Y AM HOME

VOOR EEN KLEINE PRIJS IN ALMERE POORTGROOTS WONEN

yamhome.nl

ALMERE POORT VOEGT IETS TOE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING VIER WONINGTYPEN UITGEBREID BELICHT HOTSPOTS IN ALMERE DRIE ENTHOUSIASTE BEWONERS AAN HET WOORD

yam

hom

e.n

l

Op één van de fraaiste plekken in het Homeruskwartier van Almere Poort hopen wij binnenkort te starten met de

bouw van de eengezinswoningen in fase 2. Fase 1 is inmiddels gerealiseerd. Vele gezinnen, stellen en singels zijn je

voorgegaan en wonen nu met veel plezier in de appartementen en gezinswoningen van Y AM HOME. Y AM HOME

staat voor riant en betaalbaar wonen in een groene kindvriendelijke omgeving. Hier heb je huizen waar eindelijk ieder-

een een eigen slaapkamer heeft! Je hebt de keuze uit vier verschillende woningtypes, ze verschillen van elkaar in

breedte, kapvorm en het aantal slaapkamers. Daarbij heb je invloed op de vorm van de gevel, de kleur van de bak-

steen en de kleur van de kozijnen. Hierdoor geef je de woning jouw eigen stijl mee en er ontstaat een gevarieerd,

speels straatbeeld. Met Y AM HOME in Almere Poort is de tijd van saaie rijtjeshuizen voorgoed voorbij.

Voo

rwoo

rd

Inhoud4 8 10

14 22 28

34 36 42

4 Y AM HAPPY | 8 ALMERE POORT VOEGT IETS TOE | 10 Y AM SMART | 14 Y AM HOME |

16 WONINGTYPE 3 | 20 WONINGTYPE 6 | 24 WONINGTYPE 7 | 30 WONINGTYPE 8 |

36 HOTSPOTS ALMERE | 38 INTERVIEW | 40 BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING |

42 Y AM RELAXED | 42 COLOFON

Y AM HOME

HAPPYY AM

54

Woon je eenmaal in Almere, dan wil je er nooit meer weg.Almere is namelijk gebouwd voor zijn bewoners. Alles

is op elkaar afgestemd en daar profi teer je van. En

als je even van ’t pad afgaat, ontdek je dat Almere zo-

veel meer is dan een nieuwe stad waar je groot, mooi

en betaalbaar kunt wonen. Almere hééft het; diverse

prachtige natuur gebieden, een fantastisch nieuw stads-

hart, leuke festivals en een perfect openbaarvervoer-

netwerk. Met de komst van het vierde stadsdeel, Al-

mere Poort, is het Almere gelukt om zich los te maken

van het stigma dat het hier alleen maar ‘recht toe

recht aan’ is. Wij dagen je uit de Hollandse brug over te

steken en deze unieke stad in de polder te ontdekken.

6 7

Dorp in stedelijke setting

Poort is het nieuwste stadsdeel in

Almere dat ruimte biedt aan ongeveer

14.000 woningen. Naast wonen is er in

het ontwerp veel aandacht besteed aan

voorzieningen op het gebied van scho-

len, sport, recreatie en vermaak. Poort

moest iets toevoegen aan de bestaande

stadsdelen: Stad, Buiten, en Haven. En

die missie is geslaagd. Het stadsdeel

heeft een stadse en speelse opzet. Toch is

het de ontwikkelaars gelukt om binnen

een stedelijke setting dorpjes te creëren,

waar je ontspannen kunt wonen en waar

kinderen veilig kunnen buiten spelen.

Hier vind je alles wat je nodig hebt

Stukje bij beetje worden de contouren

van complete wijken in dit nieuwe stads-

deel zichtbaar. Almere Poort is opgedeeld

in het Cascadepark, Columbus kwartier,

Europakwartier, Homerus kwar tier, Olym-

pia kwartier en de kustzone. Y AM HOME

ligt in het Homeruskwartier, een wijk die

zich kenmerkt door de afwisselende en

gevarieerde woningbouw en door mede-

opdrachtgeverschap. Homeruskwartier

is niet alleen voor, maar juist door be-

woners en gebruikers ontwikkeld.

Alle buurten hebben een eigen woon-

sfeer. en in het hart vind je alles wat je

nodig hebt. Van buurtwinkels en super-

markt tot diverse scholen, kinderop-

vang en een buurtcentrum. Verder zijn

er in Poort nog meer leuke, handige en

belangrijke voor zieningen, zoals een bi-

bliotheek, het bekende topsportcen-

trum en natuurlijk een gezondheids-

centra.

Almere Poort

voegt iets toe98

9 7 77 7 7 9

7 77 7 7

8

7

12

12-1

13-2

12-1

12

12-2

12

7-1

12

12-2

7-1

9-1

13-1

13-1

12

12-2

12-1

12-1

12-1

12-1

13

8

8

8

3

3

8

8

3

3

7

7

8

8

8

3

3

8

8

8

8

8

8

8

8

8

7-3

1

8

6

6

8 3

3

3

1

8

1

1

377

7-1

6-1

6

12

12

8-1

8-1

8-1

183163

143126

184164

144127

185165

145128

188168

148131

189169

149

191171

151

190170

150doorgang

bergingen

bergingen

187167

147130

186166

146129

Dichtbij groen en water

Het IJmeer verbindt Almere Poort met

Amsterdam, hier woon je op de rand

van polder en water en kun je op de fi ets

naar het strand, het bos of naar een

van de parken. Met tien minuten fi etsen

zit je bij Poort Dok op het Almeerder-

zand of sta je uit te waaien op de Oost-

vaardersdijk.

Dichtbij diverse steden

Naast het feit dat je hier dus ‘groen’

woont, ligt Poort ook centraal in de

Randstad. Vanuit Amsterdam gezien is

Almere Poort het eerste stadsdeel dat

je tegenkomt. Met de auto rijd je via de

A6 zo de A1 op richting Amsterdam,

Amers foort of ’t Gooi.

Dichtbij het centrum van Almere Stad

Over niet al te lange tijd zal Almere

Poort een eigen treinstation krijgen,

waardoor dit stadsdeel nog beter bereik-

baar wordt. Vanzelfsprekend is er nu

ook al een goed busnetwerk richting

het centrum van Almere en diverse

omliggende steden.

SMARTY AM

10 11

GEVELS BLOK 10

12 13

Y AM HOMETijd voor nieuw aanbod

In het zuidelijke deel van Homerus-

kwartier ligt Y AM HOME. De wijk

wordt in fasen gebouwd en telt straks

ongeveer 200 woningen. Vorig jaar is

een groot aantal woningen verkocht en

gebouwd. Deze woningen zijn inmid-

dels bewoond. Nu is het tijd voor het

nieuwe aanbod: elf woningen in vier

verschillende types gezinswoningen.

Gebouwd voor kinderen

De door water omringde wijk is auto-

luw en groen; hier kunnen kinderen

leeftijds genootjes ontmoeten en veilig

buiten spelen. Het wandel- en speel-

gebied blijft autovrij, want bezoekers

parkeren hun auto’s op één van de drie

groene binnenhoven en de meeste be-

woners hebben een parkeerplaats op

eigen terrein.

De bouwnummers 52, 53, 54, 55, en 56

hebben een privé parkeerplaats aan

één van de binnenhoven.

Maak je keuze

Jij bepaalt hoe jouw woning er uit

komt te zien, aan de binnen- èn aan

de buitenkant. Voor de buitenkant

kies jij de kleur van de gevelsteen, de

kleur van de kozijnen en de vorm van

de gevel uit de door de architect ge-

maakte selectie. Verder worden er di-

verse meer- en minderwerkopties

aangeboden, zodat je de woning hele-

maal ‘op smaak’ kunt maken. Denk

bijvoorbeeld aan een uitbouw, een

dakkapel, een dakterras of een wo-

ning die volledig casco wordt opgele-

verd, zodat je zelf kunt bepalen hoe je

de ruimtes wilt verdelen. Door de ge-

bogen straatjes en de wisselende ge-

vels ontstaat een speels en gevarieerd

straatbeeld.

Keuze gevelsteen

U heeft de keuze uit bovenstaande 6

typen gevelstenen. U kunt uw keuze

kenbaar maken tot aan de nader te

bepalen sluitingsdatum. Na deze da-

tum bepaalt de projectontwikkelaar

de gevelsteen.

Keuze kozijnen en draaiende delen

De kozijnen zijn standaard in de

kleur creme wit (RAL 9001).

De draaiende delen zoals ramen en

deuren kunnen variëren, u kunt kie-

zen uit bovenstaande kleuren. U kunt

uw keuze kenbaar maken tot aan de

nader te bepalen sluitingsdatum. Na

deze datum bepaalt de projectont-

wikkelaar de kleur.

Spelregels kleur keuze

De spelregels bij de keuze van de

kleur gevelsteen en de kleur van de

draaiende delen zijn als volgt:

De kopers van de even bouwnum-

mers kunnen kiezen uit gevelsteen

1 t/m 3;

De kopers van de oneven bouw-

nummers kunnen kiezen uit gevel-

steen 3 t/m 6;

De kopers kunnen zelf een kleur

voor de draaiende delen kiezen

(kleur a t/m f), voorwaarde dat alle

draaiende delen per woning dezelf-

de kleur krijgen.

De kozijnen zijn wit RAL 9001.

RAL 7015 leigrijs RAL 6009 dennengroen

RAL 9010 witRAL 5011 staalblauw

RAL 9001 creme wit

Kozijnen

RAL 7040 venstergrijs RAL 3011 bruinrood

Draaiende delen

1 2 3

4 5 6

Gevelstenen

14 15

TYPE

3Bouwnummer 51 als getoond

Bouwnummer 50 gespiegeld

woonoppervlakte 137 m²

binnenmaat van maar liefst 5,70 meter

fraaie tuin op het zuiden

ramen tot aan de grond aan de

tuinzijde van de woonkamer

3 slaapkamers

fraaie zolder met wasmachine-

aansluiting

badkamer met douche, wastafel

en 2e toilet

berging in de tuin

Opties (afhankelijk van het stadium

van de bouw)

uitbouw van 1,20 of 1,80 meter diep

dakterras op uitbouw

diverse soorten dakkapellen

vrijstaande atelier - werkruimte

O

v

BEGANE GROND16 17

EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING18 19

TYPE





riante tuin op het westen



3 slaapkamers

ruime zolder met wasmachine–

en drogeraansluiting


en 2e toilet

berging in de tuin


van de bouw)

uitbouw van 1,20 of 1,80 meter diep


tuinzijde va

3 slaapkam

ruime zolde

en drogeraa

badkamer m

en 2e toilet

berging in d

Opties (afhank

van de bouw)

uitbouw va

dakterras o

BEGANE GROND (Schaal 1:50)20 21

EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50)22 23

TYPE

724 25

TYPE




tuingerichte woonkamer

riante tuin op het zuiden

6 slaapkamers


en 2e toilet

aparte wasruimte op de 2e verdieping

berging in de tuin


van de bouw)

uitbouw van 1,20 of 1,80 meter

verschillende gevelopbouwen


groot of klein dakterras op

de 2e woonlaag


groot of klein dakterras op

de 2e woonlaag

BEGANE GROND (Schaal 1:50)26 27

TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50)EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50)28 29

TYPE

8

3130

TYPE

8BEGANE GROND (Schaal 1:50)

Bouwnummers 47 en 56 als getoond

Bouwnummers 46 en 55 gespiegeld



grote tuin op het westen of zuiden



6 slaapkamers


en 2e toilet

berging in de tuin


van de bouw)

uitbouw van 1,20 of 1,80 meter

dakopbouw groot of klein met

dakterras op de eerste verdieping

keuze gevelopbouw

p

va

32 33

TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50)EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50)34 35

Een paar stappen door het nieuwe stadshart en

je bent verkocht. In dit winkelcentrum van Almere

Stad trekken niet alleen de etalages je aandacht,

maar ook de prachtige architectuur. Het master-

plan voor dit gebied, van de hand van Rem Kool-

haas, is speels, verrassend en verveelt nooit. Elke

winkelstraat heeft zijn eigen stijl en op elk punt

van dit bruisende centrum is wel een architecto-

nisch hoogstandje te zien.

Theatergezelschap Vis à Vis gebruikt tijdens de zomermaanden het Almeerderzand als

toneel voor een spectaculair ‘Buitentheaterspektakel’. Maar zij zijn niet de enige die heb-

ben ontdekt dat het strand bij Almere Poort ‘the place to be is’. De Libelle zomerweek,

DefQon en Strandfestival Zand zijn een greep uit de leuke evenementen die hier worden

georganiseerd. Ook zonder festival of theater is het Almeerderzand leuk. Gewoon voor

een dagje strand met de kids, een wandeling met de hond of een lekker hapje eten bij

Strandrestaurant PoortDok.

Lunch, diner of snelle hap? Almere heeft een heel geva-

rieerd aanbod. In de wijken vind je altijd wel een goede

snackbar, shoarmaboer of Surinaams eethuis. Ga je echter

naar Almere Haven, de Grote markt of de Belfort in het

nieuwe stadshart, dan heb je het voor het kiezen. Ga je

voor het lekkere fi ngerfood van Red Delicious, de sushi

bij Kimono een exclusief diner bij Bakboord in Almere Haven

of geniet je urenlang van lekkere oosterse hapjes bij de

SaSa lounge.

THE PLACE TO BE

Lekker een hapje eten? Str

andr

esta

uran

t Poo

rtD

ok

Red

Del

icio

us

Je kunt natuurlijk naar Amsterdam, Hil-

ver sum of Amersfoort gaan, maar ook in

Almere kun je prima naar het theater of

de bioscoop. Utopolis heeft acht zalen

en de stoelen hebben zoveel beenruimte

dat zelfs iemand van twee meter lang

nog comfortabel kan zitten. En wil je de

laatste theatervoorstelling bekijken van de

hipste cabaretier of van het populairste

theatergezelschap? Ga dan naar Schouw-

burg Almere. Spiksplinternieuw, ultramo-

dern en aan het water. Overigens kun je

vooraf heerlijk eten bij restaurant Water-

front.

Avondje uitHotSpotsAlmere

Thea

terc

afé

Wat

erfr

ont

Water en groen staan centraal in heel Almere Poort en dus ook in Homerus-

kwartier. Zo wordt Homeruskwartier om geven door groen en water en

slingert het park ‘De Green’ dwars door de wijk. En dan is er nog het

heerlijke Almeer derzand. Niet voor niets wordt Poort ‘Strandstad van de

Randstad’ genoemd. Geen uren meer in de fi le staan richting Zandvoort of

Scheveningen. De inwoners van Almere Poort hebben hun eigen strand.

Sch

ouw

burg

Alm

ere

Strandstad van de Randstad

Shop till you drop

36 37

‘Ja, zo ging het bij ons ook’, vertelt Arja.

‘Mijn vriend Jeroen woonde al in Almere.

Ik had deze stad eerlijk gezegd niet hoog

op mijn verlanglijstje staan als nieuwe

woonplaats, maar de prijzen hebben

me overtuigd. We zijn inmiddels al twee

keer verhuisd en nu heb ik echt mijn plek

gevonden. Almere heeft zoveel voorde-

len, zeker als je kinderen hebt. Alles is

hier goed geregeld; van het open baar

vervoer tot de gezondheidscentra en van

de scholen tot de vele sport- en speelvoor-

zieningen.’

Overal dichtbij

Ook José en Cees besloten om vanuit

’t Gooi naar het Almeerse te verhuizen.

José: ‘Vrienden van ons hadden er een

huis gekocht en daar waren wij wel van

onder de indruk. Wij wilden van een

huurhuis naar een koopwoning over-

stappen en dan ga je toch vergelijken.

’t Gooi is mooi, maar je krijgt in Almere

zoveel meer huis voor je geld. Spijt heb

ik geen moment. In het begin miste

ik het dorpse wel. Niet iedereen kent

elkaar hier, maar eigenlijk vind ik dat

nu ook wel weer fi jn. Er is wel sociale

controle, maar je loopt de deur niet bij

elkaar plat. Wat mij echt positief heeft

verrast, is de afstand tot ’t Gooi en Am-

sterdam. Ik ben met een kwartier op

mijn werk in Laren en ook Amsterdam

is heel dichtbij. Ik zou echt voor geen

goud meer terugwillen.’

‘Het is hier zo groen!’

Madeline is een echte Amsterdamse en

woont sinds drie jaar in Almere. Haar

vriend woonde al in Almere. ‘Vooral de

‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’

rust, daar kan ik echt van genieten. Nu

ben ik zwanger, dus skeeler ik even niet,

maar daarvoor ging ik altijd samen

met Jeroen skeeleren en eigenlijk zie je

dan pas hoe mooi Almere is. Het is hier

zo groen!’ José vult haar aan. ‘Ja, het

autoverkeer wordt allemaal om de wij-

ken heen geleid over de dreven. Hier-

door is er in de meeste wijken alleen

maar bestemmingsverkeer en dat is

wel fi jn. Het betekent ook dat je Almere

pas echt leert kennen als je er woont. Ik

ontdek nog steeds nieuwe dingen als ik

rondfi ets, zoals al die strandjes die hier

zijn, niet alleen in Almere Poort, maar

ook in stad en Haven.’

Terrasje pakken in de havenkom

Oké, in Almere is dus alles goed gere-

geld, het is er groen en waterrijk, rustig

en je kunt er betaalbaar wonen. Maar

hoe zit het met het vermaak? Is er iets

te doen in Almere? ‘Jazeker!’, zegt Arja

stellig. ‘Het nieuwe stadshart is geweldig.

We hebben hier alle winkels die je maar

kunt bedenken en je kunt in Almere

echt heel goed uit eten. Er is zoveel

keus en er openen steeds meer nieuwe

restaurants hun deuren.’ Madeline

haakt in. ‘Ja, ik vind de havenkom in Al-

mere Haven heel gezellig in de zomer.

Ik pak daar geregeld een terrasje.’ José

is vaker te vinden in één van de grand-

cafés of restaurants op de Grote Markt

in de stad. ‘En wat wij ook hebben is

een prachtige bioscoop en het nieuwe

theater aan het Weerwater’, zegt Arja

tot slot. Nee, vervelen hoef je je hier

niet. Dat is duidelijk.

Inte

rvie

w

Je kunt in Almere verdraaid groot en mooi wonen voor een goede prijs, en laat dat nou precies de

reden zijn waarom zoveel mensen er voor kiezen om in de grootste stad van Flevoland hun droomhuis

te zoeken. Drie gezinnen uit ’t Gooi en Amsterdam besloten ooit ook hun geluk in Almere te gaan zoeken.

Dat ze er vervolgens nooit meer weg willen, wekt nieuwsgierigheid.

‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’

v.l.n.r. Arja van Dalfsen, Madeline Vlaanderen en José van der Bilt

38 39

Het project “Y AM Home” bestaat uit totaal ca.

125 een gezinswoningen en 77 appartementen. In

fase 2 van Y AM HOME worden in totaal 11 woningen

verkocht, type 3, 6, 7 en 8. Woningtype 3 en 6 hebben

een hellend dak en woningtype 7 en 8 hebben een plat

dak. Qua inrichting en afwerking zijn de types 3, 6,

7 en 8 in hoofdlijnen gelijk aan elkaar. Deze techni-

sche omschrijving heeft dan ook betrekking op alle

genoemde woningtypes.

Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een complete

technische omschrijving. Daarin staat waar uw

woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u vast

een indruk te geven, is deze samenvatting opgeno-

men. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten

ontlenen.

Bouwbesluit

De woningen worden gebouwd volgens de ten tijde

van de bouwaanvraag (2008) geldende bouwregel-

geving.

Fundering

De fundering bestaat uit betonnen heipalen en gewa-

pende betonnen funderingsbalken.

Ook de bergingen en de gemetselde tuinmuren zijn

onderheid.

Terreinverhardingen

De tegelbestrating nabij de voordeur van de woning,

rijstroken t.b.v. de opstelplaats voor de auto en

staptegels in de achtertuin, worden uitgevoerd in

betontegels kleur grijs, afmeting 600x400 mm.

De tegelbestrating van de openbare straat tot aan

de voordeur is ca 1200 mm breed. De bestrating in

de achtertuin van woning naar de berging wordt

uitgevoerd als staptegels. De bestrating buiten de

erfgrens is openbaar en wordt onderhouden door

de gemeente.

Het hemelwater wordt via de hemelwaterafvoer

geloosd op een molgoot of openbare bestrating.

Terreininrichting

De erfafscheiding grenzend aan de openbare be-

strating cq parkeerstroken kan bestaan uit een beu-

ken haagje hoog 700 mm, hekwerk hoog 1800 mm

met hedera beplanting of gemetselde tuinmuren.

E.e.a. zoals aangegeven op de situatietekening.

De woningen hebben een eigen houten berging

buiten de woning. Deze wordt uitgevoerd met een

gefundeerde betonnen vloer, een houten constructie

en wanden van verduurzaamd vurenhout. Het plat-

te houten dak wordt voorzien van bitumen dakbe-

dekking. De inbraakwerend uitgevoerde deur en

het deurkozijn zijn van hout.

Energiezuinigheid

De woningen voldoen aan de van overheidswege

gestelde Energie Presentatie Norm (EPN), zoals

geldig ten tijde van de aanvraag van de bouwver-

gunning (0,8). Op deze woningen is het energie-

label A van toepassing.

Vloeren en daken

De begane grondvloer van de woningen is een geïso-

leerde geprefabriceerde betonvloer. Achter de entree-

deur wordt een kruipluik in de vloer aangebracht.

Er is een kruipruimte aanwezig onder de woning-

vloer. De verdiepingsvloeren zijn van prefab gewa-

pend beton .

De platte daken van de woningen zijn van prefab ge-

wapend beton voorzien van isolatie en dakbedekking.

De hellende daken bestaan uit prefab geïsoleerde

dak dozen en worden voorzien van betonpannen.

Gevels en bouwmuren

De gevels worden uitgevoerd in metselwerk in ver-

schillende kleuren. Naast de voorkeur van de archi-

tect kan per bouwnummer uit twee andere kleuren

worden gekozen. De bouwmuren en eindgevelwan-

den zijn van gewapend beton. Het binnenspouwblad

aan de voor- en achtergevel bestaat uit geïsoleerde

hout skelet bouwelementen. Alle buitenspouwbla-

den worden uitgevoerd in metselwerk waarbij de

kopgevels worden voorzien van isolatieplaten.

Binnenwanden en afwerking

De binnenwanden van de woningen worden uitge-

voerd als lichte holle scheidingswanden. De schei-

dingswanden tussen slaapkamers en tussen slaap-

kamer / technische ruimte worden voorzien van

geluids isolatie. De wanden (m.u.v. de betegelde

wanden, opstelplaats keuken en meterkast) worden

behangklaar afgewerkt. Eventuele knieschotten

worden uitgevoerd met een onafgewerkte board-

plaat. De wanden in het toilet worden boven het

tegelwerk voorzien van spuitpleisterwerk.

Kozijnen, ramen en deuren

Buitenkozijnen

De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitge-

voerd in kunststof. De draaiende delen worden aan

de buitenzijde uitgevoerd in verschillende kleuren,

waarbij gekozen kan worden uit een pallet van

6 standaard kleuren. De kozijnen en binnenzijde van

de draaiende delen worden in een wittint uitge-

voerd.

Beknopte technische omschrijving

In alle glasopeningen komt blank isolatieglas (HR++),

met uitzondering van de bergingsdeuren, daarin komt

brute draadglas.

Binnenkozijnen

De metalen binnenkozijnen worden uitgevoerd in een

standaardkleur wit. Het meterkastkozijn wordt uit-

gevoerd als houtenfront met draaideur en dicht

boven paneel. De overige kozijnen zijn voorzien van

een bovenlicht met helder glas. De binnendeuren

in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte witte

opdekdeuren.

Hang- en sluitwerk:

De gevelkozijnen worden voorzien van inbraakwe-

rend hang- en sluitwerk, volgens de uitgangspunten

van het politiekeurmerk (nb. dit keurmerk wordt niet

aangevraagd).

Installatie

Verwarming en warmwatervoorziening

Uw woning wordt aangesloten op het stadsverwar-

mingsnet. De warmtewisselunit wordt in de meter-

kast geplaatst.

Als verwarmingselementen worden radiatoren toe-

gepast waar aangegeven op de verkooptekeningen.

De temperatuurregeling geschiedt door middel van

thermostatische radiatorkranen.

Mechanische ventilatie

Het ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke

luchttoevoer en een mechanische luchtafvoer. De

toevoer van de lucht wordt geregeld via ventilatie-

roosters in de gevel. De afvoer van lucht wordt gere-

geld via een ventilatorunit in de technische ruimte. In

de woonkamer wordt een hoofd- bedieningstoestel

aangebracht en een bedieningsschakelaar in de

keuken. De plaats van de afzuigventielen is globaal

op verkoop tekeningen aangegeven.

Elektrische installatie

De installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast

verdeeld over meerdere groepen en naar de diverse

aansluitpunten aangelegd. Aansluitpunten worden

uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen.

Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfs-

ruimten worden uitgevoerd in wit kunststof. De aan-

wezige rookmelders worden op de elektrische in-

stallatie aangesloten.

Antenne-inrichting en telefoonsysteem

De installatie voor de centrale antenne installatie (CAI)

en de installatie voor de telefoon bestaan uit een

loze buis leiding die vanaf de meterkast naar de

aan ge ge ven plaats in de woonkamer wordt aange-

bracht. In de hoofdslaapkamer wordt op de aange-

geven plaats ook een loze leiding aangebracht die

gebruikt kan worden voor het maken van een tele-

visie- en een telefoonaan sluitpunt

De aansluiting op het kabel- en het telefoonnet

(abonnement) zal door u zelf moeten worden aan-

gevraagd. De kosten hiervoor zijn niet in de koop-/

aanneemsom opgenomen.

Afwerking

Schilderwerk

Geschilderd worden alle houten aftimmerlatten, trappen

(m.u.v. bovenzijde traptreden), tenzij fabrieksmatig

al een volledige afwerking heeft plaatsgevonden. Al

het schilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend

verfsysteem. De buitenberging wordt uitgevoerd in

verduurzaamd vurenhout en wordt niet geschilderd.

Plafondafwerking

De betonplafonds in de woningen (m.u.v. de meter-

kast) worden afgewerkt met een structuurspuitwerk,

kleur wit. De onderzijde van de dakdozen op de

zolderverdieping wordt niet afgewerkt.

Keuken

De woning wordt standaard uitgevoerd zonder

keu ken. Indien gewenst kunt u als meerwerk een

keuken uitzoeken bij de projectleverancier (Eigen-

huis Keukens). De keuken wordt na oplevering van

uw woning geplaatst.

Sanitair

Toiletruimte

Villeroy & Boch vrijhangend toilet en fonteintje

Hans Grohe kraan.

Badkamer

Villeroy & Boch vrijhangend toilet;

Villeroy & Boch wastafel met Hans Grohe

mengkraan, porseleinen planchet en spiegel;

Hans Grohe douchecombinatie met douche-

mengkraan, waterbesparende douchekop en

glijstang.

Wasmachineaansluiting in de technische

ruimte cq zolder

tapkraan;

afvoer met sifon.

Tegelwerk

Standaard worden de wanden in de badkamer tot

plafond betegeld en in het toilet tot ca. 1,2 m. Alle

wandtegels zijn 25x33 cm in standaard wit en worden

staand recht boven elkaar aangebracht. De vloer-

tegels in de badkamer en het toilet zijn 30x30 cm

in standaard grijs en worden niet strokend met de

wandtegel aangebracht.

Oplevering

De gehele woning wordt ‘bezemschoon’ opgele-

verd. Het sanitair, het tegelwerk en de glasruiten

worden ‘stofschoon’ opgeleverd.

Disclaimer

De perspectieftekeningen in deze brochure geven een

impressie. Het is met recht een ‘artist’s impression’

waarin een illustrator zich soms wat artistieke vrij-

heden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk

en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.

De inrichting van de openbare ruimte is naar de

fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze teke-

ningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die we

hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.

De plattegronden evenals de afmetingen van keukens

en sanitair van alle in deze brochure opgenomen

woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leverings-

plicht aan verbonden.

Deze brochure is geen onderdeel van de contract-

stukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar

ontvangt u de contractdocumentatie van de woningen.

40 41

Col

ofon

Y AM

Industrieterrein Calveen

Astonaut 8f, 3824 MJ Amersfoort

T 033 - 456 05 55

www.keukenhome.nl

www.villeroy-boch.com

De woningen van Y AM HOME worden standaard

voorzien van Villeroy en Boch sanitair. Omdat de

woningen niet over een standaard keuken beschikken

is Keukenhome Amersfoort geselecteerd. U kunt zo

al uw keukenwensen realiseren. Laat u inspireren en

informeer naar de vele mogelijkheden.

ONTWIKKELING

Ontwikkelingscombinatie Y AM HOME CV is een

samenwerkingsverband van:

Krijn Taconiskade 430

Postbus 37755

1030 BJ Amsterdam

Jollemanhof 8

Postbus 2961

1019 GW Amsterdam

MAKELAAR

Grote Markt 2

1315 GK Almere

T 036 - 533 00 77

E [email protected]

I www.vanderlinden.nl

www.hansgrohe.nl

Schoutstraat 57

1315 EW Almere

T 036 - 538 32 03

E [email protected]

I www.vanwestrhenen.nl

RELAXEDY AM

42 43

yamhome.nl

Y AM HOME

Documents

Transcript of Y AM HOME