Vakgroep Landmeten

Verkavelen en cohousing

Stedelijke OntwikkelingMnr.: Janssens Dieter

9 mei 2015

Arnout Martens

Goede verkaveling:

Dit is het grondplan van ‘De Lelie’, dit is een project van 30 hectare tussen Zottegem en Godveerdegem. Dit is een mooi voorbeeld van een goede verkaveling omdat er erg veel plaats voorzien is voor blauw en groen.

‘De Lelie’ beantwoordt aan een hele reeks concrete woonnoden van vandaag en biedt daarmee een ideale oplossing aan jonge gezinnen die hun kinderen willen grootbrengen in een veilige, rustige en groene omgeving. Ook medioren en senioren die dicht bij hun kinderen en kleinkinderen willen wonen, vinden hier hun gading. Het project is ontworpen met in het achterhoofd bijzondere aandacht voor duurzame levenskwaliteit.

Slechte verkaveling:

Dit is volgens mij een typisch voorbeeld van een slechte verkaveling. Men heeft hier gewoon een doodlopende straat aangelegd met langs weerzijden woningen en met aan het einde van de straat een rondpuntje waar de auto’s zich weer kunnen draaien. Er is ook een slechte leefkwaliteit en er is weinig groen voorzien of een ‘pleintje’ waar kinderen kunnen spelen.

Cohousing:

Naast een volledig uitgeruste privéwoning en -tuin hebben cohousers ook een gemeenschappelijke tuin en een centraal gebouw waarin functies gedeeld worden. Cohousing is dus niet hetzelfde als samen in één huis wonen.

In zo’n cohousingwijk probeert men het buurtgevoel te verbeteren en te restaureren. In een Cohousingproject kennen de buren elkaar en leeft er een sociale bewogenheid.

Daarnaast is cohousing een antwoord op een aantal stedenbouwkundige knelpunten in Vlaanderen: slimmer ruimtegebruik, rustige wijken, veilige speelruimte voor kinderen, compacter bouwen, meer groenbehoud en aandacht voor waterhuishouding.

Bronnen:

Woon en leefproject de lelie in Zottegem. Geraadpleegd op 9 mei 2015 via http://www.woonprojectlelie.be/pages/woon-en-leefproject-de-lelie-in-zottegem.php

Google maps. Geraadpleegd op 9 mei 2015 via https://www.google.be/maps/place/Landegem,+9850+Nevele/@51.0675119,3.5753475,250m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x47c36e91b5bfec8f:0xbccabdabfa756d81

Wat is cohousing? Geraadpleegd op 9 mei 2015 via http://www.cohousingprojects.be/index.php/cohousing