Weggeler Almelo brochure

Click here to load reader

  • date post

    01-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    334
  • download

    13

Embed Size (px)

description

Weggeler Almelo brochure

Transcript of Weggeler Almelo brochure

  • E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

  • E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

  • Is het niet heerlijk om alles bij de hand te hebben, maar toch in een rustige buurt

    te wonen? Met de 77 woningen van het project Weggeler Almelo geeft Heijmans

    voor een groot gedeelte vorm aan de nieuwe wijk Het Weggeler Noord. Weggeler

    Almelo is een plek waar u overdag, na het werk of in het weekend fijn kunt relaxen.

    En van de bijzonderheden van Weggeler Almelo is de diversiteit in woning typen n

    in architectuur. Het aanbod bestaat uit rij woningen, twee-onder-een-kap woningen,

    gelijkvloerse woningen en vrijstaande woningen. Bovendien heeft u de mogelijk-

    heid de architectuur en/of indeling van de woning naar eigen smaak in te vullen.

    Zoekt u een huis dat u op het lijf is geschreven?

    In Weggeler Almelo slaagt u altijd!

    N

  • Nijreesbos

    Centrum

    Het Weggeler Noord

    A35

    A35

    N349 N349

    N743

    N743

    N744

    N36

    N349

    N349

    N349

    13

    12

    10

    11

    10

    8

    7

    6

    5

    43

    2

    1

    NijreesbosH

    14

    15

    PPP

    P

    16

    16

    16

    16

    16

    V1

    V2

    V3

    V4

    V5

    V6

    R55

    R54

    R53

    R52

    R51

    R50

    R49

    R48

    R47

    R46

    R45

    R44

    R43

    R42

    R41

    R20

    R19

    R18

    R17

    R16

    R21

    R22

    R23

    R24

    R25

    R26

    R27

    R28

    R29

    R30

    R31

    R32

    R40

    R39

    R38

    R37

    G 8G 7

    G 6G 5

    G 4G 3

    G 2G 1

    R36

    T8

    T7

    T6

    T5

    T4

    T3

    T2T1

    R35

    R34

    R33R1

    5

    R14

    R13

    R12

    R11

    R10

    R9R8

    R7 R6R5

    R4

    R3

    R2

    R1

    E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

    Polman Stadion

    Theaterhotel Almelo

    Bioscoop

    Hof 88 (cultuurhuis)

    Indoor Sport Accommodatie

    Preston Palace

    Bibliotheek

    Woonboulevard

    Kinderspeelparadijs Dolle Pret

    Playgrounds voor kinderen

    Beeklustpark

    Schelfhorstpark

    Zwembad

    Oude haven

    Stadsmuseum

    (Basis)scholen

    1

    3

    5

    7

    2

    4

    6

    8

    9

    11

    13

    15

    10

    12

    14

    16

    N

  • Almelo

    Almelo is gelegen in een mooie omgeving, in het glooiende Twentse

    landschap met akkers en de frisse lucht van de geurende bossen. Het is

    een heerlijke stad om te leven, het hele jaar door.

    In Almelo vindt u een gevarieerd aanbod voor wonen, werken, onderwijs

    en recreren. In het historische centrum kunt u naar hartenlust winkelen in

    de modewinkels, speciaalzaken en waren huizen. Daarnaast geniet u van

    een hapje en drankje in een van de vele restaurants of gezellige cafs.

    Ook op cultureel vlak heeft Almelo veel te bieden: diverse theaters, musea,

    galerien, een filmhuis en mooie evenementen die jaarlijks veel bezoekers

    naar de stad trekken.

    Almelo, een heerlijke stad

    om te leven

  • V1

    V2

    V3

    V4

    V5

    V6

    R55

    R54

    R53

    R52

    R51

    R50

    R49

    R48

    R47

    R46

    R45

    R44

    R43

    R42

    R41

    R20

    R19

    R18

    R17

    R16

    R21

    R22

    R23

    R24

    R25

    R26

    R27

    R28

    R29

    R30

    R31

    R32

    R40

    R39

    R38

    R37

    G 8G 7

    G 6G 5

    G 4G 3

    G 2G 1

    R36

    T8

    T7

    T6

    T5

    T4

    T3

    T2T1

    R35

    R34

    R33R1

    5

    R14

    R13

    R12

    R11

    R10

    R9R8

    R7 R6R5

    R4

    R3

    R2

    R1

    E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

    Gelijkvloerse woning

    - - -

    Wijkontsluiting

    N

  • Het Weggeler Noord

    In het zuidoosten van Almelo ligt de nieuwe wijk Het Weggeler Noord.

    Een rustige wijk met ongeveer 200 huizen met tuin, gelegen tussen de

    woonwijken Nieuwland en Kollenveld.

    De in de nabijheid aanwezige bossen, parken en waterpartijen vormen

    de groene longen van Almelo. De natuur reikt tot ver in de binnenstad.

    Ook de wijk Het Weggeler Noord bevat diverse volwassen groene

    elementen. De bestaande houtwallen en waterloopjes worden zoveel

    mogelijk behouden, zodat een natuurlijk omgeving is gewaarborgd.

    Dit geeft de wijk extra kwaliteit.

    De Bornsestraat en Briljantstraat vormen de primaire ontsluiting voor de wijk.

    Er komt een veilige fiets- en loopverbinding via de Weggelerstraat

    naar het centrum. De basisschool en zorgvoorzieningen bevin-

    den zich op loopafstand. Dit maakt Het Weggeler Noord ook

    bijzonder geschikt voor kinderen en kleinkinderen. De wijk

    is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

    Wonen met groen en

    stad binnen handbereik

  • E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

  • Weggeler Almelo is een prominent onderdeel van de nieuwe

    wijk Het Weggeler Noord. Het plan is gelegen aan de noordrand

    en sluit perfect aan op de bestaande wijk. De veelzijdigheid van deze wijk

    wordt doorgezet in het plan Weggeler Almelo.

    Weggeler Almelo kent vier verschillende woningtypen: rijwoningen,

    twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande en gelijkvloerse woningen.

    Ieder type woning draagt de naam van een kleurrijke edelsteen.

    Op de volgende paginas maakt u kennis met de woningen genaamd

    Robijn, Calamijn, Aquamarijn en Aventurijn.

    Door deze unieke edelstenen ontstaat een kleurwijk stukje Almelo.

  • Voor ieder mens een woning naar wens

    Wenswonen: ontwerp uw eigen woning

    Vijf slaapkamers mogelijk

    Vaste trap naar zolder

    Tuin met berging en achterom

    Hoekwoningen met eigen parkeerplaats

    Robijn

    Rijwoning

  • Heerlijk wonen met een riante tuin

    Keuze uit diverse plattegronden en gevels

    Vijf slaapkamers mogelijk

    Vaste trap naar zolder

    Ruime zij- en achtertuin met berging

    Parkeerplaats op eigen terrein

    Calamijn

    Twee-onder-een-kapwoning

  • Gelijkvloerse woning Eigentijds comfortabel wonen Wonen en slapen op de begane grond

    Eerste verdieping naar eigen wens in te richten

    Tuin met berging en achterom

    Parkeerplaats op eigen terrein

    Aventurijn

  • Vrijstaande woningRiant wonen op uw eigen wijze Jaren 30-stijl

    Drie woonvarianten:

    - eengezins

    - woon-/werk

    - gelijkvloers

    Ruime tuin rondom de woning

    Parkeerplaatsen op eigen terrein

    Aquamarijn

  • Voortman Keukens maakt

    uw individuele keukenwensen mogelijk

    De keuken speelt een belangrijke rol in het woongenot. Uw woning

    wordt aangeboden zonder keuken, zodat u deze naar eigen wens

    kunt samenstellen. Heijmans heeft Voortman Keukens gekozen als voor-

    keursleverancier van keukens en kan u hierdoor een interessante pro-

    jectaanbieding doen. Bovendien kan uw keuken direct na oplevering

    worden geplaatst. Wij nodigen u graag uit om vrijblijvend een kijkje

    te nemen in de showroom van Voortman Keukens aan de Nijverheids-

    straat 40 te Rijssen.

    Uw keuken

    Deze keuken is een impressie

  • Stijlvol sanitair van Villeroy & Boch

    In de badkamer kunt u zich terugtrekken om te ontspannen, om bij

    te komen van de dagelijkse hectiek en weer fris voor de dag te komen.

    De badkamer is een weerspiegeling van uw persoonlijkheid. Het is

    belangrijk dat deze bij u past en u zich er thuis voelt.

    Alle woningen binnen Weggeler Almelo worden uitgerust met sanitair

    van Villeroy & Boch. Dit maakt de badkamer veel meer dan de optelsom

    van individuele elementen. Stijlvolle keramische badkamercollecties,

    bijpassende meubels, tegels, baden en douchecombinaties vervullen

    bijzondere eisen ten aanzien van kwaliteit en functionaliteit. Accessoi-

    res en harmonisch afgestemde series kranen van Grohe completeren het

    geheel. Villeroy & Boch en Grohe bieden u de badkamer van uw dromen!

    Deze badkamer is een impressie

    Uw badkamer

  • E E N K L E U R W I J K S T U K J E A L M E L O

    AlgemeenDeze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Heijmans Vastgoed B.V. is gerechtigd tijdens de (af )bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

    Het ontwikkelen van een woningbouwproject is een voortdurend proces waarbij, naarmate het proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De situatietekeningen die in de brochure zijn opgenomen, betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname.

    De nummers op de situatietekeningen zijn bouwnummers. Het zijn geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Die volgen pas wanneer uw woning gereed is. Wijzigingen met be