Talen
Pages
Wettelijk
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen
WOZ-chec
k: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen
WOZ-chec
k: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen WOZ-check: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen
WOZ-chec
k: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen WOZ-check: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar en meer! Vouw snel open: deze Willemsen
Actueel zit weer boordevol woon-nieuws!
Voel je thuis bij WillemsenWonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
U I T N O D I G I N G 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen? We vertellen je graag hoe tijdens de Verkopersavond op dinsdag 5 maart a.s. in het Openlucht museum in Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl en meld je aan!
maak kennis met de WoonadviseurNIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag
weer op de mat. En het kan maar zo
zijn dat de gemeente de waarde van
je huis hoger schat, dan de werkelijke
actuele waarde. Willemsen helpt je
graag met het indienen van bezwaar.
Want een te hoge WOZ-waarde heeft
ook gevolgen voor de hoogte van tal
van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen
tijd flink gedaald. De kans bestaat dan
ook dat je woning voor de WOZ te hoog
wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je
ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde
belastingen zoals het eigenwoningforfait,
de onroerendezaakbelasting en water- en
afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepaling
De WOZ-waarde van je woning is de ge-
schatte marktwaarde op de waardepeilda-
tum 1 januari 2012. De gemeente baseert
de waarde van een woning onder meer
op de ligging, de staat van onderhoud
en inhouds- en oppervlaktegegevens.
De Waarderingskamer ziet erop toe dat
gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch
is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-
nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenen
Denk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe
dan de Willemsen WOZ-check op onze
site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad
te hoog geschat is, maak dan snel een
afspraak en helpen wij jou bij het maken
van het bezwaar.
Wij helpen graag
Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-
nen bij een van onze kantoren in Arnhem,
Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag
ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er
veel veranderd in hypotheekland. De
aflossingseisen waaraan je als woning-
bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt
en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk
niet meer hetzelfde. De sombere berichten
in de media maken veel mensen onzeker over
hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee
lang niet altijd nodig. In de huidige markt en
met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote
vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor
uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u
op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om
maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het
beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan
betekenen? Willemsen financieel adviseurs
geeft je graag inzicht. Maak gauw een
afspraak voor een vrijblijvend advies via
www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat,
erfdienstbaarheden, e.d.
Adviseert of een bouwkundige
keuring noodzakelijk is
geeft inzicht in de waarde van de
woning
heeft kennis van de huizenmarkt en
lokale regelgeving
Bepaalt de aankoopstrategie
Biedt tijdwinst door deskundige
afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen
is een gesprekspartner die alleen
jouw belang vertegenwoordigt
let op ontbindende voorwaarden,
speciale clausules en boetebedingen
controleert de notarile akte van
levering en de afrekening van de
notaris
inspecteert met u de woning voor
de overdracht bij de notaris en
noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen
in onzekere tijden
De aankoopmakelaar
in de aanbieding
Een huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-
makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen
dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen
dan particulieren die zelf de onderhandelingen
voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur
dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-
ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van
Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan
te kopen, dan betaal je slechts eenmalig
850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-
makelaar je heel veel werk uit handen. Met een
gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-
taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot
eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van
het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs
en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen
WOZ-chec
k: Gratis*
huren of verhuren?
Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht,
maar je oude huis nog niet
verkocht? Denk dan eens aan
het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de
juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en
wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker
even komen praten. Want bij Willemsen kun je
zowel voor een bestaande huurwoning als een
nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele
aanbod kan je vinden op de site of kom
langs in een van onze kantoren en kijk of wij de
huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29 Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10AUW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51Monique
van der Bend
agendain velperbroekopen dag 1-3-2013 van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijnopen dag iedere vrijdag van 15.00 tot 16.00 uur
De Waardenopen dag - 2 en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond5 maart 2013 vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburgopen dag - 7 maartvan 16.00 tot 17.00 uur
parkrijckopen dag - 9 maart van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijnopen dag 16 maart van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Eldenopen dag 23 maart van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route6 april 2013van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1vrijdag
Vrvrijdag
maart
9zaterdag
maart
5dinsdag
maart
7donderdag
maart
9zaterdag
maart
23zaterdag
maart
16zaterdag
april
6zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
Burgerwaard 57, Arnhem
Kom je ook?
Unieke kans:
Schuytgraaf
Scherpe koopsom
v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratis
de Willemsen WOZ-check!
Netto
maandlast v.a.
825,-
*
Diepe tuin Grote gezinswoning
Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2zaterdag
NIEUW!
De Willemsen
Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar
en meer!
Vouw snel open:
deze Willemsen
Actueel zit weer
boordevol woon-
nieuws!
Voel je thuis
bij Willemsen
Wonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
UITNODIGING 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen?
We vertellen je graag hoe tijdens de
Verkopersavond op dinsdag 5 maart
a.s. in het Openlucht museum in
Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl
en meld je aan!
maak kennis met de Woonadviseur
NIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag weer op de mat. En het kan maar zo zijn dat de gemeente de waarde van je huis hoger schat, dan de werkelijke actuele waarde. Willemsen helpt je graag met het indienen van bezwaar. Want een te hoge WOZ-waarde heeft ook gevolgen voor de hoogte van tal van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen tijd flink gedaald. De kans bestaat dan ook dat je woning voor de WOZ te hoog wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde belastingen zoals het eigenwoningforfait, de onroerendezaakbelasting en water- en afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepalingDe WOZ-waarde van je woning is de ge-schatte marktwaarde op de waardepeilda-tum 1 januari 2012. De gemeente baseert de waarde van een woning onder meer op de ligging, de staat van onderhoud en inhouds- en oppervlaktegegevens. De Waarderingskamer ziet erop toe dat gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenenDenk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe dan de Willemsen WOZ-check op onze site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog geschat is, maak dan snel een afspraak en helpen wij jou bij het maken van het bezwaar.
Wij helpen graagWil je meer weten over de mogelijkheden? Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-nen bij een van onze kantoren in Arnhem, Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er veel veranderd in hypotheekland. De aflossingseisen waaraan je als woning-bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk niet meer hetzelfde. De sombere berichten in de media maken veel mensen onzeker over hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee lang niet altijd nodig. In de huidige markt en met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan betekenen? Willemsen financieel adviseurs geeft je graag inzicht. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend advies via www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.Adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk isgeeft inzicht in de waarde van de woningheeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgevingBepaalt de aankoopstrategieBiedt tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen is een gesprekspartner die alleen jouw belang vertegenwoordigtlet op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingencontroleert de notarile akte van levering en de afrekening van de notarisinspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris en noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen in onzekere tijden
De aankoopmakelaar in de aanbiedingEen huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen dan particulieren die zelf de onderhandelingen voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan te kopen, dan betaal je slechts eenmalig 850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-makelaar je heel veel werk uit handen. Met een gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen WOZ-check: Gratis*
huren of verhuren? Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht, maar je oude huis nog niet verkocht? Denk dan eens aan het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker even komen praten. Want bij Willemsen kun je zowel voor een bestaande huurwoning als een nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele aanbod kan je vinden op de site of kom langs in een van onze kantoren en kijk of wij de huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29
Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8
Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10A
UW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51
Monique
van der Bend
agenda
in velperbroek
open dag 1-3-2013
van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijn
open dag iedere vrijdag
van 15.00 tot 16.00 uur
De Waarden
open dag - 2 en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond
5 maart 2013
vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburg
open dag - 7 maart
van 16.00 tot 17.00 uur
parkrijck
open dag - 9 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijn
open dag 16 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Elden
open dag 23 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route
6 april 2013
van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1
vrijdag
Vr
vrijdag
maart
9
zaterdag
maart
5
dinsdag
maart
7
donderdag
maart
9
zaterdag
maart
23
zaterdag
maart
16
zaterdag
april
6
zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uurBurgerwaard 57, Arnhem Kom je ook?
Unieke kans: Schuytgraaf
Scherpe koopsom v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees
de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratisde Willemsen WOZ-check!
Netto maandlast v.a. 825,-*
Diepe tuin Grote gezinswoning Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2
zaterdag
NIEUW!
De Willemsen
Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar
en meer!
Vouw snel open:
deze Willemsen
Actueel zit weer
boordevol woon-
nieuws!
Voel je thuis
bij Willemsen
Wonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
UITNODIGING 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen?
We vertellen je graag hoe tijdens de
Verkopersavond op dinsdag 5 maart
a.s. in het Openlucht museum in
Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl
en meld je aan!
maak kennis met de Woonadviseur
NIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag weer op de mat. En het kan maar zo zijn dat de gemeente de waarde van je huis hoger schat, dan de werkelijke actuele waarde. Willemsen helpt je graag met het indienen van bezwaar. Want een te hoge WOZ-waarde heeft ook gevolgen voor de hoogte van tal van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen tijd flink gedaald. De kans bestaat dan ook dat je woning voor de WOZ te hoog wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde belastingen zoals het eigenwoningforfait, de onroerendezaakbelasting en water- en afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepalingDe WOZ-waarde van je woning is de ge-schatte marktwaarde op de waardepeilda-tum 1 januari 2012. De gemeente baseert de waarde van een woning onder meer op de ligging, de staat van onderhoud en inhouds- en oppervlaktegegevens. De Waarderingskamer ziet erop toe dat gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenenDenk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe dan de Willemsen WOZ-check op onze site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog geschat is, maak dan snel een afspraak en helpen wij jou bij het maken van het bezwaar.
Wij helpen graagWil je meer weten over de mogelijkheden? Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-nen bij een van onze kantoren in Arnhem, Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er veel veranderd in hypotheekland. De aflossingseisen waaraan je als woning-bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk niet meer hetzelfde. De sombere berichten in de media maken veel mensen onzeker over hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee lang niet altijd nodig. In de huidige markt en met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan betekenen? Willemsen financieel adviseurs geeft je graag inzicht. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend advies via www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.Adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk isgeeft inzicht in de waarde van de woningheeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgevingBepaalt de aankoopstrategieBiedt tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen is een gesprekspartner die alleen jouw belang vertegenwoordigtlet op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingencontroleert de notarile akte van levering en de afrekening van de notarisinspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris en noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen in onzekere tijden
De aankoopmakelaar in de aanbiedingEen huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen dan particulieren die zelf de onderhandelingen voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan te kopen, dan betaal je slechts eenmalig 850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-makelaar je heel veel werk uit handen. Met een gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen WOZ-check: Gratis*
huren of verhuren? Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht, maar je oude huis nog niet verkocht? Denk dan eens aan het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker even komen praten. Want bij Willemsen kun je zowel voor een bestaande huurwoning als een nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele aanbod kan je vinden op de site of kom langs in een van onze kantoren en kijk of wij de huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29
Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8
Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10A
UW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51
Monique
van der Bend
agenda
in velperbroek
open dag 1-3-2013
van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijn
open dag iedere vrijdag
van 15.00 tot 16.00 uur
De Waarden
open dag - 2 en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond
5 maart 2013
vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburg
open dag - 7 maart
van 16.00 tot 17.00 uur
parkrijck
open dag - 9 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijn
open dag 16 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Elden
open dag 23 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route
6 april 2013
van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1
vrijdag
Vr
vrijdag
maart
9
zaterdag
maart
5
dinsdag
maart
7
donderdag
maart
9
zaterdag
maart
23
zaterdag
maart
16
zaterdag
april
6
zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uurBurgerwaard 57, Arnhem Kom je ook?
Unieke kans: Schuytgraaf
Scherpe koopsom v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees
de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratisde Willemsen WOZ-check!
Netto maandlast v.a. 825,-*
Diepe tuin Grote gezinswoning Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2
zaterdag
NIEUW!
De Willemsen
Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar
en meer!
Vouw snel open:
deze Willemsen
Actueel zit weer
boordevol woon-
nieuws!
Voel je thuis
bij Willemsen
Wonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
UITNODIGING 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen?
We vertellen je graag hoe tijdens de
Verkopersavond op dinsdag 5 maart
a.s. in het Openlucht museum in
Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl
en meld je aan!
maak kennis met de Woonadviseur
NIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag weer op de mat. En het kan maar zo zijn dat de gemeente de waarde van je huis hoger schat, dan de werkelijke actuele waarde. Willemsen helpt je graag met het indienen van bezwaar. Want een te hoge WOZ-waarde heeft ook gevolgen voor de hoogte van tal van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen tijd flink gedaald. De kans bestaat dan ook dat je woning voor de WOZ te hoog wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde belastingen zoals het eigenwoningforfait, de onroerendezaakbelasting en water- en afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepalingDe WOZ-waarde van je woning is de ge-schatte marktwaarde op de waardepeilda-tum 1 januari 2012. De gemeente baseert de waarde van een woning onder meer op de ligging, de staat van onderhoud en inhouds- en oppervlaktegegevens. De Waarderingskamer ziet erop toe dat gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenenDenk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe dan de Willemsen WOZ-check op onze site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog geschat is, maak dan snel een afspraak en helpen wij jou bij het maken van het bezwaar.
Wij helpen graagWil je meer weten over de mogelijkheden? Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-nen bij een van onze kantoren in Arnhem, Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er veel veranderd in hypotheekland. De aflossingseisen waaraan je als woning-bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk niet meer hetzelfde. De sombere berichten in de media maken veel mensen onzeker over hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee lang niet altijd nodig. In de huidige markt en met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan betekenen? Willemsen financieel adviseurs geeft je graag inzicht. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend advies via www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.Adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk isgeeft inzicht in de waarde van de woningheeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgevingBepaalt de aankoopstrategieBiedt tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken
voert de onderhandelingen is een gesprekspartner die alleen jouw belang vertegenwoordigtlet op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingencontroleert de notarile akte van levering en de afrekening van de notarisinspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris en noteert de meterstanden
... en meer!
Onbezorgd wonen in onzekere tijden
De aankoopmakelaar in de aanbiedingEen huis kopen doe je niet elke dag. De aankoop-makelaars van Willemsen doen dat wel. Zij kunnen dan ook vaak een betere aankooprijs bedingen dan particulieren die zelf de onderhandelingen voor hun rekening nemen. Maar is dat niet duur dan? Allesbehalve. Wanneer je namelijk in het eer-ste kwartaal van 2013 een aankoopmakelaar van Willemsen opdracht geeft een woning voor je aan te kopen, dan betaal je slechts eenmalig 850,00*. Voor dat bedrag neemt de aankoop-makelaar je heel veel werk uit handen. Met een gegarandeerd lage aankoopprijs als fraaiste resul-taat. Neem snel contact op en profiteer nog tot eind maart 2013 van deze speciale actie!
* Exclusief 15% van het verschil tussen de vraagprijs en koopprijs en exclusief BTW.
De aankoopmakelaar
speciale actie:
850,-*
Willemsen WOZ-check: Gratis*
huren of verhuren? Ook dat kan bij Willemsen
Je hebt een nieuw huis gekocht, maar je oude huis nog niet verkocht? Denk dan eens aan het (tijdelijk) verhuren ervan.
Willemsen helpt je graag met het vinden van de juiste huurder. Of heb je je woning verkocht en wil je zelf gaan huren? Ook dan moet je zeker even komen praten. Want bij Willemsen kun je zowel voor een bestaande huurwoning als een nieuwbouw huurwoning terecht. Ons actuele aanbod kan je vinden op de site of kom langs in een van onze kantoren en kijk of wij de huurwoning hebben die jij zoekt.
arnhem Jansplaats 29
Maandag tot en met vrijdag
van 08:30 uur tot 17:30 uur
Zaterdag op afspraak
Velp Rozendaalselaan 8
Maandag tot en met vrijdag
van 8:30 uur tot 17:30 uur
Elst Dorpsstraat 10A
UW NIEUWBOUWWINKEL
Woensdag van 13:00 tot 17:00 uur
Zaterdag van 13:00 tot 16.00 uur
www.willemsen.nl
Kom langs of maak eens een afspraak!
026 - 445 27 51
Monique
van der Bend
agenda
in velperbroek
open dag 1-3-2013
van 15.00 tot 17.00 uur
langs de rijn
open dag iedere vrijdag
van 15.00 tot 16.00 uur
De Waarden
open dag - 2 en 9 maart
van 13.00 tot 15.00 uur
verkopersavond
5 maart 2013
vanaf 20.00 uur
De hof van plattenburg
open dag - 7 maart
van 16.00 tot 17.00 uur
parkrijck
open dag - 9 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
langs de rijn
open dag 16 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
De tuin van Elden
open dag 23 maart
van 11.00 tot 13.00 uur
nvM Open huizen route
6 april 2013
van 11.00 tot 15.00 uur
maart
1
vrijdag
Vr
vrijdag
maart
9
zaterdag
maart
5
dinsdag
maart
7
donderdag
maart
9
zaterdag
maart
23
zaterdag
maart
16
zaterdag
april
6
zaterdag
Open dag 2 maart en 9 maart van 13.00 tot 15.00 uurBurgerwaard 57, Arnhem Kom je ook?
Unieke kans: Schuytgraaf
Scherpe koopsom v.a. 219.500,- v.o.n.
Besparen op de WOZ? Lees
de tips van De Woonadviseur
Weet hoe het zit! Doe de gratisde Willemsen WOZ-check!
Netto maandlast v.a. 825,-*
Diepe tuin Grote gezinswoning Direct te betrekken Afbouwpakket
mogelijk * hypotheekregels 2013
in De Waarden
maart
2
zaterdag
NIEUW!
De Willemsen
Woonadviseur
Februari 2013
Een makelaar
en meer!
Vouw snel open:
deze Willemsen
Actueel zit weer
boordevol woon-
nieuws!
Voel je thuis
bij Willemsen
Wonen wordt genieten met
Willemsen. Je ontdekt het in deze
Actueel. Maak kennis met onze
Woonadviseur, ontdek hoe je bezwaar
kunt maken tegen je WOZ-aanslag en
lees meer over de voordelen van een
aankoopmakelaar. En ben je op zoek
naar een nieuw thuis? Ook dan vind je
vast wat je zoekt.
UITNODIGING 5 maart
Verkopersavond
lOcAtiE: OpEnluchtMusEuM
AAnvAng: 20:00 uur
succesvol je woning verkopen?
We vertellen je graag hoe tijdens de
Verkopersavond op dinsdag 5 maart
a.s. in het Openlucht museum in
Arnhem.
Kijk op www.willemsen.nl
en meld je aan!
maak kennis met de Woonadviseur
NIEUW
We kunnen ons voorstellen dat je in deze onzekere tijden
tal van vragen hebt over wonen en je woning. Misschien is
je gezinssituatie veranderd, wil je heel graag verhuizen, of
ben je net je baan kwijt. Of je denkt erover je woning
tijdelijk via de leegstandswet te verhuren, het
huis alvast op naam van de kinderen te zetten
of je hypotheek over te sluiten.
Op al die vragen en meer heeft onze
woonadviseur Monique van der Bend een
antwoord. Zij is heel benieuwd naar wat jou
bezighoudt en laat graag zien dat er
veel meer mogelijk is dan je misschien
denkt. Want een woning kopen of
verkopen is juist nu aantrekkelijker
dan ooit.
Maak daarom snel een afspraak met
Monique en bel (026) 445 27 51.
Ze maakt graag kennis met je!
in deze periode valt de WOZ-aanslag weer op de mat. En het kan maar zo zijn dat de gemeente de waarde van je huis hoger schat, dan de werkelijke actuele waarde. Willemsen helpt je graag met het indienen van bezwaar. Want een te hoge WOZ-waarde heeft ook gevolgen voor de hoogte van tal van andere belastingen.
De prijs van veel woningen is de afgelopen tijd flink gedaald. De kans bestaat dan ook dat je woning voor de WOZ te hoog wordt gewaardeerd. In dat geval betaal je ook meer aan WOZ-waarde gekoppelde belastingen zoals het eigenwoningforfait, de onroerendezaakbelasting en water- en afvalheffingen.
Onnauwkeurige waardebepalingDe WOZ-waarde van je woning is de ge-schatte marktwaarde op de waardepeilda-tum 1 januari 2012. De gemeente baseert de waarde van een woning onder meer op de ligging, de staat van onderhoud en inhouds- en oppervlaktegegevens. De Waarderingskamer ziet erop toe dat gemeenten de WOZ goed uitvoeren. Toch is de WOZ-waardebepaling nogal eens on-nauwkeurig. Je kunt dan bezwaar maken.
Wist je dat?
- De drempel voor bezwaar voor een huis van
200.000 euro op 10.000 euro ligt?
- De WOZ is niet alleen van toepassing is bij
woningen, maar ook bij winkels of kantoren.
- Verschillende overheden gebruiken de
WOZ-waarde vervolgens bij de heffing van
belastingen zoals onroerendezaakbelasting,
het eigenwoningforfaiten en meer...
- Hierdoor kan het verschil aardig oplopen.
- De Willemsen-WOZ-check is gewoon gratis
en kan je vinden op onze website. Hier vind je
ook uitgebreide informatie over de WOZ.
Bezwaar aantekenenDenk jij dat je WOZ-waarde onjuist is? Doe dan de Willemsen WOZ-check op onze site. Blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog geschat is, maak dan snel een afspraak en helpen wij jou bij het maken van het bezwaar.
Wij helpen graagWil je meer weten over de mogelijkheden? Bel dan even 026 - 445 27 51 of loop bin-nen bij een van onze kantoren in Arnhem, Velp of Elst.
*WOZ-aanslag ontvangen? Ga naar willemsen.
nl en doe de Willemsen-WOZ-check! Te hoog?
Maak dan direct een afspraak!
WOZ-aanslag ontvangen?!
Met ingang van 1 januari 2013 is er veel veranderd in hypotheekland. De aflossingseisen waaraan je als woning-bezitter moeten voldoen zijn aangescherpt en het bedrag dat je kan lenen is mogelijk niet meer hetzelfde. De sombere berichten in de media maken veel mensen onzeker over hun huis en hypotheek. Toch is dit naar ons idee lang niet altijd nodig. In de huidige markt en met de nieuwe regels zien wij juist kansen! Grote vraag blijft: wat betekent het voor u persoonlijk?
Wat zijn de gevolgen van de nieuwe regels voor uw hypotheek? Welke kansen zijn er voor u op de woningmarkt dit jaar? Is het zinvol om maatregelen te treffen? En zo ja, wat kunt u het beste doen?
Ben je benieuwd wat dat in jouw situatie kan betekenen? Willemsen financieel adviseurs geeft je graag inzicht. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend advies via www.willemsen.nl of bel 026-3700342.
inspecteert de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.Adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk isgeeft inzicht in de waarde van de woningheeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgevingBepaalt de aankoopstrategieBiedt tijdwinst door deskundige afw
Top Related