TE KOOP€ 65.000 K.K.

Torenstraat 21 a6471 JX Eygelshoven

2Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Torenstraat 21 a6471 JX Eygelshoven

Inleiding

Centraal maar rustig gelegen ligt dit keurige instapklare appartement op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex in Eygelshoven. Winkels, medisch centrum, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en parkeerplaatsen voor de deur. Een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging bevinden zich in het souterrain.

3Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Ligging en indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain.

Eerste verdieping:Open galerij, entree, hal met meterkast op doorlopende laminaatvloer. De woonkamer (4,9 x 3,9 m) heeft een open keuken (2,2 x 2,1 m) met een eenvoudig keukenblok voorzien van losse apparatuur. Het balkon heeft de ochtendzon en ligt dus op het Oosten en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De slaapkamer, ook met laminaatvloer, is ca. 3,3 x 2,9 m groot en de geheel betegelde badkamer 1,4 x 1,6/ 1,4 m heeft een vernieuwde vloer en is ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet.

4Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Ligging en indeling

Bijzonderheden:* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;* de slaapkamer is voorzien van een rolluik;* bijdrage VvE: € 178,- p.mnd. inclusief stookkosten, opstalverzekering, elektra gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud reservering en waterverbruik;* verwarming geschiedt via blokverwarming en is met thermostaten op elke radiator individueel regelbaar;* warm water via geiser (huur);* aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs € 65.000,- k.k.

Servicekosten € 78,-

Elektra € 30,-

Verwarming € 100,-

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Appartement, bovenwoning

Woonlaag 2e woonlaag

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1982

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²

Inhoud 110 m³

Oppervlakte externe bergruimte 2 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 2

Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers 1

Aantal balkons 1

Uitrusting

Heeft een balkon Ja

5Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Kenmerken

6Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Google maps

7Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

8Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

9Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

10Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

11Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

12Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

13Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

14Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

15Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

16Torenstraat 21 a, 6471 JX Eygelshoven

Foto's

Offermans & Snijder makelaardij, verkoop, aankoop, taxaties Betrokken en vertrouwd

VerkoopbegeleidingHet lijkt allemaal zo eenvoudig, maar in de praktijk blijkt dat er zeer veel specifieke zaken naar voren komen waarbij onze deskundige kennis een belangrijke rol kan spelen.

We maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. We vertellen u desgewenst alles waarbij u met de verkoop van uw woning rekening dient te houden en hoe wij samen met u een goede en snelle verkoop kunnen realiseren.

Wij kunnen samen met u een uitgekiende promotiecampagne voor uw woning bespreken. O.a. zorgen wij voor aantrekkelijke verkoopbrochures, mailing van ons uitgebreide woningzoekendenbestand, plaatsing in huis-aan-huisbladen, presentatie op ons kantoor, plaatsing op internet zowel op onze eigen website als www.vbo.nl, www.woonpleinlimburg.nl, www.funda.nl en natuurlijk extra aandacht via sociale media.

Belangstellenden begeleiden wij bij de bezichtigingen. Wij verstrekken de wenselijke en noodzakelijke informatie. Na overleg met u onderhandelen wij met de potentiële gegadigden of diens makelaar. Wij adviseren u tijdens deze onderhandelingen en

helpen u bij het nemen van de juiste beslissingen. Het gaat hierbij niet alleen over geld maar ook over zaken als: bijzondere of ontbindende voorwaarden, roerende zaken, datum overdracht, rechten en verplichtingen etc.

Als wij met u en de gegadigde met succes tot overeenstemming gekomen zijn, zullen wij een en ander vakkundig vastleggen in een voorlopige koopovereenkomst. Nadat de koopovereenkomst gesloten is zorgen wij voor de begeleiding van de verkoper en koper tot aan het passeren van de akte bij de notaris.

Op al onze diensten zijn de voorwaarden van de VBO van toepassing. Onze tarieven zijn afhankelijk van de betreffende onroerende zaak en zullen wij samen met u bespreken. U bent bij ons niet gebonden aan een bepaalde termijn en u kunt ten alle tijden opzeggen.

Kaalheidersteenweg 1076466 AB Kerkrade

T 045 541 05 00www.offermansensnijder.nl

Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek | Particuliere, zakelijke en

levensverzekeringen | Het verkopen van een woning | Het aankopen van een woning

Het taxeren van een woonhuis | Alle overige financiele dienstverlening

Zijn er vragen of wilt u informatie?

Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak!

Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de

regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over

verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een

deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken

met gediplomeerde en erkende adviseurs.

Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg 107 6466 AB Kerkrade | T (045) 541 05 00 F (045) 542 64 57 | ma t/m vrij van 8.30 uur tot 17.30 uur | hypotheken@offermansensnijder.nl of

info@offermansensnijder.nl | www.offermansensnijder.nl

Betrokken en Vertrouwd!

Offermans en Snijder Makelaardij B.V.Kaalheidersteenweg 107

6460 BE Kerkrade045-5410500

j.langen@offermansensnijder.nl