Download - Verkoopbrochure meVitae, Meeuwen Jansen Development

Transcript
  • 2

  • 3Het bouwteam 5

    Meeuwen-Gruitrode 9

    Situering 11

    De betekenis van meVitae 11

    Het project meVitae 13

    Visie van de architect 13

    Inplantingsplan 15

    De woningen van meVitae 17

    De appartementen van Delgarda 29

    Onze aanpak 43

  • 4

  • 5Voor het project meVitae slaan Jansen Development, Jansen Real Estate

    en Compass Projectontwikkeling de handen in elkaar.

    Drie ervaren en complementaire partners, met elk een eigen bouwexpertise:

    Jansen Development en Compass Projectontwikkeling ontwikkelen en

    begeleiden het project meVitae, Jansen Real Estate leidt als makelaar de

    verkoop in goede banen.

    De projectontwikkelaarsJansen Development zoekt als projectontwikkelaar naar braakliggende

    of verouderde locaties, om deze vervolgens op te fleuren. Wij staan in

    voor het masterplan, de architectuur, de realisatie en de eindoplevering.

    Ons opzet is duidelijk: een omgeving opwaarderen tot een duurzame,

    moderne woon- of werkplek. Het handelsmerk van onze projecten

    is de strategische ligging. Onze terreinen situeren zich altijd vlakbij

    scholen, winkels, haltes voor openbaar vervoer,...

    Compass Projectontwikkeling verwezenlijkt opdrachten in de woning- en

    appartementsbouw, maar ontwikkelt ook projecten voor winkels, kantoren

    en industrile bedrijven. Als onmisbare schakel tussen opdrachtgever en

    uitvoerder cordineren wij totaalprojecten, zodat de dromen van particulieren

    en investeerders werkelijkheid worden. Compass Projectontwikkeling smelt

    al meer dan 20 jaar vormgeving, comfort, rendabiliteit en klasse samen in n

    harmonieus gebouw.

    De vastgoedmakelaarJansen Real Estate helpt u als vastgoedmakelaar bij het verhuren

    en verkopen van huizen, appartementen en bouwgronden, tegen

    de juiste prijs. Wij ondersteunen u op alle mogelijke vlakken: van de

    administratieve begeleiding en communicatie tot advies inzake successie

    en vastgoedmanagement.

    Onze ervaren vastgoeddeskundigen (erkend door het Beroepsinstituut

    van Vastgoedmakelaars) kennen de immomarkt als geen ander. Als wij

    uw pand of grond niet verkopen, heeft u bovendien geen enkele kost

    (no cure, no pay). Kortom, Jansen Real Estate is een dynamische en

    betrouwbare partner, die persoonlijke begeleiding garandeert.

    Enkele referentieprojectenJansen Development

    o Green Garden (Grotestraat, Genk)

    o Tussen Centrum en Dool (Grote Baan, Helchteren)

    o Rust en Harmonie (Harmonieplein / Noordervest, Peer)

    o Augustijnerzicht (Stift, Bree)

    o De Bot (Hoogstraat, Meeuwen)

    o Paenhuys (Torenstraat, Meeuwen)

    o Decurio (Eenenslaan, Leopoldsburg)

    Compass Projectontwikkeling

    o De Bogaerd (Peer)

    o Tussen Rood en Groen (Molenweidestraat, Lanaken)

    o Over de Molen (Bomerstraat, Peer)

    o Tuin van Peer (Kloosterstraat, Peer)

    JANSEN DEVELOPMENT, JANSEN REAL ESTATE EN COMPASS PROJECTONTWIKKELING

  • 6

  • 7Atrium Architecten: the art of living

    Atrium Architecten heeft ervaring met alle types woonprojecten.

    Dit creatieve gezelschap voert particuliere opdrachten uit, maar

    heeft ook heel wat ervaring in sleutel-op-de-deur projecten. Atrium

    Architecten voert een uitgebreid pallet opdrachten uit. Afhankelijk van

    de opdrachtgever werken we een project uit in landelijke, klassieke,

    hedendaagse of futuristische stijl. Een persoonlijke aanpak op ieders

    maat, met andere woorden. De evenwichtige mix van meerdere

    generaties architecten staat garant voor een combinatie van frisse

    concepten en uitgebreide technische ervaring.

    Meer info via www.atriumarchitecten.be.

    DE ARCHITECTBurkel 3B bus 1| B-3990 Peer | www.atriumarchitecten.be

    stedenbouw - architectuur - interieuratrium architecten

  • 8 K

    ris

    Thijs

  • 9GEZELLIG & GROENMeVitae situeert zich in de Torenstraat, hartje Meeuwen-Gruitrode. In

    deze uitgestrekte gemeente - in het Noord-Oosten van Limburg - wonen

    een 13.000-tal mensen. In Meeuwen-Gruitrode woont u rustig, veilig en

    comfortabel. Dat de belangrijkste diensten (school, bank, sporthal, drie

    supermarkten, ) binnen handbereik zijn, geeft meVitae nog een extra

    geut levenskwaliteit.

    Het landelijke Meeuwen-Gruitrode combineert een gezellig dorpscentrum

    met authentieke Limburgse natuurpracht:

    GezelligHet hart van de gemeente klopt op en rond het Kerkplein, vlakbij de

    Torenstraat. Elk jaar gaat de hartslag hier nog een fiks stuk de hoogte in,

    Meeuwen-Gruitrode

    tijdens Meeuwen Kermis. In deze sfeervolle periode verbroedert het hele

    dorp en vieren de Meeuwenaren uitbundig feest. Maar ook de rest van het

    jaar valt er meer dan genoeg te beleven in Meeuwen-Gruitrode. De vele

    cafs zoals Complot, Mood, Staminee en restaurants zoals t Pleintje, t

    Schuurke, De Dorpermolen, de Witte Vleugel en De Hoogmolen lenen zich

    uitstekend voor een gezellige babbel met vrienden of familie. Ook op de

    wekelijkse markt loopt u ongetwijfeld bekenden tegen het lijf.

    GroenMeeuwen-Gruitrode maakt deel uit van de Duinengordel. De Oudsberg, een

    95-meter hoge landduin, is n van de blikvangers. Zanderige landduinen

    wisselen af met groene heide- en bosstroken, waarvan Solterheide de

    bekendste natuurschat is.

  • 10

    N719

    Torenstraat

    PeerE25 / N69Eindhoven

    Lommel

    Maaseik

    GenkHasselt

    Weg op Bree

    Genitsstr

    aat

    Genitsstraat

    Kruisst

    raat

    Klein G

    estel

    Gestelstraat

    Lentestraat

    Salviastraat

    Leliestraat

    Anjerstraat

    Anjerstraat

    Gen

    itsst

    raat

    Akke

    rstraa

    t

    Tulpenstraat

    Roze

    nstra

    at

    Arkstraat

    Boomg

    aardst

    raat

    Gruitrodebaan

    Houben

    straat

    Gruitrodebaan

    Vredestraat

    Bosstraat

    Alsemstraat

    Tijmstraat

    Dille

    stra

    at

    Kromstraat

    Sompenstraat

    Kolisstraat

    Klein-Heidestraat

    HoubenstraatSpa

    rstraat

    Molenstraat

    Olmenstraat

    Berke

    nstra

    at

    Elzenstraat

    Liersstraat Kromstraat

    Kerkhofstraat

    Rieten

    straa

    t

    Rieten

    straat

    Kerkple

    in

    Linde

    straa

    t

    Hens

    emstr

    aat

    Hoekstraat

    Boss

    traat

    Hoogstraat

    Weg naar Helchteren

    Peer

    derb

    aan

    Weg n

    aar Hel

    chteren

    Weg naar Ellikom

    Genkerbaan

    Weg op Bree

    Wijshagerkiezel

    Muisvenstraat

    Weg o

    p Bree

    Venstraat

    Rietenstraat

    Weg op Bree

    Dorpsstraat

    Torenstraat

    Heerstra

    at

    Veldstraat

    Krokusstraat

    Arkstraat

    Loofstraat

    Fabriekstraat

    Molenstraat

    Broe

    kkan

    tstra

    at

    Kest ra

    at

    Begoniastraat

    BeemdstraatVliegeneinde

    Lutte

    lmee

    uwen

    Guytjensstraat

    Broekk

    ant

    straat

    Waterstraat

    Klein

    Geste

    l

    13

    45

    7

    19

    2021

    6

    8

    2 9 10

    12

    15

    16

    17

    18

    11

    14

    13

    24

    2225

    23

  • 11

    N719

    Torenstraat

    PeerE25 / N69Eindhoven

    Lommel

    Maaseik

    GenkHasselt

    Weg op Bree

    Genitsstr

    aat

    Genitsstraat

    Kruisst

    raat

    Klein G

    estel

    Gestelstraat

    Lentestraat

    Salviastraat

    Leliestraat

    Anjerstraat

    Anjerstraat

    Gen

    itsst

    raat

    Akke

    rstraa

    t

    Tulpenstraat

    Roze

    nstra

    at

    Arkstraat

    Boomg

    aardst

    raat

    Gruitrodebaan

    Houben

    straat

    Gruitrodebaan

    Vredestraat

    Bosstraat

    Alsemstraat

    Tijmstraat

    Dille

    stra

    at

    Kromstraat

    Sompenstraat

    Kolisstraat

    Klein-Heidestraat

    HoubenstraatSpa

    rstraat

    Molenstraat

    Olmenstraat

    Berke

    nstra

    at

    Elzenstraat

    Liersstraat Kromstraat

    Kerkhofstraat

    Rieten

    straa

    t

    Rieten

    straat

    Kerkple

    in

    Linde

    straa

    t

    Hens

    emstr

    aat

    Hoekstraat

    Boss

    traat

    Hoogstraat

    Weg naar Helchteren

    Peer

    derb

    aan

    Weg n

    aar Hel

    chteren

    Weg naar Ellikom

    Genkerbaan

    Weg op Bree

    Wijshagerkiezel

    Muisvenstraat

    Weg o

    p Bree

    Venstraat

    Rietenstraat

    Weg op Bree

    Dorpsstraat

    Torenstraat

    Heerstra

    at

    Veldstraat

    Krokusstraat

    Arkstraat

    Loofstraat

    Fabriekstraat

    Molenstraat

    Broe

    kkan

    tstra

    at

    Kest ra

    at

    Begoniastraat

    BeemdstraatVliegeneinde

    Lutte

    lmee

    uwen

    Guytjensstraat

    Broekk

    ant

    straat

    Waterstraat

    Klein

    Geste

    l

    13

    45

    7

    19

    2021

    6

    8

    2 9 10

    12

    15

    16

    17

    18

    11

    14

    13

    24

    2225

    23

    Situering

    DE BETEKENIS VAN MEVITAEDe naam meVitae (spreek uit meevietai) vertelt een bijzonder verhaal:

    o MeVitae verwijst naar Meeuwen-Gruitrode, de plaats waar Jansen

    Development en Compass Projectontwikkeling dit project ontwikkelen.

    o De naam verwijst ook naar het Engelse me. Inwoners van meVitae

    genieten in hun eigen stekje heerlijk van me time: een vrij en rustig

    moment in het drukke dagelijkse leven.

    o Tenslotte zit in meVitae het woord vita (leven), dat duidt op

    levenslust: in meVitae is het leven een feest, elke dag opnieuw.

    1. Gemeentehuis

    2. Bibliotheek

    3. Basis- en kleuterschool

    4. Delhaize

    5. t Volkshuis en sporthal

    6. Okay

    7. Postkantoor Bpost

    8. Fit-O-Meter

    9. Slagerij Tormans-Cox

    10. Bakker Gielen

    11. Spar

    12. Bakkerij Kenis

    13. Speelterrein

    14. Archeologisch park de

    Rieten

    15. Sportcentrum Fitlounge

    16. Voetbal Meeuwen SK

    17. Racelandkart

    18. Taverne t Fonteintje

    19. Restaurant de

    Dorpermolen

    20. Frituur de Meeuw

    21. Caf de Mood

    22. Caf Het Complot

    23. Taverne t Schuurke

    24. Brasserie de Witte

    Vleugel

    25. Restaurant Il Destino

  • 12

  • 13

    VISIE VAN DE ARCHITECTIedereen zoekt naar een plek waar het aangenaam wonen is. Waar u zich

    comfortabel en geborgen voelt en met gepaste trots kan zeggen: dit

    prachtige ontwerp is mijn thuis. Sprankelende architectuur houdt het

    midden tussen bouwkunst en bouwkunde:

    Bouwkunst

    Als architectenbureau liet Atrium zich voor dit project inspireren door het

    kunstzinnige modernisme uit de jaren 30. Kenmerkend zijn de strakke lijn

    en de functionele eenvoud, die u als minimalistisch kan omschrijven. Het

    ontwerp van meVitae is opgebouwd rond sobere strakke volumes met

    schijven, wanden en glas. Ondanks de sobere basis bevat het ontwerp

    voldoende details om schoonheid en warmte uit te stralen. Kortom, een

    knap staaltje tijdloze architectuur.

    Bouwkunde

    Kunde is kwaliteit. Kwaliteit qua energiezuinigheid, kwaliteit qua

    akoestische isolatie, kwaliteit qua waterbeheersing. Dit vertaalt zich in een

    stabiele ruwbouw en fijne afwerking, gerealiseerd door een projectteam

    met bouwspecialisten. Wij zetten stuk voor stuk experts in, die hun kennis

    over energie, stabiliteit, technieken en interieur overbrengen naar uw

    woning. Door de juiste mensen op de juiste plaats te zetten, realiseren wij

    de duurzame woning van uw dromen.

    Het project

  • 14

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    1

    2

    345678

    14 x 18

    6

    x 22

    5

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    1

    2

    3

    45678910111213141516

    Koelk.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    VaatwKoelk

    O

    VaatwKoelkOven

    Vaatw

    Koelk

    Oven

    12

    34

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    1213

    1415

    1617

    P6

    N

    TORENSTRAAT

    WONING 8ca. 332 m

    WONING 9ca. 329 m

    WONING 10ca. 374 m

    WONING 11ca. 320 m

    WONING 12ca. 296 m

    WONING 13/14ca. 307 m

    WONING 1ca. 303 m

    WONING 2ca. 275 m

    WONING 3ca. 275 m

    WONING 4ca. 275 m

    WONING 5ca. 275 m

    WONING 6ca. 291 m

    Res. DELGARDA10 Appartmenten

    WONING 7ca. 358 m

    MASTERPLAN

    INPLANTINGSPLAN

  • 15

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 22

    5 1 2 3 45 6 7 8

    9 10 1112131415

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    15 x 187 x 2251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

    1

    2

    345678

    14 x 18

    6

    x 22

    5

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    1

    2

    3

    45678910111213141516

    Koelk.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    14

    15

    16

    VaatwKoelk

    O

    VaatwKoelkOven

    Vaatw

    Koelk

    Oven

    12

    34

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    1213

    1415

    1617

    P6

    N

    TORENSTRAAT

    WONING 8ca. 332 m

    WONING 9ca. 329 m

    WONING 10ca. 374 m

    WONING 11ca. 320 m

    WONING 12ca. 296 m

    WONING 13/14ca. 307 m

    WONING 1ca. 303 m

    WONING 2ca. 275 m

    WONING 3ca. 275 m

    WONING 4ca. 275 m

    WONING 5ca. 275 m

    WONING 6ca. 291 m

    Res. DELGARDA10 Appartmenten

    WONING 7ca. 358 m

    MASTERPLAN

  • 16

  • 17

    RUIM EN GROEN WONEN: DE TROEVEN VAN DE WONINGEN VAN MEVITAEBent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning, pal in het centrum van

    Meeuwen, met een idyllisch tuintje? MeVitae biedt ademruimte, letterlijk

    en figuurlijk. Hier kan u leven, werken en ontspannen in een gezond groen

    decor. Rond een centraal plein, via een toegangsweg verbonden met de

    Torenstraat, verrijzen 12 doorgroeiwoningen en 2 gestapelde woningen.

    Met welke woning klikt het het best? U heeft de keuze uit 6 types, elk met

    hun eigen karakter.

    In project meVitae woont u van 20 tot 100 jaar. Enthousiaste jong-

    volwassenen verpozen met vrienden aan de barbecue, actieve ouders

    laten hun kinderen naar hartenlust ravotten in de tuin. Maar ook als

    oudere bewoner vindt u uw gading in meVitae: u kan er zelfstandig blijven

    wonen in uw vertrouwde omgeving, omdat alle noodzakelijke faciliteiten

    zoals slaapkamer, badkamer, keuken zich op het gelijkvloers bevinden n

    de woningen toegankelijk zijn voor rolstoelen. Als u toch behoefte krijgt

    aan intensieve hulp, hoeft u niet ver te verhuizen: het nieuwe rustoord Ter

    Meeuwen ligt op een boogscheut van meVitae.

    De troeven van de woningen

    o Modern ingerichte tuin

    Een oase van groen in het midden van het centrum, waar u heerlijk kan

    uitblazen of tuinieren.

    o Dubbele carport

    Dankzij de overdekte carport parkeert u altijd veilig, vlak voor de deur.

    Uw persoonlijke oprit biedt parkeerplaats aan twee wagens.

    o Hoogwaardige architectuur

    Onze architect combineert een modieuze stijl met oog voor detail en

    praktisch inzicht.

    o Kwaliteitsvolle materialen

    Door kwalitatieve bouwmaterialen te gebruiken garanderen we

    een duurzame woning, die in het oog springt door haar prachtige

    uitstraling.

    o Overvloedige lichtinval

    De woningen zijn ruimschoots voorzien van ramen, zodat u van een

    maximale lichtinval geniet. Van zodra er een sprankeltje zon aan de

    hemel priemt, schijnt de zon ook in uw huis.

    o Uitstekende ligging

    MeVitae is gelegen in een levendig centrum, op een steenworp van

    de Weg naar Bree. Deze weg sluit op zijn beurt aan op de N76, die

    Bree met Genk verbindt.

  • 18

    Woning type 2 - voorgevel

    Woning type 4 - achtergevel

  • 19

    Woning type 1 - interieur

    Woning type 4 - interieur

  • 20

    TYPE W1 (woning W.01)

    Deze doorgroeiwoning is voorzien van een slaapkamer

    en een uitgeruste badkamer op het gelijkvloers waardoor

    levenslang wonen mogelijk wordt. Op de verdieping zijn

    2 slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een apart

    toilet voorzien. De achtertuin is zuid georinteerd.

    Oppervlakte perceel 303 m2

    Oppervlakte woning 187 m2

    Oppervlakte terras 32 m2

    Oppervlakte tuinberging 7 m2

    Carport voor 2 autos

    gelijkvloers verdieping + 1

    Schaal 1:100

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    5m70

    3m70

    3m912m454m90

    2m66

    2m81

    9m40

    2m97

    5m20

    5m65

    2m46

    1m24

    3m62

    6m40

    5m10

    draadafsluiting h:1,80m

    LeefruimteCa.37,92 m

    KeukenCa.8,14 m

    InkomCa.14,93 m Berging

    Ca.7,31 m

    BadkamerCa.4,85 m

    SlaapkamerCa.14,15 m

    BergingCa.7,47 m

    Woning 01Ca. 116,68 m

    TerrasCa.32,64 m

    CarportCa.29,38 m

    Woning 01_Gelijkvloers - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    11

    12

    131415

    1415

    5m05

    3m62

    3m84

    2m70

    1m01

    Woning 01Ca. 70,98 m

    SlaapkamerCa.18,31 m

    SlaapkamerCa.19,43 m

    BadkamerCa.6,63 m

    WCCa.2,48 m

    OverloopCa.5,11 m

    2m46

    Woning 01_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    11

    12

    131415

    1415

    5m05

    3m62

    3m84

    2m70

    1m01

    Woning 01Ca. 70,98 m

    SlaapkamerCa.18,31 m

    SlaapkamerCa.19,43 m

    BadkamerCa.6,63 m

    WCCa.2,48 m

    OverloopCa.5,11 m

    2m46

    Woning 01_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

  • 21

    TYPE W2 (woning W.02, W.03, W.04, W.05)

    Op het gelijkvloers van deze doorgroeiwoningen bevindt

    zich een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer

    zodat levenslang wonen mogelijk wordt. Op de verdieping

    zijn 2 slaapkamers en een uitgeruste badkamer voorzien.

    De achtertuin is zuid georinteerd.

    Oppervlakte perceel 275 m2

    Oppervlakte woning 160 m2

    Oppervlakte terras 26 m2

    Oppervlakte tuinberging 7 m2

    Carport voor 2 autos

    gelijkvloers verdieping + 1

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    123456789

    1011

    123456789

    1011

    123456789

    1011

    2m16

    4m30

    3m00

    2m20

    0m90

    2m44

    2m40

    9m00

    5m60

    3m20

    3m00

    2m66

    2m81

    4m00

    6m63

    5m90

    6m60

    1m20

    draadafsluiting h:1,80m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    BadkamerCa.4,75 m

    WCCa.1,90 m

    BergingCa.5,27 m

    InkomCa.11,64 m

    KeukenCa.7,20 m

    LeefruimteCa.43,20 m

    BergingCa.7,47 m

    CarportCa.38,94 m

    Woning 02Ca. 107,45 m

    TerrasCa.26,52 m

    Woning 02_Gelijkvloers - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    Schaal 1:100

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    11

    12

    131415

    123456789

    1011

    12

    131415

    123456789

    1011

    12

    131415

    3m22

    2m98

    4m30

    2m16

    4m30

    3m00

    Woning 02Ca. 52,53 m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    BadkamerCa.6,92 m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    Ove

    rloop

    Ca.

    3,22

    m

    Woning 02_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    1 2 3

    4

    5

    6789

    10

    11

    12

    131415

    123456789

    1011

    12

    131415

    123456789

    1011

    12

    131415

    3m22

    2m98

    4m30

    2m16

    4m30

    3m00

    Woning 02Ca. 52,53 m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    BadkamerCa.6,92 m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    Ove

    rloop

    Ca.

    3,22

    m

    Woning 02_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

  • 22

    TYPE W3 (woning W.06)

    Deze doorgroeiwoning beschikt over een ingerichte open keu-

    ken op het gelijkvloers en is voorzien van een slaapkamer en een

    uitgeruste badkamer op het gelijkvloers waardoor levenslang

    wonen mogelijk wordt. Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers

    en een uitgeruste badkamer. De achtertuin is zuid georinteerd.

    Oppervlakte perceel 291 m2

    Oppervlakte woning 150 m2

    Oppervlakte terras 36 m2

    Oppervlakte tuinberging 7 m2

    Carport voor 2 autos

    verdieping + 1

    Schaal 1:100

    1234567891011 1234567891011

    3m00 1m86

    2m77 0m85

    8m28

    5m00

    2m66

    2m81

    5m20

    6m70

    4m30

    1m80

    2m40

    4m00

    5m63

    3m83

    draadafsluiting h:1,80m

    BergingCa.6,41 m

    SlaapkamerCa.12,90 m

    BadkamerCa.4,46 m

    InkomCa.6,55 m

    WCCa.1,53 m

    LeefruimteCa.41,40 m

    Woning 06Ca. 95,70 m

    BergingCa.7,47 m

    CarportCa.34,84 m

    TerrasCa.36,15 m

    Woning 06_Gelijkvloers - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    12345678910111213

    14

    15

    5m00

    3m96

    3m96

    2m76

    2m70

    1m80

    2m84

    1m010

    Woning 06Ca. 54,40 m

    SlaapkamerCa.10,42 m

    SlaapkamerCa.13,80 m

    BadkamerCa.8,09 m

    Woning 06_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    gelijkvloers

    1234567891011121314

    15

    5m00

    3m96

    3m96

    2m76

    2m70

    1m80

    2m84

    1m010

    Woning 06Ca. 54,40 m

    SlaapkamerCa.10,42 m

    SlaapkamerCa.13,80 m

    BadkamerCa.8,09 m

    Woning 06_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

  • 23

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    2m90

    2m05

    3m27

    0m90

    4m06

    2m92

    2m92

    NachthalCa.5,28 m

    SlaapkamerCa.12,08 m

    BadkamerCa.5,99 m

    SlaapkamerCa.9,55 m

    WCCa.1,84 m

    Woning 07Ca. 51,40 m

    Woning 07_Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    TYPE W4 (woning W.07, W.08, W.09, W.10, W.11, W.12)

    Op het gelijkvloers van dit type doorgroeiwoning bevindt

    zich een ruime slaapkamer, een uitgeruste badkamer en

    een ingerichte keuken, zodat levenslang wonen mogelijk

    wordt. Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers, een

    uitgeruste badkamer en een apart toilet. De achtertuin is

    noordwest georinteerd. Door de bijzondere raampartijen

    van deze doorzonwoningen wordt het licht en de zon als

    het ware naar binnen gezogen.

    Oppervlakte perceel 296 - 374 m2

    Oppervlakte woning 155 - 160 m2

    Oppervlakte terras 16 - 37 m2

    Carport en autostaanplaats

    naast de woning

    verdieping + 1

    gelijkvloersSchaal 1:100

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    3m60

    4m06

    2m20

    1m86

    3m40

    1m52

    2m56

    3m60

    3m61

    2m00

    2m02

    3m61

    8m50

    1m58

    2m72

    3m61

    1m76

    2m27

    1m30

    7m84

    2m74

    3m24

    11m

    80

    draadafsluiting h:1,80m

    InkomCa.4,09 m

    SlaapkamerCa.12,96 m

    WCCa.1,98 m

    BadkamerCa.4,78 m

    BergingCa.6,81 m

    KeukenCa.12,27 m

    LeefruimteCa.33,60 m

    SlaapkamerCa.13,55 m

    WCCa.2,03 m

    BadkamerCa.4,79 m

    BergingCa.7,82 m

    Woning 07Ca. 104,18 m

    TerrasCa.21,47 m

    123456789

    10

    Inrit/CarportCa.38,19 m

    Woning 07_Gelijkvloers - 1:75

    27/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

  • 24

    TYPE W5 (gestapelde woning W.13)

    Deze gestapelde woning ligt op het gelijkvloers en is

    voorzien van een eigen rechtstreekse toegang. De woning

    is voorzien van 2 slaapkamers, een uitgeruste badkamer

    en een ingerichte open keuken. De raampartijen zorgen

    er voor dat de leefruimte gedurende de hele dag van het

    zonlicht kan genieten. De gemakken van een appartement

    gecombineerd met de voordelen van een woning. De

    ruime privatieve tuin maakt het geheel af.

    Oppervlakte woning 117 m2

    Oppervlakte tuin 94 m2

    Oppervlakte terras 21 m2

    Autostaanplaats voor woning

    Schaal 1:100

    123456789

    6m04 3m76

    5m34

    9m86

    4m09

    2m45 0m90 2m78

    2m62

    2m621m

    851m

    602m

    40

    3m60

    11m55

    9m05

    8m69

    7m203m

    00

    draadafsluiting h:1,80m

    KeukenCa.10,43 m

    LeefruimteCa.39,74 m

    InkomCa.4,04 m

    WCCa.1,48 m

    SlaapkamerCa.12,85 m

    NachthalCa.3,75 m

    BadkamerCa.6,31 m

    BergingCa.4,21 m

    SlaapkamerCa.13,96 m

    Parkeerplaatsen

    TerrasCa.21,60 m

    Woning 14Ca. 11,94 m

    123456789

    Woning 13Ca. 117,93 m

    Woning 13 - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    gelijkvloers

  • 25

    TYPE W6 (gestapelde woning W.14)

    Deze trendy gestapelde woning strekt zich uit over de eerste en tweede

    verdieping en is voorzien van een eigen rechtstreekse toegang. Deze

    woning is voorzien van 2 slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een

    ingerichte open keuken. Op de tweede verdieping is er nog een extra

    ruimte, die u als lounge of bureau kan gebruiken.

    Oppervlakte woning 160 m2

    Oppervlakte terras 24 m2

    Autostaanplaats voor woning

    Schaal 1:100

    verdieping +1 verdieping +2

    123456789101112131415

    1 2 3 4

    678

    123456789

    101112131415

    9m41

    4m41

    2m65 1m60 1m100

    4m09 3m76

    2m00

    3m61

    2m00

    3m61

    0m90

    3m37

    0m90

    1 2 3 4

    678

    LeefruimteCa.30,28 m Keuken

    Ca.10,10 m

    BadkamerCa.5,30 m

    SlaapkamerCa.14,77 m

    SlaapkamerCa.13,59 m

    WCCa.1,15 m

    NachthalCa.4,77 m

    BergingCa.4,00 m

    TraphalCa.1,21 m

    Woning 14Ca. 111,93 m

    Woning 14 _Verdieping - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

    1 2 3 4

    6789

    101112131415

    1 2 3 4

    6789101112131415

    5m35

    4m01

    4m50

    5m00

    4m41

    Lounge ruimteCa.21,40 m

    Woning 14Ca. 36,39 m

    TerrasCa.24,91 m

    Woning 14_Duplex - 1:75

    20/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURGB-3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/nB-3990 - Peer

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    Meeuwen_Projectzone-2B_913

  • 26

    Woning type 3 - voorgevel

    Woning type 2 - achtergevel

  • 27

    Woning type 3 - interieur

    Woning type 2 - interieur

  • 28

  • 29

    EEN RESIDENTIE MET ZUIDERSE ALLURE: ONTDEK DE APPARTEMENTEN VAN DELGARDADe appartementen op meVitae vormen een harmonieus geheel, dat de

    naam Residentie DelGarda draagt. Residentie DelGarda bestaat

    uit 9 appartementen, verspreid over het gelijkvloers, de eerste en de

    tweede verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een uitgestrekt

    penthouse met 3 slaapkamers.

    Residentie DelGarda dankt haar naam aan de gelijknamige zustergemeente

    Manerba del Garda, waar Meeuwen-Gruitrode in 2010 mee verbroederde.

    De architectuur ademt dan ook de zuiderse sfeer van het Gardameer: proef

    van Itali in het groene hart van Limburg.

    De troeven van de appartementen

    o Ruime parking

    In de ondergrondse parkeerkelder zijn 13 parkeerplaatsen en

    10 kelderbergingen. Via de lift of de trap bereikt u in een vingerknip

    uw eigen appartement, en omgekeerd.

    o Onderhoudsvriendelijk

    In een appartement van Residentie DelGarda geniet u van alle

    voordelen van een woning, maar hoeft u geen tuin te onderhouden.

    o Schitterend uitzicht

    Vanop het terras en vanuit de leefruimte geniet u van een

    adembenemend zicht op het groene Jan Melsensplein.

    o Transparant glas

    Omdat uw terras en leefruimte volledig naar het zuiden gericht zijn,

    geniet u van elk zonnig moment. De glazen balustrades en brede

    glaspartijen creren een gevoel van transparantie en verbondenheid

    met de omgeving.

    o Energiezuinig

    Een appartement verbruikt sowieso weinig energie, omdat deze

    compacte leefruimte omringd is door andere wooneenheden. Door

    zonneboilers in te schakelen, stevig te isoleren en doordacht te

    ventileren duwen we het energiepeil nog lager (gemiddeld E55).

  • 30

    TYPE A1 (appartement A.01)

    Dit gelijkvloers 2 slaapkamer appartement is voorzien van een half

    open keuken en een ruime berging in het appartement. Voorts

    beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een

    uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met

    meubel en kolomkast.

    Oppervlakte appartement 107 m2

    Oppervlakte terras 14 m2

    Autostaanplaats en bergplaats in de kelder

    1 2 3 4 5 6 7 8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5

    8m26

    4m00

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m31

    3m81

    2m21

    3m81

    2m21

    3m60

    3m00

    7m40

    2m70

    0m90

    3m40

    7m55

    3m30

    2m25

    3m40

    3m85 3m40

    2m70 2m39

    5m00

    4m95

    3m00

    3m20 3m65

    3m00 4m40

    3m353m60

    4m95

    8m00

    3m65

    3m65

    2m20

    2m20

    2m60

    LeefruimteCa. 33,96 m

    LeefruimteCa. 32,88 m

    KeukenCa. 12,91 m

    Badk.Ca. 8,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    WCCa. 1,69 m

    NachthalCa. 5,36 m

    InkomCa. 4,18 m

    TerrasCa. 10,80 m

    InkomCa. 8,85 m

    InkomCa. 9,44 m

    LeefruimteCa. 39,13 m

    KeukenCa. 13,82 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Badk.Ca. 7,29 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    Slaapk.Ca. 13,32 m

    Slaapk.Ca. 11,68 m

    Slaapk.Ca. 13,09 m

    Slaapk.Ca. 11,22 m

    WCCa. 1,71 m

    WCCa. 1,53 m

    App. 02Ca. 111,49 m

    App. 01Ca. 107,15 m

    App. 03Ca. 115,70 m

    TerrasCa. 14,85 m Terras

    Ca. 29,79 m

    LiftTraphal

    7m30

    4m00

    7m40

    2m70

    0m90

    3m40

    7m55

    3m30

    2m25

    3m40

    3m85 3m40

    2m70 2m39

    5m00

    4m95

    3m00

    LeefruimteCa. 33,96 m

    LeefruimteCa. 32,88 m

    InkomCa. 9,44 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,29 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Slaapk.Ca. 13,09 m

    Slaapk.Ca. 11,22 m

    WCCa. 1,53 m App. 01

    Ca. 107,15 m

    TerrasCa. 14,85 m

    7m30

    App. 01 Schaal 1/75

    Het b

    ouw

    en v

    an e

    en w

    oong

    ehee

    l met

    10

    appa

    rtem

    ente

    n m

    etpa

    rkee

    rkel

    der e

    n he

    t uitv

    oere

    n va

    n om

    gevi

    ngsw

    erke

    n

    28/03/2015

    arch

    itect

    enat

    rium

    sted

    enbo

    uw -

    arch

    itect

    uur -

    inte

    rieur

    LIMBU

    RG36

    70 M

    eeuw

    en-G

    ruitr

    ode

    Tore

    nstra

    at z/

    n1A

    fd. S

    IE. B

    nrs.

    594

    F/de

    el

    Lam

    a bv

    baTo

    rens

    traat

    z/n

    3990

    - Pe

    er-

    Atri

    um A

    rchi

    tect

    enbu

    reau

    bvb

    aBu

    rkel

    3b

    bus 1

    B-39

    90 P

    eer

    tel

    +32(

    0)11

    791

    160

    fax

    +32(

    0) 1

    1 22

    5 92

    4

    scha

    al

    Mee

    uwen

    _Projectzone

    -3_914

    Schaal 1:100

    1 2 3 4 5 6 7 8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5

  • 31

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    8m26

    4m00

    7m30

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m31

    3m81

    2m21

    3m81

    2m21

    3m60

    3m60

    7m40

    2m70

    0m90

    7m55

    3m30

    2m25

    2m70 2m39

    5m00

    5m44

    3m00

    3m20 3m65

    3m00 4m40

    3m353m60

    4m95

    8m00

    3m65

    3m65

    2m20

    2m20

    3m00

    6m00

    3m05 3m05

    2m85

    2m60

    LeefruimteCa. 33,96 m

    LeefruimteCa. 32,88 m

    KeukenCa. 12,91 m

    Badk.Ca. 8,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    WCCa. 1,69 m

    NachthalCa. 5,36 m

    InkomCa. 4,18 m

    TerrasCa. 12,96 m

    InkomCa. 8,85 m

    InkomCa. 12,59 m

    LeefruimteCa. 39,13 m

    KeukenCa. 13,82 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Badk.Ca. 7,29 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    Slaapk.Ca. 13,32 m

    Slaapk.Ca. 11,68 m

    WCCa. 1,71 m

    WCCa. 1,53 m

    App. 08Ca. 111,49 m

    App. 09Ca. 115,70 m

    TerrasCa. 16,32 m Terras

    Ca. 29,79 m

    LiftTraphal

    Slaapk.Ca. 9,15 m

    Slaapk.Ca. 18,30 m

    App. 07Ca. 127,12 m

    Ca. 11,97 m

    8m26

    4m00

    7m30

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m31

    3m81

    2m21

    3m81

    2m21

    3m60

    3m60

    3m30 3m00 4m40

    3m353m60

    2m20

    2m20

    LeefruimteCa. 32,88 m

    KeukenCa. 12,91 m

    Badk.Ca. 8,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    WCCa. 1,69 m

    NachthalCa. 5,36 m

    InkomCa. 4,18 m

    TerrasCa. 12,96 m

    KeukenCa. 13,82 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    App. 08Ca. 111,49 m

    App. 08 Schaal 1/75

    Het b

    ouw

    en v

    an e

    en w

    oong

    ehee

    l met

    10

    appa

    rtem

    ente

    n m

    etpa

    rkee

    rkel

    der e

    n he

    t uitv

    oere

    n va

    n om

    gevi

    ngsw

    erke

    n

    19/03/2015

    arch

    itect

    enat

    rium

    sted

    enbo

    uw -

    arch

    itect

    uur -

    inte

    rieur

    LIMBU

    RG36

    70 M

    eeuw

    en-G

    ruitr

    ode

    Tore

    nstra

    at z/

    n1A

    fd. S

    IE. B

    nrs.

    594

    F/de

    el

    Lam

    a bv

    baTo

    rens

    traat

    z/n

    3990

    - Pe

    er-

    Atri

    um A

    rchi

    tect

    enbu

    reau

    bvb

    aBu

    rkel

    3b

    bus 1

    B-39

    90 P

    eer

    tel

    +32(

    0)11

    791

    160

    fax

    +32(

    0) 1

    1 22

    5 92

    4

    scha

    al

    Mee

    uwen

    _Projectzone

    -3_914

    TYPE A2 (appartement A.02, A.05, A.08)

    Dit type appartement is gelegen op het gelijkvloers, de eerste en

    tweede verdieping en is voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken

    en een ruime berging. Voorts beschikt het appartement over een

    apart gastentoilet en een uitgeruste badkamer met ligbad, douche,

    dubbele wastafel met meubel en kolomkast.

    Oppervlakte appartement 111 m2

    Oppervlakte terras 12 m2

    Autostaanplaats en bergplaats in de kelder

    Schaal 1:100

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

  • 32

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    8m26

    4m00

    7m30

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m31

    3m81

    2m21

    3m81

    2m21

    3m60

    3m60

    3m30

    2m25

    2m39

    3m20 3m65

    3m00 4m40

    3m353m60

    4m95

    8m00

    3m65

    3m65

    2m20

    2m20

    6m00

    3m05

    2m60

    3m93

    LeefruimteCa. 32,88 m

    KeukenCa. 12,91 m

    Badk.Ca. 8,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    WCCa. 1,69 m

    NachthalCa. 5,36 m

    InkomCa. 4,18 m

    TerrasCa. 12,96 m

    InkomCa. 8,85 m

    LeefruimteCa. 39,13 m

    KeukenCa. 13,82 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    Slaapk.Ca. 13,32 m

    Slaapk.Ca. 11,68 m

    WCCa. 1,71 m

    App. 08Ca. 111,49 m

    App. 09Ca. 115,70 m

    TerrasCa. 29,79 m

    LiftTraphal

    Slaapk.Ca. 18,30 m

    App. 07Ca. 127,12 m

    2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    8m26

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m31

    3m81

    2m21

    3m81

    2m21

    3m60

    3m60

    3m20 3m65

    3m00 4m40

    3m353m60

    4m95

    8m00

    3m65

    3m65

    2m20

    2m20

    2m60

    3m93

    KeukenCa. 12,91 m

    Badk.Ca. 8,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    WCCa. 1,69 m

    NachthalCa. 5,36 m

    TerrasCa. 12,96 m

    InkomCa. 8,85 m

    LeefruimteCa. 39,13 m

    KeukenCa. 13,82 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    Slaapk.Ca. 13,32 m

    Slaapk.Ca. 11,68 m

    WCCa. 1,71 m

    App. 09Ca. 115,70 m

    TerrasCa. 29,79 m

    Lift

    App. 09 Schaal 1/75

    Het b

    ouw

    en v

    an e

    en w

    oong

    ehee

    l met

    10

    appa

    rtem

    ente

    n m

    etpa

    rkee

    rkel

    der e

    n he

    t uitv

    oere

    n va

    n om

    gevi

    ngsw

    erke

    n

    19/03/2015

    arch

    itect

    enat

    rium

    sted

    enbo

    uw -

    arch

    itect

    uur -

    inte

    rieur

    LIMBU

    RG36

    70 M

    eeuw

    en-G

    ruitr

    ode

    Tore

    nstra

    at z/

    n1A

    fd. S

    IE. B

    nrs.

    594

    F/de

    el

    Lam

    a bv

    baTo

    rens

    traat

    z/n

    3990

    - Pe

    er-

    Atri

    um A

    rchi

    tect

    enbu

    reau

    bvb

    aBu

    rkel

    3b

    bus 1

    B-39

    90 P

    eer

    tel

    +32(

    0)11

    791

    160

    fax

    +32(

    0) 1

    1 22

    5 92

    4

    scha

    al

    Mee

    uwen

    _Projectzone

    -3_914

    TYPE A3 (appartement A.03, A.06, A.09)

    Appartement type A3 is gelegen op het gelijkvloers, de eerste en

    tweede verdieping en is voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken

    en een ruime berging. Voorts beschikt het appartement over een

    apart gastentoilet en een uitgeruste badkamer met ligbad, douche,

    dubbele wastafel met meubel en kolomkast.

    Oppervlakte appartement 115 m2

    Oppervlakte terras 29 m2

    Autostaanplaats en bergplaats in de kelder

    Schaal 1:100

    1 2 3 4 5 6 7 8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5

  • 33

    TYPE A4 (appartement A.04, A.07)

    Dit type appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping

    en is voorzien van 3 slaapkamers, een open keuken en een ruime

    berging. Voorts beschikt het appartement over een apart gastentoilet

    en een uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel

    met meubel en kolomkast.

    Oppervlakte appartement 127 m2

    Oppervlakte terras 16 m2

    Autostaanplaats en bergplaats in de kelder

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    8m26

    4m00

    7m30

    3m90

    3m01 4m05

    3m75

    3m81

    2m21

    3m60

    3m60

    7m40

    2m70

    0m90

    3m00

    7m55

    3m30

    2m25

    6m00

    3m05 3m05

    2m70 2m39

    5m00

    5m44

    3m00

    3m20 3m65

    3m003m60

    3m65

    3m65

    2m20

    2m20

    2m85

    4m20

    LeefruimteCa. 33,96 m

    LeefruimteCa. 32,88 m

    KeukenCa. 12,91 m

    Slaapk.Ca. 12,54 m

    Slaapk.Ca. 14,25 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,85 m

    NachthalCa. 5,36 m

    InkomCa. 4,18 m

    TerrasCa. 12,96 m

    InkomCa. 8,85 m

    InkomCa. 9,44 m

    KeukenCa. 13,82 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,92 m

    Badk.Ca. 7,29 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Waspl./Berg.Ca. 5,86 m

    Slaapk.Ca. 13,32 m

    Slaapk.Ca. 11,68 m

    Slaapk.Ca. 9,15 m

    Slaapk.Ca. 18,30 m

    WCCa. 1,71 m

    WCCa. 1,53 m

    App. 05Ca. 111,49 m

    App. 04Ca. 127,12 m

    App. 06Ca. 115,70 m

    TerrasCa. 16,32 m

    LiftTraphal

    Slaapk.Ca. 11,97 m

    4m00

    7m30

    7m40

    2m70

    0m90

    3m00

    7m55

    3m30

    2m25

    6m00

    3m05 3m05

    2m70 2m39

    5m00

    5m44

    3m00

    2m85

    4m20

    LeefruimteCa. 33,96 m

    LeefruimteCa. 32,88 m

    InkomCa. 9,44 m

    KeukenCa. 11,72 m

    Badk.Ca. 7,29 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,34 m

    Slaapk.Ca. 9,15 m

    Slaapk.Ca. 18,30 m

    WCCa. 1,53 m App. 04

    Ca. 127,12 m

    TerrasCa. 16,32 m

    Slaapk.Ca. 11,97 m

    App. 04 Schaal 1/75

    Het bouwen van een woongeheel met 10 appartementen metparkeerkelder en het uitvoeren van omgevingswerken

    28/03/2015architectenatrium stedenbouw - architectuur - interieur

    LIMBURG3670 Meeuwen-GruitrodeTorenstraat z/n1Afd. SIE. B nrs. 594F/deel

    Lama bvbaTorenstraat z/n3990 - Peer-

    Atrium Architectenbureau bvbaBurkel 3b bus 1B-3990 Peertel +32(0)11 791 160fax +32(0) 11 225 924

    schaal

    Meeuwen_Projectzone-3_914

    Schaal 1:100

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

  • 34

    TYPE A5 (appartement A.10)

    Op de derde verdieping pronkt dit prachtig penthouse. Dit penthouse

    omvat 3 slaapkamers, 2 uitgeruste badkamers, een ingerichte open

    keuken en een apart gastentoilet. De lift komt rechtstreeks uit in het

    penthouse. Het ruime dakterras zorgt voor een optimaal woongenot.

    Oppervlakte appartement 185 m2

    Oppervlakte dakterras 215 m2

    Autostaanplaats en bergplaats in de kelder

    Schaal 1:1001 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1m8010m20 3m35

    4m20 7m46

    1m693m15

    4m01 3m30

    0m90

    4m00

    5m45

    3m63

    1m80

    3m30

    0m80

    3m45

    0m91

    4m43

    5m45

    2m94

    2m69

    11m

    00

    2m40

    3m02

    6m99

    8m08

    7m62

    21m

    00

    7m40

    3m23

    Lift

    Traphal

    App. 10Ca. 185,73 m

    Badk.Ca. 11,31 m

    Badk.Ca. 5,13 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,21 m

    KeukenCa. 21,41 m

    LeefruimteCa. 62,20 m

    Slaapk.Ca. 20,46 m

    Slaapk.Ca. 13,31 m

    Slaapk.Ca. 13,20 m

    WCCa. 1,52 m

    InkomCa. 12,49 m

    TerrasCa. 216,51 m

    App. 10 Schaal 1/100

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1m8010m20 3m35

    4m20 7m46

    1m693m15

    4m01 3m30

    0m90

    4m00

    5m45

    3m63

    1m80

    3m30

    0m80

    3m45

    0m91

    4m43

    5m45

    2m94

    2m69

    11m

    00

    2m40

    3m02

    6m99

    8m08

    7m62

    21m

    00

    7m40

    3m23

    Lift

    Traphal

    App. 10Ca. 185,73 m

    Badk.Ca. 11,31 m

    Badk.Ca. 5,13 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,21 m

    KeukenCa. 21,41 m

    LeefruimteCa. 62,20 m

    Slaapk.Ca. 20,46 m

    Slaapk.Ca. 13,31 m

    Slaapk.Ca. 13,20 m

    WCCa. 1,52 m

    InkomCa. 12,49 m

    TerrasCa. 216,51 m

    Het b

    ouw

    en v

    an e

    en w

    oong

    ehee

    l met

    10

    appa

    rtem

    ente

    n m

    etpa

    rkee

    rkel

    der e

    n he

    t uitv

    oere

    n va

    n om

    gevi

    ngsw

    erke

    n

    7/04/2015

    arch

    itect

    enat

    rium

    sted

    enbo

    uw -

    arch

    itect

    uur -

    inte

    rieur

    LIMBU

    RG36

    70 M

    eeuw

    en-G

    ruitr

    ode

    Tore

    nstra

    at z/

    n1A

    fd. S

    IE. B

    nrs.

    594

    F/de

    el

    Lam

    a bv

    baTo

    rens

    traat

    z/n

    3990

    - Pe

    er01

    1 79

    40

    80

    Atri

    um A

    rchi

    tect

    enbu

    reau

    bvb

    aBu

    rkel

    3b

    bus 1

    B-39

    90 P

    eer

    tel

    +32(

    0)11

    791

    160

    fax

    +32(

    0) 1

    1 22

    5 92

    4

    scha

    al

    Mee

    uwen

    _Projectzone

    -3_914

  • 35

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1m8010m20 3m35

    4m20 7m46

    1m693m15

    4m01 3m30

    0m90

    4m00

    5m45

    3m63

    1m80

    3m30

    0m80

    3m45

    0m91

    4m43

    5m45

    2m94

    2m69

    11m

    00

    2m40

    3m02

    6m99

    8m08

    7m62

    21m

    00

    7m40

    3m23

    Lift

    Traphal

    App. 10Ca. 185,73 m

    Badk.Ca. 11,31 m

    Badk.Ca. 5,13 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,21 m

    KeukenCa. 21,41 m

    LeefruimteCa. 62,20 m

    Slaapk.Ca. 20,46 m

    Slaapk.Ca. 13,31 m

    Slaapk.Ca. 13,20 m

    WCCa. 1,52 m

    InkomCa. 12,49 m

    TerrasCa. 216,51 m

    App. 10 Schaal 1/100

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1m8010m20 3m35

    4m20 7m46

    1m693m15

    4m01 3m30

    0m90

    4m00

    5m45

    3m63

    1m80

    3m30

    0m80

    3m45

    0m91

    4m43

    5m45

    2m94

    2m69

    11m

    00

    2m40

    3m02

    6m99

    8m08

    7m62

    21m

    00

    7m40

    3m23

    Lift

    Traphal

    App. 10Ca. 185,73 m

    Badk.Ca. 11,31 m

    Badk.Ca. 5,13 m

    Waspl./Berg.Ca. 6,21 m

    KeukenCa. 21,41 m

    LeefruimteCa. 62,20 m

    Slaapk.Ca. 20,46 m

    Slaapk.Ca. 13,31 m

    Slaapk.Ca. 13,20 m

    WCCa. 1,52 m

    InkomCa. 12,49 m

    TerrasCa. 216,51 m

    Het b

    ouw

    en v

    an e

    en w

    oong

    ehee

    l met

    10

    appa

    rtem

    ente

    n m

    etpa

    rkee

    rkel

    der e

    n he

    t uitv

    oere

    n va

    n om

    gevi

    ngsw

    erke

    n

    7/04/2015

    arch

    itect

    enat

    rium

    sted

    enbo

    uw -

    arch

    itect

    uur -

    inte

    rieur

    LIMBU

    RG36

    70 M

    eeuw

    en-G

    ruitr

    ode

    Tore

    nstra

    at z/

    n1A

    fd. S

    IE. B

    nrs.

    594

    F/de

    el

    Lam

    a bv

    baTo

    rens

    traat

    z/n

    3990

    - Pe

    er01

    1 79

    40

    80

    Atri

    um A

    rchi

    tect

    enbu

    reau

    bvb

    aBu

    rkel

    3b

    bus 1

    B-39

    90 P

    eer

    tel

    +32(

    0)11

    791

    160

    fax

    +32(

    0) 1

    1 22

    5 92

    4

    scha

    al

    Mee

    uwen

    _Projectzone

    -3_914

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

    1 2 3 4 5 6 7

    8

    9

    10

    11

    121314151617

  • 36

    1 2 3 4 5 6 7 8

    9

    10

    11

    121314151617

    66,79 m2

    1m81 1m81 1m81 0m76

    2m28

    1m86 1m86 1m86 3m37

    1m82

    3m86

    5m55

    2m17

    2m17

    2m17

    2m21

    2m21

    2m21

    2m21

    1m86

    2m70

    5m30

    5m20

    6m00

    2m75

    2m75

    3m50

    2m75 2m75 2m75 2m75 2m75 2m75 2m75

    2m67 2m67 2m67

    P.11 P.12 P.13

    P.10 P.09 P.08 P.07 P.06 P.05 P.04

    P.03

    P.02

    P.01

    K.03 K.04 K.05

    K.10 K.09 K.08 K.07

    K.06

    K.02

    K.01

    Techn. Techn.

    Lift

  • 37

    1 2 3 4 5 6 7 8

    9

    10

    11

    121314151617

    66,79 m2

    1m81 1m81 1m81 0m76

    2m28

    1m86 1m86 1m86 3m37

    1m82

    3m86

    5m55

    2m17

    2m17

    2m17

    2m21

    2m21

    2m21

    2m21

    1m86

    2m70

    5m30

    5m20

    6m00

    2m75

    2m75

    3m50

    2m75 2m75 2m75 2m75 2m75 2m75 2m75

    2m67 2m67 2m67

    P.11 P.12 P.13

    P.10 P.09 P.08 P.07 P.06 P.05 P.04

    P.03

    P.02

    P.01

    K.03 K.04 K.05

    K.10 K.09 K.08 K.07

    K.06

    K.02

    K.01

    Techn. Techn.

    Lift

    In de ondergrondse parkeerkelder zijn voor de appartementen

    13 privatieve standplaatsen, 10 privatieve kelderbergingen en de

    gemeenschappelijke meterlokalen voorzien. Vanuit de kelder

    kunnen de bewoners via de lift of de trap naar de bovenliggende

    verdiepingen.

    Parkeerkelder

  • 38

    BEKNOPT LASTENBOEK

    1. BESCHRIJVING EN SITUERING

    Nieuwbouwproject meVitae is gelegen tussen de Weg op Bree en de

    Torenstraat in het hartje van Meeuwen en betreft de ontwikkeling van een

    verkaveling met 12 grondgebonden woningen, 2 gestapelde woningen

    en een complex bestaande uit 10 appartementen.

    2. BEKNOPT BESTEK

    2.1 ALGEMEEN

    1. De werken worden uitgevoerd volgens het bestek en de plannen die

    als bijlage aan de verkoopovereenkomst zullen worden gehecht. De

    indeling van de woningen en appartementen is volgens de bijhorende

    plannen. De maatvoering op de plannen is indicatief, kleine afwijkingen

    zijn mogelijk omwille van stabiliteit of technische redenen.

    2. Wijzigingen voor indeling en afwerking van de woning of het

    appartement zijn, voor zover technisch mogelijk, door de koper te

    kiezen.

    3. Behoudens andere reglementeringen van de leverende maatschappijen,

    worden de aansluiting en indienststelling van water, gas, elektriciteit

    (tweevoudig-tarief), teledistributie (zonder indienststelling) en riolering,

    alsmede het leveren en plaatsen van de meters en de cordinatie van

    de werken, door de promotor verzorgd. De hieraan verbonden kosten

    zijn niet in de aankoopsom begrepen en worden bij de oplevering aan

    de koper verrekend.

    4. De in de brochure en overeenkomst vermelde plannen dienen als

    basis voor het opstellen van het verkoopcontract. Zij werden te goeder

    trouw opgemaakt door de architect, na meting van het terrein. De

    verschillen die zouden voorkomen, hetzij in meer, hetzij in min, zullen

    beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval

    de eis tot welke schadevergoeding dan ook door n der partijen

    rechtvaardigen. Getekende kasten, meubilair e.d. zijn enkel ten titel

    van indicatie aangeduid. Secties en plaatsing van kolommen en balken

    worden bepaald door de raadgevende ingenieur, onder toezicht van

    de architect. Sommige balken en kolommen kunnen dan ook zichtbaar

    blijven, ook al staan ze al dan niet op de plannen vermeld. Plaats,

    aantallen en afmetingen van afvoerleidingen zijn slechts indicatief,

    deze worden definitief bepaald na keuze door de kopers en kunnen in

    geen geval de eis tot welke schadevergoeding dan ook rechtvaardigen.

    5. Onderhavig beknopt bestek heeft louter het doel de kandidaat

    koper te informeren over de werkzaamheden die zullen plaatsvinden.

    Dit beknopt bestek betreft een samenvatting van het commercieel

    lastenboek en een omschrijving van de plannen. Enkel de bijlagen die

    aan de verkoopovereenkomst worden gehecht, zijn bindend.

    6. De woningen en de appartementen moeten volgens de Energie-

    prestatieregelgeving (EPB) voldoen aan de eisen op het moment van

    het indienen van het bouwaanvraagdossier. Het juiste E-peil kan enkel

    berekend worden nadat de woningen en appartementen gerealiseerd

    zijn en alle gegevens in verband met ventilatieprincipes, toestellen

    voor warmwaterproductie en C.V. gekend zijn.

    2.2 STUCTURELE ELEMENTEN, GEVELS EN DAK

    2.2.1 Grondwerken

    De grondwerken omvatten het afgraven van de teelaarde, het uitgraven

    van de liftput, de kelder en de funderingen, wegen en rioleringen en het

    afvoeren van de overtollige grond. Na het uitvoeren van de bouwkundige

    werken en infrastructuurwerken wordt het terrein klaar (gegaliseerd)

    gemaakt voor de aanleg van de tuin.

    2.2.2 Rioleringen

    Het rioleringsnet wordt derwijze bestuurd dat zij een normale afvoer van

    het huishoudelijk afvalwater en regenwater verzekert.

    2.2.3 Funderingen en ondergronds metselwerk

    De fundering en de betonwerken zullen uitgevoerd worden volgens een

    stabiliteitsstudie opgemaakt door een bevoegd ingenieursbureau.

    2.2.4 Gewapend beton

    Dragende balken, kolommen en gemeenschappelijke trappen worden in

    gewapend beton uitgevoerd, alle verdiepingsvloeren bestaan uit welfsels

    of breedvloerplaten. De stabiliteitsstudie van deze elementen valt onder

    de bevoegdheid van een ingenieursbureau.

    2.2.5 Metselwerk

    De binnenmuren van de parkeergarage bestaan uit gewapend beton of

    betonstenen die opgevoegd en geborsteld worden.

    De dragende binnen- en buitenmuren van de woningen en van de

    appartementen worden uitgevoerd in snelbouw of silicaatsteen. De

    scheidingswanden tussen de appartementen onderling en tussen de

    traphallen en liftschachten worden uitgevoerd in akoestisch ontdubbelde

    wanden in silicaatstenen of gelijkwaardig. De niet dragende binnenwanden

    van de woningen worden uitgevoerd in snelbouw. Het gevelmetselwerk

    wordt uitgevoerd in wit-grijze gevelsteen.

    2.2.6 Energieprestatie gebouw

    Op basis van door de architect verstrekte gegevens voldoet het project aan

    de reglementeringen (EnergiePrestatieRegelgeving EPB) betreffende de

    K-waarde, de eisen in verband met U- en R-waarden en de ventilatie eisen,

    geldend op het moment van indiening van het bouwaanvraagdossier.

    2.2.7 Akoestische voorzieningen

    De akoestische isolatie in het gebouw is conform de geldende normering,

    onder de eisen van normaal akoestisch comfort.

    2.2.8 Bescherming tegen vocht en waterinsijpeling

    Er zullen banden vochtisolatie gelegd worden onder de dorpels en tussen

    de muren ter hoogte van het maaiveld, alsook op elke plaats waar er kans

    is op indringing van vocht, en dit om het opstijgen van vocht te beletten.

    2.2.9 Daken

    Op de betonplaat van de platte daken worden navolgende elementen

    voorzien:

    Uitvullingsbeton

    1 laag gebitumineerd glasvlies (dampscherm) of gelijkwaardig,

    Polyuretaan isolatie met dikte 16cm voor alle platte daken uitgezonderd

    het penthouse en de woningen; hier zal 24cm Polyuretaan op de platte

    daken voorzien worden.

    1 laag gebitumineerd glasvlies of gelijkwaardig,

    1 laag elastomeerbitumen 4mm met bovenzijde afgewerkt met leislag

    of zand/talk, afhankelijk van de toegankelijkheid/eindafwerking of

    gelijkwaardig.

    Het ontoegankelijk plat dak aan de achterzijde van het penthouse zal een

    afwerklaag krijgen in gerolde kiezel.

    2.2.10 Lood- en zinkwerken

    Deze werken omvatten de afwerking van de kroonlijsten, de regenwater-

    afvoerbuizen, slabben rond schoorstenen, enz. De regenwaterafvoer-

    buizen worden in zink uitgevoerd, voor het deel dat tegen de gevels

    wordt aangebracht, in pvc of PE voor deze die in de schachten worden

    voorzien.

    2.2.11 Afwerking dakoversteken en overkragingen

    Het verticale vlak van de dakoversteken, evenals de horizontale

    dakoversteken en de overkragingen van verdiepingsvloeren, zullen

    worden afgewerkt met een onderhoudsvriendelijk composietmateriaal of

    kunststof.

  • 39

    2.2.12 Rook en verluchtingskanalen

    De nodige schouwen en kanalen voor o.a. de aansluiting van de

    individuele CV-ketel en verluchtingen van keuken, badkamer(s), wc(s),

    bergingen, enz. worden voorzien.

    2.2.13 Buitenschrijnwerk

    De ramen en deuren worden uitgevoerd in PVC met een donkergrijze of

    zwarte structuurfolie. De binnenzijde is wit.

    Er wordt getracht in iedere ruimte minstens 1 raam van een kipsysteem

    te voorzien. Alle andere ramen kunnen geopend worden via draai- of

    schuifsystemen.

    Het profiel is voorzien van minimum 3 kamers om condensafvoer en het

    aanbrengen van verstevigingen mogelijk te maken. De dichtheid van de

    gevelelementen wordt verzekerd door 2 neopreenafdichtingen.

    De beglazing is voorzien van hoogrendementsglas (k-waarde 1,0 W/mK,

    Ug-waarde van max. 0,50), met een dikte in functie van de oppervlakte

    en voldoet aan de nieuwe norm voor veiligheidsbeglazing NBN S23-002/

    A1:2010.

    Alle buitenschrijnwerkerij voldoet aan de STS-norm inzake lucht- en

    waterdichting.

    De automatische sectionaal poort die toegang geeft naar de kelder van

    Residentie DelGarda bestaat uit dubbelwandige, gesoleerde stalen

    panelen met een kunststoffen afwerkinglaag in stucco.

    De poort is aan de buitenzijde van een sleutelschakelaar voorzien.

    Per parkeerplaats is n zender inbegrepen.

    2.2.14 Terrassen van de appartementen

    De terrasbevloering van de appartementen zal uitgevoerd worden in

    grijze natuurstenen terrastegels in Chinese graniet, afmeting 40/40cm,

    afwerking bovenvlak gevlamd/gebrand.

    De borstweringen bestaan uit glazen elementen, in blank of ondoorzichtig

    glas. Deze glazen borstweringen worden geplaatst op arduinen

    afdekstenen of gemetalliseerde en gemoffelde metalen profielen volgens

    het ontwerp van het architectenbureau.

    2.3 AFWERKING

    2.3.1 Bepleistering en plafonneringen

    De wanden van de woningen, van de appartementen en van de boven-

    grondse gemeenschappelijke delen van Residentie DelGarda worden

    met een gespoten gipspleister afgewerkt. Op de buitenhoeken wordt een

    gegalvaniseerd hoekijzer voorzien. De plafonds in breedvloerplaten worden

    afgewerkt met een spuitplamuur met een glad of licht korrelig oppervlak.

    Plafonds in holle welfsels worden afgewerkt met een gespoten gipspleister.

    De wanden en plafonds zijn schilderklaar mits schuur- en plamuurwerk.

    2.3.2 Vloerisolatie

    Op de gewapend betonnen vloeren boven de kelderruimte en op de

    gewapende verdiepingsvloeren van Residentie DelGarda wordt een

    thermisch isolerende uitvullaag voor de leidingen voorzien afgewerkt met

    een akoestisch isolerende laag.

    Voor de woningen wordt op de gewapend betonnen vloer boven volle

    grond een thermisch isolerende isolatie aangebracht.

    2.3.3 Vloer- en muurbekledingen en plinten

    In al de ruimtes, uitgezonderd de badkamers, worden keramische

    vloertegels en plinten voorzien.

    In de badkamers worden tegelvloer en wandtegels over de volledige

    wandhoogte voorzien. In de badkamers sluiten de wandtegels aan op de

    vloertegels en worden er geen plinten voorzien.

    De keramische vloertegels hebben een handelswaarde van 25/m excl.

    BTW en plaatsing.

    De plinten hebben een handelswaarde van 4/lm excl. BTW en plaatsing.

    De keramische wandtegels in de badkamers hebben een handelswaarde

    van 25/m excl. BTW en plaatsing. De plaatsing is telkens opgenomen

    in de basisprijs van het goed.

    De bevloering van de parkeerkelder in Residentie DelGarda wordt

    uitgevoerd als een gepolierde industrile betonvloer, kleur grijs. De

    gemeenschappelijke bovengrondse traphal wordt afgewerkt met een

    grijze natuursteen, type Chinese Graniet (of gelijkwaardig).

    2.3.4 Overgangsprofielen, stofdorpels en raamtabletten

    Onder alle deuren wordt een uitzettingsvoeg voorzien uitgevoerd in

    kleurloze siliconen.

    Onder elke inkomdeur van de appartementen wordt een stofdorpel in

    natuursteen geplaatst.

    Aan alle ramen met borstwering zijn raamtabletten voorzien. Op de lage

    muurtjes zijn geen tabletten voorzien. Hier wordt de bovenzijde bepleisterd.

    2.3.5 Binnendeuren en binnenschrijnwerk

    Al de binnendeuren bestaan uit een verfdeurblad met honingraatvulling,

    een bekasting en omlijsting in vochtwerend MDF, voorzien van een

    standaardslot, 3 scharnieren, een inox deurkruk en ronde sleutelplaat. De

    inkomdeuren van de appartementen van Residentie DelGarda worden,

    conform de eisen van de brandweer, uitgevoerd als brandwerende deur

    Rf30 en zijn voorzien van een driepuntssluiting, anti-vandaal cilinderslot,

    een spionoog, rubberen aanslag en een afsluitbare borstel onder de deur.

    De leidingen van het ventilatiesysteem (tegen het plafond) zullen worden

    afgekleed met gipskartonplaten en/of MDF, uitgezonderd deze in de

    bergruimte/wasplaats en uitgezonderd in geval op de bouwplannen een

    (gedeeltelijk) verlaagd plafond ingetekend is. Vast binnen meubilair en

    gordijnkasten zijn niet voorzien.

    2.3.6 Keuken

    In de verkoopprijs van de woningen en de appartementen zit een post

    keuken, met inbegrip van de kasten en de toestellen vervat. Voor de

    keukenmeubels, tablet(ten), met inbegrip van spoelbak, keukenkraan,

    toestellen, toebehoren, plaatsing en aansluiting is een stelpost voorzien van:

    Voor de appartementen: 6.000,- excl. BTW

    Voor het penthouse: 8.500,- excl. BTW

    Voor de woningen: 6.000,- excl. BTW

    Voor de gestapelde woningen: 6.000,- excl. BTW

    Al de nodige elektrische voorzieningen (stopcontacten en voedingen), de

    toevoeren van warm en koud water en de afvoeren, zijn inbegrepen.

    2.3.7 Schilderwerken

    In de gemeenschappelijke delen van Residentie DelGarda worden alle

    wanden van de bovengrondse delen met een acryldecorverf geschilderd.

    Plafonds met afwerking in spuitplamuur worden eveneens geschilderd.

    Alle gemeenschappelijke deuren zullen aan de zijde van de

    gemeenschappelijke delen in een lichtgrijze kleur gelakt worden. De

    omlijstingen van deze deuren worden in een donkergrijze kleur voorzien.

    In de woningen en in de privatieve delen van de appartementen worden

    geen schilderwerken voorzien. De deuren van de kelderbergingen zijn

    standaard geschilderd voorzien.

  • 40

    2.4 TECHNISCHE INSTALLATIES

    2.4.1 Lift

    In Residentie DelGarda wordt een elektrische personenlift voorzien

    geschikt voor een nuttige last van 675kg of 9 personen. De liftkooi wordt

    voorzien van een schuifdeur, oproepknop, verlichte aanduiding en nood-

    telefoon.

    2.4.2 Sanitaire installatie

    De volledige installatie wordt conform de voorschriften van de

    waterleverende maatschappij geconcipieerd. De meters zijn privatief en

    opgesteld in het watermeterlokaal of op de daarvoor voorziene plaats in

    de woningen. Alle afvoerleidingen worden uitgevoerd in dikwandig PVC

    volgens de technische richtlijnen van het WTCB.

    De sanitaire toestellen worden volgens aanduiding op de plannen voorzien.

    Zo zijn de appartementen, bij wijze van voorbeeld, voorzien van;

    een hangtoilet met zitting, papierrolhouder, handwasbakje met kraan,

    spiegel en ringhanddoekdrager

    in de badkamer een ligbad met ngreepsmengkraan en handdouche,

    een douche met douchegarnituur, een vaste wand en douchedeur en

    een dubbele wastafel met onderkast, ngreepsmengkranen, spiegel

    met tablet en verlichting en een kolomkastje.

    In de berging is een uitgietbak voorzien.

    Zo zijn de woningen, bij wijze van voorbeeld, voorzien van

    een hangtoilet met zitting, papierrolhouder, handwasbakje met kraan,

    spiegel en ringhanddoekdrager

    in de badkamer op het gelijkvloers een douche met douchegarnituur,

    een vaste wand en douchedeur, een enkele wastafel met onderkast,

    ngreepsmengkraan, spiegel met verlichting en een kolomkastje.

    in de badkamer op de verdieping een ligbad met ngreepsmeng-

    kraan en handdouche en een dubbele wastafel met onderkast, n-

    greepsmengkranen, spiegel met verlichting en een kolomkastje.

    In de berging is een uitgietbak voorzien.

    De warmwaterproductie wordt met de gaswandketel van de centrale

    verwarming gecombineerd. Tevens wordt de warmwaterproductie

    aangevuld met een systeem van zonnecollector en -boiler.

    Voor Residentie DelGarda zal n gemeenschappelijke buitenkraan

    voorzien worden die aangesloten is op het systeem van regenwaterre-

    cuperatie.

    2.4.3 Verwarmingsinstallatie

    De appartementen en de woningen worden individueel verwarmd d.m.v.

    een individuele gesloten condenserende gaswandketel op aardgas. De

    individuele gasmeters worden opgesteld in een gemeenschappelijk

    meterlokaal voor de appartementen of op de daarvoor voorziene plaats

    in de woningen.

    De verwarmingsinstallatie is op de volgende temperaturen

    gedimensioneerd;

    Zithoek, eethoek en keuken: 22 C

    Badkamer: 24 C

    Slaapkamers: 18 C

    Inkom, toilet, wasplaats/berging: 16 C

    Vermogensberekening volgens de Belgische normen.

    De CONDENSATIEKETEL met circulatiepomp en drukexpansievat heeft

    een vermogen aangepast aan het nodige calorievermogen van het

    appartement/de woning. De regeling gebeurt via een klokthermostaat,

    heeft een dag- en nachtregeling en een temperatuuraanduiding.

    De verwarmingselementen zijn van het type paneelradiatoren, gemoffeld

    en voorzien van een poeder-coating in een witte kleur. De aansluitingen

    uit witte kunststof komen standaard vanuit de muur.

    2.4.4 Ventilatie

    Voor de appartementen en de grondgebonden woningen werd gekozen

    voor het ventilatiesysteem C+, dit systeem is gebaseerd op een

    natuurlijke toevoer bij middel van regelbare toevoeropeningen in het

    buitenschrijnwerk en een mechanisch geforceerde afvoer bij middel van een

    ventilatorunit welke voorzien wordt in de wasplaats. Dit ventilatiesysteem

    dient voorzien te zijn van hetzij een aanwezigheidsdetectie, hetzij een

    luchtkwaliteitsmeting, hetzij een hygrometer, en dit afhankelijk van het

    type lokaal. De aanvoer gebeurt via de droge ruimten (slaapkamers,

    leefruimte,...), de afvoer via de natte ruimten (wasplaats, badkamer,...).

    2.4.5 Elektrische installatie

    De elektrische installaties beantwoorden aan de voorschriften van de

    exploitant van het elektriciteitsnet (Infrax) en het AREI. Voor het in gebruik

    nemen van het gebouw zal de volledige installatie, zowel privatieve als

    gemene delen, gekeurd worden door een door de overheid erkend

    controle organisme.

    De elektrische installatie wordt volgens een gedetailleerde, aparte

    beschrijving voorzien. Er worden geen verlichtingstoestellen in de

    privatieve delen of in de woningen voorzien.

    Van toepassing voor de appartementen in Residentie DelGarda;

    In de privatieve kelderbergingen is telkens n lichtpunt met schakelaar

    alsook een stopcontact voorzien.

    Aan de hoofdinkomdeur van het gebouw is een bel- en telefooninstallatie

    voorzien dat in verbinding staat met het binnentoestel aan de

    toegangsdeur van elk appartement en waarmee de elektrische sluitplaat

    van de buitendeur kan worden bediend. Aan de inkomdeur van ieder

    appartement zal een individuele deurbelknop worden genstalleerd.

    De verlichting van de trappenhal zal gebeuren dmv bewegingssensoren

    en armaturen, die zorgen voor een voldoende verlichting. De nood- en

    veiligheid verlichtingsarmaturen verzekeren het zicht en de eventuele

    evacuatiemogelijkheid bij stroomuitval.

    De gesloten gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van verlichtings-

    armaturen met bewegingsmelder en tijdschakelaar. De gemeenschap-

    pelijke meterkast en het zekeringenbord met al de nodige verschillende

    automaten bevinden zich in de tellerruimte.

    2.4.6 Brandveiligheid en brandvoorkoming

    Al de nodige voorzieningen, installaties en toestellen zullen aangebracht

    worden zodat het complex voldoet aan het advies betreffende de brand-

    voorkomingsmaatregelen en het aanbrengen van brandbestrijdingsmid-

    delen en de keuring door de commandant van de bevoegde brandweer-

    afdeling.

    Zo zal er onder meer op elk gemeenschappelijk niveau van het gebouw

    een brandalarmdrukknop en een automatische poederblusser aanwezig

    zijn.

    2.5 OMGEVINGSWERKEN EN BUITENAANLEG

    2.5.1 Buitenaanleg Residentie DelGarda

    Het perceel wordt volledig aangelegd volgens het door het architecten-

    bureau Atrium verder uitgewerkte inplantingsplan.

    De inrit, de parkeerplaatsen en het pad naar de toegangsdeur worden met

    betonstenen verhard. De aanplanting (volledig gemeenschappelijk groen)

    gebeurt o.m. met bodembedekkers, heesters, hagen, en sierbomen. Op

    het terras van het penthouse zal de groenvoorziening aan de achterzijde

    uitgevoerd worden door haagbeplantingen in vaste plantenbakken.

    2.5.2 Privatieve tuinen

    De privatieve tuinen van de woningen worden met gras ingezaaid.

  • 41

    Het looppad tot de voordeur van de woning, de inrit en het terras aan

    de achterzijde van de woning worden met betontrommelstenen en/

    of stoeptegels verhard. Scheidingen tussen de tuinen van de woningen

    onderling worden uitgevoerd met draadafsluitingen met een hoogte van

    1,80m.

    2.5.3 Tuinberging

    Voor de grondgebonden woningen W.01 t/m W.06 is er standaard een

    tuinberging voorzien. Deze tuinberging zal in gempregneerd Noors

    dennenhout worden uitgevoerd.

    3. VERKOOPINFORMATIE

    3.1 EIGENDOMSOVERDRACHT

    De eigendomsoverdracht gebeurt bij de ondertekening van de

    verkoopakte bij de notaris. Vr deze akte ondertekend wordt, ontvangt

    u van de notaris een overzicht van alle bedragen die uiterlijk op die datum

    waarop de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden, betaald moeten zijn.

    Indien u een hypothecair krediet of een hypothecaire lening aangaat voor

    de aankoop van uw appartement of woning, zal de krediet-/leveringsakte

    op dezelfde dag ondertekend worden.

    3.2 VERDELING

    Voor de verdeling van de appartementen maakt de notaris een basisakte

    op. Hierin staat elke kavel beschreven. In de basisakte wordt ook beschreven

    welke stukken van het gebouw dienen voor het gemeenschappelijk

    gebruik van alle of toch een deel van de Mede-Eigenaars. Aan elk apart

    appartement, elke aparte kelder en elke aparte autostaanplaats is een

    stukje in de gemeenschappelijke delen verbonden. Dit stukje is in de

    basisakte uitgedrukt als een breukdeel, bv. /10.000sten. In die verhouding

    moet u ook bijdragen in de gemeenschappelijke kosten van bv. het

    poetsen en onderhouden van het gebouw, de kosten aan het dak of aan

    de gemeenschappelijke muren, etc.

    Alle eigenaars samen vormen de Vereniging van Mede-Eigenaars.

    Die vereniging komt (minstens) n keer per jaar samen in een

    algemene vergadering, waarop de belangrijkste beslissingen over

    het appartementsgebouw worden genomen (wie beheert het

    appartementsgebouw, hoeveel moet er betaald worden voor het beheer,

    wie zorgt voor het onderhoud, hoeveel mag dat kosten, worden er volgend

    jaar grote werken uitgevoerd, hoe worden die bekostigd, zijn de geplande

    werken verleden jaar uitgevoerd, is alles verlopen zoals voorzien in het

    budget, etc). Die algemene vergadering beslist ook wie het beheer van het

    appartementsgebouw zal voeren. Zij zal daarvoor de syndicus aanstellen.

    3.3 VERKOOPPRIJS

    De verkoopprijs van de appartementen of woningen is exclusief BTW,

    registratiekosten en notariskosten. Bovendien is niet in de verkoop

    begrepen: de kosten van nutsvoorzieningen (algemeen), en voor

    Residentie DelGarda: de kosten voor het aandeel in de opmaak van de

    statutenakte. Ook de kosten die verband houden met de financiering van

    uw aankoop zijn niet in de verkoopprijs begrepen.

    Uw krediet-/leningsakte is een volledig aparte akte; de kosten zijn

    bijgevolg ook apart te betalen. De notaris zal u hiervan volledig vrijblijvend

    een kostenberekening opgeven. Bij een financiering kunnen bovendien

    kosten van de bank komen kijken (dossierkosten, schattingskosten,

    reserveringsprovisie, verzekeringspremies, etc).

    Wij zijn graag bereid u op weg te helpen.

    3.4 WAT EN WANNEER BETALEN?

    Bij de ondertekening van de verkoopsovereenkomst betaalt u:

    een voorschot van 5% berekend over de verkoopprijs, exclusief

    bijkomende kosten, van het door u aangekochte appartement of de

    woning.

    Bij de ondertekening van de notarile verkoopakte betaalt u:

    het saldo van de grondwaarde van uw appartement of woning;

    de constructiewaarde van uw appartement of woning in de mate dat

    dit/deze al afgewerkt is op het ogenblik van de eigendomsoverdracht;

    de BTW (21%) op het afgewerkt gedeelte van de constructiewaarde

    van uw appartement of woning;

    de registratierechten op de grondwaarde van uw appartement of

    woning (10%). De notaris stort dit door aan de staat (de ontvanger van

    registratierechten);

    de erelonen van de notaris. (als uw appartement of woning nog niet

    volledig afgewerkt is op het ogenblik van de eigendomsoverdracht,

    wordt het ereloon van de notaris ook verminderd);

    eenmalige aktekost notaris;

    uw deel in de kosten van de basisakte (niet van toepassing voor de

    woningen).

    Naarmate de bouwwerken vorderen, wordt de constructiewaarde van

    uw appartement of woning in schijven gefactureerd, u ontvangt van

    de promotor of verkoper facturen die u telkens aan uw bank bezorgt,

    waarna de bank voor de betaling zorgt. Per schijf wordt ook telkens

    de thans geldende BTW (21%) geheven. Wij kunnen voor u uiteraard

    een gedetailleerde simulatie maken. De eventuele meerkosten en

    verrekeningen van handelswaarden en stelposten worden tijdens de

    bouw apart en per onderdeel gefactureerd.

    3.5 PRIJSSTIJGINGEN

    De met u in de verkoopovereenkomst overeengekomen verkoopprijs

    staat vast. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden

    dus niet doorberekend.

    3.6 OPLEVERINGSPROGNOSE

    De uiterste datum van levering wordt bepaald door het aantal werkbare

    werkdagen dat in de verkoopovereenkomst is vermeld. Naarmate de bouw

    vordert kunnen voorzichtige opleveringsprognoses worden aangegeven.

    Bij de verkoop van uw huidige woning of appartement doet u er goed aan

    om in de koopakte een clausule op te laten nemen waarin de datum van

    leegkomen variabel wordt gesteld. Ook ter zake van een opzegtermijn

    van een huurwoning of huurappartement wordt aangeraden de grootst

    mogelijke voorzichtigheid te betrachten.

    Wacht de schriftelijke uitnodiging voor de oplevering af, alvorens u defini-

    tieve maatregelen treft inzake opzeg huidige woning, verhuismaatregelen

    treft, leveringen inplant et cetera.

    3.7 INSPECTIE

    Wanneer uw appartement of woning gereed is, krijgt u een uitnodiging

    om samen met de aannemer uw woning te inspecteren voor de voorlopige

    oplevering.

    3.8 OPLEVERINGEN

    a. Voorlopige oplevering;

    U wordt hiervoor uitgenodigd als het appartement of de woning

    bewoonbaar is. Samen met de aannemer, de architect, de promotor

    of hun vertegenwoordiger, doorloopt u dan het hele appartement of

    de woning en wordt er een lijstje opgemaakt van nog uit te voeren

    of te herstellen werken. Na de voorlopige oplevering en de volledige

    betaling van alle kosten, ontvangt u uw sleutel en kunt u in het

    appartement of de woning. Die sleuteloverdracht kan alleen gebeuren

    als inderdaad alle facturen betaald zijn.

    b. Definitieve oplevering;

    Een jaar na de voorlopige oplevering vindt de definitieve oplevering

    plaats. Tijdens dat jaar moeten de kleine resterende werken en

    mankementen die bij de voorlopige oplevering zijn genoteerd,

    uitgevoerd en opgelost zijn.

  • 42

    DISCLAIMER

    3.9 UW GARANTIE

    Het appartementsgebouw en de woningen worden gebouwd onder de

    Wet Breyne. Om de afwerking van het gebouw te garanderen, zal de

    promotor een voltooiingswaarborg stellen van 100% van de totale waarde

    van het gebouw.

    De 10 jarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect, zoals

    voorzien in artikel 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek is van kracht.

    Zonhoven, april 2015.

    De bouw geschiedt overeenkomstig de tekeningen en omschrijvingen

    in deze brochure. Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van

    de afwijkingen of wijzigingen die het gevolg kunnen zijn van onder

    andere eisen van de overheden, nutsbedrijven, architect, stabiliteit en/

    of aannemer. Eveneens behouden wij ons het recht voor tijdens de

    (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen in de materialen en

    afwerkingen zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit.

    Deze veranderingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het

    vragen van verrekening van kosten. De maten en oppervlakten, die in

    deze brochure staan aangegeven, zijn circa-maten en -oppervlakten.

    Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Wanneer het perceel

    groter of kleiner wordt, bestaat er geen recht op verrekening. De op de

    tekening aangegeven apparatuur en inrichting dienen louter en alleen ter

    orintatie voor de plaatsingsruimte en zijn, voor zover niet uitdrukkelijk

    in de omschrijving genoemd, niet in de aankoop begrepen. De

    plattegronden, afbeeldingen en visualisaties zijn ervoor om een impressie

    van het bouwplan te geven. Omdat de afbeeldingen en visualisaties over

    het algemeen in een pril stadium van de ontwikkeling van het bouwplan

    gemaakt worden, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Aan

    het meten vanuit de brochure kunnen geen rechten ontleend worden.

  • 43

    Goede afspraken maken goede vrienden. Wij gaan voor een heldere,

    transparante aanpak, waarbij u altijd een duidelijk zicht heeft op alle

    kosten. Met Jansen Development en Compass Projectontwikkeling komt

    u nooit voor onaangename verrassingen of onvoorziene kosten te staan.

    Zo blijft uw budget onder controle.

    Geen geldzorgen

    Aarzelt u nog om een woning of appartement in meVitae te kopen, omdat

    u eerst uw huidige woning nog wenst te verkopen? Wij bieden u de

    oplossing: wij zorgen dat uw woning verkocht geraakt, zodat u voldoende

    financile armslag heeft om een nieuwe woning te verwerven.

    Spreid uw budget

    Koopt u een woning met het oog op de toekomst, maar bent u op dit

    moment nog niet aan gezinsuitbreiding toe? In meVitae is het mogelijk

    een woning te kopen waarvan enkel de benedenverdieping afgewerkt is.

    De casco bovenverdieping kan u inrichten en afwerken wanneer u hier

    klaar voor bent. Een flexibele manier van werken, die u toelaat uw budget

    te spreiden. Ideaal voor jonge gezinnen met leuke toekomstplannen!

    FINANCILETRANSPARANTIE

    Onze aanpak

  • 44

    Jorn Martens Vastgoedconsultant Vennoot - Bedrijfsvastgoed

    Karel Kretzschmar Vastgoedconsultant Vennoot - Residentieel vastgoed

    Alexander MalisProjectontwikkelaar

    Joris Geens Vastgoedconsultant - Residentieel vastgoed

    Caterina Strangio Vastgoedconsultant - Residentieel vastgoed

    Sandra Conaert Management Assistant

  • 45

    Een woning kopen, dat doet u niet elke dag. Het team van Jansen

    Development en Jansen Real Estate is een betrouwbare partner, die u

    feilloos door het verkoopsproces gidst. Ons team vormt de ideale mix

    van ervaring, klantvriendelijkheid en vakkennis. Contacteer ons gerust

    vrijblijvend. We helpen u met plezier verder in uw zoektocht naar een

    nieuwe thuis!

    ONS TEAM STAATVOOR U KLAAR

    Steven JansenZaakvoerder

  • 46

    notities

  • 47

    Een ontwikkeling van

    en

    Eikenenweg 58 bus 1-2

    B-3520 Zonhoven

    T +32 (0)11 39 90 50

    [email protected]

    www.jansendevelopment.be

    Burkel 3A bus 1

    B-3990 Peer

    T +32 (0)11 79 40 80

    [email protected]

    www.nvcompass.be

    Info en verkoop

    Eikenenweg 58 bus 1-2

    B-3520 Zonhoven

    T +32 (0)11 39 90 50

    Na telefonische afspraak:

    Fabriekstraat 2

    B-3670 Meeuwen-Gruitrode

    T +32 (0)11 79 16 67

    [email protected]

    www.jansenrealestate.be

  • Torenstraat | B-3670 Meeuwen-Gruitrode | [email protected] www.meVitae.be

    Bezoek