Wacht niet te lang en koop nú je nieuwe huis
1
STAGE LOPEN BIJ METRO? Wij zijn met spoed op zoek naar een webredactie stagiair(e) Kijk snel op www.metrobusiness.nl en mail jouw motivatie met c.v. naar [email protected] 1 0 0 M E N S E N G E Z O C H T ! Op zoek naar een nieuwe baan? Part-time of fulltime werken vanuit huis? Met goede verdiensten? Kijk vandaag nog: www.vertaalthuis.nl Tip van Milieu Centraal www.milieucentraal.nl Alles over energie en milieu in het dagelijks leven Lage BTW voor isoleren Isoleren blijft voordelig. Een bedrijf dat de vloeren, muren of dak van uw huis isoleert, rekent hiervoor het lage btw-tarief van 6 procent. Dit is een langlopende regeling. Dit verlaagde tarief geldt voor de arbeid en onder voorwaarden ook voor het materiaal. Verder moet uw huis minimaal twee jaar oud zijn en de isolatie voldoen aan het Bouwbesluit. Wilt u weten wat u kunt doen voor een energiezuinig en comfortabel huis? Ga naar www.verbeteruwhuis.nl! KOM OOK IN ACTIE CHECK FIGHTCANCER.NL LOVE IT... MET AL JE VRIENDEN IN ACTIE KOMEN 15 WONEN + PLUS Het wordt dringen geblazen voor starters. Voor je het weet is het 2013 en wordt de fiscale aftrek van hypo- theekrente en ook de hypotheek die je maximaal kunt krijgen verder be- perkt. Uitgezonderd hypotheken die op 31 december 2012 nog lopen, of hypotheken die pas in 2013 ingaan maar betrekking hebben op wonin- gen die nog in 2012 zijn gekocht. Ge- noeg redenen dus voor starters om dit jaar nog een huis te kopen. Eric van Veen, directeur van Ooms Finan- cieel Adviseurs, zet de top-5 op een rijtje. 1 Jaarlijks bepaalt het NIBUD aan de hand van de koopkrachtcij- fers hoeveel een gemiddeld huishou- den in Nederland aan woonlasten mag besteden. Door alle bezuini- gingen blijft er volgend jaar minder over voor woonlasten en zullen banken bij eenzelfde inkomen min- der hypotheek verstrekken dan in 2012. Het droomhuis dat je nu nog kunt financieren, kun je misschien volgend jaar vergeten. 2 In 2012 kun je nog een hypo- theek afsluiten die helemaal of gedeeltelijk aflossingsvrij is. Daarbij los je niets af en betaal je alleen rente. Vanaf 2013 is aflossingsvrij niet langer toegestaan. Hierdoor stijgen je netto maandlasten bij een hypotheek van 150.000 euro al snel met 100 euro. In 2012 kun je met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hy- potheek nog maandlasten besparen. 3 Vanaf 2013 is er nog slechts één aflossingsvorm: de annuïteiten- hypotheek. Daarbij stijgen je maand- lasten elk jaar. Na een aantal jaren ga je dat echt in je portemonnee voelen. In 2012 kun je nog kiezen voor de fiscaalvriendelijke bank- spaarhypotheek of zelfs voor een beleggingshypotheek. Je maandlast blijft dan in principe gedurende de hele rentevaste periode hetzelfde. 4 Als je een huis koopt betaal je gemiddeld 6 procent kosten koper. Alle bijkomende kosten mag je nu nog volledig meenemen in je hypotheek, maar vanaf 2013 mag dat niet meer. Je zult dan spaargeld moeten hebben, spaargeld dat je misschien bestemd had voor een verbouwing of de inrichting. Voor een huis van 150.000 euro heb je al snel 1.500 euro eigen geld nodig. 5 In 2012 mag de hypotheekadvi- seur nog provisie ontvangen van de bank waar hij je hypotheek on- derbrengt. De provisie zit versleuteld in je hypotheek. Vanaf 2013 wordt het provisiesysteem afgeschaft en moet je de advieskosten direct aan de adviseur betalen. In 2012 kun je nog kiezen of je de adviseur direct betaalt of hem provisie laat ontvan- gen van de bank. Starters. Wie overweegt een woning te kopen en daarmee wacht tot volgend jaar, is een dief van zijn eigen portemonnee. Wacht niet te lang en koop nú je nieuwe huis Het huis waar je van droomt en dat je nu nog kunt financieren, kun je misschien volgend jaar vergeten. / COLOURBOX.COM Actieweek Forse besparing van servicekosten kan wel Bijna de helft van de verhuuror- ganisaties meent dat de ver- huurder weinig tot niets doet om deze kosten laag te houden. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Woonbond. Tot en met 12 oktober organiseert de Woonbond daarom de actieweek servicekosten. Een ‘Servicekos- tenbus’ bezoekt groepen huur- ders met hoge servicekosten en geeft besparingsadvies. METRO Rechtszaak Funda en VastgoedPro voor de rechter VastgoedPro stapt naar de rechter. De makelaarsvereniging verzet zich tegen het besluit van Funda om vanaf 1 november de informatie over de VastgoedPro- kantoren stop te zetten. “Voor de consument is het niet meer helder waarom bij de ene woning wel en bij de andere woning geen informatie staat over de verko- pend makelaar”, zegt directeur Ed van de Bijl. METRO Hypotheek Nederlanders vaak niet blij met advies Zo’n 32 procent van de woning- bezitters die in de afgelopen tien jaar een woning kochten, is achteraf niet tevreden over het verkregen hypotheekadvies. Wie zijn nieuwe woning in de afgelo- pen twee jaar kocht, is over het algemeen positiever. Desondanks blijkt een vijfde van deze groep kopers niet tevreden over de ge- adviseerde hypotheekvorm. METRO Lenteakkoord “De aanpassingen voor kopers van woningen zijn zeker niet stimulerend en er eerder op gericht het prijspeil van woningen en de totale hypo- theekschuld onder controle te houden.” Leo van de Pas, Woningmarktcijfers.nl JOSÉ SCHELLEKENS [email protected]
description
Interview Eric van Veen in Metro
Transcript of Wacht niet te lang en koop nú je nieuwe huis
STAGE LOPEN BIJ METRO?Wij zijn met spoed op zoek
naar een webredactie stagiair(e)
Kijk snel op www.metrobusiness.nl en mail jouw motivatie met c.v. naar [email protected]
100 MENSEN GEZOCHT!
Op zoek naar een nieuwe baan?
Part-time of fulltime werken vanuit huis?
Met goede verdiensten? Kijk vandaag nog:
www.vertaalthuis.nl
Tip
van
Mili
eu C
entra
al
www.milieucentraal.nl
Alles over energie en milieu in het dagelijks leven
Lage BTW voor isolerenIsoleren blijft voordelig. Een bedrijf dat de
vloeren, muren of dak van uw huis isoleert,
rekent hiervoor het lage btw-tarief van
6 procent. Dit is een langlopende regeling.
Dit verlaagde tarief geldt voor de arbeid en
onder voorwaarden ook voor het materiaal.
Verder moet uw huis minimaal twee jaar
oud zijn en de isolatie voldoen aan het
Bouwbesluit.
Wilt u weten wat u kunt doen voor een
energiezuinig en comfortabel huis?
Ga naar www.verbeteruwhuis.nl!
KOM OOK IN ACTIE
CHECK FIGHTCANCER.NL
LOVE IT...MET AL JE VRIENDEN IN ACTIE KOMEN
15WONEN
+PLUS
Het wordt dringen geblazen voor starters. Voor je het weet is het 2013 en wordt de fiscale aftrek van hypo-theekrente en ook de hypotheek die je maximaal kunt krijgen verder be-perkt. Uitgezonderd hypotheken die op 31 december 2012 nog lopen, of hypotheken die pas in 2013 ingaan maar betrekking hebben op wonin-gen die nog in 2012 zijn gekocht. Ge-noeg redenen dus voor starters om dit jaar nog een huis te kopen. Eric van Veen, directeur van Ooms Finan-cieel Adviseurs, zet de top-5 op een rijtje.
1Jaarlijks bepaalt het NIBUD aan de hand van de koopkrachtcij-
fers hoeveel een gemiddeld huishou-den in Nederland aan woonlasten mag besteden. Door alle bezuini-gingen blijft er volgend jaar minder over voor woonlasten en zullen banken bij eenzelfde inkomen min-der hypotheek verstrekken dan in 2012. Het droomhuis dat je nu nog kunt financieren, kun je misschien volgend jaar vergeten.
2In 2012 kun je nog een hypo-theek afsluiten die helemaal of
gedeeltelijk aflossingsvrij is. Daarbij
los je niets af en betaal je alleen rente. Vanaf 2013 is aflossingsvrij niet langer toegestaan. Hierdoor stijgen je netto maandlasten bij een hypotheek van 150.000 euro al snel met 100 euro. In 2012 kun je met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hy-potheek nog maandlasten besparen.
3Vanaf 2013 is er nog slechts één aflossingsvorm: de annuïteiten-
hypotheek. Daarbij stijgen je maand-lasten elk jaar. Na een aantal jaren ga je dat echt in je portemonnee voelen. In 2012 kun je nog kiezen voor de fiscaalvriendelijke bank-
spaarhypotheek of zelfs voor een beleggingshypotheek. Je maandlast blijft dan in principe gedurende de hele rentevaste periode hetzelfde.
4Als je een huis koopt betaal je gemiddeld 6 procent kosten
koper. Alle bijkomende kosten mag je nu nog volledig meenemen in je hypotheek, maar vanaf 2013 mag dat niet meer. Je zult dan spaargeld moeten hebben, spaargeld dat je misschien bestemd had voor een verbouwing of de inrichting. Voor een huis van 150.000 euro heb je al snel 1.500 euro eigen geld nodig.
5In 2012 mag de hypotheekadvi-seur nog provisie ontvangen van
de bank waar hij je hypotheek on-derbrengt. De provisie zit versleuteld in je hypotheek. Vanaf 2013 wordt het provisiesysteem afgeschaft en moet je de advieskosten direct aan de adviseur betalen. In 2012 kun je nog kiezen of je de adviseur direct betaalt of hem provisie laat ontvan-gen van de bank.
Starters. Wie overweegt een woning te kopen en daarmee wacht tot volgend jaar, is een dief van zijn eigen portemonnee.
Wacht niet te lang en koop nú je nieuwe huis
Het huis waar je van droomt en dat je nu nog kunt fi nancieren, kun je misschien volgend jaar vergeten. / COLOURBOX.COM
Actieweek
Forse besparing van servicekosten kan wel Bijna de helft van de verhuuror-ganisaties meent dat de ver-huurder weinig tot niets doet om deze kosten laag te houden. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Woonbond. Tot en met 12 oktober organiseert de Woonbond daarom de actieweek servicekosten. Een ‘Servicekos-tenbus’ bezoekt groepen huur-ders met hoge servicekosten en geeft besparingsadvies. METRO
Rechtszaak
Funda en VastgoedPro voor de rechter VastgoedPro stapt naar de rechter. De makelaarsvereniging verzet zich tegen het besluit van Funda om vanaf 1 november de informatie over de VastgoedPro-kantoren stop te zetten. “Voor de consument is het niet meer helder waarom bij de ene woning wel en bij de andere woning geen informatie staat over de verko-pend makelaar”, zegt directeur Ed van de Bijl. METRO
Hypotheek
Nederlanders vaak niet blij met advies Zo’n 32 procent van de woning-bezitters die in de afgelopen tien jaar een woning kochten, is achteraf niet tevreden over het verkregen hypotheekadvies. Wie zijn nieuwe woning in de afgelo-pen twee jaar kocht, is over het algemeen positiever. Desondanks blijkt een vijfde van deze groep kopers niet tevreden over de ge-adviseerde hypotheekvorm. METRO
Lenteakkoord
“De aanpassingen voor kopers van woningen zijn zeker niet stimulerend en er eerder op gericht het prijspeil van woningen en de totale hypo-theekschuld onder controle te
houden.”Leo van de Pas, Woningmarktcijfers.nlJOSÉ
