Zicht op Zorghuisvesting

321
! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ! . ZICHT OP ZORGHUISVESTING - V&V

description

 

Transcript of Zicht op Zorghuisvesting

  • !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !. !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.!.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !. !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !. !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!. !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.!.

    !.

    !.

    ZICHT OP ZORGHUISVESTING - V&V

  • ZICHT OP ZORGHUISVESTING - V&V Een inventarisatie van bestaande intramurale wooncomplexen voor Rotterdammers met een zorgvraag in de sector Verpleging en Verzorging.

  • Zicht op Zorghuisvesting4

  • 1 mETHOdIEk EN maaTSCHaPPElIjkE RElEVaNTIE 7

    2 TOElICHTING PROTOTyPEN 17

    3 dE ROTTERdamSE SITUaTIE 37

    BIjlaGEN:

    INFORmaTIEkaaRTEN PER dEElGEmEENTE 83 2 Rotterdam Centrum 85 3 Hilleersberg-Schiebroek 99 4 Rozenburg 121 5 Hoek van Holland 133 6 delfshaven 145 7 Overschie 159 8 Noord 171 9 kralingen-Crooswijk 185 10 Feijenoord 201 11 Ijsselmonde 215 12 Pernis 241 13 Prins alexander 253 14 Charlois 281 15 Hoogvliet 301

    COlOFON 319

    INHOUdSOPGaVE

    5Zicht op Zorghuisvesting

  • HUISVESTINGMate van zelfstandigheid woningen

    Op basis van:- Percentage zelfstandige woningen t.o.v. totaal - Percentage meerkamerappartementen t.o.v. totaal - Verhouding oppervlakte wonen t.o.v. overige ruimten

    GELEVERDE ZORGNaar zorgzwaarte

    Op basis van:- Verhouding lagere zzps t.o.v. totaal aantal zorgplaatsen in het gebouw.- Percentage AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners in het gebouw.

    STEDELIJKE CONTEXTVoorzieningenniveau

    Op basis van:- Dichtheid van voorzieningen op het gebied van zorg en welzijn, winkels en OV binnen een straal van 500 en 200 meter.- Toegankelijkheid woningvoorraad omgeving- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    1

    23

    4

    5

    67

    8

  • HUISVESTINGMate van zelfstandigheid woningen

    Op basis van:- Percentage zelfstandige woningen t.o.v. totaal - Percentage meerkamerappartementen t.o.v. totaal - Verhouding oppervlakte wonen t.o.v. overige ruimten

    GELEVERDE ZORGNaar zorgzwaarte

    Op basis van:- Verhouding lagere zzps t.o.v. totaal aantal zorgplaatsen in het gebouw.- Percentage AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners in het gebouw.

    STEDELIJKE CONTEXTVoorzieningenniveau

    Op basis van:- Dichtheid van voorzieningen op het gebied van zorg en welzijn, winkels en OV binnen een straal van 500 en 200 meter.- Toegankelijkheid woningvoorraad omgeving- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    1

    23

    4

    5

    67

    8

    1 mETHOdIEk EN RElEVaNTIE

  • ZORG ZONdER wONENRijksmaatregelen met betrekking tot het scheiden van de financiering voor wonen en zorg hebben grote consequenties voor de huisvesting van mensen met een zorgvraag. Naar verwachting zullen in 2016 circa 4.800 Rotterdammers extra thuis blijven wonen. dit leidt enerzijds tot een groeiende behoefte aan aangepaste en toegankelijke woningen en woonomgevingen en anderzijds tot een verwachte leegstand (30-50% volgens probleemeigenaren) van met name verzorgingshuizen.

    De Gemeente Rotterdam wil samen met alle stakeholders uit de stad koploper zijn om deze uitdagingen het hoofd te bieden en wil tegelijkertijd innovaties bewerkstelligen in de match tussen vraag en aanbod van wonen en zorg en de inrichting van vitale leefomgevingen.

    Veldacademie voert daarom in opdracht van de Gemeente Rotterdam een onderzoek uit naar de complexe variabelen die van invloed zijn op de veranderende ruimtevraag van woonzorglocaties, te beginnen met de locaties voor Verpleging en Verzorging (V&V). De eerste fase van dit onderzoek heeft geleid tot een inventarisatie van verpleeg- en verzorgingshuizen. Data van gemeentelijke diensten, TNO en betrokken actoren zoals zorgaanbieders en gebouweigenaren is bij elkaar gebracht en door de verschillende stakeholders geverifieerd. Deze rapportage is een integrale weergave van de inventarisatie.

    De uitkomsten van de inventarisatie worden door TNO vertaald tot een beleidsstuk waarin wordt ingespeeld op de gevolgen voor mensen met een zorgvraag. Daarnaast zal in samenwerking met zorgaanbieders, gebouweigenaren en andere lokale partners een aantal locaties, verdeeld over de verschillende prototypen, als pilot tot in detail worden onderzocht en gemonitord. Ook zal de stedelijke inventarisatie worden voortgezet voor locaties in de andere sectoren.

    1.1

    Zicht op Zorghuisvesting8

  • Programma van eisen

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    Onderzoeksaanpak inventarisatie zorghuisvestingVeldacademie, 2013

    9Zicht op Zorghuisvesting

  • 1.2 VERTREkPUNT

    met de transitie van financiering voor mensen met een lichte zorgvraag van de awBZ naar de wmO en het scheiden van wonen en zorg zal het wonen leidend worden boven de zorg. In tegenstelling tot de grootschalige zorgcomplexen die als een handschoen passen op de vigerende criteria voor financiering vanuit de awBZ, zullen bewoners met een lichte zorgvraag naar manieren zoeken om de zorg een plek te geven in de door hun gewenste woonomgeving. daarbij zullen voorzieningen op buurt- of wijkniveau en ontmoetingsplekken een belangrijke factor zijn.

    De vraag welke rol bestaande zorglocaties hierin spelen - bijvoorbeeld als huisvester op de reguliere woningmarkt of als voorzieningenknooppunt in een excentrisch woongebied - is van vele factoren afhankelijk. Een inventarisatie van deze locaties en scenariovorming op basis van beschikbare variabelen helpt niet alleen om meer inzicht te krijgen in de kansen of (on)mogelijkheden voor specifieke locaties, maar vooral om een beeld te krijgen van de gevolgen van het scheiden van wonen en zorg voor de stad Rotterdam en voor de bewoners van de verschillende wijken in het bijzonder.

    Voor deze inventarisatie van locaties voor Rotterdamse zorghuisvesting is een integraal instrumentarium ontwikkeld waarmee de complexe variabelen die van invloed zijn op de veranderende ruimtevraag van woonzorglocaties met elkaar in verband worden gebracht. Door deze methodiek en de toepassing van GIS-analyses zijn eigenschappen en ontwikkelingen op gebouwniveau en geleverde zorg gekoppeld aan positie en functioneren binnen een wijk. Een onderverdeling naar acht prototypen die zich onderscheiden op de gebouweigenschappen, de geleverde zorg en de context geeft een eerste stedelijk beeld van de te verwachten ontwikkelingen op de zorglocaties en de consequenties hiervan voor mensen met een zorgvraag in de verschillende wijken van Rotterdam.

    Zicht op Zorghuisvesting10

  • Programma van eisen

    Benadering zorghuisvesting; een onderverdeling naar 8 prototypenVeldacademie, 2013

    11Zicht op Zorghuisvesting

    HUISVESTINGMate van zelfstandigheid woningen

    Op basis van:- Percentage zelfstandige woningen t.o.v. totaal - Percentage meerkamerappartementen t.o.v. totaal - Verhouding oppervlakte wonen t.o.v. overige ruimten

    GELEVERDE ZORGNaar zorgzwaarte

    Op basis van:- Verhouding lagere zzps t.o.v. totaal aantal zorgplaatsen in het gebouw.- Percentage AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners in het gebouw.

    STEDELIJKE CONTEXTVoorzieningenniveau

    Op basis van:- Dichtheid van voorzieningen op het gebied van zorg en welzijn, winkels en OV binnen een straal van 500 en 200 meter.- Toegankelijkheid woningvoorraad omgeving- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    1

    23

    4

    5

    67

    8

  • VaRIaBElEN PROTOTyPERING1.3Voor het definiren van de verschillende prototypen is een intensief proces doorlopen waarbij verschillende factoren vanuit diverse beschikbare databases worden meegenomen en afgewogen. deze bronnen zijn de Gemeente Rotterdam (SOCaRd), TNO (mOdaS), de Basisadministratie Gebouwen (BaG) en de verschillende zorgaanbieders. Op basis van deze informatie is aan de locaties op drie aspecten een score toegekend. daarbij is bij alle drie aspecten gehanteerd dat een hoge score duidt op geschiktheid voor reguliere verhuur en een lage score op geschiktheid voor het huisvesten van zwaardere intramurale zorg met buurtfunctie. Scores rond het middelpunt zijn minder uitgesproken.

    deze as beschrijft de rol die zorg inneemt in het woonzorggebouw. Hiervoor worden twee aspecten meegewogen:

    Percentage lage zzps t.o.v. totaal aantal awBZ-plaatsen. De lage zzps zullen geen financiering voor huisvesting meer krijgen. Als er relatief veel bewoners met een laag zzp wonen leidt dat mogelijk tot een ander perspectief dan wanneer er al veel intramurale zorg geleverd wordt.

    Percentage reguliere woningen t.o.v. totaal aantal woningen. Er bestaan veel locaties waar een deel van de woningen regulier wordt verhuurd en een ander deel uit de AWBZ gefinancierd. Als het aandeel woningen in reguliere verhuur hoog is ligt het meer voor de hand het hele gebouw regulier te gaan verhuren dan wanneer er vooral zorggebonden woningen in het pand zijn.

    Percentage zelfstandige woningen. De verhouding tussen het aantal zelfstandige woningen en onzelfstandige kamers op afdelingen geeft een indicatie van de gemiddelde mate van zelfstandigheid van het complex. Zelfstandige woningen lenen zich beter voor reguliere verhuur terwijl kamers op afdelingen geschikt zijn voor een setting met intramurale zorg.

    Percentage meerkamerappartementen. De zelfstandige woningen lenen zich beter voor reguliere verhuur wanneer het woningen zijn met meerdere kamers. Hun concurrentiepositie op de lokale woningmarkt is dan gunstiger.

    aandeel woonoppervlak t.o.v. het totale gebruiksoppervlak. Woningen met veel collectieve ruimten en overige nevenvoorzieningen zijn lastiger regulier te verhuren dan woongebouwen die vrijwel alleen uit (zelfstandige) woningen bestaan. De verhouding woonoppervlak ten opzichte van het totaal geeft een indicatie van deze verhouding.

    aantal voorzieningen in de directe omgeving. Hiertoe wordt het aantal voorzieningen (winkels, zorg, welzijn en ov) geteld in een straal van 200 en 500 meter. Locaties die minder dan 8 relevante voorzieningen binnen 200 meter en minder dan 48 voorzieningen in een straal van 500 meter hebben noemen we decentraal.

    dichtheid van (potentieel) toegankelijke woningen en geleverde extramurale zorg (V&V) in de wijk. Een hoge score is voor beide scenarios gunstig: het functioneren als woonservicegebied of het vervullen van een buurtfunctie als verpleeghuis. Het voorzieningenniveau is dan ook leidend voor de prototypering, de tweede score versterkt of verzwakt dit.

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    Inventarisatie Zorghuisvesting

    Wat zijn toekomstbeelden voor huidige huisvesting? Kansen / bedreigingen onder

    welke voorwaarden?

    Wat zijn alternatieve huisvestings-mogelijkheden voor zorgbehoefenden,

    hoe is aanbod in buurt?

    Hoe is match (Product-Markt Combinatie) zorg en huisvestingnu en later, wat moet mogelijk veranderen?

    GELEVERDE ZORG

    HUISVESTING

    ROTTERDAMSE CONTEXT

    GELEVERDE ZORG

    - Zorgzwaarte- Verhouding AWBZ-plaatsen t.o.v. totaal aantal bewoners

    STEDELIJKE CONTEXT

    - Nabijheid van voorzieningen- Toegankelijkheid woningvoorraad- Geleverde extramurale zorg in de buurt

    HUISVESTING

    - Mate van zelfstandigheid woningen- Grootte van de woningen (#kamers)- Verhouding woningen t.o.v. overige ruimten in het gebouw

    Wat zijn scenarios voor de verschillende locaties voor zorghuisvesting in de stad?

    de mate van zelfstandigheid van de woningen. Op basis van drie factoren:

    Het voorzieningenniveau in de directe omgeving (200 en 500m). Aan de hand van twee aspecten:

    Zicht op Zorghuisvesting12

  • Programma van eisen

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    Overwegend lagere zzps, zelfstandige woningen in omgeving met veel voorzieningen.

    Situatie ScenarioMeest kansrijk om woningen in reguliere verhuur aan te bieden.

    Lage zzps, zelfstandige woningen, maar slechts weinig voorzieningen in de buurt.

    Reguliere verhuur op decentrale locatie; verken doelgroepen.

    Zelfstandige woningen, veel voorzieningen in de omgeving, hogere zzps (intramuraal).

    Complex voor mix van zorgzwaartes of richten op reguliere verhuur.

    Lagere zzps, een hoog voorzieningenniveau, maar onzelfstandige woningen.

    Verken andere woonvormen, transformatie of sloop.

    Zelfstandige woningen voor hogere zzps in een buurt met weinig voorzieningen.

    Onderzoek kansen buurtfunctie, als verpleeghuis of mix.

    Een omgeving met veel voorzieningen, maar gebouw met zorgafdelingen voor hoge zzps.

    Onderzoek kansenals verpleeghuis zonder buurtfunctie.

    Vooral lagere zzps, maar pand met zorgafdelingen op decentrale locatie.

    Kansarm. Onderzoek andere doelgroepen of kans als verpleeghuis.

    Hogere zzps in gebouw met zorgafdelingen, weinig voorzieningen in de omgeving.

    Meest kansrijk als verpleeghuis met buurtfunctie.

    Prototype

    Omschrijving prototypen

    CasusHumanitas Bergweg Humanitas Huisvesting Noord

    Verpleeghuis SonneburghSonneburghCharlois

    Laurens RavenswaerdeLaurens WonenIJsselmonde

    Middin De ProvenierWoonzorg NederlandNoord

    Lelie Zorggroep WestersteinStichting Vestia GroepHoogvliet

    Laurens Antonius BinnenwegLaurens Rotterdam Centrum

    Lelie Zorggroep WaelesteinStichting Vestia GroepCharlois

    Argos Breede VlietArgosHoogvliet

    Beschrijving prototypen zorghuisvestingIn de scenarios dient meer inzicht te worden verkregen door het uitvoeren van pilotsVeldacademie, 2013

    13Zicht op Zorghuisvesting

  • 1.4 VERdElING ZORGlOCaTIES NaaR PROTOTyPE

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    Rozenburg

    Hoek van Holland

    Zicht op Zorghuisvesting14

  • Programma van eisen

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    Bovenstaande figuur geeft de scores van de 771 verschillende Rotterdamse locaties in de sector Verpleging en Verzorging weer. Door een gecombineerde score op de drie assen Huisvesting, Zorg en Context zijn de karakteristieken van de locaties ten opzichte van elkaar integraal te vergelijken. De grootte van de stippen geeft het aantal AWBZ-plaatsen in een gebouw weer.

    Op basis van deze scores is een onderverdeling gemaakt naar prototypen, daarmee zijn al deze locaties geclassificeerd. De hiernaast afgebeelde kaart van Rotterdam geeft dan ook de verdeling naar prototype van locaties in de sector Verpleging en Verzorging weer.

    1 Van vier locaties ontbreken de BAG-gegevens. De score op de as huisvesting is voor deze locaties niet te bepalen, daarom zijn ze niet weergegeven in deze figuur.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    15Zicht op Zorghuisvesting

  • !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

  • !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    2 TOElICHTING PROTOTyPEN

  • 2.1 PROTOTyPEN alS REPRESENTaTIEVE CaSUSSENde stedelijke inventarisatie heeft geleid tot een onderverdeling van de totale voorraad zorghuisvesting naar een achttal prototypen. de twee voor de hand liggende uiterste scenarios zijn het aanbieden van appartementen op de reguliere woningmarkt enerzijds en het huisvesten van de zwaardere zorg in een verpleeghuis met buurtfunctie anderzijds. In deze rapportage lichten we de methodiek van de prototypen toe aan de hand van 8 Rotterdamse casussen.

    We gebruiken deze casussen om de systematiek van de inventarisatie te verhelderen en om een beeld te geven over wat voor soort locaties het per prototype gaat. Een vervolgstap is het uitvoeren van pilotprojecten waarin gedetailleerder onderzoek wordt gedaan naar de karakteristieken en denkbare scenarios voor locaties die de verschillende prototypen vertegenwoordigen. de locaties voor deze pilots komen niet per definitie overeen met de casussen die in deze rapportage genoemd worden.

    Bij de pilots zullen coalities worden aangegaan met lokale partners en stakeholders. Vanuit een interdisciplinair team zal worden onderzocht wat de verwachte ontwikkelingen en mogelijke scenarios zijn. Door bestuderingen van deze pilotlocaties (per prototype ten minste n locatie) kan tevens meer inzicht worden verkregen in de kansen en karakteristieken van de overige locaties die binnen hetzelfde prototype vallen en in de per prototype specifieke variabelen die van doorslaggevende invloed zijn voor de kans van slagen van de scenarios.

    De inventarisatie van Rotterdamse locaties na terugkoppeling van de pilots kan op zijn beurt meer inzicht bieden in de te verwachten veranderingen in het landschap van zorghuisvesting in Nederlandse steden.

    Zicht op Zorghuisvesting18

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    Onderzoeksteam

    ROTTERDAM

    V&V

    Lokale partners en opdrachtgevende partijen,samen te stellen rond verschillende pilots (concept)

    Kennispartners (o.a.)

    NL

    19Zicht op Zorghuisvesting

  • HUmaNITaS-BERGwEGHumANITAS / STICHTING HumANITAS HuISVESTING

    Bergwegplantsoen 1003037Sk ROTTERdam liskwartier, NOORdwoonmilieu: Stadswijk

    aantal wooneenheden: 219 aantal awBZ plaatsen: 79Bouwjaar: 1973Oppervlakte totaal: 26046 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting20

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    Humanitas-Bergweg is een modern complex in het Oude Noorden met overwegend zelfstandige en levensloopbestendige drie-kamerappartementen rondom een atrium met veel voorzieningen. Het merendeel van de woningen wordt al op de reguliere woningmarkt verhuurd. Voor de vijftig woningen waar mensen met een laag zorgzwaartepakket wonen geldt dat het gaat om zelfstandige, ruime appartementen op een locatie die zeer gunstig gelegen is ten opzichte van voorzieningen.

    Het complex is een sprekend voorbeeld van prototype 1 (wit), dat op alle drie de aspecten het meest geschikt is voor verhuur op de reguliere woningmarkt. 13% van de V&V-locaties behoort tot dit prototype. Afgaand op de meegewogen aspecten lijkt de extramuralisatie van de lage zzps geen grote gevolgen te hebben voor Humanitas-Bergweg. Voor locaties binnen het witte prototype is het van belang te weten hoe groot het aandeel AWBZ-plaatsen voor de lagere zzps is, wat de concurrentiepositie van de woningen is en of er een groot verschil bestaat tussen het maandelijkse bedrag waarvoor de woningen nu in de boeken staan en wat ze volgens het woningwaarderingsstelsel waard zijn. Een nader onderzoek hiernaar zal meer inzicht geven in de kansen en condities van locaties binnen het witte prototype.

    Humanitas-Bergweg: zelfstandig wonen met veel voorzieningen.

    21Zicht op Zorghuisvesting

  • waElESTEINlElIE ZORGGROEP / STICHTING VESTIA GROEP

    Schulpplein 5003082PX ROTTERdam Oud Charlois, CHaRlOISwoonmilieu: Stadswijk

    aantal wooneenheden: 96 aantal awBZ plaatsen: 97Bouwjaar: 1990Oppervlakte totaal: 7240 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting22

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    Verzorgingshuis waelestein staat aan de rand van Oud-Charlois, n van de focuswijken in Rotterdam Zuid. Oud-Charlois is aangewezen als woonservicegebied, een wijk waarin de gemeente stimuleert dat mensen er tot op hoge leeftijd zelfstandig kunnen blijven wonen. In de wijk loopt bovendien een pilot met gebiedsgerichte inkoop van zorg en welzijn. waelestein ligt echter gesoleerd aan de rand van de wijk. Ongeveer drie kwart van de bewoners heeft een lichte zorgvraag (lagere zzps) en zou met het scheiden van wonen en zorg geen plek meer in waelestein aangewezen hebben gekregen. waelestein is gebouwd in 1965, verbouwd in 1990 en bestaat vrijwel geheel uit eenkamerappartementen.

    Bovenstaande criteria leiden ertoe dat Waelestein tot prototype 2 (roze) wordt geclassificeerd: lagere zzps, zelfstandige maar kleine appartementen op een locatie met weinig voorzieningen in de directe omgeving. Omdat lelie Zorggroep geen eigenaar van het pand is en driekwart van de doelgroep geen financiering voor huisvesting meer krijgt is het risico voor Vestia groot dat - afhankelijk van het contract - de huur wordt opgezegd.

    Om de kleine appartementen op de reguliere woningmarkt te kunnen verhuren moet Waelestein zich onderscheiden ten opzichte van andere locaties die bovendien vaak beter gisitueerd zijn ten opzichte van voorzieningen. Om dit te onderzoeken is meer kennis nodig van de boekwaarde van het pand, de huidige leegstand en mutatiegraad, de transformatiemogelijkheden en de huidige specifieke reputatie van Waelestein die het wel of niet voor senioren aantrekkelijk maakt om er te gaan wonen.

    Nader onderzoek naar de kansen van deze locatie - bijvoorbeeld de voorzieningen in de plint die door senioren uit de directe omgeving kunnen worden gebruikt - en de transformatiemogelijkheden van de appartementen om hun concurrentiepositie te vergroten of andere doelgroepen te huisvesten leert niet alleen meer over de kansen voor Waelestein, maar ook over de doorslaggevende criteria die van invloed zijn op het perspectief voor andere andere locaties die binnen het roze prototype vallen. Dit gaat om 7% van de V&V-locaties in Rotterdam.

    Een oude ansichtkaart van Waelestein, kort na oplevering

    23Zicht op Zorghuisvesting

  • BURGHSlUISSINGElAAfjE / STICHTING DE STROmEN OPmAAT GROEP

    Burghsluissingel 103086VC ROTTERdam Pendrecht, CHaRlOISwoonmilieu: Tuinstad

    aantal wooneenheden: 54 aantal awBZ plaatsen: 54Bouwjaar: 2012Oppervlakte totaal: 2434 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting24

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    In Pendrecht heeft aafje vervangende nieuwbouw gepleegd met 54 zelfstandige 3-kamerwoningen voor zorgbehoevende senioren. Het is mogelijk er alleen of samen te wonen met de zorg die nodig is. In een naastgelegen, vrijwel identieke woontoren van woonstad worden 27 appartementen regulier verhuurd. de bewoners van deze toren kunnen gebruik maken van de voorzieningen bij aafje Burghsluissingel.

    met de winkels op en rond Plein 1953 op loopafstand en de zelfstandige ruime woningen heeft deze locatie bijna alles in zich om op de reguliere huurmarkt aan te bieden. Omdat een ruime meerderheid van de bewoners echter onder de hogere zorgzwaartepakketten valt wordt deze locatie als prototype 3 (lichtblauw) aangewezen. Daarmee is het de enige V&V-locatie in Rotterdam die binnen dit prototype valt.

    Het lichtblauwe prototype heeft een redelijk stabiel vooruitzicht. De goede ligging en zelfstandige woningen maken de locatie vrij kansrijk op de woningmarkt. En omdat er relatief weinig mensen met lagere zzps wonen, zijn de gevolgen van het scheiden van wonen en zorg op korte termijn te overzien.

    Nieuwbouw van de Burghsluissingel in Pendrecht

    25Zicht op Zorghuisvesting

  • dE PROVENIERmIDDIN / STICHTING WOONZORG NEDERlAND

    Provenierssingel 5503033EH ROTTERdam Povenierswijk, NOORdwoonmilieu: Centrumrand

    aantal wooneenheden: 98 aantal awBZ plaatsen: 85Bouwjaar: 1979Oppervlakte totaal: 5016 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting26

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    de Provenier staat symbool voor het meest vertegenwoordigde type zorghuisvesting: prototype 4 (geel). Ruim een kwart van alle V&V-locaties in Rotterdam behoort tot deze categorie, waar op een gunstige locatie vooral lichte zorg wordt geleverd. Zorg waarvan de financiering voor huisvesting wegvalt. de onzelfstandigheid van de woningen maakt het niet mogelijk de kamers als appartementen op de reguliere woningmarkt aan te bieden, tenzij een kleine of grotere aanpassing aan het gebouw wordt gedaan.

    Aan de Provenierssingel staat de eind jaren 1970 gebouwde Provenier, op loopafstand van het centraal station. Een kansrijke locatie, maar het gebouw is verouderd en de opzet van de woningen is op dit moment niet geschikt voor een gescheiden financiering van wonen en zorg. Er ligt voor dit type locaties een onderzoeksvraag met grote relevantie naar de transformatiemogelijkheden en de factoren die van doorslaggevend belang zijn voor de kans van slagen van transformatie, doorbestemming of het aantrekken van andere doelgroepen.

    Het achterhalen van de strategiebepalende aspecten die een rol spelen bij de toekomstwaarde van deze locaties kan meer inzicht in de kansen van deze meeste vertegenwoordigde groep locaties die om bestudering vragen.

    Het verzorgingshuis aan de Provenierssingel Entree

    27Zicht op Zorghuisvesting

  • wESTERSTEINlElIE ZORGGROEP / STICHTING VESTIA GROEP

    Puitstraat 10103192SH ROTTERdam Hoogvliet Zuid, HOOGVlIETwoonmilieu: Tuinstad

    aantal wooneenheden: 33 aantal awBZ plaatsen: 33Bouwjaar: 1972Oppervlakte totaal: 2900 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting28

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    westerstein in Hoogvliet is de enige locatie in Rotterdam die tot prototype 5 (blauw) behoort. de combinatie van verpleeghuiszorg, een decentrale ligging en zelfstandige woningen maken dat het zich prima zou kunnen lenen als verpleeghuis met buurtfunctie. de zelfstanigheid van de appartementen kan bovendien een voordeel zijn wanneer in de toekomst het scheiden van wonen en zorg ook voor (een deel van de) hogere zzps zou gaan gelden.

    Westerstein is recent gerenoveerd. Naast de 33 appartementen van 50 m2 die door lelie Zorggroep beheerd worden voor kleinschalige verpleeghuiszorg, kent het gebouw 180 2-kamerappartementen voor 55-plussers die door Vestia verhuurd worden. Zo bezien vormt de zorghuisvesting maar een klein deel van het gebouw. Dat maakt de locatie minder kwetsbaar. Tegelijkertijd kan het interessant zijn te onderzoeken wat de senioren uit de flat en het kleinschalige verpleeghuis voor elkaar betekenen om zo te ontdekken wat de buurtfunctie kan zijn van verpleeghuizen in een wijk waar veel zorg geleverd wordt. Westerstein, ook in diens relatie tot Siloam, kan hierin een relevante casus zijn.

    Westerstein is recent gerenoveerd

    29Zicht op Zorghuisvesting

  • aNTONIUS BINNENwEGlAuRENS / STICHTING lAuRENS

    Nieuwe Binnenweg 3303014GC ROTTERdam Oude westen, ROTTERdam CENTRUmwoonmilieu: Centrumrand

    aantal wooneenheden: 183 aantal awBZ plaatsen: 183Bouwjaar: 1866Oppervlakte totaal: 1634 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting30

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    aan de Nieuwe Binnenweg in het centrum van Rotterdam staat een 150 jaar oud verpleeghuis dat plaats biedt aan 183 bewoners. los van het bouwjaar vertegenwoordigt antonius Binnenweg de 21% van de Rotterdamse V&V-locaties die binnen prototype 6 (groen) valt: een verpleeghuis op een centrale locatie.

    Voor het groene prototype zijn op korte termijn weinig noodzakelijke veranderingen te verwachten. De verpleeghuiszorg op afdelingen geeft geen aanleiding tot verandering zo lang de zorg goed is en het gebouw nog in goede staat verkeert. De nabijheid van voorzieningen geeft geen aanleiding een buurtfunctie te gaan vervullen.

    Het is van belang te achterhalen wat de aspecten zijn die zorgen dat een locatie als verpleeghuis toekomstbestendig is. Op die manier kan een beter beeld worden gekregen van de te verwachten ontwikkelingen op verschillende locaties, met name binnen het groene en zwarte prototype.

    Huize Antonius. foto: Dick Slottje

    31Zicht op Zorghuisvesting

  • VERPlEEGHUIS SONNEBURGHSONNEBuRGH / HERVORmDE STICHTING SONNEBuRGH GEV. TE ROTTERDAm

    Groene kruisweg 38103084lm ROTTERdam Zuiderpark, CHaRlOISwoonmilieu: dorpen

    aantal wooneenheden: 337 aantal awBZ plaatsen: 260Bouwjaar: 1984Oppervlakte totaal: 26232 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting32

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    In Verpleeghuis Sonneburgh in Charlois wonen 152 (van de 260) mensen met een lichte zorgvraag die na het scheiden van wonen en zorg geen financiering meer voor huisvesting krijgen. de kamers die zij niet meer krijgen toegwezen zijn onzelfstandige kamers op een decentrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Sonneburgh is gebouwd als eiland en valt net als 12% van de Rotterdamse V&V-locaties in prototype 7 (rood).

    Het rode prototype lijkt qua gebouw en locatie op een verpleeghuis, maar bedient vooral de lagere zzps. Dit maakt de locaties kwetsbaar. Het aantrekken van zwaardere zorg lijkt een voor de hand liggende strategie maar is niet altijd mogelijk. Nader onderzoek is nodig wat de kansen van dit soort locaties zijn en welke aspecten daarin een belangrijke rol spelen.

    Verpleeghuis Sonneburgh gezien vanaf de Groene kruisweg. foto: Ren van der Bie

    33Zicht op Zorghuisvesting

  • GERIaTRISCH CENTRUm BREEdE VlIETARGOS ZORGGROEP / STICHTING ARGOS ZORGGROEP

    Schakelweg 16203192jP ROTTERdam Hoogvliet Zuid, HOOGVlIETwoonmilieu: Tuinstad

    aantal wooneenheden: 99 aantal awBZ plaatsen: 98Bouwjaar: 1981Oppervlakte totaal: 7488 m2

    WINkElS

    ZORG

    WElZIjN

    V&V

    (ZZP

    1-4

    )

    1 kamerOnzelfstandig 2 kamers 3 kamers 4 kamers >4 kamers

    V&V

    (ZZP

    5 +

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-B

    (ZZP

    3+)

    GG

    Z-C

    (ZZP

    1-2

    )

    GG

    Z-C

    (ZZP

    3+)

    VG (Z

    ZP 1

    -3)

    VG (Z

    ZP 4

    +)

    lG (Z

    ZP 1

    +3)

    lG (Z

    ZP 2

    en

    4-7)

    ZElfSTANDIGHEID WONINGEN:

    NABIjE WONINGEN:

    WONINGEN vs AWBZ-PlAATSEN:

    EIGENSCHAPPEN: ADRES:

    INPANDIGE VOORZIENINGEN NABIjE VOORZIENINGEN

    AANTAl kAmERS PER WONING:

    GElEVERDE ZORG NAAR TyPE:

    ZORG

    wonen

    context

    Zicht op Zorghuisvesting34

  • Bachelor Industrieel Ontwerpen

    de Breede Vliet in Hoogvliet is een voorbeeld van een verpleeghuis op een decentrale locatie. juist voor dit soort complexen is het relevant te onderzoeken wat de functie voor de buurt kan zijn waar ouderen steeds langer zelfstandig thuis blijven wonen. Ongeveer een vijfde van de locaties valt binnen dit prototype 8 (zwart).

    In geriatrisch centrum De Breede Vliet wonen een kleine 100 personen in een intramurale setting. Vanuit het complex zelf lijkt er geen reden zijn tot verandering zo lang er geen vraaguitval ontstaat. Ook hier is het van belang te weten wat voor dit prototype de factoren zijn die op vraaguitval van invloed zijn.

    Een andere ontwikkeling die speelt is dat senioren steeds langer zelfstandige thuis blijven wonen. De Breede Vliet staat in een omgeving met weinig voorzieningen. De vraag wat verpleeghuizen kunnen betekenen voor zelfstandig wonende ouderen in een buurt met (verder) weinig voorzieningen en welke eigenschappen of invloeden daarbij van belang zijn is een relevant vraagstuk voor de complexen die tot het zwarte prototype behoren.

    De Breede Vliet. foto: f. Willemse

    35Zicht op Zorghuisvesting

  • 3 dE ROTTERdamSE SITUaTIE

  • 3.1 EERSTE OBSERVaTIES STEdElIjkE INVENTaRISaTIEHet is op basis van deze inventarisatie te vroeg om conclusies te trekken. Nader onderzoek is nodig om tot bruikbare uitspraken en scenarios te kunnen komen. wel kunnen op basis van de globale data enkele eerste voorzichtige observaties worden gedaan betreffende de Rotterdamse situatie.

    afgaand op de geleverde data en gehanteerde criteria valt het volgende op:

    - 40% van de locaties kan zonder grote ingrepen als verpleeghuis functioneren. Van deze locaties is de helft centraal gelegen en de andere helft decentraal. De vraag wat het verpleeghuis voor de buurt kan betekenen en andersom is in beide gevallen relevant.

    - maar liefst 76% van de locaties bestaat uit overwegend onzelfstandige woningen1. Voor een kwart van alle locaties is de onzelfstandigheid van de woningen de voornaamste belemmering om de appartementen op de reguliere woningmarkt te verhuren. Nader onderzoek naar de typologie en transformatiemogelijkheden van locaties en de doorslaggevende criteria hierin is van belang.

    - Van de locaties met overwegend zelfstandige woningen is twee derde op alle fronten geschikt voor reguliere verhuur. Een derde is decentraal gelegen, locaties met zelfstandige woningen waar overwegend zwaardere zorg wordt geleverd komen bijna nooit voor.

    - In 59% van de locaties wordt voornamelijk lichtere zorg geleverd. Slechts een derde van de locaties met lichtere zorg bestaat uit overwegend zelfstandige woningen.

    1 Dit is gebaseerd op data van de BAG. momenteel analyseert de BAG de zorglocaties opnieuw met eendui-dige criteria voor het bepalen van de zelfstandigheid van woningen. Deze analyse is nog niet afgerond en daarom niet meegenomen in deze inventarisatie.

    - 60% van de locaties is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen. Van deze locaties is ongeveer twee derde gericht op mensen met een laag zorgzwaartepakket.

    - De locaties met onzelfstandige kamers op afdelingen huisvesten gemiddeld meer mensen met een zorgvraag per locatie dan de locaties met overwegend zelfstandige woningen.

    - Vrijwel alle locaties zijn na de oorlog gebouwd, waarvan meer dan de helft voor 1988.

    - Het rode, gele en roze prototype betreft de locaties die de meeste studie vergen / op het eerste oog het minst kansrijk zijn. Dit betreft 45% van de locaties.

    Zicht op Zorghuisvesting38

  • 19%

    12%

    19%26%

    2%1% 7%

    14%

    black red green yellow blue cyan magenta whiteVerdeling van V&V-locaties in Rotterdam over de verschillende prototypen.

    24%

    14%

    21%

    29%

    0%1%

    3%

    8%

    black red green yellow blue cyan magenta whiteVerdeling van V&V-locaties over de prototypen, gewogen naar het aantal AWBZ-plaatsen per locatie.

    39Zicht op Zorghuisvesting

  • theater/evenementen andere

    organisaties galerie/expositie

    festival museum

    speeltuin TOS-kantoorlocatie

    wijkgebouw

    TOS

    PIN

    supermarktnancile inst.

    levensbehoefte speciaalzaak

    solitaire winkels

    snackbar

    restaurant

    caf

    retail

    postkantoor

    pinautomaat zorg consulting

    sportschool

    events

    garage

    H hotel

    pompstation

    uiterlijke verzorging

    huisarts

    apotheek

    tandarts

    vraagwijzer

    medischehulpmiddelengezondheids- centrum

    zorgcomplex

    ziekenhuisfysiotherapie

    maatschappelijkehulpverleninggespecialiseerdezorgvoorziening

    sportvereniging

    zwembad

    creatieve industrie

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN PINPINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPINPIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    Rozenburg

    Hoek van Holland

    *toegankelijke woningen niet bekend

    Zicht op Zorghuisvesting40

  • Afb. 1.0: Rotterdam Centrum: leefvelden

    theater/evenementen andere

    organisaties galerie/expositie

    festival museum

    speeltuin TOS-kantoorlocatie

    wijkgebouw

    TOS

    PIN

    supermarktnancile inst.

    levensbehoefte speciaalzaak

    solitaire winkels

    snackbar

    restaurant

    caf

    retail

    postkantoor

    pinautomaat zorg consulting

    sportschool

    events

    garage

    H hotel

    pompstation

    uiterlijke verzorging

    huisarts

    apotheek

    tandarts

    vraagwijzer

    medischehulpmiddelengezondheids- centrum

    zorgcomplex

    ziekenhuisfysiotherapie

    maatschappelijkehulpverleninggespecialiseerdezorgvoorziening

    sportvereniging

    zwembad

    creatieve industrie

    1.1 lEEFVEldEN

    * BAG data ontbreekt

    Afb. 1.1: Verdeling locaties Rotterdam naar prototypen

    Afb. 1.2: Integrale positionering van de locaties

    19%

    12%

    19%26%

    2%1% 7%

    14%

    black red green yellow blue cyan magenta white

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN PINPINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPINPIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PINPIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    PIN

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !!

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    !

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    TOS

    41Zicht op Zorghuisvesting

  • Dichtheid voorzieningen - Gezondheid & hulpverlening Locaties zorghuisvesting naar AWBZ plekken Dichtheid voorzieningen - Participatie & welzijn

    Dichtheid voorzieningen - Economie, werk & inkomen

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    !.

    !.

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    !.

    !.

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    Rozenburg

    Hoek van Holland

    *toegankelijke woningen niet bekend

    Zicht op Zorghuisvesting42

  • Afb. 1.3: Rotterdam Centrum: voorzieningenniveau

    Dichtheid voorzieningen - Gezondheid & hulpverlening Locaties zorghuisvesting naar AWBZ plekken Dichtheid voorzieningen - Participatie & welzijn

    Dichtheid voorzieningen - Economie, werk & inkomen

    1.2 VOORZIENINGENNIVEaU

    * BAG data ontbreekt

    Afb. 1.1: Verdeling locaties Rotterdam naar prototypen

    Afb. 1.2: Integrale positionering van de locaties

    19%

    12%

    19%26%

    2%1% 7%

    14%

    black red green yellow blue cyan magenta white

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    43Zicht op Zorghuisvesting

  • Dichtheid (potentieel) toegankelijke woningen

    Geleverde extramurale zorg V&V (in personen)

    Locaties zorghuisvesting

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    !.

    !.

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    !.

    !.

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    Rozenburg

    Hoek van Holland

    *toegankelijke woningen niet bekend

    Zicht op Zorghuisvesting44

  • Afb. 1.4: Rotterdam: Extramurale zorg en toegankelijke woningen

    Dichtheid (potentieel) toegankelijke woningen

    Geleverde extramurale zorg V&V (in personen)

    Locaties zorghuisvesting

    1.3 EXTRamURalE ZORG EN TOEGaNkElIjkE wONINGEN

    * BAG data ontbreekt

    Afb. 1.1: Verdeling locaties Rotterdam naar prototypen

    Afb. 1.2: Integrale positionering van de locaties

    19%

    12%

    19%26%

    2%1% 7%

    14%

    black red green yellow blue cyan magenta white

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    45Zicht op Zorghuisvesting

  • Prototype 1

    Prototype 2

    Prototype 3

    Prototype 4

    Prototype 5

    Prototype 6

    Prototype 7

    Prototype 8

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !. !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - Argos zorggroep

    Kleinschalige woonvoorziening Bahreinstraat - Argos zorggroep

    De Wetering - Humanitas

    Antonius Binnenweg - Laurens

    De Koningshof - Lelie zorggroep

    Verzorging en service

    Ravenswaard - Sonneburgh

    !.

    !.Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    !.

    !.Careyn Blankenburg - Careyn*

    Bertus Bliekhuis - Humanitas

    Rozenburg

    Hoek van Holland

    *toegankelijke woningen niet bekend

    Zicht op Zorghuisvesting46

  • Afb. 1.5: Rotterdam: Prototypen

    Prototype 1

    Prototype 2

    Prototype 3

    Prototype 4

    Prototype 5

    Prototype 6

    Prototype 7

    Prototype 8

    1.4 PROTOTyPEN

    * BAG data ontbreekt

    Afb. 1.1: Verdeling locaties Rotterdam naar prototypen

    Afb. 1.2: Integrale positionering van de locaties

    19%

    12%

    19%26%

    2%1% 7%

    14%

    black red green yellow blue cyan magenta white

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !. !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.!.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.

    !.!.

    !.

    !.

    Rubroek - Middin

    Zuidwijk - Aafje

    Endeldijk - Aafje

    Cadenza - LaurensMeerweide - Aafje

    Liduina - Laurens

    Arcadia - Laurens

    Aesopus - Laurens

    Borgsate - Laurens

    Blijdorp - Laurens

    De Naber - Laurens

    Smeetsland - Aafje

    Maasveld - Laurens

    Dijkveld - Laurens

    Nijeveld - Laurens

    Hoppesteyn - Aafje

    Zomerhoek - Laurens

    De Schans - Laurens

    Dorpsveld - Laurens

    Stadzicht - Laurens

    De Aarhof - Laurens

    Delfshaven - Laurens

    Wilgenborg - Laurens

    De Hofstee - LaurensDe Schutse - Laurens*

    De

    Provenier - Middin

    De Beukelaar - Laurens

    De Kristal - Humanitas

    De Evenaar - Humanitas

    De Vijf Havens - Aafje

    Steenplaat - Humanitas

    Berberishof - Humanitas

    Leeuwenhoek - Humanitas

    IJsselburgh - Humanitas

    Den Hoogenban - Laurens

    De Twee Bruggen - Aafje

    Pniel - Lelie zorggroep*

    Burghsluissingel - Aafje

    Simeon en Anna - Laurens

    Siloam - Lelie zorggroep

    Atrium - Lelie zorggroep

    Joachim en Anna - Laurens

    Zorghotel Maasstad - Aafje

    De Nieuwe Plantage - Aafje

    Careyn Blankenburg - Careyn*

    Oranjehof - Lelie zorggroep

    Het Havenlicht - Sonneburgh

    De Burcht - Lelie zorggroep

    Regenboog - Lelie zorggroep*

    Jan Meertensflat - Humanitas

    Waelestein - Lelie zorggroep

    Slingedael - Lelie zorggroep

    Gerard Goosenflat - Humanitas

    Schiehoven-Wilgenplas - Aafje

    Humanitas-Bergweg - Humanitas

    Westerstein - Lelie zorggroep

    Humanitas-Kleiweg - Humanitas

    Hannie Dekhuijzen - Humanitas

    Antonius IJsselmonde - Laurens

    Humanitas-Mullerpier - Humanitas

    Akropolis-Zilverlinde - Humanitas

    Humanitas-Carnissedreef - Humanitas

    Verpleeghuis Sonneburgh - Sonneburgh

    Akropolis-Humanitaskliniek - Humanitas

    Tussendael (tijdelijk) - Lelie zorggroep*

    Zorghotel Sint Franciscus Gasthuis - Aafje

    Akropolis-Gerrit Spronkersflat - Humanitas

    Geriatrisch centrum Meeuwenhof - Argos zorggroep

    Humanitas-Hoogvliet locatie Mathalaan - Humanitas

    Geriatrisch Centrum Breede Vliet - A