H56

Montfortstraat 21 , 6004 GL Weert

Centrale ligging

Vaste trap naar de zolder

Diepe achtertuin met achterom

Rustig verkeersluw wonen

Uitgebouwde gezinswoning(380m3)

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

82 m²

192 m²

380 m³

1961

achtertuin, voortuin,

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Zoekt u een nette tussenwoning, nabij winkelvoorziening,

sportfaciliteiten, dokterspraktijk en een basisschool?

Zoek dan niet verder. Hier treft u een leuk woonhuis

met een scherpe prijsstelling en dat ook nog eens op

een mooie woonlocatie nabij het stadscentrum en

uitvalswegen.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Door de samenvoeging van de oorspronkelijke woonkamer en keuken is er een lekker ruime L-vormige woonkamer ontstaan.

De schouw zorgt voor een gezellige sfeer in huis. De grote ramen zorgen voor een fijne lichte kamer en een prettig contact met de tuin.

l-vormige woonkamer

Gezel l ig e zithoek

gezellige zithoek

huizen van hendriks

De keuken met de verzorgde keukenopstand v.v. diverse inbouwapparatuur is in de aanbouw gelegen en biedt plek om ‘s ochtends een lekker ontbijtje te pakken met het zicht op de tuin.

Je kunt hier naar eigen smaak en behoefte een heerlijke grote leefkeuken van maken door bijvoorbeeld de berging erbij te betrekken.

Fi jne l e e f keuken

huizen van hendriks

aangebouwde keukenfijn tuincontact

Ne t te s laapka mer s

huizen van hendriks

Deze gezinswoning is netjes afgewerkt met laminaatvloeren op de 3 slaapkamers.

Verder beschikt de woning over een vaste trap verbinding met de zolderverdieping, waar een praktische 4e slaap-, hobby- of werkkamer gerealiseerd kan worden. De doucheruimte is compact, maar netjes verzorgd afgewerkt. Hier tref je een douche en vaste wastafel aan.

De mogelijkheid bestaat om de doucheruimte verder uit te breiden, danwel de kleine slaapkamer aan de achterzijde op te offeren voor een heerlijk ruime badkamer te creëren.

Mogelijkheden te over!

drie slaapkamersruime zolderkamer

De tuin is heerlijk diep, waardoor er altijd wel ergens een plekje is om de zon of juist schaduw op te zoeken. Direct achter de woning is een ruim terras met voldoende plek voor een eettafel, waardoor je heerlijk buiten kunt eten in de zomer.

De tuin is fraai aangelegd met diverse bestrating, verlichting en borders met planten. Grenzend aan de woning bevinden zich 2 praktische bergingen. Een deel is voor de wasmachine en droger, het andere deel is prima voor de fietsen en gereedschap. De zonnige tuin op het westen heeft een eigen achterom.

heerlijk buiten zitten

Hee r l i j k die pe a chte r tuin

heb jij groene vingers?

huizen van hendriks

Montfortstraat 21 6004 GL Weert

Montfortstraat 21 6004 GL Weert

Montfortstraat 21 6004 GL Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert.

Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert, de grootste gemeente van Midden-Limburg (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd).

De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zicht steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.