#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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État d’avancement des projets phares de rÉnovation urbaine dans le quartier nord
stand van zaken van de belang- rijkste stedelijke renovatie projecten in de noordwijk
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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amÉnagement de l’esplanade saint-lazare
aanleg van de sint-lazarus esplanade
#1
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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amÉnagement de l’esplanade saint-lazareaanleg van de sint-lazarus esplanade#1
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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Description
Réaménagement du boulevard Saint-Lazare depuis Bruxelles-Ville jusqu'à Schaerbeek afin de rétablir le lien commercial du Centre Ville vers la rue de Brabant
Lieu
Boulevard Saint-Lazare, Square Régina, place Saint-Lazare, rue de Brabant
Budget
8,1 millions €
Maîtres d'ouvrage
Beliris (2,6 millions €), les pouvoirs publics 5,5 millions € (aménagement des voiries, places et tunnels) et charges d'urbanisme de la Silver Tower
#1 Aménagement de l'Esplanade Saint-Lazare
Description
Réaménagement du boulevard Saint-Lazare depuis Bruxelles-Ville jusqu'à Schaerbeek afin de rétablir le lien commercial du Centre Ville vers la rue de Brabant
Lieu
Boulevard Saint-Lazare, Square Régina, place Saint-Lazare, rue de Brabant
Budget
8,1 millions €
Maîtres d'ouvrage
Beliris (2,6 millions €), les pouvoirs publics 5,5 millions € (aménagement des voiries, places et tunnels) et charges d'urbanisme de la Silver Tower
#1 Aménagement de l'Esplanade Saint-Lazare
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#1 aanleg van de sint-lazarus esplanade
#1 Aanleg van de Sint-Lazarus Esplanade
Beschrijving
Heraanleg van de Sint-Lazaruslaan vanaf Brussel-Stad tot Schaarbeek teneinde de commerciële verbinding van het Stadscentrum naar de Brabantstraat te herstellen
Plaats
Sint-Lazaruslaan, Regina Square, Sint-Lazarusplein, Brabantstraat
Budget
8,1 miljoen €
Bouwmeester
Beliris (2,6 miljoen €), de overheid 5,5 miljoen € (aanleg van wegen, pleinen en tunnels) en stedelijke lasten van de Silver Tower
#1 Aanleg van de Sint-Lazarus Esplanade
Beschrijving
Heraanleg van de Sint-Lazaruslaan vanaf Brussel-Stad tot Schaarbeek teneinde de commerciële verbinding van het Stadscentrum naar de Brabantstraat te herstellen
Plaats
Sint-Lazaruslaan, Regina Square, Sint-Lazarusplein, Brabantstraat
Budget
8,1 miljoen €
Bouwmeester
Beliris (2,6 miljoen €), de overheid 5,5 miljoen € (aanleg van wegen, pleinen en tunnels) en stedelijke lasten van de Silver Tower
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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#1 Aménagement de l'Esplanade Saint-Lazare
Caractéristiques
• Augmentation de l'espace public piétonnier
• Développement du secteur Horeca, création de terasses
• Réorganisation de la mobilité
• Plantation d’arbres du Botanique à la place Saint-Lazare
• Uniformisation du revêtement en pierre bleue entre la place Rogier et la rue de Brabant
Bureau d'architectes
Bureau Bas Smets
#1 Aménagement de l'Esplanade Saint-Lazare
Caractéristiques
• Augmentation de l'espace public piétonnier
• Développement du secteur Horeca, création de terasses
• Réorganisation de la mobilité
• Plantation d’arbres du Botanique à la place Saint-Lazare
• Uniformisation du revêtement en pierre bleue entre la place Rogier et la rue de Brabant
Bureau d'architectes
Bureau Bas Smets
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#1 aanleg van de sint-lazarus esplanade
#1 Aanleg van de Sint-Lazarus Esplanade
Eigenschappen
• Vergroting van de openbare ruimte voor voetgangers
• Ontwikkeling van de Horecasector, inrichting van terrassen
• Reorganisatie van de mobiliteit
• Aanplanting van bomen van de Kruidtuin tot het Sint-Lazarusplein
• Uniformisering van het wegdek in blauwe hardsteen tussen het Rogierplein en de Brabantstraat
Architectenbureau
Bureau Bas Smets
#1 Aanleg van de Sint-Lazarus Esplanade
Eigenschappen
• Vergroting van de openbare ruimte voor voetgangers
• Ontwikkeling van de Horecasector, inrichting van terrassen
• Reorganisatie van de mobiliteit
• Aanplanting van bomen van de Kruidtuin tot het Sint-Lazarusplein
• Uniformisering van het wegdek in blauwe hardsteen tussen het Rogierplein en de Brabantstraat
Architectenbureau
Bureau Bas Smets
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Délais
• Lancement des travaux (estimation) début 2016
• Fin des travaux (estimation) début 2017
Termijnen
• Lancering van de werken (raming) begin 2016
• Einde van de werken (raming) begin 2017
#1 Aménagement de l'Esplanade Saint-Lazare Aanleg van de Sint-Lazarus Esplanade
amÉnagement de l’esplanade saint-lazareaanleg van de sint-lazarus esplanade#1
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silver towerlogements ag real estate
#2
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#2a silver tower
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#2a silver tower
Description
Construction privée d'un immeuble de bureaux avec parking et espace commercial
Lieu
Place Saint-Lazare
Budget
90 millions €
Maître d'ouvrage
Silver Tower SA C/O AG Real Estate Development SA
#2A Silver Tower
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#2a silver tower
Beschrijving
Privébouw van een kantoorgebouw met parking en handelsruimte
Plaats
Sint-Lazarusplein
Budget
90 miljoen €
Bouwmeester
Silver Tower nv C/O AG Real Estate Development SA
#2A Silver Tower
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#2a silver tower
Caractéristiques
• 40.000 m² du bureaux (30 étages) espace commercial aurez-de-chaussée (150 m²)
• Parking de 168 places dont 30 dédiées aux riverains
• 1450 m² d’archives
• Bâtiment passif
Bureau d'architectes
Accarain – Bouillot & Atelier de Genval
#2A Silver Tower
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#2a silver tower
Eigenschappen
• 40.000 m² kantoorruimte(30 verdiepingen) handelsruimte op de benedenverdieping (150 m²)
• Parking van 168 plaatsen waarvan 30 voor de buurtbewoners
• 1450 m² archiefruimte
• Passiefbouw
ArchitectenbureauAccarain – Bouillot & Atelier de Genval
#2A Silver Tower
Eigenschappen
• 40.000 m² kantoorruimte(30 verdiepingen) handelsruimte op de benedenverdieping (150 m²)
• Parking van 168 plaatsen waarvan 30 voor de buurtbewoners
• 1450 m² archiefruimte
• Passiefbouw
ArchitectenbureauAccarain – Bouillot & Atelier de Genval
#2A Silver Tower
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#2a silver tower
Délais
• Démolition de l'immeuble existant Août 2013
Les travaux de fondation sont actuellement en cours
• Fin des travaux (estimation)fin 2018 – début 2019
Termijnen
• Afbraak bestaand gebouw Augustus 2013
De funderingswerkenwordenmomenteel uitgevoerd
• Einde van de werken (raming)eind 2018 – begin 2019
#2A Silver Tower
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#2a silver tower
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#2a silver tower
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#2a silver tower
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#2b logements ag real estate
#2B Logements AG Real Estate
Description
Projet privé de 9 appartements avec équipement d'intérêt collectif au rez-de-chaussée
Lieu
Angle des rues Linné/Bld Saint-Lazare
Maître d'ouvrage
Silver Tower SA C/O AG Real Estate Development SA
Délais
(dépollution du sol 2013-2014)• Lancement des travaux Janvier 2015
• Fin des travaux (estimation) Juin 2016
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#2b woningen ag real estate
#2B Logements AG Real Estate
Beschrijving
Privébouw van 9 appartementen met uitrusting van collectief belang op de benedenverdieping
Plaats
Hoek van Linné/Sint-Lazaruslaan
Bouwmeester
Silver Tower SA C/O AG Real Estate Development SA
Termijnen
(bodemreiniging 2013-2014)• Lancering van de werken
Januari 2015
• Einde van de werken (raming)Juni 2016
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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rÉamÉnagement de la place rogier
aanleg van het rogierplein
#3
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rÉamÉnagement de la place rogieraanleg van het rogierplein#3
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#3 rÉamÉnagement de la place rogier
#3 Réaménagement de la Place Rogier
Description
Aménagement de la Place Rogier, de la station métro et des abords attenants, installation d'un grand auvent pour abriter les usagers
Lieu
Place Rogier
Budget
29 millions €
Maître d'ouvrage
Bruxelles Mobilité
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#3 aanleg van het rogierplein
#3 Aanleg van het Rogierplein
Beschrijving
Aanleg van het Rogierplein, van het metrostation en de aangrenzende omgeving, installatie van een grote luifel om de gebruikers te beschutten
Plaats
Rogierplein
Budget
29 miljoen €
Bouwmeester
Brussel Mobiliteit
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#3 rÉamÉnagement de la place rogier
#3 Réaménagement de la Place Rogier
Caractéristiques
• Simplification des carrefours
• Suppression de stationnement pour augmenter l’espace pour les piétons avec maintien de zones taxis et de livraison
• Élargissement des trottoirs, bandes pour transports en commun, berme de séparation, 2 x 2 bandes de circulation et pistes cyclables
• Parachèvement : plantation de 90 arbres
• Rénovation totale de la station de métro
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#3 aanleg van het rogierplein
#3 Aanleg van het Rogierplein
Eigenschappen
• Vereenvoudiging van de kruispunten
• Schrapping van parkeren om de ruimte voor de voetgangers te vergroten met behoud van taxi- en leverancierszones
• Verbreding van de trottoirs, stroken voor openbaar vervoer, scheidingsberm, 2 x 2 verkeersstroken en fietspaden
• Afwerking : aanplanting van 90 bomen
• Renovatie van het metrostation
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#3 rÉamÉnagement de la place rogier
#3 Réaménagement de la Place Rogier
• Rénovation du couloir central avec espaces commerciaux
• Liaison du patio, du couloir central, des espaces commerciaux en sous-sol, et de l’accès à City 2
• Rénovation de la salle des guichets, des couloirs, des revêtements de
sols et murs, du mobilier
• Installation d’ascenseurs depuis la surface jusqu’aux quais
• Amélioration de l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Bureau d'Architectes
Xaveer De Geyter Architects (XDGA)
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#3 aanleg van het rogierplein
#3 Aanleg van het Rogierplein
• Renovatie van de centrale gang met handelsruimten
• Verbinding van de binnenplaats, de centrale gang, de handelsruimte op de kelderverdieping en de toegang tot City 2
• Renovatie van de lokettenzaal, de gangen, de muur- en vloerbekleding, het meubilair
• Installatie van liften vanaf de begane grond tot de sporen
• Verbetering van de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit
Architectenbureau
Xaveer De Geyter Architects (XDGA)
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#3 Réaménagement de la Place Rogier Aanleg van het Rogierplein
Délais
• Lancement des travaux2008
• Fin des travaux (estimation)fin 2016
Termijnen
• Lancering van de werken2008
• Einde van de werken (raming)
eind 2016
rÉamÉnagement de la place rogieraanleg van het rogierplein#3
#1 AménAgement de l’esplAnAde sAint-lAzAre
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commissariat polbrunopolbruno commissariaat
#4
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commissariat polbrunopolbruno commissariaat#4
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#4 commissariat polbruno commissariaat
#4 Commissariat Polbruno Commissariaat
Revalorisation du quartier à proximité de la gare du Nord
• Au centre du territoire du commissariat : point de repère visible
• Bâtiment adapté au travail actuel de la police
• Cohabitation
Herwaardering van de wijk dichtbij het Noordstation
• In het centrum van het grondgebied van het commissariaat : zichtlocatie
• Gebouw aangepast aan het huidige werkwijze van de politie
• Cohabitatie
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#4 commissariat polbruno
#4 Commissariat Polbruno
Description
Construction d'un nouveau commissariat réaménagement du rez-de-chaussée d’un hôtel, construction de 7 appartements
Lieu
Angle des rues de Brabant, des Plantes et de la Prairie
Budget
8,5 millions €
Maître d'ouvrage
Zone de Police 5344Schaerbeek – Evere – Saint-Josse
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#4 polbruno commissariaat
#4 Commissariaat Polbruno
Beschrijving
Bouw van een nieuw commissariaat, herinrichting van de benedenverdieping van een hotel, bouw van 7 appartementen
Plaats
Hoek van de Brabantstraat, Plantenstraat en Weidestraat
Budget
8,5 miljoen €
Bouwmeester
Politiezone 5344Schaarbeek – Evere – Sint-Joost
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#4 commissariat polbruno
Caractéristiques
• 3815 m²
• Commissariat divisé en 3 zones distinctes :une zone 1) accessible au public et au personnelune zone 2) réservée au personnel une zone 3) complexe cellulaire
• Entre le commissariat et l’hôtel sera construite une entrée séparée et sécurisée pour les habitants des 7 appartements locatifs situés au-dessus du commissariat(5e et 6e étages)
#4 Commissariat Polbruno
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#4 polbruno commissariaat
#4 Commissariaat Polbruno
Eigenschappen
• 3815 m²
• Commissariaat verdeeld in 3 aparte zones :een zone 1) toegankelijk voor het publiek en het personeeleen zone 2) voorbehouden voor het personeeleen zone 3) cellen complex
• Tussen het commissariaat en het hotel zal een aparte en beveiligde ingang worden gebouwd voor de inwoners van de 7 huurappartementen gelegen boven het commissariaat(5de en 6de verdieping)
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#4 commissariat polbruno
• Système de double flux pour la ventilation
• Récupération d’eau de pluie et une toiture recouverte de panneaux solaires
• Bâtiment basse énergie
Bureau d'architectes
ADE Architects
#4 Commissariat Polbruno
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#4 polbruno commissariaat
#4 Commissariaat Polbruno
• Dubbelstroomsysteem voor de ventilatie
• Terugwinning van regenwater en een dak bedekt met zonnepanelen
• Lage-energiegebouw
Architectenbureau
ADE Architects
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#4 commissariat polbruno commissariaat
Délais
• Lancement des travaux (estimation)mai 2015
• Fin des travaux (estimation) juin 2017
Termijnen
• Start van de werken (raming) mei 2015
• Einde van de werken (raming)juni 2017
#4 Commissariat Polbruno Commissariaat
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#1 amÉnagement de l’esplanade saint-lazare
logements hbm linnÉ / planteswoningen gw linnÉ / planten
#5
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logements hbm linnÉ / planteswoningen gw linnÉ / planten#5
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#5 logements hbm linnÉ / plantes
#5 Logements HBM Linné/Plantes
Description
Rénovation lourde de 50 logements de 1 à 3 chambres, construction d'une nouvelle crèche au rez-de-chaussée et aménagement d'un jardin public
Lieu
rue des Plantes 94-96 et rue Linné 95
Budget
12 millions € dont 500 000 € pris en charge par la commune de Saint-Josse (parachèvement et équipements de la crèche)
Maître d'ouvrage
Beliris au profit des HBM
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#5 woningen gw linnÉ / planten
#5 Woningen GW Linné/Planten
Beschrijving
Zware renovatie van 50 woningen met 1 tot 3 kamers, bouw van een nieuwe crèche op de benedenverdieping en aanleg van een openbare tuin
Plaats
Plantenstraat 94-96 en Linnéstraat 95
Budget
12 miljoen € waarvan 500 000 € ten laste genomen door de gemeente Sint-Joost (afwerking en uitrustingen van de crèche)
Bouwmeester
Beliris ten gunste van GW
44
#5 logements hbm linnÉ / plantes
#5 Logements HBM Linné/Plantes
Caractéristiques
• Réhabilitation de 50 logements
• Aménagement d'une nouvelle crèche d’une capacité de 36 enfants
• Aménagement d'un nouvel espace vert semi-public
• Bâtiment passif
Bureau d'architectes
A2M Architects
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#5 woningen gw linnÉ / planten
#5 Woningen GW Linné/Planten
Eigenschappen
• Renovatie van 50 woningen
• Inrichting van een nieuwe crèche met een capaciteit van 36 kinderen
• Aanleg van een nieuw openbaar park
• Passiefbouw
Architectenbureau
A2M Architects
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#5 Logements HBM Linné/Plantes Woningen GW Linné/Planten
Délais • Lancement des travaux
Fin 2014
• Fin des travaux (estimation)Fin 2016
Termijnen
• Lancering van de werkenEind 2014
• Einde van de werken (raming)Eind 2016
logements hbm linnÉ / planteswoningen gw linnÉ / planten#5
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#1 amÉnagement de l’esplanade saint-lazare
logements hbm tour musinwoningen gw musin toren
#6
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logements hbm tour musinwoningen gw musin toren#6
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#6 logements hbm tour musin
#6 Logement HBM Tour Musin
Description
Reconstruction d'une tour de 41 logements sociaux selon les standards basse énergie
Lieu
rue Musin 3-5
Budget
7,4 millions €
Maître d'ouvrage
Beliris au profit des HBM
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#6 gw woningen musin toren
#6 GW woningen Musin Toren
Beschrijving
Heropbouw van een toren van 41 sociale woningen volgens de lage-energienormen
Plaats
Musinstraat 3-5
Budget
7,4 miljoen €
Bouwmeester
Beliris ten gunste van GW
51
#6 logements hbm tour musin
#6 Logement HBM Tour Musin
Caractéristiques
• 41 logements neufs (studios et appartements entre 1 et 4 chambres)
• Châssis en bois triple vitrage, les toitures sont traitées en toitures vertes ou en potagers urbain collectifs
• Aménagements des abords
• Bâtiment basse énergie
Bureau d'architectes
Pierre Blondel Architects (Pba)
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#6 gw woningen musin toren
#6 GW woningen Musin Toren
Eigenschappen
• 41 nieuwe woningen (studio's en appartementen 1 tot 4 kamers) asbestverwijdering en grondreiniging
• Houten ramen driedubbel glas, de daken worden behandeld tot groendaken of collectieve stadstuinen
• Inrichting van de omgeving
• Lage-energiewoning
Architectenbureau
Pierre Blondel Architects (Pba)
53
#6 Logement HBM Tour Musin GW woningen Musin Toren
Délais
• Lancement des travauxMai 2014
• Fin des travaux (estimation)Eté 2016
Termijnen
• Lancering van de werkenMei 2014
• Einde van de werken (raming) Zomer 2016
logements hbm tour musinwoningen gw musin toren#6
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#1 amÉnagement de l’esplanade saint-lazare
logements passifs du contrat de quartier 4 « le mÉridien»
passiefwoningen van wijkcontract 4 «middaglijn»
#7
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logements passifs du cq4 « le mÉridien »passiefwoningen van wc4 « middaglijn »#7
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#7 logements passifs du cq4 « le mÉridien »
#7 Logements passifs du Contrat de quartier 4 « Le Méridien »
Description
Construction de 6 logements passifs dont 2 PMR
Lieu
Angle des rues Prairie et de Brabant
Budget
1,6 million €
Maître d'ouvrage
Beliris & la commune de Saint-Josse (76 000 €)
57
#7 passiefwoningen van wc4 « middaglijn »
#7 Passiefwoningen van wijkcontract « Middaglijn »
Beschrijving
Bouw van 6 passiefwoningen met 2 MBM
Plaats
Hoek van de Weidestraat en de Brabantstraat
Budget
1,6 miljoen €
Bouwmeester
Beliris & de gemeente Sint-Joost (76 000 €)
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#7 logements passifs du cq4 « le mÉridien »
#7 Logements passifs du Contrat de quartier 4 « Le Méridien »
Caractéristiques
• 6 logements passifs dont 2 PMR
• 12 m² de panneaux solaires
• Citernes contenant 6 500 litres d'eau de pluie
• Bâtiment passif
Bureau d'architectes
3A Architectes
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#7 passiefwoningen van wc4 « middaglijn »
#7 Passiefwoningen van wijkcontract « Middaglijn »
Eigenschappen
• 6 passiefwoningen
• 12 m² zonnepanelen
• Regenputten die 6 500 liter regenwater bevatten
• Passiefbouw
Architectenbureau
3A Architectes
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#7 Logements passifs du Contrat de quartier 4 « Le Méridien »Passiefwoningen van wijkcontract « Middaglijn »
Délais
• Lancement des travaux (estimation) été 2015
• Fin des travaux (estimation) septembre 2016
Termijnen
• Lancering van de werken (raming) zomer 2015
• Einde van de werken (raming) september 2016
logements passifs du cq4 « le mÉridien »passiefwoningen van wc4 « middaglijn »#7
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#1 amÉnagement de l’esplanade saint-lazare
la maison des enfants kinderhuis
#8
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la maison des enfants kinderhuis#8
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#8 la maison des enfants
#8 La Maison des enfants
Description
Reconstruction passive d'un bâtiment communal pour l'installation d'une nouvelle Maison des enfants (4-13 ans)
Lieu
rue G. De Bouillon 57
Budget
850 000 € (dont 480 000€ de subsides régionaux)
Maître d'ouvrage
La commune de Saint-Josse
64
#8 kinderhuis
#8 Kinderhuis
Beschrijving
Passieve heropbouw van een gemeentelijk gebouw voor de installatie van een nieuw Kinderhuis (4-13 jaar)
Plaats
G. Van Bouillonstraat 57
Budget
850 000 € (waarvan 480 000€ aan gewestelijke subsidies)
Bouwmeester
De gemeente Sint-Joost
65
#8 la maison des enfants
#8 La maison des enfants
Caractéristiques
• 260 m² sur 4 étages
• Aménagement du jardin
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Bâtiment passif
• Projet inscrit dans « Bâtiments exemplaires 2012 » de l'IBGE
Bureaux d'Architectes
XVDH Architecture & Brouae
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#8 kinderhuis
#8 Kinderhuis
Eigenschappen
• 260 m² op 4 verdiepingen
• Aanleg van de tuin
• Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit
• Passiefbouw
• Project ingeschreven in « Voorbeeldgebouwen 2012 » van het BIM
Architectenbureau
XVDH Architecture & Brouae
67
#8 la maison des enfants
#8 La maison des enfants | Kinderhuis
Délais
• Lancement des travaux2014
• Fin des travaux (estimation) fin 2015
Termijnen
• Lancering van de werken2014
• Einde van de werken (raming)eind 2015
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