Woonbrochure Unive Hollands Noorden

download Woonbrochure Unive Hollands Noorden

If you can't read please download the document

  • date post

    22-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    218
  • download

    0

Embed Size (px)

description

folder_unive_hn_wonen_a5_fc

Transcript of Woonbrochure Unive Hollands Noorden

  • Hollands Noorden

    financieringaankoop

    verkoopverbouw

    ingtaxatie

    verzekeringM

    ijnGem

    akcontact

    Wonen

    PRETTIG

    L

    E V EN

    lles geregeld & verzekerd

  • Inhoudsopgave

    Uw woning aankopen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

    Uw woning verkopen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

    Uw woning verbouwen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

    Uw woning taxeren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

    Uw woning financieren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

    Uw woning verzekeren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

    MijnGemak service . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

    Wie zijn wij . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

    Contact . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

  • Prettig wonen

    Dat vraagt meer dan een huis alleen . Het gaat om w huis, w wensen . En u wilt vooral zorgeloos wonen . In de weten-schap dat financiering en verzekering prima geregeld zijn . Nu en in de toekomst .

    Wij helpen u daarom graag van A tot Z bij het realiseren van uw woonwensen.

    Ons totaalpakket is afgestemd op maximaal gemak en voordeel voor u .

    Wij kunnen u financieel advies op maat bieden en u ondersteunen bij:

    Aan- en verkoop van uw huis

    Taxatie of waardebepaling

    Financiering van uw woonwens

    Afsluiting inkomensrisico- en woonverzekeringen

    Extra diensten via onze MijnGemak service

    Met plezier vakkundig op weg In deze brochure vindt u een introductie van al deze diensten. Wilt u meer

    informatie over een bepaalde service, dan nodigen wij u graag uit om uw

    woonwensen kenbaar te maken. Onze hooggekwalificeerde medewerkers

    helpen u met alle plezier op weg, vakkundig en daadkrachtig.

    Bij Univ Hollands Noorden kunt u zoals altijd rekenen op transparante

    dienstverlening en persoonlijke service.

    Tot ziens!

    financieringaankoop

    verkoopverbouw

    ingtaxatie

    verzekeringm

    ijn gemak

    contact

  • Uw woning aankopenEen huis kopen is spannend en leuk, maar voor de meeste mensen geen alledaagse bezigheid . Er komen veel vragen op u af en er zijn grote belangen mee gemoeid . Laat u daarom bijstaan door iemand met verstand van zaken . Met de aankoopmakelaar van Univ Hollands Noorden voorkomt u misverstanden en teleurstellingen achteraf .

    Waar liggen uw woonwensen? In een dorp of stad, een appartement of

    woning met tuin? Misschien weet u het al precies of hebt u zelfs al een

    specifiek huis in gedachten. Maar dan?

    Dan verandert het dromen in zakelijk denken. Is het prijskaartje gerecht-

    vaardigd? Dat hangt af van vele zaken, waaronder de bouwkundige staat.

    Onze makelaar helpt u inventariseren, bezichtigen en taxeren. Hij schat de

    werkelijke waarde in en wijst u op voorwaarden die aan uw bod gekoppeld

    kunnen worden. Tot slot bepaalt u samen de onderhandelingsstrategie,

    waarbij u juridische valkuilen direct omzeilt.

    De aankoopmakelaar van Hollands Noorden begeleidt u vakkundig en

    tactvol naar het droomhuis binnen uw mogelijkheden!

    4

  • Waarmee kan onze aankoopmakelaar u van dienst zijn?

    Inventarisatie van uw woonwensen

    Aanwending van financile mogelijkheden waarbij zich prettig voelt

    Begeleiding bij bezichtiging

    Realistische waardebepaling

    Advies voor kansrijk openingsbod en de verdere onderhandelingsstrategie

    Zo laag mogelijke aankoopprijs

    Inzicht in essentile informatie over de woning zoals (verborgen) gebreken, bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, bestemmingsplan etc.

    Deskundige en onafhankelijke begeleiding tot en met overdracht bij notaris

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met een aankoopmakelaar

    van Univ Hollands Noorden? Bel ons op 0227 - 72 72 44 of mail naar

    [email protected]

    aankoop

  • 6Uw woning verkopenU hebt een andere woning op het oog, of al gekocht, of uw wilt verhuizen naar een huurwoning . Hoe dan ook, u wilt uw huidige woning verkopen . Snel en tegen een goede prijs . Dat is makkelijker gezegd dan gedaan . Daarom is er de verkoop-makelaar van Univ Hollands Noorden . Hij bespaart u veel tijd, onzekerheid en onnodige kosten .

    Voor een voorspoedige en gunstige verkoop van uw huis dient u een

    aantal zaken goed geregeld te hebben. De juiste vraagprijs natuurlijk,

    en een slimme tactiek voor het reageren op een openingsbod. Maar eerst

    een efficinte promotiecampagne en bezichtigingen die indruk maken.

    Dan volgen grondige onderhandelingen, de verkoopakte, de notaris

    en de financile afwikkeling.

    Kortom, huizen verkopen vraagt om de juiste

    kennis en ervaring. Succes wordt immers

    bepaald door details . De verkoopmakelaar van

    Univ Hollands Noorden begeleidt u graag.

    Samen met u maakt hij een plan van aanpak van

    begin tot eind. Zeer deskundig en op heldere wijze,

    zoals u dat van Univ mag verwachten .

  • Waarmee kan onze verkoopmakelaar u van dienst zijn?

    Bepaling rele vraagprijs: te laag is niet gewenst en te hoog belemmert

    snelle verkoop

    Opstelling mediaplan: uw woning effectief in de spotlights door o.a.

    advertenties, brochures en Funda.nl

    Verzorging energielabel voor uw woning

    Begeleiding van bezichtigingen: rondleiden, vragen beantwoorden

    en enthousiasmeren

    Onderhandelingen over de verkoopprijs

    Opstelling voorlopig koopcontract

    Overdracht van de woning: verzamelen en indienen van vereiste

    gegevens voor overdracht bij de notaris

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met een verkoopmakelaar

    van Univ Hollands Noorden? Bel ons op 0227 - 72 72 44 of mail naar

    [email protected]

    verkoop

  • 8Uw woning verbouwenUw lang gekoesterde woonwens wilt u in vervulling laten gaan . Een serre, nieuwe keuken of dakkapel . . . Hoe ingrijpender de verbouwing, hoe groter de kans is dat verhuizen een serieus alternatief is . Wij geven u graag inzicht in l uw mogelijkheden .

    Welke optie het ook wordt, Univ Hollands Noorden helpt u uw droom te

    realiseren. Onze experts geven u degelijk advies voor financiering en

    verzekering en geven u tips en nuttige adressen van profs in verbouwen.

  • Waarmee kan onze adviseur u bij een verbouwing van dienst zijn?

    Stappenplan en hulp bij praktische zaken

    Voorafgaand aan een verbouwing dient u een aantal zaken goed in kaart te

    brengen. Regels omtrent de erfgrens, bouwvoorschriften en vergunningen

    bijvoorbeeld. Onze adviseur zorgt voor een grondige voorbereiding.

    Uiteenzetting van financieringsmogelijkheden en -ruimte

    Vroegtijdig nadenken over de financiering geeft rust. Onze adviseur

    kan u voorrekenen hoeveel extra financile last u redelijkerwijs kunt

    dragen. Een reeds lopende hypotheek licht hij door en hij onderzoekt

    de mogelijkheden van een tweede hypotheek of oversluiting.

    Ook als u een huurwoning graag wilt opknappen kunt u advies op maat

    krijgen over een eventuele geldlening.

    Behoud van optimaal verzekeringspakket

    Vanzelfsprekend komen ook uw schadeverzekeringen aan de orde.

    Juist tijdens een verbouwing is het verstandig voldoende verzekerd te zijn

    tegen schade. En n de verbouwing kan onze adviseur de waarschijnlijk

    verhoogde herbouw- en inboedelwaarde vaststellen. Zo voorkomt u dat u

    onvoldoende uitgekeerd krijgt in het geval van schade in uw nieuwe situatie.

    MijnGemak service

    Wij maken het u graag gemakkelijk. Wij kunnen u daarom ook helpen bij

    het zoeken naar de juiste vakmensen voor uw verbouwing of de afwerking

    ervan. Kijk voor meer service-informatie achter de paarse tab MijnGemak.

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met onze adviseur?

    Bel ons op 0227 - 72 72 44 of mail naar [email protected]

    9

    verbouwing

  • 10

    Uw woning taxerenEen taxatie is een schatting van de waarde van een woning door een deskundige . Hierbij wordt onder meer gekeken naar het type huis, de grootte, de ligging en de staat van onderhoud .

    Een taxatierapport is nodig voor het verkrijgen, verhogen of opwaarderen

    van een hypotheek, maar is ook nuttig bij de verkoop van een woning.

    De taxatie moet worden gedaan door een onafhankelijke taxateur die zelf

    niet betrokken is bij de koop of verkoop van het huis. Univ Hollands Noorden

    werkt samen met gecertificeerde taxateurs die zijn aangesloten bij het

    NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut).

    Afhankelijk van de situatie is het inschakelen van een taxateur wenselijk of

    zelfs verplicht.

  • Wanneer is een taxatie van belang?

    Bij de aankoop van een woning

    Een taxatierapport biedt houvast bij de prijsonderhandelingen. Het kan

    beide partijen bovendien bewust maken van eventuele bijkomende kosten

    en werkzaamheden aan de woning.

    Bij de verkoop van een woning

    Een taxatierapport is een handig en vooral betrouwbaar hulpmiddel bij het

    bepalen van een rele verkoopprijs van uw woning.

    Voor het verkrijgen van een hypotheek

    Voor de hypotheek voor een nieuwbouwwoning is een taxatierapport

    meestal geen vereiste. Voor een bestaande woning is het vaak wel gewenst

    en voor de NHG uiteraard verplicht.

    Bij de verzorging van een bouwkundige keuring

    Bij de verzorging van een waardebepaling in geval van boedelscheiding

    en in verband met eventuele successierechten

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met een onafhankelijke taxateur

    via Univ Hollands Noorden? Onze makelaars brengen u graag in

    contact met de juiste persoon. Bel ons op 0227 - 72 72 44 of mail naar

    [email protected]

    11

    taxatie

  • 1

    Uw woning financierenAls uw bod op een woning is geaccepteerd moet u de financiering regelen . Een hypotheek die nu, maar ook later betaalbaar blijft . De Erkend Hypotheekadviseur van Univ Hollands Noorden geeft u eerlijk, onafhankelijk en passend advies .

    Voor onze hypotheekadviseur staat maar n ding centraal: prettig leven

    voor u. Hij geeft duurzame adviezen voor de keuze van de juiste hypotheek-

    vorm binnen uw financile ruimte. Het is belangrijk dat de hypotheeklasten

    op lange termijn draagbaar blijven, ook bij gewijzigde omstandigheden.

    Als u samen met de adviseur uw gewenste hypotheek hebt bepaald, gaat hij

    na bij welke geldverstrekker u het beste uit bent. Als deze financile partij

    eerst een taxatierapport van het huis wil zien, schakelt onze adviseur een

    taxateur in. Zodra de geldverstrekker akkoord gaat en een hypotheek van het

    gewenste bedrag kan verstrekken, wordt de hypotheekakte opgemaakt en

    gepasseerd bij de notaris.

    Onze Erkend Hypotheekadviseur werkt volgens vast tarief . Vraag voor

    meer informatie gerust naar het Dienstverleningsdocument Hypotheken .

  • Waarmee kan onze Erkend Hypotheekadviseur u van dienst zijn?

    Persoonlijke begeleiding bij de financiering

    Opmaak van een helder en overzichtelijk rapport waarin het advies wordt

    toegelicht. In dit rapport staan de volgende zaken beschreven:

    Een totale risico-inventarisatie op basis van uw persoonlijke wensen

    en financile situatie

    Keuze van de hypotheekvorm

    Keuze van de geldverstrekker

    Benodigde aanvullende verzekeringen

    Duidelijk overzicht van bemiddelingskosten. Bent u al klant bij ons?

    Dan ontvangt u 10% korting op de bemiddelingskosten.

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met onze Erkend Hypotheekadviseur?

    Bel ons op 0227 - 72 72 44 of mail naar [email protected]

    13

    financiering

    Bij ons vindt u de

    Erkend Hypotheekadviseur

  • 14

    Uw woning verzekerenU heeft een woning gekocht! Alle zaken zijn uitstekend geregeld door de makelaar en hypotheekadviseur . Het eventueel opknappen, verhuizen en uiteindelijk prettig wonen kan beginnen . Maar niet voordat u dit grote goed keurig hebt verzekerd .

    Heerlijk en onbezorgd wonen is de wens voor nu, maar k voor de

    toekomst. Om dit veilig te stellen is het van belang goed verzekerd te zijn

    tegen de financile risicos van bijvoorbeeld brand, diefstal, waterschade

    en juridische aansprakelijkheid.

    Voor al uw wensen en vragen omtrent verzekeren kunt u terecht bij de

    verzekeringsadviseur van Univ Hollands Noorden. Of het nu gaat om het

    verzekeren van uw bezittingen, rechtszekerheid of inkomensterugval .

    Hij helpt u graag de prioriteiten op een rijtje te zetten. De keuze van de

    beste verzekering draait immers om de noodzaak in relatie tot uw financile

    draagkracht en wensen.

    Univ Hollands Noorden staat bekend om de uitstekende verzekerings-

    pakketten: zonder overbodige zaken en een prima risicodekking tegen

    eerlijke premies .

  • Waarmee kan onze verzekeringsadviseur u van dienst zijn?

    Overzicht in al uw verzekeringen, op kantoor of bij u thuis

    Vaststelling van de verzekerde bedragen voor uw huis en inboedel

    Advies in optimale verzekering en heldere premieberekening

    Zekerheid van een altijd up-to-date verzekeringspakket

    Toepassing van Premie Voordeel Plan en andere interessante

    kortingsmogelijkheden

    Geheel vrijblijvend een afspraak maken met onze verzekeringsadviseur?

    Bel ons op 0227 - 54 00 40 of mail naar [email protected]

    1

    verzekering

  • 16

    MijnGemak service Denkt u aan klussen in, aan of om uw nieuwe huis? Denk dan eens aan onze MijnGemak service!

    Een nieuw huis maakt u zo veel mogelijk naar uw eigen smaak.

    De een houdt het bij een lik verf, de ander start een complete verbouwing.

    Wat uw wensen ook zijn, alles moet ged gebeuren .

    Voor iedereen die niet zelf kan of wil klussen, biedt Univ de MijnGemak

    bemiddelingsservice. D oplossing voor alles wat opgeknapt, vernieuwd of

    verbouwd moet worden.

    Met MijnGemak helpt Univ u graag onbezorgd te leven

    en tijd over te houden voor leuke dingen!

  • Wat kan MijnGemak voor u betekenen?

    U wilt een klus uitbesteden. Maar aan wie? Voor al uw wensen kan MijnGemak

    betrouwbare specialisten bij u in de buurt selecteren. Dat bespaart u veel

    tijd en moeite . MijnGemak verzorgt de offerte, blijft contactpersoon en als

    alles naar wens is verlopen, ontvangt u van MijnGemak de factuur.

    U betaalt alleen de afgenomen dienst . Gemak dient de mens!

    In uw nieuwe huis wilt u alleen betrouwbare vakmensen over de vloer.

    Via MijnGemak kunt u rekenen op kwaliteit van onder andere:

    De aannemer voor een gehele verbouwing De stukadoor voor strakke wanden en plafonds De schilder voor een opfrisbeurt van uw huis De behanger voor een unieke uitstraling in elke kamer De elektricien voor nieuwe of extra leidingen De vloerenlegger voor plavuizen, houten vloer, laminaat of tapijt De klusjesman voor kleine ophang- of reparatieklusjes De tuinman voor een sfeervol terras en tuin De verhuizer voor veilig transport van al uw spullen

    Welke dienst u ook nodig heeft, MijnGemak helpt u aan de juist professionals!

    Meer weten?Op www .mijngemak .nl vindt u een overzicht van al onze diensten,

    tot kinderoppas aan toe! U kunt ook bellen naar 0900 - 0662 (lokaal tarief).

    De medewerkers van MijnGemak helpen u graag verder.

    mijn gem

    ak

    1

  • 18

    Wie zijn wij Univ Hollands Noorden is een van de zelfstandige Onderlingen van Univ . Wij zijn een coperatieve vereniging die handelt zonder winstoogmerk: klanten zijn dus tevens leden . Zj staan dan ook centraal, niet het streven naar winst . Uitgangspunt is dat u als lid profiteert van positieve resultaten door winstuitkeringen, premiekortingen en verbeterde producten en diensten .

    Hier staan wij voorUniv Hollands Noorden helpt haar particuliere en zakelijke klanten aan

    financile rust voor prettig leven en ondernemen. Wij zijn totaalleverancier

    van persoonlijke, snelle, betrouwbare en deskundige service. We onderhouden

    een persoonlijke band met onze leden en zijn altijd en overal goed bereikbaar.

    Lid zijn van Univ Hollands Noorden is het geld mr dan waard .

    Belangrijke contactgegevens voor Prettig WonenAan- of verkoop van uw woning

    T 0227 - 72 72 44 E [email protected]

    Taxatie van uw woning

    T 0227 - 72 72 44 E [email protected]

    Verbouwen van uw woning

    T 0227 - 72 72 44 E [email protected]

    Financieren van uw woning

    T 0227 - 72 72 44 E [email protected]

    Verzekeren van uw woning

    T 0227 - 54 00 40 E [email protected]

    MijnGemak service

    T 0900 - 0662 I www.mijngemak.nl

    DNB-nr.: W 260 AFM-nr.: 12000501 KvK nr.: 36 01 56 82

  • contact

    VESTIGING BOVENkArSPEL

    De Tuin 19

    HOOFDkANTOOr MEDEMBLIk

    Aambeeld 1

    ContactUniv Hollands Noorden

    Aambeeld 1

    1671 NT Medemblik

    T 0227 - 54 00 40

    F 0227 - 54 93 93

    E [email protected]

    www.univehollandsnoorden.nl

    VESTIGING MIDDENMEEr

    Brugstraat 53

    VESTIGING HIPPOLyTUSHOEF

    Beltstraat 76a

    VESTIGING SPANBrOEk

    Capellehof 4

    VESTIGING SCHAGEN

    Herenstraat 9

  • 0 011 Univ Hollands Noorden

    PR

    ETTIG

    LE V E

    N