Sint Jozefslaan 46 , 6006 JL Weert

Vernieuwde keuken

Twee slaapkamers

Nabij centrum

Goed bereikbaar

Instapklaar

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

75 m²

245 m³

1955

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het appartement op de St. Jozefslaan, gelegen op de 3e verdieping, heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers , een moderne keuken en een balkon dat vanuit de keuken en de grootste slaapkamer bereikbaar is.

Op een zomerse dag is het heerlijk zitten op het balkon met zicht op de grote laan met de vele bomen.Verschillende supermarkten zijn gelegen op loopafstand.

Eveneens is het station te voet in enkele minuten tebereiken. Ook het gezellige stadscentrum van Weert is gemakkelijk en snel bereikbaar, maar je bent ook zo op de fiets in de natuur.

Tevens ben je met de auto vlug op de snelweg.

Met andere woorden: een aantrekkelijk appartement op een goede locatie voor een interessante prijs.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Wonen in het centrum van Weert, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen in dit knusse appartement. Ideaal voor starters! Op korte afstand ligt het gezellige winkelcentrum van Weert.

Met het NS station op loopafstand en de A2 op 10 autominuten is de St. Jozefslaan goed te bereiken. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Dit appartement op de derde verdieping is te bereiken door middel van een gezamenlijke trapopgang. In het souterain is een gezamenlijke fietsenberging en een eigen privé berging gelegen.

De berging is voorzien van water en elektra.

centrumlocatie

Dichtb i j he t centrum

goed bereikbaar

huizen van hendriks

De eigen entree biedt toegang tot de trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit de gang zijn de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en kast met cv-ketel bereikbaar. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer. De woonkamer is afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken.

Ne t te a fwe r king

huizen van hendriks

instapklaarlichte kleurstelling

Vernieuwd keuke nblok

huizen van hendriks

De lichtgekleurde keuken is in 2008 vernieuwd. Er is een modern keukenblok geplaatst, voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en diepvries.

Daarnaast is hier de wasmachine aangesloten. Vanuit de keuken is er toegang naar het brede balkon.

modern keukenblokvernieuwd in 2008

De twee slaapkamers zijn ook afgewerkt in een neutrale kleur en beide voorzien van een muurkast. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.

De badkamer is eenvoudig, voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.

De aparte toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

twee slaapkamers

Toega ng t o t ba lkon

openslaande deuren naar balkon

huizen van hendriks

Gelegen aa n mooi e laa n

huizen van hendriks

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en de woonoppervlakte bedraagt ca. 75m². Voldoende ruim met twee slaapkamers en een eigen berging.

Ideaal startersappartement op steenworpafstand van het centrum!

ideaal voor startersinstapklaar

Sint Jozefslaan 46 6006 JL Weert

Sint Jozefslaan 46 6006 JL Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.