Altijd een thuis‘We wonen hier inmiddels bijna dertig jaar,’ vertelt Cor Zwier (49). ‘In dit huis zijn we gaan samenwonen en kregen we onze dochters Lobke (22) en Maaike (19). Deze woning, die stamt uit 1947, is altijd ons thuis geweest.’

Veel aan de woning gedaan‘In de loop der jaren hebben we van alles aan de woning gedaan,’ zegt Liesbeth Hauwert (49). ‘Zo hebben we een zolder gecreëerd, voor extra ruimte. Compleet met dakkapel en vaste trap. Ook hebben we een bijkeuken gemaakt, nieuwe keuken geplaatst en de badkamervernieuwd.’

Een enorme tuin‘We hebben in dit huis geïnvesteerd omdat we het er zo naar onze zin hadden,’ legt Cor uit. ‘Het is een goed huis, met een grote tuin en het staat in een prettige buurt. En je zit zó in hartje Purmerend. Daar wil je toch niet meer weg?’

De woning kopen‘We hebben altijd gehoopt dat we deze huurwoning van Wooncompagnie konden kopen,’ vertelt Liesbeth. ‘Toen we die kans uiteindelijk kregen, hebben we ook meteen ‘ja’ gezegd.’ Bijkomend voordeel was dat ze een aantrekkelijke korting kregen.

Samen iets opbouwenSinds januari van dit jaar zijn Cor en Liesbeth gelukkige huizenbezitters. Hoe voelt dat? ‘Heel goed, het huis is nu

écht van ons,’ zegt Cor. ‘Een eigen woning komt naar je toe, je bouwt iets op. We hebben meteen een garage laten aanbouwen. Dat wilden we al jaren, maar zo’n grote investering doe je natuurlijk niet als je huurt.’

In de ban van bijenWat Cor en Liesbeth betreft kan de zomer beginnen. Wat is hun ultieme zomergenot? Liesbeth: ‘Als onze bijen veel honing geven. Vier jaar geleden ben ik samen met mijn dochter begonnen met het houden van bijen. Het is een bijzondere wereld van beestjes die veel aan-voelen en heel gestructureerd zijn. We hebben drie kasten waar in totaal 150.000 bijen wonen. Het is een leuke hobby én de honing is heerlijk.’ l

‘Dit huis is nu écht van ons!’Cor Zwier en Liesbeth Hauwert kregen de kans het huurhuis waar ze al jaren met veel plezier wonen van Wooncompagnie te kopen. ‘Die kans pakten we uiteraard graag,’ stellen de kersverse huizenbezitters. Woonvenster ging op bezoek in Zuidoostbeemster.

3

Speciaal voor u:

6 Slimme bespaartips!

‘Nooit meer koude voeten dankzij bodemisolatie’

Vrouwenpower: dames staan hun mannetje

NUMMERkwartaaluitgave

voor de huurders

van wooncompagnie

j a a r g a n g 14

De volledige teksten van deze uitgave van Woonvenster kunt u lezen op www.wooncompagnie.nl/woonvenster

Een huurwoning kopen

Staat uw woning op de lijst van woningen die Wooncompagnie ter verkoop aanbiedt? Dan krijgt u hierover altijd schriftelijk bericht. Op www.vindjeplek.nl vindt u een actueel overzicht van woningen die te koop staan bij Wooncompagnie en andere aangesloten woning-corporaties. Op de site vindt u veel tips en leest u alles over de mogelijkheid een woning te kopen met ondersteuning van de Starterslening of korting. Als huurder van Wooncompagnie krijgt u momenteel 10% korting op de verkoopprijs van een woning die Wooncompagnie te koop aanbiedt, wanneer u een huurwoning achterlaat of uw eigen woning koopt. Dit kortingspercentage wordt mogelijk in de toekomst naar beneden bijgesteld.

Meer lezen?Kijk op www.wooncompagnie.nl

2

THEMA: BESPAREN

4

2

n HUURDERSINFO n

Wooncompagnie kiest voor gematigde huurverhoging

U merkt huurverhoging uiteraard direct in uw portemonnee. Wij doen er daarom alles aan om het wonen zo betaalbaar mogelijk te houden. De afgelopen maanden hebben wij daar uitgebreid over gesproken met uw vertegenwoordigers binnen de huurdersverenigingen. Samen kozen we voor een gematigde huurverhoging per 1 juli 2014. Ook hebben we gezocht naar een matiging van de streefhuren (de reële huurprijs die wordt gevraagd als een woning vrijkomt). Daar wordt uw huurprijs namelijk op gebaseerd. Verder koppelen we de huurverhoging opnieuw niet aan uw inkomen. Wooncompagnie vraagt dit jaar een huurverhoging tussen 0% en 3,3% (inflatiecorrectie plus 0,8%). De gemiddelde huurverhoging komt hiermee uit op 2,6%. Dat is beduidend lager dan het landelijk gemiddelde van 3,9%. Bijna 2000 huurders krijgen dit jaar zelfs helemaal geen huurverhoging.

Meer weten? Kijk op www.wooncompagnie.nl

Samen gaan voor maatschappelijke (re)integratie

Wooncompagnie, Woningstichting Rochdale en Stichting Algemeen Opvangcentrum Purmerend (AOP) zijn een bijzondere samenwerking aan-gegaan. Samen gaan deze partijen zich officieel inzetten voor het Sociaal Logement in Purmerend. Het Sociaal Logement is bedoeld voor mensen die het niet redden in een gewone woning, maar met een steuntje in de rug prima functioneren. Er wordt een lichte vorm van ondersteuning geboden, afgestemd op de individuele behoefte. Met mooie resultaten.

Meer weten? Kijk op www.wooncompagnie.nl.

Schooljeugd onder de indruk van Heel Europa

‘Hoe hoog wordt Heel Europa?’. ‘Rijden de auto’s gewoon over het dak?’ Dit is nog maar een greep uit de vragen van leerlingen uit groep drie en vier van openbare basisschool de Nieuwe Wereld in Purmerend. In totaal 134 schoolkinderen bezochten, verdeeld over vier groepen, onlangs de bouw-plaats van Heel Europa. Het bezoek was onderdeel van een schoolproject en werd georganiseerd door Clup Welzijn, Wooncompagnie en de school- leiding. De leerlingen keken hun ogen uit. ‘Op school hebben we veel over de bouw geleerd en nu hebben we gezien hoe alles in het echt gebeurt,’ zegt één van jeugdige bezoekers. De bouwers van het bijzondere woonzorg- complex in Weidevenne hadden de afgelopen weken sowieso veel bezoek. Tijdens de open dag, onderdeel van de landelijke Dag van de Bouw, kreeg iedereen de kans het project eens áchter de bouwhekken te bekijken. Velen maakten van deze uitnodiging gebruik.

Meer weten? Kijk op www.wooncompganie.nl

Kijk onder Ik ben Huurder (kopjes Formulieren en Folders/Flyers).

Houd regelmatig een ‘kliekjesdag’. Bewaar restjes van de avondmaaltijden in de vriezer en maak daar na enkele dagen een verrassende maaltijd van.

2

VAN HUURDERS VOOR HUURDERS

Buurtbewoners en betrokkenen maken één vuist

Samen gaan voor toekomst Hertenkamp in Purmerend

De toekomst van De Hertenkamp (geopend in 1956) houdt de gemoederen in Purmerend al langere tijd bezig. Onlangs werd door de gemeente daarom een inspraakavond gehouden. ‘De avond werd bezocht door zo’n tweehonderd enthousiaste personen,’ vertelt buurtbewoner Fred Scheepmaker. ‘Dat geeft wel aan dat er draagvlak is voor De Hertenkamp. Het gaat er alleen om dat dit ook structúúr krijgt. De gemeente investeert graag in de fysieke verbetering van De Hertenkamp, maar wil wel dat het beheer en onderhoud een brede, concrete basis krijgen.’

Om die reden heeft Fred (in het dagelijks leven ondernemend manager, ontwikkelaar en verbinder) het initiatief genomen om de Stichting Vrienden van De Hertenkamp op te richten. Dit initiatief krijgt binnenkort vorm, in overleg met de gemeente, Prinsenstichting, vrijwilligers en de wijkwethouder. ‘Met elkaar kunnen we zoeken naar fondsen, het lokale bedrijfs-leven benaderen en acties op touw zetten. Het gaat erom dat we ons, met elkaar, inzetten voor dit prachtige hertenkamp.’ De Hertenkamp biedt plaats aan een scala van dieren, zoals schapen, eenden, kippen en acht herten. Inmiddels hebben zich veel mensen aangemeld die voor Zuiderpolder willen strijden. Zo zet de nabijgelegen Willem Eggertschool zich voor het hertenkamp in. Heeft ook u belangstelling? Of wilt u De Hertenkamp steunen? Stuur dan een mail dan naar: hertenkampvriend@gmail.com

Levendig groen‘Het is mooi om te zien hoe bewoners samen gaan voor De Hertenkamp en dus de leefbaarheid in hun buurt,’ stelt Theo Appelman, secretaris van Huurdersvereniging De Vijfhoek. ‘ Wij steunen de vorming van een stichting ook volledig en doen graag een bijdrage. Het hertenkamp is een mooi stukje levendig groen in de wijk, waar velen graag vertoeven. Dat moet in ere worden gehouden.’ Fred Scheepmaker heeft in dat laatste alle vertrouwen: ‘Als stichting hebben we een duidelijk gezicht naar de gemeente en de gemeentelijke politiek. Wat ons betreft wordt dit speciale stukje Purmerend nieuw leven in geblazen.’ l

Hertenkamp Zuiderpolder (in de volksmond: ‘De Hertenkamp’) in Purmerend moet zijn functie behouden! Dat vinden vele buurtbewoners en andere betrokkenen. Samen vechten zij voor de toekomst van ‘hun’ hertenkamp. Huurdersvereniging De Vijfhoek roemt de actie. ‘Dit hertenkamp hóórt bij Purmerend.’

WOONVENSTER 2 - 2014

Houd uw abonnementen eens tegen het licht. Zijn er misschien abonnementen die u kunt missen of delen, bijvoorbeeld met buren of familie?

Veel energieleveranciers kunnen u voorzien van slimme thermostaten of energiemanagers, waarmee u uw energieverbruik kunt meten en bijsturen.

Budget

TIPS

Via bijvoorbeeld Marktplaats (www.marktplaats.nl) en Koopplein (www.koopplein.nl) kunt u artikelen verkopen en veelal voordelig aanschaffen.

Het lenen van spullen is voordelig én dat kan tegenwoordig ook online. Via sites als Peerby (www.peerby.com) kunt u gericht spullen lenen van buren en vrienden.

Wilt u weten welke woonlasten u kunt dragen? Op de site van het Nibud (www.nibud.nl) vindt u (onder het kopje ‘kennis & diensten’) informatie en handige tools op het gebied van kosten die gepaard gaan met een huur- of koopwoning.

6 Slimme bespaartips!

1

Meer weten over de gezamenlijke huurdersverenigingen in de Huurderskoepel en De Vijfhoek? Kijk op www.huurderskoepel.com en www.devijfhoek.com

3

Nóg bewuster omgaan met uw uitgavenpatroon

Experts geven handige budgetadviezen!

Woonvenster selecteerde voor u uiteenlopende adviezen van budgetexperts. Tips waar u iets mee kúnt. Op welke manier wordt u nog bewuster van uw uitgavenpatroon? Ziet u misschien kosten over het hoofd? En heeft u wel-licht, zonder het te weten, recht op toelages of subsidies?

Over één ding zijn vrijwel alle budgetexperts het eens: het bijhouden van een kasboek wérkt. Door nauwkeurig op te schrijven wat u maandelijks spendeert en waaraan, wordt u nog bewuster van uw inkomsten en uitgaven. Overzicht loont, verzekeren experts. Sommige budgetspecialisten komen daarom met een (wel heel rigoureus) advies:

Knip uw creditcard door! ‘Het nadeel van een creditcard is dat bedragen pas veel later van de bankrekening worden afgeschreven. Dat valt tegen en werkt verwarrend,’ stellen de kenners.

Bewust van kostenWoont u samen? Dan geeft een gezamenlijke rekening voor de vaste lasten (waar u ieder maandelijks een vast bedrag naar overmaakt) veel helderheid. Overweegt u zich te ontfermen over een huisdier? Verdiept u zich dan eerst in de kosten die dat met zich meebrengt. Zoals een budget-coach meldt: ‘We zijn geneigd de kosten voor leuke dingen

te negeren. Bewust of onbewust. Dat geldt voor huisdieren, maar ook voor roken, drinken en autorijden. Ze kunnen het leven aangenamer maken, maar er kleeft wel degelijk een behoorlijk kostenplaatje aan.’

Nóg een tip. Wilt u er eens gezellig op uit? Houd dan de aanbiedingen nauwlettend in de gaten.Op internet vindt u bijvoorbeeld speciale (veiling)sites die soms zeer voordelige trips aanbieden. Check sites als www.vakantieveilingen.nl, www.groupon.nl en www.travelbird.nl. ‘Daarnaast zijn er genoeg trips te bedenken die vrijwel niets hoeven te kosten’, zeggen de coaches. ‘Denk alleen maar een aan een heerlijke bos- of strandwandeling.’

Leren omgaan met geldVerder kan het handig zijn een cursus ‘omgaan met geld’ te volgen. Via het internet ontdekt u al snel waar bij u in de buurt een dergelijke cursus wordt gehouden. Extra voordelig: er bestaan verschillende grátis online budget-cursussen.

Onderneem tijdig actieVerwacht u betalingsproblemen? Onderneem dan snel actie. Denkt u bijvoorbeeld problemen te krijgen met het betalen van uw huur? Neem dan zo snel mogelijk contact op met Wooncompagnie, zodat samen kan worden gezocht naar een mogelijke oplossing. En een budgetopsteker tot slot:bewoners blijken volgens experts soms meer recht te hebben op toelages en landelijke subsidies dan zij denken. Hun advies: ga naar de site van Nibud(www.nibud.nl - onder het kopje inkomsten) en bereken uw recht.

PROJECT IN BEELD

ProjectAanbrengen isolatie- werkzaamhedenWaar:Verschillende plaatsen in regio SchagenOmvang:Een tachtigtal woningen

Annette Ursem en haar gezin zijn erg blij met de isolerende maatregelen die Wooncompagnie in hun woning heeft getroffen. ‘Ik ben een enorme koukleum,’ vertelt Annette die met haar man Fred en hun drie kinderen al jarenlang met plezier in Wieringerwaard woont. ‘Voorheen zette ik de thermostaat vaak op 20 graden of hoger en dan nóg droeg ik sloffen. Na de werkzaamheden is dat voorbij.’

‘Het is altijd behaaglijk in huis en ik heb nooit meer koude voeten, ‘vervolgt Annette. ‘Onze woning is veel comfortabe-ler geworden. Door de isolerende maatregelen is het sneller warm en de lucht is veel droger. We voelen ons gewoon nog prettiger in huis.’ Wooncompagnie heeft in de regio Schagen zo’n tachtig woningen voorzien van hoogwaardige bodemisolatie. Alle bewoners die hiervoor in aanmerking kwamen, maakten gebruik van dit aanbod. Groot voordeel van bodemisolatie is dat optrekkend vocht verleden tijd is en warmteverlies zoveel mogelijk wordt beperkt. Daarnaast werd bij een groot aantal van deze woningen HR ++ isolatieglas geplaatst, tegen een geringe huurverhoging.

Een dikke laag ‘isolatiechips’Bij bodemisolatie wordt een dertig centimeter dikke laag ‘isolatiechips’ onder de vloer aangebracht. Het isolatie-materiaal wordt met een vrachtwagen naar de betreffende locatie vervoerd en door een speciaal daartoe uitgeruste medewerker in de kruipruimte geblazen. ‘De werkzaam-heden waren binnen een uur klaar en veroorzaakten geen enkel ongemak,’ zegt Annette Ursem. ‘Het was vrijwel meteen veel aangenamer in huis en we hadden geen last meer van schimmelvorming.’

‘We voelen ons gewoon nóg prettiger in huis’‘Klaar voor de toekomst’Annette en Fred Ursem maakten ook gebruik van het aanbod hun woning te laten voorzien van HR ++ isolatie-glas. ‘We betalen naar aanleiding van alle werkzaamheden een geringe huurverhoging, maar dat hebben we er graag voor over,’ stellen ze. ‘Ons huis is helemaal klaar voor de toekomst. We voelen ons er lekkerder dan ooit en kunnen niet wachten tot we de eerste afrekening van de energienota krijgen. We gaan ervan uit dat de energiekosten dankzij alle aanpassingen aanzienlijk lager zijn.’

WOONVENSTER 2 - 2014

Annette Ursem blij met onderhoudswerkzaamheden:

‘Altijd warme voeten dankzij bodemisolatie’

PROJECT UITGELICHT

Proef: rechtstreeks beeldbellen met digitale vakman!

Bij een reparatieverzoek direct beeldbellen met een monteur. Om vervolgens samen het probleem te bekijken en het euvel mogelijk meteen te verhelpen. Dit is de opzet van een bijzondere proef die Wooncompagnie is gestart in Petten en de wijken Leeghwater en De Groene Poort in Middenbeemster. Huurders met een reparatieverzoek kunnen via Skype, Facetime of Google Hangouts online beeldbellen met de monteur. Kan een probleem niet direct worden opgelost? Dan wordt meteen een afspraak gemaakt. Voordeel is dat de monteur inmiddels goed op de hoogte is en direct de juiste materialen kan meenemen naar de klus. Met dit project, LetsFix genaamd, willen we testen of de service aan huurders in de toekomst verder kan worden vergroot.

Meer lezen? Kijk op www.wooncompagnie.nl

Wooncompagnie neemt taken Algemene Woningbouwvereniging Monnickendam over

Op 1 juli 2014 fuseert Wooncompagnie met de Algemene Woningbouw-verenging Monnickendam (AWM). AWM bezit een kleine duizend woningen, voornamelijk in Monnickendam en is de afgelopen jaren in financieel zwaar weer geraakt. Vorig jaar bleek een zelfstandig voortbestaan helaas niet meer mogelijk en is AWM op zoek gegaan naar een fusiepartner. De leden van de Algemene Woningbouw¬vereniging Monnickendam hebben vervolgens hun voorkeur uitgesproken voor Wooncompagnie als meest geschikte partij. ‘We zijn erg blij met de komst van AWM en hopen dat de huurders zich snel bij ons thuis voelen,’ aldus Wooncompagnie-directeur John Hendriks.

Duurzame dakbedekking voor 114 bergingen

Wooncompagnie vervangt bij maar liefst 114 woningen het dak van de berging. Het gaat om huizen in Wieringerwerf, Middenmeer en Nibbixwoud. Elke berging krijgt binnen één dag een uiterst duurzame dakbekleding aan-gemeten. De bergingen kunnen er vervolgens weer jaren tegenaan. Het onder-houd wordt uitgevoerd door Patina Dakbedekkingen uit Beverwijk. Bij de ber-gingen worden verschillende werkzaamheden uitgevoerd. Zo worden de dakbekleding, afwerkranden (daktrim) en hemelwaterafvoeren vervangen. Alle bergingen worden voorzien van het zogeheten Wédéflex-daksysteem, dat door het onafhankelijke adviesorgaan BDA werd bekroond vanwege de lange levensloop. De dakwerkzaamheden in de drie kernen worden zo efficiënt mogelijk uitgevoerd. Dankzij een optimale voorbereiding, strak schema en slimme manier van werken wordt de overlast voor bewoners zoveel mogelijk beperkt. De totale werkzaamheden duren naar verwachting tot de bouwvak.

Vrouwenpower: dames staan hun mannetje!n KORT NIEUWS n

Leren klussen en met elkaar in contact komen. Dat is de insteek van Vrouwenpower: workshops Klussen in Huis voor vrouwen die Wooncompagnie onlangs hield. Een initiatief dat zelfs de landelijke televisie haalde! Tijdens de twee workshops leerden onderhouds-medewerkers van de woningcorporatie de deelneemsters de fijne kneep-jes van het klusvak. Onder meer de thema’s ophangen en bevestigen kregen de nodige aandacht. Ook werden huis, tuin- en keukenklussen onder de loep genomen, inclusief elektra. De workshops zijn gehouden in een leegstaande woning van Wooncompagnie Purmerend. ‘Het project is voortgekomen uit de vraag hoe wij de eenzaamheid bij bepaalde doel-groepen kunnen verkleinen,’ vertelt projectleider Mariël Esser van Wooncompagnie. ‘Door vrouwen samen te laten deelnemen aan een dergelijke cursus, verkleinen we de anonimiteit en eenzaamheid. De sfeer is ontspannen, vrolijk en vanaf de eerste kennismaking wordt er samengewerkt. Eerdere workshops leverden al blijvende contacten tussen vrouwen op.’ Bij voldoende animo worden de klusworkshops in de toekomst mogelijk herhaald.

n HUURDERSVRAAG n Hoe kan ik goedkoper stoken?Ook in de zomer moet u soms stoken. Wij geven u graag slimme stooktips. Zorg er bijvoorbeeld voor dat de radia-toren de ruimte krijgen om warmte te verspreiden, dus verschuil ze niet achter de gordijnen of bank. Zo bespaart u aanzienlijk op de jaarlijkse stookkosten én zit u er lekker warmpjes bij. Zet ’s nachts de thermostaat niet te laag. U denkt dat u bespaart, maar een koud huis doet er ’s ochtends lang over om op te warmen. Zet de thermostaat ’s nachts twee tot drie graden lager dan de temperatuur overdag volstaat. Doet u de gordijnen dicht? Vergeet dan niet de tuinverlichting uit te zetten. Meer bespaartips? Kijk op www.wooncompagnie.nl

Bezoekadres PurmerendKraggeveenstraat 5, Purmerend

Openingstijden

Op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur

Bezoekadres SchagenLaanplein 3, Schagen

Openingstijden

Op werkdagen van 9.00 tot 12.30 uur

Hoofdkantoor HoornPostadres Hoorn, Purmerend

en Schagen

Postbus 160, 1620 AD Hoorn (NH)

Voor al uw vragen aan WooncompagnieBel: 0900 20 22 373 (lokaal tarief ) ma t/m vr 08.00 tot 17.00 uur(na 17.00 uur en in het weekend alleen voor noodgevallen)

of E-mail: info@wooncompagnie.nl | Fax: (0229) 75 11 51

Op www.wooncompagnie.nl staan alle adressen voor u op een rij!

Wijzigingen voorbehoudenWilt u een gedrukt exemplaar van de volledige artikelen? Neem dan gerust contact met ons op.

Nóóit meer vergeten uw huur te betalen?Kies voor de automatische incasso! De meest eenvoudige manier om uw huur te betalen, is via de auto-matische incasso. De meeste huurders doen dat al: elke maand wordt, precies op tijd, automatisch het juiste huurbedrag aan Wooncompagnie overgemaakt. U vergeet zo nooit meer uw huur te betalen. Extra handig: huuraanpassing en andere wijzigingen wor-den meteen meegenomen. Dat scheelt veel rompslomp. Op onze site kunt u een machtigingsformulier downloaden. Het ingevulde formulier kan worden opgestuurd óf ingeleverd bij een van onze Wooninformatiepunten.

WOONVENSTER 2 - 20144

workshop KLUSSEN IN HUISspeciaal voor vrouwen!

Wooncompagnie organiseert deze workshop speciaal voor vrouwen in Purmerend.voor wie?• Ben jij ook altijd op zoek naar een handig persoon die even een gaatje kan boren om iets op te hangen of in elkaar te zetten?• Ben jij ook altijd bang dat je in de elektra of waterleiding boort?• Weet jij ook niet welk boortje voor welke muur geschikt is?• Zou jij ook wel eens zelf een stekker willen repareren?• Weet jij ook niet welk gereedschap je het beste kan gebruiken

voor een klusje?• Durf jij eigenlijk ook niets in huis te doen als het met stroom te maken heeft?• Alle dames in Purmerend van 18 tot 90 jaar!

dan is deze workshop precies iets voor jou!

• Ben jij ook altijd op zoek naar een handig persoon die even

Kosten?Wij vragen een zeer kleine bijdrage van in totaal ¤ 15,- voor onze workshop.

14-8998_Uitnodiging_Vrouwenpower_A4.indd 1

06-03-14 10:57

Wooncompagnie heeft zes sociale huurwoningen opgeleverd aan het Parelgras in Wognum. De woningen vallen op vanwege de ruime afmetingen, het Franse balkon én de ligging: in landelijk gebied en toch dicht bij alle voorzieningen. De rij woningen is getekend door Architectenbureau Aantjes en gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Kuin BV uit Bovenkarspel. De bouw startte in juni 2013. De bewoners - allen vrouwen - zijn zeer tevreden met hun nieuwe stek.

Zes bewoonsters blij met nieuwe stek in Wognum