Presentatie de Zonnewoning

Kennismaken met een duurzaam, comfortabel en energiezuinig woonconcept

2006

Waarom een Zonnewoning?

Aansluiten bij (Klimaat-) beleid:“ Met het concept de Zonnewoning kunnen

wij de bouw van woningen stimuleren die precies passen binnen de doelstellingen voor klimaatbeleid in onze gemeente. ”

Waarom een Zonnewoning?

Zekerheid:“ Het certificaat zorgt ervoor dat de afdeling

Bouwen een onafhankelijk oordeel krijgt of de bouwer aan de specifieke verplichtingen heeft gedaan. ”

Waarom een Zonnewoning?

Imago:“ Met de Zonnewoningen heeft onze

woningbouwcorporatie een aantal aansprekende huizen gerealiseerd, dat ook nog eens energiezuinig is en een duurzame uitstraling heeft. ”

Waarom een Zonnewoning?

Lage gebruikskosten, hoog woongenot:“ Mijn woning is ontzettend energiezuinig en

comfortabel. De kosten voor energie zijn flink lager ten opzichte van mijn vorige, kleinere

woning. De tuin op het zuiden is heerlijk en de vele ramen zorgen voor veel licht in huis! ”

Waarom een Zonnewoning?

Minder Energie = Minder CO2-uitstoot =

Minder Broeikaseffect :

20001990Poolkappen in:

Wat is een Zonnewoning?• Een Zonnewoning is comfortabel, energiezuinig en

duurzaam • De woning is gecertificeerd op basis van een helder

Programma van Eisen• De eisen zorgen voor een kwalitatief goede en duurzame

woning• Deze eisen zijn zeer goed haalbaar in de praktijk• Zonnewoningen kunnen daardoor gebouwd worden voor

een marktconforme prijs. De meerinvestering rendeert!De Zonnewoning is een initiatief van Wereld Natuur Fonds en SenterNovem

SKW-certificatie is verantwoordelijk voor toetsing van plannen en woningen

Wat is een Zonnewoning?Het Programma van Eisen:• De woning is goed geïsoleerd en heeft een EPC ≤ 0,75 • Toepassing van minimaal 2 vormen van duurzame energie (actief /

passief)• Toepassing van het Nationaal Pakket Duurzame Woningbouw• Voldoende bouwkundige maatregelen om oververhitting in de

zomerperiode te voorkomen• Optimaal gebruik van daglicht• Gebruik van FSC-gecertificeerd hout• Opstellen van een bewonersinstructie

Voorbeeldprojecten

Wijk Eikenhage in Apeldoorn

• 30 2- en 3-onder-een-kap Zonnewoningen in 30-er jaren stijl• Gebouwd tussen Januari 2003 en september 2004 • Zonneboiler en passieve zonne-energie toegepast• Aangezien bij de bouw de bomen in de omgeving zijn

gespaard, oogt de buurt direct na oplevering 'volgroeid'

VoorbeeldprojectenWijk Eikenhagein Apeldoorn

Bij het ontwerp is bewust gekozen voor een traditionele Nederlandse architectuur in jaren '30-stijl.

Daarbij is uitgegaan van een bekende woonvorm met het accent op de esthetische en bouwkundige kwaliteit en niet te vergeten: de woonkwaliteit. BAM Vastgoed

VoorbeeldprojectenDe Woonstichting - Wageningen• 4 woningen langs de Veerweg• Oplevering juni 2004• Warmtepomp met Energieopslag in de bodem, Fotovoltaïsche

zonne-energie en Zonneboiler• Veel glas, maar geen oververhitting met behulp van innovatief

ventilatiesysteem in combinatie met zonwering• Warmteterugwinning op het douchewater

VoorbeeldprojectenDe Woonstichting

in Wageningen

http://www.ontwerpburo-roza.nl/zonnewoning.html

“ Een woning met een zeer lage energiere-kening en een enorm comfort ”

VoorbeeldprojectenOuverture – Solar Mio – Goes• 12 Zonnewoningen• Het schone regenwater wordt gebruikt voor het doorspoelen

van de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan • Tien woningen hebben zonnecollectoren die op een

warmteboiler aangesloten zijn • Twee van de woningen zijn uitgerust met PV-cellen (photo-

voltaïsch) voor elektriciteit

VoorbeeldprojectenOuverture Solar Mioin Goes

Voorbeeldprojecten

Plan de Kantelen in Boxtel• 30 bijzondere Zonnewoningen • Bijzondere tegenstelling: beschermende schutmuur gericht op

het noordoosten en glazen zuidwest zijde op de zon gericht• De elektriciteit wordt opgewekt uit zonnepanelen, warm water

dankzij zonnecollectoren, vloerverwarming via een warmtepompsysteem

• Realisatie eind 2005

VoorbeeldprojectenDe Kantelenin Boxtel

BewonersinterviewsWaarom een zonnewoning?• Mooi ontwerp en ligging• Energiebesparing en klimaatbeheersing• Lage energierekening• Comfort• Gebruiksvriendelijkheid• Tuin op het zuiden

BewonersinterviewsAandachtspunt:

Besteed als gemeente of bouwpartij veel aandacht aa n Communicatie! Op die manier zijn gebruikers / bewon ers optimaal geïnformeerd over:

• Gebruik van het klimaatsysteem en andere systemen in de woning

• Kosten, meerkosten en opbrengsten van het woningconcept• Samenwerking en rolverdeling tijdens de planfase en

bouwfase

De Motivatie voor GemeentenHeeft u Klimaatbeleid ontwikkeld?Het Zonnewoningconcept geeft een praktische en passende

invulling aan uw Klimaatbeleid (BANS) op de thema’s Woningbouw en Duurzame Energie!

Heeft u voor de bouw van een wijk een Energievisie opgesteld?

Een woningbouwconcept als de Zonnewoning geeft een naadloze invulling aan het ontwikkelingskader van de Energievisie!

De Motivatie voor Gemeenten

Heeft u de Duurzame Energiescan uitgevoerd voor uw gemeente?

De bouw van nieuwe woningen maakt het toepassen van duurzame energie vaak kansrijk. Met de Zonnewoning weet u zeker dat minimaal 2 duurzame energie toepassingen worden verwerkt. Uw kansen voor duurzame energie voor nieuwe woningen vult de Zonnewoning in!

De Motivatie voor Gemeenten

Nog meer voordeel: Met de bouw van zonnewoningen …

Presenteert de gemeente zich als vooruitstrevend, duurzaam en maatschappelijk bewust

Verheldert u de communicatie over wensen, ambities en doelstellingen voor de ontwikkeling van nieuwe, duurzame en energiezuinige woningen!

De Motivatie voor Gemeenten

Nog meer voordeel: Met de bouw van zonnewoningen …

Stimuleert u energiezuinigheid en een hoog wooncomfort

Ontlast u de afdeling Bouwen: de toetsing van plannen en oplevering vindt plaats door een onafhankelijke instantie. Het certificaat garandeert dat uw doelstellingen gehaald worden.

De Motivatie voor GemeentenHoe krijgt u de Projectontwikkelaars enthousiast ?

• Imago verhoging

• Eisen zijn helder en vergemakkelijken afstemmen van ambities en communicatie tijdens planvorming, bouw en oplevering

• Uitvoering concept heeft veel vrijheden: onderscheidende bouw is heel goed mogelijk

• Marktconforme prijzen, meerprijs verdient zich veelal terug

De Motivatie voor Gemeenten

Kansen zijn er ook voor woningbouwcorporaties !

• Zonnewoning biedt praktische invulling van prestatieafspraken tussen gemeente en de woningbouwcorporaties

• Met de Zonnewoning profileert de woningbouwcorporatie zich als duurzaam en vooruitstrevend in de markt

• Het concept zorgt voor lagere energielasten, wat aantrekkelijk is voor de bewoners

De Motivatie voor GemeentenWelke voordelen biedt u de bewoners?

• Lager energieverbruik betekent lage energiekosten

• Hoger comfort door goede klimaatregeling en veel lichtinval

• Mogelijkheden voor Groene financiering

• Certificaat kan ook voor een enkele woning worden aangevraagd, bijvoorbeeld vrije-kavelbouw

• Met komt EPBD energiezuinigheid via certificering extra koop-en verkoopargument

LET OP! De aandachtspunten:• Communicatie is heel belangrijk, informeer over:

-Meerwaarde voor bewoner

-Bouw en Planning

-Eisen, meerprijs en besparingen

-Programma van Eisen naar bouwpartijen, harde eisen!

-Gebruiksfase: zorg voor een bewonersinstructie

• Probeer organisatie te stroomlijnen, zodat bewoners één aanspreekpunt hebben

LET OP! De aandachtspunten:• Borg ondersteuning op het gebied van onderhoud van de

systemen in de woning al in de afspraken met bouwpartijen

• Zorg dat het concept consequent blijft: besteed bijvoorbeeld ook aandacht aan energiezuinige (buiten-)verlichting in de woning

• Besteed zorgvuldige aandacht aan afstemmen ambities en plannen met bouwpartijen vóór de bouwfase. De extra tijd hiervoor, verdient zich dubbel en dwars terug tijdens de bouw.

De Zonnewoning Procedure :• De partij in wiens opdracht de bouw van de

Zonnewoning(en) plaatsvindt, vraagt het certificaat aan via het aanmeldingsformulier. Meestal doet de projectontwikkelaar of corporatie dit.

• Het speciale aanvraagformulier is verkrijgbaar bij SKW Certificatie BV

De Zonnewoning Procedure :Op twee momenten een toetsing plaats:

1. Toetsing op documenten: op grond van de technische omschrijving in de verkoopbrochure enhet definitief bestek: Voorlopige verklaring Zonnewoning

2. Toetsing bij oplevering: uitvoering gereed, vlak voor oplevering van het project. Wanneer aan de eisen wordt voldaan, wordt het Certificaat Zonnewoning verstrekt.

De Zonnewoning Procedure :• Projecten die aan alle eisen voldoen krijgen het:

• Daarnaast krijgt elke woning een gevelplaquette “Zonnewoning”

Meer informatie?• De Internetsite is vernieuwd!!

• Neem een kijkje en verbaas uzelf over de kansen voor de zonnewoning

www.zonnewoning.nl

Meer informatie?

SenterNovem UtrechtCatharijnesingel 59Postbus 8242

3503 RE Utrecht

Tel.: 030 239 34 93Fax: 030 231 64 91

SKW CertificatieKadegriend 9

1356 CA Almere – Haven

T (036) 5402204F (036) 5348009

skw@skwcertificatie.nl

Wereld Natuur FondsBoulevard 12

Postbus 7

3700 AA Zeist