Wonen in Mol (Sluis)

32
Wonen in Mol (Sluis) De Broekbeemden

description

Ruime loten met vrije keuze architectuur. In een rustige en groene omgeving, vlakbij het Zilvermeer. Vlakbij het aantrekkelijke dorpscentrum van Mol. Hoge afwerkingsgraad met ruime keuze

Transcript of Wonen in Mol (Sluis)

Page 1: Wonen in Mol (Sluis)

Wonen in Mol (Sluis) De Broekbeemden

Page 2: Wonen in Mol (Sluis)

Waar je ook van droomt, het begint bij...

Beste lezer,

‘We bouwen je thuis’, het is bij Durabrik geen holle

slogan. Het is een belofte aan al onze klanten: wij creëren

voor jou een passende woonoplossing, die precies

beantwoordt aan jouw woonwensen en verwachtingen.

Het is onze missie, die we tot in de perfectie willen

uitvoeren in het totaalontwerp, maar ook tot in de

kleinste details.

We gaan daarbij op een vernieuwende manier te werk. In

tegenstelling tot traditionele bouwbedrijven creëren we

de ruimte om je op de leuke dingen van het bouwproces

te focussen: je stijl kiezen, materialen kiezen, je interieur

inrichten…

De ‘bouwtechnische’ aspecten, daar zorgen wij wel voor.

We willen je inspireren om je ideeën vorm te geven.

Met advies en begeleiding, een complete service en veel

financiële zekerheden en garanties ‘ontzorgen’

we je, zodat je woonproject een creatieve en aangename

beleving wordt. Zo ontstaat stap voor stap, steen voor

steen je thuis: uniek, net zoals jijzelf.

Welkom bij Durabrik!

Jan Lievens

Directeur Durabrik

Durabrik

Page 3: Wonen in Mol (Sluis)

Durabrik bouwt je thuisBouw je met Durabrik, dan kies je sowieso voor moderne

bouwtechnieken en kwaliteit. Maar er is meer: in al onze

bouwprojecten – dus ook in Mol – creëren wij ruimte voor

leefcomfort en ontmoetingen. Zo wordt elke Durabrikverkaveling

een gezellige en veilige omgeving.

Bij een bouwproces komt heel wat kijken. Met Durabrik

echter hoef je je hoofd niet te breken over de technische

aspecten van het bouwproces. Stabiliteit, materiaalkeuze,

energienormen, isolatie of verwarming,… wij buigen ons over

deze technische vraagstukken en zorgen voor kwaliteitsvolle

oplossingen.

Ook de garanties, verzekeringen en financiële borgstelling

zijn perfect geregeld. Dankzij deze complete service tijdens

en na het bouwproject kan je met een gerust hart bouwen.

En zo krijg je de ruimte om je vooral met de plezante

aspecten van bouwen bezig te houden. Je stijl bepalen, je

interieur inrichten,… bouwen met Durabrik is een plezier.

Zoek je tijdens het bouwproces inspiratie, dan helpen onze

interieurarchitecten je graag. Bovendien kan je in onze

Inspiratieruimte de stijl van je huis bepalen en materialen

voelen en combineren.

Een onovertroffen ervaring!

Je thuis bouwen met Durabrik, Dat betekent:• 45 jaar ervaring

• Financiële zekerheden en garanties

• Vaste prijs en termijn

• 10-jarige aansprakelijkheid

• Voorlopige en definitieve oplevering

• Wet-Breyne

• ISO-gecertifieerd

Page 4: Wonen in Mol (Sluis)

Dat is wonen in een pittige

en attractieve gemeente, met

prachtige natuur in de buurt. Mol

combineert een bruisend winkel- en

uitgaanscentrum met aantrekkelijke

culturele en sportieve evenementen.

De wekelijkse markten trekken veel

bezoekers.

Fietsen en wandelen kan je uitgebreid

langs de prachtige kanalen met

antieke sluizen en de bosrijke

natuurgebieden in de omgeving.

Het Zilvermeer vormt ongetwijfeld

de grootste trekpleister. Via de

verschillende gewestwegen en de

E34 en E313 is de gemeente vlot

bereikbaar. Vanuit het station rijden

rechtstreekse treinen naar Antwerpen

en Hasselt.

De verkaveling ligt in het gehucht

sluis, een oase van rust en groen, die

je elke dag in vakantiesfeer brengt.

Tegelijk heeft Sluis een aangenaam

verenigingsleven en een eigen

schooltje. In de buurt getuigen mooie

waterputten van de zandwinning

waarvoor deze streek gekend was.

Het witte zand werd gebruikt voor de

glasproductie. Nu kan je er heerlijk

watersporten.

Rustig en gezelligWonen in Mol

Page 5: Wonen in Mol (Sluis)

Onze troevenRuime loten met vrije keuze architectuur

In een rustige en groene omgeving, nabij het Zilvermeer

Vlakbij het aantrekkelijke dorpscentrum van Mol

Hoge afwerkingsgraad met ruime keuze

611 m 2

624 m 2

1142 m 2

574 m 2

654 m 2

605 m 2

573 m 2

504 m 2

2

3

6

1020

17

15

12

De Broekbeemden

N

SluisSluis

De broekbeemden

Verkaveling

Markt

Dorpscentrum

Station

Page 6: Wonen in Mol (Sluis)

van je huis

Kies zelfde architectuur

In dit project biedt Durabrik acht ruime

loten aan voor een open bebouwing. En

wat meer is: je kan zelf de architectuur

van je huis bepalen.

Je droomhuisJouw noden en wensen staan bij ons

centraal. Wij zorgen voor een architect

die je droomhuis uittekent, een gedreven

en bekwaam team dat het bouwt en een

interieurspecialist die het inricht.

Het is echter niet altijd gemakkelijk

om je woonideeën concreet vorm

te geven. Daarom wil Durabrik je

inspireren en begeleiden. Met een

aantal typehuizen in verschillende

prijsklassen helpen we je een

eind op weg. Ze dienen als

uitgangspunt: je vult zelf aan, laat

dingen weg en verandert zaken. Zo

heb je doorheen het bouwproces

een houvast om je ideeën naar

concrete beslissingen te vertalen.

Page 7: Wonen in Mol (Sluis)

Duidelijke afsprakenBouwen op maat is bovendien

alleen mogelijk met heldere

garanties, financiële zekerheden en

duidelijke afspraken. Dus werken

we met vaste prijzen, een vaste

uitvoeringstermijn en duidelijke

meetstaten. Ook bij de constructie

en afwerking kan je erop rekenen

dat we alle kwaliteitsstandaarden

respecteren. Onze engineering-

afdeling zoekt voortdurend nieuwe

kwaliteitsmaterialen, vernieuwende

technieken en duurzame oplossingen.

Zo krijg je een huis dat technisch

perfect in elkaar zit, met een optimaal

gebruik van ruimte en energie.

Persoonlijke begeleidingTen slotte zijn ook onze service en

begeleiding uitgetekend op jouw maat.

In het vaak ingewikkelde bouwproces

krijg je één aanspreekpunt waar je met

je vragen en speciale wensen terechtkan.

Onze bouwadviseur komt bij je langs

om alles te bespreken. Hij legt je

wensen en budget vast. Ook tijdens het

bouwproces kan je op hem rekenen voor

advies en oplossingen. De projectleider

houdt je nauwkeurig op de hoogte van

het reilen en zeilen op je werf.

Bouwen op maat begint bij jouw

droom en houdt pas op als die droom

werkelijkheid geworden is.

Page 8: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 1

Page 9: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 1a

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel

achtergevel

Page 10: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 1b

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

Page 11: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 1c

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel

achtergevel

Page 12: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 1d

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

Page 13: Wonen in Mol (Sluis)

Met de hulp van onze interieur-architecten kunnen we van je huis een echte thuis maken.

Heb je je droomhuis gevonden, maar weet je niet hoe je het zal inrichten?

Page 14: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 2

Page 15: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 2a

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

Page 16: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 2b

voorgevel achtergevel

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

Page 17: Wonen in Mol (Sluis)
Page 18: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 3

Page 19: Wonen in Mol (Sluis)

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

MolType 3

Page 20: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 4

Page 21: Wonen in Mol (Sluis)

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

MolType 4

Page 22: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 5

Page 23: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 5a

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

Page 24: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 5b

voorgevel achtergevel

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

Page 25: Wonen in Mol (Sluis)
Page 26: Wonen in Mol (Sluis)

MolType 6

Page 27: Wonen in Mol (Sluis)

1e Verdieping Gelijkvloerse verdieping

voorgevel achtergevel

MolType 6

Page 28: Wonen in Mol (Sluis)

De architecten en het

Durabrik-bouwteam

verwezenlijken dit woonproject

op basis van je woondroom.

Voor elke woning gebruiken

we overigens duurzame

bouwmaterialen, afkomstig

van onze vaste leveranciers.

In de spouwmuren van de

woning is de isolatie 8 cm dik,

op de vloerplaat ligt 10 cm PU-

schuim (isolatiewaarde met

ATG-keuring). De platte daken

krijgen 12 cm isolatie (PU), de

hellende daken 18 cm isolatie

met minerale wol.

Verwarming en ventilatieDe centrale verwarming en de

warmwaterproductie gebeuren

met een condensatieketel op

aardgas. In elke woonruimte

komen de nodige radiotoren

met muuraansluiting,

een naadloze omkasting,

een naadloos profiel

aan de voorzijde en een

thermostatische kraan.

Het buitenschrijnwerk

is vervaardigd uit

onderhoudsvriendelijk PVC.

In het schrijnwerk zit super

isolerend glas (K1,1) dat

bovendien perfect voldoet aan

de nieuwe glasnorm. De kleur

van het buitenschrijnwerk, van

de voordeur (eventueel met

zijlicht) en de sectionaalpoort

is uitgevoerd in een zelfde

RAL-kleur, die past bij

de gevelstenen en bij de

omgeving.

Dankzij de goed gekozen

isolatie en ventilatie

beantwoordt de ePb-waarde

aan het wettelijk minimum.

Dat berekenen we trouwens

voor elke woning afzonderlijk.

We voeren ook een

luchtdichtheidstest uit van de

volledige woning.

Rustig en gezelligWonen in Mol

Page 29: Wonen in Mol (Sluis)

Voldoende ventilatie is nodig voor

het wooncomfort en de gezondheid

van de bewoners. In een goed

geïsoleerde en luchtdichte woning

mag een gecontroleerd systeem

van luchtverversing dan ook niet

ontbreken. Daarom hebben we –

conform de EPB-norm – gekozen

voor een ventilatiesysteem D,

met een mechanische toe- en

afvoer. Dit D-systeem combineert

een continue ventilatie met een

geavanceerde balansventilatie.

Bovendien recupereert het maar

liefst 90% van de warmte uit de

afgevoerde lucht. Daardoor is dit

systeem energiebesparend.

elektriciteitDe installatie van de elektriciteit

gebeurt conform het

technisch reglement, inclusief

verliesstroomschakelaars,

automatische zekeringen en

keuring. De nutsmaatschappij

plaatst de aansluitkabel en de teller.

De tellerkast wordt aangerekend in

functie van het gekozen tellertype.

Per kamer voorzien we in de nodige

lichtpunten en schakelaars, zoals je

in een hedendaagse woning mag

verwachten.

binnenafwerkingWe installeren de 1e keus beuken trap naar de verdieping zoals

op het plan aangeduid is. Voor de balustrade kan je kiezen uit

horizontale balken of verticale balkjes.

Het hang- en sluitwerk van de schilderbare binnendeuren wordt

uitgevoerd in aluminium. Ook de kruk is in aluminium.

Living, keuken, hall, toiletten en badkamer werken we af met

een keramische vloer met een handelswaarde van € 30/m2 met

bijhorende plint (handelswaarde: € 10/m2). Voor garage en

berging voorzien we een budget van € 15/m2 voor de vloer en

€ 8/m2 voor de plint. De slaapkamers en nachthal werken we

af tot en met de chape. Voor de muurbetegeling aan bad en/of

douche voorzien we in 15 m2 tegels, met een handelswaarde van

€ 25/m2. De genoemde prijzen zijn BTW exclusief.

inrichting badkamer en keuken

Onze interieurarchitecten

hebben zich mee gebogen over

de afwerking van de badkamer,

die wordt ingericht met

sanitaire toestellen van onze

badkamerspecialist, waaronder ook

de voorzieningen voor de aparte

toiletkamer. Je bent vrij om bij

onze leverancier andere toestellen

te kiezen. De prijsverschillen

worden verrekend in het budget. Je

keukeninrichting

en –afwerking, alsook de

keukentoestellen, kan je vrij kiezen

bij onze leverancier. Standaard

voorzien wij in een budget van

gemiddeld € 7.500, exclusief

BTW. Onze bouwadviseur en

interieurarchitecten bespreken dit

graag verder met jou.

Page 30: Wonen in Mol (Sluis)

Zorgeloos, duurzaam en betaalbaar wonen is het uitgangspunt

van elk project. Alle administratieve verplichtingen en al het

papierwerk dat erbij hoort, worden door ons geregeld zodat je

je om niets hoeft te bekommeren. Het belangrijkste is dat je je

thuisvoelt, vanaf het eerste moment.

Feilloze service & Online alles opvolgen

Dit is concreet wat het online Durabrik klantenportaal je biedt:

• Online kan je voor al je vragen terecht bij de juiste contactpersoon.

• Je kan steeds de maandelijkse planning van je bouwproces opvolgen – per fase

wordt de uitvoeringsdatum vermeld en de planning verder aangepast.

• Je kan er het overzicht van je facturen bekijken.

• Je kan de infodatabank raadplegen.

• Je vindt er nuttige informatie over premies, subsidies, enz.

Om volledig op de hoogte te blijven, kan je via je persoonlijke online

klantenpagina je bouwproject op de voet volgen.

Jouw belang staat voorop

Page 31: Wonen in Mol (Sluis)

Kijkwoning Rillaar

Voor openingsuren surf naar www.durabrik.be

Diestsesteenweg 139, 3202 Aarschot016 23 93 12

Ontdek onze inspiratieruimte!Kom langs en doe een schat aan vernieuwende ideeën op voor je

bouwplannen. Maak er kennis met de nieuwste

tools en software die je je nieuwe thuis levensecht laten beleven.

surf voor meer info op www.durabrik.be/inspiratieruimte

of contacteer ons gerust voor een persoonlijke afspraak

t 09 280 60 60

Page 32: Wonen in Mol (Sluis)

Onze troeven

[email protected] | 09 280 60 60Landegemstraat 10 · 9031 Drongen

www.durabrik.be

Wonen in Mol (Sluis) Bel voor meer info

Mol

_062

012

Ruime loten met vrije keuze architectuur

In een rustige en groene omgeving, nabij het Zilvermeer

Vlakbij het aantrekkelijke dorpscentrum van Mol

Hoge afwerkingsgraad met ruime keuze