Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Eindpresentatie POM
22 oktober 2004
FOBA inrichting
David Bouwer
Jasper Provoost
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Inhoud Presentatie
• Wat is een FOBA?
• De organisatie
• Ruimtes in de FOBA
• Opbouw model
• Beslissen met behulp van het model
• Locatie-eisen
• Vragen en discussie
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 2 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Wat is een FOBA?
• Forensische Observatie- en begeleidingsafdeling
• Patiënten zijn gedetineerden, door een psychiatrische aandoening in een crisis geraakt.
• Patiënten vormen voor zichzelf en voor hun omgeving een groot gevaar.
• Patiënten worden behandeld met als doel een terugkeer naar een penitentiaire inrichting
• In Nederland is er 1 FOBA inrichting, in een vleugel van de PI Over Amstel in Amsterdam.
• 60 cellen voor mannen
• 6 cellen voor vrouwen
• 6 isoleercellen
• Tevens 2 Forensische Schakel Units (FSU’s), een uitstroomafdeling van de FOBA.
FOBA, Amsterdam
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 3 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Wat is een FOBA?
• Interview • de heer Douw, directeur
• de heer Vlaming, hoofd personeelszaken
• Kernvraag: gevangenis of psychiatrisch ziekenhuis?
• Een psychiatrisch ziekenhuis, dat alleen kan functioneren doordat het onderdeel is van het gevangeniswezen.
Creatieve Afdeling
Een PaviljoenIsoleercel ‘Standaard’ Cel
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 4 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Wat is een FOBA?
Goede punten:
+ Grote creatieve afdeling
+ Kleinschalige paviljoens
+ Gehorig
+ Zwaar beveiligd
Slechte punten:
- Hoogbouw
- Kantoorfuncties over 2 verdiepingen
- Separeerafdeling te ver verwijderd van paviljoens
- Geen stap tussen eigen cel en isoleercel
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 5 van 21
Beveiliging
Kantoorafdeling
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
De huidige organisatieDirectie
Behandel afdeling
Medische Psychiatrische afdeling
Psychiatrie
Activiteiten begeleiders
Staf
Beveiligings afdeling
Forensisch begeleiders
Geestelijke verzorging
Onderwijs
Multidisciplinair Team
Maatschappelijk werkers
• Veel onderling overleg
• ‘Platte structuur’
• Totaal: 167 medewerkers • Kantoorfunctie, 55 medewerkers, 34 fte’s
• Zorg Begeleidings Werkers, 112 medewerkers
• Organisatie bepaalt de maximumcapaciteit
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 6 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Ruimtebehoefte
• Basis: concept PvE gekregen van FOBA• kliniek voor 70 patiënten
• In het model hangt de ruimtebehoefte af van het aantal patiënten
• Het benodigde personeel hangt af van het aantal patiënten
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 7 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Relatieschema
Entree• personeel /bezoek
Entree• Remise
Entree• Technische Dienst
Paviljoens
Separeerafdeling
Bezoekruimte
Creatieve afdeling
Sport en SpelOnderwijs
Directie
Staf
Medisch Psychiatrische
Dienst
Psychiatrie / Psychologie
Geestelijke verzorging
Technische DienstMagazijn / Werkplaats
Kantoorzone
Beveiligde Zone
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 8 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Het Model
• Ruimtebehoefte model
• BVO factor
• Kosten
Beslissen met het model:
• Hoogbouw vs Laagbouw
• Douches op de cel of niet?
• Kantoorindeling
• Word file met formules
• Excel file met input - model - output
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 9 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
BVO Factoren
Gebruikte factoren in het model:
• BVO/FNO:• Kantoorzone: 1.25
• Paviljoens (1 en 2 laags): 1,85
• Paviljoens (3+ laags): 1,8
• Zones waar patiënten kunnen komen: 1,4
• Technische Dienst: 1,4Paviljoen, 1 en 2 laags
Medisch PsychiatrischeDienst Creatieve afdeling
Paviljoen, 3+ laags
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 10 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Kosten
Beveiligde zone
Flevobolder, Almere
Elsevier Bouwkosten, januari 2002
Referentieproject:
• Complex voor verpleging en verzorging van zwakzinnigen
• Traditioneel gebouwd
• Standaardfactor 1,2
• Zwaarder gedimensioneerd ontwerp
• Afbouw 1,5
• Dikkere ramen
• Tralies
• Afwerking 1,5
• ‘Hufterproof’
• Installaties electrotechnisch 1,5
• Beveiliging
• Bij 3+ laags, installaties werktuigbouwkundig: 1,4 (liften)
Referentieproject Factor FOBA
Onderbouw 60,00 € 1,2 72,00 €/m2
Bovenbouw 260,00 € 1,2 312,00 €/m2
Afbouw 210,00 € 1,5 315,00 €/m2
Afwerking 140,00 € 1,5 210,00 €/m2
Installaties werktuigbouwkundig 170,00 € 1,2 204,00 €/m2
Installaties electrotechnisch 150,00 € 1,5 225,00 €/m2
Vaste inrichting 60,00 € 1,2 72,00 €/m2
Terrein - - 150,00 €/m2
1560,00 €/m2
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 11 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Kosten
Referentieproject Factor FOBA
Onderbouw 35,00 € 1,2 42,00 €/m2
Bovenbouw 280,00 € 1 280,00 €/m2
Afbouw 105,00 € 1,5 157,50 €/m2
Afwerking 65,00 € 1 65,00 €/m2
Installaties werktuigbouwkundig 90,00 € 1 90,00 €/m2
Installaties electrotechnisch 65,00 € 1 65,00 €/m2
Vaste inrichting 25,00 € 1 25,00 €/m2
Terrein - - 150,00 €/m2
874,50 €/m2
Kantoorzone
Kantoorgebouw te Eindhoven
Elsevier Bouwkosten, januari 2002
Referentieproject:
• 3 bouwlagen
• 2000 m2 BVO
• Onderbouw 1,2• Zwaarder gedimensioneerd ontwerp
• Afbouw 1,5 • Beveiliging tegen inbraak
• Geen correctiefactor voor extra geveloppervlak bij meerlaagse oplossingen.
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 12 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Budget
• Bouwkostennota 1998: € 1776,- per m2 BVO€ 172.436,- per plaats
• Exclusief grond-, inventaris en startkosten
• Totale bouwkosten:• Bouwkosten +
• Bouwplaatskosten + (10% van de bouwkosten)
• Winst en risico + (3% van de bouwkosten)
• Algemene kosten (6% van de bouwkosten)
• Bijkomende kosten (35% van de totale bouwkosten)
• Totale bouwkosten + Bijkomende kosten < €172.436,-
• Door nieuwe regime in standaard gevangenissen, meer plaats nodig in FOBA kliniek
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 13 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Laagbouw versus Hoogbouw
• Afvlakkende lijn naarmate het aantal verdiepingen toeneemt
• 1, 5 en 10 lagen vallen af
• Patiënten gevarieerd; BVO geminimaliseerd
Kavel analyse cellen minimaal en kantoren minimaal
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
1a 2a 2b 3a 4a 5a 10a
Kav
elaf
met
ing
en
80 patienten
100 patienten
120 patienten1a: 1laag
2a: 2 lagen, paviljoens BG
2b: 2 lagen, paviljoens verdeeld
3a: 3 lagen, paviljoens verdeeld
4a: 4 lagen, paviljoens verdeeld
5a: 5 lagen, paviljoens verdeeld
10a: paviljoens verdeeld
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 14 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Celgrootte
• Behandeling: ‘Egosupportief’Wanneer een patiënt weer in staat is een handeling uit te voeren, moet hij ook vooral in staat gesteld worden deze uit te voeren
• Demontabele douchekopRuimte om te douchenCel van 10 naar 12 m2
• Model: Wat zijn de gevolgen van deze ingreep?
Cel 12 vierkante meter
Met Douche
Cel 10 vierkante meter
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 15 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Kantoorindeling
• Organisatie: veel overleg
• In model, maximale grootte van kantoorruimtes:Kamers krijgen overlegtafel
• Manier om iets met bandbreedte te doen:model koos altijd voor minimale waarde
1 persoonskamer
Met overleg voor 5 personen
1 persoonskamer
Met overleg voor 2 personen
2 persoonskamer
Zonder overleg
2 persoonskamer
Met overleg
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 16 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Uitkomsten
Kostenanalyse
€150.000,00
€155.000,00
€160.000,00
€165.000,00
€170.000,00
€175.000,00
€180.000,00
€185.000,00
€190.000,00
2 lagen paviljoens op laag 1
2 lagen paviljoens verdeeld
3 lagen paviljoens verdeeld
4 lagen paviljoens verdeeld
2 lagen paviljoens op laag 1
2 lagen paviljoens verdeeld
3 lagen paviljoens verdeeld
4 lagen paviljoens verdeeld
2 lagen paviljoens op laag 1
2 lagen paviljoens verdeeld
3 lagen paviljoens verdeeld
4 lagen paviljoens verdeeld
120 patienten
100 patienten
80 patienten
€ 172.436,-
Cel Maximaal
Kantoor Maximaal
Cel Minimaal
Kantoor Maximaal
Cel Maximaal
Kantoor Minimaal
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 17 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Definitieve keuze
• 120 Patiënten
• Kosten per cel zijn het laagst
• Totale budget is hoger; er is echter ook vraag naar meer plaatsen
2a: 2 lagen, paviljoens BG
2b: 2 lagen, paviljoens verdeeld
3a: 3 lagen, paviljoens verdeeld
4a: 4 lagen, paviljoens verdeeld
• Optie 2a en 4a vallen af
• 2a: te groot kavel, te weinig andere voordelen
• 4a: voordelen (kleiner kavel) wegen niet op tegen nadelen (hoogbouw)
• Keuze voor optie 2b, maximale kantoren, maximale cellen
• Laagbouw heeft voorkeur
• Optie binnen budget
• Geen gebruik van liften
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 18 van 21
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
FTE’s
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 19 van 21
Entree• personeel/bezoek
Entree• Remise
Entree• Technische Dienst
Paviljoens
Separeerafdeling
Bezoekruimte
Creatieve afdeling
Sport en Spel
OnderwijsDirectie
Staf
Medisch Psychiatrische
Dienst
Psychiatrie / Psychologie
Geestelijke verzorging Technische Dienst
Magazijn / Werkplaats
1 FTE
12 FTE
2 FTE
2 FTE
4 FTE
2 FTE
2 FTE
2 FTE
54 FTE
101 FTE
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Locatie-eisen
• In de stad; onderdeel van de stedelijke zorgnetwerk• RIAGG
• GGZ
• Universiteit(sziekenhuis)
• Bereikbaar per fiets voor het personeel
• In de regio Amsterdam; ergens anders in Nederland zoveelervaring opbouwen is geen optie.
• Kavelgrootte: 13468 vierkante meter
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 20 van 21
Amsterdam
Een FOBA inrichting
Programma, Ontwerp en Projectmanagement – Oktober 2004 – David Bouwer Jasper Provoost
Vragen en discussie
| FOBA? | Organisatie | Ruimtes | Model | Beslissen | Locatie-eisen | Vragen |
Slide 21 van 21
Vervolgonderzoek
• Meer kostenvariaties
• Meer budgetvariatie (isoleercellen op de paviljoens)
Top Related