Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg...

20
Bijeenkomst woonzorgwijzer 10 mei 2017 Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey

Transcript of Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg...

Page 1: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Bijeenkomst woonzorgwijzer10 mei 2017

Workshop

Bestuurders Trix van Os & Jan Windey

Page 2: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Agenda

Welkom

Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen

Aanleiding deelname experiment

Hoeksche Waard en de Woonzorgwijzer

Presentatie kaartbeelden

Uitwisseling ervaringen

Page 3: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment
Page 4: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

2183 2214 2060 2038 1852

15356 1468913429 12562 12447

13356 14811

1504115098

14384

4778

5959 7866 912310088

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

2015 2020 2025 2030 2035

Hoeksche Waard huishoudensontwikkeling naar leeftijd

<30 30-55 55-75 75+

-3.240

Page 5: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Uitdagingen die spelen in de Hoeksche Waard

Vijf gemeenten: één gemeente?

Behoud van vitaliteit in de kernen

Voldoende woningaanbod voor specifieke doelgroepen

Voldoende logistieke aan- en ontsluiting

Behoud en werven van (jonge) gezinnen

Page 6: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Samenwerking Gemeenten op het gebied van Wonen,

Welzijn en Zorg met maatschappelijke partijen

o Denktank

o Kerngroep

o Inspiratietafels

o Pact van de Waard

o De Waardenmakerij

Page 7: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Aanleiding deelname experiment

• De partijen op het gebied van wonen, welzijn en zorg in de Hoeksche

Waard zijn al ver op het pad van samenwerking

• Onderzoeken van mogelijkheden die het kerngericht werken

ondersteunen

• Gedeelde verantwoordelijkheid voor de woonvisie en de invulling van de

nieuwe omgevingswet

• Gedeelde verantwoordelijkheid voor de ontwikkelingen op het eiland

Page 8: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Kerngericht werken in iedere kern van de Hoeksche Waard

Page 9: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Customer Journey

o Aanpassingen in de bestaande woningvoorraad

o Eisen aan nieuwbouw

o Ontwikkeling nieuwe woonvormen?

Page 10: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Strategische implicaties Woningmarktanalyse 2016 Companen

Belangrijk om de discussie te blijven koppelen aan de uitkomsten van dit rapport maar je ontkomt er niet aan dat

je met deze discussie een voorschot neemt op de visievorming die voorafgaat aan de update van de Woonvisie.

Een discussie met implicaties dus.

Vooraf

Waarom laat rapport nog op zich wachten?

Doorrekening geliberaliseerde voorraad en scheefhuur%. Liever iets langer wachten op een rapport dat in ieder geval uitgaat van de juiste basisgegevens en overeengekomen veronderstellingen. Anders moet je bij iedere

grafiek weer een nuancering aanbrengen en kan je het rapport eigenlijk niet lezen zonder extra toelichting. Niet

wenselijk!

Hoe brengen we het verder in routing?

Zsm naar Raad? Toch wel eerst naar College? Wat willen de wethouders?

HW Wonen moet bouwen?!

De cijfers geven daar niet direct aanleiding toe.

Althans er ligt geen opgave in de sociale huur in kwantiteit op middellange termijn. En op langere termijn (na 2025

al helemaal niet). Wel licht er een opgave voor duurdere huur en goedkope koop. De corporatie kan hier mogelijk

in voorzien maar niet vanuit haar kerntaak. Duurdere huur kan eventueel na marktconsultatie en goedkope koop

door uitponden en terugbouwen van courantere huurwoning (zie ook onder).

Op korte termijn kan er een opgave liggen voor statushouders,

hoewel het er naar uitziet dat deze op termijn grotendeels opgevangen kan worden in de bestaande voorraad. Zie

statushouders.

Er kan een opgave liggen voor verversing in algemene zin.

Dus verouderde panden slopen en vervangen door courantere nieuwbouw. Daar signaleren wij nu geen opgave in.

Dan moet je een kwaliteitsscan doen?

Er ligt een kleine of grotere opgave ten aanzien van geschiktheid.

! !! Geschikte!woning! Potentieel!geschikt! Niet!geschikt! Totaal!

Koop! Jonger!dan!60!jaar! 494! 6.172! 5.545! 12.211!

!! 60+!! 617! 5.105! 4.525! 10.247!

!! Onbekend! 10! 289! 308! 607!

Particuliere!huur! Jonger!dan!60!jaar! 105! 526! 908! 1.539!

!! 60+!! 187! 217! 603! 1.007!

!! Onbekend! 86! 130! 455! 671!

Sociale!huur! Jonger!dan!60!jaar! 1.436! 466! 2.065! 3.967!

!! 60+!! 3.025! 265! 1.918! 5.208!

!! Onbekend! 216! 12! 127! 355!

Hoeksche!Waard! !! 6.176! 13.182! 16.454! 35.812!

Ruim 3000 sociale huurders van 60+ wonen reeds in een geschikte sociale huurwoning. Desondanks wonen nog ruim 1900 sociale huurders van 60+ in een woning die niet-geschikt is. Een deel van die groep zal vroeg of laat

moeten doorstromen naar een geschiktere woning. De vraag is echter of er voldoende geschikte woningen zijn om

naar door te stromen. Indien bijvoorbeeld een kwart van de 60+-ers die nu een niet-geschikte woning huurt van

HW Wonen (± 475) geneigd en/of gedwongen is om door te verhuizen naar een geschikte woning, dan moeten er

dus minimaal 475 woningen vrijkomen uit de geschikte voorraad1. Dat zijn bij voorkeur geschikte woningen die achtergelaten worden door bewoners van jonger dan 60 jaar (voorraad 1.436) of seniorenwoningen die vrijkomen

door overlijden van de huurder. De ambitie zou immers moeten zijn om zoveel mogelijk 60+-ers te huisvesten in

geschikte woningen en de niet-geschikte woningen vooral te verhuren aan jongere huishoudens.

Het is op voorhand moeilijk in te schatten welk deel van de huurders van niet-geschikte woningen behoefte krijgt aan een geschikte woning en in welk tempo die vraag zich manifesteert (heel geleidelijk of met pieken).

Bovenstaande cijfers geven echter wel aan dat er zeer waarschijnlijk spanning zal ontstaan op de vraag naar

geschikte woningen. Op dit moment zijn er immers zo’n 5200 huurders ouder dan 60 jaar en zijn er bijna 4500

geschikte woningen waarvan er ruim 1400 nu bewoond worden door jongere huishoudens. Er ligt dus een transformatieopgave ten aanzien van de niet-geschikte voorraad. Hoe groot, is op dit moment niet

te zeggen. Opgave kan deels door middel van creatieve opplusmaatregelen en deels door middel van verversing

van de voorraad gerealiseerd kan worden.

Bij verversing kun je denken aan sloop/nieuwbouw maar ook aan uitponden/nieuwbouw. In het laatste geval wordt ook deels voorzien in de behoefte aan goedkope koop.

1 In de praktijk zullen er waarschijnlijk meer vrij moeten komen, zelfs als de vrijkomende geschikte woningen exclusief aan 60+-ers zouden worden toegewezen.

Page 11: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Gemaakte keuzes

Keuze gebied: Gehele regio

Doelgroep: alle kwetsbare burgers

Levensdomeinen: Zie tabel

Page 12: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Opbouw Woonzorgwijzer

Page 13: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment
Page 14: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Beperkingen in levensdomeinenThema Levensdomein ToelichtingSociale, dagelijkse

redzaamheid

1. Dagbesteding Daginvulling, werk, vrijwilligerswerk, georganiseerde

dagbesteding.

2. Administratie/ financiën Bankzaken, aangaan van contracten, uitgaven, verzekeringen,

formulieren.

3. Contacten en sociaal netwerk Contact met vrienden, familie, buren, kennissen.

Lichamelijk

functioneren

4. Medicijngebruik, medische

verzorging

Tijdig en juist gebruik medicijnen, alert en tijdig

opmerken/ingrijpen bij verslechtering gezondheid.

5. Mobiliteit buitenshuis Zich (veilig) buitenshuis verplaatsen.

ADL 6. De dagelijkse

levensverrichtingen

Opstaan, aankleden, wassen, tanden poetsen, toiletbezoek, eten

en drinken.

Woonsituatie 7. Mobiliteit in huis: Zich binnenshuis verplaatsen.

8. Veiligheid in huis: Fysieke en sociale veiligheid: voorkomen vallen, brand, letsel,

niet binnenlaten criminelen/oplichters.

9. Het huishouden Boodschappen doen, opruimen, bereiden maaltijd, afwassen, de

was doen.

Psychisch

functioneren

10. Stemmingen (depressie),

angsten

In hoeverre iemand zich psychisch slecht voelt, gedeprimeerd,

angstig.

11. Probleemgedrag, verslaving In hoeverre er sprake is van grensoverschrijdend gedrag zoals

agressie, overlast, seksueel ontremd gedrag.

12. Cognitief functioneren Denken, geheugen, begrijpen, concentratie, relaties leggen

oorzaak en gevolg, oriëntatie, lezen, schrijven, rekenen.

Regie 13. Regie Beslissingen nemen, planning maken, initiatief nemen, beslissen

wanneer wat moet gebeuren.

14. Alarmering Zelf hulp inroepen als het niet goed gaat.

Page 15: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Mogelijke beperkingen in levensdomeinen: Wonen

Page 16: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment
Page 17: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Duidelijke relatie tussen beperkingen het beroep op de Wmo

Page 18: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Geen één op één relatie: minder Wmo-indicaties in de

kleine kernen

Is de zelfredzaamheid in kleine kernen groter of verhuizen

mensen naar voorzieningen in grote kernen?

Page 19: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Meerwaarde?

Het instrument kan van meerwaarde zijn wanneer het up to date en actueel gehouden wordt!

Meerwaarde voor de gemeente:

• Als extra ken- en stuurinstrument voor beleid en ontwikkeling;

• Als onderbouwing van beleidsbesluiten en voornemen en als

onderbouwing voor financiële toekenning van bijdragen en subsidies

Meerwaarde voor het maatschappelijk midden:

• Als theoretisch en cijfermatig kader bij kerngericht werken

• Als meetlat van de inzet voor de samenleving

Voor beiden

‘Als thermometer van de lokale samenleving’ (maar alleen in relatie met

daadwerkelijk bekend zijn in de kern)

Page 20: Workshop - Platform 31...Workshop Bestuurders Trix van Os & Jan Windey Agenda Welkom Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Hoe verder?

• Derde bijeenkomst met nadere analyse vraagstuk

• Evaluatie instrument