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Ech: 1/5000 ARCHITECTE et URBANISTE PLAN LOCAL D'URBANISME 14, Rue Paul Abadie 16000 ANGOULEME Fax 05-45-37-55-93 Tél. 05-45-38-96-76 [email protected] SARL d'Architecture J et LM BET ENVIRONNEMENT PAYSAGISTE COMMUNE DE MORNAC REVISION DU POS EN PLU PLAN DE ZONAGE Planche SUD Ech: 1/5000 25, Rue Ramuntcho - BP 40322 17313 ROCHEFORT SUR MER Fax 05-46-99-25-53 Tél. 05-46-99-09-27 [email protected] EAU-MEGA Conseil en Environnement L E S C O M M U N A U X B R O U T E R I E L E S P E T I T S C L O S C H A M P D E P E N O T L E S C O M B E A U X G I E R V E L E S S I P I E R E S B O I S M A R C E A U L E S S A I N F O I N S T R A S L A S P A N S C H E Z M E S N I E R P E U R N O N C H E Z P E R R O T L E Q U E R O Y L E S T E R R I E R S R O N Z A C L E S G R A N D S C L O S P E U R N O N L A G R A N D E F O S S E L A P E T I T E F O S S E G I E R V E P L A N T I E R D E M O R N A C L E G R I S O U R O U I L L A T L E S L E C L O S L A B R O U S S E L A C H A U M E L E S G R A N D S C H A M P S L E S P E T I T S C H A M P S L E S C L O S D E G L A N E S L E S G A T I N E S L E S C H A M P S D U L A C L E S C H A M P S D U L A C L A C O M B E D U C O R M I E R L E S P R E S L O N G S L E S P R E S L O N G S L E S F R E R E S L A C O M B E D U C O R M I E R C H A N T E G R O L L E L E B O U R G P R E S D E S G I B A U X L E S G I B A U X L E S C A R R E A U X L E C H E M I N D E T O U V R E L E S P E T I T E S G R O I E S C O M B E D E L A M A G D E L E I N E C H A M P D U B O I S L E S G R O I E S L E S P E T I T E S G R O I E S C H A M P D U B O I S M A S D E L A R E I N E L E B O I S M A R C E A U L A R E N T E L E B O U R G B R A M E F O N T L E S B R A N D E S L E S M E S N I E R S L E M A I N E P L A N T I E R C H A R G E L A F O S S E R E D O N L E S B R A N D E S L A C O M B E L E S C L O S L A B R O U S S E L E S C O U D R A S S E S L E R O C H E R D E P I N Q U E T P L A N T I E R C H A R G E L E S P O I N T E S B A R R I E R E S L E S G R A N D S C H A M P S C L 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8 7 1 4 8 7 6 9 UB N UB N A N UB UB UB N N N PRANZAC CHAZELLES BOUEX GARAT TOUVRE RUELLE SUR TOUVRE 4 5 6 UA (centre bourg, hameaux) UB (extension centre bourg, hameaux) ER (emplacement réservé) EBC (espace boisé classé) UBe (équipements publics) 2 UX (activités artisanales, industrielles et tertiaires) 1AU (lotissements, ZAC, groupes d'habitations) N (espace naturel) A (agricole) HAIES (protégées au titre de l'article L123-1-5 III 2° EVP (espace vert protégé) AP (agricole) Bati remarquable (protégé au titre de l'article L123-1-5-III 2°) Canalisation gaz haute pression au titre de l'article R.123-11-b du code de l'urbanisme Bati agricole isolé en zone A pouvant faire l'objet Retrait de 100m depuis la RN 141 d'un changement de destination au titre de l'article L123-1-5 1 du code de l'urbanisme) Périmètre à risque relatif au transport de gaz haute pression zone des effets létaux significatifs au titre de l'article R.123-11-b du code de l'urbanisme Périmètre à risque relatif au transport de gaz haute pression zone des premiers effets létaux au titre de l'article R.123-11-b du code de l'urbanisme Périmètre à risque relatif au transport de gaz haute pression zone des effets irréversibles au titre de l'article R.123-11-b du code de l'urbanisme 3 18 LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES Prescrit par deliberation du conseil municipal en date dghtgu 9 mai 2005 Arrete par deliberation du conseil communautaire en date du 15 octobgfgre 2015 Approuve par deliberation du conseil communautaire en date du 6 octobre 2016
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COMMUNE DE MORNAC
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LES COMMUNAUX
BROUTERIE
LES PETITS CLOS
CHAMP DE PENOT
LES COMBEAUX
GIERVE
LES SIPIERES
BOIS MARCEAU
LES SAINFOINS
TRAS LASPANS
CHEZ MESNIER
PEURNON
CHEZ PERROT
LE QUEROY
LES TERRIERS
RONZAC
LES GRANDS CLOS
PEURNON
LA GRANDE FOSSE
LA PETITE FOSSE
GIERVE
PLANTIER DE MORNAC
LE GRISOU
ROUILLAT
LES
LE CLOS
LA BROUSSE
LA CHAUME
LES GRANDS CHAMPS
LES PETITS CHAMPS
LES CLOS DE GLANES
LES GATINES
LES CHAMPS DU LAC
LES CHAMPS DU LAC
LA COMBE DU CORMIER
LES PRES LONGS
LES PRES LONGS
LES FRERES
LA COMBE DU CORMIER
CHANTE GROLLE
LE BOURG
PRES DES GIBAUX
LES GIBAUX
LES CARREAUX
LE CHEMIN DE TOUVRE
LES PETITES GROIES
COMBE DE LA MAGDELEINE
CHAMP DU BOIS
LES GROIES
LES PETITES GROIES
CHAMP DU BOIS
MAS DE LA REINE
LE BOIS MARCEAU
LA RENTE
LE BOURG
BRAMEFONT
LES BRANDES
LES MESNIERS
LE MAINE
PLANTIER CHARGE
LA FOSSE REDON
LES BRANDES
LA COMBE
LES CLOS
LA BROUSSE
LES COUDRASSES
LE ROCHER DE PINQUET
PLANTIER CHARGE
LES POINTES
BARRIERES
LES GRANDS CHAMPS
CLOS DE GAUVRY
LE GRAND CLOSLAC PERROT
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LES CARMEAURIES
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LES CHENNEVIERES
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LA POINTE DU CHAMP DU LAC
LE PLANTIER DES ROCHES
PARC DE LASSOR
LES PLANTES
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SUR LES ROCS
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LES CHARPES
LA BAISSE
LES BAISSES
LA DEVALEE DES TAILLIS
LES BRANDES DE BREGEAT
LES VERGEROUX
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LE RANCLAUD
LES DEBATS
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LES BAISSES
MOC PANIER
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LES LAQUAIS
LE MAINE QUERANT
CHEZ MESNIER
LA FAYE
LES BALLANS
LA FONT MICHAUD
LES GOUCHAUDS
LES PATURAUX
LES BRANDES
LE MAINE QUERANT
LES BALLANS
LES MAROTTES
LES MESNIERS
LA FAYE
LES GRANDS CHAMPS
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GRAND ANGOULEME
135, Rue de Par is16000 ANGOULEMETél. 05-45-64-41-32
Agence B Jardins & Paysages
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36
83
24
38
30
47
102
100
40
160
46
147
32
49
35
11
20
31
98 102
29
54 6
26
157
24
32
81
182
27
67
83
183
171
177
84
30
172
77
235
44
169
49
61
187
17556
73
179
58
51
50
66
159
12
72
68
158
176
165
71
78
52
74
22
166
18811
41
162
31
85
90
250
55
65
47
60
23
76
28
69
170
244
59
79
75
82
70
180
247
174
184
181
86
53
38
40
42
33
39
13
43
156
178
48
168
64
173
62
167
29
54
80
57
63
139
5
122
105
136
92
103
125
100
128
95
119
115127
141
94
104
163
124137
91
111
97
243
120102
109106
133145
11798
126
144
146
123
93
118
88
138
129
114
89
134
121
140
96
130
108
113
112
135
116
143
36
107
35
34
37
142
164
110
131
99
101
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33
49
126
120
115
28
30
122
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47
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133
103
69
104
35
115
26
128
113
84
123
34
48
132
29
110
87
129
119
220
121
38
130
118
116
127
117
73
25
88
80
31
139
143
93
147
117
131
81
6768
114
214238
94
12272
237
83
105
71 70
100
216
102
107
99 101
124
221
233
86
218
97
120
217
116
123
95
6682
119
109
92
111
219
121
108
235
85
9896
268
106
43
51
150
4432
22
118 24
142
37
39
125
45
23
148
50
2
1
13
9
82
83
21
20
14
19
15
16
18
134
1711
80
81
187
79
1214
15
8
27
1
65
43
2
15
16
78
77
25
24
13
30
21
23
27
28
10
12
17
22
11
29
26
1519
18
16
20
14
32
31
17
17
6
410
5
16
73
74
3
8
7
14
8
7
6
9
UB
N
UB
N
A
N
UB
UB
UB
N
N
N
PR ANZAC
CHA ZELLES
BOUEX
GAR AT
TOUVRE
RUELLE SUR TOUVRE
4
5
6
UA (centre bourg, hameaux)
UB (ex tension centre bourg, hameaux)
ER (emplacement r éser vé)
EBC (espace boisé classé)
UBe (équipements publics)
2
UX (ac tivités ar tisanales, industr ielles et ter t iaires)
1AU (lotissements, ZAC, groupes d'habitations)
N (espace naturel)
A (agr icole)
HAIES (pr otégées au titr e de l'ar t icle L123-1-5 III 2°EVP (espace ver t protégé)
AP (agr icole)
Bati r emarquable (protégé au titr e de l'ar t icle L123-1-5-III 2°)
Canalisation gaz haute pressionau titr e de l'ar t icle R.123-11-b du code de l'urbanisme
Bati agr icole isolé en zone A pouvant f aire l'ob jet
Retrait de 100m depuis la RN 141
d'un changement de destination au titr e de l'ar t icle L123-1-5
1
du code de l'urbanisme)
Pér imètre à r isque relatif au transpor t de gaz haute pressionzone des ef f ets létaux signif icatif sau titr e de l'ar t icle R.123-11-b du code de l'urbanismePér imètre à r isque relatif au transpor t de gaz haute pressionzone des premier s ef f ets létauxau titr e de l'ar t icle R.123-11-b du code de l'urbanismePér imètre à r isque relatif au transpor t de gaz haute pressionzone des ef f ets ir r éver siblesau titr e de l'ar t icle R.123-11-b du code de l'urbanisme
3
7 6 91. 25 m²
1 816 6.6 3m ²
18
LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES
Prescr it par deliberation du conseil municipal en date dghtgu 9 mai 2005
Arrete par deliberation du conseil communautair e en date du 15 oc tobgfgre 2015
Approuve par deliberation du conseil communautair e en date du 6 oc tobre 2016
4 60 .3 4m ²
g.lepouezardZone de texte Approuvé par délibération du Conseil Communautaire du 16 février 2017
g.lepouezardRectangle
c.sigRectangle
c.sigZone de texte Création de logements, d'un espace vert et d'un parking dans le bourg
