Download - Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

Transcript
Page 1: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

R I T T E N B U R GEen prachtige groene wijk naast

Park Toorenvliedt in Middelburg

Page 2: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RIJ- EN HOEKWONINGEN

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

VRIJSTAANDE WONING

Page 3: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RITTENBURGMet de allure van de jaren ’20

Op een van de mooiste plekken van Middelburg verrijst een nieuwe, sfeervolle woonwijk: Rittenburg.

Deze onder klassieke architectuur te bouwen wijk maakt deel uit van het idyllische Park Toorenvliedt

en ligt vlak bij Landgoed Ter Hooge. In Rittenburg woont u in een groene, waterrijke omgeving en op

toch maar tien minuten fi etsafstand van het historische centrum. Het beste van twee werelden!

De diversiteit in woningbouw maakt Rittenburg aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zowel jonge

gezinnen, samenwonenden, starters, gezinnen met opgroeiende kinderen als senioren voelen zich hier

prima op hun plek. Het is een kindvriendelijke, veilige wijk waar aandacht voor natuurschoon wordt

gecombineerd met stijlvolle architectuur. Zo biedt Rittenburg een ideale woonomgeving waar al uw

woonwensen uitkomen!

4 5

Page 4: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RITTENBURGNieuwbouwwijk met historie

In Rittenburg ervaart u het buitenleven vier seizoenen lang.

U woont op een prachtige locatie in de natuurlijke omgeving

van Walcheren, grenzend aan het buitengebied van Middelburg.

Doordat de groenvoorziening van de wijk wordt verbonden

met Park Toorenvliedt, ontstaat één groot stadspark.

Het parkachtige karakter van Rittenburg wordt

versterkt door een zwierig stratenpatroon en diverse

waterpartijen. In deze rustige, groene omgeving is

het heerlijk wandelen. En dat alles op nog geen tien

minuten fi etsen van het gezellige, historische stadshart

van Middelburg.

VOORZIEN VAN ALLE GEMAK

U heeft alles bij de hand als u woont in Rittenburg.

De supermarkt, de basisschool en het sportpark

liggen op loopafstand en in nog geen tien minuten

fi etst u naar de binnenstad van Middelburg. Ook

Vlissingen ligt vlakbij; in tien minuten rijdt u al

met de auto naar zee! Daarnaast zijn de uitvalswegen

naar Rotterdam, Breda en Antwerpen gemakkelijk

bereikbaar.

BOUWSTIJL MET HISTORIE

De naam van deze nieuwe woonwijk is afk omstig uit

de avontuurlijke boekenreeks ‘Adriaan en Olivier’. Deze

tweeling woont in het statige landhuis Korenvliet in het

pittoreske dorpje Rittenburg. De schilderachtige sfeer

uit deze romans komt op eigentijdse wijze terug in de

bouwstijlen van de nieuwe woningen.

WONINGEN

In Rittenburg kunnen in totaal tussen de 150 en 230

woningen worden ontwikkeld. Het stedenbouwkundig

ontwerp gaat uit van een mix van vrije kavels, woningen

en appartementen. Het deelplan Korenvliet, waar deze

brochure over gaat, bestaat uit een mix van rijwoningen,

twee- en drie-onder-een-kapwoningen én een

vrijstaande woning.

DEELPLAN KORENVLIET

VRIJE KAVELS

VERDER IN RITTENBURG

6 7

Page 5: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

Met de aanleg van de nieuwe wijk Rittenburg vormt Park

Toorenvliedt de verbindende schakel tussen de nieuwe wijk

en de bestaande Stromenwijk. Het park met bijbehorend

cultureel erfgoed is onlangs fl ink aangepakt. Er zijn diverse

nieuwe speelvoorzieningen voor kinderen gekomen en de

natuur en infrastructuur in het park zijn verbeterd.

Een opvallend onderdeel van Park

Toorenvliedt is de Atlantikwall.

De elf bunkers vormden tijdens

de Tweede Wereldoorlog samen

met het landhuis een Duits divisie-

hoofdkwartier van waaruit de

verdediging van Walcheren werd

geleid. Kinderen kunnen hier

met een speurtocht spelenderwijs

kennismaken met de geschiedenis

en het museum bezoeken.

Maar in Park Toorenvliedt kunt u

natuurlijk vooral volop genieten

van de natuur! Mogelijkheden om

te wandelen, picknicken, fi etsen,

skaten; u heeft het allemaal naast

de deur. Er zijn weinig plaatsen

te vinden waar woningbouw

zo sfeervol wordt geïntegreerd

in een groot stadspark als Park

Toorenvliedt. Een unieke situatie,

die zich maar zelden voordoet.

PARKTOORENVLIEDTEen heerlijk s tadspark

8 9

Page 6: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

N663

N254

N660

N57

A58

POELENDAELSEWEG

< KOUDEKERKE

SEROOSKERKE

< OOSTKAPELLE

DOMBURG

< V

LISS

ING

EN

< VLISSINGEN

GOES >

SCHROEWEG

BLAUWEDIJK

LOO

IERSSING

EL

SAND

BERGLAAN

PRESIDENT ROOSEVELTLAAN

PRESIDENT ROOSEVELT

LAAN

KANAALWEG

ROUAANSEKAAI

NASSAULAAN

SCHROEW

EG

TOREN

WEG

TOREN

WEG

KOUDEKERKSEWEG

LAA

N D

ER V

EREN

IGD

E NA

TIES

STROMENWEG

Middelburg

HET MEIVELD

TOORENVLIEDTLANDGOEDTER HOOGE

AMALIAPARK

N661

Middelburg is een populaire woonstad waar men

graag opgroeit, oud wordt of naar terugkeert. Zowel

op Walcheren als in Middelburg is het prettig toeven.

En omdat de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda

en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn, is het hier

ook goed wonen als uw werk wat verder is gelegen .

MIDDELBURG, STAD MET KARAKTER

Water speelt een grote rol in Zeeland, ook in

Middelburg. De historische havens uit de Gouden

Eeuw zijn grotendeels bewaard gebleven. De

waterpartijen en pittoreske straatjes geven de

binnenstad een open, vriendelijk en speels karakter.

Naast historische monumenten is er ook aandacht

voor moderne architectuur. Middelburg is een stad

met een eigen karakter.

MIDDELBURGHet hart van Walcheren

Met meer dan 1200 monumenten is Middelburg dé

monumentenstad van Zeeland. Het historische centrum

is levendig, gezellig en geliefd bij toeristen en bewoners.

Dankzij de vele winkels, restaurants, cafeetjes en

een gevarieerd cultureel aanbod is er altijd wat te doen!

10 11

Page 7: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

5049

4847

27

2829

3031

3233

3435

21 2223 24 25 26

0910 08 0607 050403 0102

1920 18 1617 151413 1112

464544

434241

403938

3736

E1F

E1 E1FFE1E1

FFE1

F G

A1

E1 E2 E2 E2 E2 E1

A2 B B B B B B A2 A1

A1 A2 B B B B B B A2 A1

C2DC1

C1DC2

C2D2C2

FE1

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

TYPE

G

TYPE

ETYPE

F

RIJ- EN HOEK-WONINGEN

TYPE

ATYPE

B

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

VRIJSTAANDEWONING

TYPE

CTYPE

D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

KORENVLIETDe eerste fase in Rittenburg

De jongste wijk van Middelburg, Korenvliet, doet denken aan de levendigheid

van de Delft se School. Korenvliet ontleent zijn eigenheid aan de zorgvuldig

gedrapeerde ‘deken’ die over de woningen gespreid lijkt te zijn.

Het warmkleurige metselwerk, nog extra benadrukt

door de contrasterende witte goten en kozijnen, draagt

bij aan het kwalitatieve voorkomen van deze woningen.

De patronen in het metselwerk brengen de gevels tot

leven en geven de façade een ambachtelijke, zachte

uitstraling. De donkere, strakke pannen versterken

het eigentijdse karakter van de woningen en vormen

de warme deken die Korenvliet onderscheidt.

12 13

Page 8: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

RIJ- EN HOEKWONINGENTYPE A1, A2 EN BDeze comfortabele, fraaie rij- en hoekwoningen

zijn gunstig gelegen: alle woningen hebben een tuin

op het zuiden. De woningen zijn voorzien van drie

slaapkamers, een ruime zolder en een buiten berging.

De lage goot van de middelste rijwoningen en de

dwarskap van de hoekwoningen geven dit woonblok

een heel speelse uitstraling, met de allure van de

jaren ’20.

TYPE

ATYPE

B

14 15

Page 9: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

A RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

16 17

Page 10: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE A1BOUWNR. 01 EN 10

INHOUD 431 M3

WOONOPPERVLAK 111 M2

PERCEEL 214-232 M2

WOONKAMER 24 M2

KEUKEN 10 M2

SLAAPKAMER 1 14 M2

SLAAPKAMER 2 8 M2

SLAAPKAMER 3 6 M2

BADKAMER 5 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 30 M2

BERGING 5 M2

TYPE A2BOUWNR. 02 EN 09

INHOUD 386 M3

WOONOPPERVLAK 106 M2

PERCEEL 131 M2

WOONKAMER 24 M2

KEUKEN 10 M2

SLAAPKAMER 1 14 M2

SLAAPKAMER 2 8 M2

SLAAPKAMER 3 6 M2

BADKAMER 5 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 24 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50

TYPE

A RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

Eerste verdiepingTYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50

090202

091001

0902

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

A1 A2A2 A1

ZIJG

EVEL

BO

UW

NU

MM

ER 0

2 E

N 0

9

ZIJG

EVEL

BO

UW

NU

MM

ER 0

2 E

N 0

9

18 19

Page 11: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

A

Tweede verdiepingTYPE A2 - SCHAAL 1:50

Tweede verdiepingTYPE A1 - SCHAAL 1:50

RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

20 21

Page 12: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE BBOUWNR. 03 T/M 08

INHOUD 364 M3

WOONOPPERVLAK 99 M2

PERCEEL 124 M2

WOONKAMER 23 M2

KEUKEN 9 M2

SLAAPKAMER 1 13 M2

SLAAPKAMER 2 7 M2

SLAAPKAMER 3 6 M2

BADKAMER 4 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 23 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE B - SCHAAL 1:50

TYPE

B RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

VOORGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07

ACHTERGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07

Eerste verdiepingTYPE B - SCHAAL 1:50

08 0607 050403

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

B B B B B B

22 23

Page 13: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

Tweede verdiepingTYPE B - SCHAAL 1:50

TYPE

B RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden

24 25

Page 14: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

ATYPE

B

RIJ- EN HOEKWONING

Opties en indelingsvarianten

Begane grondSCHAAL 1:100

Eerste verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

BEGANE GROND

01 UITBOUW 2400MM

02 GEÏSOLEERDE BERGING

EN KANTOORRUIMTE

BOUWNUMMER 10

EERSTE VERDIEPING

04 INDELING BADKAMER

ACHTERZIJDE

05 HOOFDSLAAPKAMER

MET INLOOPKAST

TWEEDE VERDIEPING

06 SEPARATE INSTALLATIE-/

BERGRUIMTE

07 2 EXTRA KAMERS

08 DAKKAPEL

09 DAKRAAM

01

04

05 06

0607

07

07

07

09

08 08

02

Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

26 27

Page 15: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RITTENBURGDaar voel je je thuis

28 29

Page 16: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENTYPE C1, C2 EN DBij deze woningen is iedere woning uniek. De drie

afzonderlijke woningen onderscheiden zich door de

verschillende gevels: de eerste heeft een dwarskap,

de middelste een entree aan de voorzijde en de derde

woning een lage goot. Toch vormt dit woonblokje

een eenheid doordat er verbindende elementen in

het metselwerk, de kozijnen en de goten worden

aangebracht.

De grote raampartij met dubbele, openslaande deuren

maken van de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

De tuinen van deze woningen zijn op het westen

gesitueerd, zodat u na uw werk heerlijk in uw tuin

kan genieten van de avondzon.

TYPE

CTYPE

D

30 31

Page 17: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

C DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

32 33

Page 18: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE C1BOUWNR. 44

INHOUD 554 M3

WOONOPPERVLAK 142 M2

PERCEEL 278 M2

WOONKAMER 29 M2

KEUKEN 13 M2

SLAAPKAMER 1 14 M2

SLAAPKAMER 2 9 M2

SLAAPKAMER 3 9 M2

BADKAMER 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 40 M2

BERGING 5 M2

TYPE C2BOUWNR. 46

INHOUD 518 M3

WOONOPPERVLAK 135 M2

PERCEEL 298 M2

WOONKAMER 29 M2

KEUKEN 13 M2

SLAAPKAMER 1 14 M2

SLAAPKAMER 2 9 M2

SLAAPKAMER 3 9 M2

BADKAMER 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 33 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50

Eerste verdiepingTYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50

TYPE

C DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

Eerste verdiepingTYPE C1 + C2

44

46

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

C2

C1 VOORGEVEL BOUWNUMMER 46

34 35

Page 19: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

C

Tweede verdiepingTYPE C2 - SCHAAL 1:50

Tweede verdiepingTYPE C1 - SCHAAL 1:50

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

36 37

Page 20: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE DBOUWNR. 45

INHOUD 522 M3

WOONOPPERVLAK 143 M2

PERCEEL 169 M2

WOONKAMER 33 M2

KEUKEN 10 M2

SLAAPKAMER 1 20 M2

SLAAPKAMER 2 12 M2

SLAAPKAMER 3 9 M2

BADKAMER 6 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 35 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE D - SCHAAL 1:50

Eerste verdiepingTYPE D - SCHAAL 1:50

TYPE

D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

45

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

D

38 39

Page 21: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

Tweede verdiepingTYPE D - SCHAAL 1:50

TYPE

D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20

40 41

Page 22: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

CTYPE

D

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Opties en indelingsvarianten

Eerste verdiepingSCHAAL 1:100

Begane grondSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

BEGANE GROND

01 UITBOUW 2400MM

02 GEÏSOLEERDE BERGING

EN KANTOORRUIMTE

03 WOONKEUKEN VOORZIJDE

04 TRAP IN DE WOONKAMER

EERSTE VERDIEPING

05 INDELING BADKAMER

IN HET MIDDEN

06 HOOFDSLAAPKAMER ACHTERZIJDE

OVER DE VOLLE BREEDTE

TWEEDE VERDIEPING

07 SEPARATE INSTALLATIERUIMTE

08 2 EXTRA KAMERS

09 DAKKAPEL

Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

01

05

06

02

03

04 04 0407

07

08 08

0808

09 09

0909

08

08

09

09

07

42 43

Page 23: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RITTENBURGNatuurlijk mooi wonen!

44 45

Page 24: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENTYPE E1, E2 EN FDeze woningen zijn ontworpen in een prachtige

jaren ’20 stijl. Kenmerkend voor deze bouwstijl zijn

de grote dakoverstekken, de lage goot, de betonnen

sierbanden, de metselwerkpatronen en het verdiept

gevoegde metselwerk.

De woningen hebben een ruime indeling dankzij de

centraal gelegen voordeur in de zijgevel. De grote

raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor

extra veel lichtinval.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping is voldoende ruimte om

twee extra kamers en een bergruimte te realiseren.

TYPE

ETYPE

F

46 47

Page 25: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

E TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

48 49

Page 26: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE E1BOUWNR. 21, 26, 28, 31, 32, 36, 47 EN 50

INHOUD 605 M3

WOONOPPERVLAK 155 M2

PERCEEL 271-331 M2

WOONKAMER 31 M2

KEUKEN 15 M2

SLAAPKAMER 1 20 M2

SLAAPKAMER 2 9 M2

SLAAPKAMER 3 8 M2

BADKAMER 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 44 M2

BERGING 5 M2

TYPE E2BOUWNR. 22 T/M 25

INHOUD 565 M3

WOONOPPERVLAK 148 M2

PERCEEL 302-312 M2

WOONKAMER 31 M2

KEUKEN 15 M2

SLAAPKAMER 1 20 M2

SLAAPKAMER 2 9 M2

SLAAPKAMER 3 8 M2

BADKAMER 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 37 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50

Eerste verdiepingTYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50

VOORGEVEL BOUWNUMMER 22 EN 25

TYPE

E TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

E1

E1

E1

E1

E1

E1E1

E1 E2 E2 E2 E2 E1

50

47 28

31

32

35

36

2126

2223 24 25

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

50 51

Page 27: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

E

Tweede verdiepingTYPE E2 - SCHAAL 1:50

Tweede verdiepingTYPE E1 - SCHAAL 1:50

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

52 53

Page 28: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE FBOUWNR. 29, 30, 33, 34, 37, 48 EN 49

INHOUD 593 M3

WOONOPPERVLAK 157 M2

PERCEEL 342-362 M2

WOONKAMER 33 M2

KEUKEN 16 M2

SLAAPKAMER 1 21 M2

SLAAPKAMER 2 9 M2

SLAAPKAMER 3 8 M2

BADKAMER 8 M2

ZOLDER (1500+LIJN) 39 M2

BERGING 5 M2

Begane grondTYPE F - SCHAAL 1:50

Eerste verdiepingTYPE F - SCHAAL 1:50

TYPE

F TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

49

48

29

30

33

34

37

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

FF

FF

FF

F 54 55

Page 29: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

Tweede verdiepingTYPE F - SCHAAL 1:50

TYPE

F TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel

56 57

Page 30: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

ETYPE

F

Eerste verdiepingSCHAAL 1:100

Begane grondSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Opties en indelingsvarianten

BEGANE GROND

01 UITBOUW 2400MM

02 GEÏSOLEERDE BERGING

EN KANTOORRUIMTE

03 WOONKEUKEN

VOORZIJDE

04 TRAP IN DE

WOONKAMER

EERSTE VERDIEPING

05 INDELING BADKAMER

IN HET MIDDEN

TWEEDE VERDIEPING

06 SEPARATE INSTALLATIERUIMTE

07 EXTRA BADKAMER

08 2 EXTRA KAMERS

09 DAKKAPEL

10 DAKRAAM

Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

01

02

03

04 04 040506

08 0808

08

09

0909

08 10

09 09

08

06

0806

58 59

Page 31: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking

VRIJSTAANDE WONING TYPE GDe architectuur van deze vrijstaande woning grijpt

duidelijk terug op de jaren ’20 van de vorige eeuw.

De aansprekende, ongelijke steile kapvorm maakt

deze woning uniek. Ook de karakteristiek gekruiste

dakpartij en de grote dakoverstekken zijn kenmerkend

voor deze stijl.

De vrijstaande woning is ontwikkeld volgens de

hoogste standaarden en luxe en compleet afgewerkt.

Het woongedeelte op de begane grond wordt geheel

door de tuin omringd. De grote raampartijen in de

achtergevel maken van de achtertuin een verlengstuk

van de woonkamer. De eerste verdieping telt drie ruime

slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog twee

kamers en een bergruimte.

TYPE

G

60 61

Page 32: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking

62 63

Page 33: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE GBOUWNR. 27

INHOUD 637 M3

WOONOPPERVLAK 165 M2

PERCEEL 424 M2

WOONKAMER 35 M2

KEUKEN 20 M2

SLAAPKAMER 1 20 M2

SLAAPKAMER 2 14 M2

SLAAPKAMER 3 12 M2

BADKAMER 8 M2

ZOLDERKAMER 1 (1500+LIJN) 11 M2

ZOLDERKAMER 2 (1500+LIJN) 10 M2

BERGING 15 M2

Bouwnr. 27 inclusief de opties erker aan de voorzijde en aangepaste kozijnen op de eerste verdieping.

Begane grondTYPE G - SCHAAL 1:50

TYPE

G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking

27

HAN

S WAR

REN

STRAATZEER

USTLAAN

ZEERUSTLAAN

P.J. MEER

TENSSTR

AAT

P.J. MEERTENSSTRAAT

HAN

S W

ARR

ENST

RAA

T

JAN C

AMP

ERTSTR

AAT

G

64 65

Page 34: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking

TYPE G - SCHAAL 1:50 TYPE G - SCHAAL 1:50

Tweede verdiepingEerste verdieping66 67

Page 35: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

TYPE

G

VRIJSTAANDE WONING

Opties en indelingsvarianten

Eerste verdiepingSCHAAL 1:100

Begane grondSCHAAL 1:100

Tweede verdiepingSCHAAL 1:100

BEGANE GROND

01 UITBOUW 1200MM VOLLEDIGE

ACHTERGEVEL WONING

02 ZEER RUIME WOONKEUKEN

ACHTERZIJDE

03 BIJKEUKEN

04 ERKER VOORZIJDE

05 CARPORT

EERSTE VERDIEPING

06 INDELING BADKAMER

VOORZIJDE

07 INDELING INLOOPKAST

MET SCHUIFDEUREN

TWEEDE VERDIEPING

08 EXTRA BADKAMER

09 DAKRAAM

Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

03

01 01

06

07

01

08

09

09

0902

04

05

68 69

Page 36: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

De woningen in Rittenburg – Korenvliet worden

afwerkt met de beste materialen, zoals een

SieMatic keuken, sanitair van Villeroy & Boch

en luxe tegels. Comfortabel, kwaliteit en luxe.

Dat zijn de basisbegrippen voor onze woningen.

COMPLETE AFWERKINGVerzorgd tot in de puntjes

70 71

Page 37: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

COMFORT

Uw woning is optimaal geïsoleerd tegen kou,

hitte en geluid, tevens standaard voorzien van

vloerverwarming. Dat geeft een comfortabel

gevoel.

DUURZAAMHEID

Uw woning is geïsoleerd met hoogwaardige

materialen, daardoor is de CO2-uitstoot veel

lager dan bij een bestaande woning.

BESPARING

Uw woning is goed geïsoleerd en daardoor

bespaart u aanzienlijk op uw energierekening.

FL EXIBILITEIT

U kunt uw woning geheel naar eigen inzicht

aankleden en wijzigen. Een badkamer en

keuken kunt u naar eigen wens inrichten.

Tevens zijn indelingsvarianten mogelijk.

VOORDEEL

Anders dan bij een bestaande woning betaalt

u geen overdrachtskosten, makelaarskosten,

taxatiekosten en kosten voor de transportakte.

GEMAK

Omdat alles aan uw woning nieuw is, heeft u

de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud.

LAGERE MAANDLASTEN

U betaalt minder rente voor uw hypotheek

en ook uw energierekening is lager dan bij

een bestaande woning.

VEILIGHEID

Dankzij het moderne hang- en sluitwerk

is de kans op inbraak kleiner. Ook voldoet

de nieuwbouwwoning aan de eisen van het

politiekeurmerk.

RUIMTE

Uw woning voldoet aan de eisen van het

bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger,

ruimten voldoen aan minimale afmetingen

en de trappen zijn minder steil.

EEN WAARDEVASTE TOEKOMST

Ook in deze tijd is een nieuwbouwhuis een

goede investering, waarbij op lange termijn

meestal de waarde toeneemt.

EEN WONING MET ZEKERHEID

De woning wordt verkocht met de

Woningborg-(afb ouw)garantieregeling. Dit

geeft u de zekerheid dat de woning wordt

afgebouwd en voldoet aan de normen en

voorwaarden van Woningborg N.V.

ALS U VOOR NIEUWBOUW KIEST. . .... kiest u voor een woning die helemaal bij u past

72 73

Page 38: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

VERKOOPInformatieMAKELAARSSCHULTING & PARTNERS LLP

Londensekaai 39

4331 JH Middelburg

T 0118 - 61 66 17

[email protected]

www.schulting-partners.nl

FAASSE & FERMONT

Frans den Hollanderlaan 12

4461 HN Goes

T 0113 - 25 05 55

[email protected]

www.faasse-fermont.nl

ONTWIKKELINGNOVAFORM

VASTGOEDONTWIKKELAARS BV

Postbus 1080

5602 BB Eindhoven

T 088 - 248 29 29

[email protected]

www.novaform.nl

WONENINRITTENBURG.NL

Page 39: Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet