weekend10en11maart2012 78 weekend10en11maart2012 …...2012/03/10 · persartiKel - Het laatste...
1
Persartikel Het Laatste Nieuws - 10 en 11 maart 2012 CRISIS DOET PRIJZEN IN LANDEN 6 SUPERKOOPJES 274.000 Villa aan de COSTA CALIDA Villa Tindra is de naam van dit vrijstaand woningtype. Recent gebouwd en op twee minuten wandelen van Mar Menor. De huizen hebben een moderne architectuur met een grote glaspartij die gericht is op de tuin. Binnen werkt een mezzanine het ruimtegevoel in de hand. De twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, de grootste heeft ook een eigen terras. De percelen zijn min- stens 300 m 2 . Parkeerplaats voorzien. Een aparte garage kost 10.000 euro, dat is ook de prijs voor een zwembad. Voor een extra slaapkamer betaal je 11.000 euro. INFO Ligging: Mar Menor,strand op twee minuten wandelen. Brussel op 2.013 km. Makelaar: www.hipestates.com en 0800/62 500 Tweede ve r Foto’s Kos ALS SPAN rb li 0 EURO ANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN i jf voor een prikje kje 79 weekend 10 en 11 maart 2012 O Het aantal Belgen dat een tweede verblijf in het buitenland koopt, was nooit zo groot. Naar de reden is het niet lang zoeken. Door de crisis is het vastgoed in landen zoals Spanje en Griekenland een stuk goedkoper geworden. De droom van een huis onder de zon is zo makkelijker te realiseren. BJÖRN COCQUYT De groep mensen die een tweede verblijf in het buitenland koopt, is onder te verdelen in drie ca- tegorieën. «De eerste ziet de aankoop puur als in- vestering en plaatst de woning op de verhuur- markt. Een andere categorie kan je omschrijven als ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op een land of een streek. Ze brengen hun vakanties door in hun tweede verblijf en stellen het open voor fa- milie en vrienden. De laatste groep is een mix van de twee», vertelt Henkjan Prins, de organisator van Second Place. Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdag voor de twaalfde keer georganiseerd en in het na- jaar volgt een editie in Brussel. «Vorig jaar ontvin- gen we zowat 9.000 bezoekers. Dat is een record.» Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver- wachtingen. Wat voor type koper men ook is, sinds de crisis oogt een huis of appartement in een warm land voor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Een spaarboekje brengt te weinig op voor investeer- ders, maar de beurs boezemt op dit moment nog te veel angst in. Een huis of appartement in het buitenland is een veilig én rendabel alternatief. Veel projecten staan ook te koop voor erg lage prijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroeger droomden van een tweede verblijf en het zich vandaag effectief kunnen permitteren.» Nieuwbouw 70 procent kiest voor Frankrijk, Spanje of Turkije. Daar waar de prijzen bij onze zuiderburen stabiel bleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw is en het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in Spanje spectaculair gedaald. «Vorig jaar zijn ze zo- wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar is nu nog eens twintig procent vanaf gegaan. Zo zit- ten we terug op het niveau van tien jaar geleden», vertelt Steven Theunis van Hip Estates, dat gespe- cialiseerd is in vastgoed aan de Costa Blanca en de Costa Calida. «Banken verkopen in beslag genomen panden onder hun waarde om toch nog iets te recupere- ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisis overleefden gloednieuwe projecten aan voor een prikje. Door hun moderne architectuur met grote ramen en hoge plafonds en de lage prijs genieten ze vaak de voorkeur op het vastgoed uit een bank- beslag. Promotoren verkopen nu één à twee hui- zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat is enorm.» Ook in Turkije zorgt het grote
Transcript of weekend10en11maart2012 78 weekend10en11maart2012 …...2012/03/10 · persartiKel - Het laatste...
-
Persartikel Het Laatste Nieuws - 10 en 11 maart 2012persartiKel - Het laatste nieuws - 10 en 11 maart 2012
78weekend10en11maart2012
Maak je eigen renstal & WIN!
Surf &WIN opWWW.GOUDENF1.BE
BRUSSEL - LA - SYDNEY
CRISIS DOET PRIJZEN IN LANDEN
6 SUPERKOOPJE
S
274.000
Villa aan de COSTA CALIDAVilla Tindra is de naam van ditvrijstaandwoningtype. Recentgebouwd en op twee minutenwandelen van Mar Menor. Dehuizen hebben een modernearchitectuur met een groteglaspartij die gericht is op detuin.Binnen werkt een mezzaninehetruimtegevoel indehand.De
twee slaapkamers beschikkenover een eigen badkamer, degrootste heeft ook een eigenterras. De percelen zijn min-stens 300 m2. Parkeerplaatsvoorzien. Een aparte garagekost 10.000 euro, dat is ook deprijs voor een zwembad. Vooreen extra slaapkamer betaal je11.000euro.
INFOLigging: Mar Menor,strand optwee minuten wandelen.
Brussel op 2.013 km.
Makelaar:www.hipestates.com
en 0800/62 500
Appartement aan de COSTA BLANCACompactnieuwbouwappartementvan65m2opde benedenverdieping met tuin aan de achter-zijde eneengroot terras (17,25m2). Keuken, eet-plaats enzithoek liggen inelkaars verlengde.Detwee slaapkamers beschikken elk over eenbad-kamer. Samenmet 18 villa’s gebouwd rond eengemeenschappelijk zwembad, vlak bij een golf-baan.Dit typewordtsteedsgecombineerdineen
pand met ook een ruimer
dakappartementmetriantterras(55m2)enzee-zicht. Hiervoor bedraagt de vraagprijs 185.000euro.
INFOLigging: Villamartin,strand op wandelafstand.Brussel op 2.127 km.
Makelaar: www.hipestates.comen 0800/62 500
Tweede ver
Appartement aan de COSTAALMERIA
85.000 EURODezeflat inAndalusischestijlwerdoorspronkelijk voor 158.000 euroaangeboden.Het iseenvandelaat-ste inMargaritaBarea,eenresiden-tiemetverschillendewoningtypesén voldoende groen. Op 69m2 zijneen open leefruimte ingericht,twee slaapkamers en twee badka-mers (één met ligbad, de anderemet douche). Vanuit de living,methaardenmarmerenvloer, iser toe-gang tot het terras van 8 m2. Ge-meenschappelijk zwembad endichtbij golfcourts.
INFOLigging: Vera Playa,strand op8 km.
Brussel op 2.096 km.
Makelaar: www.masainternatio-nal.be en 0475/25 43 28
125.000
Fo
to’s
Ko
s
Schoorsteen cementerenMijn gemetselde schouw is indertijd gecementeerd,maar dielaag begint nu barsten te vertonen.Wat kan ik hieraan doen?
Frans Daems,Antwerpen
Eencementlaagblijftnieteeuwig bestandtegenweerenwind.Hetis normaal dat ze na verloop van tijd afbrokkelt.Zeker in de winter,
wanneer het aanwezige vocht bevriest, wordt dit proces versneld.Zo-veel mogelijk afkappen en opnieuw cementeren is de boodschap.Opdiemanierkanjeweer jarenverder.Eventueelkanjedecementlaagna-dien nog instrijken met een doorzichtig waterwerend product.
Lezersvragen
Ook een vraag?Mail naar [email protected] of stuur op naar De Persgroep,Wonen Lezersvragen,Brusselsesteenweg 347,1730 Asse.Vermeld naam,adres en telefoonnummer.Vragen worden nietpersoonlijk beantwoord,maar altijd in de krant.
Barsten in natuursteenIn onze woonkamer zijn enkele natuurstenen vloertegels ge-barsten,omdat ze tegen elkaar gelegd zijn zonder voeg ertus-
sen.Bestaat er een manier om de barsten te camoufleren?Gilbert Ackermans,Kessel-Lo
Met gekleurde polyester of epoxy kunnen de barsten gerepareerdworden.Maarhet isbelangrijkeromdeoorzaakvandebarstenweg
te nemen.Die zijn bijna zeker het gevolg van spanningen en trillingen.Normaal gezien vangen voegen die op en lopen de tegels geen schadeop,maar bij jou ontbreken die voegen dus.Een mogelijkheid is om opde plaatsen waar de tegels elkaar raken een fijn randje weg te slijpenen de opening op te vullen met flexibele voegmortel.
Natte kelder dempenIk heb een oude woning gekocht om te verbouwen.Bij het huishoort een kelder die ik eigenlijk niet nodig heb.Ik wil hem dus
dempen. Hoe doe ik dat het best? Moet ik hem vooraf waterdichtlaten maken,ook al lijkt me dat weggegooid geld.Familie Leeman,Wetteren
Het dempen van de kelder is niet echt een noodzaak, want je kanook gewoon de toegang afsluiten. Het dempen zal niets aan het
vochtprobleem zelf veranderen. Als je hem toch dichtgooit, is het be-langrijk dat dit met een inert materiaal gebeurt.Dat is iets wat niet kanveranderenvanvormenomvang,nietkanrotten,beschimmelen...Voor-beelden zijn schuim en zand.Voor je de kelder dichtmaakt kun je even-goed eerst de ondervloer isoleren.
Wit poeder op marmerOnzemarmerenvloervertoontwitte,uitgeholdeputjesdiewitpoederafscheiden.Watisdatpoederenhoepakkenweditaan?
MarleenVermeir,Dendermonde
Wellicht zijn dit uitbloeiingen. Dit komt ook voor bij gevelstenen.Het iseensoortzoutdataanhetoppervlakkomttijdensdedroging
vande steen.Hetdoetzichvaakvoorbij pas gelegde vloeren of bij vloe-ren die langdurig onderhevig geweest zijn aan vocht. De oorzaak kanook liggen bij de mortel die gebruikt is tijdens de verwerking.Spoel hetpoeder niet weg met water, maar contacteer een specialist in natuur-steen zodat die de juiste behandeling kan voorschrijven na een bezoekter plaatse.
V
A
V
V
V
A
A
A
RETRO MET KNOPENHet kleurtje en de afge-ronde vorm van deze ze-tel creëren samen een re-tro look. De kleurrijkeknoopjes zorgen vooreen pittig accent.Prijs:vanaf 1.100 euro.www.habitat.been 03/205 12 40
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
8
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
Persartikels_A4boekje_04_2016.indd 8 21/01/16 10:07
persartiKel - Het laatste nieuws - 10 en 11 maart 2012
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
9
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
ALS SPANJE, GRIEKENLAND EN VS KELDEREN
Appartement in KUSADASI
Villa in FLORIDADeze bungalowvilla van 162 m2 is opgetrokken in een typisch Amerikaansestijl.Devertrekkenzijnallemaalruimbemeten,zoisdekleinstevanvierslaap-kamers 16m2. Demasterbedroom beschikt over een eigen badkamer, de an-dere slaapkamers delen er een. De keukenmet eettoog enwoonkamer lopeninelkaaroverenkijkenuitopdegroeneomgeving.Garagevoor tweewagens.Devillamaaktdeel uit vaneencommunity vlakbij de IndianRiver. Er is plaatsvoorongeveer190woningendieronddrievijvers liggen.Er isookeengemeen-schappelijk zwembadmeteenclubhouse.
INFOLigging: Sebastian,op 10 min.rijden vanWabasso BeachBrussel op 7.300 km
Makelaar: www.immoflorida.be en 0473/17 45 29
Het aantal Belgen dat
een tweede verblijf in het
buitenland koopt, was nooit
zo groot. Naar de reden is
het niet lang zoeken. Door
de crisis is het vastgoed in
landen zoals Spanje en
Griekenland een stuk
goedkoper geworden. De
droom van een huis onder
de zon is zo makkelijker
te realiseren.
BJÖRN COCQUYT
0 EURO
98.000 EURO
Dit appartement is on-derdeel van een recentcomplex met laagbouw(drieverdiepingen)ineenomgevingmetbehoorlijkwatgroen.Deflatszijnge-bouwdrondeengrootge-zamenlijk zwembad.Voor 68.000 euro koop jeer eenmet twee slaapka-mersentweebadkamers.De inrichting is modern.Vanophetbalkoniseruit-zicht op het zwembad.Handig: rolluiken om dewarmte buiten te hou-den. Elektriciteit via zon-nepanelen. Bij de flathoort een parkeerplaats,in het gebouw is ook eenfitnesscentrum.24/7-be-waking.
INFOLigging: Ladies Beach,strand op 2 km.
Brussel op 3.295 km.
Makelaar: www.dmin-vest.be en 0473/17 45 29
68.000 EURO
Dezevrijstaandewoningiseigenlijkeengelijk-vloers villa-appartement van 51m2 op een ka-velvan300m2.Vandit typeLitowordenermo-menteel aan de noord- en zuidkust van Kretameerdere gebouwd, steeds in kleine projectenmetmaximaal vijf huizen. Er is een open leef-ruimtemetkeuken,detweeslaapkamersdeleneenbadkamermetdouche. Via eenbuitentrapis er toegang tot een groot dakterras. Wie
14.000euroextrabetaalt,beschiktookovereenzwembad.
INFOLigging: Rethymnon,strand op paar minutenrijden
Brussel op 2.881 km
Meer info: www.elxis.nl en 0031/302 34 33 33
De groep mensen die een tweede verblijf in hetbuitenlandkoopt, is onder te verdelen indrie ca-tegorieën. «Deeerstezietdeaankooppuurals in-vestering en plaatst de woning op de verhuur-markt. Een andere categorie kan je omschrijvenals ‘emotionele kopers’ die verliefd zijn op eenlandofeenstreek.Zebrengenhunvakantiesdoorinhuntweedeverblijf enstellenhetopenvoorfa-milieenvrienden.Delaatstegroepiseenmixvande twee», vertelt Henkjan Prins, de organisatorvanSecondPlace.Die beurs voor tweede verblijven wordt vrijdagvoordetwaalfdekeergeorganiseerdeninhetna-jaarvolgteeneditie inBrussel.«Vorig jaarontvin-genwezowat9.000bezoekers.Dat iseenrecord.»Maar eigenlijk ligt dat cijfer in de lijn van de ver-wachtingen.Wat voor type koper men ook is, sinds de crisisoogt een huis of appartement in een warm landvoor iedereen aantrekkelijker dan ooit. «Eenspaarboekje brengt te weinig op voor investeer-ders,maardebeurs boezemtopditmomentnogte veel angst in. Een huis of appartement in hetbuitenland is een veilig én rendabel alternatief.Veel projecten staan ook te koop voor erg lageprijzen. Dat trekt nieuwe kopers aan die vroegerdroomden van een tweede verblijf en het zichvandaageffectief kunnenpermitteren.»
Nieuwbouw70procentkiestvoorFrankrijk,Spanjeof Turkije.Daarwaardeprijzenbijonzezuiderburenstabielbleven – vooral omdat er weinig nieuwbouw isen het aanbod dus niet echt groeit – zijn ze in
Spanjespectaculairgedaald.«Vorigjaarzijnzezo-wat gehalveerd ten opzichte van 2009 en daar isnunogeenstwintigprocentvanafgegaan.Zozit-tenweterugophetniveauvantienjaargeleden»,verteltStevenTheunisvanHipEstates,datgespe-cialiseerdis invastgoedaandeCostaBlancaendeCostaCalida.
«Banken verkopen in beslag genomen pandenonder hunwaarde om toch nog iets te recupere-ren. Daarnaast bieden promotoren die de crisisoverleefdengloednieuweprojectenaanvooreenprikje.Doorhunmodernearchitectuurmetgroteramenenhogeplafondsende lageprijs genietenzevaakdevoorkeurophetvastgoeduiteenbank-beslag. Promotorenverkopennuéénà tweehui-zen per dag, waarvan 90 procent op plan. Dat isenorm.»Ook in Turkije zorgt het groteaanbod en een be-
perkte vraag voor zeer interessante prijzen. «Zezijnechternietzospectaculairgezaktals inSpan-je en ze beginnen zich langzaamweer te stabili-seren.Maareeneenslaapkamerflathebjewelnogaltijd vanaf 32.000 euro», weet Dieter MatellinvanDMInvest.HijverkooptookpandeninFlorida,eenstreekdiepopulair werd omdat daar de wereldwijde vast-goedcrisis uitbrak. «Daardoor gingen woningenmakkelijk voor de helft goedkoper van de hand.100.000eurovooreenvilla is geenuitzondering.De kopers zijn hoofdzakelijk mensen die huntweede verblijf als investering zien. Ze verhurenhet daarna als vakantiehuis of permanent aanAmerikanendieeenvaste jobhebben.»
VlamingenMomenteel is de crisis in het buitenland hethardst voelbaar in Griekenland. De vastgoed-marktdeelt eruiteraard indeklappen. «Hetmid-densegment lijktweggevallenendoorhetwoeli-geklimaatwachtenheelveelmensenafomteko-pen. Behalve de Belgen, heb ik de indruk», zegtVangelisNastosvanElxis.«Twee jaargeledenbestondonscliënteelvoor80procent uit Nederlanders en 20 procent uit Vla-mingen,maar vandaag zijn jullie in demeerder-heid. Vlamingen laten zich niet af-schrikken.Zebeschouwendesituatienetalseenoppor-tuniteit.»
VILLA’S VAN MAAR
100.000 EURO IN
FLORIDA ZIJN GEEN
UITZONDERING
DIETER MATELLIN, DM INVEST
rblijf voor een prikje
Bungalow op KRETA
79weekend10en11maart2012
99.000 EURO
0 EURO
www.hipestates.com
Persartikels_A4boekje_04_2016.indd 9 21/01/16 10:07
