WONING PRESENTATIEcloud.funda.nl.s3.amazonaws.com/.../009/672/966.pdf2009124 Burg.van Panhuysln 19...

Click here to load reader

  • date post

    09-Aug-2020
  • Category

    Documents

  • view

    4
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of WONING PRESENTATIEcloud.funda.nl.s3.amazonaws.com/.../009/672/966.pdf2009124 Burg.van Panhuysln 19...

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 1

    BURGUM Burg. van Panhuyslaan 19

    Kavel : 178 m2

    Vraagpr i js : € 145.000,- k .k .

    W O N I N G P R E S E N T A T I E

    M A K E L A A R S E N T A X A T E U R S

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 2

    Een zeer goed onderhouden

    tussenwoning met grote

    leefruimte en achtertuin op het

    zuiden.

    Begane grond met:

    - hal

    - toilet

    - woonkamer

    - open keuken

    - ruime bijkeuken

    1e verdieping met:

    - 3 slaapkamers

    - badkamer

    2e verdieping met:

    - losse trap bereikbare

    bergzolder

    Voor- en achtertuin.

    Bouwjaar: 1976.

    Onderhoudstoestand: goed.

    Inhoud woning: ca. 275 m3.

    Woonoppervlakte: ca. 85 m2.

    Bouwaard: traditioneel met betonnen vloeren

    (begane grond en verdieping), houten gordingen,

    dakplaten en met dakpannen gedekt.

    Isolatietoepassingen:

    - Isolatieglas: ja beneden en boven.

    - Muur- en dakisolatie: ja.

    - Vloerisolatie: nee.

    Kruipruimte altijd droog, lokatie: kast in de bijkeuken

    Gemeentelijke belastingen ca. € 440,- per jaar.

    Nefit Ecoline VR combiketel, 1997 in eigendom.

    De woning wordt geleverd zonder energielabel.

    Elektrische installatie: 5 groepen met

    aardlekschakelaar en stoppen.

    Gemeentelijke rioolaansluiting.

    De ingevulde mededelingen lijst is op verzoek beschikbaar en

    maakt deel uit van de overeenkomst. De koopovereenkomst

    wordt opgesteld volgens het model van de NVM.

    A L G E M E N E I N F O R M A T I E

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 3

    B E G A N E G R O N D

    WOONKAMER De doorzon woonkamer is

    uitgevoerd als split level. De

    afgetimmerde vide aan de

    voorzijde geeft de woonkamer

    een ruimtelijk effect (zie foto

    onder).

    De totale oppervlakte van de

    woonkamer/keuken bedraagt

    ca. 35 m².

    De woonkamer en keuken zijn

    uitgevoerd in een lichte

    kleurstelling en voorzien van

    laminaatvloer.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 4

    B E G A N E G R O N D

    KEUKEN De woning beschikt over een

    praktische keuken voorzien van:

    - 4-pits gas kookplaat

    - wasemkap

    Overige keukenapparatuur is los

    geplaatst.

    In de ruime bijkeuken is de

    locatie van de CV ketel en is

    onder de trap nog een ruime

    inloopkast aanwezig.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 5

    B E G A N E G R O N D

    HAL De woning beschikt over een

    ruime hal/entree.

    Het aanwezige toilet is recent

    vernieuwd evenals de badkamer

    op de eerste verdieping.

    Ook de hal heeft een lichte

    kleurstelling en een laminaat

    vloer.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 6

    1 e V E R D I E P I N G

    1e VERDIEPING De verdieping beschikt over een

    overloop en 3 slaapkamers met

    de afmetingen (ca.):

    - 2.2 x 3.0 meter

    - 3.1 x 3.6 meter met

    inbouwkasten

    - 2.5 x 3.6 meter met

    dakraam

    De tussenwanden zijn uitgevoerd

    in steen.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 7

    1 e V E R D I E P I N G

    BADKAMER De badkamer is recent

    vernieuwd en voorzien van

    wastafel, douche, designradiator

    en ventilator.

    Afmeting ca. 1.1 x 1.8 meter.

    De 2e verdieping is later

    aangebracht en bereikbaar

    vanuit de overloop.

    Zolderhoogte ca. 150 cm.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 8

    T U I N

    DE VOORTUIN De voordeur van de woning is

    gelegen aan een voetpad dat

    uitkomt op de Van Panhuyslaan.

    Parkeren kan in de directe

    omgeving van de woning.

    De toegang vanaf de

    Panhuyslaan

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 9

    T U I N

    DE ACHTERTUIN De woning is voorzien van een

    achterom via de aanwezige

    steeg die achter de woningen

    langs loopt.

    De achtertuin is praktisch

    ingericht en voorzien van een

    houten schuurtje.

    De tuin is afsluitbaar.

    De steeg aan de achterzijde

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 10

    R O E R E N D E Z A K E N

    TER INFORMATIE: De achtergebleven roerende

    zaken zijn bij de koopsom

    inbegrepen.

    De roerende zaken die niet in de

    koopsom zijn inbegrepen worden

    door de verkoper verwijderd /

    meegenomen.

    Blijft achter : • Tuinaanleg en sierbestrating

    • Beplantingen en erfafscheiding

    • Schuurtje

    • Antenne/schotel

    • Brievenbus

    • Voordeurbel

    • Veiligheidssloten

    • Rolhorren

    • Luxaflex

    • Gordijnen met rails

    • Deurmatten

    • Laminaatvloer

    • CV met Honeywell klokthermostaat

    • Keukenblok met kookplaat en afzuigkap

    • Buitenverlichting

    • Wastafel

    • Toiletmeubel

    • Toiletbril/houder

    • Badkameraccessoires

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 11

    P L A T T E G R O N D

    TOILET

    4.2 mtr.

    KAST

    KEUKEN

    WOONKAMER

    BIJ KEUKEN

    HAL

    5.2 mtr.

    3.65 mtr. 2.2 mtr.

    4.0 mtr.

    3.0 mtr.

    De aangegeven maten zijn indicatief.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 12

    K A D A S T R A L E K A A R T ↑

    N O O R D

    Op de kadastrale kaart vindt u alleen de woning met huisnummer en geen overige vrijstaande bouwwerken. Een al of niet met vergunning gebouwde vrijstaande garage, tuinhuisje etc. vindt u niet terug op de kadastrale kaart.

    Het perceel bestaat uit het kadastrale nummer 2907 groot 178 m².

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 13

    L U C H T F O T O

    TOEGANGSPAD

    VOORDEUR

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 14

    B U R G U M h e t d o r p … …

    BURGUM

    Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en

    het telt ongeveer 10.000

    inwoners.

    Het dorp ligt aan het Prinses

    Margrietkanaal tussen de Wijde

    Ee en het Bergumermeer.

    Burgum is centraal gelegen in de

    driehoek Leeuwarden, Drachten

    en Dokkum en heeft vele

    voorzieningen. O.a. scholen

    (basis en middelbaar onderwijs),

    diverse sportclubs, zwembad,

    bibliotheek, jachthaven en

    winkelcentrum.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 15

    W I J M E N G A t o t u w d i e n s t …

    Wanneer u op zoek bent naar een woning bent

    u bi j Wijmenga aan het juiste adres.

    Wijmenga Makelaars en Taxateurs bieden u een

    groot scala van woningen aan in Noord-Oost

    Fryslân.

    Deze brochure is met zorg samengesteld om u

    optimaal te informeren over de bijzonderheden

    en kenmerken van deze woning.

    Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs weten we

    als geen ander hoe belangri jk het is om een

    woning op de juiste manier te presenteren.

    Is uw interesse voor deze woning gewekt dan

    kan het ook heel belangri jk zi jn wat uw huidige

    woning op kan brengen.

    Wij adviseren u graag over de waarde van uw

    huidige woning. Alles dat met de verkoop

    samenhangt is ons dageli jks werk.

    Uw woning is daarmee in goede handen.

    Wij hebben hiervoor een doordachte aanpak

    ontwikkeld. Een aanpak die gebaseerd is op

    onze jarenlange ervaring. Wij wil len u graag

    informeren over deze resultaatgerichte aanpak

    waarmee wij uw kansen tot verkoop kunnen

    vergroten.

    Neem eens contact met ons op en ontdek zelf

    wat wij voor u kunnen betekenen.

  • 2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 16

    W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s G . W . N a v i s l a a n 6 9 2 5 1 G G B u r g u m T e l . 0 5 1 1 4 6 1 7 5 7 F a x . 0 5 1 1 4 6 5 0 2 2 E m a i l : i n f o @ w i j m e n g a . n l I n t e r n e t : w w w . w i j m e n g a . n l L i d N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d