Wijnhaven 65 14A - ooms.com€¦ · Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs...
13
Wijnhaven 65 14A 3011 WJ Rotterdam TE KOOP € 600.000 k.k.
Transcript of Wijnhaven 65 14A - ooms.com€¦ · Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs...
Wijnhaven 65 14A3011 WJ Rotterdam
TE KOOP € 600.000 k.k.
Kenmerken
SoortTypeKamersWoonoppervlaktePerceeloppervlakteInhoud
2022
geen tuin
inpandig, parkeerplaats
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
dubbel glas, volledig geisoleerd
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 2
BouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatie
portiekflat
appartement
2
95 m²
0 m²
285 m³
OmschrijvingUnieke kans om te wonen in het nieuwe icoon van Rotterdam; Casanova!
Dit ultieme entertainment tweekamerappartement is gelegen op de 14e verdieping van de reeds in aanbouw zijnde woontoren, CasaNova. De woning complimenteert haar stedelijke ligging door de combinatie van het bruisende stadsgevoel en de serene rust die de Stadsdriehoek te bieden heeft en geeft ruimte aan o.a. een keuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn.
Indeling
EntreeDe entree van CasaNova heeft een zeer royale uitstraling, waarbij aan weerszijden van de begane grond een diversiteit aan kwalitatieve winkel-, kantoor- of horecaruimten gerealiseerd zal worden, geheel in de kwaliteit die men mag verwachten van een luxe appartementengebouw. Vanuit de Wijnstraat wordt een tweede entree aangelegd om de toegankelijkheid voor de bewoners te vergroten. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime fietsenstalling.
14e verdiepingVia de voordeur en hal komt men in de zeer lichte woonkamer anex keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen die het Martitiem Disctrict als het ware inlijsten. Door de bijzondere vorm van CasaNova heeft het appartement uitzicht op o.a. de Wijnhaven, de Maas met Willemsbrug en het stadscentrum met de Markthal. Grote Rotterdamse iconen, die ook 's avonds prachtig verlicht worden. Wonen midden in een Cosmopolitan.
De woonkamer geeft toegang tot de master van ca. 14 m² groot en is voorzien van een ruime en luxe afgewerkte badkamer en suite. De eigentijdse badkamer is voorzien van een tweede toilet, luxe wandmeubel en inloopdouche.
Casanova is ondanks zijn iconische hoogte van ruim 110 meter toch intiem en gemoedelijk van opzet. Er bevinden zich slechts drie appartementen per verdieping in de toren. Het gebruik van warm auberginekleurig natuursteen en sfeervolle materialen als hout en glas, waarborgen een aangenaam en modern woonklimaat. Deze woonsfeer vloeit smetteloos over in de groene daktuin van maar liefst 1.500 m² welke onder architectuur zal worden aangelegd.
Bijzonderheden:- Eigen grond- EPC 0,39 = Energielabel A- 94,9 m² woonoppervlakte en 13 m² buitenruimte (ZO)- Vloerverwarming - Video-installatie- Externe berging en fietsenstalling aanwezig- Parkeerplaats in parkeergarage aanwezig- Bijdrage aan Vereniging van Eigenaren bedraagt € 205,-- voor de woning, berging en parkeerplaats- Externe berging gelegen op de 4e verdieping - Gemeenschappelijke fietsenstalling- Verwarming en warm water via stadsverwarming- SWK garantie (betreft nieuwbouw)- Sausklare muren- De woning wordt opgeleverd inclusief luxe sanitair en tegelwerk, exclusief keuken (plannen zijn in het bezit van de makelaar)- Parkeerplaats separaat aan te kopen € 35.000,- (verplichte afname)- Projectnotaris van toepassing: Van der Stap Notarissen N.V.
Voorwaarden: - OB / BTW ten gunste van verkoper
VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW Daktuin De daktuin die tussen de torens van The Muse en CasaNova komt is straks ongeveer 1.500 m² groot wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens. Voor de inrichting van deze daktuin worden straks keuzes gemaakt op het gebied van materiaal en beplanting. Daarbij is het uitgangspunt dat deze moeten passen bij de luxueuze uitstraling van het woongebied. Ook zal de inrichting van de daktuin erop zijn gericht dat bewoners elkaar er op ontspannen wijze kunnen ontmoeten.
Gastenkamers Heb je meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting in één van de gastenkamers in The Muse aan. Zeer comfortabel, wanneer het diner uitloopt, maar uiteraard ook zeer geschikt voor een plotseling familiebezoek.
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 3
OmschrijvingGastenkamers Heb je meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting in één van de gastenkamers in The Muse aan. Zeer comfortabel, wanneer het diner uitloopt, maar uiteraard ook zeer geschikt voor een plotseling familiebezoek.
Gemeenschappelijke keuken Aan de collectieve daktuin zijn keukenvoorzieningen gekoppeld, zodat je makkelijk een borrel of etentje gezamenlijk met buren kunt organiseren. Ook voor de catering van een heerlijke lunch of zomerse BBQ hoef je niet direct terug naar je appartement.
Werk- en atelierruimte Het gemak van een appartement midden in de stad combineren met werken aan huis? Of de beschikking hebben over een atelierruimte, midden in de stad? In CasaNova zijn op de 6e verdieping enkele kleinschalige ateliers en werkruimten ingepland. Een voorziening die je elders nauwelijks treft in het centrum van de grote steden.
Fitnessruimte & Gym In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.
Bringme boxen Naar het postkantoor moeten voor een gemiste levering van een pakketje of een zending is niet meer nodig! Met het Bringme-concept heb je een flexibele postbus aan huis. Bij de entree laat de bezorger weten in welk vak hij de zending heeft achtergelaten. Bij thuiskomst open je met de app op je smartphone het kluisje en neemt je pakket eenvoudigweg met de lift mee omhoog.
Huismeesterservice Prettig om een eigen bemande huismeesterspost in The Muse te hebben, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening.
Bruisend Leven aan de kade van de Wijnhaven De plint van de gezamenlijke onderbouw van The Muse en CasaNova zorgt voor een levendige Wijnhavenkade met plaats voor hoogwaardige horeca en retail.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars en Kleurrijk NVM makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 4
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 5
Plattegronden
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 6
Locatie
PORTIEKFLAT | Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 7
U bent van harte welkom
Maaskade 1133071 NJ Rotterdam
T 010 - 424 88 88F 010 - 424 88 89E [email protected]
Deskundigheid
Aandacht PassieService Persoonlijke
benaderingBeste promotie
Prijs/kwaliteitGoed bereikbaar
Wijnhaven 65 14A, Rotterdam 8
Geen zorgen meer over uw geldzaken
Bel: 010 424 88 [email protected]
De eerste afspraak is voor onze rekening!
Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid
Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer
Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire
Planners en Adviseurs
Ook op zaterdag en ‘s avonds kunnen afspraken
ingepland worden
Eerste afspraak is voor onze rekening
Meerdere vestigingen
Persoonlijk benaderen van ALLE klanten
Wij werken samen met u naar een passend advies
Gratis verzekeringscheck
Expert op het gebied van verzekeringen,
hypothekenenaanverwantefinanciëlezaken
9,1Onze klanten
geven een
Uw Financieel Adviseurs team
André SlagerAdviseur Rotterdam
T (088) 424 01 [email protected]
Sandra van PinxterenAdviseur Rotterdam
T (088) 424 01 [email protected]
MariëlleMoermanAdviseur Gouda/Rotterdam
T (088) 424 01 [email protected]
Paul van den HerikManager Hypotheken
T (088) 424 02 21 [email protected]
Gert-Jan LodderAdviseur Barendrecht
T (088) 424 01 [email protected]
Connie DekkerAdviseur Hellevoetsluis
T (088) 424 02 [email protected]
Ad van den HeuvelAdviseur Lansingerland/Capelle a/d IJssel
T (088) 424 01 [email protected]
Rick DavidszAdviseur Schiedam
T (088) 424 01 [email protected]
Edo van der WoudenAdviseur Spijkenisse
T (088) 424 01 [email protected]
Even voorstellen..Eric van Veen: “Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in
samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van
het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij
u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel
van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact.
Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel
natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1.
“Wij werken samenmet de beste banken, met de beste voorwaarden”
Ooms Financieel AdviseursMaaskade 113 | 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10| [email protected]
Bent u goed verzekerd?Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: “Ook voor uw
verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan
het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft
waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te
inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie.
Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment
van schade.” Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck,
ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro
voor een volgende dienst van Ooms!
Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven.
Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.
Vergeet uw verzekeringscheck niet
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10
Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt
u de getekende voucher van mij!
!
Uw adviseur Wendy Denk “Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden!”
GRATIS CHECK!
Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op
maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact
is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij
gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie,
zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij
betrokken en hebben we met veel van onze klanten in
verschillende fases in hun leven opnieuw contact.
Het realiseren van uw wensen is altijd het doel.
Met als overkoepelend doel natuurlijk uw
tevredenheid.
Onze klanten waarderen ons met een 9,1.
Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht
Wij werken samen met u naar een passend advies.
Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven.
Onafhankelijk en optimaal advies.
Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs.
Verzekeringen, hypotheken en aanverwante
financiëlezaken.
Even voorstellen
Over Ooms Financieel Adviseurs
Waarom Ooms Financieel Adviseurs?
Maaskade 113| 3071 NJ RotterdamTel. (010) 424 88 10 | [email protected]
Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie,
tevredenheid
9,1Onze klanten
geven een
RotterdamRotterdam
DordrechtDordrechtDordrecht
BarendrechtBarendrechtBarendrechtSpijkenisseSpijkenisseSpijkenisseSpijkenisseSpijkenisseSpijkenisse
Capelle a/d IJsselCapelle a/d IJsselCapelle a/d IJssel
LansingerlandLansingerland
SchiedamSchiedam
HellevoetsluisHellevoetsluis
Ooms Makelaars Rotterdam
T (010) 424 88 88
www.ooms.com/rotterdam
Ooms Makelaars Barendrecht
T (0180) 62 65 00
www.ooms.com/barendrecht
Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek
T (010) 450 11 77
www.ooms.com/capelle
Ooms Makelaars Dordrecht
T (078) 614 43 33
www.ooms.com/dordrecht
Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen
T (010) 273 01 02
www.ooms.com/schiedam
Ooms Makelaars Spijkenisse
T (0181) 69 23 33
www.ooms.com/spijkenisse
Ooms Makelaars Hellevoetsluis
T (0181) 32 18 49
www.ooms.com/hellevoetsluis
Ooms Makelaars Lansingerland
T (010) 302 99 99
www.ooms.com/lansingerland
Ooms Financieel Adviseurs
T (010) 424 88 10
www.oomsfi nancieeladviseurs.com
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting
T (010) 424 88 88
www.ooms.com/bog
Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting
T (078) 614 43 33
www.ooms.com/bog
Onze vestigingen
