WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ......

32
WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT SEMI-BUNGALOWS TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EENGEZINSWONINGEN

Transcript of WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ......

Page 1: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT

SEMI-BUNGALOWS TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EENGEZINSWONINGEN

Page 2: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

3 Wonen op het mooiste plekje van Zundert

4 Leven in Zundert

6 Thuiskomen in Weerreys Park

8 Koopwoningen en bouwkavels

10 Semi-bungalows

16 Twee-onder-een-kap woningen

22 Eengezinswoningen 26 De voordelen van

nieuwbouw 29 Comfortabel wonen

4

6

8

inhoud

leven in zundert

KOOPWONINGEN EN BOUWKAVELS

Thuiskomen in Weerreys Park

2

Page 3: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Wonen op het mooiste plekje van Zundert

Prachtig uitzicht op het beekdal van de Aa of Weerijs. Fraaie bomen en royale tuinen met hagen als groene afbakening. In Weerreys Park woon je heerlijk rustig in een landelijke omgeving. Aan de ene kant loop je zó het fraaie beekdal in en aan de andere kant ligt de gezellige dorpskern van Zundert. De groene, autoluwe straten, de tijdloze inrichting en de dorps-landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige karakter van Zundert. Hier kom je heerlijk thuis!

Op deze prachtige locatie aan het beekdal verrijst binnenkort dit groene en rustige woonwijkje met 13 semi-bungalows, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 23 eengezinswoningen (waarvan 6 koopwoningen en 17 huurwoningen) en 9 bouwkavels.

3

Page 4: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Leven in Zundert

Zundert is een landelijke gemeente met een rijke geschiedenis. Het dorp Zundert vormt het culturele middelpunt. De wereldberoemde schilder Vincent van Gogh werd hier geboren. Het gemeentehuis op de markt, het kerkje en de kosterswoning dateren nog uit zijn tijd. Zundert is ook bekend om het grootste dahliacorso ter wereld. Ook de jaarlijkse aardbeienfeesten en het eigen Trappistenbier van de monniken van Abdij Maria Toevlucht zijn een bezoek meer dan waard.

VoorzieningenHet is aangenaam wonen en leven in Zundert. Zundertenaren zijn trots op het groene karakter van hun dorp en er is meer dan genoeg te beleven. Vanuit Weerreys Park wandel je zo (langs het statige St. Anna klooster, bijvoorbeeld) naar het gezellige centrum met winkels, supermarkten, cafés, restaurants, postkantoor, bank en openbaar vervoer.

Er zijn diverse basisscholen en voor voortgezet onderwijs is er het Mencia Sandrode, een nevenvestiging van Mencia de Mendoza in Breda. Zundert heeft ook een zorginstelling voor ouderen en een centrum met kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Er is een dynamisch sport- en verenigingsleven, dat zich onder meer afspeelt in Sportpark Akkermolen, Sportpark de Wildert, Sporthal Onder De Mast en Tenniscentrum de Leeuwerik.

5

2 14

4

20 8

Page 5: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Uitgestrekte natuurgebieden en landgoederenZundert ligt midden in het groen en wordt omsloten door prachtige natuurgebieden en landgoederen. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen door de landgoederen Oude Buissche Heide, Pannenhoef, De Moeren en Wallsteijn.

De agrarische bedrijven in en rondom zijn vooral in gebruik voor de boom- en de aardbeienteelt. In de periode van maart tot en met januari leveren de telers van de veiling maar liefst 10 miljoen kilogram aardbeien!

16 6

3

18

17

5

Turfv

aart

't Oekelbos

Pannenhoef

Goudberg

Hazeldonk

Hazeldonk

Hazeldonk

RIJSBERGEN

Gem

eent

e Zu

nder

t

afrit 14

afrit 1a

afrit 1

A1

N263

19

21

Klein-Zundert

Rijs

berg

en /

Bre

da

E19 Antwerpen/Breda

Wer

nhou

t

Zundert

1 15

23

24

25

1

23 10

11

9

12

13

22

14

16 20

15

17

18

4

5

88

8

8

6

7

1. Sint Trudokerk

2. Gemeentehuis

3. Van Gogh Museum

4. Cultureel Centrum Van Gogh

5. Protestantse kerk

6. Abdij Maria Toevlucht

7. St Anna Klooster

8. Winkelstraat Molenstraat

9. Middelbare school Mencia Sandrode

10. Zorginstelling Ouderen

11. Sportpark Akkermolen

12. Sportpark de Wildert

13. Sporthal Onder de Mast

14. Zundertse Tennisvereniging

15. Landgoed Oude Buissche Heide

16. Landgoed Pannenhoef

17. Landgoed De Moeren

18. Landgoed Wallsteijn

19. Zwembad De Wildert

20. Golfpark de Turfvaert

21. De Akkermolen

22. Stg. Primair Onderwijs Zundert

23. R.K. Basisschool St. Anna

24. Kinderdagopvang Het Toverbloempje

25. Basisschool Zonnebloem

Aa of Weerij

s

Aa of Weerij

s

N638 Rucphen / Roosendaal

N263

N263

Page 6: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

MOOIE DOORZICHTEN NAAR HET BEEKDAL

Thuiskomen in Weerreys Park

Tegen het buitengebied aan de zuidoostkant van Zundert wordt aan de Oude Gasthuisstraat nieuwbouwproject Weerreys Park gerealiseerd. Een groen en ruim opgezet woonwijkje, dat op een natuurlijke wijze is verweven met de landelijke omgeving van het beekdal.

Markante hoogteverschillen De ligging aan het beekdal zorgt voor markante hoogte-

verschillen in Weerreys Park. Hierdoor liggen de semi-bungalows aan het beekdal lager dan de eengezinswoningen aan de entree. Door de afloop in bouwhoogtes wordt het natuurlijk hoogteverschil nog eens geaccentueerd. Dit geeft prachtige doorzichten naar het buitengebied. In de autoluwe straatjes waar alleen bestemmingsverkeer komt, woon je heerlijk rustig en spelen de kinderen zorgeloos buiten.

6

Page 7: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Veel groen en fraaie bomenDe woningen in Weerreys Park hebben een dorps en landelijk karakter dat aansluit bij de architectuur in Zundert. Landschappelijke kleuren met aardse tonen en het gebruik van echte, eerlijke materialen maken de verbinding met het buitengebied. Denk aan bakstenen, delen met hout en beton in natuurlijke tinten. Veel groen in de openbare ruimte, fraaie bomen en hagen als erfafscheiding benadrukken daarnaast het groene en dorpse karakter.

“Het is echt een mooie locatie, zo dicht tegen de dorpskern van Zundert aan. Maar wel weer zo besloten dat je er geen last hebt van doorgaand

verkeer. Kinderen kunnen er veilig buitenspelen.”

Kees Versluis, architect De Twee Snoeken

“We hebben bewust gekozen voor duurzame, onderhoudsarme materialen in natuurlijke tinten en voor landschappelijke kleuren.

Door gebruik van beton in combinatie met hout en rode baksteen ontstaat een dorpse uitstraling, die goed aansluit op de natuurlijke omgeving.”

Kees Versluis, architect De Twee Snoeken

7

Page 8: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

sportveld

1

24 29

23 21 19 17 15

35 4125 30

22 20 18 16 14

36 4226 31 37 4327 32 38 4428 33 39 4534 40 46

2

6 8 10 123 7 9 11 13

4

K9

5

Burgemeester Manderslaan

8

Semi-bungalowsDe tweelaagse semi-bungalows hebben een woonoppervlakte van circa 120 m2 en bieden een volledig woonprogramma op de begane grond. Naast een royale woonkamer met open keuken, is er beneden ook een ruime slaapkamer en een badkamer met inloop-douche, wastafel en tweede toilet. De kaveloppervlaktes variëren van circa 250 tot 335 m2. Op de eerste verdieping bevinden zich de technische ruimte en een tweede slaapkamer. Optioneel is het mogelijk om op de eerste verdieping een extra kamer en een badkamer toe te voegen. Elke woning heeft twee privéparkeer-plaatsen op eigen terrein. De meeste semi-bungalows zijn gelegen aan het beekdal en bieden hier prachtig uitzicht op.

Twee-onder-een-kapwoningenDe twee-onder-een-kapwoningen liggen op ruime kavels van cir-ca 270 tot 320 m2. Met een woonoppervlakte van circa 135 m2 bieden ze alle ruimte. Wil je meer leefoppervlak op de begane grond? Kies dan voor een optionele uitbouw van 1,2 of 2,4 meter. De eerste verdieping is standaard voorzien van drie slaapkamers, een badkamer met bad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De zolder is op de technische ruimte na vrij indeel-baar. Middels een optionele dakkapel is het mogelijk om hier een extra kamer toe te voegen. Elke woning heeft twee privéparkeer-plaatsen op eigen terrein en een royale berging.

Page 9: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

In Weerreys Park komen in totaal 13 semi-bungalows, 10 twee-onder-één-kapwoningen en 9 bouwkavels te koop. Daarnaast worden er 23 eengezinswoningen gebouwd voor woningcorporatie Thuisvester. Van deze woningen worden er 17 te huur en 6 te koop aangeboden. Deze brochure gaat over de koopwoningen.

Een compleet huisAlle woningen hebben een voortuin en een achtertuin. Op de grens van de voortuinen en de stoep komen groene hagen, wat in combinatie met de vriendelijke, warme architectuur een dorps karakter geeft. De woningen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk. De keuken kun je geheel naar eigen smaak inrichten.

“Er is gekozen voor een eenduidige gevelarchitectuur om samenhang tussen de woningen te creëren. Maar dan wel op zo’n manier, dat er een gevarieerd beeld ontstaat. Eenheid in verscheidenheid,

zou ik het willen noemen.”

Kees Versluis, architect De Twee Snoeken

sportveld

k8

k1 k2

k3

k4

k5k6

k7

Oude Gasthuisstraat

twee-onder-een-kapwoningen

eengezinswoningensemi-bungalows bouwkavels

Koopwoningen en bouwkavels

9

EengezinswoningenDe drielaagse koopwoningen hebben een woonoppervlakte van circa 105 m2. De woonkamer met open keuken op de be-gane grond biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De zolder is vrij indeelbaar op de technische ruimte na. Optioneel kan je hier nog een extra kamer toevoegen. De achtertuin met berging is bereikbaar via een achterom. Iedere woning heeft tevens een voortuin met groene haag. Je kunt dus elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten.

Page 10: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

SEMI-BUNGALOWSMOOIE DOORZICHTEN NAAR

HET BEEKDAL

10

Page 11: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

exterieurimpressie semi-bungalows 11

Page 12: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Begane grondBegane grond met tuin

Schaal: 1:75Niet op schaal

SEMI-BUNGALOWSWoonoppervlak : circa 120 m2

Bouwnummers afgebeeld : 1 , 3, 5, 7, 9, 11 en 13Bouwnummers gespiegeld : 2 , 4 , 6, 8, 10 en 12

12

Page 13: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Eerste verdieping

Schaal: 1:75

13

• Woonkamer met open keuken• Glazen pui en dubbele deuren naar de achtertuin• Hoofdslaapkamer met badkamer op de begane grond• Sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe en tegelwerk van Koninklijke Mosa• Tweede slaapkamer op de 1e verdieping• Afgesloten ruimte op de 1e verdieping voor technische

installaties en de wasmachine• Ruime voor- en achtertuin• Twee privéparkeerplaatsen in de voortuin• Vloerverwarming op de begane grond• Zonnepanelen

sportveld

1

2

6 8 10 123 7 9 11 13

4

5

Page 14: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

14

Page 15: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

interieurimpressie semi-bungalows 15

Page 16: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

16

Page 17: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENSCHITTEREND GELEGEN IN HET

HART VAN WEERREYS PARK

exterieurimpressie twee-onder-een-kapwoningen 17

Page 18: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

twee-onder-een-kapwoningenWoonoppervlak : circa 135 m2

Bouwnummers getekend : 15, 17, 19, 21 en 23Bouwnummers gespiegeld : 14 , 16, 18, 20 en 22

Begane grond

Schaal: 1:75

Begane grond met tuin

Niet op schaal

18

Page 19: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Eerste verdieping Tweede verdieping

Schaal: 1:75 Schaal: 1:75

• Woonkamer met open keuken• Handige trapkast in de woonkamer• Glazen pui met dubbele deuren naar de achtertuin• Drie slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping• Sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe en tegelwerk van Koninklijke Mosa• Afgesloten ruimte op de 2e verdieping voor technische installaties en de wasmachine• Royale voor- en achtertuin• Twee privéparkeerplaatsen in de voortuin• Vloerverwarming op de begane grond• Zonnepanelen

19

sportveld

23 21 19 17 1522 20 18 16 14

Page 20: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

20

Page 21: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

interieurimpressie twee-onder-een-kapwoningen 21

Page 22: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

EENGEZINSWONINGENAAN DE ENTREE VAN

WEERREYS PARK

22

Page 23: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

exterieurimpressie eengezinswoningen 23

Page 24: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

EENGEZINSWONINGEN (HOEK)

Woonoppervlak : circa 105 m2

Bouwnummers getekend : 24, 29 en 41Bouwnummers gespiegeld : 28, 34 en 46

Begane grond

Schaal: 1:75

Begane grond met tuin

Niet op schaal

24

Page 25: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Eerste verdieping Tweede verdieping

Schaal: 1:75

Optie 2e toilet

Optie dakraam

Schaal: 1:75

• Woonkamer met open keuken• Handige trapkast in de woonkamer• Glazen pui en enkele deur naar de achtertuin• Drie slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping• Sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe en tegelwerk van Koninklijke Mosa• Afgesloten ruimte op de 2e verdieping voor technische

installaties en de wasmachine• Royale voor- en achtertuin• Vloerverwarming op de begane grond• Zonnepanelen

25

sportveld

24 29 35 4125 30 36 4226 31 37 4327 32 38 4428 33 39 4534 40 46

Page 26: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

ComfortketelDe Base Cube Duo is één van de zuinigste comfortketels van Nederland. Deze cv-ketel verbruikt bijzonder weinig energie en heeft nauwelijks onderhoud nodig. De Base Cube Duo heeft daarnaast één van de hoogste tapwaterrende-menten. Door het gebruik van minder onderdelen is dit toestel van Itho Daalderop minder gevoelig voor storingen dan de meeste andere cv-ketels. Tegelijkertijd verhoogt dit het bedieningsgemak en gebruikscomfort.

De Base Cube Duo sluit perfect aan op de wensen van bewoners. Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer/keuken in combinatie met een onafhankelijk en snel te regelen verwarming via radiatoren in de slaapkamers en de badkamer.

VentilatieEen ventilatiesysteem dat reageert op de aanwezigheid van men-sen in een ruimte… ook dat is geen science fiction in Weerreys Park!

> De woning heeft een interactief ventilatiesysteem.

De woning wordt voorzien van het Duco Comfort System. Dit is een vraaggestuurd ventilatiesysteem met natuurlijke lucht-toevoer via zelfregelende roosters in de gevel en via een cen-trale, mechanische afvoer van vervuilde lucht via de DucoBox. De luchtafvoer vindt plaats via kunststof luchtafvoer ventielen in de keuken, de toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte.

Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, raakt je soms op slag verliefd: hoe het eruit ziet, de mooie ligging…

Maar uiteindelijk wil je wel een verstandige keuze maken. Een nieuwbouwwoning in Weerreys Park heeft een aantal duidelijke voordelen. Nieuwbouw is veiliger, comfortabeler en gebouwd met betere technieken en materialen. Een nieuwe woning is bovendien duurzamer en dat merk je ook in je portemonnee.

EEN VEILIGE THUISHAVENEen heerlijk gevoel, zo’n compleet nieuwe eigen woning. Des te fijner als je weet dat je jezelf er helemaal veilig kan

voelen. Daar zorgen de inbraakvertragende deuren en kozijnen en het veilige hang- en sluitwerk voor. Onze woningen voldoen aan de meest recente veiligheidseisen, een prettige gedachte!

> De woning voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

HET GEMAK VAN ONDERHOUDSARM WONENIn Weerreys Park koop je een woning waarin je zorgeloos kunt wonen. Alles is nieuw en alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Van een bestaande woning kan je slaaf zijn

DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW

26

Page 27: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

De vraag naar ventilatie wordt bepaald op basis van metingen van de luchtkwaliteit (CO

2) in de woonkamer en het relatieve

vochtigheidsgehalte in de badkamer. Als het nodig is wordt de toevoer van verse lucht daarop aangepast. Zo heeft iedere ruim-te altijd een optimaal binnenklimaat. Zodra de douche wordt aangezet, zal de vochtigheid in de badkamer bijvoorbeeld snel stijgen. Het ventilatiesysteem reageert direct door in de bad-kamer meer af te zuigen.

ZonnepanelenVoor de aansturing van deze genoemde apparaten is energie benodigd. Die wordt voor een deel opgewekt via zonnepanelen op het dak. Maximaal zuinig dus, ook voor de energierekening!

> Energie doormiddel van zonnepanelen.

Zonnepanelen worden ook wel PV-panelen genoemd. In deze panelen wordt de zonne-energie omgezet in elektriciteit. Zon-nepanelen staan uiteraard niet op zichzelf. Een complete instal-latie bestaat behalve uit de panelen uit omvormers en bedrading. De opgewekte stroom wordt aan het elektriciteitsnet geleverd of direct gebruikt. Hiermee wordt je elektriciteitsrekening aan-zienlijk verlaagd. Op het schuine dak zullen PV-panelen worden toegepast om de woning energiezuinig te maken.

> De woning heeft energielabel A.

omdat er altijd wel wat te doen is, van een nieuwe woning ben je altijd de baas. Ja, van een nieuwbouwhuis kan je eigenlijk maar drie dingen doen: genieten, genieten en genieten.

En mochten er in de eerste jaren toch bouwkundige gebreken aan het licht komen, dan worden die dankzij de Garantie- en waarborgregeling van Woningborg N.V. voor je opgelost (dit geldt voor de semi-bungalows en de twee-onder-een kapwoningen).

DUURZAAMNieuwbouwwoningen zijn duurzamer omdat ze het milieu minder belasten en minder CO

2 uitstoten. Dat is onder meer

te danken aan de goede isolatie en aan het gebruik van duurzame technieken die de woning van warmte en stroom voorzien. Het groene karakter wordt nog versterkt doordat er duurzame bouwmaterialen gebruikt worden. Zoals verantwoord gekapt hout uit duurzaam beheerde bossen.

ENERGIEZUINIGDoor de comfortketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond, de vraaggestuurde ventilatie en de zonnepanelen op het dak zijn de woningen in Weerreys Park zeer energiezuinig.

27

Page 28: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Mosa is thuis in tegelsDe woningen worden standaard voorzien van hoogwaardig tegelwerk van het merk Mosa.

Koninklijke Mosa is een bedrijf met meer dan 130 jaar ervaring en een wereldleider in tegelproductie. Het bedrijf biedt producten van hoogwaardige kwaliteit, waaronder keramische vloertegels en wandtegels. Tijdens het ontwerp- en productieproces zet Koninklijke Mosa zich bovendien sterk in voor duurzaamheid en volgen we de Cradle-to-Cradle-principes. Daardoor kunnen materialen opnieuw worden gebruikt om afval te verminderen en energie te besparen. Koninklijke Mosa levert tegels van superieure kwaliteit en met een schitterend ontwerp en functionaliteit aan de architectuurmarkt, en blijft een leider in de internationale tegelindustrie.

Hoogwaardige kranenAlle woningen worden uitgerust met de duurzame kranen van het topmerk Grohe, dat staat voor Kwaliteit, Technologie, Design en Duurzaamheid. Aan deze vier fundamentele pijlers toetst Grohe wat ze doen. Om producten te maken

die mooi en duurzaam zijn en bovenal voldoen aan jouw wensen en gericht zijn op de praktijk. We leggen de lat hoog omdat we van mening zijn dat je altijd het verschil moet kunnen voelen als je een GROHE kraan of douche gebruikt.

Villeroy & BochIn je woning geniet je van het zowel fraaie als kwalitatief sterke sanitair van Villeroy & Boch. Voor mensen overal ter wereld creëert Villeroy & Boch hoogwaardige en tegelijk betaalbare producten die het dagelijkse leven verfraaien en inspireren.

De naam Villeroy & Boch is een belofte. Van producten waaraan je de uitzonderlijke kwaliteit op het eerste gezicht opvalt, omdat ze zelfs in het kleinste detail voldoen aan de hoogste eisen qua materiaal en esthetiek. Geïnspireerd door een diep gewortelde innovatiecultuur laat Villeroy & Boch regelmatig visies werkelijkheid worden. Ruim 260 jaar bedrijfsgeschiedenis heeft per slot van rekening ongeëvenaarde ervaring en vakmanschap opgeleverd. Dat blijkt zowel uit de keuze van exclusieve materialen, als uit de laatste controlerende blik van onze deskundigen.

Mosa, Grohe en Villeroy & Boch. Een sterk team in tegelwerk,

kranen en sanitair!

Comfortabel wonen

28

Page 29: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Over de basiswoningen is goed nagedacht en deze zijn dan ook meer dan compleet. De volgende onderdelen worden al standaard in de woning meegenomen.

• Een trapkast op de begane grond (met uitzondering van de semi-bungalows);• Een afgesloten ruimte voor de technische installaties en de wasmachine;• Alle wanden behangklaar afgewerkt (met uitzondering van de meterkast en de technische ruimte);• Vloerverwarming in de woonkamer en open keuken;• Zonnepanelen op het dakvlak;• Compleet ingerichte toilet en badkamer.

Maar wij weten als geen ander dat iedereen zo zijn eigen ideeën over wonen, wooncomfort, stijl en inrichting heeft. Bij het ontwerp van de woningen is daarom zoveel mogelijk rekening gehouden met verschillende woonwensen en zijn verschillende opties bedacht en uitgewerkt. De makelaar vertelt je graag over de mogelijkheden.

Een greep uit de vele woninguitbreidingen en indelingsvarianten:

• Uitbouw achterzijde van 1,2 meter of 2,4 meter;• Dakramen;• Dakkapellen;• Diverse indelingswijzigingen zoals het samenvoegen

van slaapkamers, extra kamer(s) op de zolderverdieping, e.d..

Daarnaast is via de sanitair-, tegels- en de elektrashowroom de mogelijkheid om de badkamer, het toilet en de elektra installatie naar eigen wens in te richten.

NU KOPEN IS SLIMMER DAN HURENIn de huidige woningmarkt krijg je veel voor je geld. Niet alleen staat de hypotheekrente historisch laag, de huurprijzen zullen waarschijnlijk alleen maar stijgen. Bovendien bouw je met de nieuwe hypotheekregels automatisch een serieus vermogen op. Een slimme investering dus in de toekomst.

HOE WIL JE THUISKOMEN?

29

Page 30: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

WEERREYS PARK Een ontwikkeling van:

De meest veelzijdige bouwer van de randstad

Ontwikkelen én bouwen

30

Page 31: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

Wij willen. Wij kunnen. Wij doen. Dat is de lijfspreuk van de projectontwikkelaars en bouwers bij Van Omme & De Groot. Al sinds 1922, toen Jan Zweer van Omme en Augustinus de Groot het bedrijf oprichtten. Vandaag de dag is Van Omme & De Groot een van de laatst overgebleven middelgrote familiebedrijven in de regio Rotterdam.

Maar wat willen, kunnen en doen we dan? Heel veel! Nieuwbouw, renovatie, transformatie, projectontwikkeling en onderhoud. Zeer omvangrijke projecten, maar ook kleinschalige opdrachten. Woningen. Winkels. Kantoren. Hotels. Tot en met hele woonwijken en centrumplannen. In en rond Rotterdam, maar ook ver daarbuiten.

Wat we doen, doen we anders dan anderen. We denken niet in obstakels, maar liever in kansen en oplossingen.Veerkrachtig en een beetje eigenzinnig.

‘We’ zijn een mix van jonge gedreven professionals en ervaren krachten. Een hechte club mensen, die deskundig zijn en van aanpakken weten. Die van korte lijnen met partners en opdrachtgevers houden en hun nek durven uit te steken. Altijd vol energie en met beide benen op de grond. Een mentaliteit waar we al jarenlang succesvol mee zijn.

Voor meer informatie over Van Omme & De Groot: www.vanomme-degroot.nl

Dé specialist in hotelbouwExpert in transformeren

IETS EIGENS ZOEKEN IN EEN WERELD VAN HETZELFDE. AL SINDS 1922

DISCLAIMERZonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure (gedeeltelijk) over te nemen of op enige wijze openbaar te maken. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De afgebeelde artist impressions, plattegronden en situatietekeningen zijn bedoeld

om een indruk te geven van de woningen en de woonomgeving en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen juridische rechten worden ontleend. De aangegeven kleuren van de woningen, de inrichting van het openbaar gebied en de locatie van de bomen en dergelijke zijn indicatief en kunnen na realisatie afwijken. 31

Page 32: WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZUNDERT - … Verkoopbrochure... · Wonen op het mooiste ... landelijke architectuur sluiten mooi aan bij het kleinschalige ... Deze brochure gaat

W W W . W E E R R E Y S P A R K . N L

Van Hassel makelaars o.g.

Molenstraat 50, Zundert

(076) 597 59 00

[email protected]

Van Omme & De Groot

Projectontwikkelaars en Bouwers

Heemraadssingel 223, Rotterdam

(010) 477 58 11

[email protected]

Thuisvester

Binnentuin 1 Rucphen

(085) 20 20 777

[email protected]

verkoop en informatie ontwikkeling en realisatie In samenwerking met