Welkom!

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Huren vs. Kopen

• Stijging huurprijzenIn 2014 mogen de huren harder stijgen dan de inflatie. De huur komt op die manier meer in overeenstemming met de kwaliteit van de woning. Voor hogere inkomens kunnen de huren nog sneller stijgen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Deze maatregel moet de huurprijzen van woningen ook meer in evenwicht brengen met de vraag van de markt.

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

‘Juist nú’• Lage prijzen• Historisch lage rente• Kopersmarkt

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Een historisch lage rente

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Rijnstroomlaan 10 (Valkenburg)Vraagprijs € 195.000 k.k. Oorspronkelijke vraagprijs € 219.000 k.k. Aangeboden sinds 6+ maanden Wonen (= woonoppervlakte) 100 m² Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Bijdrage VvE € 115 per maand

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

7

Starterslening

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Starterslening: Voor wie?- Minimaal 18 jaar of ouder is- 1e hypotheek met NHG (min. 10 jaar rentevast) - Eerste eigen woning- Maatschappelijke binding aan Katwijk- Bovengrens verwervingskosten € 245.000,- - Maximale starterslening = € 30.000,-

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Starterslening: Hoe vraag je het aan?

Maak een afspraak bij een onafhankelijke hypotheek- of financieel adviseur. Deze kan berekenen of je in aanmerking komt en voor welke bedrag.Afhandeling duurt ongeveer 6 weken; denk dus aan de ontbindende voorwaarden!Deze verzorgt ook de complete aanvraag en afhandeling.

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Starterslening: Hoe werkt het?

Als je aanvraag is geaccepteerd dan heb je een lening bij de SVn. Over deze lening betaal je de 1e 3 jaar geen aflossing en rente. Stel bedrag van lening is € 30.000 dan is de besparing bijna € 3.000 in 3 jaar. Na 3 jaar volgt een nieuwe toetsing.

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Starterslening: Zijn er ook nadelen?

Ja, de kosten voor de aanvraag bedragen ongeveer € 1.000,= eenmalig. Het heeft dus geen zin om een lening met een laag bedrag aan te vragen. Voor een lening van bijvoorbeeld € 10.000 zijn de kosten relatief erg hoog. Het vergroot ook de schuld op de woning.

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

2

Welk verschil maakt de starterslening?

Voorbeeld tweepersoonshuishouden:

Geboortedatum: 01-01-1985

Inkomen 1: € 24.000,-Inkomen 2: € 18.000,-

Maximaal te lenen bij NHG: €206.374,-

Voorbeeld aan te kopen woning zónder starterslening: max.:€ 196.546,- Woning met starterslening: € 224.500 W

onin

gmar

kt K

atw

ijk R

ijnsb

urg

en

Valk

enbu

rg 2

012

Welk verschil maakt de starterslening?

Voorbeeld eenpersoonshuishouden:

Geboortedatum: 01/01/1985 Inkomen: € 35.000,-

Maximaal te lenen onder NHG: € 171.978,-

Voorbeeld aan te kopen woning zónder starterslening max.: € 163.789,-

Woning mét starterslening: € 192.789,-.

Won

ingm

arkt

Kat

wijk

Rijn

sbur

g en

Va

lken

burg

201

4

Dank u voor uw aandacht!