1

De woonwinkel zet u gratis en vrijblijvend op weg :

Tel 051 42 81 81

Fax 051 40 51 89 www.wonen-regio-tielt.be

Een huis kopen...., een huis verbouwen.....

misschien heeft u recht op een premie......

Woonwinkel regio Tielt

Steeds je eerste stap!

2016 Voorjaar

http://www.wonen-regio-tielt.be/

2

1. Gemeentelijke premies

- Gemeentelijke verbeterings-en renovatiepremie

- Gemeentelijke premie voor regenwaterputten

- Gemeentelijke premie voor zonneboiler

2. Vlaamse overheid

- Verbeterings-en aanpassingspremie (VAP)

- Renovatiepremie (RENO)

- Verzekering gewaarborgd wonen

- Belastingvermindering voor dakisolatie

3. Premies van de netbeheerder EANDIS

4. De Vlaamse Energielening

5. Sociale Dakisolatiepremie

Premieboekje Ruiselede : inhoudstafel

3

Wonen in Ruiselede

In dit boekje geven wij u een bondig overzicht van de bestaande premies die op verschillende

niveaus worden aangeboden. Onze gemeente, de netbeheerder en het Vlaams Gewest voorzien

een aantal premies. In deze folder vindt u de basisinformatie. De woonwinkel kan u verder alle

informatie bezorgen, en u zo nodig bijstaan voor het invullen van de nodige formulieren.

Kom gerust eens langs: op vrijdag kan u op het OCMW/Sociaal Huis van Ruiselede,

Kasteelstraat 1A, terecht van 8:30 tot 11:30 of op afspraak. U bent ook welkom op de zitdagen in

de andere gemeenten. (zie laatste pagina )

Informatie kan tijdens de kantooruren ook via de telefoon of per e-mail verkregen worden:

Tel.051/ 42 81 81

Fax. 051 /40 51 89

woonwinkel@tielt.be

TOT ZIENS IN DE WOONWINKEL!

mailto:woonwinkel@tielt.be

4

1. Verbouwen en premies

U bent van plan om uw woning te renoveren, aan te passen aan een inwonende 65 plusser, een nieuwe woning

te bouwen? Misschien hebt u recht op een premie!?

In de woonwinkel bekijken we samen met u voor welke tegemoetkomingen je in aanmerking komt en helpen we je bij het

invullen van de aanvraagformulieren van de verschillende instanties (Gemeente, de netbeheerder, Vlaanderen).

2. Huren

U huurt een woning en u hebt vragen rond de huurwetgeving.

Bij de woonwinkel kan je terecht met vragen over huurwetgeving en minimumvereisten waaraan een huurwoning moet

voldoen. We helpen je bij vragen over aanpassing huurprijs, huurindexering, woningkwaliteit, opzeg huurcontract, huurwaarborg, plaatsbeschrijving, verkoop van de huurwoning…

U had graag een sociale woning of aangepaste woning gehuurd?

Wil je een sociale woning huren? Dan bekijken we met jou of je voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden. We helpen je

om de inschrijvingsformulieren in te vullen en de nodige documenten te verzamelen.

Je had graag een woning gehuurd?

We bekijken met u wat het aanbod is in de regio.

3. Verhuren

De ouderlijke woning verhuren, hoe begint u hieraan?

De woonwinkel geeft informatie betreffende minimum vereisten waaraan een huurwoning moet voldoen, vereisten voor

het afficheren van een woning, huurwetgeving, nodige attesten, zelf verhuren of via immokantoor of via het sociaal

verhuurkantoor,…

4. Kopen

Met wat moet u rekening houden als u een woning wil kopen?

De woonwinkel informeert je over de voorwaarden om een sociale woning aan te kopen.

We geven u informatie over sociale leningen bij het Vlaams Woningfonds, de VMWS en de erkende sociale

kredietmaatschappijen.

5. Woonkwaliteit

‘ Mijn huurwoning vertoont ernstige gebreken, wat kan ik doen?’

Bij ons kan je terecht voor informatie betreffende de minimale kwaliteitseisen waaraan een huurwoning moet voldoen.

We bekijken samen, welke stappen u kan ondernemen als de woning niet voldoet aan de minimumcriteria, zonder hierbij onmiddellijk procedurele stappen te ondernemen. Heb je ook vragen over een ongeschikte/onbewoonbaar verklaarde,

leegstaande of verwaarloosde woning, we helpen je verder om een antwoord op je vraag te vinden.

6. Energie

‘ Mijn elektriciteitsfactuur blijft maar stijgen, wat kan ik doen?’

Energiekosten kunnen een grote hap uit je budget nemen. We bekijken hoe we uw energiefactuur kunnen doen

dalen. Had je graag bekeken of je goedkoper af bent bij een andere leverancier? Wil je eens nagaan welke

eenvoudige stappen je kan ondernemen om uw verbruik te reduceren? Had je graag een overzicht van bestaande alternatieven en initiatieven? Welke ‘energiebesparende maatregelen’ worden betoelaagd?

Woonwinkel?

5

Gemeentelijke verbeterings-en renovatiepremie

Voorwaarden:

de woning moet minstens 30 jaar oud zijn

het betreft een woning in Ruiselede

de woning heeft een niet geïndexeerd KI dat niet hoger is dan 676 euro

om in aanmerking te komen moeten er facturen voorgelegd worden voor een minimum bedrag

Welke werken komen er in aanmerking:

Beschrijving min. factuurbedrag premiebedrag

Vernieuwen van het dak van het hoofdgebouw, de draagstructuur de

dakbedekking, de goten en de randaansluitingen (mits aangetoond kan

worden dat er tevens dakisolatie aanwezig is).

2 500 euro 250 euro

Vochtbestrijding in woningen:

-droogmaken van kelders

-droogmaken van binnen-en/of buitenmuren

750 euro 125 euro

Vernieuwen van ramen en/of deuren van 1 of meer gevels van het

hoofdgebouw

2 500 euro 250 euro

Grondig vernieuwen van de elektrische installatie van het hoofdgebouw met

keuringsattest.

1 250 euro 125 euro

Werken voor de functionele aanpassing van een badkamer aan een inwonende

65-plusser.

750 euro 250 euro

Installatie van een centrale verwarming met een hoogrendementsketel of

condensatieketel en de hiermee gepaard gaande materialen en werken.

2.500 euro 250 euro

Algemene voorschriften:

Een premie kan per aangevraagde categorie voor eenzelfde pand slechts eens om de 10 jaar toegekend

worden.

De premie moet ingediend worden bij het gemeentebestuur van Ruiselede op het daartoe beschikbaar

formulier, na voltooiing van de werken en uiterlijk binnen het jaar te rekenen van de oudste factuur.

dit nieuwe reglement is van toepassing op alle facturen met factuurdatum vanaf 01/01/2015.

Gemeentelijke overheid www.ruiselede.be

6

Gemeentelijke premie voor regenwaterputten en infiltratievoorzieningen

Premie:

subsidie is 250 euro voor de regenwaterput en 250 euro voor de infiltratievoorziening Aanvraag:

de aanvraag van de subsidie dient te gebeuren via de milieudienst van de gemeente.

Meer informatie kan bekomen worden bij de milieudienst , gemeentehuis Ruiselede.

Tel 051/ 70 84 14 ,Mieke.dhoore@ruiselede.be

Gemeentelijke premie voor zonneboiler

Premie:

250 euro bij de installatie van een zonneboiler (sinds 18/04/2013)

Aanvraag:

de aanvraag van de subsidie dient te gebeuren via de woonwinkel of de milieudienst van de gemeente.

Meer informatie kan bekomen worden bij de milieudienst , gemeentehuis Ruiselede. Tel 051/ 70 84 14 ,Mieke.dhoore@ruiselede.be

7

Verbeterings-en aanpassingspremie (VAP)

Verbeteringspremie

Voorwaarden:

Aan te vragen door de eigenaar - bewoner of de huurder (mits voorlegging van een huurcontract)

Aan te vragen door de eigenaar - verhuurder, die de woning gedurende 9 jaar lang verhuurt aan een sociaal

verhuurkantoor

Gezamenlijk belastbaar inkomen van evt. samenwonende partners ( inkomen 2013- aanslagjaar 2014)

Voor eigenaar – bewoner of huurders: max. 29 600 euro + 1 540 euro p.p. ten laste Voor eigenaar – verhuurder: max. 59 200 euro (RSVK)

De woning effectief bewonen

De woning moet minstens 25 jaar oud zijn

Binnen de 10 jaar kunt u drie keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen voor zover het

betrekking heeft op verschillende bouwonderdelen.

Geldige facturen kunnen voorleggen die minstens het dubbele van de premie bedragen.

Premiebedrag:

Aard van de werkzaamheden Premiebedrag Min. kostprijs incl. BTW

Dakwerkzaamheden 1250 euro 2500 euro

Buitenschrijnwerk 1250 euro 2500 euro

Werkzaamheden aan de gevel 1500 euro 3000 euro

Optrekkend vocht in binnen- en buitenmuren behandelen 750 euro 1500 euro

Sanitaire installaties plaatsen 750 euro 1500 euro

Nieuw elektrische installatie 750 euro 1500 euro

Risico op co-vergiftiging:

Een warmwatertoestel op gas met een gesloten

verbrandingsruimte van het type C plaatsen

maximaal drie verwarmingstoestellen op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen of het

vervangen van een bestaande centraleverwarmingsketel door een hoogrendements-verwarmingsketel met het label

HR+ of HR Top of Optimaz of Optimaz Elite en de plaatsing

van Co- of rookmelders

een volledige centrale verwarminginstallatie plaatsen, of

vervangen inclusief de plaatsing van Co- of rookmelders

een rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen, alsook de plaatsing van een co- of rookmelder

250 euro

250 euro per toestel

1000 euro

500 euro

500 euro

500 euro

2000 euro

1000 euro

Opm: bekijk het toelichtingsformulier op www.wonenvlaanderen.be

Vlaamse overheid www.wonenvlaanderen.be

http://www.wonenvlaanderen.be/http://www.wonenvlaanderen.be/

8

Aanvraag:

In te dienen bij Wonen West-Vlaanderen, VAC Jacob Van Maerlantgebouw, Koning Albert I-laan 1.2 bus 93, 8200

Brugge.

Aan te vragen na de uitvoering van de werken.

De facturen mogen niet ouder zijn dan 1 jaar.

OPGEPAST!

Indien u eigenaar bent van uw woning, facturen kan voorleggen voor minimaal 2.500 euro exclusief BTW, en uw

woning ouder is dan 25 jaar, komt u mogelijk ook in aanmerking voor een renovatiepremie. (voorwaarden zie hieronder, deze premies zijn niet cumuleerbaar!)

Aanpassingspremie

Voorwaarden:

Aan te vragen door de eigenaar-bewoner of de huurder

Aanpassingswerken zodat de woning voldoet aan de bijzondere behoeften van een inwonende +65

Gezamenlijk belastbaar inkomen van evt. samenwonende partners ( inkomen 2013- aanslagjaar 2014)

Voor eigenaar – bewoner of huurders: max. 29 600 euro + 1 540 euro p.p. ten laste Voor eigenaar – verhuurder: max. 59 200 euro (RSVK)

De woning effectief bewonen

Binnen de 10 jaar kunt u drie keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen voor zover het

betrekking heeft op verschillende bouwonderdelen.

Voor minstens 1200 euro aan geldige facturen kunnen voorleggen.

De volgende werken komen in aanmerking:

Het maken van een badkamer of toilet dat aangepast is aan de noden van de

bejaarde (2de toilet / badkamer enkel als het zich op een ander verdiep

bevindt)

Installeren van een traplift of rolstoelplateau

Aanbrengen van vast verankerde elektromechanische hulpmiddelen

Aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in de sanitaire lokalen

Automatisatie van bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken

Hellende vlakken aanbrengen, verbreden van de toegangsdeur, drempels

wegwerken

Deuropeningen verbreden, herschikken van woonlokalen,…

Niveauverschillen wegwerken

Overbruggen van verdiepingshoogten

Inrichten van een entiteit waarin de bejaarde afzonderlijk kan wonen

Premiebedrag:

Het premiebedrag is 50% van de kostprijs van de werken (premie:min.600 euro-max.1250 euro)

Aanvraag:

In te dienen bij de Wonen West-Vlaanderen, VAC Jacob Van Maerlantgebouw, Koning Albert I-laan 1.2 bus 93,

8200 Brugge.

Aan te vragen na de uitvoering van de werken.

De facturen mogen niet ouder zijn dan 1 jaar.

9

Renovatiepremie voor woningen ouder dan 25 jaar (RENO)

Met de renovatiepremie steunt de Vlaamse overheid eigenaars die een eigen woning van minstens 25 jaar oud willen

renoveren, of die een bestaand gebouw willen omvormen tot woning.

Voorwaarden:

Aan te vragen door eigenaar – bewoner die de woning zelf bewoont

als hoofdverblijfplaats en waarop u een zakelijk recht hebt, de

aanvrager en de personen met wie hij /zij wettelijk of feitelijk

samenwoont mogen op de aanvraagdatum en in de periode tot 3

jaar voor die datum geen andere woning volledig in volle eigendom of

volledig in vruchtgebruik hebben. (hierop zijn enkele uitzonderingen)

Aan te vragen door de eigenaar – verhuurder, die de woning gedurende 9 jaar lang verhuurt aan een sociaal

verhuurkantoor

Minstens een minimumbedrag per categorie aan geldige facturen kunnen voorleggen, zowel van aannemers

als facturen van de aankoop van materialen, de facturen mogen op aanvraagdatum niet ouder zijn dan 2 jaar .

Inkomensvoorwaarde: Voor aanvragen in 2016 mag het gezamenlijk belastbaar inkomen van u en uw partner

niet meer bedragen dan (inkomen 2014 – aanslagjaar 2015):

o 41 440 euro voor een alleenstaande

o 59 200 euro voor een alleenstaande met één persoon ten laste. Dat bedrag wordt vanaf de tweede

persoon ten laste verhoogd met 3 330 euro per extra persoon

o 59 200 euro voor gehuwden en wettelijke of feitelijke samenwonenden,

verhoogd met 3 330 euro per persoon ten laste.

! Deze inkomensvoorwaarde geldt niet indien u uw woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor!

Ouderdom van de woning: de woning is minstens 25 jaar oud.

(Vanaf 01/01/2017 wordt de ouderdomsvoorwaarde verhoogd tot “minstens 30 jaar oud”)

De volgende werken komen in aanmerking:

De werken zijn verdeeld in vier categorieën.

Categorie 1: de structurele elementen van de woning:

werken aan de funderingen, de muren, de draagvloeren en de trappen

Categorie 2: het dak: werken aan dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer

Categorie 3: het buitenschrijnwerk: werken aan ramen en buitendeuren. Die moeten vanaf 1 juli 2016 voldoen

aan de

ventilatievoorzieningen van het Energiebesluit

Categorie 4: de technische installaties: werken aan de elektrische installatie, de sanitaire installatie in

badkamer

en toilet en de centrale verwarming

10

Aanvraag:

De premie is aan te vragen na de voltooiing en facturering van de werken uit een bepaalde categorie.

U kunt maximaal twee aanvragen indienen. Tussen twee aanvragen moet minstens een jaar liggen en maximaal

twee jaar.

Voor elke categorie kunt u maar eenmaal een premie aanvragen.

Een aanvraag kan voor maximaal twee categorieën tegelijk. Voor werken uit meer dan twee categorieën moet u dus twee aanvragen indienen.

Hierop geldt een uitzondering als u de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor. Dan mag u ook in een keer de

premie aanvragen voor werken van de vier categorieën samen. Daarna kunt u natuurlijk geen tweede aanvraag meer doen.

Wanneer de tweede aanvraag indienen?

De tweede aanvraag doet u ten vroegste een jaar en maximaal twee jaar na de eerste. Om ten volle van de premie te

kunnen genieten is een goede renovatieplanning dus belangrijk.

Premiebedrag:

De premie wordt berekend per categorie van werken en bedraagt 20% of 30% van de in aanmerking te nemen factuurbedragen.

Voor elke categorie van werken moet er minstens een factuurbedrag zijn van 2.500 euro (exclusief BTW).

De 30%-berekening (met een maximumpremie van 3.333 euro per categorie) geldt voor:

• wie als eigenaar-bewoner een inkomen had dat lager was dan 29.030 euro (te verhogen met 1.510 euro per persoon

ten laste)

• wie de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor Voor alle anderen is er een tegemoetkoming van 20% (met een maximumpremie van 2.500 euro per categorie).

Het maximumbedrag van de premie, voor de twee aanvragen samen, ligt voor iedereen vast op 10.000 euro.

Opgelet de volgende werkzaamheden of materialen komen niet in aanmerking voor de renovatiepremie:

- aanbrengen of vervangen van een veranda

- het aanbrengen of vernieuwen van rolluiken

- installaties voor de productie van elektriciteit (fotovoltaïsche zonnepanelen)

- verlichtingsarmaturen

- elektrische verbruikstoestellen (parlofoon, videofoon, deurbel, alarm, inbraakpreventie,

modems,enzovoort) - de installatie van een keuken

- een bad of douche met gestuwde watertoevoer of met stoomtoevoer

- badkamermeubelen en accessoires

- individuele verwarmingstoestellen, kachels - warmtepompen en verwarmingssystemen die omkeerbaar zijn en ook kunnen koelen

- vervangingsbouw en werken om niet-residentiële gebouwen te herbestemmen tot

woningen - het ereloon van de architect

OPGEPAST! U kan de renovatiepremie niet cumuleren met de verbeteringspremie, zo zal u een keuze tussen beide

moeten maken.

11

Verzekering voor gewaarborgd wonen

Deze gratis verzekering zorgt ervoor dat u uw hypothecaire lening kunt blijven afbetalen. Ook als u een tijdje niet kan

werken. De Vlaamse overheid betaalt de premie om u te verzekeren tegen onverwacht inkomensverlies door ontslag of ziekte.

De verzekering gewaarborgd wonen is er voor wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of renoveren van zijn woning.

Meer informatie: www.verzekeringgewaarborgdwonen.be of wonenvlaanderen@rwo.vlaanderen.be

Belastingvermindering voor dakisolatie

Voorwaarden:

De belastingsvermindering is van toepassing voor: eigenaars, naakte eigenaars, huurders, erfpachters,

opstalhouders, vruchtgebruikers op voorwaarde dat u de investeringen in dakisolatie in een woning kunt

bewijzen met een factuur op uw naam. De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer.

Het moet gaan om een gebouw, of een gedeelte van een gebouw, met een woonfunctie (eengezinswoning,

appartement, studio).

De woning moet minimaal 5 jaar in gebruik zijn als woning bij de start van de werken.

De belastingvermindering voor de uitgaven voor dakisolatiewerken bedraagt 30% van de dakisolatiewerken

o Met een maximumbedrag voor de uitgaven van het jaar 2015 van 3.050 euro (aanslagjaar 2016)

o Met een maximumbedrag voor de uitgaven van het jaar 2016 van 3.070 euro (aanslagjaar 2017)

Belastingkrediet, voor wie geen of weinig belastingen betaalt, is vanaf 2013 niet langer van toepassing.

De geplaatste dakisolatie moet een minimale thermische weerstand (R) hebben van 2,5 m² K/W

http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/belastingvermindering-

voor-dakisolatie

http://www.verzekeringgewaarborgdwonen.be/mailto:wonenvlaanderen@rwo.vlaanderen.behttp://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/belastingvermindering-voor-dakisolatiehttp://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/belastingvermindering-voor-dakisolatie

12

Premieregeling voor bestaande woningen

Premies isolatie

Dakisolatie of zoldervloerisolatie - Geplaatst door aannemer: 6 euro/m²

- Doe het zelf: 3 euro/m²

- Voorwaarde: R-waarde moet min. 3.5K/W zijn.

- Het bedrag wordt verhoogd met 1 euro/m² vanaf een R-waarde hoger

dan 4m² K/W en met 2 euro/m² vanaf 4,5m²K/W. Indien zelf geplaatst,

dan geldt de helft van die bedragen.

Buitenmuur- of spouwisolatie - Spouwmuurisolatie: 6euro/m²

- Muurisolatie aan de buitenzijde: 15 euro/m²

- Plaatsing moet door aannemer gebeuren

- Voorwaarde isolatiewaarde: zie aanvraagformulieren op www.eandis.be

Vloerisolatie - 6 euro/m²

- Plaatsing moet door aannemer gebeuren

-Voorwaarde isolatiewaarde: zie aanvraagformulieren op www.eandis.be

Hoogrendementsbeglazing - Enkel ter vervanging van enkel glas: 12euro/m² voor een u-waarde < 1.1 -

-W/m²K

- Ter vervanging van enkel of dubbel glas: 15 euro/m² voor een u-waarde

< 0.8 W/m²K

- Plaatsing moet door aannemer gebeuren

Combipremie bij gelijktijdige investering

in nieuwe ramen met

hoogrendementsglas en muurisolatie

via aannemer

- bij vervanging enkel glas: 48 €/m2 (Ug-waarde max 1,1 W/m2K, Uw-

waarde

1,7 W/m2K), max 1680 euro

- bij vervanging enkel of dubbel glas: 60 €/m2 (Ug-waarde max 0,8

W/m2K, Uw-waarde max 1.7 W/m2K), max 2100 euro

(De premie voor muurisolatie blijft identiek, de verhoging is enkel

van toepassing voor beglazing)

Premies verwarming en warm water

Warmtepomp - Max. 1700 euro

Zonneboiler voor sanitair warm water (eventueel met

ruimteverwarming)

- 550euro/m² zonnecollector (50%van de factuur met

max. 2750 euro)

Condensatieketel - Enkel voor beschermde afnemers*: 800euro

*Beschermde afnemers: zijn klanten die het sociaal tarief voor elektriciteit en aardgas genieten. Ook voor

overige premies genieten beschermde afnemers van een verhoogd premiebedrag. Het premiebedrag voor

beschermde afnemers wordt verhoogd met 50% mits voorleggen van de nodige attesten.

Premies van de netbeheerder www.eandis.be GELDIG TOT 30 JUNI 2016

http://www.eandis.be/

13

Premieregeling nieuwbouw: Energieprestatiepeil

Nieuwbouw woning

E-peil tussen E61 en E80 400euro + 30 euro x (E80-E-peil van de woning)

E-peil tussen E41 en E60 1000euro + 40euro x (E60-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E40 1800euro + 50euro x (E40-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E30 1800euro + 50euro x (E30-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E20 (bij vergunning na 01/01/2016) 1800euro + 50euro x (E20-E-peil van de woning)

Nieuwbouw wooneenheden (appartementen)

E-peil tussen E61 en E80 200euro + 10 euro x (E80-E-peil van de woning)

E-peil tussen E41 en E60 400euro + 20 euro x (E60-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E40 800euro + 30 euro x (E40-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E30 800euro + 30euro x (E30-E-peil van de woning)

E-peil lager dan E20 (bij vergunning na 01/01/2016) 800euro + 30euro x (E20-E-peil van de woning)

Opmerking:

- Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20% verhoogd.

- Het premiebedrag kan ook verhoogd worden: in geval van het plaatsen van een zonneboiler of wanneer de

nieuwe woning of het woongebouw het gevolg is van een volledige afbraak en heropbouw: voorwaarden zie

aanvraagformulier Eandis

Het E-peil voor het bekomen van de premie is afhankelijk van de stedenbouwkundige aanvraag:

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2010 tot en met 31/12/2011: krijgt u enkel een premie

bij een E-peil van 60 of lager.

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2012 tot en met 31/12/2013: krijgt u enkel een

premie bij een E-peil van 50 of lager.

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2012 tot en met 31/12/2013: krijgt u enkel een

premie bij een E-peil van 50 of lager.

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2014 tot en met 31/12/2014: krijgt u enkel een

premie bij een E-peil van 40 of lager.

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2015 tot en met 31/12/2015: krijgt u enkel een

premie bij een E-peil van 30 of lager.

- De stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2016 tot en met 31/12/2016: krijgt u enkel een

premie bij een E-peil van 20 of lager.

-de premie moet worden aangevraagd dmv het aanvraagformulier te vinden op de website

(www.eandis.be) in te vullen en te ondertekenen

-voeg kopie van de factuur bij de aanvraag, samen met alle gevraagde documenten en stuur dit alles

naar: Eandis REG-afdeling, postbus 10020, ,2800 Mechelen.fax: 09 263 48 56, www.eandis.be

http://www.eandis.be/http://www.eandis.be/

14

Wat?

Leen aan max. 2% voor energiebesparende maatregelen aan je woning!

Je kan minimaal € 1.250 en maximaal € 10.000 lenen. De lening moet binnen de 5 jaar afbetaald zijn. De

intrestbedraagt 2% per jaar.

Renteloze leningen voor energiebesparende maatregelen zijn mogelijk voor mensen met een laag inkomen, een

invaliditeitsuitkering of een inkomensgarantie voor ouderen, mensen in schuldbemiddeling of in OCMW

begeleiding.

Wie komt in aanmerking en wat zijn de voorwaarden om te lenen?

je bent particulier

zowel van toepassing voor nieuwbouw als verbouwing

er is geen inkomensbeperking

de woning moet gelegen zijn in een aangesloten gemeente

Welke werken?

Dak-of zoldervloerisolatie

Hoogrendementsbeglazing, -deuren en -poorten

Muurisolatie

Vloerisolatie

Luchtdichting en blowerdoortest

Energiezuinig ventilatiesysteem

Zuinige verwarmingsinstallatie

Zonneboiler of ander zuinig systeem voor sanitair warm water

Re-lighting of re-lamping

Energiezuinige huishoudtoestellen (enkel voor sociale doelgroep)

Energie-audit

condensatieketel

driedubbele beglazing (ook voor nieuwbouw)

warmtepomp (ook voor nieuwbouw)

zonneboiler (ook voor nieuwbouw)

warmtepompboiler (ook voor nieuwbouw)

canadese put of grondbuis (ook voor nieuwbouw)

mini-warmtekrachtkoppeling (ook voor nieuwbouw)

thermostatische kranen/kamerthermostaat met tijdsregeling

(alleen in combinatie met vervanging oude verwarmingsketel)

energieaudit van de woning (enkel in combinatie met andere maatregelen)

vervanging elektrische boiler door energiezuinige waterverwarming (bijv. gasgeiser zonder waakvlam)

pelletkachel

houtvergasser

zonnepanelen (pv) op voorwaarde dat het dak goed geïsoleerd is, er geen enkel glas meer is en al over een hoogrendementsverwarming beschikt;

Hoe aanvragen?

Via de woonwinkel

Via de website: http://www.wvi.be/nl/goedkope-energieleningen/hoe-aanvragen

Opmerking: aanvraag moet gebeuren voor de werken!

De Vlaamse Energielening www.wvi.be/nl/goedkope-energieleningen

Opgepast! Geld lenen kost ook geld! Jaarlijks kosten

percentage en debetrente bedragen 2%.

http://www.wvi.be/nl/goedkope-energieleningen/hoe-aanvragen

15

De Vlaamse overheid wil de daken van slecht geïsoleerde huurwoningen helpen isoleren. Voor huurwoningen bewoond

door prioritaire groepen is er een extra hoge sociale dakisolatiepremie. Bovendien begeleidt een projectpromotor de

huurder en de verhuurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken. (huurwoningen van sociale huisvestingsmaatschappijen komen niet in aanmerking)

Voorwaarden: Het gaat om woningen op de private huurmarkt waarvan de bewoner behoort tot een van deze doelgroepen:

1. beschermde afnemers (recht hebben op de sociale maximumprijzen voor gas en elektriciteit) 2. personen voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd

ingediend

3. huishoudens met een actieve budgetmeter voor gas of elektriciteit

4. personen die behoren tot de doelgroep van de meest behoeftigen van De Vlaamse Energielening

o die recht heeft op de verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds of het Omnio-statuut bezit

o die in schuldbemiddeling zit (bv. bij het OCMW of CAW) en zijn verwarmingsfactuur niet kan betalen

o die hulp krijgt van het OCMW voor onbetaalde facturen voor gas of elektriciteit

5. personen die huren bij een sociaal verhuurkantoor, een lokaal bestuur of een OCMW

6. huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een (geïndexeerde)

huurprijs van maximaal 450 euro

In ruil wordt van de verhuurder verwacht dat hij de huurprijs niet verhoogt en het lopend huurcontract niet voortijdig

opzegt. Het eventuele restbedrag voor de uitvoering van de werken is ten koste van de verhuurder.

Technische voorwaarden

Er wordt eerst een gratis energiescan uitgevoerd in de woning.

De technische voorwaarden zijn dezelfde als de voorwaarden voor de gewone dakisolatiepremie van de

netbeheerder.

Procedure

Geïnteresseerde huurders en verhuurders kunnen contact opnemen met een projectpromoter in de buurt. In onze regio

is dit vzw Werkspoor, 051/62.87.28.

De projectpromotor gaat zowel bij huurder als eigenaar de bereidheid na om een sociaal dakisolatieproject uit

te voeren. Hij maakt afspraken met de huurder en de eigenaar rond de uitvoering en de financiering van de

werken.

De projectpromotor dient een volledig ingevuld aanvraagformulier in bij de netbeheerder.

o Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt de projectpromotor uiterlijk 20 werkdagen na

indiening een mededeling dat de premie na uitvoering van de werken kan worden toegekend en hoe

groot het bedrag ervan is. o Indien de netbeheerder de aanvraag niet kan goedkeuren, ontvangt de projectpromotor uiterlijk 20

werkdagen na indiening een brief of e-mail met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of

welke gegevens ontbreken. Na de goedkeuring van de aanvraag kunnen de werken worden uitgevoerd. Voor een eventueel restsaldo

(wanneer de werken meer kosten dan de premie inhoudt) krijgt de eigenaar een aparte factuur. Hiervoor kan hij geen premie van de netbeheerder meer krijgen, maar wel een federale belastingvermindering voor

dakisolatie van 30% op deze restfactuur.

Bedrag: De premie bedraagt 23 euro per m².

Voorbeeld: Oppervlakte Dak 100 m²

Totale kostprijs dakisolatie 3.100 euro

Prijs per m² 31 euro

Premie 23 €/m² 2.300 euro

Restfactuur 800 euro

30% fiscaal voordeel 240 euro

Kost voor de eigenaar 560 euro

Interesse? => http://www.energiesparen.be/socialedakisolatie of neem contact op met de Woonwinkel

Sociale Dakisolatie, www.energiesparen.be/socialedakisolatie

http://www.energiesparen.be/socialedakisolatiehttp://www.energiesparen.be/socialedakisolatie

16

Verder kunt u bij de woonwinkel terecht voor…

Dankzij een intergemeentelijke samenwerking tussen de gemeenten Tielt, Pittem, Ruiselede, Wingene,

Dentergem en Meulebeke kan elke inwoner van Ruiselede op het gemeentehuis terecht voor

uitgebreide informatie over volgende woonvragen:

Huisvestingspremies

Andere steunmaatregelen mbt wonen ( vb. huur-en installatiepremie,…)

Rechten en plichten van de (ver)huurder

Inschrijving kandidaat-huurder voor een sociale woning

Kwaliteitsproblemen aan de woning

Leegstand

Vragen betreffende uw energiefactuur

enz,…

Openingsuren en contactgegevens van de zitdagen van de woonwinkel regio-Tielt

Ruiselede, OCMW- Sociaal huis, Kasteelstraat 1A : iedere vrijdag van 8:30 tot 11:30

Meulebeke, Gemeentehuis, Kerkstraat 1 : iedere dinsdag van 8:15 tot 12:00

Pittem, Gemeentehuis, Markt 1 : iedere dinsdag van 13:30 tot 17:00

Dentergem, Gemeentehuis, Kerkstraat 1 : iedere woensdag van 8:15 tot 12:00

Wingene, Gemeentehuis, Oude Bruggestraat : iedere woensdag van 13:00 tot 17:00

Tielt, Stadhuis, Markt 13 : iedere donderdag van 9:00-12:00 en van 14:00 tot 18:00