Zeist - Noordweg 115

Click here to load reader

download Zeist - Noordweg 115

of 43

Embed Size (px)

Transcript of Zeist - Noordweg 115

  • 1. Noordweg 115, Zeist ZEIST WEST DE KROOST BEST Noordweg 115, 3704 GM Zeist Vraagprijs 250.000,- kosten koper

2. Noordweg 115, Zeist Inhoudsopgave Omschrijving Kenmerken Bijzonderheden Contactgegevens Indeling per verdieping o Plattegrond o Fotos Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan Kadaster Lijst van Zaken Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het (ver)kopen van een huis 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een aankoopmakelaar Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen? Bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur) Mail naar welkom@woningadviseurs.nl Via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl Via Twitter @Woningadviseurs Via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs 3. Noordweg 115, Zeist Omschrijving In het westen van Zeist ligt de oude wijk De Kroost. Een gezellige, gevarieerde buurt waar tot de jaren 70 van de vorige eeuw veelal vooroorlogse woningen stonden. Die staan er anno nu nog steeds maar zij worden omringd door de recente nieuwbouw in de vogelwijk en de al wat langer bestaande wijken Nijenheim en Crosestein. De oude Noordweg heeft het allemaal zien gebeuren; als deze rustige straat kon praten zouden vele mooie verhalen passeren. Over de voetbalvelden van Saestum die er vroeger lagen naast de weilanden van boer Van Dijk. Over wasserij Burger waar zelfs linnengoed van paleis Soestdijk weer stralend wit werd, over Maar vandaag de dag is de Noordweg vooral een rustige klassieker in een levendig vernieuwde wijk. Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zon 10 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten. Als je in de Kroost woont doe je je dagelijkse boodschappen vooral in het nabijgelegen winkelcentrum De Clomp. Hier vind je, naast een Albert Heijn en een Blokker, bijvoorbeeld ook een bloemist en een drogist. In het nieuwe medisch centrum vinden onder andere tandarts, huisarts, fysiotherapeut, verloskundige en apotheek onderdak. De vooroorlogse jaren 30-woning aan de Noordweg 115 is op fraaie wijze aangepast aan de eisen anno nu, zowel de badkamer als de keuken zijn in 2008 compleet vernieuwd. De basis van de uitstekend onderhouden woning wordt gevormd door een originele houten maar goed gesoleerde plankenvloer. Dit is geen groot huis maar wel een zeer charmant thuis. De prettige living biedt een aangename leefruimte die doorloopt in de moderne praktische keuken. Ook de strak ingerichte badkamer bevindt zich op de begane grond, deze grenst aan de keuken. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren van de living stap je op het zonnige achterterras, gelegen op het zuiden. De achtertuin bestaat uit twee delen, het achterste deel van zon 100 m2 bereik je via de achterom die in principe alleen door buren wordt gebruikt. Er is een recht van overpad dat ervoor zorgt dat niemand anders achterom mag. 4. Noordweg 115, Zeist De trap naar boven ligt in deze knusse woning in de hal achter de voordeur. Deze hal heeft nog de originele granieten vloer waardoor de sfeer direct bij binnenkomst op je afstraalt. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers: een ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en een fraaie kamer aan de voorkant met een dakkapel over de volle breedte. Deze kamer heeft ook een vaste kast en een wastafel. Daarnaast kun je met behulp van een vaste steektrap via deze kamer naar de zolder die momenteel in gebruik is als werkkamer. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend geregeld, binnen vijf minuten ben je bij de bushalte waar bussen met uiteenlopende bestemmingen hun deuren voor je openen. vind jouw (noord)weg! 5. Noordweg 115, Zeist Kenmerken: Type: Eengezinswoning Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 77 m Perceeloppervlakte: 205 m Kamers: 4 Bijzonderheden: - Originele houten plankenvloer - Vernieuwde keuken en badkamer - Twee achtertuinen - Openslaande deuren - Jaren 30 woning Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: 250.000,- kosten koper Een kijkje nemen in deze woning? Bel 088-9664642 Mail welkom@woningadviseurs.nl Rechtstreeks contact met makelaar Ren Hoksbergen over deze woning? Bel 06-50641697 Mail rene@woningadviseurs.nl 6. Noordweg 115, Zeist Begane grond: Entree, hal met een granito vloer, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, in de woonkamer is de houten begane grondvloer van onderaf gesoleerd en zijn de planken in de lak gezet. Luxe keuken (2008) met inbouwapparatuur koelkast, combi magnetron, 4 pits kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een granieten aanrecht, badkamer is in 2008 verbouwd en heeft beschikking over een inloop douche, toilet, en een luxe wastafelmeubel. Vanuit de keuken kunt u tevens de tuin bereiken. De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 7. Noordweg 115, Zeist Woonkamer Eetgedeelte 8. Noordweg 115, Zeist Keuken Doorkijk begane grond 9. Noordweg 115, Zeist Doorkijk begane grond Doorkijk vanuit de keuken 10. Noordweg 115, Zeist Badkamer 11. Noordweg 115, Zeist Eerste verdieping: Overloop, doormiddel van een dakkapel over de volle breedte een erg ruime kamer aan de voorzijde deze heeft ook een vaste kast en een wastafel. Vanuit deze kamer kunt u met behulp van een steektrap de zolder(kamer) bereiken. Aan de achterzijde is nog een ruime kamer aanwezig deze geeft ook toegang tot het dakterras. De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 12. Noordweg 115, Zeist Slaapkamer Slaapkamer 13. Noordweg 115, Zeist Slaapkamer 14. Noordweg 115, Zeist Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap (steektrap) een open zolder wat momenteel in gebruik is als werkkamer. De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 15. Noordweg 115, Zeist Slaapkamer Dakterras 16. Noordweg 115, Zeist Achtertuin Achtertuin 17. Noordweg 115, Zeist Voortuin Losse tuin 18. Noordweg 115, Zeist Losse tuin 19. Noordweg 115, Zeist Wonen in Zeist Gemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch en Duin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebben een rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit. Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtige buitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw. Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maar liefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden is overgedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is het groene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege de vestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd. Scholen Winkels Huisartsenpraktijken Tandartspraktijken Apotheken Bibliotheken 20. Noord w eg 115, 3704GM, ZE IST 121308360 06 m ei 2014 O m gevingscan Adres: Referentienu m m er: D atu m: 6 mei 2014 21. Datum: 6 mei 2014 Referentienummer: 121308360 Pag. 2 Adres: Noordweg 115 ZEIST I nhoud Le es w ijzer 1 Foto's in de stra at 2 Luchtfoto en k a art 3 Regionale ligging en bereikba arheid 4 Pla atselijk e voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur 5 Buurtbe w oners Contact & I nform atiebronnen Verant w oording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen Noord w eg 115 3704GM ZE IST I N H O U D 22. Datum: 6 mei 2014 Referentienummer: 121308360 Pag. 3 Adres: Noordweg 115 ZEIST L E E S W I J Z E R Le es w ijzer De Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek toegankelijke internet. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen. Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de omgeving te bespreken. De Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed. De informatie in de Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken: 1. Foto's in de stra at: toont foto's van de woning en de straat. 2. Luchtfoto en k a art: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 3. Regionale ligging en bereikba arheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 4. Pla atselijk e voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorien. 5. Buurtbe w oners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving. Alle kaarten in de Omgevingscan zijn op het noorden gericht. De Verant w oording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Nazca IT Solutions B.V. 23. Datum: 6 mei 2014 Re