Woonkrant Woonaccent Makelaars Westerbork

In dit nummer

Nieuw Balinge Verlengde Middenraai 55

Westerbork Sluutwal 9

- Reëel prijzen zorgt voor schaarste- Vertrouwen, maandlasten en realisme- Woningruil- Recreëren op het Zwiggelterveld- Puzzel mee!- Inspiratie- Verkoopindicator

Woonnieuws uit de regio • april 2014

- Vertrouwen, maandlasten en realisme

Westerbork Zuidbrink 10

Beilen Tulpenstraat 14 Is uw huizenroute al bekend voor zaterdag 5 april?Zit u nog op de juiste plek? Droomt u ervan om tóch te gaan kijken bij die ene woning waar u al een jaar een oogje op hebt? Heeft u de stille wens van een extra slaapkamer? Een bijkeuken? Of een grotere tuin?

Laat uzelf dan inspireren tijdens de Open Huizen Dag! Maak ge-bruik van de mogelijkheid om zonder afspraak binnen te komen kijken. Zaterdag 5 april aanstaande kunt u bij één of meerdere van onze vele deelnemende woningen binnenkijken. In deze krant hebben we voor u onze deelnemende woningen gepresenteerd. Zo kunt u een selectie maken en zelf uw eigen route uitstippelen. Ook op onze website woonaccent.nl/westerbork zijn alle wonin-gen te vinden, inclusief extra’s zoals interactieve plattegronden.

Komt u kijken bij één van onze woningen? Dan vragen wij u ook om uw woonwens kenbaar te maken aan ons, zodat wij u nog beter kunnen helpen om deze woonwens te vervullen.

De afgelopen maanden hebben wij wederom meerdere woning-ruilen tot stand kunnen brengen. Dit is gelukt omdat wij van veel mensen horen wat ze zoeken en ook van veel mensenweten dat

ze eventueel willen verkopen al wij de potentiële koper tref-fen. Als wij ook van u horen van uw (stille) wens is, dan kunnen wij u wellicht ook helpen. Laat daarom uw woonwens achter via [email protected] of ga naar woonaccent.nl/ woonwens

Woonnieuws uit de regio • april 2014

Zaterdag5 april NVM Open Huizen dag van 11.00 tot 15.00 uur

Middenraai 55

Reëel prijzen zorgt voor schaarste op de lokale woningmarkt

Iedereen die bij ons komt heeft een verhaal, een geschiedenis. En zeker als het een echtpaar is die 25 jaar met plezier in een woning heeft gewoond en er drie kinderen in heeft opgevoed. Dat houten kastje waar het speelgoed vroeger in zat, die kras op de vloer in de hal, de dozen met Lego op zolder die ooit worden overgenomen door de kleinkinderen. Elke hoek, elk interieurstuk heeft een herinnering.

Aan ons dan de mooie taak om een woning weer als “nieuw”aan te bieden aan de potentiële kopers. Regelmatig geef ik advies om een woning “verkoopklaar” te maken. Dit betekent vaak stevig opruimen door de huidige bewoners en soms ook moeilijke beslissingen nemen over spullen en inrichting. Als ons advies dan wordt opgevolgd is dat fantastisch, direct gevolgd door een diep respect voor de verkopers van onze kant. Dan kunnen wij nog maar één ding doen en dat is de woning zo goed mogelijk verkopen voor hen. Een dankbare taak.

Reëel prijzen zorgt voor schaarste op de lokale woningmarkt

Mark Kerssies

Het laatste kwartaal van de woningmarkt in 2013 is in Westerbork succesvol verlopen. Daarnaast was er een vliegende start in 2014. Zeker bij de starterswoningen is het hard gegaan: op dit moment is er meer verkocht dan dat wij aan nieuwe woningen hebben binnengekregen. Sterker nog: in heel Westerbork is het aantal te koop staande woningen met maar liefst 20% afgenomen. Het aantal zoekers is echter toegenomen. Kortom: er heerst weer schaarste.

Vervolgens zien wij ook dat in het hogere segment de hoeveelheid verkopen toeneemt. Door reëel te prijzen wordt er sneller en tegen betere prijzen verkocht. Met als gevolg dat een aantal mensen en dus wij ook op zoek zijn naar nieuwe woningen in de hogere prijsklas-ses.

Bij deze dan ook de oproep: twijfelt u over de verkoop van uw woning? Wij hebben inmiddels veel woningzoekers in ons bestand en kunnen u meteen vertellen wat uw mogelijkheden zijn. Neem dus contact met ons op en vraag een gratis gesprek aan. Wij geven dan meteen een waardebepaling af en u weet waar u aan toe bent.

Woonaccent Makelaars Westerbork

Annet de Boer

OpeningstijdenMaandag t/m vrijdag, 09.00-17.00 uur,zaterdag en ’s avonds op afspraak.

Woonaccent Makelaars WesterborkB.G. Van Weezelplein 79431 AG Westerborktelefoon: (0593) 33 33 34e-mail: [email protected]

Wij staan altijd voor u open opwww.woonaccent.nl/westerbork

• Helft van dubbel t/m euro 225.000,- k.k. in Westerbork

• Jonge vrijstaande woning met woonprogramma op de

begane grond t/m euro 350.000,- k.k.

• Vrijstaande woning met grote woonkamer t/m euro 350.000,- k.k.

• Starterswoning t/m euro 175.000,- k.k.

• Goed onderhouden woonboerderij t/m euro 400.000,- k.k.

Herkent u uw woning hierin en wilt u verkopen? Neem dan contact met ons op.

GEZOCHTGEZOCHT

NVM Open Huis DagAlle woningen die deelnemen aan de Open Huizen Dag van zaterdag 5 april aanstaande zijn te herkennen aan het bekende Open Huis logo. Wilt u meer weten over een woning of een afspraak maken om binnen te kijken, nóg voor de Open Huizen Dag? Bel dan 0593 - 33 33 34 of ga naar woonaccent.nl/westerbork . Hier vindt u ook ons volledige aanbod en kunt u direct de brochure downloaden.

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond waarbij de woonka-mer en keuken zijn georiënteerd op de Asserstraat. De totale woonoppervlakte is 120 m2 en een terras van 18 m2. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garagebox (welke op afstand elektrisch te bedienen is).

Nagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning met grote garage en carport. De woning is voorzien een een luxe keuken en badka-mer en is keurig en up-to-date ingericht. Een ideale woning om zo te betrekken!

Vraagprijs € 309.000,- k.k. Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Rolde WitteveenAsserstraat 1B Assenweg 2


Hijken BeilenBeilerstraat 4 Beilervaart 110


Westerbork WesterborkBeukenlaan 15 Boermaat 14


Westerbork HooghalenBrinklaan 24 Bosweg 23

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Drenthenieren met de hoofdletter D, kan in deze fraai gelegen, zeer goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij met garage en verwarmde hobbyruimte en fraai aangelegde tuin op een kavel van 2.170 m2. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De tuin is fraai aangelegd. U waant zich er echt in uw eigen paradijs!

Fraai gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde, HELFT van DUBBEL woon-huis met slaapkamer (en mogelijkheid voor badkamer) op de begane grond en tuinhuis voorzien van veranda. De woning is gelegen nabij het centrum van het sfeer-volle dorp Westerbork op een kavel van 280 m2. Vanaf 2002 is de woning groten-deels gerenoveerd, waardoor het nu een nette en goed onderhouden woning is!!

In het centrum van het prachtige brink-dorp Westerbork is deze vrijstaande, uitgebouwde woning met garage te koop. De woning is gebouwd in 1963 en in 1996 uitgebouwd en gerenoveerd.Het woonhuis is gelegen op 508 m2 eigen grond. De ruime tuin met houten berging ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Complete gezinswoning nabij het centrum van Westerbork.

Aan de stille kant van het kanaal en lan-delijk gelegen, helft van dubbel woonhuis met carport, berging en royale oprit. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2080 m2. Het betreft een woning met diverse mogelijkheden op een prachtige plek aan de Beilervaart.

Aan de rand van Westerbork, met blijvend vrij uitzicht over de es, is deze riante villa met het volledige woonprogramma op de begane grond. De villa heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en is gelegen op een kavel van 806 m2. De tuin en de achtergevel zijn ideaal op de zon gelegen

Op een mooie locatie, aan de rand van Hooghalen op loopafstand van bos, sportvelden, supermarkt en bakker is deze ruime semi-bungalow gelegen. Het huis heeft een ruime beschutte tuin met een terras op het zuiden. Woonkamer, keuken, slaapkamer, sanitaire ruimtes en garage zijn op de begane grond. Boven zijn een aantal grote kamers die zeer geschikt zijn voor verschillende soorten gebruik.

altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor

Te Koop

Bij binnenkomst van de woning voelt u de sfeer van de woning direct, aangenaam en plezierig. De ligging van de woning op de hoek met uitzicht op de brink en op de vrije hoek maakt dat er vanuit de woning en de tuin genoten wordt van optimale vrijheid van zicht. Het betreft een woning waarbij het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt en waar-bij Bed & Breakfast een optie is.

In het kleine Drentse zanddorp Elp staat deze vrijstaande woning met aangebouw-de stenen garage, carport en vrijstaand houten tuinhuisje. Aan de voorzijde gelegen aan een weiland met blijvend vrij uitzicht! De tuin biedt voldoende privacy en ligt op de zonzijde.

Fraai gelegen, vrijstaande recreatiewo-ning met een keurig aangelegde tuin met terras met zonnescherm, buiten open-haard en tuinhuisje op het bungalowpark “Oostermaat”. Deze recreatiewoning ligt net buiten het brinkdorp Westerbork op een perceel van 282 m² eigen grond. Nette tuin rondom met vijver en houten tuinhuisje.

Vrijstaande villa met aangebouwde garage gelegen op een royaal perceel van 787 m2 met fi jne tuin rondom met diverse teras-sen. De villa ligt in de rustige villawijk De Pieterberg in een bosrijke woonomgeving. Door het complete woonprogramma op de begane grond en de ligging nabij het centrum betreft het een leeftijdsbesten-dige woning.

Nette en royale HALFVRIJSTAANDE woning met extra grote aangebouwde stenen garage, brede oprit en veranda. De woning is gelegen op 344 m2 eigen grond. Mede door de vrije ligging aan de achterzijde wordt er genoten van veel pri-vacy. Het betreft een goed onderhouden woning, welke zeer goed is geïsoleerd. Maandlasten voor gas en elektra 72 euro per maand.

Op een prachtige locatie aan het park gelegen vrijstaande villa met karakter. In de jongste wijk van Westerbork, het Hooimaveld, op loop- en fi etsafstand van centrum, staat deze riante ‘notariswoning’ met dubbele garage en royale tuin op het zuiden op een kavel van 1385 m2. Het volledige woonprogramma is op de begane grond.

Keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, kapschuur met openhaard welke in ge-bruik is als overdekt terras/veranda en een besloten fraai aangelegde zonnige tuin. Kavelgrootte bedraagt 345 m². De woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.

De combinatie van wonen met de moge-lijkheid om het werk aan huis te creëren, op één locatie, maakt dit object bijzonder. Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Beilen. Het perceel leent zich uitstekend voor het bouwen van een loods naast/achter de woning zonder dat dit ten koste gaat van de tuin en privacy.

Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 848 m².De woning beschikt over een inpan-dige garage. Op de begane grond bevindt zich een compleet woonprogramma. Met een royale tuin op het zuiden waar u heer-lijk kunt ontspannen.

Zeer fraai, nabij het centrum, voorzienin-gen, bos en hei gelegen vrijstaande villa (1999) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een kavel van 570 m². De woning is geheel geïsoleerd en van binnen en buiten zeer goed onder-houden. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Op een unieke locatie, aan de rand van Westerbork bieden wij u met veel genoe-gen een zeer fraaie villa met inpandig, verwarmd en professioneel zwembad en infrarood sauna op een kavel van 978 m². Het afwerkingniveau van de villa is buiten-gewoon hoog! Gebruiksgemak en comfort hebben bij de bouw voorop gestaan.

Verrassend ruime tussenwoning in de kern van Hijken op een kavel van ca. 200 m². Indeling: gang, hal, bijkeuken, hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, dou-chehoek en badmeubel, woonkamer met open keuken met diverse inbouwappara-tuur en slaapkamer met werkkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en berging. Ideale starters- of juist senioren-woning!

Vraagprijs € 275.000,- k.k.






Vraagprijs € 269.000,- k.k.Vraagprijs € 275.000,- k.k.





Hijken

Elp

Westerbork

Westerbork

Beilen

Westerbork

Elp

Beilen

Westerbork

Westerbork

Westerbork

Hijken

Brink 1

De Gloep 13

De Oostermaat 18

De Pieterberg 12

De Venne 27

Diepmaat 2

De Gloep 5

De Hanekampen 60

De Pieterberg 41

De Pieterberg 16

Diekeveenseweg 6

Dorpsstraat 4

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Te Koop

Waar rust en ruimte elkaar tegenkomen bent u aangekomen op één van de mooi-ste plekjes uit de omgeving. Hier staat de prestigieuze en zeer fraai en vrij gelegen woning c.q. landgoed met bijgebouwen op maar liefst 21.340 m2 eigen grond. Het afwerkingsnivo is uitzonderlijk hoog. Is dit de speld in de hooiberg die u zoekt?

Aan de rand van Westerbork, op chalet-park Timmerholt, staat deze recreatiecha-let uit 2008. De chalet heeft een woonop-pervlakte van 62 m2 en is gebouwd op 286 m2 eigen grond.Bij de chalet bevindt zich een vrijstaande berging. De tuin met terras is onder-houdsvriendelijk aangelegd.De parklasten bedragen € 400,- per jaar.

Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Deze woning is een compleet ingericht 6-persoons recreatiewoning type Atlanta, welke is opgeleverd in januari 2000. De woning staat op ca. 466 m² eigen grond, met een aangelegde tuin met prachtige eeuwen-oude eiken bomen.

Fraai, aan een grote vijver, in de nabij-heid van het mooie brinkdorp Westerbork is deze ruime vrijstaande 8-persoons recreatiebungalow op 851 m² eigen grond gelegen. De woning is gelegen op de grootste kavel van het park en is voorzien van een steiger van waaruit men het gehele meer kan overzien.

Op landgoed Het Timmerholt, in de di-recte nabijheid van Westerbork, staat deze luxe en royale achtpersoons recreatievilla, type Aurelia, op een vrije plek aan het water. De woning staat op circa 575 m² eigen grond. Het betreft een keurig on-derhouden woning, die in 2011 van binnen geheel is gerenoveerd. De woning wordt aangeboden inclusief compleet inventaris.

Nabij het centrum van Schoonoord, aan de rustige zijde van het Oranjekanaal, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur.

De ruime kavel van 650 m2 biedt goede mogelijkheden tot het uitbouwen van de woning.

Starters en senioren opgelet! Twee-onder-een-kapwoning met grote garage, gele-gen op een kavel van 270 m2 eigen grond. Indeling: entree met trapopgang, eetkeu-ken, douche, kelder, royale woonkamer, achterentree met bijkeuken. Verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Via vlizotrap te bereiken vliering.

Waar harmonie en sfeer samen komen ontmoet u deze karakteristiek uitgebouw-de vrijstaande woning met vrijstaande garage. Deze nette en zeer verzorgde wo-ning is gelegen aan de rand van het dorp met vrije uitvalswegen naar de natuur alsmede op loopafstand van het centrum van Westerbork. De woning is gesitueerd op een kavel van 657 m² eigen grond.

Het chalet met het hoogste afwerkings-niveau van “Het Timmerholt” staat nu te koop. Voorzien van luxe en complete inrichting. Als u morgen vakantie wilt hou-den op uw eigen plekje dan kan dat hier. Bouwjaar 2010, 327 m2 eigen grond. De tuin is strak ingericht en keurig onderhou-den en voorzien van een berging.

Op landgoed Het Timmerholt, in de directe nabijheid van Westerbork, staat deze royale recreatievilla op een vrije plek aan het water. Vanuit de woonkamer is er zicht op het water en de woning wordt omgeven door eeuwenoude eiken.

Op een mooie locatie, in het centrum van Hoogeveen, is dit 2- kamerappartement beschikbaar. Het betreft een apparte-ment gelegen op de eerste verdieping met aan de voorzijde (op het zuiden) een balkon met uitzicht over het Haagje en de Schutstraat. Op de begane grond is een berging gesitueerd.










Zwiggelte

Westerbork Westerbork

Westerbork

Westerbork

Schoonoord

Hooghalen

Westerbork

Westerbork

Westerbork

Hoogeveen

Elperweg 4

Gagelmaat 6-1 Gagelmaat 144

Gagelmaat 147

Gagelmaat 136

Havenstraat 12

Deze vrijstaande en keurig onderhouden woning met aangebouwde garage en carport is gelegen in de kern van het gezellige dorp Hijken. Hijken beschikt over basisonderwijs en is gelegen in de nabij-heid van veel natuurschoon, ook is het dorp goed ontsloten richting de snelweg en provinciale weg.


Hijken Drift 3B

Stengelinstraat 21

Wilhelminastraat 12

Gagelmaat 43

Gagelmaat 164

Het Haagje 27

TE HUUR € 950,- per maand

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Te Koop


Bent u op zoek naar een vrijstaand woon-huis die landelijk is gelegen en die door de aanwezigheid van diverse opstallen voor meerdere doeleinden geschikt is dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen om een goede indruk van het geheel te krijgen! De woning is gele-gen nabij diverse natuurgebieden.

Verlengde, zeer luxe recreatievilla, gele-gen aan de rand van park Het Grote Zand. Vanuit de tuin loop je zo het bos in! Ideale plek om met alle luxe en comfort in uw vrije tijd heerlijk te ‘Drenthenieren’!! Het betreft het meest luxe en grote (de stan-daard uitvoering is verlengd) recreatievilla van het park. Alleen een bezichtiging kan u echt overtuigen!

Prachtig vrij op de hoek gelegen, met blijvend vrij uitzicht, staat deze vrijstaande semi bungalow met inpandige garage in het brinkdorp Westerbork. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond.

In bosrijke en natuurlijke omgeving, op loopafstand van de staatsbossen, staat één van de mooiste huizen van Witte-veen nu te koop. De woning is in 2000 gebouwd, met een oppervlakte van ca. 150 m² en een perceelsoppervlakte van 456 m². Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een tuingerichte woonka-mer, moderne keuken en 4 slaapkamers.

In de oude kern van Westerbork gelegen vrijstaande woning met schuur en garage. De woning is gelegen op een kavel van 980 m2 met fraai aangelegde tuin op het zuiden. Schuur met garage van 2012. Een ideale woning wanneer je een leuk plekje zoekt met diverse mogelijkheden!

Verrassend ruime vrijstaande woning met ruime op fraaie locatie in het centrum van het dorp Westerbork. Toch zijn ook de bossen en de hei met heerlijke wandelmo-gelijkheden op 5 minuten loopafstand. Het dorp heeft zeer goede voorzieningen. De woning is gelegen op een kavel van 473 m2 eigen grond. Een verrassend ruime woning op een leuke locatie, nabij het centrum en alle nodige voorzieningen.

Aan de rand van natuurgebied ‘Het Hijker-veld’, midden in Drenthe, is deze unieke combinatie van groepsaccommodatie, woonruimte, atelier en expositieruimte gelegen. Het betreft een multifunctionele combinatie met vele mogelijkheden om te gebruiken voor doeleinden in horeca, re-creatie, atelier/galerie en/of wonen. Grijp uw kans en maak uw dromen waar!

In deze stijlvolle en charmante (deels rietgedekte) woonboerderij met alle multifunctionele eigenschappen is landelijk wonen een heerlijkheid! De woonboerderij wordt omzoomd door oude eiken wat de woning nog meer karakter geeft. De combinatie van de zeer fraai aangelegde siertuin, gazon en de hoogstamgaard geeft u het gevoel dat u zich in uw eigen paradijs waant.

Verrassend ruime, landelijk gelegen en goed onderhouden woning met het totale woonprogramma op de begane grond. Hoewel je het niet direct ziet als je er langs rijdt, zal de ruimte, wanneer je eenmaal binnen bent, verrassend zijn! De woning is gelegen op een kavel van 3.333 m2 nabij prachtige natuurgebieden, manege en viswater.

Bent u op zoek naar een allesbehalve stan-daard woning? Dan is deze lichte, luxe en speels ingerichte villa iets voor u! Gelegen in het dorp Witteveen, in de nabijheid van veel natuurschoon is deze woning gelegen, die de laatst paar jaar door de huidige bewoners nagenoeg geheel is ver-bouwd. Door de 4 schuifpuien en 2 grote ramen is het zeer licht in de woning.

Grenzend aan bos en op een rustige loca-tie, royale VILLA met vrijstaande garage. Kenmerkend voor deze villa is het hoge af-werkingsniveau met oog voor detail en de meranti hardhouten luiken welke de villa uitstraling geven. Deze villa is aan de rand van het dorp aan de bosrand gelegen met een ruime en verrassend indeling. Deze villa biedt mogelijkheden voor praktijk- of kantoor aan huis.

Genietend van het landschap en de landerijen van Natuurmonumenten treft u deze goed onderhouden woonboerderij. De weg ernaartoe bereidt u voor op een buitengewone beleving. Een beleving van rust, weldaad en thuiskomen. De woning geniet een hoog gehalte van het landle-ven. Buiten is binnen.





Koopsom € 299.000,- k.k.






Balinge

Hooghalen

Westerbork

Witteveen

Westerbork

Westerbork

Hooghalen

Beilen

Zwiggelte

Witteveen

Schoonoord

Nieuw-Balinge

Heirweg 10

Hof van Halenweg 2-260

Sluutwal 9

Ir. E. Biewingaweg 1

Julianastraat 11

Kieveen 3

Hijkerweg 11

Holthe 15

Hoofdstraat 41

Ir. E. Biewingaweg 8

Klaas Buiststraat 5

Koolveen 12

HUURPRIJS ACHTERHUIS € 995,- per maand

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Vertrouwen, maandlasten en realisme

De prijzen daalden echter in een dusda-nig tempo, waardoor het logisch was om te blijven huren totdat de prijsdaling ten einde zou zijn.

Inmiddels stabiliseren de prijzen en neemt het vertrouwen langzaam toe. Nu kunnen we dus weer gaan kijken naar de maand-lasten en vermogensópbouw bij een koopwoning.

Daarnaast is er meer mogelijk bij de hypo-theekverstrekkers dan gedacht. Het loont om vrijblijvend een adviesgesprek aan te vragen. Ook als starter, ondernemer of al-leenstaande.

Hieronder staat een greep uit ons aanbod met de bijbehorende maandlasten. Deze maandlasten zijn allemaal gebaseerd op een annuïteitenhypotheek (m.a.w.: in 30 jaar volledig afl ossen), NHG en met de huidige rentestanden.

De keuze om wel of niet te kopen heeft met meer te maken dan alleen lagere maandlasten: het gaat om vertrouwen in de toe-komst. Een aantal jaar geleden waren de maandlasten voor een koopwoning ook lager dan een huurwoning. Groot verschil is echter dat er toen niet werd afgelost en de huren minder snel omhoog gingen.

Maatwerk door de professionalAlles hangt echter af van uw persoonlijke (woon)wensen, fi nanciële situatie en plannen voor de toekomst. Laat uzelf dus altijd goed informeren door een onafhankelijk hypo-theekadviseur. Voor een inventarisatie van uw woonwensen bent u altijd welkom op ons kantoor. Samen bespreken we de mogelijkheden, wensen en plannen voor de toekomst. Ook kijken we wat daarbij het beste past.

WESTERBORK Acasialaan 28

5 jaars maandlast € 450,-

WESTERBORK Acasialaan 28

Voorbeeld bedragenVoorbeeld bedragen

WIJSTER Nieuwe Es 1


WESTERBORK Leemskoel 20


Te Koop

NIEUW BALINGE Verlengde Middenraai 55


Wonen op een lekker plekje in een fi jn huis, kan in deze geschakelde woning met 2 slaapkamers op de begane grond! Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte: 232 m². De woonkamer is tuingericht. Veel privacy in de tuin en aan de achterkant van de woning.Berging aan de voorzijde van de woning.

Welkom in deze uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning bevindt zich in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied en is gelegen op loopafstand van het centrum. Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben of vanuit huis te werken.

Wij hebben de ‘speld in de hooiberg’ die u zoekt. Op een werkelijk unieke locatie staat deze speels ingedeelde woning. De ruime kavel van 5.550 m² wordt begrensd door het natuurgebied ‘Het Hijkerveld’. Op het erf vindt u enkele bijgebouwen, waarvan één geschikt is als atelier of gas-tenverblijf. Verder een fraai aangelegde landschappelijke tuin en een boomgaard.

Ruimte en afwerking zijn de belangrijk-ste kenmerken van deze hoekwoning. Daarnaast is de woning zeer fraai gelegen. De beschikking over eigen parkeerplaat-sen onder de dubbele carport geeft deze woning extra onderscheidend vermogen. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.





Westerbork

Schoonoord

Hooghalen

Westerbork

Kromme 7

Langeveldstraat 10

Laaghalerveen 8

Leemskoel 20

Betaalbaarheid van woningen

Ten eerste een vergelijkende tabel, in dit geval een reguliere twee onder één kap.

2 onder 1 kap 2009 2013* verschil in % verschil abs. Hypotheekrente 5,3% 4,2% -20,1% -1,1%Bruto inkomen € 45.000 € 45.000 0,0% 0 Gemiddelde woningprijs € 206.000 € 182.000 -11,7% € 24.000-Benodigde hypotheek € 226.600 € 191.100 -15,7% € 35.500- Netto maandlasten € 880,- € 695 -21,0% € 185-

* Hypotheekregels 2013 Bron: De Hypotheker

Maandlasten berekend op basis van 100% volledig afl ossen in 30 jaar. Hypotheekrente op basis van gemiddelde 10 jaarsrente met NHG.

Hierboven valt te zien dat dezelfde woning in de maandlasten maar liefst 21% goedko-per is geworden ten opzichte van 2009.

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning


Te Koop

Op loopafstand van het centrum, in een zeer kindvriendelijke buurt, staat dit zeer grote, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 800 m³ inhoud en 6 slaapkamers! Door de grootte op de begane grond met royale woonkamer en grote garage, is hier perfect praktijkruimte aan huis te realiseren.

Fraai op de zon gelegen, in het centrum van Westerbork en op loopafstand van bossen wordt u deze royale 3-kamer ap-partement met berging en eigen parkeer-plaats te koop aangeboden!In de kelder van het appartementencom-plex bevindt zich de inpandige parkeer-plaats en een ruime berging (ca 7 m2). Het gebouw is voorzien van een afgesloten centrale hal en een lift.

Fraai in de kern van Wezup, aan een rustig straatje gelegen rietgedekte woonboer-derij met houten schuur, boomgaard, tuin en erf, gelegen op een kavel van 1290 m². Het betreft een leuke woonboerderij met een schuur van 130 m² met diverse moge-lijkheden. De boerderij is in 1978 voor het laatst gerenoveerd en dient aan de eisen des tijds te worden aangepast!!

Eén van de twee penthouses die Wester-bork rijk is, gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Westerbork en op loopafstand van natuurgebied, is te koop! Dit zeer royale en sfeervolle 4-kamer appartement met uitzicht over de bossen van Westerbork is uitgerust met een royaal en een wat kleiner dakterras op de bovenste etage.

Vrijstaand wonen in een leuk Drents dorp zonder kosten voor elektriciteit, kan in deze woning met royale, zonnige tuin! Het betreft een sfeervolle woning welke door het vele lichtinval als plezierig wordt ervaren. Bij de woning staat een royale stenen schuur met openslaande houten deuren voor de mogelijkheden als garage en/of hobbyruimte.

Royaal en sfeervol wonen op een toplo-catie in het centrum van Westerbork! Dit grote herenhuis met gezellige woonkamer, vijf grote slaapkamers en badkamer, ruime kelder en tuin is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Westerbork met diverse winkels en restaurants. Naast de woning staat een zeer royale vrijstaande stenen garage met zolder.

Vrijstaande woning met garage gelegen aan het water en in nabijheid van staats-bossen op een kavel van 625 m2. Landelijk gelegen en toch binnen de bebouwde kom van het dorp. Bij de woning staat een vrijstaande garage van 15m2, houthok en overdekt terras.

Keurige tussenwoning met vrijstaande houten berging op een rustige en relatief vrije plek aan de Acacialaan. Aan de achterzijde grenst de woning aan een bomensingel. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. De woning is aan de achterzijde met een auto te bereiken.

Dit vrijstaande landhuis (op loopafstand van bossen) met aangebouwde stenen garage, carport en berging, op 673 m² eigen grond, is gelegen in een kleinscha-lige woonwijk van het landelijk gelegen dorp Witteveen. De directe omgeving is rijk aan natuurschoon en kent veel wandel en fi etsmogelijkheden en de golfbaan Gelpenberg op ongeveer 3 km afstand.

Nabij het centrum op een rustig plekje gelegen, keurig onderhouden, half-vrijstaande woning met een speelse inde-ling, grote vrijstaande stenen garage en een besloten tuin. De woonkamer is zeer royaal doordat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Wenst u juist een slaapkamer beneden, dan kan dit ook eenvoudig worden gerealiseerd!

Royale helft van een royaal dubbel woon-huis (2004) met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai aangelegde tuin met terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkings-niveau.

De ligging aan landerijen en uitzicht op het bos geven deze vrijstaande woning met vrijstaande garage en berging extra kracht. De voorzijde van de woning is gelegen aan een ware bomenlaan. Het geheel maakt dat er sprake is van ligging op een mooie plek met veel privacy.










Westerbork

Westerbork

Wezup

Westerbork

ElpWesterbork

Nieuw BalingeWesterbork

Witteveen

Westerbork

Nieuw Balinge

Grolloo

Weitgoorn 32

Westeinde 37-7

Westeinde 20

Westeinde 37-14

Westerborkerstraat 32Westeinde 39

Verlengde Middenraai 55Acacialaan 28

W. Slotweg 1

Zuudgoorn 4

Wolvenhaar 9

Zuiderstraat 7

HUURPRIJS € 950,- per maand

HUURPRIJS € 950,- per maand

Te Koop

Op een markante plek nabij het centrum van Westerbork gelegen VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage en het gehele woonprogramma op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 700m2 eigen grond. De woning (exclusief garage) heeft een inhoud van 630 m3.

De voorzijde doet niet vermoeden wat er achter de voordeur van deze HALF-VRIJSTAANDE WONING te vinden. De sfeervolle en speelse indeling van de wo-ning geven de woning karakter en sfeer. De royale woonkamer met de aanwezig-heid van een inzethaard en de prachtige raampartijen zorgen ervoor dat de woning als een warme deken zal aanvoelen.

Op een markante plek in het dorp, karak-teristieke helft van een dubbel woonhuis met verrassend grote woonkamer en luxe keuken op een kavel van 316 m2. In 2008 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (eigendom) en ook zijn toen de badkamer en de keuken vernieuwd. De tuin, die aan de zijkant van de woning is gelegen is gelegen op het zuiden.

Goed onderhouden hoekwoning met carport, stenen berging en houten tuinhuis en fraai aangelegde tuin in een plezierige buurt van Beilen. De tuin is ruim bemeten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en diverse borders. Ook is de tuin voorzien van een houten tuinhuis, stenen berging en prieel.

Netto maandlasten: 561 euro. Hierbij staat de rente 10 jaar vast en los je in 30 jaar alles volledig af! Halfvrijstaande woning met aangebouwde berging op een kavel van 259 m2 voor de handige klusser! Inde-ling: entree, toilet, slaapkamer, badkamer, slaapkamer, woonkamer, open keuken. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer.

Royaal en stijlvol helft van dubbel heren-huis, gebouwd in de jaren dertig stijl, met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Westerbork, met rondom prachtige natuurgebieden. De mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor de bezonning ideaal is.





Westerbork

Beilen Hooghalen

Beilen

WesterborkWesterbork

Zuidbrink 10

Schapendrift 49 Hoofdstraat 13

Tulpenstraat 14

Kromme 24Groefmaat 17

Hoe werkt woningruil?Woningruil, hoe werkt dat nou en wat zijn de regels, is een vraag die wij regelmatig krijgen. Vaste regels zijn er niet omdat het altijd maatwerk betreft. In de volksmond wordt het woningruil genoemd. Het ruilen van woningen lijkt ingewikkeld, maar in wer-kelijkheid is het niets anders dan het verkopen en het kopen van een woning op hetzelfde moment. Het zijn juridisch gezien twee losse transacties die onlosmakelijk, creatief en op een realistische manier aan elkaar verbonden worden.

Woningruil hoe werkt dat?Een aantal belangrijke kernvoorwaarden zijn er die we hierna opsommen:• er zijn twee reële partijen nodig die niet alleen de andere woning reëel op waar de schatten, maar ook de eigen woning;• de in te ruilen woning moet u willen bewonen of u moet het als een tussen- stap zien om uw eigen woning verkocht te krijgen;• partijen moeten praktisch met elkaar omgaan omdat de beide overdrachten normaal gesproken op dezelfde dag plaats vinden. Hierover moeten afspraken gemaakt worden om dit soepel en vlotjes te laten verlopen.

Woningruil, werkt dat echt?!Ondertussen hebben we de nodige er-varing met woningruil. Als we partijen bij elkaar brengen die beide openstaan voor woningruil, dan gaan we kijken of we dit ook echt tot twee transacties kunnen bren-gen. Proberen we het vijf keer, dan wordt dit toch wel bij 1 op de 5 afgerond met een succesvolle ruil. In de gevallen dat het niet lukt blijkt vaak dat één van de partijen niet voldoende realistisch is. Of men wil de te kopen woning goedkoper kopen dan reëel is of men heeft een onvoldoende reële ver-wachting van de opbrengst van de eigen woning. In de praktijk lijkt woningruil het best te werken als beide partijen allebei een eigen makelaar hebben, waarbij de make-laar de belangen van één partij behartigt.

Is woningruil een goede mogelijkheid?Als u een tussenwoning in Assen heeft en u wilt graag een woonboerderij in de regio Westerbork, dan kan het maar zo zijn dat die wens er andersom ook is voor iemand uit Westerbork. In dat geval kunnen wij een woningruil coördineren. Onlangs hebben wij een dergelijke ruiling gerealiseerd voor mensen uit Assen en Orvelte. In onze krant herkent u de woningen die open staan voor woningruil aan het woningruil logo.

Ook een woning ruilen?Maak dan uw wensen en plannen kenbaar bij ons! Waarom? Hoe meer woonwensen er bekend zijn, hoe beter wij vraag en aan-bod bij elkaar kunnen brengen waarbij wo-ningruil een optie zou kunnen zijn. Door uw zoekprofi el te koppelen aan het profi el van een koper kunt u allebei uw droomhuis ko-pen én uw huis verkopen.

Wilt u meer weten over woningruil en/of woonwens? Neemt u dan vrijblijvend con-tact met ons op, uw droomwoning is dichter

bij dan je denkt!bij dan je denkt!

Alle woonwensen worden vervuld!

twéé-onder-één-kapper

Tussenwoning

nieuwbouwwoning

Eigenaar 2-onder-1-kapper

koopt nieuwbouwwoning

Projectontwikkelaar

koopt tussenwoning

Eigenaar tussenwoning

koopt 2-onder-1-kapper

inruil eigen

woning


Te Koop

Op loopafstand van het centrum van Westerbork staat deze ruime, verras-send ingedeelde, vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is in 2008 volledig geüpgraded en is gelegen op een kavel van 532 m2 eigen grond. De woning beschikt over een verrassend ingedeelde woonkamer met aansluitend serre en keu-ken. De woning is zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

Aan de rand van het dorp, aan een rustige weg, in de nabijheid van heide en bos van het ‘Mantingerveld’, is deze zeer goed on-derhouden vrijstaande woning met royale, inpandige garage gelegen. De woning be-schikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie waterpartij.

Op loopafstand van bos gelegen royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, overkapping voor caravan/kamper en tuinhuisje op een perceel van 760 m2 eigen grond. De woning beschikt over een ruime oprit en verzorgde voor- en achtertuin. In de beschutte achtertuin is er een tuinhuis, prieel en meerdere terras-sen, waarvan 1 overdekt terras, aanwezig om te genieten van de tuin.

Deze zeer royale, sfeervolle, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, is gelegen op een kavel van 489 m2 en heeft een inhoud van 680 m3. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De totale woonopper-vlakte van de woning bedraagt maar liefst 198 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond waar-door het een leeftijdsbestendige woning betreft.

Deze woning staat werkelijk op één van de mooiste plekjes van Witteveen. In dit zeer royale vrijstaande woonhuis met vrij-staande dubbele garage met zolder, grote schuur, blokhut en tuin op het zuiden is de vrijheid en ruimte goed te voelen!

In een aantrekkelijke kleinschalige woonwijk van het dorp gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage (nu in gebruik als berging) en vrijstaande houten garage en verzorgde, royale, tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van 431 m2 eigen grond.

Schitterend gelegen, luxe, compleet ingerichte, ruime 6-persoons recreatievilla gelegen op het landelijke park “Land-schapspark Orveltermarke”, nabij Orvelte en in de nabijheid van veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden. De villa is gelegen op een ruime kavel van 723 m² en wordt aangeboden met complete inventaris.

Met uitzicht over de landerijen is gelegen deze vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf aan de rand van het klein-schalige dorp Witteveen en onder de rook van het dorp Westerbork. Op loop- en fi etsafstand bevindt zich bos waar heerlijk gewandeld kan worden en is er een recreatie-meertje.

Bij binnenkomst in het lichte en royale entree is direct de sfeer van de woning voelbaar. Ruimte, licht en warm. Deze vrijstaande semi-bungalow met aange-bouwde garage is gelegen op een royale kavel van 660 m2 eigen grond.

Wonen tussen de landerijen, aan viswater en de uitgestrekte bossen van Midden Drenthe naast de deur. Die kans is er met deze vrijstaande woning met garage/schuur op een ruime kavel van 1.264 m² eigen grond. Bouwjaar 1976. De ruime garage/schuur (7 x 5,5 m) is vrijstaand en heeft een pannendak.

Aan de achterzijde vrij gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote slaapkamer op de begane grond, berging en carport, gelegen op een kavel van 592 m2 eigen grond. Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree. Ideale woning voor als u van rust, ruimte en natuur houdt!

Onder architecteur ontworpen en traditi-oneel gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande schuur op een ruime hoekkavel van 603 m2. Bij de bouw van deze woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is er zorgvuldig nagedacht over de ruimte en licht. De indeling van het woongedeelte is verrassend en speels. De fraaie raampartijen en openslaande terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval.










Westerbork

Nieuw Balinge

Witteveen

Wijster

WitteveenWitteveen

WitteveenWitteveen

Wijster

Zuidveld

Witteveen

Westerbork

Maalderij 6

Mantingerweg 8

W. Slotweg 2

Meester Haddersstraat 21

Mej. A. Talmaweg 49Meester Haddersstraat 4

Mr. J.B. Kanweg 5-108Mr. Harm Smeengeweg 26

Nieuwe Es 1

Oranjekanaal N.Z. 32

Mr. J.B. Kanweg 57

Weidemaat 20

Slapen en baden op de begane grond!

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Deze keer een Sudoku om op te lossen. Bij een Sudoku moet u het diagram zodanig invullen dat op elke rij in elke kolom én in elk deelblokje van 3 x 3 de cijfers 1 tot en met 9 slechts één keer voorkomen. De cijfers in de rode blokjes zijn de oplossing die u kunt mailen.

Puzzel mee!9 7

b 3

9 4 5 7

a 8

9 7 8 4

7 5c

4 2 5 6

d1

6 2 5 3

5e

9 1

a b c

d e

Puzzel mee & win!Deze keer een Sudoku-puzzel om op te lossen. Bij een Sudoku moet u het diagram zodanig invullen dat op elke rij in elke kolom en in elk deelblokje van 3 x 3 de cijfers 1 t/m 9 slechts een keer voorkomen.

De cijfers in de gele blokjes vormen de oplossing (a=.., b=.., c=.., etc.). Stuur deze oplossing naar ons op en win een taart!

Stuur uw oplossing (voorzien van uw naw-gegevens) voor 2 mei 2014 naar Woonaccent Makelaars Westerbork, B.G. Van Weezelplein 7, 9431 AG Wes-terbork, lever hem in bij ons op kantoor of mail naar [email protected]. Onder alle goede inzendingen wordt een dinercheque voor twee personen verloot!

Te Koop


Met blijvend uitzicht over de akker is deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en vrijstaand atelier (verwarmd) gelegen. Genieten van het vrije uitzicht kan ook wanneer je in het atelier verblijft. graag zien, wees welkom!

Aan de rand van een groot bosgebied van Staatsbosbeheer, staat deze vrij-staande woning met groot gastenverblijf, paardenstallen, garage en kapschuur op een grote kavel van bijna 1 hectare (twee voetbalvelden) groot. Achter de woning is het weiland gelegen met daarachter een eigen bosperceel. Vanaf je eigen erf en tuin loop je zo de uitgestrekte bossen in.

In de kern van Hooghalen staat deze keu-rig onderhouden twee-onder-een-kapwo-ning met vrijstaande garage op een royale kavel van 462 m2. De garage is 7 meter lang en voorzien van 2 zolders. De diepe tuin is gelegen op het westen. Een keurige woning die zo betrokken kan worden!

Op een mooi plekje in Borkerhout gelegen en goed onderhouden, wordt deze half-vrijstaande woning met tuingerichte woon-kamer en tuin op het zuiden aangeboden met mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond. Het betreft een fi jne woning voor een reële prijs!

Midden in het centrum van Westerbork, op loopafstand van alle voorzieningen, staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande bungalow met aangebouwde garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is geheel geïsoleerd. Een ideale woning voor de senior(en) die kleiner wil wonen, in het centrum met het complete woonprogramma op de begane grond.

Fraai gelegen, goed onderhouden en uit-gebouwde, HELFT van DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen op 357 m² eigen grond in het sfeervolle esdorp Zwiggelte. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Vanuit de leefkeuken bieden de openslaande terrasdeuren u toegang tot het terras en de tuin.

Van een huis je thuis maken, deze royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage nodigt je daarvoor uit. De woning is gelegen in een landelijke en rustige woonomgeving. De woning is gebouwd eind jaren 80 en nadien zeer goed onderhouden. Door de aanwezigheid van de vele kunststof kozijnen betreft het een onderhoudsvrien-delijke woning.

Laat u in vervoering brengen door deze riante, in stijl herbouwde Saksische WOONBOERDERIJ met aangebouwde KANTOORRUIMTE! Zoekt u de rust en de ruimte van het Drentse platteland en wenst u geen concessies te doen aan comfort en leefruimte dan is deze zinnen-prikkelende woonboerderij zonder enige twijfel uw nieuwe thuis!







Vraagprijs € 1.015.000,- k.k.

Zwiggelte

Schoonoord

Hooghalen

Westerbork Westerbork

Zwiggelte

Zwiggelte

Zwiggelte

Schoolweg 14

Slenerweg 79

Stengelinstraat 5

Rabbenkamp 6 Roessinghkamplaan 1a

Schoolweg 11

Schoolweg 10

Steeg 10

Op één van de uniekste plekjes van Wes-terbork, in het bos maar nabij het centrum van Westerbork gelegen, staat deze fraai afgewerkte en luxe vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande schuur. COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!! Dit prachtige geheel is gelegen op een mooie en ruime kavel van 2.230 m² eigen grond.

Aan de rand van het dorp, aan een dood-lopend weggetje, is deze landelijk en vrij gelegen goed onderhouden woonboerde-rij met stookhok, berging en carport, erf en tuin gelegen. De woning is gelegen op 8674 m2 eigen grond. De woning is deels voorzien van een rieten kap. Tevens is er 2 hectare extra grond

Deze ruime vrijstaande villa met vrijstaan-de garage en het gehele woonprogramma op de begane grond is fraai gelegen in de wijk ‘Nagtegael’, aan een doodlopend hofje. De woonwijk grenst aan natuur-gebied ‘Terhorsterzand’. De woning is gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een oppervlakte van 170 m²

Op een heerlijke locatie, aan het Oranje-kanaal, aan de rand van Hijken staat deze recent compleet gerenoveerde woonboer-derij met royale garage en carport, op een kavel van 1.166 m². De tuin met vijverpartij is fraai aangelegd. Er is een royale garage bij de woning gebouwd. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond.





Westerbork

Hijken

Beilen

Hijken

Pieterbergweg 31

Oosteinde 15

Paardenbloemlaan 3A

Oranjekanaal Z.Z. 27

inruil eigen

woning

inruil eigen

woning

Webwinkelshttp://www.wonenmetlef.nl/Uitgebreid assortiment meubilair & alle aanverwante artike-len, voornamelijk Nederlandse merken. Van woonaccessoires om (jezelf) cadeau te doen, tot de complete inrichting van de woonkamer.

http://www.fonq.nl/Zeer uitgebreide webshop met té leuke, aparte woonacces-soires en goede aanbiedingen. Van lampen tot keukenmes-sen, speelgoed en brievenbussen. Voor ieder wat wils!

www.fl inders.nl Van Philippe Starck tot Marcel Wanders, Moooi en Bodum. Alle grote namen en merken zijn te vinden op de website van woonwinkel Flinders uit Amsterdam. De titel is “Design voor ieder interieur” en dat klopt ook. Mede dankzij de outlet en regelmatige sale acties is écht design bereikbaar voor elke portemonnee. Tip: ga voor inspiratie naar hun online maga-zine: www.fl inders.nl/magazine

InspiratieWelke.nlMisschien wel het bekendste platform voor woninginspiratie. Het principe is een Pinterest account, dat elke dag wordt met inspiratievolle afbeeldingen. Welke.nl beperkt zich niet alleen tot wonen en interieur, maar biedt bijvoorbeeld ook recepten en “do it yourself” cadeau’s.

Houzz.comInspiratie over de grens, deze Amerikaanse site biedt naar eigen zeggen 2.879.074 (and counting) foto’s van interieurs in daadwerkelijk elke stijl. Van specials over klein wonen, tot dé manier om de keuken naar jouw kookgewoontes in te richten. Uiteraard inclusief een uitgebreide webshop.

Lonny.comOok een Amerikaans blog, te weten Lonny’s Magazine. Maar dan met nét even andere interieurs en invalshoeken. Deense moderne kunst wordt gecombineerd met een klassieken hou-ten cottage tot lijstjes met ontwerpers om in de gaten te hou-den. Uren klikplezier.

Inspiratie!Het is heerlijk om rond te neuzen op woonwebsites en interieurblogs. Speciaal voor onze lezers hebben we een selectie gemaakt van bekende en onbekende websites. Met de mooiste foto’s, de beste tips en de leukste webshops.

Te Koop

Opgelet! Scherp geprijsde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele berging en slaap- en badkamer op de begane grond. Het betreft een woning met mogelijkheden! De woning welke is gelegen op een kavel van 400 m² heeft een tuin met vijver welke fraai is aange-legd en beschikt over een eigen achterom en dubbele berging.

Deze verrassende, VRIJSTAANDE, split-level woning met vrijstaande garage met gastenverblijf wordt u aangeboden op 820 m2 eigen grond. De vrijstaande schuur met veranda is opgesplitst in 2 gedeelten, een garage en een gastenverblijf (aan de achterzijde). Het betreft een fraai en landelijk gelegen geheel in het schilder-achtige dorpje Wezup.

Betaalbaar vrijstaand wonen is mogelijk! Deze woning met garage en tuin op het zuidwesten is vrijstaand en gunstig ge-prijsd. Voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en staat op een kavel 348 m².

Op het landelijk en beschut gelegen kleine bungalowpark Boerhaarsveld staat deze vrijstaande recreatiewoning met veel pri-vacy op 367 m² eigen grond. De woning, welke in zeer goede staat van onderhoud verkeert, heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van 185 m². Het bouwjaar van de woning is 2002.

Deze zeer goed onderhouden recrea-tiewoning is gelegen op het landelijk en beschut gelegen kleine bungalowpark Boerhaarsveld. Ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van 145 m². Het bouwjaar van de woning is 2004. De tuin, met veel privacy, is onderhoudsvrien-delijk aangelegd en gesitueerd op het zuiden en westen.

De aanwezigheid van een glazen achterpui (met schuifdeur naar het terras) in com-binatie met een drietal dakramen in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval waar-door het een lichte woonkamer betreft. De hoogte in de woonkamer geeft het gevoel van ruimte en sfeer. Het betreft een ac-tuele woning op een heerlijke locatie, de ingrediënten voor prachtig wonen!


Koopsom € 165.000,- k.k. Vraagprijs € 164.995,- k.k.


Schoonoord Wezup

Aalden Schoonloo

Schoonloo Westerbork

Stikkerstraat 34 Veendijk 5

Wachthoorn 13 Warmenbossenweg 3-29

Warmenbossenweg 3-39 Weglangen 47

inruil eigen

woning

VerkoopindicatorHuis verkopen? Eerst een goed advies hoog Makelaar Mark Kerssies geeft u eerst een waardebepaling met daarbij een verkoopindicatie. Daarna kunt u beslissen of u wel of niet uw woning verkoopt. Vraag gratis en vrijblijvend een gesprek aan via www.woonaccentverkoopt.nl of bel 0593-33 33 34

Wat is een waardebepaling precies?Een waardebepaling is een indicatie van de waarde van uw woning. Deze waarde wordt bepaald door de makelaar op basis van gege-vens van:• het Kadaster;• verkoopinformatie van vergelijkbare woningen;• beoordeling van de woning ter plaatse.

Voordat de makelaar bij u langs komt om met u te praten en de woning te bekijken, bereidt hij zich eerst goed voor. Eerst wordt via het Kadaster informatie over de woning opgevraagd:• Op wiens naam staat de woning;• Wat hoort er bij de woning?• Zijn er bijzonderheden? (denk aan perceeloppervlakte, maar ook erfpacht, recht van overpad, enzovoorts)

Vergelijkbare woningenDaarna gaat de makelaar op zoek naar vergelijkbare huizen in de straat of buurt die kort geleden zijn verkocht. Dit allemaal wordt gebruikt om een eerste idee te krijgen van de waarde van uw wo-ning. De volgende stap is samen met u de woning doorlopen. De afwerking en onderhoud hebben grote invloed op de waarde en de verkoopbaarheid van de woning.

Direct een indicatie van de waardeAls de makelaar de hele woning heeft gezien, dan kan hij in de meeste gevallen ter plekke een redelijke waardebepaling afgeven. Dit onderbouwt hij met zijn vooronderzoek en wat hij ter plekke heeft gezien.

Soms moet er verder onderzoek worden gedaan, bijvoorbeeld als uw woning erg afwijkt van andere panden in de directe omgeving. U ontvangt dan enkele dagen later de waardebepaling met daarbij een onderbouwing. Let op: een waardebepaling is een indicatie, geen taxatie.

Verkoopkansen bepalenMet deze informatie kan de makelaar vervolgens met u de ver-koopmogelijkheden doorspreken en u een verkoopindicatie afge-ven. Deze verkoopindicatie hangt af van:• De waarde van de woning ten opzichte van de hypotheek• De staat van de woning (onderhoud en afwerking)• De mogelijkheden tot woningverbetering indien nodig• De mogelijkheden tot restschuldfi nanciering indien nodig

Bovenstaande punten loopt de makelaar met jou door en hij geeft u een eerlijk en onderbouwd advies. Daarna kunt u goed geïnfor-meerd besluiten of u wel of niet uw woning wilt verkopen en op welke manier.

Direct kosteloos een waardebepaling en verkoopindicatie aanvragen? Ga naar www.woonaccentverkoopt.nl of bel 0593-33 33 34

Wat is de verwachte opbrengst van uw woning en zijn er al zoekers voor jouw woning bekend? Als u dit vrijblijvend wilt weten, helpt Woonaccent Makelaars Westerbork u graag verder.

Ballerswal 13

Bosrand 6

Oranjekanaal N.Z. 56

Zandhoeklaan 11-13

De Akkers 48, Westerbork

Binnenweg 7

Schoolweg 3

Het Zwiggelterveld 155

Esstraat 30, Wijster

De Hanekampen 24

Schoolweg 19


Leemskoel 36, Westerbork

J. Kanaal OZ 9-95

Sluutwal 24

Hoofdstraat 32, Zwiggelte

Kromme 11

Sluutwal 10

Boerkamp 3

Leemskoel 30

Wezuperstraat 10A

Het park ligt aan het Oranjekanaal in Zwig-gelte, in een omgeving met vele recreatie-ve mogelijkheden. Het park is kleinschalig en goed onderhouden. Het park ligt in een prachtige omgeving en biedt wandelaars en fi etsers vele mogelijkheden.

Het park is voorzien van een overdekt zwembad, enkele sportvelden, waaronder twee tennisbanen en 3 speelplaatsen. De receptie doet tevens dienst als supermarkt voor de eerste levensbehoeften.

Vanuit het park “Het hart van Drenthe” kun je direct de bosrijke omgeving verkennen bijvoorbeeld de aan het park grenzende staatbossen.

Vele kilometers prachtige fi etspaden bren-gen je van de ene boswachterij naar de an-dere.

De omgeving kenmerkt zich door fantasti-sche bosgebieden, de fraaiste fi etsroutes van Nederland (rondom het park zijn prach-tige ANWB-routes) en zijn oude historische dorpjes als Westerbork, Rolde, Grolloo en het pittoreske Orvelte (een monumenten-dorp).

Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht.

Voor meer informatie kijk op www.woon-accent.nl/westerbork of kom langs op kantoor!

Recreëren op het ZwiggelterveldAl voor een koopsom vanaf € 50.000,- k.k. kunt u eigenaar zijn van een recreatiewoning op het recreatie-park Het Zwiggelterveld.

Voor meer informatie kijk op www.woonaccent.nl/westerbork of kom langs op kantoor!


Het Zwiggelterveld 80 Het Zwiggelterveld 142


MET SUCCES VERKOCHT IN DE AFGELOPEN PERIODE!

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Woonkrant Woonaccent Makelaars Westerbork

Documents

Transcript of Woonkrant Woonaccent Makelaars Westerbork