102/110

2. VERORDENEND GRAFISCH PLAN

kaart 22: verordenend grafisch plan

kaart 23: mogelijke planbaten, planschade of kapitaalschade

art. 1

art. 2

art. 5

art. 2

art. 4

art. 3art. 2

art. 2

art. 4

art. 1

art.1

art. 4

Tassijnslaan

Vossekotstraat

Jagersdreef

Grote B

aan

WeynstraatPastoor Copstraat

Dennenl

aan

Stuurstraat

Sint-J

acob

sdree

f

Brokk

eling

enstr

aat

Jage

rsdr

eef

525

526

166

164

177

163

172

140

137

63B

183

139

180

187

181

152

136

182

154

169

165

171

153

184

138

176

162

185

167

528B528C

528E

524D524C

528F

527B

156E

212H 215K

215H

218D

144B

210G

143F

168A

151F

143E

159D

146G

211B

155C

215C

218C

170B

170A

141A

159G

175C 216G

173A

159A

216F

212D 215E

210E

219A

210F

156D

200E

143G

159H

151E

207D

210B

212E

220B

148E

146K

150A

216C

206A209B

156C

158A

151G

149A

208B

160F

217C

211C

155B

209E

168B

144E

209A210H

151D

148C

220C

142A

159F

206B

156F

178D

211D

145C

156G

207C

212L

148F

190D

188C

181/02

22

69

68

44

72

42

75

19W

15N

45G

87Y

84N

96N

20A

23Y

40D

15P

15S

83K

40C

70D

23V

80A

132

26S

52P

37B

17C

61F

48M

16S

52M

85V

96M

81G

61D

15K

11885S

23M

51F

15F

38D

97B

67B

23P

85Z

23R

99A

73A

16Y

15G

40B

15R

81K

23L

96L

87K

134

96R

87Z16W 19Y

36G

87S

52R

30N

97C

83H

76C

90H

81H

55C

16V

85W

96S

34A

117

46E

30T

23Z

45H

16X

62B

85L

36H

59C

79A

82E

15H

15E

97A

77B

89X

94D

24B

49C

87T

19S

10P

50F

125

58E

13330R

54E

85T

30S

52N

65C

23K

116

30V

85Y

74C

77A

19Z

43C

275

272

274

277273

279

276280

281282

23R2

105G

88M4

31B3

32R2

114A

19M2

122D

87D2

31D2

129F

135C

88K4

19E3

32H2

19M3

126D

88Y4

106B

19V223K2

105K

122C

103C

23V2

23S2

31T2

23T2

23F2 19G3

122B

89F2

129E

19P2

129K

19T2

88L4

87K2

114B114D

19H3

129L

23H2

106C89K2

107B

530C

88Z4

135B

129D

19Z2

115D

539A

88F4

122M

87N2

32M2

19B2

121D

32N2

32G2

89D2

19D2

19L2

123D

19C3

533A

88A5

543B

19F323C2

32L2

122N

114C

131C

87B2

32T2

19C2121G

88B5

23G2

88C5

532A

87M2

107C

540A

129G

105L

19A2

129C

32V232S2

110H

108A

135A

105M

19A3

32K2

129H

126E

113B

128C

113C

115G

101B89G2

130C

85B2

120A

115B

31K2

110G

292K292F

284T

292N

292X

292W 292Y

284R

283A

284F

286B291G

284G

287B292L

291A 285C

291H

948E

943E

949E

947N

950D

949H949F

948C

949C950C

952F949N

951C

954C

949R949P

949S

944H

1252E

1341F

1250N

1370V

1334N

1248M

1339G

1341A

1248E

1341G

1248L

1336L

1339F

1250P

1341E

1338G

1250H

1250K

1250L

1338H

1338R1338P

1339E

1249L

1212K

958G5

958A5

958D5

958P4

958B5

958M4

958L5

958C5

958K4

958Z4

958F4958H5

958F5

958T4

1247S3

1333A3

1338B2

1333X2

1333N2

1338N2

1333C3

1333Z2

1247M2

1338P2

1333D3

1334G21334D2

1247G3

1333E3

1338M2

1338L2

1333W2

1334C2

1338E2

1338R2

1333B3

1338H2

44/02T2

44/02Y2

44/02X244/02V2

44/02W2

44/02S2

186

147B

157A

23X18B

23S

83F

23N

36D

23W

19S2

89H2

19N2

87C287H2

23L2 19W2

31W2

88S4

19R2

19K2

19B3

31Z2

85C2

23B2

31A331Y2

32P2

107E

88T4

23A2

284P

1249P

1249M1248N

958L4

1247T3

1247V3

1338C2

1247R3

1334F2

44/02Z2

0 50 100 150 20025m

Legende:RUP grens

zone voor bosgebied(categorie: bos)zone voor openluchtrecreatieve verblijven in een beboste omgevingmet nabestemming bosgebied(tot 1/1/2022 categorie: recreatie,vanaf 1/1/2022 categorie: bos)zone voor ééngezinswoningen(categorie: wonen)zone voor tuin(categorie: wonen)zone voor recreatief wonen(categorie: wonen)

op te heffen verkavelingen H24, SN768/1, H25 en gedeelte van verkaveling H14 in zone voor recreatief wonen (in Sint-Niklaas)op te heffen verkavelingen V0807_01, V0807_02V0809_01, V0809_02(in Beveren)

© Grontmij Vlaanderen nv Alle rechten voorbehoudenOndergrond kadaster (toestand 1/1/2013)

Kaart 22: Verordenend Grafisch Plan

september 2015Provincie Oost-VlaanderenOpdrachtgever:

Provinciaal RUPReconversie verblijfsrecreatie

deelRUP:Sint-Niklaas - Jagersdreef / Beveren Stuurstraat

Fase 1d -z-vormige bosstructuurFase 1d -z-vormige bosstructuur

Tassijnslaan

Vossekotstraat

Jagersdreef

Grote B

aan

WeynstraatPastoor Copstraat

Dennenl

aan

Stuurstraat

Sint-J

acob

sdree

f

Brokk

eling

enstr

aat

Jage

rsdr

eef

525

526

166

164

177

163

172

140

137

63B

183

139

180

187

181

152

136

182

154

169

165

171

153

184

138

176

162

185

167

528B528C

528E

524D524C

528F

527B

156E

212H 215K

215H

218D

144B

210G

143F

168A

151F

143E

159D

146G

211B

155C

215C

218C

170B

170A

141A

159G

147B

175C 216G

173A

159A

216F

212D 215E

210E

219A

210F

156D

200E

143G

159H

151E

207D

210B

212E

220B

148E

146K

150A

216C

206A209B

156C

158A157A

151G

149A

208B

160F

217C

211C

155B

209E

168B

144E

209A210H

151D

148C

220C

142A

159F

206B

156F

178D

211D

145C

156G

207C

212L

148F

190D

188C

181/02

22

69

68

44

72

42

75

19W

15N

45G

87Y

84N

96N

20A

23Y

40D

15P

15S

83K

40C

70D

23V

80A

132

26S

52P

37B

17C

61F

48M

16S

52M

85V

96M

81G

61D

15K

11885S

23M

51F

15F

38D

97B

67B

23P23R

99A

73A

16Y

15G

40B

15R

81K

23L

96L

83F

87K

134

96R

87Z16W 19Y

36G

87S

52R

30N

97C

83H

76C

90H

81H

55C

16V

85W

96S

34A

117

46E

30T

23Z

45H

16X

62B

36H

59C

79A

82E

15H

15E

97A

77B

89X

94D

24B

49C

87T

19S

10P

50F

125

58E

13330R

54E

85T

30S

52N

65C

23K

116

30V

85Y

74C

77A

19Z

43C

275

272

274

277273

279

276280

281282

23R2

105G

88M4

31B3

32R2

114A

19M2

122D

87D2

31D2

129F

135C

88K4

19E3

32H2

19M3

126D

88Y4

106B

19V223K2

105K

122C

103C

23V2

23S2

31T2

23T2

23F2 19G3

122B

89F2

129E

19P2

129K

19T2

88L4

87K2

114B114D

19H3

129L

23H2

106C89K2

107B

530C

88Z4

135B

129D

19Z2

115D

539A

88F4

122M

87N2

32M2

19B2

121D

32N2

32G2

89D2

19D2

19L2

123D

19C3

533A

88A5

543B

19F323C2

32L2

122N

114C

131C

87B2

32T2

19C2121G

88B5

23G2

88C5

532A

87M2

107C

540A

129G

105L

19A2

129C

32V232S2

110H

108A

135A

105M

19A3

32K2

129H

126E

113B

128C

113C

115G

101B89G2

130C

85B2

120A

115B

31K2

110G

292K292F

284T

292N

292X

292W 292Y

284R

283A

284F

286B291G

284G

287B292L

291A 285C

291H

948E

943E

949E

947N

950D

949H949F

948C

949C950C

952F949N

951C

954C

949R949P

949S

944H

1252E

1341F

1250N

1370V

1334N

1248M

1339G

1341A

1248E

1341G

1248L

1336L

1339F

1250P

1341E

1338G

1250H

1250K

1250L

1338H

1338R1338P

1339E

1249L

1212K

958G5

958A5

958D5

958P4

958B5

958M4

958L5

958C5

958K4

958Z4

958F4958H5

958F5

958T4

1247S3

1333A3

1338B2

1333X2

1333N2

1338N2

1333C3

1333Z2

1247M2

1338P2

1333D3

1334G21334D2

1247G3

1333E3

1338M2

1338L2

1333W2

1334C2

1338E2

1338R2

1333B3

1338H2

44/02T2

44/02Y2

44/02X244/02V2

44/02W2

44/02S2

186

23X

85Z

18B

23S23N

85L

36D

23W

19S2

89H2

19N2

87C287H2

23L2 19W2

31W2

88S4

19R2

19K2

19B3

31Z2

85C2

23B2

31A331Y2

32P2

107E

88T4

23A2

284P

1249P

1249M1248N

958L4

1247T3

1247V3

1338C2

1247R3

1334F2

44/02Z2

0 50 100 150 20025m

Legende:RUP grens

REC - GROVan de categorie "recreatie" naar de categorie"bos", "overig groen" of "reservaat en natuur"REC - WONVan de categorie "recreatie" naar de categorie"wonen"

© Grontmij Vlaanderen nv Alle rechten voorbehoudenOndergrond kadaster (toestand 1/1/2013)

Kaart 23: Mogelijke planbaten, planschade of kapitaalschade

september 2015Provincie Oost-VlaanderenOpdrachtgever:

Provinciaal RUPReconversie verblijfsrecreatie

deelRUP:Sint-Niklaas - Jagersdreef / Beveren Stuurstraat

Fase 1d -z-vormige bosstructuurFase 1d -z-vormige bosstructuur

DISCLAIMER Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot een planschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie. 1. De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. 2. De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. 3. De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid. 4. De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut. Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt die aanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowieso een heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen gelden voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kan dus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden. Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken met het huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werden ingetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden. Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden. Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP is opgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kan geraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreet gebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm "gebruikerscompensatie".