PROJECTINFORMATIE

4 twee onder één kap woningen kavel 4-7

Onder architectuur ontwikkeld

Uitbreidingsplan “Heideveld” te Harfsen

Uitvoering: Bouwbedrijf Blauhuis B.V. Nijewei 52 a 9281 NW Harkema tel nr. 0512 - 360 922 internet: www.blauhuis.nl informatie: info@blauhuis.nl

Ontwerp: Van der Padt & Partners Architecten hoofdarchitect Arno van der Padt Bovenkerkseweg 96 3381 KC Giessenbrug internet: www.padtenpartners.nl

Verkoop: ProZero Contactpersoon: Jillis Bloem Internet: www.prozero.nl Informatie: jbloem@prozero.nl Bezoekadres: Vijfmorgenstraat 48, 7204 NH Zutphen Tel nr.: 06-37112531

Majoor Makelaars Contactpersonen: Marc Majoor/Alyssa Klumper Internet: www.majoormakelaars.nl Informatie: info@majoormakelaars.nl Bezoekadres: Rustoordlaan 50, 7211 AZ Eefde Tel nr.: 0575-547112

Pagina 1 van 5

KOOP-/AANNEEMSOM HALFVRIJSTAANDE WONINGEN TE HARFSEN- woning afm. 6.70 x 10.50 mtr.

Prijsinformatie: grondwerk t.b.v. uitgraven en aanvullen fundering fundering kruipruimte, voorzien van metselwerk tussen fundering en onderkant geïsoleerde

betonvloer. geïsoleerde begane grondvloer (RC waarde 3,5), betonvloer aan de bovenzijde vlak

afgewerkt gescheiden rioleringssysteem uitgevoerd in pvc, riolering aangesloten op de

uitleggers van het gemeenteriool/septic tank/oppervlaktewater spouwwanden, binnenwanden, verdiepingsvloer, zoldervloer en dakplaten

uitgevoerd in houtskelet bouwsysteem spouwwanden uitgevoerd met 90 mm. binnen isolatie en 90 mm PIR schuim

spouwisolatie, totaal 180 mm isolatie (RC waarde 6,2) binnenwanden uitgevoerd met 90 mm. isolatie dakplaten uitgevoerd met 235 mm. isolatie (RC waarde 6.3) woning scheidende wand uitgevoerd met 270 mm. isolatie 1e verdiepingsvloer uitgevoerd met vezel versterkte zwevende

cementdekvloer, voorzien van verzwaarde balklaag, 12 mm. geperste isolatie en 58 mm. vezel versterkte cementdekvloer

luxe dakpannen, vlakke keramische dakpan, donkergrijs metselwerk in halfsteens verband uitgevoerd gemetselde rollaag boven de kozijnen in het metselwerk keimwerk aan de gemetselde buitengevels, kleur roomwit. Keimwerk wordt

aangebracht vanaf trasraamhoogte Red Cedar gevelbekleding, Channel siding verticaal aangebracht, fabrieksmatig

vergrijsd openslaande tuindeuren/buitendeuren/lichtkozijnen met uitzetramen van

meranti hardhout (67 x 114 mm) fabrieksmatig gespoten in de grondverf buitendeur kozijnen voorzien van isostone onderdorpels drievoudige (triple) beglazing (gasgevulde spouw met een coating aan de

spouwzijde) raamdorpelstenen zwart verglaasd zinken bakgoten en hemelwaterafvoeren buitenschilderwerk, de te schilderen delen bijwerken, plamuren en kale delen

gronden, het geheel één maal dekkend met zijdeglans overschilderen grenenhouten binnendeurkozijnen, de kozijnen worden fabrieksmatig gespoten in

de grondverf en hebben in de sponning een rubberen aanslagprofiel hoogwaardige binnendeuren, opdek, fabrieksmatig afgewerkt in de kleur wit

(superlak) binnen- en buitendeuren inclusief hang en sluitwerk

Pagina 2 van 5

vurenhouten open verdiepingstrappen naar 1e en 2e verdieping inclusief leuningen en hekwerkjes, fabrieksmatig wit gegrond

vloer t.p.v. de toilet- en badruimte afgewerkt met tegels wanden t.p.v. de toiletruimte tot 120 cm. boven de vloer afgewerkt met tegels wanden t.p.v. de badruimte tot plafond afgewerkt met tegels voor aankoop wand-/vloertegels is gerekend met een stelpost van € 20,- per m² i.v.m. de waterdichtheid van de badruimte wordt er onder en achter de vloer- en

wandtegels vinyl aangebracht (meng) kranen van het merk Grohe wit sanitair van het merk Sphinx, gebruiksklaar aangesloten:

toiletruimte: - wandcloset combinatie incl. kunststof zitting en dekselbadruimte: - wandcloset combinatie incl. kunststof zitting en deksel- wastafel met planchet en spiegel - kwartronde polyester douchebak met scherm van kunststof

technische installatie gebruiksklaar aangesloten conform NEN1010 - NPR 5310 - elektrische installatie (incl. rookmelders) - warmwatervoorziening en verwarmingsinstallatie bestaande uit CV

radiatoren voor de 1e verdieping, gehele begane grond (incl. garage) uitgevoerd met vloerverwarming, aangesloten op de hybride lucht/water warmtepomp (warmtepomp en buitenunit van Daikin en een HR-ketel van Intergas)

- aansluitingen voor de keuken (gas t.b.v. koken, water en riolering t.b.v. wasbak, en elektra t.b.v. de koelkast, afvoer wasemkap en 2 dubbele wandcontactdozen boven het aanrechtblad)

- gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmte terugwin unit en bypass functie, waarop aangesloten: alle verblijfsruimten, bergruimte, toilet- en badruimte

binnenwanden en plafonds begane grond en 1e verdieping afgewerkt met gipsplaten

binnenwanden begane grond en 1e verdieping uitgevlakt en gereed voor behangwerk

uitgevlakt plafond t.p.v. de begane grond van de woning de plafonds t.p.v. de begane grond van de woning worden uitgevoerd in

spackspuitwerk in de kleur wit vensterbanken van het merk Werzalit, kleur wit kozijnafwerking binnenzijde met MDF kantplanken, onafgewerkt schuine dakvlakken 1e verdieping afgewerkt met hardhouten plafondplinten,

fabrieksmatig wit gegrond indeling:

begane grond: - hal inclusief toilet en meterkast- woonkamer

Pagina 3 van 5

- keuken- garage1 e verdieping: - overloop - badruimte- 3 slaapkamers2 e verdieping/zolder: - zolderruimte onafgewerkt

geïsoleerde garage, uitgevoerd met: - geïsoleerde betonvloer aan de bovenzijde vlak afgewerkt - houten symmetrische garagedeuren, uitgevoerd als dichte stabiel comfort

deur met verticale v-groeven - hardhouten buitendeur- binnendeurkozijn met deur tussen woning en garage- CV opstelling inclusief verdeelstuk vloerverwarming, wasmachine

aansluiting bouwkundig tekenwerk volledig uitwerken van de bouwvergunning aanvragen bouwvergunning aansluitkosten gas, water en elektra aansluiting op gemeenteriool legeskosten bouwvergunning bouwsteiger afvoer bouwafval sondering en constructeurkosten eindschoonmaak woning voor oplevering verzekering tijdens de bouw (CAR verzekering) bouwaansluiting, bouwstroom en water bouwkavel notariskosten overdacht bouwkavel Woningborg garantie- en Waarborgregeling

KOOP-/AANNEEMSOM inclusief 21% BTW

Kavel 4 (groot circa 316 mtr²) VERKOCHT Kavel 5 (groot circa 302 mtr²) Onder optie Kavel 6 (groot circa 316 mtr²) Onder optie Kavel 7 (groot circa 329 mtr²) VERKOCHT

Pagina 4 van 5

Optiemogelijkheden: Bouwkundige opties in overleg met aannemer Installatie opties in overleg met de installateur Tegelwerk en Sanitair in overleg met sanitair leverancier

DIVERSEN: eventuele zelfwerkzaamheden vallen niet onder de garantie- en

waarborgregeling Woningborg NV en niet onder de aansprakelijkheid van Bouwbedrijf Blauhuis en kunnen pas na oplevering worden uitgevoerd

opties zijn slechts mogelijk, wanneer de werkzaamheden nog kunnen worden uitgevoerd conform de stand van het werk (e.e.a. in overleg met Bouwbedrijf Blauhuis)

tegelwerk haaks uitgevoerd: afwijkende tegelmaten, meerdere kleuren sierstrips, patroon en diagonaal tegelwerk is verrekenbaar

alle vermelde prijzen gebaseerd op een EPC waarde van 0,4 alle vermelde prijzen zijn geldig tot 31 december 2017 en inclusief 21% BTW

Met vriendelijke groet,

Bouwbedrijf BlauhuisJacob de Booij

Pagina 5 van 5