voorjaar 2017

bewonersblad van Oosterpoort

1

‘In dit huis passen we allemaal.’

kort nieuws Het Pluspakket 2de vraag in Overasselt 11woningruil De Horst 12

> kort nieuws2

NIEUW: het Pluspakket

Steeds meer huurders laten ons

weten dat ze graag ondersteuning

krijgen bij het onderhoud dat zij zelf

aan de woning moeten uitvoeren.

Om hen tegemoet te komen wil

Oosterpoort een aantal

onderhoudswerkzaamheden in een

Pluspakket aanbieden. Iedereen die

het huurderonderhoud graag door

een bedrijf laat uitvoeren, kan

gebruik maken van dit Pluspakket.

Bladeren uit de dakgoot halen, een nieuwe batterij in de rookmelder plaatsen, een lamp in het trappengat vervangen, de dauerluftung schoon­blazen en de filters van de afzuigkap vervangen: het zijn allemaal klussen die huurders zelf moeten uitvoeren. Maar ons KlantContactCentrum krijgt steeds vaker telefoontjes van huurders die dit niet zelf kunnen of willen doen. Als er geen kinderen, buren of vrienden kunnen helpen, verwijzen we hen vaak door naar een klussendienst. De komst van een professionele klusser kost echter al gauw een paar tientjes. Zulke onverwachte extra kosten komen altijd ongelegen. Daarom onderzoeken wij nu of wij deze onderhoudswerkzaam­heden kunnen bundelen in een speciaal onderhoudspakket.

Niet in serviceabonnementOosterpoort heeft besloten deze werk­zaamheden niet toe te voegen aan het serviceabonnement. Wij verwachten namelijk dat veel mensen met een serviceabonnement geen behoefte hebben aan zo’n uitbreiding. Zij kunnen die klussen vaak nog prima zelf uitvoe­ren. Wij vinden het niet eerlijk om hen dan wel mee te laten betalen aan de

uitvoering van die werkzaamheden bij andere huurders. Het serviceabonnement houden we graag zo goedkoop mogelijk. De afgelopen tien jaar is het ons gelukt de prijs van het abonnement gelijk te houden. Dit najaar moeten we het abonnement met ruim een euro per maand verhogen en dat vinden we al vervelend genoeg. Als we de klussen uit het Pluspakket aan het ser­viceabonnement zouden toevoegen, dan zou de prijs misschien wel vier of vijf euro hoger worden en dat willen we niet.

Wat houdt het Pluspakket in?Als u zich abonneert op het pluspakket, krijgt u één keer per jaar bezoek van de onderhoudsmonteur. Hij vult de cv­installatie bij, vervangt lege batterijen en filters en maakt ventilatieroos­ters schoon. Ook controleert hij binnen en buiten de lampen die op moeilijk bereik­bare plekken hangen. Daarnaast kunt u één keer per jaar bellen voor een tweede bezoek. Tijdens dit bezoek kan de monteur nog een lamp of batterij vervangen, een nieuwe lamp of een schilderij voor u ophangen of bijvoorbeeld de dakgoot

schoonmaken. Het mogen ook meerdere klusjes zijn, zo lang ze maar in één bezoek gedaan kunnen worden. De prijs van het Pluspakket is nog niet helemaal bekend, want we zijn stevig aan het onderhandelen met onze vaste aanne­mers. We verwachten dat het pakket ongeveer € 5,­ per maand gaat kosten.

Doet u mee?U krijgt op korte termijn een brief van

Oosterpoort over het Pluspakket. Hierin staat precies wat er wel

en niet in het Pluspakket zit. Ook leggen we de voorwaar­den erin uit. Eén voorwaar­de is bijvoorbeeld dat u al een serviceabonnement heeft. Bij de brief zit ook

een antwoordkaart. Wilt u die antwoordkaart invullen en

naar ons terugsturen? Ook als u geen interesse heeft, horen wij dat

graag! Het is namelijk nog niet helemaal zeker of we het Pluspakket kunnen invoeren. Dat lukt alleen als er minimaal vijfhonderd huurders meedoen. Bij min­der deelnemers wordt het pakket te duur en kunnen we het niet aanbieden. Daarom is het belangrijk dat we zo snel mogelijk weten of er voldoende interes­se in het pakket is.

‘We horen graag of u mee wilt

doen’

kort nieuws < 3

Onderhoudstip: een fijne tuinHet is weer tijd voor de tuin! Onkruid weghalen, snoeien, terras schoonmaken en de tuinstoelen naar buiten. Deze tips helpen.

De eerste tip komt van één van onze huurders die heeft meegedaan aan de rubriek tuinidee. Ze heeft ontdekt dat hoe vroeger in het jaar je begint met onkruid weghalen, hoe minder tijd het uiteindelijk kost. Begin dus in het vroege voorjaar en haal onkruid weg voor het zich uitzaait en voor het zo stevig gewor­teld is dat het zich niet meer gemakkelijk laat verwijderen. Wil je onkruid voorko­men? Denk dan eens aan snel groeiende bodembedekkers, die onkruid geen kans geven. Ook houtsnippers en cacaodop­pen voorkomen onkruid. Daarbij zorgen ze dat de grond minder snel uitdroogt en voeden ze je tuin!

Weg groene aanslagOnkruid tussen je terrastegels voorkom je door groene aanslag en mos op tijd weg te halen. Dit kun je doen door scherp, grof zand over je terras te strooi­en en dan met een stevige bezem de aanslag los te schuren. Je kunt ook je ter­ras afsoppen met een mengsel van warm water met schoonmaakazijn. Niet afspoelen, maar laten indrogen. De groe­ne aanslag en klein onkruid verschrom­pelt dan in de weken die volgen. Veeg tot

slot wat brekerzand in de voegen, want daar houden nieuwe onkruidzaadjes niet van. Het is ook slim om takken van grote planten die over het terras hangen weg te halen, want daaronder gedijt mos heel goed.

Slim snoeienSnoeien is een kunst op zich. Daarvoor verwijzen we graag naar speciale websi­tes, waar u kunt lezen wanneer u welke plant het beste kunt snoeien. Kijk bij­voorbeeld eens op http://www.tuinen.nl/wanneer­mag­of­moet­ik­snoeien. Bij grotere planten is het in ieder geval belangrijk dat u niet alleen de randen snoeit, maar ook oude takken binnenin weghaalt, zodat de plant een beetje open blijft. Oosterpoort wijst u graag op prak­tische zaken als het om snoeien gaat. Zorg dat uw groen niet teveel over stoe­pen, tuinpaden en achterpaden uitsteekt, want dat kan tot gevaarlijke situaties lei­den. In het hoofdstuk tuinonderhoud in uw huurvoorwaarden leest u er alles over.

We wensen u een prachtige zomer en veel plezier van en in uw tuin!

Woningruil

Wilt u verhuizen naar een kleinere

of grotere woning? Of wilt u in een

andere plaats gaan wonen? Als het

niet lukt via Entree, denk dan eens

aan woningruil. Oosterpoort werkt

daar meestal graag aan mee.

Als u via woningruil wilt verhuizen, moet u zelf een geschikte kandidaat zoeken. Dat kan bijvoorbeeld via www.woningruil.nl. Wilt u in uw eigen dorp blijven wonen? Vertel uw voor­nemen dan ook aan uw kennissen en plaats eventueel een kleine advertentie in een huis­aan­huisblad. Als u iemand heeft gevonden, is het belangrijk dat u en uw kandidaat aan bepaalde voor­waarden voldoen. Zo gelden de regels over hoeveel u mag verdienen voor een bepaalde sociale huurwoning ook bij woningruil. Daarbij mogen u of uw kan­didaat geen huurachterstand hebben in de huidige woning en er geen huur­overlast veroorzaakt hebben. Bij woningruil gaat u beiden een nieuwe huurovereenkomst aan voor minimaal één jaar.

Op www.oosterpoortwoon.nl/ik-zoek-een-woning/te-huur/woningruil vindt u alle voorwaarden. Daar staat ook pre­cies welke gegevens wij van u en uw kandidaat nodig hebben. En u vindt er het aanvraagformulier woningruil. Heeft u nog vragen? Bel ons dan gerust.

4 > kort nieuws

Feestelijke sleuteluitreiking EasyComfort-woning

Begin maart organiseerde Oosterpoort een feestelijke sleuteluitreiking bij onze eerste EasyComfort­woning in de Papaverstraat in Groesbeek. Directeur­bestuurder Eugène Janssen en Johan Beelen van Klokgroep BV feliciteerden huurder Frank van Doorn met zijn extra energiezuinige woning. Frank woont al sinds het begin van dit jaar in de woning en is erg tevreden. ‘Ik werk in wisselende diensten, maar kom altijd thuis in een aangenaam verwarmde woning. Het lijkt wel of ik vloerverwarming heb. En toch betaal ik maar € 19,­ per maand aan energielasten.’ Op de achterpagina van dit blad leest u meer over de EasyComfort­woningen. En in het volgende nummer van Perspectief laten we Frank graag wat langer aan het woord in een uitgebreid interview.

Wilt u uw woning aanpassen? Langer zelfstandig in uw woning blij­ven wonen. Het moet van de over­heid en veel van onze huurders wil­len het ook graag. Maar soms lopen ze dan wel tegen praktische proble­men aan: ’s nachts van die steile trap naar de wc beneden lopen is niet meer fijn. En dat stopcontact in de hoek bij de plint, daar kunnen ze ook niet meer goed bij. Gelukkig zijn zulke praktische zaken meestal goed aan te passen. En Oosterpoort helpt u daar graag bij!

KeuzelijstZijn er dingen in uw woning die u zou willen veranderen? Of bent u benieuwd wat er zoal mogelijk is op het gebied van woningaanpassin­gen? Vul dan de huistest in. U vindt deze test op www.huistest.nl. Op onze eigen website vindt u een keu­zelijst met aanpassingen die u door Oosterpoort kunt laten uitvoeren. En een aanvraagformulier hiervoor. Op de keuzelijst staan ook de kosten van een aanpassing. Deze kosten zijn voor uw rekening. Meestal gaat het om een eenmalige betaling, soms verrekenen we de kosten in een huurverhoging. Bij twijfel kunt u een vrijwillige woonadviseur om raad vragen. Hij kan u helpen met de huis­test, maar loopt ook graag met u door uw woning.

Woonadviseurs gezocht!Op dit moment werken er drie vrijwillige woonadviseurs voor Oosterpoort. Dat is erg weinig en daarom zijn we op zoek naar mensen die hier interesse in hebben. U gaat bij uw buurtgenoten op bezoek en helpt hen om hun woning zo aan te passen dat ze er langer veilig en comfortabel kunnen blijven wonen. Vooraf leert u tijdens een studiedag waar u op kunt letten en wat er allemaal mogelijk is. Lijkt het u leuk om als woonadviseur aan de slag te gaan? Neem dan contact op met ons KlantContactCentrum (024) 399 55 55.

Nieuwsgierig naar ons jaarbericht? Binnenkort staat het jaarbericht 2016 van Oosterpoort weer online. U leest erin waar we vorig jaar mee bezig zijn geweest, zoals de isolatie van woningen, grote onder­houdsprojecten, buurtbemiddeling, de huisvesting van statushouders en onze samenwerking met zorg­ en welzijnsinstel­lingen. Bent u geïnteresseerd in de financi­ele en beleidsmatige details, dan kunt u ook in ons jaarverslag duiken. Beide vindt u vanaf juni op onze website onder publicaties.

Samen verder Jaarverslag 2016

5tuinkabouter <

Gouden tuinkabouter voor Margarethe!

De vierde gouden tuinkabouter is gewonnen door Margarethe Lutz uit Groesbeek. Haar tuinidee om open te staan voor wat de natuur je brengt, kreeg de meeste stemmen.

Karin Ysvelt van Oosterpoort reikt de kabouter en de tuinbon van € 25,­ uit aan onze winnares. Ze bedankt Margarethe voor haar goede idee en voor het feit dat ze zoiets moois van haar tuin heeft gemaakt. ‘Een mooie tuin verhoogt niet alleen het woonge­not van de tuinier, maar vaak ook van de buren en straatbewoners’, vertelt Karin. Margarethe glundert. Het com­pliment doet haar zichtbaar goed: ‘Toen ik mijn zoon vertelde dat ik het kaboutertje gewonnen had, was hij heel enthousiast. Hij vond het hele­maal terecht en bedankte me ook dat ik al die jaren zo goed voor de tuin heb gezorgd.’

Afscheid van de tuin‘Ik houd van kabouters en heb er zowel binnen als bui­ten een paar staan. Deze gaat niet naar buiten hoor, dat is zonde. Ik geef hem een mooi plekje waar ik hem goed zie zitten. Voorlopig mag hij bij deze gele rozen staan die ik van mijn zoon heb gekregen. De tuinbon geef ik waarschijnlijk aan hem. Hij is pas verhuisd en moet zijn tuin nog aanleggen. En zelf kom ik helaas niet zoveel meer in de tuin. Sinds anderhalf jaar heb ik last van Parkinson en ik ga snel achteruit. Dat vind ik erg moeilijk. Nu mijn zoon niet meer bij me woont, wil ik zelf ook bin­

nenkort verhuizen. Het gaat niet meer alleen. Maar het betekent dat ik dit

huis, waar ik veertig jaar gewoond heb, achter me moet laten.

Zoveel geschiedenis loslaten, dat gaat niet vanzelf. En afscheid nemen van mijn mooie tuin ook niet! De gouden tuinkabouter komt op een raar moment. Ik

ben er heel blij mee, want hij herinnert me eraan met

hoeveel plezier ik altijd in de tuin bezig was. Maar hij sluit ook

iets af.’

LotingOnder de inzenders die hebben mee­gedaan aan de verkiezing van het beste tuinidee is een tuinbon van € 25,­ verloot. De winnaar is mevrouw Bross­Spierings uit Beek­Ubbergen. Zij heeft haar prijs al ontvangen.

‘de tuinkabouter krijgt een mooi plekje in huis’

> duurzaam wonen6

Duurzaamheid is voor veel mensen

belangrijk. Het is goed voor de

aarde en dus goed voor de

generaties na ons. Daarbij is het

ook goed voor onze portemonnee:

zuinig met grondstoffen omgaan,

geen energie verspillen en kiezen

voor kwaliteit in plaats van

kwantiteit levert geld op.

Oosterpoort draagt met veel plezier haar steentje bij aan een duurzame samenleving door haar woningen te isoleren en te kiezen voor alternatieve warmtebronnen. Wilt u ook een steen­tje bijdragen, dan kan dat op vele manieren. Vraag het maar eens aan Jos van der Lint van het regionale Loket Duurzaam Wonen Plus. Op infor­matieavonden van Oosterpoort vertelt hij over duurzaam wonen. Hij geeft veel tips die onze groene huurders ook al met u gedeeld hebben: thermostaat

een graadje lager, lampen uit als u de kamer uitloopt, opladers uit het stop­contact, LED­lampen, brievenbusbor­stels en elektrische apparaten niet op stand­by.

Weg met die oude koelkastHij komt ook met andere tips: als u toe bent aan een nieuwe wasmachine of koelkast, koop dan degene met het beste energielabel. U betaalt mis­schien honderd euro meer, maar dat geld heeft u binnen een jaar of vier terugverdiend. Daarna maakt u dus winst. En de oude koelkast? Lever hem in bij de milieustraat en zet hem niet in de schuur voor die ene keer per jaar dat hij van pas komt. Dat kost in ver­houding echt te veel energie! Nog iets om over na te denken: hoe groen is uw huidige energieleverancier eigenlijk? Wilt u niet overstappen op een leve­rancier die voor meer groene energie kiest en wellicht ook nog goedkoper is?

KlimaatklappersJos laat vaak een plaatje van Milieu Centraal zien over hoe je je portemon­nee en het klimaat het beste kunt hel­pen. Uit de tekening blijkt dat je niet alleen veel kunt besparen door op je woongedrag te letten. Het maakt ook veel uit hoe je reist (pak je de auto of de fiets en de trein) en wat je eet (aardbeien in december zijn niet voor niks duur, ze zijn de halve wereld over­gevlogen). Wil je een keer een verhaal van Jos bijwonen? Kijk dan op www.energieplein­bergendal.nl, want hij geeft ook lezingen in het DuurzaamBeek café in Beek. En wat hem betreft komen er ook duurzaam­heidcafés in de andere dorpen.

Duurzaam wonen, duurzaam leven

7de vrijwilliger <

‘Wij wilden bij de muziek’Soms doe je iets waar je hart ligt en krijg je het

vrijwilligerswerk er vanzelf bij. Dat overkwam Arnold en

Annie Wulterkens: ze wilden muziek maken en zingen en

deden uiteindelijk veel voor het muziekleven in Ooij.

koor als je lid werd van de vrouwenvereniging. Ik was 24 en voelde me er in het begin niet echt thuis. Later werd ik in het bestuur gevraagd. Ik wilde wel secretaris zijn. Dan bleef ik tenminste een beetje schrijven. Eerst vond ik het best moeilijk. Het voorlezen van de notulen of het jaarver­slag was spannend. Maar ik heb me er goed doorheen geslagen. Ik ben er veertig jaar vrijwilliger geweest. De vrouwenvereniging is afgelopen december opgeheven. Er kwamen geen nieuwe leden meer bij. Sindsdien doe ik geen vrijwilligerswerk meer. Maar ik zing nog in drie koren: het gemengd koor, het seniorenkoor in Ooij en de Waalklinkers, een levensliedkoor.’

Samen muziek makenArnold: ‘Ik blijf wel veel vrijwilligerswerk doen en ben nu secretaris van de KBO. Bij de muziekvereniging help ik nog steeds met oud papier ophalen. Ook zorg ik ervoor dat Sinterklaas op bezoek gaat bij gezinnen die dat aan de muziekvereniging vragen. Ik ben nu 73 en achteraf had ik meer tijd in de muziek zelf willen steken. Onze dirigent laat ons het verschil voelen tussen noten spelen en met de noten spelen. Als je als orkest met de noten kunt spelen, dan maak je samen echt muziek. Dat samenspel klinkt zo mooi. Thuis help ik Annie soms bij het oefenen van een moeilijke partij. Dan speel ik de noten voor op mijn oude accordeon. We hebben een keer samen opgetreden, op de verjaardag van een tante. Toen hebben we Rode Rozen van Jantje Koopmans gespeeld…’

‘In 1954 werd ik lid van muziekvereniging Ooijse Toekomst’, steekt Arnold van wal. ‘Ik speelde bügel en wilde bij de muziek. Later heb ik dertig jaar de trombone gespeeld en nu weer bügel. Zo’n vereniging wordt belangrijk in je leven. Je repeteert veel en leeft toe naar de uitvoeringen. Al snel zat ik ook in het bestuur. Ik ben zelfs een aantal jaren voorzitter geweest. Daarnaast heb ik heel wat kinde­ren opgeleid om een muziekinstrument te spelen. Vroeger gingen die kinderen dan vanzelf meespelen. Maar veel van ‘mijn’ kinderen vertrokken uit het dorp. Dat vond ik frus­trerend. Mijn laatste leerling is gelukkig wel gebleven. Hij is een neef van mij en ging als een speer. Nu speelt hij mee. Net als onze twee zonen trouwens. Muziek zit bij ons in de familie. Ook Annie’s vader speelde vroeger bij de Ooijse Toekomst.’

Vrouwenvereniging‘Nadat Arnold en ik getrouwd waren, hoorde mijn nieuwe buurman me zingen bij het bedden opmaken,’ vertelt Annie. ‘Hij belde aan en zei dat ik bij het koor moest dat hij dirigeerde. Dat wilde ik wel. Maar je kon alleen bij het

88

Kulturhus Beek viert dubbelfeest

Het Kulturhus in Beek heeft alle reden

tot een feestje. Niet alleen bestaat het

wijkcentrum tien jaar, het is ook net

prachtig verbouwd. De heropening is

dan ook groots gevierd met heel veel

bezoekers.

In het Kulturhus hebben veel verenigingen een goed onderkomen: er wordt gedanst, geschoten, gegymd, muziek gemaakt, gespeeld, (voor)gelezen en verga­derd. Toch misten de beheerders nog wat: dorpsbewoners die gewoon eens binnenlo­pen voor een kop koffie en wat gezelligheid. Het Kulturhus als ontmoetings­plek. Voor ouderen, maar ook voor jongeren. Om dat te bereiken hebben ze het buurthuis verbouwd: de ingang is verplaatst en er is een mooie, grote brasserie met terras gekomen. Je

kunt er de hele week terecht voor een drankje en ’s avonds kun je er ook eten. Op woensdagmiddag is er een Buurtsoepie.

Stijldansen en bingoOp de heropening sprak Perspectief Theo en Trees Maas. Ze zijn voor het concert van harmonie Kunst na Arbeid (K.N.A.) naar het feest gekomen. Normaal zou Theo meespe­len met zijn klarinet, maar hij is ziek geweest en heeft niet kunnen repeteren.

Ze zijn regelmatig te vinden in het Kulturhus. ‘Iedereen kent ons

hier’, vertelt Trees. ‘We komen natuurlijk naar de

concerten van de K.N.A. Maar ook de dansmidda­gen van de KBO en de bingo van de

Zonnebloem vinden we leuk. Daarbij speelt Theo

met zijn 87 jaren nog in een band die hier soms optreedt.

Zomaar voor een kop koffie zijn we nog nooit hierheen gereden. Misschien komt dat, omdat we niet op loopafstand wonen.’

Leuk vrijwilligerswerkIneke van Rooijen kijkt enthousiast om zich heen in de brasserie: ‘Het is mooi gewor­den, hè? Overmorgen zit ik hier weer. Dan als vrijwilligster bij de dagopvang van Kalorama. Ik doe het nu een half jaar en vind het erg gezellig. Ik doe het zo graag dat ik geen enkele maandag heb gemist. We beginnen om tien uur. Vaak is er een man of acht. We kletsen met elkaar, doen een spelletje en lunchen samen. Rond half vier ben ik weer thuis. Ik help met de koffie en de afwas en soms laat ik een hondje uit. Vanaf nu is het dus in de brasserie, want die is tevens buurtkamer.’

Voortaan goede koffie!Nieuwe uitbaters Ans Verhoeven en Roger Vanderschaeghe zijn vandaag overal tege­lijkertijd. Roger vertelt hoe ze begonnen zijn: ‘Toen we werden gevraagd om het Kulturhus over te nemen, zei ik in eerste instantie nee. Ik ben geboren en getogen in Beek en ik wist wat er over het Kulturhus werd gezegd: ‘De koffie is er slecht en het bier lauw.’ Er kwam niemand meer. Ook mijn accountant zei niet doen. Maar ja, toen begonnen ze over de verbouwing en

> samen leven

‘Het Kulturhus is voor iedereen.’

9

Kulturhus Beek viert dubbelfeest

gaven ze ons meer ruimte om er iets van te maken. En Ans wilde wel iets anders.

DaghapIk bleef erover nadenken en kreeg het idee van een daghap. Dat gaf de omslag. Er zit­ten in Beek veel ouderen alleen thuis. En als je alleen bent, dan kook je niet voor jezelf. Het leek me fantastisch om voor hen te koken. Toen zei ik dus toch ja. Tijdens de Kerstdagen zaten we hier op onze knietjes de vloerbedekking te leggen. Want het budget was klein. Bloed, zweet en tranen heeft deze opening ons gekost. Maar nu gaan we er ook voor.

ToekomstbeeldRijk zullen we niet worden van de Brasserie. We doen het niet voor het geld, maar voor de mensen. Het Kulturhus is voor iedereen. De verbouwde buurtkamer is groot, daar kunnen veel mensen in. Ik zie een mooi beeld voor me van wat ik wil bereiken. Stel je even voor dat daar in die hoek het Buurtsoepie wordt gehouden en daartegenover een paar mensen zitten te flexwerken. Hier aan de grote tafel is een vergadering en daar in het midden zitten

een paar oude mannen aan een biertje. Daar in die hoek zitten een paar dorpsbe­woners te kaarten en hier bij het raam drinken twee tienermeisjes een latte. Kijk, van dat beeld krijg ik kippenvel.’

Voor iedereenNatuurlijk is ook Oosterpoort aanwe­zig op de opening. De woningcorpora­tie is één van de drie eigenaren van het Kulturhus en denkt mee over het gebruik van het gebouw. Directeur­bestuurder Eugène Jansen en sociaal wijkconsulent Karin Ysvelt zijn daarom gekomen om de door­start mee te vieren. Ze bewonderen het uiteindelijke resultaat en feliciteren de uit­baters en bezoekers. ‘Ik vind het prachtig geworden’, vertelt Karin. ‘Het Kulturhus past nu beter bij de huidige behoeften van de dorpsbewoners. Beek heeft een ont­moetingsplek nodig waar iedereen –jong en oud – zich thuis voelt. Het oude Kulturhus was dat niet. Maar de nieuwe

brasserie met zijn mooie terras is veel uit­nodigender en laagdrempeliger. Dat werkt vast beter.’

Ook jongeren in huisMedewerkster Lisanne

Gesthuizen holt voorbij, maar heeft daarna even tijd voor een praatje. Ze is erg enthou­siast. ‘We willen meer reuring in het Kulturhus’, vertelt ze,

‘voor iedereen wat wils. Niet alleen een kaartclub en een bil­

jartclub, maar ook een kinderbi­os en een plek voor jongeren. Tot

voor kort stuurden we de jongeren weg die buiten op het bankje zaten. Nu nodi­gen we ze naar binnen. En weet je wat, ze zijn er bijna elke dag. Vandaag helpen ze met oberen, maar ook op andere dagen helpen ze graag met sjouwen of andere karweitjes. Ik vind het erg leuk dat ze er zijn.’

www.kulturhusbeek.nlwww.facebook.com/kulturhus-beek

samen leven <

“Het is mooi geworden, hè?’

10 > de klant spreekt

‘Wij hebben de loterij gewonnen’‘Oh, wat heerlijk!’, verzuchtte Willeke

Andriessen toen zij en haar vriend René

het huis zagen dat ze ongezien

geaccepteerd had. 770 mensen hadden

gereageerd op de woning die in Entree

was aangeboden via loting. Zij waren

tweede geworden en wat een geluk,

nummer één had de woning geweigerd!

Per 1 januari 2013 is Oosterpoort verplicht om ongeveer vijftien procent van haar vrij­gekomen woningen aan te bieden via loting. Woningzoekenden met weinig meettijd maken zo toch kans op een socia­le huurwoning. Eerlijk gezegd is die kans wel klein, want er reageren veel mensen op de lotingwoningen. ‘Vijfhonderd reacties is vrij normaal’, vertelt Willeke, ‘en volgens mijn vriendin reageren er soms meer dan duizend mensen op een eengezinswoning.’

Op zolderWilleke woonde nog bij haar ouders in Wijchen, toen ze haar vriend leerde ken­nen. ‘Omdat ik ziek ben, had ik me vrij laat ingeschreven bij Entree en René stond zelfs niet ingeschreven. Toen we wilden gaan samenwonen, had ik maar zes jaar meet­tijd. Daar kom je nergens mee in Wijchen. Maar we kregen geen hypotheek en kon­den geen huurwoning in de vrije sector betalen. Zo belandden we samen op de zol­der van mijn ouders en dat hebben we een aantal jaren volgehouden.’

‘Ik neem hem’‘We reageerden op alle woningen die we zagen, maar zonder resultaat. Toen het lotingsmodel werd ingevoerd, zei ik tegen René: ‘Dit is onze enige kans.’ We reageer­den op iedere lotingwoning. Maar ook daar eindigden we meestal als tweehonderdste.

Onze beste score was vierentwintigste. Ik heb het bijgehouden: we hebben op 477 woningen gereageerd. En toen werd ik opgebeld door Oosterpoort of ik naar een woning in Kerstendal wilde komen kijken. ‘Komen kijken?’, vroeg ik, ‘nee hoor, ik neem hem.’ Vijf jaar had ik elke dag op Entree gekeken, ik twijfelde geen seconde. Als het echt niks is, vertelden we elkaar, kunnen we altijd nog aan woningruil denken, maar we hebben een woning!’

Beetje kneuterigToen we de straat inreden, viel de spanning meteen van ons af. Wat een leuke, oude huisjes! Veel mensen vinden ze klein, maar voor ons zijn ze perfect. Drie slaapkamers,

een souterrain, een grote tuin, we liepen als kleine kinderen zo blij door ons huis te dwalen. We wonen hier nu tien maanden en dat gevoel van geluk is er nog steeds. Wat een vrijheid! ‘We hebben de loterij gewonnen’, zeg ik vaak tegen René. De buurt is gezellig en de mensen zijn heel leuk. Vlot en open naar nieuwkomers, en net als wij een beetje kneuterig. Daarmee bedoel ik: tevreden met alle leuke, gewone, kleine dingen in het leven. We hebben geen grote villa, dure auto en verre vakan­tie nodig. Wonen in zo’n leuk huisje op zo’n prachtlocatie vlakbij het bos, dat is toch fantastisch?!’

1111111111de vraag < 11

Wat is er zo leuk aan wonen in Overasselt?Voor onze rubriek de Vraag dwaalde Perspectief een ochtend door Overasselt. We vroegen huurders waarom ze zo graag in

Overasselt wonen. Wat is er zo leuk aan het dorp? ‘De mensen’, reageerden de meesten, ‘die zijn bij elkaar betrokken!’

Jo van DartelIk ben hier geboren en getogen en ik ken heel veel mensen. Dit is een hech­te gemeenschap en we staan voor elkaar klaar. Van 1961 tot 1972 heb ik met mijn gezin in Canada gewoond, maar sindsdien weer in Overasselt. Van onze vijf kinderen wonen er nu nog twee hier met hun kinderen. Dat is natuurlijk ook belangrijk. En het is fijn dat we vier jaar geleden naar deze levensloopbestendige woning konden verhuizen.

Annie PetersHet dorp Overasselt is prachtig. En als je er zestig jaar woont, ken je de mensen. Wij hebben altijd op de Laagstraat gewoond en het contact met alle buren en buurtgenoten was goed. Ik was twintig jaar vrijwilliger bij het verenigingsgebouw, mijn man vijfendertig jaar. Anderhalf jaar gele­den is hij overleden, we waren net verhuisd naar de Lage Hof. Ik heb hier een mooi appartement en een prach­tig uitzicht, maar ik mis de mensen om me heen.

Erna GroenenOorspronkelijk kom ik uit Wijchen. Toen ik 29 jaar geleden naar Overasselt verhuisde, was het even wennen. Dichtbij, maar toch anders. Nu ben ik heel tevreden. Het is hier echt rustig en de mensen hebben res­pect voor elkaar. Daarbij hebben we hele fijne buren. Ze zijn wat ouder, maar klaagden nooit over de herrie van onze puberende kinderen. We wandelen graag bij de Overasseltse en Hatertse Vennen.

Nicole AlbersIk voel me hier thuis. Iedereen kent en helpt elkaar. Ik ben hier als vierjarige komen wonen en nu heb ik zelf twee jonge kinderen. Ik heb hier een grote vrienden groep en een grote familie. Mijn directe buren zijn een generatie ouder dan ik. Eens per jaar organiseer ik een BBQ voor hen in de tuin, daar genieten ze echt van. En ik ook!

David GroenenIk ben superblij dat ik net een appar­tement in de Mijlpaal heb gekregen! Ik wil heel graag in Overasselt blijven wonen vanwege het voetbal. Ik voetbal sinds mijn tiende bij de Overasseltse Boys en dat blijf ik doen.

12 > woningruil

Bijzondere woningruil in Groesbeek‘Vandaag heb ik toch iets leuks meegemaakt!’ Met deze woorden meldt verhuisconsulent Mandy van Kesteren zich bij

onze redactie. ‘Ik heb meegewerkt aan een woningruil. Een alleenstaande mevrouw en een Syrisch gezin uit Aleppo hebben

geruild van woning. Ze zijn allemaal hartstikke blij! Het is zo’n mooi verhaal, dat moet echt in ons bewonersblad.’ Dat vinden

wij van Perspectief ook, dus leest u vooral verder!

Als Perspectief Annie Verriet bezoekt in haar nieuwe woning in de Vendelierstraat op de Horst, is haar dochter Anita ook aan­wezig. Zij heeft de woningruil aan het rol­len gebracht en vertelt hoe alles is begon­nen. ‘Vier jaar geleden is mijn vader overleden en sindsdien woonde mijn moe­der alleen in een grote eengezinswoning in de Fretstraat. In het begin waren we er helemaal niet mee bezig, maar langzaam groeide bij haar de wens om kleiner te wonen. Zelf woon ik met mijn gezin hier schuin tegenover. Toen ik hoorde dat een overbuurvrouw was overleden, hield ik Entree daarom goed in de gaten. De senio­renwoning die vrij kwam, zou natuurlijk ideaal zijn. Alleen kwam de woning maar niet op de site van Entree te staan.

Allebei voorDaarom belde ik na een tijdje Oosterpoort en hoorde ik dat de woning was gereser­veerd voor een Syrische man met zijn gezin. Ik was erg teleurgesteld en sprak er met diverse mensen over. Iemand opperde toen het idee van woningruil en daar ben ik meteen achteraan gegaan. Oosterpoort kon in het begin niet veel voor ons doen. We moesten wachten tot het gezin in de woning woonde. Dat deden we en toen stond opeens Basem, de Syrische meneer, samen met zijn buurman bij mijn moeder voor de deur. De buurman had hem verteld dat zij interesse had in woningruil en Basem had dat ook. Toen hij de woning op de Fretstraat bezocht, was hij meteen enthousiast. Dus niet veel later zaten we

met Mandy van Oosterpoort aan tafel om de overdracht te tekenen.

Tegelijkertijd overAan woningruil kleven wel een paar nade­len, hebben we toen ondervonden. Want omdat je de woningen ruilt, moeten ze tegelijkertijd leeg zijn en heb je weinig tijd om te klussen. Het is een heel geregel. Gelukkig is Basem een hele vriendelijke, behulpzame man, die graag met ons mee­werkte. Eerst hebben we de schuur in de Fretstraat leeggemaakt, zodat Basem daar al wat spullen kon opslaan. Toen hebben we de spullen van mijn moeder bij ons in huis en in de schuur gestald. We deden veel lopend, want de Fretstraat is hier maar een paar straten vandaan. Dan liepen we

Ook ruilen?Als beide partijen, net als Annie en Basem, graag hun woning ruilen, werkt Oosterpoort daar met plezier aan mee. Meer weten over woning­ruil? Lees het artikel in het korte nieuws of kijk op onze website.

13woningruil <

weer met een doos op de schouder door het achterpad heen. Mijn moeder heeft veertien dagen bij ons en bij mijn broer gelogeerd, zodat Basem en zijn gezin snel konden verhuizen. Iedereen heeft gehol­pen met sjouwen. Daarna konden wij in het nieuwe huis van mijn moeder begin­nen: we hebben het hele huis gewit en beneden is er laminaat ingekomen.’

Lekker dichtbijAnnie glundert: ‘Ik heb het hier enorm naar mijn zin. Het is een mooie, lichte woning. Ik woon hier pas zes weken, de eetkamer­stoelen zijn nog niet eens geleverd. Toch ben ik al helemaal gewend. Het is fijn om zo dicht bij mijn dochter te wonen en voor de kleinkinderen is het ideaal. Ze hoeven de straat maar over te steken als ze even bij oma op bezoek willen. Anita houdt graag een oogje in het zeil. Ze gaat ook boodschappen met me doen, want ik rijd geen auto. Maar verder blijf ik helemaal zelfstandig, hoor. Dat vind ik belangrijk. Sinds ik alleen ben, heb ik consequent voor mezelf gekookt en dat ga ik niet verande­ren nu ik zo dicht bij mijn dochter woon. Anita lacht: ‘Als ik erwtensoep heb gemaakt, kom ik wel een pannetje brengen hoor, maar dat deed ik voorheen ook al.’

Nederlands en EngelsHet is vakantie als Perspectief de familie Olabi bezoekt. Dochter Shaima van 9 doet

open en ze ontvangt ons samen met haar broer Modather van 8. Ze zijn pas drie maanden in Nederland, maar doen hun best om Nederlands te spreken. We wor­den voorgesteld aan hun kleine broertje Ghaith, die vanuit zijn loopauto voorzichtig naar ons lacht. Er is nog een gast: Ad Vlaar is de contactpersoon van Vluchtelingenwerk van het gezin en heeft intensief gehol­pen bij de woningruil. Dan komen vader Basem en moeder Nour naar beneden gehold. Er was iets misgegaan met de afspraak en ze begrepen pas een uur geleden dat we zouden komen. Het was even flink haasten om op tijd klaar te zijn. Het echtpaar spreekt Engels en is inderdaad erg vriende­lijk en behulpzaam.

HerenigingJa, ze zijn erg blij met hun nieuwe woning, want hij is veel groter. En Basem prijst zich gelukkig met de hulp van Ad en Anita. Van Anita kon hij altijd alles lenen wat hij nodig had, zoals gereedschap. En zonder Ad zou hij helemaal niet kunnen. Ad helpt met de post en administratie en heeft bijvoorbeeld Nour en de kinderen opgehaald van Schiphol. Ad heeft er mooie herinneringen

aan: ‘Nour kwam met drie kleine kinderen en tweehonderd kilo bagage op Schiphol aan’, lacht hij, ‘ongelooflijk hoe ze dat voor elkaar gekregen heeft. Kleine Ghaith is geboren toen Basem al weg was, dus Basem

zag Ghaith voor het eerst bij de her­eniging. Dat was een bijzonder

moment.’

WennenBasem volgt nu een maand Nederlandse taalles en een paar mannen uit de straat

helpen hem oefenen. Nour heeft nog geen les gehad, want

ze heeft Ghaith thuis. Ze is nog duidelijk aan het acclimatiseren. ‘Het

was moeilijk in Syrië toen Basem weg was’, vertelt ze. ‘De zwangerschap was zwaar en ik was bang voor al het geweld. De reis naar het vliegveld in Libanon was angstaanja­gend. Nu mis ik mijn familie en maak ik me zorgen om hen. Ik probeer ze elke dag te bellen. Soms heb ik een week geen contact, want dan zijn alle verbindingen met Aleppo verbroken. Toen ik net een maand hier was, werd ik gebeld dat er een bom was gevallen bij het huis waar wij woonden. In de tuin waar mijn kinderen altijd speelden! Het zoontje van mijn zus heeft het niet over­leefd. Dan realiseer je je ineens hoeveel geluk we hebben gehad en hoe goed het was dat wij zijn gevlucht.’

‘Basem prijst zich gelukkig

met de hulp van Ad en Anita ’

Annemarie de Lange woont op de derde verdieping van de Hubertushof in Malden. Ze heeft een balkon op het zuidwesten

met een ingebouwde plantenbak over de gehele lengte. En daar gebruikt ze iedere centimeter van!

‘Tegen zo’n kaal, stenen balkon aankijken, dat kan ik niet, begint Annemarie. ‘Ik wil in het groen zitten. Dat geeft adem en lucht. Toen ik hier twintig jaar geleden kwam wonen, heb ik daarom meteen de pergola gemaakt. De plantenbak is niet diep, misschien twintig centimeter. Daarom ligt de clematis op zijn kant, zodat de wortels toch de ruimte krijgen. Een plantenbak vraagt andere zorg dan een tuin. Ik geef de planten bijna dagelijks water en mest ze ook regelmatig.

Elke dag bezigIk vind het heerlijk om met planten bezig te zijn. Elke dag ben ik buiten en haal lelij­ke blaadjes en uitgebloeide bloemen weg. Ook verander ik ieder jaar wel iets. Het is leuk om bij een tuincentrum rond te lopen, planten te kijken en ideeën op te doen. Bij een kopje koffie beslis ik welke tuinplant meegaat. Die moet goed tegen de zon en de warmte kunnen. Geen vlijtig liesje meer, want die brandt kapot. En mijn helleborus overleeft alleen als ik hem ‘s zomers in de schaduw hang.’

Vogelhuisjes‘Daar achter de blauwe regen hangt een vogelhuisje. Vorig voorjaar zaten er kool­meesjes in. Dat was zo mooi. Ik kon hier binnen achter het raam alles volgen. Gewoon met een kopje thee vanuit deze stoel. Prachtig hoe die ouders af en aan vlogen. Ik heb de jonge vogeltjes ook zien uitvliegen. Daar werd ik erg blij van. Op deze manier kan ik hierboven toch genie­ten van de natuur. Nu heb ik een open vogelhuisje voor merels gekocht. Hopelijk komen die nu ook nestelen.

MeegenietersOmdat ik op de bovenste verdieping woon, heb ik geen overdekt balkon. Dat maakt mijn huiskamer extra licht, maar soms vind ik het wel jammer. Want als de temperatuur goed is, zit ik graag buiten, ook als het regent. ‘s Zomers draai ik nu gewoon de zonwering uit als het spettert, dan kan ik toch lekker buiten zitten. ‘s Middags is het hier in de zomer soms erg warm, maar daar staat tegenover dat je dan ‘s avonds naar buiten kunt. Dan bran­

den de zonnelampjes en steek ik gezellig een waxinelichtje aan. Weet je wat ik erg leuk vind? Dat medebewoners van het gebouw hier tegenover me vertellen dat zij meegenieten van mijn balkon. Dat doet me veel plezier.’

14141414 > tuinidee

Op een balkon is niet veel ruimte, maar je kunt wel gemakkelijk de hoogte in. Tegen de muur of met een pergola. Dan kijk je echt het groen in!

Tuinidee van Annemarie

Op drie hoog in het groen

15huurdersvereniging <

‘Alles eromheen is ook interessant’

Manuela Wijers is anderhalf jaar penningmeester

bij huurdersvereniging Woonbelang. In dit

nummer van Perspectief stelt ze zich aan u voor. ‘Ik ben op een ongewone manier deze functie inge­rold’, vertelt Manuela. ‘Mijn man Jan was penning­meester bij HV Woonbelang. Begin 2015 werd hij ongeneeslijk ziek. Vanaf die tijd ging ik vaak met hem mee naar vergaderingen om hem te steunen. Ik raak­te betrokken bij wat er werd besproken. Jan zag mijn interesse en vroeg of ik zijn werk niet wilde overne­men als hij er niet meer zou zijn. Toen heb ik me er echt in verdiept en het bleek keileuk. November 2015, nadat Jan was overleden, ben ik op de algemene ledenvergadering unaniem benoemd.

Penningmeester zijn ligt me wel. Mijn enthousiasme is nog even groot. Daarbij vind ik alles eromheen erg interessant. Ik wist niet dat het speelveld van een woningcorporatie zo ingewikkeld was. Ik snap nu beter waarom Oosterpoort bepaalde keuzes maakt en hoe dingen werken. Ik ben nog steeds lerende! Alles heeft met elkaar te maken en hoe beter je alle dwarsverbindingen kent, hoe duidelijker het plaatje wordt. Gelukkig kan ik de andere bestuursleden altijd om opheldering vragen.

Onderhandelen is leukIk ben lid van het dagelijks bestuur, vergader weke­lijks en lees veel documenten. In januari heb ik het extra druk. Dan moet ik verantwoording afleggen en een begroting indienen. Daarbij praten we die maand met Oosterpoort over de huurverhogingen. Mijn motto is: laten we samen tot een overeenstem­ming komen, want dan bereik je het meest. Dat bete­kent dat je elkaar wat gunt. Ik houd wel van onder­handelen en heb wat ervaring opgedaan in de ondernemingsraad van mijn werk. Als het over de

huurverhoging gaat, heeft Oosterpoort weinig onderhan­delingsruimte. Dan concentreer ik me graag op de dingen die wel kunnen. Bijvoorbeeld de verdeling van de huur­verhoging op basis van het inkomen van de huurders en de kwaliteit van de woningen.

Nieuwe bestuursleden en vrijwilligers gezochtHet afgelopen jaar zijn er drie bestuursleden om gezond­heidsredenen vertrokken. We missen ze enorm. Daarom zijn we dringend op zoek naar nieuwe bestuursleden. Mensen die zich betrokken voelen bij sociale woning­bouw en die ongeveer vier à vijf uur per week tijd hebben. We zoeken mensen die meedenken over onze koers op basis van de stukken die ze krijgen. Daarnaast kunnen ze kiezen voor een taak rondom onderhoudsprojecten, bewonerscommissies, communicatie of ondersteuning van ons secretariaat. Onkosten worden vergoed en we hebben een algemene bestuursvergoeding van € 80,­ per maand. Daarnaast is er geld voor opleidingen. Iedereen is welkom! We hopen op een paar reacties uit de gemeente Heumen, want we hebben momenteel geen bestuursle­den uit die gemeente.

Heeft u minder tijd, maar wel zin om iets voor HV Woonbelang te doen? We zoeken ook vrijwilligers die eenmalig iets voor ons willen doen of die als contactper­soon voor hun wijk willen fungeren. Geïnteresseerd? Mail naar info@woonbelang.nl

> trots16

colofoneindredactie Miranda Nielen > redactie Sylvia Wolters en Nicole van Tongeren > tekst Text in Context, Berg en Dal > foto grafie Goedele Monnens, Judith Visser en anderen > vormgeving Einder Communicatie, Nijmegen > drukwerk DHD Drukkerij, Groesbeek

Heeft u na het lezen van Perspectief vragen, opmerkingen, suggesties of kritiek? Schrijf dan naar:

Oosterpoort redactie PerspectiefPostbus 316560 AA Groesbeek

Of mail naar: perspectief@oosterpoortwoon.nl

Oosterpoort heeft dit voorjaar twee EasyComfort-woningen in gebruik genomen. Onze

bouwpartner KlokGroep bedacht deze zeer energiezuinige woningen en bouwde twee

bestaande woningen voor ons om. De woningen zijn nu helemaal elektrisch en voelen

toch zo comfortabel als een warme jas.

praktijk zijn. Het is een experiment, maar als het goed werkt, passen we meer wonin­gen aan.

Daarnaast blijven we onze woningen natuurlijk goed isoleren (160 woningen in 2017). En we gaan door met het testen van andere nieuwe vormen van energiezuinige woningen zoals de EasyComfort­woning. We werken daarbij graag samen met bouwbedrijven en andere woningcorpora­ties. Alleen met een gezamenlijke inspan­ning en investering komen we snel vooruit. En dat is belangrijk. Want met goede, nieu­we ideeën kunnen we de energierekening van onze huurders betaalbaar houden. En doen we iets tegen de opwarming van de aarde, zodat ook onze kinderen en kleinkin­deren nog een fijne plek hebben om te leven.

Eugène Janssendirecteur­bestuurder Oosterpoort

Extra energiezuinige en comfortabele woningen

Het kan tegenwoordig: een lage energie­rekening bij een elektrisch verwarmde woning! Dat komt omdat er zonnepanelen op het dak staan. Daarbij wordt er warmte teruggewonnen. Op de begane grond heeft KlokGroep van binnenuit elektrische netten in het plafond en folie in de muren weggewerkt. Je ziet er niets van. Die net­ten verwarmen de ruimtes heel gelijkmatig met minder energieverlies. De warme lucht stroomt naar boven en verwarmt daarbij de bovenverdieping nog iets. Op weg naar buiten wordt de lucht door een warmte­terugwin­installatie geleid. Ook de terug­gewonnen warmte komt op de bovenver­dieping terecht. Het energieverbruik van een EasyComfort­woning kan daardoor met wel 70% dalen.

Nieuwe ideeën uitproberenEr staan nu twee EasyComfort­woningen in Groesbeek en we willen er ook twee in Malden. Samen met de bewoners gaan we bijhouden hoe zuinig de woningen in de

Bezoekadres Atelierweg 12, Groesbeek Tel (024) 399 55 55

Bezoektijden Dinsdag en donderdag van 10.00 ­ 14.00 uur Wilt u op een andere dag langskomen? Maakt u dan eerst een afspraak.

Telefonische bereikbaarheid Telefoonnummer (024) 399 55 55Maandag t/m donderdag van 9.00 ­ 16.00 uur Vrijdag van 9.00 ­ 12.30 uur Correspondentieadres Postbus 31, 6560 AA Groesbeek

info@oosterpoortwoon.nl www.oosterpoortwoon.nl

Service en onderhoud Voor reparatieverzoeken kunt u het reparatieformulier op onze website invullen. Of mail uw verzoek naar reparatie@oosterpoortwoon.nl. Telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook met ons KlantContact Centrum via (024) 399 55 55.