H56

Kesselstraat 57 , 6004 TW Weert

Nabij stadscentrum en NS-station

Dichtbij winkels en scholen

Rustige woonomgeving

Tuin met veel privacy

Leuke starterswoning

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

84 m²

137 m²

350 m³

1965

achtertuin, voortuin, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze woning was voor mij de ideale start, dicht bij de stad en supermarkt. Ik liep vaak op zaterdagen naar de stad, vooral vanwege de markt was dat perfect, geen parkeer problemen etc. Voor de boodschappen ging ik naar de supermarkt op Leuken, die ook met de fiets en zelfs lopend goed bereikbaar is. Na het werk terug komen in het huis was voor mij erg rustgevend, ik maakte mijn maaltijd in de ruime keuken en ging zitten aan de eettafel, vanwege de grote raampartijen aan de voor en achterkant van de woning had ik een heerlijk open gevoel, dat werd versterkt in de zomer wanneer de openslaande tuindeuren geopend waren. Wat ik erg prettig vond, is dat je in de woning alles kwijt kon. b.v. de was. Vanwege de aansluiting van de wasmachine in de ruime badkamer kan je daar ook je wasmanden kwijt. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om naast de wasmachine een droger te plaatsen.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Verder is er tussen de 2 grote slaapkamers een ruimte waarvoor heen de douche aanwezig was, die gebruikt kan worden als berging of zelfs een inloopkast! Ook is er op de zolder veel bergruimte. s’Ochtends is het in de zomer heerlijk in de tuin, op het heetst van de dag staat de zon aan de voorkant van het huis en komt s’avonds weer terug in de tuin zodat je er ook nog heerlijk kunt genieten, eventueel onder de overkapping. Ik heb hier met veel plezier 6 jaar lang gewoond, nu is het tijd om verder te gaan. Ik hoop dat u net zo veel plezier en woongenot zult beleven als ik dat heb gedaan.

Via de ontvangsthal met meterkast en nette toiletruimte bereikt u de knusse en gezellige woonkamer van deze woning.

De woonkamer is voorzien van een schouw en openslaande deuren zodat u profiteert van een optimaal tuincontact!

gezellige woonkamer

Knuss e woonka mer

met openslaande tuindeuren

huizen van hendriks

De dichte keuken is voorzien van een verzorgde keukenopstand met diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u toegang tot een praktische kelderkast, waar u veel extra bergruimte aantreft. Indien wenselijk kunt u meer ruimte op de begane grond creëren door de muur tussen de woonkamer en keuken door te breken, waardoor er een zee van ruimte op de begane grond ontstaat.

Dichte keuken

huizen van hendriks

dichte keukenmet veel extra bergruimte

Ruime s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping treft u 3 fijne slaapkamers aan. Daarmee biedt het voldoende ruimte aan u en eventueel uw gezin. Bovendien heeft u de beschikking over een ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen. Ideaal toch? Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen, waardoor u op de zolderverdieping meer functionele ruimte kunt creëren. Wat denkt u van een extra slaapkamer of hobbyruimte?

3 fijne slaapkamersruime badkamer

De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en kent daarnaast een bijzonder hoge mate van privacy!

Vanuit de achterzijde heeft u geen inkijk, waardoor u lekker onbezorgd buiten kunt zitten op een mooie dag. In de tuin treft u verder een tweetal buitenbergingen en een terrasoverkapping.

tuin met eigen achterom

O nder houdsv ri j e a chte r tuin

volop privacy!

huizen van hendriks

All e voo rzie ninge n nabi j

huizen van hendriks

De Kesselstraat is een verkeersluwe straat, gelegenin een rustige woonomgeving met diverse speelgelegenheden en veldjes voor de kinderen.

Ideaal is dat er diverse winkels, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving gevestigd zijn. D

aarnaast zijn ook de stad en het NS-station goed bereikbaar. Kortom: u woont hier heerlijk rustig en toch centraal!

heerlijk rustig wonenvoorzieningen dichtbij

Kesselstraat 57 6004 TW Weert

Kesselstraat 57 6004 TW Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.