Download - Piet Mondriaanlaan 127A

Transcript
Page 1: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

TE KOOP

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Page 2: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Beschrijving

Dit heerlijk centraal gelegen nieuwbouwappartement ligt op de 2e etage van het

appartementencomplex Boogie Woogie.

Alle voorzieningen zijn in de buurt, het station en het historische centrum van Amersfoort

liggen op loopafstand. Daarnaast wordt in de directe omgeving het nieuwe Eemplein

gerealiseerd. Nog even geduld en u kunt op het Eemplein terecht voor een spannende

film of een gezellig avondje stappen.

Bijzonderheden

Woonoppervlak circa 77 m²

Inhoud ca. 200 m³

Balkon voorzien van onderhoudsvriendelijk materiaal

Geheel voorzien van HR++ glas

Voorzien van glasvezelaansluiting

Servicekosten € 140,00 per maand

Bouwjaar 2012

Inclusief parkeerplaats in garage

Gehele appartement voorzien van vloerverwarming

Indeling

Dit 3-kamerappartement is net opgeleverd. Het heeft een praktische indeling waarbij alle

ruimte goed wordt benut. Het balkon, grenzend aan de woonkamer ligt op het

zuidoosten. Grote raampartijen geven de woning extra veel licht. Het woonoppervlak is

circa 77 m². Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over

een eigen cv-ketel.

Hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is voorzien

van een moderne inbouwkeuken met de volgende apparatuur; gaskookplaat, rvs

afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ouderslaapkamer is royaal

bemeten, met een oppervlak van circa 15 m² is er voldoende ruimte over voor een

praktische kastenwand. De tweede slaapkamer is ruim, circa 8 m². De badkamer is

ingericht met een douchehoek inclusief thermostaatkraan en wastafel, het tegelwerk is

tot het plafond aangebracht. Het toilet is separaat, voorzien van een wandcloset met

fontein. In de technische ruimte treft u de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de

c.v.-ketel.

Page 3: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Page 4: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Page 5: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Het appartement beschikt over een individuele berging in de parkeerkelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het complex. In de parkeergarage is een vaste parkeerplaats aanwezig.

Bouwjaar

Het appartement is in 2012 opgeleverd.

Installaties

Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel.

Isolatie

Het appartement is volledig geïsoleerd.

Staat van onderhoud

Het appartement verkeert in nieuwstaat.

Page 6: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Kadastrale gegevens

Gemeente Amersfoort, sectie H, nummer 4104 appartementsindex 29 en 66.

Inhoud woning

Circa 200 m³

Woonoppervlakte

Circa 77 m2

Vraagprijs

€ 200.000,-- k.k.

Aanvaarding

In overleg.

Page 7: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Kadasterkaart

Page 8: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Vragenlijst

1. Adres te verkopen perceel

Piet Mondriaanlaan 127 A in Amersfoort

2. Andere overeenkomsten

Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele

aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het pand?

Nee

Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over

aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage,

tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen)

Nee

3. Erfpacht, opstal, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, overige rechten,

verplichtingen

Rusten er voor zover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht,

vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen,

kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop,

concurrentiebedingen etc.?

Nee

4. Publiekrechtelijke beperkingen

Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing?

Nee

Is er sprake van ruilverkaveling?

Nee

Is er sprake van onteigening?

Nee

5. Kadastrale grenzen

Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale

eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of

grond van u die gebruikt wordt door de buren.)

-

Page 9: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de

buren of andersom?

Nee

6. Verhuur

Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik?

Nee

7. Procedures

Zijn er over het pand procedures gaande bij de rechter, de huurcommissie of een andere

instantie (bijvoorbeeld onteigening)?

Nee

8. Monumenten, beschermd stads- of dorpsgezicht

Is u bekend of er een aanvraag loopt voor of een besluit genomen is tot een aanwijzing

van uw pand?

a. als beschermd monument c. gemeentelijk monument

b. tot beschermd stads- of dorpsgezicht d. “beeldbepalend pand”

Nee

9. Onderhoudscontracten, garanties

Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die mee

verkocht worden?

Nee

10. Premies

Valt uw woning onder een premie- of subsidieregeling?

Nee

11. Terug te vorderen subsidies

Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van het pand voor

een deel kunnen worden teruggevorderd? (Denk aan subsidies voor onderhoud, verbouwing, isolatie.

Deze gelden vooral bij monumentenpanden)

Nee

Page 10: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

12. Aanschrijvingen

Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven

of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd?

Nee

13. Onbewoonbaarverklaring

Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard

geweest?

Nee

14. Verbouwingen

Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel

toestemming nodig was van de gemeente (bijvoorbeeld bouwvergunning)?

Nee

15. Installaties

Is de elektrische installatie vernieuwd?

Nee

Hoe oud is de cv-ketel?

2012

16. Omzetbelasting

Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? (Bijvoorbeeld omdat het een voormalig

bedrijfsonroerendgoed is, of een woonhuis met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt)

Nee

17. Gebruik

Hoe gebruikt u het huis nu? (Bijvoorbeeld als woning, praktijk, winkel, opslag)

Niet

Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan?

-

Page 11: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

18. Gebreken, bezwaren

Zijn u gebreken of bezwaren bekend van de technische installaties? (Denk daarbij aan de

leidingen voor gas, water en elektriciteit, geiser, cv, mechanische ventilatie, apparatuur zoals deurbel, telefoon/intercom, keukenapparatuur, zonneschermen, thermostaat, kachels etc.)

Nee

Is er voor zover u bekend sprake van chlorideschade (betonrot)? (Betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen bijv. balkons kunnen aangetast zijn)

Nee

Is het pand voor zover u bekend aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte,

zwammen of andere schimmels?

Nee

Beschrijf de kwaliteit van de vloer op de begane grond:

-

Zijn u nog andere gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen

zijn bij het nemen van een koopbeslissing?

Nee

19. Verontreinigingen

Is voor zover u bekend, de bodem verontreinigd of is er reden om te vermoeden dat de

bodem verontreinigd is?

Nee

Heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?

Nee

Is er voor zover u bekend een olietank in de grond aanwezig?

Nee

Is voor zover u bekend de gevel ooit gereinigd?

Nee

Zijn er voor zover u bekend in het pand en/of in een bijgebouw (berging, garage etc.)

eternietplaten, asbestcementplaten of ander asbesthoudend materiaal aangebracht? (Eternietplaten zijn harde platen, ongeveer een halve centimeter dik, grijskleurig indien ze ongeverfd zijn)

Nee

Blijft er in het pand “zeil” achter, al of niet vastgelijmd, dat aangeschaft is tussen 1960

en 1982?

Nee

Page 12: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

20. Riolering

Is uw huis aangesloten op het gemeenteriool?

Ja

21. Septictank

Is er voor zover u bekend een septictank in het perceel aanwezig?

Nee

22. Huur, lease

Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de cv-ketel)?

Nee

23. Gemeente- en waterschapsbelastingen

Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslagen:

onroerendzaakbelasting: €

belastingjaar:

waterschapslasten: €

belastingjaar:

Afvalstoffenheffing / rioolrecht: €

belastingjaar:

24. Energienota

Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven?

25. Achterstallige betalingen

Hebt u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald?

Ja

26. Appartementsrecht of lidmaatschapsrecht

Is er een vereniging van eigenaars?

Ja

Page 13: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Is er een coöperatieve flatexploitatievereniging (coöperatie)?

Als er sprake is van een vereniging van eigenaars of een coöperatie, wordt er wel eens

een ledenvergadering gehouden?

De V.v.E. is in oprichting, het appartementen gebouw is nog niet opgeleverd.

Zo ja, hoe vaak?

.. per jaar.

Betaalt u maandelijks (of per andere periode) een bedrag aan de vereniging?

Ja

Zo ja, hoeveel?

Circa € 140,- per maand

Zijn alle aan de vereniging verschuldigde bedragen betaald?

Wie is de administrateur of secretaris-penningmeester van de vereniging?

Wordt er elk jaar een overzicht opgesteld van de uitgaven en inkomsten van de

vereniging?

Zijn er afspraken gemaakt over toekomstig onderhoud of zijn er andere besluiten van de

vereniging die voor koper van belang kunnen zijn?

Is de opstalverzekering gesloten voor het gehele gebouw?

27. Buren

Hoe is de gezinssamenstelling van uw buren? (Vanuit straatkant gezien)

Onbekend, het appartement is nog niet opgeleverd

28. Energielabel

Er is geen energielabel aangevraagd.

Page 14: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Lijst van zaken

Zaken Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuinaanleg/bestrating/beplanting X

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder

X

Tuinhuis/buitenberging X

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X

(Broei)kas X

Voet droogmolen X

Overige tuin, te weten: X

-

-

-

Woning

Vlaggenmast X

Schotel/antenne X

Brievenbus X

(Voordeur)bel X

Alarminstallatie X

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X

Rookmelders X

Rolluiken/zonwering buiten X

Zonwering binnen X

Vliegenhorren X

Raamdecoratie, te weten: X

- Gordijnrails/gordijnen/vitrages

- Rolgordijnen

- Losse horren/rolhorren

Page 15: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking X

- parketvloer/laminaat X

- plavuizen X

-

Warmwatervoorziening, te weten:

-

-

CV met toebehoren X

Thermostaat X

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X

Airconditioning X

(Voorzet) open haard met toebehoren X

Allesbrander X

Kachels X

Isolatievoorzieningen X

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: X

-

-

-

Radiatorafwerking X

Schilderijophangsysteem X

Keukenblok met bovenkasten X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

-

-

-

-

-

-

Keukenaccessoires

-

-

-

Verlichting, te weten:

-

-

-

-

Page 16: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

-

-

-

Vast bureau X

Spiegelwanden X

Wastafels met accessoires X

Toiletaccessoires X

-

-

Badkameraccessoires

-

-

-

Sauna met toebehoren X

Veiligheidsschakelaar wasautomaat X

Waterslot wasautomaat X

Overig

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

-

-

-

-

Overige zaken, te weten:

-

Page 17: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Plattegrond niet op schaal

Page 18: Piet Mondriaanlaan 127A

Piet Mondriaanlaan 127A Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010

I www.woonvast.nl E [email protected]

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld. Aan eventuele

onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Maak kennis met Woonvast Makelaars

Compleet woonadvies onder één dak

Woonvast Makelaars is een veelzijdig makelaarskantoor. Met een hoge mate van inzet en

een doordachte dienstverlening met zo volledig mogelijke informatie bemiddelen wij voor

u bij het verkopen of het kopen van een woning. Alles op het kwalitatief hoge niveau dat

u van een NVM-makelaar mag verwachten. Het team van medewerkers is deskundig op

vele (sub)terreinen van de woningmarkt. Iedere medewerker heeft zijn eigen

specialisme: Bestaande Bouw, Nieuwbouw, Taxaties, Verkoop van

Huurwoningen.

Woonvast Makelaars staat voor kwaliteit (een uitgebreid team), betrouwbaarheid (NVM)

en een scherpe prijsstelling (courtage).

NVM makelaar

De makelaars van Woonvast Makelaars zijn lid van de NVM, de Nederlandse Vereniging

van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen. Deze

brancheorganisatie toetst de makelaars jaarlijks op hun deskundigheid. Voor u als

opdrachtgever geeft dit houvast aan de kwaliteit, betrouwbaarheid, (door middel van de

erecode van de NVM en het tuchtrecht) en de deskundigheid van de makelaars.

Internet

Kijk ook op WWW.WOONVAST.NL voor al het woningaanbod van ons kantoor.

Zowel bestaande bouw, nieuwbouw als voormalige huurwoningen.

Woning kopen

Als u een huis zoekt kunnen wij u geheel of gedeeltelijk begeleiden in het hele zoek- en

aankoopproces. Neemt u vrijblijvend contact op met een van onze makelaars om uw

wensen eens door te spreken. Ook kunnen wij u vrijblijvend als zoeker op de hoogte

houden van het woningaanbod van Woonvast Makelaars.

Laat uw e-mailadres op onze site achter en u ontvangt automatisch een bericht met het

nieuwste aanbod.

Taxeren

Als u een woning heeft gekocht en u sluit een hypotheek af, dan vraagt de

geldverstrekker/uw bank om een taxatie. Wij kunnen voor u taxeren als wij geen

belangen hebben gehad bij deze aan- of verkoop.

Woning verkopen

Bent u benieuwd wat de waarde van uw huidige koopwoning is, laat ons dan een keer

een vrijblijvende waardebepaling voor u maken. Wij komen graag bij u thuis langs om de

woning op te nemen en u te adviseren over de verkoopmogelijkheden. Met kennis van

zaken en een maximale inzet begeleiden wij u graag bij de verkoop!