Verkopen doe je zo - Woonfonds, voor adviseurs€¦ · uw huis verkopen. Bij het verkopen van uw...

EXTRA

VOOR

KLANTEN

Verkopen doe je zo

VOORWOORD

U heeft een belangrijke beslissing genomen; uw huis verkopen. Bij het verkopen van uw woning komt veel kijken. Hoe leidt u het allemaal in goede banen? En hoe krijgt u de hoogste prijs?

Om u op weg te helpen, maakten wij de gids ‘Verkopen doet u zo’. In deze gids geven wij u praktische tips om uw huis in de markt te zet-ten, verkoopklaar te maken en te koop aan te bieden. Op naar een voorspoedige verkoop!

BESTE LEZER,

PAUL

PAUL BÄNZIGER Manager WoonfondsTELEFOON 06 20 41 54 57 MAIL [email protected]

BENIEUWD WAT WOONFONDS NOG MEER VOOR U KAN BETEKENEN?

Maak een afspraak met ons via:

woonfonds.nl/afspraak

COLOFON INHOUD

04 05VERKOPEN DOE JE ZO VERKOPEN DOE JE ZO

VERKOPEN DOE JE ZO Deze gids vol verkooptips is een uitgave van Woonfonds, Postbus 54, 7300 AB Apeldoorn, woonfonds.nl, Facebook.com/ woonfonds, Twitter: @woonfonds, 013 461 20 10 REDACTIE Martine Hubert, John Gerritse CONCEPT & REALISATIE Axioma Communicatie FOTOGRAFIE Monique Bluemink, Tom van Limpt, Marloes Bosch, Marcel Krijger

©Woonfonds 2016 Niets uit deze uitgave mag, noch gedeeltelijk, worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Woonfonds aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten en onvolkomenheden, noch voor de gevolgen hiervan.

STAP 1: ZO ZET U, UW HUIS IN DE MARKT Welke stappen doorloopt u? 6 Vier manieren om uw huis goed in de markt te zetten 8

STAPPENPLAN:

VERKOPEN DOE JE ZO

STAP 2: ZO MAAKT U, UW HUIS VERKOOPKLAAR Met deze vijf tips is uw huis klaar voor de verkoop 12 Less is more? Niet altijd! Vier stylingtips 19

STAP 3: ZO STAAT UW HUIS ER MOOI OP Wat zijn de unieke aspecten van uw woning? 24

STAP 4: ZO IS UW HUIS KLAAR VOOR EEN BEZICHTIGING Klaar voor kijkers? De checklist 30

MARKT VERKENNEN

VERKOOPKLAAR

TE KOOP AANBIEDEN

BEZICHTIGING

ER IS GENOEG KANS VOOR KOPERS

Emiel Jacob,

adviseur

Hypohome

Amersfoort

DE RENTE IS HISTORISCH LAAG

Michel van de Spijker,

marktonderzoeker en

secretaris klantenraad

Woonfonds

‘Tijdens de crisisjaren lag de rente

op zo’n 5%, veel mensen hadden

betalingsproblemen en het

vertrouwen in de markt was laag.

Voor 2007 was het normaal om

eerst een woning te kopen en dan

pas het huidige huis te koop te

zetten. Voor starters is dat een fijne

markt, want de verkoper moet zijn

huis kwijt. Nu is dat anders. Het

vertrouwen in de markt is terug

en de rente historisch laag. Mensen

durven weer te kopen.

In randstad gebieden is echt een

verkopersmarkt: prijzen zijn hoog

en huizen gewild. Dit verschuift

ook naar de rest van Nederland.

De maximale som die je kunt lenen

daalt dus je moet steeds meer uit

eigen zak betalen. In omliggende

landen zie je dat al. In Duitsland

wordt al van jongs af aan gespaard

voor een eigen woning, die

vervolgens maar voor tachtig

procent gefinancierd wordt. Daar

gaan we steeds meer naartoe.’

‘We gaan weer meer naar een

verkopersmarkt: relatief weinig

aanbod en veel vraag. Het ver

krijgen van een hypotheek is

lastiger gewor den. Er zijn meer

regels en je bent als koper

verplicht een bedrag aan eigen

middelen te hebben. Je kunt

namelijk maximaal 102% van de

marktwaarde van je huis lenen,

terwijl je al gauw 107% nodig

hebt inclusief alle kosten. Alleen

de overdrachts belasting en NHG

is al 3%. Toch is er nog genoeg

kans voor de koper. Dit jaar wordt

de NHGgrens nog, zijn er nog

steeds mogelijkheden voor een

starters lening en wordt de

schenkings vrijstelling verhoogd.In

2017 naar € 100.000. En vergeet

de zeer lage rente niet. Je kunt

de rente nu voor 30 jaar

vastleggen rond de 3%, dat is

geweldig. Hoeveel zekerheid wil

je hebben?’

EMIEL

MICHEL

Verkopen doe je zo!

‘Uw huis verkopen is een grote stap. Wat zijn precies de stappen die u gaat doorlopen? In deze spannende tijd neem ik u graag mee met tips en informatie.’

JOHN

START 1

2

3BESLUIT

TOT V

ERKOO

P

UW H

UIS

VERKOO

P-

KLAAR MAKEN

DE

VERKOO

P

WAT IS DE SITUATIE OP DE WONINGMARKT?

Vraag een definitief energie label aan via energie labelvoorwoningen.nl.

In ons Extra magazine leest u ervaringen van onze klanten die met én zonder makelaar hun huis hebben gekocht of verkocht.

HEEFT U RESTSCHULD

ALS U NU GAAT VERKOPEN OF

KUNT U DIT AFLOSSEN?

MET OF ZONDER MAKELAAR VERKOPEN?

VRAAGPRIJS EN TACTIEK BEPALEN

WAT KUNT U LENEN?

ENERGIELABEL AANVRAGEN

INRICHTING / KLEURGEBRUIK

Uw huis is goed verkoopbaar met een reële vraagprijs. Onderzoek het aanbod in uw eigen buurt en kijk hoelang huizen daar al te koop staan.

TIP

TIP

TIPTIP

TIP

TIP

ONDERHANDELEN

DE VERKOOP

Heeft u een makelaar, bepaal dan vooraf samen uw tactiek en prijs. Houd hieraan vast.

TIP

NIET METEEN EEN NIEUWE WONING?

DUBBELE WOONLASTEN?

Op woonfonds.nl berekent u wat u maximaal kunt lenen.

TIP

FISCALE GEVOLGEN?

woonfonds.nl/verkopen

Meer tips? Lees mijn blog of bestel gratis de gids ‘Verkopen doe je zo’ op:

Wanneer u uw huis verkoopt, heeft dat fiscale gevolgen. Als u binnen drie jaar een andere woning koopt, moet u de even tuele overwaarde gebruiken om uw nieuwe woning te financieren. Voor uitzonde ringen op deze regel gaat u naar uw adviseur.

Geef, voordat u uw woning in de verkoop zet, uw muren een neutrale kleur. Ook voor de inrichting geldt: hoe neutraler hoe beter.

Checklist voor uw gesprek met een adviseurHeeft u alle informatie op een rij? Dan kunt u het beste advies krijgen. Bekijk de checklist op woonfonds.nl/verkopen

TIP

Is het een kopers- of verkopersmarkt? In de rand stad is het op dit moment al echt een verkopersmarkt: prijzen zijn hoog en huizen gewild. Dit verschuift langzaam ook naar de rest van de steden.

TIP

Gefeliciteerd! U heeft met de koper overeen stem ming bereikt. De koper heeft nog wel drie dagen bedenktijd…

Dubbele hypotheekaftrek of tijdelijk verhuur? Uw adviseur weet wat uw mogelijkheden zijn.

MA

RK

T V

ER

KE

NN

EN


RUBRIEK

MA

RK

T V

ER

KE

NN

EN

1. KIES DE JUISTE PRIJSBij de verkoop van uw huis draait het om drie pijlers: prijs, locatie en conditie. De prijs is veruit het belangrijkst. De vraagprijs bepaalt uw verkooptactiek. Een lage prijs zorgt misschien voor meer bezichtigingen en meer biedingen, maar mensen zijn altijd geneigd om onder de vraagprijs te bieden. Daarnaast werken veel verkoopsites met zoekopdrachten: in welke prijsklasse wilt u dat uw huis naar voren komt? Bespreek uw tactiek met uw makelaar.

2. ZOEK EEN PASSENDE MAKELAAR Ja, echt ze bestaan: makelaars die alleen tussen 10.00 en 16.00 uur een bezichti-ging willen plannen. Niet handig, want hoeveel potentiële kopers loopt u hier-door mis? Ga dus voor een flexibele makelaar, die weet welke doelgroep interesse heeft in uw woning en zich daaraan aanpast. Daarnaast is het ver-standig een makelaar te kiezen die bij uw verkooptactiek past en die u de verkoop van uw woning toevertrouwt. Kiest u voor een lage prijs? Dan zijn er waar-schijnlijk meer bezichtigingen en heeft u een vlotte makelaar nodig. Heeft u een klushuis? Zoek dan een makelaar die ver-stand heeft van verbouwen en relaties heeft bij de gemeente voor bijvoorbeeld vergunningen. Maar bovenal: zorg dat u vertrouwen heeft in uw makelaar.

Deelnemers aan een Open Huizendag verkopen

hun woning sneller. Van de 50.000 deelnemers,

verkoopt 17% binnen een half jaar zijn

huis. Bron: NVM

‘WELKE VERKOOP-

TACTIEK KIEST U?’

JOHN GERRITSE STRATEGISCH MARKETEER BIJ WOONFONDS

Kies de juiste verkoop tactiek

Er is veel concurrentie op de huizenmarkt. Hoe kunt u uw woning goed aanbieden? Vergroot uw verkoopkansen met onderstaande tips van John.

OVER JOHN: ’Mijn eerste appartement heb ik binnen een week verkocht en ik had zeven biedingen. Hoe? Ik deed mee aan het tv-programma Het Blok.’


MA

RK

T V

ER

KE

NN

EN

3. WEET WIE UW DOELGROEP ISIs uw woning geschikt voor starters of een gezin met kinderen? Bepaal vooraf wie uw doelgroep is, zodat u hier qua styling en het omschrijven van de wo-ning rekening mee kunt houden. Zo voorkomt u dat een verkeerde doelgroep uw huis komt bekijken of mogelijk niet kan financieren. Ook belangrijk: spreekt uw makelaar deze doelgroep aan?

4. VRAAG EEN ENERGIELABEL AAN Bij verkoop moet u een energielabel overhandigen. Anders riskeert u een boete die kan oplopen tot € 405. Officieel hoeft u het label pas bij het officiële verkoopmoment te over - han digen, maar de kans is groot dat mensen er bij de bezichtiging al naar informeren. Vraag daarom bij het te koop zetten van uw woning al een energielabel aan. Dit kan op energielabelvoorwoningen.nl.

Laat uw woning positief opvallen bij de doelgroep

door bijvoorbeeld aan te geven dat u in een

rustige wijk woont

WILT U MEER TIPS OF HEEFT U EEN VRAAG AAN MIJ?

Mail mij via:

[email protected]

Of bekijk mijn blog op:

woonfonds.nl/verkopen


Gezinnen met kinderen hebben vaak dezelfde

woonbehoeften als ouderen.

Bron: ‘De toekomst van uw Woongenot’, Adjiedj Bakas

en Paul Bänziger

U weet hoe u uw huis in de markt wil zetten. Maar hoe valt uw huis nu op? Met deze vijf stappen is uw huis klaar voor de verkoop.

VE

RK

OO

PK

LA

AR

In 5 stappen verkoopklaar


RUBRIEK

VE

RK

OO

PK

LA

AR

OPGERUIMD STAAT NETJESEen inkoppertje, maar daarom niet min-der belangrijk. Een schone, opgeruimde woning is een must. Van stofzuigen tot ramen lappen en van badkamer, toilet tot keuken. Alles moet er picobello uitzien.

1

2Geef uw

badkamer de jaditwilik uitstraling.

Tip Via Woonfonds kunt u met korting opslag huren bij Mondial Movers. Als u

meer dan vier weken opslag huurt, zijn de

eerste vier weken gratis!woonfonds.nl/verkopen

CREËER RUIMTERuimte is een van de belangrijkste ver-kooppunten van een woning. Zorg daar-om dat de hal zo goed als leeg is. Haal jassen en tassen van de kapstok en sla eventuele grote meubels tijdelijk op.


RUBRIEK

VE

RK

OO

PK

LA

AR

3

4

TOT IN DE KLEINSTE HOEKJES U bent gewend aan uw huis zoals het is, maar kijk eens goed om u heen. Ziet u alles? Wie met een kritische kennis of een makelaar door zijn woning loopt, ziet vast en zeker verbeterpunten. Een loszittende plint? Vlekken op de muur? Loszittende draden? Werk alle losse eindjes weg.

Uit onderzoek blijkt dat kopers eerder geïnteresseerd zijn in woningen

als de muren wit zijn of een neutrale tint hebben.

VERF DE MUREN WITKleurig huis? Dan kunt u overwegen om uw muren in een neutrale kleur te verven voordat u uw woning in de verkoop zet. Ook voor de inrichting geldt: hoe neutra-ler hoe beter.


RUBRIEK

5

VE

RK

OO

PK

LA

AR

LICHT IN HUISDoe de gordijnen opzij, rolluiken omhoog en zet eventuele tussendeuren en ramen open. Licht in huis is voor veel mensen van groot belang. Bovendien lijkt uw woning groter als mensen kunnen doorkijken van ruimte naar ruimte en naar een eventuele tuin.

Tip Zorg dat kijkers overal bij kunnen. Dat versterkt

het ruimtelijk gevoel. 4 stylingtipsLess is more? Niet altijd. Want een kaal huis is natuurlijk alles behalve aantrekkelijk. Hoe kunt u uw woning zo stylen dat het voor iedereen iets moois te bieden heeft? Interieurstyliste, Martine Hubert, geeft tips.

OVER MARTINE: ‘De liefde voor styling is mij met de paplepel ingegoten. Allebei mijn ouders werkten in de interieurbranche.’

MARTINE HUBERT COMMUNICATIESPECIALIST

BIJ WOONFONDS EN INTERIEURSTYLISTE

‘MIJN VERKOOPTIP? ZORG DAT UW

HUIS LEKKER LICHT OOGT’


RUBRIEK

1 GORDIJN-MANIA

Gordijnen zijn echte sfeermakers. Of u nu lichte, donkere, transparante, met print of juist glanzende gordijnen heeft: ze kleden uw woning in één klap aan. Hebt u echter geen gordijnen maar luxaflex, lamellen, jaloezieën of plakfolie? Ze ogen vaak rom-melig, vooral als ze wat ouder zijn. Haal ze liever weg: zo creëert u meer licht en oogt uw huis ruimtelijk. Zorg dan wel voor sfeermakers, zoals bijvoorbeeld kussentjes in de vensterbank: anders oogt het al snel koud en kil.

2 MAG HET LICHT AAN?

Met licht kunt u verschillende sferen in de woning creëren, maar er zit veel verschil in de kleur van licht. Fel licht maakt een huis kil, te weinig licht zorgt voor somber-heid. Kies daarom voor warm licht. Natuurlijk kunt u met behulp van een dimmerschakelaar heel gemakkelijk zelf de sterkte van de verlichting aanpassen.

Staat uw te koop staande woning leeg? Zet gehuurde

meubelen neer. Mensen zien graag de mogelijkheden van

een woning!

Nog een keuze maken voor de gordijnen? Een neutraal dessin spreekt de meeste

mensen aan

VE

RK

OO

PK

LA

AR


RUBRIEK

VE

RK

OO

PK

LA

AR

3 PLANTEN

Met planten of een mooie vaas bloemen fleurt u uw huis gemakkelijk op. Ga bijvoorbeeld voor een kleurrijke orchidee in de vensterbank. Niet alleen gezellig: planten en bloemen verbeteren ook de kwaliteit van de lucht in een ruimte. Handig!

4 WAT ZET IK WAAR?Bepaal wat uw grootste meubelstukken zijn: deze zijn vaak het meest bepalend. Plaats deze stukken zo dat ze tegenover het hart van de kamer staan. In de woon-kamer is dit bijvoorbeeld tegenover de openhaard of televisie. In de keuken is dit tegenover het langste keukenblad. Plaats vervolgens de andere meubels die in rela-tie staan met deze grote stukken. Zet bij-zettafeltjes en kasten zo neer dat kijkers er gemakkelijk omheen kunnen lopen. Voeg als laatste een paar neutrale accessoires toe. Sla alles wat vervolgens overblijft op. Deze items hebben namelijk geen echte functie en vormen alleen maar onnodige opvulling die ten koste gaat van het ruimtelijk gevoel van de kijker.

Tip Zet een grote plant prominent in uw woonkamer voor

een natuurlijke look.

VE

RK

OO

PK

LA

AR

WILT U MEER TIPS OF HEEFT U EEN VRAAG AAN MIJ?

Mail mij via

[email protected]

Of bekijk mijn blog op

woonfonds.nl/inrichten


TE

KO

OP

AA

NB

IED

EN

Zo staat uw huis er mooi opDe eerste kennismaking die een geïnteresseerde met uw huis heeft, is vaak via foto’s. Mooi beeld is dan ook ontzettend belangrijk. Hoe legt u uw huis mooi op de gevoelige plaat vast? Fotograaf Monique Bluemink geeft tips.

De eerste foto op Funda bepaalt of

mensen doorkijken of niet. Plaats hier

de mooiste!

OVER FOTOGRAFIE: ‘Foto’s. Dat is vaak het eerste wat potentiële kopers van een huis zien. Het is dus heel belangrijk dat u de plus punten van uw huis goed laat vastleggen.’

MONIQUE BLUEMINK FOTOGRAAF

‘BLINKENDE RAMEN EN OPGEMAAKTE

BEDDEN KUNNEN EEN GROOT VERSCHIL

MAKEN.’


+ DOEN CREËER RUIMTEHoe groter, hoe beter. Creëer ruimte. Schuif de bank naar het raam als die midden in de woonkamer staat en haal die extra stoel en alle kleine spullen uit het zicht. Desnoods alleen voor de foto’s en bezichtigingen.

TE

KO

OP

AA

NB

IED

EN


Wilt u meer tips? Lees mijn blog!

MARTINE

MARTINE: ‘Ik was laatst bij klanten van ons op bezoek. Ze vonden het lastig om hun woonkamer ruimtelijker te maken. Door losse spullen op te ruimen en kleine aanpassingen zoals het weghalen van planten heeft hun huis een hele andere uitstraling gekregen’

VOOR

NA

RUBRIEK

+ DOEN ZORG VOOR OVERZICHTHoe meer overzicht een foto toont, hoe beter geïnteresseerden zich een voorstel-ling kunnen maken van de woning. Zorg dus voor overzichtsfoto’s van uw woning en zorg er dat er geen obstakels te zien zijn, zoals een auto op de oprit.

- BETER VAN NIET WEINIG AFWISSELINGZorg voor afwisselende foto’s die de belangrijkste ruimtes in huis laten zien. Maak foto’s van uw woonkamer (vanuit minimaal twee hoeken), keuken, badkamer, slaapkamer, toilet, tuin en vergeet de voorzijde van uw huis niet.

+ DOEN MAAK SCHOONHoewel kijkers op de foto echt niet elk stofje op tafel zien liggen, is een schoon huis een pré. Blinkende ramen en opge-maakte bedden kunnen een groot verschil maken.

- BETER VAN NIET HUISDIER IN BEELDSchattig hoor, een kat of hond, maar niet iedereen is fan van huisdieren. Zorg daar-om dat kattenbakken, hondenspeeltjes, vissenkommen of vogelkooien niet op de foto staan.

Zorg voor afwisselende

foto’s

Een schoon huis oogt meteen al

aantrekkelijk

TE

KO

OP

AA

NB

IED

EN


BE

ZIC

HT

IGIN

G

Klaar voor kijkers? Check!

U heeft uw huis in de markt gezet, verkoopklaar gemaakt en te koop aangeboden. Grote kans dat niet veel later de makelaar belt: iemand wil uw woning bekijken. Met deze checklist is elke ruimte in uw huis écht klaar voor een bezichtiging.

CHECKLIST WOONKAMER

Pak een wasmand en gooi losse spulletjes zoals tijdschriften, kranten en speelgoed hierin. Berg de was-mand op.

Maak de weg naar ramen vrij, kijkers lopen graag even naar het raam om naar buiten te kijken.

Haal een vochtige vaatdoek over de tafels.

Maak spiegels in huis schoon met een reiniger en lap de ramen.

Stofzuig de kamer. Leg mooie kussens op de bank. Haal persoonlijke spullen (zoals foto’s

van dierbaren) uit het zicht. Zet een mooie bos bloemen op tafel.

CHECKLIST SLAAPKAMER

Maak de bedden op met neutraal beddengoed.

Leg mooie kussens op bed. Pak een doos, doe alle toiletartikelen

en make-upspullen erin en zet deze uit het zicht.

Zorg dat er geen was of losse kleding meer in huis ligt, maar berg alles op in lades.

Zorg voor lege (nacht)kasten: haal spullen uit het zicht.

Stofzuig de kamer. Doe de lichten uit en spray een subtiel

parfum in het rond.

Bloemen op tafel? Kleine moeite, groot verschil!

Een witte sprei zorgt voor een frisse en ruimtelijke sfeer.


32 33

BE

ZIC

HT

IGIN

G

CHECKLIST KEUKEN Maak het keukenblad zo goed als

leeg: doe de vaat in de vaatwasser, afwasmiddel en zeep onder de goot-steen en ruim etenswaren, kruiden en flessen op in een kast.

Leeg de prullenbak: niemand wil een woning kopen waarin een vreemde geur hangt.

Haal een vochtige vaatdoek over het aanrecht en de keukenkastjes.

Controleer de vloer op vlekken en haal ze weg met een vochtige vaat-doek.

Hang een nieuwe handdoek en thee-doek op en vervang het vaatdoekje.

Heeft u glazen keukendeurtjes? Zorg dan dat de spullen die in de kastjes staan zo min mogelijk aandacht trek-ken (dus geen fel gekleurde bekers). En zet alles recht.

CHECKLIST TUIN Knap de voortuin op: het is het eerste

wat geïnteresseerde kopers zien. Maai het gras. Verwijder onkruid. Berg een wasmolen of waslijnen op. Zet een paar kleurrijke bloemen (in

pot) neer. Haal de kliko weg bij de achterdeur en

zet deze op een onopvallend plekje. Ruim lege potten en kinderspeelgoed

op. Veeg de stoep aan. Kleed de tuin aan: ook als is het geen

schitterend zomerweer, zet toch de tuinset in de tuin.

Het cliché is waar: een huis dat geurt naar versgebakken

appeltaart voelt huiselijk en prettig aan.

Tip Vergeet niet om een doekje over de

voordeur te halen en eventuele spinnenrag

te verwijderen.

VERKOPEN DOE JE ZO VERKOPEN DOE JE ZO

35

1KOSTEN BESPARENMet een Woonfonds-hypotheek wordt u niet verrast door extra

kosten. Bij tussentijdse wijzigingen hoeft u namelijk geen administratiekosten te betalen. En er zijn meer manieren waarop we met u meedenken de kosten zo laag mogelijk te houden:

U betaalt bij ons geen annulerings-kosten U betaalt bij ons geen vergoeding voor renteverlies bij verkoop U kunt uw rente middelen met een lagere rente Uw offerte is standaard vier maanden geldig

Meer weten? Bekijk ons contactoverzicht op de achterkant van deze gids en neem contact met ons op wanneer u dat uit-komt.

2BLIJVENDE AANDACHTSamen met uw adviseur houden we uw hypotheek actief in de gaten. We

informeren u over wijzigingen in de markt en benaderen u persoonlijk als er een belangrijk moment aankomt. Daarnaast houden wij uw hypotheek actief in de gaten. Als klant krijgt u een brief als er een belangrijk moment aankomt, zoals het aflopen van uw rentevast-periode. U kunt vervolgens online een belafspraak met ons maken. Ook ‘s avonds en in het weekend. Wilt u een afspraak met ons over uw hypotheek? Plan deze zelf eenvoudig in


3HULP ALS HET TEGENZITWoonfonds denkt graag met u mee. Ook als het even tegenzit en u

moeite heeft met het betalen van uw hypotheek. Via Woonfonds Doet bieden wij klanten fysieke hulp met bijvoorbeeld

PERSOONLIJK ADVIESUw adviseur kijkt goed naar uw situatie en geeft toegesneden persoonlijk advies. Ga naar

woonfonds.nl/adviseur

voor een adviseur bij u in de buurt.

Via woonfonds.nl/afspraak plant u een afspraak met ons in. Dat kan op een door u gewenst tijdstip, ook ‘s avonds en in het weekend.

Toen u uw hypotheek afsloot, was u heel tevreden. U heeft samen met uw adviseur de beste keuze gemaakt. Nu u binnenkort uw huis gaat verkopen is uw situatie wel-licht veranderd. Misschien is er een nieu-we hypotheekvorm die op dit moment beter bij u past. Of de rente is nu een stuk lager. Dan kunt u overstappen naar een andere hypotheek verstrekker. Dat is niet altijd voordeliger. Zo moet u rekening houden met bijkomende kosten zoals taxatie-, notaris en admini stratiekosten, een vergoeding voor renteverlies en kosten van de adviseur. In alle gevallen is het slim contact op te nemen met uw adviseur.

De voordelen van Woonfonds

het opknappen van hun huis. En een bud-getcoach kan u helpen op een rij te zetten wat uw maandelijkse kosten en inkomsten zijn. Daarnaast kan deze coach samen met u een plan van aanpak maken dat bij uw gezin past. De Woonfonds-Klantraad bepaalt uiteindelijk welke klanten wij hel-pen. Meer weten of aanmelden? Kijk op

woonfonds.nl bij

‘hulp als het tegenzit’.

4EXTRA WOONGENOTUw woongenot staat bij ons voor-op. Daarom doen we iets extra’s op

belangrijke momenten, zoals bij een verhuizing of verkoop van uw woning. Denk aan deze gids, kortingen, handige tips en inspirerende events. Via woonfonds.nl/extra-woongenot vindt u een overzicht van onze vele extra’s.


De 4 zekerheden van woonfondsWoonfonds vindt dat u een hypotheek niet alleen afsluit, maar gebruikt om te genieten van wonen. Daarom bieden we u graag meer dan alleen een prima rente en goede voorwaarden. Wij doen graag een stapje extra voor u als klant. U kunt bij ons rekenen op de volgende vier zekerheden.

MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS

MONIQUE

CONTACT WOONFONDSWanneer u wilt weten wat Woonfonds nog meer voor u kan betekenen als u gaat verkopen, maak dan een afspraak via:


Heeft u een vraag neem dan contact op met onze klantenservice of kijk voor veelgestelde vragen op

woonfonds.nl/klantenservice

37377

Klantenservice

013-461 2010

woonfonds.nl

[email protected]

Post

postbus 547300 AB Apeldoorn

vergunning van De Nederlandsche Bank en is opgenomen in het register van de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12000011.

@woonfonds

facebook.com/woonfonds

3711

3-08

-201

5

nodig. Wilt u die op dit formulier invullen? Uw adviseur helpt u er graag mee.

Uw gegevens

U bent

M V

Email:

Telefoonnummer:

Hypotheeknummer:

Uw adviseur

Naam:

Rente

Of vraag uw adviseur om uitleg.

Leningdeelnummer: Gewenste rente-vast-periode:

1 jaar 5 jaar 7 jaar 10 jaar 15 jaar 20 jaar




Wat spreken we verder af?

Let op

Stel uw adviseur vragen. Zorg dat u begrijpt welke gevolgen uw keuze kan hebben. Ja, zet de rente vast.

Klantenservice

013-461 2010

woonfonds.nl

[email protected]

Post



@woonfonds


3711

3-08

-201

5


Uw gegevens

U bent

M V

Email:

Telefoonnummer:

Hypotheeknummer:

Uw adviseur

Naam:

Rente








Let op


Klantenservice

013-461 2010

woonfonds.nl

[email protected]

Post



@woonfonds


3711

3-08

-201

5


Uw gegevens

U bent

M V

Email:

Telefoonnummer:

Hypotheeknummer:

Uw adviseur

Naam:

Rente








Let op


Woonfonds Hypotheken is een handelsnaam van Achmea Bank N.V., statutair gevestigd te Den Haag, KvK nr. 27154399. Achmea Bank heeft een bankvergunning van De Nederlandsche Bank en is opgenomen in het register van de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12000011.

Verkopen doe je zo - Woonfonds, voor adviseurs€¦ · uw huis verkopen. Bij het verkopen van uw...

Documents

Transcript of Verkopen doe je zo - Woonfonds, voor adviseurs€¦ · uw huis verkopen. Bij het verkopen van uw...