v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17...

16
Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bedeeld door: Naamsesteenweg thv 283: Aan de rand van Sint-Truiden op de verbindingsweg St-Truiden - Gingelom. Verkavelingsvoorschriften voorhanden. Rustig gelegen perceel bouwgrond OB. Opp.: 9are 57ca Gevelbreedte: 13m - Diepte: 17 m Prijs: 95.000€ TE KOOP : SINT-TRUIDEN UW PARTNER IN VASTGOED PAND IN DE KIJKER EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 WWW.IMANEX.BE [email protected] Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER 011 68 99 72 Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be IMMO-LEROI.BE WIL JE IN DE LENTE EEN GRATIS CHECK-UP VAN JE WONING? BEL ONS! 012 23 00 23 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN KORTESSEM, Gauwerstraat ZOUTLEEUW, Grote Steenweg 84a BENIEUWD? NIEUW Charmante, karaktervolle woning (met werk) van 10a73! De woning telt 3 ruime slpks, een bureel (of 4e slpk), gezellige leefruimte, ingerichte keuken, te vernieuwen badkamer, ruime garage met wasplaats aansluitend, een kelder en handige zolderruimtes. Ach- teraan is er een op te waarderen tuin en een zonnig terras! Landelijke ligging net buiten de dorpskern van Velm! EPC: 702 kWh/m² Abeelplein 15 3840 Borgloon T. 012 26 22 05 F. 012 26 28 91 [email protected] www.hetimmohuis.be Immo Haspengouw Prachtig gelegen bouwgrond van het type open bebouwing met een perceelsoppervlakte van 8are 60ca. breedte aan de straatzijde 20m, lengte ca. 55m. Epc: NVT. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 140.000€ Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 F. 011 69 76 42 [email protected] www.rtvastgoed.be Zie pag. 7-8-9-10 Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat • Tiensesteenweg) T. 0496 31 83 51 - www.tvrvastgoed.be VELM, L. Van Pouckestraat 45 NIEUW Unieke, smaakvol gerenov. woning op een perceel v. 33a met extra gastenverblijf en garages. De hoofdwoning heeft een lichte hal met toilet, nieuwe kkn en via de leefruimte en veranda een mooi uitzicht over de tuin. De master bedroom met dressing en privé badk is gelegen op het glvls. Boven: 3 ruime slpks en badk met bad en douche. Volledig onder- kelderd. EPC 347 kWh/m² Prijs: € 695.000 De makelaars van de toekomst, zijn niet die met de mooiste beloften, maar zij die hun diensten positioneren als de beste oplossing! 64 * /mnd VAST per 25.000Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, 18/01/16 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw [email protected] www.hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Vind je nieuwe thuis binnenin. Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcript of v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17...

Page 1: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

Editie: Sint-TruidenJaargang 17Nummer 16420 mei 2016Oplage 37.594Volgende editie:17 juni 2016

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bedeeld door:

Naamsesteenweg thv 283: Aan de rand van Sint-Truiden op de verbindingsweg St-Truiden - Gingelom.Verkavelingsvoorschriften voorhanden. Rustig gelegen perceel bouwgrond OB. Opp.: 9are 57ca Gevelbreedte: 13m - Diepte: 17 mPrijs: 95.000€

TE KOOP : SINT-TRUIDEN

UW PARTNER IN VASTGOED

PAND IN DE KIJKER

EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG!

MINDERBROEDERSSTRAAT 183800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201

WWW.IMANEX.BE [email protected]

Uw woonproject verdient alle aandacht

VERKOOPVERHUURBEHEER

011 68 99 72

Ontdek ons volledige aanbod opsint-truidensewooncentrale.be

IMMO-LEROI.BEWIL JE IN DE LENTE

EEN GRATISCHECK-UP

VAN JE WONING?BEL ONS!012 23 00 23

ZIE BOUWBIJLAGE

ACHTERAAN

Zondag 18 maart 2012 om 11u. Gevolgd door aperitief en lunchten huize Vanderbiesen-Vanspauwen.

Boomplanting Bram&VerjaardagKristien

KORTESSEM, Gauwerstraat

ZOUTLEEUW, Grote Steenweg 84a

BENIEUWD?

NIEUW

Charmante, karaktervolle woning (met werk) van 10a73! De woning telt 3 ruime slpks, een bureel (of 4e slpk), gezellige leefruimte, ingerichte keuken, te vernieuwen badkamer, ruime garage met wasplaats aansluitend, een kelder en handige zolderruimtes. Ach-teraan is er een op te waarderen tuin en een zonnig terras! Landelijke ligging net buiten de dorpskern van Velm! EPC: 702 kWh/m²

Abeelplein 153840 BorgloonT. 012 26 22 05 F. 012 26 28 [email protected]

Immo Haspengouw

Prachtig gelegen bouwgrond van het type open bebouwing met een perceelsoppervlakte van 8are 60ca.breedte aan de straatzijde 20m, lengte ca. 55m. Epc: NVT. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 140.000€

Clockemstraat 19 3800 Sint-TruidenT. 011 69 76 40 F. 011 69 76 [email protected]

Zie pag. 7-8-9-10

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat • Tiensesteenweg) T. 0496 31 83 51 - www.tvrvastgoed.be

VELM, L. Van Pouckestraat 45

NIEUW Unieke, smaakvol gerenov. woning op een perceel v. 33a met extra gastenverblijf en garages. De hoofdwoning heeft een lichte hal met toilet, nieuwe kkn en via de leefruimte en veranda een mooi uitzicht over de tuin. De master bedroom met dressing en privé badk is gelegen op het glvls. Boven: 3 ruime slpks en badk met bad en douche. Volledig onder-kelderd. EPC 347 kWh/m² Prijs: € 695.000

De makelaars van de toekomst, zijn niet die met de mooiste beloften, maar zij die hun diensten positioneren als de beste oplossing!

64€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!Bel nu 011 780 890 voor gratis info over

aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, 18/01/16

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,

Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw

[email protected] • www.hypocent.com

BHCBelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Vind je nieuwe thuis binnenin.

151016_Coverblokje_Immokrant_StTruiden_StTruidenHeersBorglNieuwerk_48.5bx72h.indd 112/10/2015 14:58:21

Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Page 2: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

2

VP: €

www.immovesta.be

ZOUTLEEUW - HB. Dorpsstraat 57 Bj.: K.I.: € EPC: nvt kWh/m2

Oppervlakte: 624 m 2

Slaapkamers: Keuken: Verwarming: VP: € 89.500

SINT-TRUIDEN - centrum Breendonkstraat 21 /001 Bj.: 1970 - K.I.: € 726 EPC: 551 kWh/m2

Woonoppervlakte: 40 m 2Slaapkamers: 1 Keuken: ingericht Verwarming: gemeenschappelijkVP: € 125.000

SINT-TRUIDEN - Stad Plantenstraat 24 Bj.: 1936 - K.I.: € 510 EPC: 405 kWh/m2

Woonoppervlakte: 120m 2

Slaapkamers: 2Keuken: ingerichtVerwarming: CV gasVP: €185.000

HEERS - Dorp Molenstraat 49 Bj.: 1930 - K.I.: € 332EPC: 401 kWh/m² Woonoppervlakte: 128m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 165.000

LANDEN - Neerwinden Spikboomstraat 8Bj.: 1965 K.I.: €974 EPC: 729 kWh/m2

Grondoppervl.: 980 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV op mazout VP: € 249.000

GEETBETS Glabbeekstraat 199Bj: 1950 - K.I.: € - EPC: nvt kWh/m2

Woonoppervlakte: 250 m 2Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Perceelopp.: 533 m² Verwarming: CV VP: € 250.000

NIEUWERKERKEN Klein Tegelrijstraat 98 Bj.: 1989 K.I.: €989 EPC: 354 kWh/m2

Oppervlakte: 13 are Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Tuin: siertuin Verwarming: cv VP: € 280.000

LANDEN - Ezemaal Eeuwfeeststraat 29 Bj.: 2015 K.I.: € nnb EPC: 40 kWh/m2 -

Woonoppervlakte:180 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: niet ingericht Verwarming: aardgas Tuin: gazonVP: €232.000 + BTW

SINT-TRUIDEN Halmaalweg 24Bj.: 1961 - K.I.: €1.279 EPC: 459 kWh/m2

Grondoppervlakte: 422m 2Slaapkamers: 6 Keuken: basic Verwarming: CV gas VP: € 269.000

Nieuwerkerken- Weyer Grotestraat 146Bj.: K.I.: € EPC: 496 kWh/m2

Winkelopp.: 45m 2Berging: 12 m²Keuken: geenVerwarming: cv VP: € 245.000

ST-TRUIDEN stadsrand Halmaalweg 45Bj.: 1951 K.I.: € 447 EPC: 380 kWh/m2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: cv aardgas VP: € 159.000

TIENENVierde Lansierslaan 25 Bj.: 1930 K.I.: € EPC: 335 kWh/m2

Woonoppervlakte: 281m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: cv op gasTuin: gazon 150 m2

VP: € 295.000

GINGELOM - Jeuk Jeuksestraat 16Bj.: 19 K.I.: €18 EPC: 437 kWh/m2

Woonoppervlakte: 225 m 2Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: cv aardgas

VP: €280.000

GINGELOM Pater Gillardstraat 29 Bj.: 1956 K.I.: € 413 EPC: 403 kWh/m2

Woonoppervlakte: 212 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

VP: €155.000

SINT-TRUIDEN Zoutstraat 43Bj.: 1918 - K.I.: € 550 EPC: 369 kWh/m² Woonoppervlakte: 166 m 2Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas VP: € 195.000

LINTER - NeerhespenLangstraat 64 Bj.: 1900 K.I.:€ EPC: - kWh/m2

Oppervlakte: 11are 50 Slaapkamers: 4Keuken: niet inger.Verwarming: geen

VP: €190.000

LANDEN Raatshovenstraat 134Bouwj.: in oprichting K.I.: €EPB: kWh/m2

Woonopp.: 140 m²Keuken: niet ingerichtVerwarming: niet geplaatst

VP: € 165.000

LANDEN - Walshoutem Waasmontstraat 3Bj.: 1969 - K.I.:€ 560 EPC: 1175 kWh/m2

Grondoppervlakte: 405 m 2

Slaapkamers: 3Keuken: basicBadkamer: basic Verwarming: kachel mazout VP: €150.000

LANDEN - Overwinden Torenstraat Bj.: K.I.: EPC: kWh/m2

Oppervlakte: 634 m 2Slaapkamers: nvt Keuken: nvt Verwarming: nvtmet goedgekeurd plan VP: € 89.000

GINGELOM - Vorsen Hekstraat 10Bouwjaar: 1959K.I.: € 590EPC: 432 kWh/m2

Woonoppervlakte: 146 m 2

Slaapkamers: 3 tot 5 Keuken: basic Verwarming: cv mazout VP: € 199.000

LANDEN - Waasmont Kabinestraat 38Bj.: 1930 K.I.: € EPC: n v t. Grondoppervlakte: 170 m 2Slaapkamers: 2Keuken: basicTuin: 85 m² Verwarming: geenVP: € 95.000

JEUKR. Snyersstraat 19Bj.: 1950 - K.I.: € 650 EPC: 253 kWh/m²Woonoppervlakte: 122 m²Slaapkamers: 3 Keuken: Hyper-ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 235.000

Bouwgrond

GINGELOM - Niel Statiestraat 69 Bj.: 1980 - K.I.: € 393 EPC: 589 kWh/m² Oppervlakte: 2 a 84 ca Woonoppervlakte: 135 m³ Slaapkamers: 3 Verwarming: cv op gas

VP: €170.000 €

koude bakker

ST-TRUIDEN - GelindenGelinden - dorp 70Bj.: 1939 K.I.: €271 EPC: 615 kWh/m2

Woonoppervlakte: 170 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: basicTuin: aanwezig Verwarming: mazout VP: € 105.000

LANDEN - Neerwinden Laarstraat 53Bj.: 1938 K.I.: €1.938 EPC: 373 kWh/m2

Woonoppervlakte: 160 m 2

Slaapkamers: 5 Keuken: ingericht Verwarming: CV gas Tuin: gazonVP: € 160.000

Ruwbouw

ST-TRUIDEN Engelmansh Luikersteenweg 445 Bj.: 2015 - K.I.: € nnb EPB: 60 kWh/m2

Oppervlakte: 8 are 21 ca Slaapkamers: 3 Keuken: ruwbouw Verwarming: ruwbouw VP: € 190.000

LANDEN - Attenhoven Attenhovenstraat 94 Bj.: 1955 - K.I.: € 892 EPC: nvt kWh/m2

Woonoppervlakte: 240m 2Slaapkamers: 4Keuken: aanbouwkeuken Perceel: 420 m² Verwarming: cv VP: €225.00

BORGLOON Greath 5Bj.: 1986 - K.I.:€ 1105 EPC: 175 kWh/m2 Grondopp: 3467 m 2

Slaapkamers: 5 Keuken: ingerichtVerwarming: CV aardgasTuin + 2 garages VP: €580.000

LANDEN - centrum Stationsplein 2 Opbrengsteigendom in NV Omvattende: handelsgelijkvloers, thans niet verhuurd, 3 ruime appartementen met elk 2 slaapkamers. (verhuurd)VP: €350.000

LANDEN - centrum Kalsbergstraat 62Bj.: 1930 K.I.: € 602 EPC: 256 kWh/m2

Grondoppervlakte: 230m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV aargas VP: € 200.000

GELINDEN - Dorp Akkerhof 35Bj.: 1985 K.I.: € 689EPC: 190 kWh/m2 Woonoppervlakte: 190 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingerichtVerwarming: HR gasbrander VP: € 275.000

LANDEN Steenweg op St Truiden Bj.: K.I.: EPC: 000 kWh/m2

Grondoppervlakte: 632m 2

Slaapkamers: nvt Keuken: nvtTuin: aanwezig Verwarming: nvtVP: € 77.000

BOUWGROND

TIENEN - Stadsrand Aarschotsestnwg 111 Bj.: 19 K.I.: € 319 EPC: 295 kWh/m² Woonoppervlakte: 170 m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV HR ketel

VP: € 235.000

LANDEN - Attenhoven Lindestraat 20Bj.: 1918 K.I.: €632 EPC: 677 kWh/m2

Woonoppervlakte: 154 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: geen Verwarming: kachels VP:€ 119.000

BOUWGROND

Tel.: 011 74 70 80Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5

Open van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 - Zaterdags tot 16 u

www.immovesta.be

Page 3: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

3

BOUWGROND

ST-TRUIDEN - StadsrandHovenierstraat 15Bj.: 2010 K.I.: €639 EPC: 558 kWh/m2

Woonoppervlakte: 145 m 2Slaapkamers: 3Keuken: ingerichtTuin: aanwezig Verwarming: aardgas VP: 189.000 €

ST-TRUIDEN - centrum Kazernevest 8/102 Bj.: 1970 K.I.: 699 EPC: 221 kWh/m2

Woonoppervlakte: 75 m 2

Slaapkamers: 1 Keuken: deels ingericht Verwarming: gemeenschappelijkVP: €140.000

LANDEN - centrumStationsstraat 117Bj.: 1952 K.I.: 1137 Woonoppervlakte: 116 m 2Slaapkamers: 1Keuken: ingericht Verwarming: radiatoren + airco VP: 295.000 €

ZOUTLEEUW - Halle B. Dorpsstraat 19Bj.: 1947 K.I.: €647 EPC: 594 kWh/m2 Woonoppervlakte: 140m² Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: cv VP: €175.000

ST-TRUIDEN - MelverenHasseltsesteenweg 279 Bj.: 1966 K.I.: 1355 EPC: 466 kWh/m2

Woonoppervlakte: 240 m 2

Slaapkamers: 6 Keuken: ingerichtTuin: aanwezig Verwarming: CV aardgas VP: 239.000 €

LANDEN Hannuitsesteenweg 20+22 Bj.: 1930 K.I.: €647EPC: 731 kWh/m2 Woonoppervlakte: 210 m² Slaapkamers: 5Keuken: niet ingericht Verwarming: CV mazout

VP: €139.000

ST-TRUIDEN Gelinden-dorp 110Bj.: 2006 - K.I.: €743 EPC: 68 kWh/m2 Woonoppervlakte: 176 m 2 Slaapkamers: 4Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas

VP: €349.000

SINT-TRUIDEN - rand Terbiest 123Bj.: 1970 K.I.: € 892 EPC: 527 kWh/m2

Grondoppervlakte: 650 m 2Slaapkamers: 3Keuken: ingericht Tuin: gazon Verwarming: CV mazout VP: €195.000

ST-TRUIDEN - StadsrandBornedries 32 Bouwplaats voor HOB Opp: 680 m²Breedte: 16 m

VP: €80.000

SINT-TRUIDEN Metsterenweg 32Bj.: 1999 - K.I.: €1323 EPC: 309 kWh/m2

Grondoppervlakte: 80 a 10Slaapkamers: 5Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 625.000

SINT-TRUIDEN - Velm SchoorbroekstraatBj.: 2015 K.I.: nnb EPB: 60 kWh/m2

Woonoppervlakte: 160 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV

VP: va. €280.000 all in

LANDEN Zavelstraat 14Bj.: 1957 K.I.: €721 EPC: 612 kWh/m2

Grondoppervlakte: 1000 m2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: €199.000

LANDEN - centrum Bondgenotenlaan 57 Bj.: 2003 - K.I.: €1.482 EPC: 211 kWh/m2

Woonoppervlakte: 285 m2

Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: cv mazout Badkamer: ingericht VP: €368.000

SINT-TRUIDEN - centrum Tongersesteenweg 105 Bj.: renovatie K.I.: € EPC: kWh/m2

Woonoppervlakte: 120 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV

VP: € 150.000

SINT-TRUIDEN - centrum Gorsemweg 182Bj.: 1935 K.I.:€ 371 EPC: 562 kWh/m2

Woonoppervlakte: 113 m 2Slaapkamers: 3Keuken: ingericht Verwarming: gaskachels Parkeerplaats v/d woning VP: €150.000

ST-TRUIDEN-GelindenLuikersteenweg 506 Bj.: 1953 K.I.: €718 EPC: 492 kWh/m2

Oppervlakte: 18 are 88 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

VP: €295.000

SINT-TRUIDENLuikersteenweg 299Bj.: K.I.: € 255EPC: 000 kWh/m²Woonoppervlakte: 128m 2 Slaapkamers: 2/3Keuken: ingerichtVerwarming: CV op gasTuin: niet aangelegd

VP: €179.000

Dorpstraat 15

GINGELOM Steenweg 92Bj.: 1951 K.I.: €403 EPC: 639 kWh/m2

Woonoppervlakte: 136m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: €150.000

ST-TRUIDEN - centrumnieuwbouwprojectBj.: 2016 K.I.: nnb EPC: < 60 kWh/m2

Oppervlakte: 90 tot 130m2

Slaapkamers: 2 Keuken: hoge standing Verwarming: CV aardgas

VP: € op aanvraag

SINT-TRUIDEN - Velm Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2

VP: €89.000

BOUWGROND

ZOUTLEEUW - Halle -B. Dorpsstraat naast nr 55 Bj.: - K.I.: € EPC: - kWh/m2 Oppervlakte: 6 are 24 ca Straatbreedte12,5 m Diepte: 52 m

VP: € 89.500

SINT-TRUIDEN - centrum Kwadensteenweg 59 G Bj.: 2005 - K.I.:€ 881 EPC: 175 kWh/m² Woonoppervlakte: 95 m² Slaapkamers: 2Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas Garage voor 2 wagens VP: € 215.000

ST-TRUIDEN - Metsteren Metsterenweg 45Bj.: 1967 K.I.: € 520 EPC: 447 kWh/m2

Woonoppervlakte: 140 m 2

Slaapkamers: 3Keuken: ingericht Verwarming: pelletsVP: €179.000

Hier hebbenwij plaats

voor uw woning.

Gedreven, Ervaren & Sympathiek!

RIJKEL D. van Leeuwenstr 29 Bj.: 1960 K.I.: €622 EPC: 634 kWh/m2

Woonoppervlakte: 136m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: deels ingericht Verwarming: CV mazout + houtkachel VP: €185.000

bouwgrond HOB

ST-TRUIDEN - StadsrandTongersesteenweg 143 Bj.: 1958 K.I.: €803 EPC: kWh/m2

Woonoppervlakte: 140 m 2

Slaapkamers: 3Keuken: ingerichtTuin: aan de zijkant Verwarming: CV stookolie VP: 185.000 €

SINT-TRUIDEN Ordingen Relindisstraat 3 Bj.: ren.2007 K.I.: € EPB: 391 kWh/m2

Woonoppervlakte: 170 m2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: 220.000 €

ST-TRUIDEN - Stadsrand Wijngaardenweg 16Bj.: 1950 K.I.: € 832 EPC: 541 kWh/m2

Grondoppervlakte: 158m 2

Slaapkamers: 3Keuken: niet ingerichtVerwarming: CV stookolie VP: €175.000

SINT-TRUIDEN Luikerstnweg 479 A/B Bj.: 1930 K.I.: € 664 EPC: 444 kWh/m2

Woonoppervlakte: 424m 2

Slaapkamers: 62 Keukens: ingericht Garage: voor 1 wagen Verwarming: CV mazout VP: € 695.000

SINT-TRUIDEN Lepelstraat 52Bj.: 1958 - K.I.: 832 EPC: 512 kWh/m2

Woonoppervlakte: 183m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV op gas

VP: 179.000 €

SINT-TRUIDEN - rand Terbiest 66Bj.: 1965 K.I.: €624 EPC: 632 kWh/m2 Woonoppervlakte: 132 m² Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Garage: voor 1 wagen Verwarming: gaskachels VP: €195.000

ST-TRUIDEN - centrum Breendonkstraat 21 /001 Bj.: 1970 - K.I.: € 726 EPC: 551 kWh/m2

Woonoppervlakte: 40 m 2Slaapkamers: 1 Keuken: ingericht Verwarming: gemeenschappelijkVP: € 125.000

ZOUTLEEUW Dungelstraat 11 Bj.: 1918 - K.I.: €966 EPC: 567 kWh/m2

Woonoppervlakte: 500 m 2

Slaapkamers: 7 Keuken: deels ingericht Verwarming: CV mazoutVP: € 295.000

SINT-TRUIDEN - Centrum Gorsemweg 16-18/002 Bj.: 1972 K.I.: € EPC: 742 kWh/m2

Woonoppervlakte: 67m 2

Slaapkamers: 2Keuken: deels ingericht Verwarming: CV aardgasVP: €82.500 topappartement

Appartement op 2de vdp

ST-TRUIDEN - Brustem Brustem-dorp 162/201 Bj.: 1991 K.I.:€ EPC: 231 kWh/m2

Oppervlakte: 128 m 2Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout Met garage en terras VP: €169.000

HEERS - centrumSt.-Sebastiaanslaan 18 Bj.: 1990 .- . K.I.: € 733 EPC: 333 kWh/m² Woonoppervlak: 147m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV VP: € 283.700

SINT-TRUIDEN St-Gangulfusplein 19 Bj.: 1930 K.I.: € 475 EPC: nvt kWh/m2

Woonoppervlakte: 110 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: geenVP:€ 149.000

ST-TRUIDEN - Centrum Slachthuisstraat 13 Bj.: 1850 K.I.: € 449 EPC: 334 kWh/m2

Woonoppervlakte: 130 m 2

Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas VP:€ 135.000

BORGLOON - Stadsrand Tramstraat 4 BBj: 1980 - K.I.: € 1090 EPC: 348 kWh/m2

Woonoppervlakte: 225 m 2Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout VP: € 295.000

Ideale ruiterhoeve

1 ha 28 are

LANDEN Walshoutemstraat 33 Bj.: 1955 - K.I.: €580 EPC: 485 kWh/m2

Woonoppervlakte: 233 m 2

Slaapkamers: 5 Keuken: niet ingericht Verwarming: CV mazoutVP: € 196.000

Page 4: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

4

Prachtige, hedendaagse vrijstaande woning voorzien van alle comfort op een mooi perceel van 19a 06ca in het centrum van Herk-de-Stad. Ideaal voor een gezin (4 slpk), ruime veranda aan de keuken en woonplaats. Zeer knus ingericht met een centraal opgestelde haardvuur. Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr. EPC 216 kWh/m²

PRIJS 375 000 EUR

NIEUW

NIEUW

NIEUWNIEUW

another brick... just click www.aktimmo.be

TE KOOP

Voormalige Toyota garage Jenaer kijkt uit nr een nieuwe bestemming. Enerzijds woonhuis met achterliggende tuin in parkgebied anderzijds gar. van 1281m²: toonzaal 180m², lichte stockage 156m², kelder 120m² met 4 citernes, garage-werkplaats 825m². Kortom klaar voor een nieuwe uitdaging aan zeer scherpe prijs/m² voor het aanbod! EPC 720 kWh/m²

PRIJS 475 000 EUR

Lot 2, open bebouwing van 8a 38ca in het woongebied met landelijk karakter, 16 meter breed op de bouwlijn, de bouwkader meet 10m breed op 17m diep. De hoofdbestemming is een grondgebonden eengezinswoning.

PRIJS 99 000 EUR

Res Astoria, absolute topligging op de Grote Markt met absolute topinrichting en afwerking. De huidige hoge bouwnormen worden overtroffen, men denkt vooruit in de tijd door o.a. verwarming op basis van biomas installatie (pellets) met electronisch gestuurde opmetingen per appartement.

PRIJS 936 650 EUR + kosten

De meest eigenzinnige modernistische woning in het centrum van Sint-Truiden. Het uitzonderlijke ligt niet alleen in het modernistische karakter van het huis, maar ook in de combinatie van de architectuur met de geïntegreerde kunstwerken in het interieur.EPC 1029 kWh/m²

PRIJS 279 000 EUR

KERKOM - Hoekstraat 2

Lot 3&4, open bebouwing met naast- en achterliggende weide, totaal aanbod 1ha 94a 23ca:- lot 3A: 4a 43ca OB, Z-W georiënteerd, N-gevel a.d. Steenweg- lot 3B: 7a22 ca, tuinzone- lot 4: 79a 49ca, weide met kersenbomen - perceel B/0008C:1ha 30a 9ca, weide met kersenbomen

PRIJS 245 000 EUR

SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 157 SINT-TRUIDEN - Melveren Centrum 3 NIEL-BIJ-SINT-TRUIDEN - Oude Katsei 67

De oorspronkelijke hoeve van periode 1875-1899. Uitzonderlijk bouwperceel van 8a 70ca, voll. ommuurd, werkelijke ‘clos’ in het prachtige Haspengouwse dorpje ‘ Kerkom ‘. Plannen voorhanden voor grondige verbouwing. Woning v. 200m² glv en 189m² 1ste verd en polyvalent te herbestemmen voormalige schuur v. 120m².

PRIJS 220 000 EUR

Solide vrijstaande perfect onderhouden woning op een prachtige ligging en een ommuurd perceel van 8a67ca. Het pand heeft een ziel en kan onmiddellijk bewoond worden en vervolgens aangepast aan de hedendaagse verlangens wat keuken en badkamer betreft. Vg–Gvv–Wg–Gdv–Gvkr. EPC 594 kWh/m²

PRIJS 215 000 EUR

Zeer goed verzorgde woning met mooie tuin. Topligging, perfect om te wonen met een gezin. Vaste trap naar de zolder voor extra slpks. Kortom instapklaar, enkel inrichten naar eigen smaak. Klein beschrijf aan 5% ipv 10% registratierechten !!!EPC 710 kWh/m²

PRIJS 199 000 EUR

Driegevel woning met blinde gevel rechts in modernistische bouwstijl met als bijzondere kenmerken een volumespel van inkom, terras en luifel op een mooie kavel van 8a 70ca vlakbij het centrum van Sint-Truiden. EPC 889 kWh/m²

PRIJS: 175 000 EUR

SINT-TRUIDEN - Tiensevest 16 HERK-DE-STAD - De Pierpontstraat 18 SINT-TRUIDEN - Tiensesteenweg 259

Werkelijk instapklaar pand, ideaal voor een gezin (3 slpk en 2 badk.) met een vlotte ontsluiting naar de E-40, Luik - Brussel. Bij het aanbreken van de lente en de zomer kan er genoten worden van het prachtig verwarmd zwembad met mooi terras en badhuisje. EPC 297 kWh/m² PRIJS 445 000 EUR

Werkelijk instapklare eigentijdse villa op een prachtig perceel van 13a 79ca. Woonkamer en keuken geven uit op een prachtig terras op het zuiden, met verwarmd zwembad (warmtepomp).EPC 272 kWh/m²

PRIJS 535 000 EUR

ZEPPEREN - Terwouwenstraat 15

SINT-TRUIDEN - Ridders de Menten de Horneplein 6 SINT-TRUIDEN - Hasseltsesteenweg 61A SINT-TRUIDEN - Schepen Dejonghstraat 49/301 SINT-TRUIDEN - Rijschoolstraat 37/001

Residentiële lage energie loft “Residentie Hélène”. Deze loft biedt u 170m² woon- en leefruimte, 112,30m² terras, overdekt terras en stadstuin met zeer veel privacy, Z-W georiënteerd en geen onderhoud (kunstgras en onderhoudsvriendelijke aanplant).

PRIJS 450 000 EUR

Res. Excelsior ... dit gebouw ademt luxe en rust ... dit appartement is gebouwd hoe een senior het verwacht zonder enige toegevingen te moeten doen. Topligging, afmetingen, groen, centrum, mooie zichten, perfect onderhouden gebouw, ... kortom genieten! EPC 124 kWh/m²

PRIJS 325 000 EUR

Unieke tijdloze villa op bijna 1 ha met een prachtige tuin met zwembad en bar en een prachtige boomgaard. De architectuur is strak, afsluitend naar de Hasseltsesteenweg en zeer open naar de tuin en de rust van de achterliggende boomgaard. EPC 210 kWh/m²

PRIJS 895 000 EUR

Prachtig handelspand met bovenliggende woonst. Momenteel glv (150m²) in uitbating als restaurant ‘t Luifeltje. Verdiepingen: 2 woonentiteiten, duplex app. op 1ste (70m²) en 2de verd (70 m²) en studio (70m²) op 3de verd. EPC 393 kWh/m²

PRIJS 590 000 EUR

KLEIN-GELMEN - Steenweg 22 KLEIN-GELMEN - Steenweg 22ATTENHOVEN - Attenhovenstraat 219SINT-TRUIDEN - Minderbroedersplein 1

w

Page 5: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

5

TE HUURST-TRUIDEN - Hasseltsesteenweg 463/101

Degelijk duplex appartement langs deHasseltsesteenweg in Kortenbos, zeer gemakkelijke aansluiting richting Hasselt en richting Sint-Truiden. Met inkomhal, keuken, living, bergruimte, WC, 2 slpks en badkamer. EPC 300 kWh/m²

PRIJS 550 EUR/mnd

SINT-TRUIDEN - Naamsevest 4/101

Zeer ruim (116m²) degelijk appartement met 2 slpks.Perfect gelegen aan de rand van het Europaplein, op wandelafstand van de winkelstraten en de Grote Markt. EPC 172 kWh/m²

PRIJS 595 EUR/mnd + 60 EUR AO

SINT-TRUIDEN - Tiensesteenweg 98/301

Stijlvol afgewerkt appartement met mooi terras (op het zuiden gericht. Het app. is gelegen op de 3e verd.en bereikbaar met de lift. Het bestaat uit een hall, wc, living, ingebouwde keuken, 2 slpk, badkamer en berging. Fietsenstalling en kelder. EPC 222 kWh/m²

PRIJS 595 EUR/mnd + 65 EUR AO

SINT-TRUIDEN - Schurhoven 32/101

Mooi recent app. op wandelafstand van de Grote Markt. Inkomhal, living, keuken (vitrokeramisch kookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast), badkamer, apart toilet, 2 slpk en berging. Aan de achterzijde (via de slpk) is er een terras. EPC 87 kWh/m²

PRIJS 610 EUR/mnd + 30 EUR AO

SINT-TRUIDEN - Gootstraat 3

Appartement met privé terras, ruime woonkamer en keuken met berging, badkamer, 1 slpk, 1 dressing of kinderkamer, afwerkingen in luxe materialen. Tevens mag men gebruik maken van de prachtig aangelegde tuin met fietsberging. EPC 300 kWh/m²

PRIJS 740 EUR/mnd + 35 EUR AO

SINT-TRUIDEN - Olympialaan 23/101

Volledig nieuw appartement (2 slpks) in een kleine residentie van 3 appartementen. Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en volledig instapklaar! Beschikt over terras, tuin, garage, staanplaats en kelder. EPC 299 kWh/m² PRIJS 875 EUR/mnd + AO nog te bepalen

SINT-TRUIDEN - Slachthuisstraat 3

Zeer mooi gerenoveerde woning, volledig vernieuwd. Op wandelafstand van de Grote Markt, Speelhof, ... en toch rustig gelegen. Tevens zeer goede ligging om de stad uit te rijden. Ideale woning voor 1 persoon of koppel zonder kinderen

PRIJS 650 EUR/mnd

SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 17/001

Karaktervol gerenoveerd handelsglv (60m2) voorzien van nieuwe technieken en materialen (gepolierde betonvloer met vloerverwarming, domotica klaar,...). Door de grote lichtinval aan zowel voor- als achterzijde kan dit pand naar wens ingedeeld worden.

PRIJS 850 EUR/mnd

SINT-TRUIDEN - Capucienessenstraat 30

Prachtig ingericht handelspand, klaar voor onmiddellijk gebruik zonder inrichtingswerken!

PRIJS 1 200 EUR/mnd

SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 70/001

Historisch, uniek pand met commerciële ruimte van 104m² met open zetbare glazen achterwand - verhard terras: 51m² - bergruimte en sanitair: 37.56m² - grote vitrine langs zij-ingang (rustige doorgang).

PRIJS 2 250 EUR/mnd + 35 EUR AO

SINT-TRUIDEN - Grote Markt 1

Absolute topligging met de meeste visibiliteit op de hoek Grote Markt – Luikerstraat. Winkelruimte van 48m² en kelder van 54m² met kitchenette en stockruimte. Vitrine van 14 lopende meter.

PRIJS 2 500 EUR/mnd

SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 63/001

Zeer goed gelegen handelsglv, vlakbij het station dus veel passage verzekerd!Totale oppervlakte van 300m² met bureau van 16m² en kitchenette van 6m².

PRIJS 2 500 EUR/mnd

& 011 67 39 00 Schepen Dejonghstraat 29 - 3800 Sint-Truiden

Grote prijsverschillen binnen steden merkbaar …ook in Sint-Truiden! Binnen onze steden zijn grote verschillen merkbaar in de prijzen van het vastgoed. In Antwerpen betaalt de koper van een woning in exclusieve buurten het 10-voud van die in de goedkoopste wijken. In Gent is dat bijna 9 keer zo veel. In kleinere Vlaamse centrumsteden als Genk, Mechelen, Oostende, Sint-Truiden lopen de prijzen minder uiteen. Daar bedraagt de prijs in de duurste wijken hoogstens het 3-voud van woningen in de goedkoopste buurten.

Ook in Sint-Truiden kennen we onze moeilijkere buurten (buurt Station, Stationsstraat, laatste deel Stapelstraat tussen de Stationsstraat en de Sint-Maarten kerk, buurt van de feestzaal Manége). AGOST heeft in overleg met de huidige beleidsploeg ervoor geopteerd om de probleemzones op te kopen om alzo initiatieven te kunnen ontplooien in eigen beheer als bouwpromotor. Dit is een nieuwe aanpak die met veel belangstelling wordt gevolgd door de andere centrumsteden en door UNIZO. Enerzijds niets doen is geen optie anderzijds kan je één euro maar één keer uitgeven en zeker die euro van de belastingsbetaler.

Stayen en omgeving heeft zich ontwikkeld als een tweede ‘kleine‘ markt waar wonen, werken en handel zich gevestigd hebben duidelijk gericht op een segment met een lage instapdrempel.

Daarentegen het kloppend hart van de stad draait om de as bovenkant Stapelstraat vanaf Sint-Maarten kerk, Grote Markt en de Luikerstraat. In deze zone doen zich weinig of geen problemen voor en krijgen we een sterke concentratie van handel met een meerwaarde en van wonen in de aansluitende straten. Uit ervaring kan ik stellen dat de prijzen waaraan je de woningen/appartementen in de Schepen Dejonghstraat kan verkopen je ze nergens elders in de stad kan verkopen, minstens het 2-voud. Deze prijszetting heeft haar verklaring; veel groen uitgevend op de Vesten zonder uitzicht op de achterkant van de huizen van een ander straat, je geraakt ook als je wat minder mobiel bent nog altijd te voet op de Grote Markt, de historische sfeer van de herenhuizen… De gezette stevige prijzen van de Schepen Dejonghstraat zijn de bouwpromotoren ook gaan hanteren op verder afgelegen zones van het kloppend hart… of dit houdbaar is, betwijfel ik.

Kortom een stad is niet meer dan een aaneenschakeling van buurten, elke buurt verschilt en bepaalt de waarde van het vastgoed. Hoe groter de stad hoe groter de verschillen tussen de buurten. Zelfs de grootste stad van Europa, London, is niet meer dan een lappendeken van buurten die elk hun dynamiek, sfeer, DNA en prijszetting hebben. Het boeiendste is … de bakstenen blijven maar de buurten durven nogal eens in of out zijn. Beleggen in vastgoed is risicovol als je de buurten niet kent … In aanloop naar het EK voetbal durf ik zeggen, je moet lopen waar de bal gaat komen niet waar de bal reeds is …

Volg onze visie op wonen op Facebook.

In goede samenwerking,

Stefan Vanweddingen, zaakvoerder - vastgoedmakelaar

Ons volledig aanbod op www.aktimmo.be

Page 6: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

6

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER

Door de vlotte verkoop zijn wij dringend op zoek naar woningen, appartementen en bouwgronden!

Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60 - [email protected] www.sint-truidensewooncentrale.be

Te koop KortessemOmstraat 34Ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Kortessem. Mooie tuin, grote vertrekken, veel lichtinval. (EPC 198 kWh/m2)

Te koop Mechelen-BovelingenDreefstraat 2 Mooie en ruime woning met 4 slpks gelegen in het rustige Mechelen-Bovelingen. Deze woning is afgewerkt met degelijke materialen. (EPC 341 kWh/m2)

Te koop BorgloonVilsterbron 24Woonhuis opgedeeld in 2 app. (telkens 3 slpks), tuin, kelder en garage. Ideaal investeringspand.(EPC: 353 kWh/m²)

Te koop Sint-TruidenKennedylaan 6 bus 304Ruim app. met 1 slpk en privé-kelder. Op wandelafst. v.h. centrum. Instapklaar. Eveneens een mooi investeringspand.(EPC: 250 kWh/m²)

Te koop Sint-TruidenNieuwenhuyzen 10 Zeer ruime woning met 4 slaapkamers, bureel, tuin en garage. Zeer rustige ligging.(EPC 88 kWh/m²)

Te koop TongerenBilzersteenweg 137 bus 2Volledig op te frissen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, kelder en garage.(EPC 316 kWh/m²)

Te koop Sint-TruidenKennedylaan 17 bus 201Ruim app. met 2 slpks en privé-kelder i.h. centrum. Gelegen op 2de verd. van Residentie Nevada. (EPC: 257 kWh/m²)

Te koop BorgloonTongersesteenweg 31 bus 3Ruim, instapklaar duplex-app. met staanpl. i.h. centrum. Veel natuurlijke lichtinval. Het app. is afgew. met degelijke materialen. (EPC: 112 kWh/m²)

Te koop Sint-TruidenKennedylaan 2 bus 201 Gezellig appartement met 2 slpks op wandelafstand van de Grote Markt. Ideale verbinding naar zowel Hasselt, Tongeren, Luik en Tienen. (EPC 238 kWh/m²)

Voordstraat Lot 1: Mooie HOB van 5a28ca. Perceelbr.: 11m. € 82.500 Lot 2: Mooie HOB van 5a63ca. Perceelbreedte: 11m. € 83.000Verkavelingsvoorschriften: www.lwc.be. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Kramerslaan 13 b 0.2 - 3500 Hasselt Tel 011/222 401 - www.lwc.be

SINT-TRUIDEN HASSELTZomerstraat 14. Zeer goed gelegen, karaktervolle woning (HOB) met 4 slpks. Op wandelafstand van scholen, winkels en centrum. Opp. 579 m². EPC 544 kWh/m² Vg.-Wg.-Gdv.-Gvv.-Gvkr.Prijs: € 295.000

www.gedesco.be Tel. 011 27 21 77

HASSELTLuikersteenweg 520. Zeer goed onderhouden woning (GB) met 3 slpks. Op 2 km afstand vanoprit autosnelweg E313. Opp. 385 m². EPC 400 kWh/m² Vg.-Wg.-Gdv.- Gvv.-Gvkr.Prijs: € 179.000

www.gedesco.be Tel. 011 27 21 77

Het Kasteel ligt op 5 km v. Maastricht, 10 km en ongeveer 14 km van de autostrades E314/313. De luchthaven van Maastricht ligt op 20 km. Kasteel Pietersheim ligt aan de ingang van het Nationaal Park ‘Hoge Kempen’.

LANAKEN

011/32.31.00www.goed-gevonden.be

Opbrengstvastgoed 1-slpkapp. met gunstige ligging / kleine residentie zonder lift en weinig vaste kosten - verhuurbaar aan 500€/mnd = huurrendement minstens 3,44% EPC: 829 kWh/m² VP: 129.000 €

ST-TRUIDEN / VELM

Een ruime kangoeroewoning met 6 slpks. Uitstekend gelegen en bevindt zich op enkele min. v. centrum Sint-Truiden. Op korte nabijheid van buurtwinkels, warenhuizen en scholen. Bewoonb. opp.: 250 m².

SINT-TRUIDEN

GO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

IMMO

St-Truidersteenweg 151, HASSELTWWW.GOVIMMO.BE - 011 74 38 74

Deze woning in het landelijke Kortijs is rustig gelegen op 10 min. van Gingelom. Het huis is 3a15ca en beschikt over 157m² bewoonbare opp. excl. kelders, zolder en gar. Prijs: 160.000€

GINGELOM

011/32.31.00www.goed-gevonden.be

Deze landelijk gelegen woning (6a11ca) met 4 slpks te Rukkelingen-Loon (Heers). De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een panoramisch zicht. Prijs: 195.000€

HEERS

011/32.31.00www.goed-gevonden.be

Page 7: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 9 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren.

Ons kantoor viert binnenkort reeds zijn zevende verjaardag en kan je terugvinden in Sint-Truiden, op de hoek van de Tiensesteenweg met de Molenstraat.

Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw!

NIEUW

NIEUW

NIEUW

NIEUWVERLAAGDE PRIJS

VERLAAGDE PRIJS

Immo Haspengouw

Volgende verschijning Immo Haspengouw vanaf 17 juni 2016

Prachtig gerenoveerde bel-étage woning op wandelafst. v.h. station en het centrum v.d. stad, met zijn winkels en zijn scholen. Het glvls biedt u ruimte vr 2 wagens en toilet. Op het 1ste verd. vindt u de ruime living., kkn met eetkamer, ruim terras en op verd 2 bevinden zich de 3 slpks, badk. met bad, douche en sauna. EPC: 222 kWh/m² Prijs: € 289.000

Goed gelegen, historisch pand van 445 m² bruikbare opp. met mooie, rustige tuin heeft tal van mog. en ligt bovendien in een v.d. mooiste straten v.h. centrum v.d. stad. Momenteel is er een goed draaiend restaurant dat de authentieke sfeer van het pand alle eer aan doet. Maar uiteraard kan het ook dienst doen als woning, B&B … Prijs: € 579.000

SINT-TRUIDEN, Molenstraat 1A

SINT-TRUIDEN, Schepen Dejonghstraat 26

Gezellig app. nabij het commerciële centrum, gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een inkomhal, ruime gezellige woonruimte, aparte ingerichte keuken met aansl. handige berging, 2 degelijke slaapkamers, badkamer, apart toilet, terras en een autostaanplaats achteraan het gebouw. EPC: 140kWh/m²

Rustig gelegen woning in het landelijke Heers (Mechelen-Bovelingen), op een perceel van 730m² met inkomhal, living, keuken, badkamer, kelder, garage, bergplaatsen, 3 ruime slaapkamers en hobbyruimte. De diepe tuin geeft uit op de achtergelegen straat, met zicht op velden. EPC: 584 kWh/m²

ST-TRUIDEN - Naamsesteenweg 36/201

HEERS - Gelindenstraat 142

Gezellige gezinswoning (OB) met 4 slpks en bureau. Perceel van circa 9are 38ca - 200m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning met veel lichtinval heeft een logische indeling en een stevige structuur. Epc: 690kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.Prijs: 248.500€

Stevige woning (OB) op zeer rustige locatie.Perceel van circa 8are 10ca. Goed onderhouden - ruime tuin - zuidelijk gericht terras - 4 slpks. Epc: 748kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.Prijs: 210.000€

TONGEREN, Linderstraat 69

TONGEREN, Proenhofstraat 7

Abeelplein 15 - 3840 BorgloonT. 012 26 22 05 - F. 012 26 28 91

[email protected]

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-TruidenT. 011 69 76 40 - F. 011 69 76 42

[email protected]

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden T. 0496 31 83 51 - F. 011 70 72 70

[email protected]

Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 10 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 3 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel.

Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën.

Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen.

Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving?

Of wilt U de waarde kennen van uw pand?Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én

ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres!Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist

een unieke benadering. Samen met onze 3 medewerkers zoeken

wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.

Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers

7Immo Haspengouw

Page 8: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

8Immo Haspengouw

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - [email protected]

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

Ruimte met Toekomst

VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC

Clockemstraat 19 - 3800 Sint-Truidentel.: 011 69 76 40 - [email protected]

Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be

VERLAAGDE PRIJS NIEUW

Te koopTe koop

Te koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te koopTe koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop Te koop

Te huur

Te huur

Te koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te huur

Te huur

Te koopTe koop

Te koopTe koop

Te koop

Te huur

Te huur

SINT-TRUIDEN - Breendonkstraat 21/303Ruim appartement gelegen op de 3e verdieping (met lift), in het centrum van de stad en bestaande uit een inkomhal, apart toilet, ruime living met terras vooraan, ingerichte keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en een nachthal. Eveneens behoort een garage én een kelderberging bij het appartement. EPC: 191 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Sint-Apolloniastraat 13Volledig gerenoveerde hoekwoning op wandelafstand van winkels, scholen en het centrum. De woning telt op het gelijkvloers een gezellige living met gashaard, ruime leefkeuken, wasplaats/berging en een kelder. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een terras. EPC: 676 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Sint-Maartenplein 7/502Duplex appartement op de 5de verdieping (met lift) in het hartje van het centrum, bestaande uit een inkomhal, living, keuken, 2 à 3 slaapkamers, badkamer, kelder en garage; € 695 + € 80 (AO + privé-waterverbruik + afvalverwerking); EPC: 560 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 20/201Energiezuinig appartement op het 2de verdiep (met lift) op een boogscheut van het stadscentrum. Indeling: inkomhal, apart toilet, living, keuken met aansluitend terras, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, berging en kelder; € 575 + € 65 (AO + voorschot individueel water); EPC: 145 kWh/m².

JEUK - Albert Moyaertsstraat 1Ruime, statige woning gelegen in het landelijke Jeuk op een perceel van 399 m², voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, vernieuwde, landelijke keuken, ruime living en volledig onderkelderd met inpandige garage. Zonnig terras met aangelegde tuin. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 580 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Krokusstraat 38Gelegen in een rustige woonwijk, net aan de rand van de stad, vindt u deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer, ruime L-vormige living, zonnig terras én achter-gelegen garage. Aangeboden met een volledig conforme elektriciteit + klein beschrijf mogelijk! EPC: 268 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 41Ideaal gelegen handelspand + ruime woonst incl. terras en tuin. Multifunctionele ruimte die vele mogelijkheden biedt én diverse parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning telt 6 slaapk., badk., ruime living… Ideaal voor vrij beroep, praktijk e.d.! EPC: 275 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Hasseltsesteenweg 104Ruime gerenoveerde gezinswoning op 500m² met 4 slaapk., bureel, ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers, gezellige veranda, bijkeuken, terras, 3 ruime garages,… Ideaal als gezinswoning, vrij beroep, hobby,… Volledig instapklaar en een bezoek meer dan waard! Maak reeds een virtueel bezoek via de website! EPC: 314 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Plankstraat 4/301Dit mooi en gezellig app. is gelegen op 50m van de Grote Markt. Het appartement van 75 m² bevindt zich op de 3de verdieping. Hier vinden we een inkomhal, apart toilet, living met eetkamer, open geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en bubbelbad en berging; € 520 + € 80 (voorschot AO + voorschot privé-waterverbruik) EPC: 126 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 555/1Ruime woning met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, ruime living en apart toilet. De 1ste verdieping biedt plaats aan een keuken, living/eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Achteraan een tuin/terras om gezellig te vertoeven; € 550; EPC: 394 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Kommanderijstraat 16Aan de rand van Sint-Truiden, in een gezellige woonbuurt, vindt u deze goed onderhouden gezinswoning met 3 slpks, landelijke leefkeuken, mooie living en badkamer, aangename veranda, mooi aan-gelegde tuin met tuinberging en inpandige garage. Maak reeds een virtueel bezoek op onze website! EPC: 334 kWh/m²

LANDEN - Grootveldstraat 6/11Duplex appartement op de 1e verdieping van ca. 82 m², op wandelafstand van het winkelcentrum van Landen. Het apparte-ment beschikt over een inkomhal met apart toilet, ruime living met open, ingerichte keuken en een berging, terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en een ruime kelderberging. EPC: 129 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Staaien 4Mooie woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin met terras en garagebox. Het gelijk-vloers omvat een inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken en ruime living. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en bad-kamer met lavabo, ligbad en toilet. Kelder, terras, tuin met berging en aparte garage-box (4de van rechts bij het binnenrijden) voorhanden; € 675; EPC: 336 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 25 Uniek handelspand (100 m²) met veel allure en uitstraling gelegen in de Stapelstraat. Buiten is er een terras van 32m². Voor snelle beslissers is dit een mooi aanbod, aangezien de overnameprijs van de inrichting slechts € 15.000 bedraagt (info op kantoor). Dit pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden; € 1.500.

SINT-TRUIDEN - Naamsesteenweg 383Langsheen de druk bezochte verbindings-weg N80, wordt dit handelspand v 500 m² aangeboden incl. bovenliggend gezellig appartement (2 slpks + ruim terras). Zowel handelspand als appart. worden ook apart aangeboden! Er zijn 2 sect. toegangspoorten en heel wat etalageruimte. Ruime parking voorzijde! Interessant vr handelaars, vrije beroepen, praktijken, e.d. … EPC: 207 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Spoorwegstraat 53/301Degelijk appartement van ca. 98 m² vlakbij het station op de 3de verdieping. Indeling: 2 ruime slaapkamers, klein terras, op te frissen ruime badkamer, berging, living en aansluitend keuken. Eveneens indiv. kelderberging en lift aanwezig. EPC: 310 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - De Brede AkkerRustig gelegen perceel bouwgrond van 559 m² voor een half-open bebouwing. De kavel is “zuid” gericht. Voor meer informatie kan u ons best telefonisch contacteren (011/69.76.40) of de stedenbouwkundige voorschriften downloaden via www.rtvastgoed.be

WILDEREN - Orgelstraat 8Charmante, statige te moderniseren woning gelegen in een jonge buurt met o.a. een ruim atelier/garage achteraan, zonnige veranda, 3 slaapkamers, bureel, woonst deels voorzien van mooie parketvloer, zolderruimte extra benutbaar. Ruime tuin voorhanden! Klein beschrijf mogelijk! EPC: 663 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Engelmanshoven-DorpRecente verkaveling met 2 percelenbouwgrond voor half-open bebouwingLot 1: 589 m² - Lot 2: 544 m² Landelijke ligging Perceelsbreedte ca. 12m Zuidgerichte tuinen Bouwvoorschriften af te halen via onze website of op kantoor!

SINT-TRUIDEN - Ridderstraat 21/001Handelspand (ca. 100 m²), vlakbij de Grote Markt en op 50 - 100 meter van 3 scholen. Het handelspand omvat een winkelruimte van ca. 65 m², apart toilet, 3 aparte ruimtes, terras en 2 grote kelders. Het is geschikt voor verschillende doeleinden; € 750 + € 75 (voorschot AO + voorschot waterverbruik).

SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 10/202Gezellig en ruim appartement vlakbij het station en op wandelafstand van de winkelstraten. Het pand omvat een hal met berging, ruime living van 35 m², volledig ingerichte keuken, badkamer, 2 slaap-kamers, terras en kelderberging; € 580 + € 90 (AO + verwarming); EPC: 207 kWh/m².

NEERLINTER - Heidestraat 48Exclusief pand in hartje Hageland bestaande uit enerzijds een woning aan de linkerzijde en een (huidig) restaurant aan de rechterkant. Ruime parking achteraan, zonnige terrassen, speelruimte voor kinderen,… Geschikt voor meerdere doeleinden door de vele polyvalente ruimtes die voorhanden zijn! EPC: 327 kWh/m²

SINT-TRUIDEN - Gildestraat 6/002Nieuwbouw gelijkvloersappartement van 95m² in Residentie Gildenhuys met een terras v 26 m² en 2 slaapkamers. Unieke ligging op enkele meters vd markt en voorzien van alle luxe en comfort. Afwerking is volledig zelf te bepalen. Kelderberging en autostaanplaats inclusief. Verdere info en plannen kan u op ons kantoor bekomen.

DRIESLINTER - Grote Steenweg 288Voormalig bank- en verzekeringskantoor dat volledig verbouwd en ingericht werd met duurzame materialen. Op de bovenste verdieping is er mogelijkheid tot - verder af te werken - woonst, inclusief inrit met garage. Gelegen op 365 m² met klein tuintje en vijverpartij.

SINT-TRUIDEN - Gorsemweg 70/001Gelijkvloers appartement met terras op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. We vinden hier een salon, living met eetplaats, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, stadsterras, kelder en overdekte autostaanplaats; € 450; EPC: 666 kWh/m².

SCHULEN - Tichelstraat 130Rustig gelegen woning te Schulen met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en toegang tot de keuken. Het gelijkvloers omvat verder een living, keuken, berging en garage. Het 2de verdiep omvat een nachthal, 3 slaapkamers en bad-kamer. Tuin met aangelegd terras aanwezig. De woning is gedeeltelijk onderkelderd; € 790; EPC: 456 kWh/m².

WOMMERSOM - Oplinterstraat 60Charmante hoeve op ca. 17 are met schuur en gezellige binnentuin in het landelijke dorpje Wommersom (Linter). De woning beschikt verder over een inkomhal, apart toilet, ruime living, keuken, wasplaats, badkamer, dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers en bureel; € 1.250; EPC: 518 kWh/m².

SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 1A/401Uniek penthouse met zicht op de Grote Markt. Strakke inrichting met oog voor detail! Stijlvolle parketvloer en inbouwgas-haard. Inkomhal, badk., apart wc, berging, slaapkamer, living, open keuken en uniek terras. Ondergrondse autostaanpl. opt. te koop. Maak een 3D-tour doorheen de loft via onze website!! EPC: 128 kWh/m²

ELIKSEM - Brouwerijstraat 33Unieke woning met vele mogelijkheden op 10a43 in het landelijke Eliksem, op 8 min van de autosnelweg. Het pand herbergt momenteel 2 woongelegenheden met telkens een living, keuken, badkamer en slaapkamers (doch 1 huisnr.). Verder zijn er 2 garages, een carport, zwembad,etc… Klein beschrijf mogelijk! EPC: 408 kWh/m²

KERMT - Diestersteenweg 1034 nieuwbouwappartementen gelegen te Kermt met kwaliteitsvolle afwerking, vlakbij de autosnelweg E313, openbaar vervoer en Hasselt. Elk appartement omvat een living, keuken, 1 slaapkamer, berging, badkamer, kelderberging en autostaan-plaats. Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; huurprijs vanaf € 595 + € 10 AO; EPC: 166 kWh/m².

NIEUW NIEUW

NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW

Page 9: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

9Immo Haspengouw

Stationsstraat 2/017 • 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat • Tiensesteenweg) Tel 0496 31 83 51

Het volledige aanbod op www.tvrvastgoed.be

GINGELOM, Borlostraat 5D

Recente woning (‘07) met lichtinval en met tuin, terras en ondergr. gar. Glkvlrs: inkomhal, bureel, liv. met open kkn, toilet en berg. Verd.: 3 slpks, vide (evt. bureel) en badk., toilet. Rustig gelegen. Kl. beschr. mog.! (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) EPC: 269 kWh/m² Prijs: €245.000

ST-TRUIDEN, Hyacintstraat 8

ST-TRUIDEN, Tiensestnwg 40/101

Gerenov. woning met tuin en achteruitgang die uitgeeft op de Houtstraat, waar ook garages te huur zijn. Vlakbij een goede school, supermarkt en station en op wandelafst. v.d. stad. Glvlrs: living, kkn, en aansl. veranda en berg. 2 wc’s Badk. en 3 slpks. EPC: 261 kWh/m² Prijs: € 242.000

Goed gelegen app. op de 1ste verd. met living, open kkn en terras (voor-. en achterzijde) 3 slpks. Badk., apart toilet en berg. + privé-kelder. Ketel vernieuwd en dubb.begl. Mits een meerprijs van 15.000 euro, kan er ook een garage-box aangekocht worden. EPC: 267 kWh/m² Prijs: €147.000

ST-TRUIDEN, Terwouwenstr. 25

Nieuw te bouwen woning, rustig gelegen perceel van 11a, met mooie diepe tuin. Ruime inkomhal met toilet, liv. met open kkn en berging. Verd.: 3 slpks waarvan 1 master bedroom en 2 kinderkamers, badk. met bad en douche en een apart toilet. Prijs: € 248.000 excl. kosten

VELM, Jufferstraat 19

HOB met extra bouwgr. a.d. linkerzijde. Woning + bouw-gr.: nt verkaveld. Elektr. vernieuwd. Glkvlrs: hal en liv., kkn, toilet en veranda. Verd.: 2 slpks en badk. 2de verd.: 2 slpks. Dls onderk. Kl. beschr. mog. EPC : 840 kWh/m² Prijs: €229.000 (woning + bouwgrond)

ST-TRUIDEN, Luikerstnwg 177B/001

Luxueus glvlrs NB-app., gelegen a.d. v. St-Truiden, in Parc du Sud. Liv., open kkn met alle modern comfort. ZW-gericht terras. 2 slpks, badk., berg. en toilet. Privé-kelder aanw. Vloerverwarming via warmtepomp. EPC: 67,70 kWh/m² Prijs: € 227.685 excl. BTW

ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 175

ST-TRUIDEN, Stationsstr. 2/503 ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 53/4.3 SINT-TRUIDEN, Dijkstraat 11 ST-TRUIDEN, Houtmarkt 17/201

GELINDEN, Vrijheersstr. 64-66

LANDEN, Eikkapellaan 63

ST-TRUIDEN, Gasthuisstraat 39 ST-TRUIDEN, Hendrik Prijslaan 28 ST-TRUIDEN, Tulpstraat 7

Residentie Salix: kleinschalig gebouw met glkvlrs: 3 han-delsr. Vrdp 1 en 2: telkens slechts 3 app. van 2 slpks met elk een binnenruimte van 100m2 + terras van 22 tot 48m2. Alle app. met kwalitatieve mat. afgew., tevens BEN. Onder-gr. gar./standpl. mog. Prijs: €247.900 (excl. BTW en reg.)

30 strak, ontworpen woningen, gelegen aan de andere kant van het park du sud. Vlakbij de stad. HOB of GB, met 3 of 4 slpks, kwalitatieve afw. en zijn BEN (bijna-energieneutraal). Living, eetpl., kkn, extra bergr. en glvls toilet. Verd.: 3 of 4 slpks, badk. Gar. of carport. Prijs: v.a. €228.331 excl. kosten

Instapklaar appartement, op wandelafstand van het station en aan het begin van één van de winkelstraten van de stad.Het app. beschikt over een ruime living, ingerichte kkn, nieuwe badk. Met toilet, 2 slpks en terras met mooie stadszichten. EPC: 578 kWh/m² Prijs: € 155.000

Zonnige nieuwbouw duplex penthouse, gelegen inresidentie L’Gaer, liv. met kkn, berging. Voor en achterteraasen. Verd.: 2 slpks, badk met douche, ligbad, dubb.lavabo en toilet. Mog. tot aankoop van een ondergr.staanpl. EPB in aanvraag. Prijs: €265.000 excl. kosten

Rustig gelegen bouwgr. 6a88ca voor OB met een uitz. bouwbreedte v. 18m. (perceel is 27m breed) en een diepte v. 10m. Het perceel ligt achteraan in een doodlopende str. en maakt geen deel uit van een verkaveling. Steden-bouwkundig attest werd aangevraagd. Prijs: €127.000

Gerenov. duplex-app. met op de benedenverd een nieuwe kkn, living met gashaard en aansl een groot zonnig terras. Verd. is er een badk. met bad en douchemogelijk-heid, een ruime slpk en bergruimte. Geen lift in gebouw en geen alg.kost.! EPC 495 kWh m² Prijs : €179.000

2 bouwgronden (OB). Vr beiden ruime woning mog. met mooie gevelbr.: 14,15m en bouwdiepte: 12m. lot 1: mooi stuk tuin zowel aan de zij- als achterkant, perceelsbr.: 46m. Lot 2: rechthoekige vorm, perceelsbr.: 21,5 m. Beiden diepte perceel: 29m. Prijs lot 1: €115.000 en prijs lot 2: €107.000

Prachtige villa uit de jaren zestig op een groot perceel. Enorme living van 50m² met aansl. kkn, die beiden uitgeven op de mooie tuin. Stijlvolle hal, 4 grote slpks, badk. met bad en doucheen apart toilet. Op de ondergr.verd. is er een gar. en extra bergr. EPC: 594 kWh/m² Prijs: € 450.000

Gerenov. herenwoning met een zonnige binnenkoer. Glvls: ruime zit- en eetruimte met lichtinval, een voll. uitgeruste kkn met aansluitend een grote berg. en toilet. Verdiep: 3 ruime slpks, badk. en extra toilet. Sanitair, elektr., dak en ramen zijn voll. vernieuwd. EPC: 285 kWh/m² Prijs : €265.000

Nieuwbouw HOB, gelegen op een rustige verkaveling op fietsafstand v.d. stad. Alle moderne comfort. Gar., berg., ruime liv. met half-open kkn, aparte WC. Verd.: 3 slpks en de badk met bad en douche. Terras met zwembad. Kl. beschrijf mogelijk! EPC: 150,99 kWh/m² Prijs : €289.000

Woning is ideaal gelegen a.d. rand v.d. stad. Nieuwe ramen, de elektr. werd in orde gezet. Voll. vernieuwd: zolder, badk. en toilet.Glvlrs: inkomhal, liv., een grote kkn, berg. en toilet. Verd.: 3 slpks, berg. en badk. Deels onderk. kl. beschr. mog.! EPC: 325 kWh/m² Prijs: €189.000

ST-TRUIDEN, Luikerstnwg 175 ST-TRUIDEN, Brukskensweg WELLEN, Bloemenstraat 41

ST-TRUIDEN, Rijschoolstraat 90

Res. Quercus: ecologisch gebouwde toren met telkens 2 app./verd. Gem. 140 m² binnenr. + terras 25 m². Glkvlrs: gezamenlijke wellnessr. + binnenzwembad, zonnepanelen. Mog. Loft stijl, kwalitatieve mat. en BEN 2 deluxe penthouses! Prijs: €327.000 (excl. BTW en reg.)

Ruim pand. Glvlrs: hal met aansl. Inoopvestiaire, grote living met daarachter de kkn. Zitruimte met aansl. Veranda en mooie tuin. Verd. 1: 4 ruime slpks en 2 badk.; Verd. 2: 3 slpks en 3de badk. Zolder geïs. Bewoonbare opp.: 500 m². (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv).EPC: 315 kWh/m² Prijs: €295.000

2 vergunde app. op een ideale ligging tussen winkels en station. Momenteel niet verhuurd. De ramen en de elektr. werden reeds vernieuwd en het dak is in degelijke staat. CV op mazout i.d. kelder, maar gas is i.d. straat aanw. EPC: 400 kWh/m² - 404kWh/m² Prijs : €149.000

ST-TRUIDEN, Molenstraat 5

Belle-étage woning. Glvlrs: gar., bureel, waspl./bijkkn + zonnig terras Verd. 1: liv., kkn, toilet met ingebouwde vestiaire. 2de verd.: nachthal met ingebouwde vestiaire, 2 slpks. De badk.: bad, douche en lavabo. Een goed onderhouden woning. EPC: 489 kWh/m² Prijs: €189.000

ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 53/1.6

NBapp. in residentie L’Gaer, vlakbij het station, het centrum en het stadspark. 1ste verd: ruime living met open kkn en aansluitend groot terras. Verder heeft u 2 slpks en een badk. met ruime douche, ligbad en dubbele lavabo. EPB in aanvraag. Prijs: € 209.000 excl. kosten

Page 10: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

10Immo Haspengouw

Abeelplein 15- 3840 BorgloonTel: +32 (0)12 26 22 05 - Fax: +32 (0)12 26 28 91

E-mail: [email protected]

www.hetimmohuis.be

Huis Molenstraat 14C - WellenEPC: 119kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 299.000€

Huis Viséweg 398 - TongerenEPC: 341kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 325.000€

Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 194.216€

Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. Prijs: 370.000€

Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs op aanvraag

Handelspand + woonst Luikersteenweg 259 - Sint-Truiden Prijs: 192.000€

Huis Bergstraat 10 - BorgloonEPC: 352kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 179.000€

Huis - Sittardstraat 26 - Borgloon EPC: 500kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 289.000€

Huis Gravin Agnesstraat 1 - BorgloonEPC: 320kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 495.000€

Huis Kerkstraat 12 - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 85.000€

Villa Kasteelstraat 13 - BorgloonEPC: 382kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs op aanvraag

Huis Bronstraat 2 - BorgloonEPC: 537kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 164.000€

Huis Tramstatie 48 - BorgloonEPC: 686kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 159.000€

Bouwgrond OB Beekstraat - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Vanaf 110.000€

4 Nieuwbouw woningen Sint-Truidersteenweg 106 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Vanaf 174.000 €

Woonst + B&B - Brugstraat 15 - Maasmechelen EPC: 200kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Prijs: 695.000€

Huis Kroonstraat 26 - BorgloonEPC: 239kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 159.000€

Huis Kruisheideweg 50 - Zonhoven EPC: 520kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 299.900€

Hoeve Kleestraat 11 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: 530.000€

Huis Sint-truidersteenweg 381 - Borgloon EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: 155.000€

Kantoorruimte Nieuwstraat 1B - BorgloonEPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 120.000€

Bouwgrond Valgaerstraat - Kortessem EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr Prijs: vanaf 75.000€

huis Leeuwerik 10 - Sint-truidenEPC: 318kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 215.000€

Handelspand + woonst Ridderstr. 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 495.000€

Huis - Tongersestnwg 53F - HoeseltEPC: 188 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 299.000€

Gemengd gebouw Kasteelstr. 55 - Borgloon EPC: 322kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 273.000€

Huis Sparrenlaan 8 - HoeseltEPC: 517kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr Prijs: 245.000€

Huis Visésteenweg 250 - RiemstEPC: 491kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 215.000€

Huis - Kreelovenstraat 34 - Borgloon EPC: 432kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 175.000€

Huis Spreeuwenstraat 1 - LummenEPC: NVTVg-Ag-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 224.000€

huis Steenweg 209 - Heers EPC: 518kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg Prijs: 155.000€

Huis Stelstraat 30 - TongerenEPC: 588kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 175.000€

Huis Lindestraat 18 - Borgloon EPC: 691kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 162.000€

Huis Sint-truidersteenweg 553 - Borgloon EPC: 331 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvr Prijs: 199.000€

Bedrijfsgebouw Kukkelbergstraat 65 - Wellen EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 385.000€

Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVTGvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf 65.000 €

Huis - Nieuwe steenweg 133 - Heers EPC: 403kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 165.000€

Huis Kiewitstraat 45 - HasseltEPC: 424kWh/m²Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg Prijs: 195.000€

Huis Opleeuwstraat 17 - Borgloon EPC: 621 kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 185.000€

Huis Vechmaallaan 77 - Heers EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs: 125.000€

Penthouse Grote markt 18 - Hasselt EPC: 156kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 599.000€

Opbrengsteigendom 5,76%Eeuwfeestwal 36 - Tongeren EPC: 224kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 375.000€

Bouwgrond Langesteeg 8 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 80.000€

Bouwgrond Veulenstraat - HeersEPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 95.000€

Handelspand 101m² Graethempoort 48 - Borgloon EPC: NVTVg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 165.000€

Huis Harenstraat 68 - BorgloonEPC: 432kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 319.000€

Huis Langesteeg 7 - BorgloonEPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 195.000€

Appartement - Sint-lambertuslaan 32 - Bilzen EPC: 79 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 235.000€

Huis Widooierstraat 23 - TongerenEPC: 952kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 160.000€

Huis Droefstraat 77 - Tongeren EPC: 507kWh/m²Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 135.000€

Bouwgrond OB Grote baan 15 - Herk De Stad EPC: NVTGvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 149.000€

Bouwgrond Nieuwdorpstraat - Geetbets EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: 119.000€

Bouwgronden OB - HOB Tongersesteenweg - Sint-truiden EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf 95.000 €

Bouwgronden HOB Overhemsestraat EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 75.000€

Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m²Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 89.000€

Kempische steenweg 314 - HasseltEPC: 420kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 195.000€

uw vertrouwen in vastgoed uw vertrouwen in vastgoed

www.hetimmohuis.be

NIEUW NIEUW

NIEUW

Page 11: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

11

PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP!

immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGERENAlle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

LANDHUIS OPDOMEIN VAN 1,5HA! Royale inkomhal, gezellige woonkamer met haard, luxe keuken, waskamer en bureel. Verdieping met 3 kamers, mooie badkamer + masterbedroom met dressings en luxe badkamer. Tuin met zwembad. Grote (paarden-)stal + weide. EPC 124kWh/m².

LEOPOLDWAL 72:MODERNE STADSWONING MET MOOIE TUIN.Volledig vernieuwd!Prachtige woonkamer met authentieke deuren, ruime goed ingerichte keuken, wasplaats. Verdiep met 5 kamers en badkamer. Zonneterras en ommuurde tuin. EPC 295kWh/m²

RODE KRUISLAAN 39: RUIME STADSWONING. Bureel met ontvangstruimte, grote woonkamer met salon, keuken met ontbijthoek, kelder met dubbelgarage, 4 slpks en badk. Aangename tuin met zonneterras. EPC 532kWh/m2.

HENISSTRAAT 32: VOLLEDIG VERNIEUWD HANDELSHUIS MET APARTE WOONST Succesvolle frituur met mooie verbruikszaal, keuken en polyvalente kamer. Woonverdiep met ruime woonkamer en keuken, grote badkamer, 2 slaapkamers en inloopdressing. EPC 439kWh/m² HANDELSPAND IS VERHUURD!

NIEUWE STEENWEG 58: INSTAPKLARE BUNGALOW MET TUIN. Inkomhal, bureelkamer, glazen deur naar ruime woonkamer, mooi ingerichte keuken, veranda en tuin. Badkamer, 3 kamers + volledig ingericht zolderverdiep. Kelder met garage. EPC 382kWh/m²

TONGERSESTEENWEG 200: BUNGALOW MET PRACHTIG PANORAMA EN GROTE TUIN op 17a88. Mooie woonkamer, keuken met eethoek, veranda, 2 ruime slaapkamers, badk, garage met wasruimte. Mooi zonneterras. EPC 799kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! OOK LEUKE VAKANTIEWONING!

LINDERSTRAAT 16: MODERN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS WANDELAFSTAND CENTRUM - RUSTIGE LIGGING MET GROEN UITZICHT! Woonkamer met super lichtinval, overdekt terras, volledig ingerichte keuken, ruime berging/wasplaats, badkamer + ruime zolderkamer+ autostaanplaats. EPC 114kWh/m²

HARENSTRAAT 10: NIEUWBOUW WONING LUXUEUS EN ENERGIEZUINIG AFGEWERKT! Ruime woonkamer en keuken, bureel, berging/wasplaats, 2 badkamers, 3 slpks en dress. Volledig kelder met lift, zolder met valtrap. Vloer- en muurverwarming met warmtepomp! EPC 79kWh/m²

OREYE-GRANDVILLE BORGLOON

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

BORGLOON

TONGEREN

TONGEREN

WOONKRANT 2016 - EDITIE 38

LEROI IMMOLEROI IMMO

Page 12: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGERENAlle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKTE WONING?

ST-TRUIDERSTEENWEG 406: RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MOOIE ZUIDGERICHTE TUIN. Woonkamer in L-vorm met haard en parket, ruime keuken, bureel, badkamer en strijkkamer. Volledig kelder + garage. Zonneterras en verzorgde tuin ZUIDGERICHT! EPC 833kWh/m²

MOERENSTRAAT 61: RUIME STADSWONINGMET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE. Woonkamer, aparte eetkamer, keuken en koertje. Verdieping met badkamer, 4 ruime slaapkamers en een doorloopkamer. CV-aardgas, achteraan PVC-ramen. EPC 757kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

LUIKERSTEENWEG 2:RUIME VERNIEUWDE WONING, GOED GELEGEN BIJ HET CENTRUMMooie inkomhal, ruime woonkamer en keuken, veranda met toegang tot terras en tuin. Kelder met garage. 3 slaapkamers, badkamer, zolder met valtrap. EPC 477kWh/m²

BAVERSSTRAAT 52: WONING MET TUIN EN ACHTERINRIT. Doorlopende woonkamer met plankenvloer, ruime keuken, veranda, nieuwe badkamer. 3 slpks, berging, zolder met vaste trap. Tuin tot achtergelegen straat. EPC 571kWh/m² NIEUWE PVC-RAMEN - KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

ELDERSEWEG 102: RUIME WONING MET DIEPE TUIN TOT ACHTERLIGGENDE STRAAT. Ruime woonkamer in L-vorm met open haard, aparte keuken en veranda. Kelder met grote garage. 3 ruime slaapkamers, berging en badkamer; zolder via valtrap. EPC 568kWh/m²

BIJS 25: VERNIEUWDE WONING MET GROTE TUIN PRACHTIG GELEGEN AAN DE DORPSRAND. Salon, eethoek en ruime leefkeuken, badkamer, wasruimte, berging/hobbyruimte, 3 slpks en garage. Groot zonneterras en diepe, verzorgde tuin. EPC 538kWh/m²

JEKERSTRAAT 25: RUIME STADSWONING MET TUIN. Grote inkomhal, woonkamer en salon, ruime woonkeukenmet prima lichtinval, tv-kamer/bureel. Verdiep met 4 ruime kamers, douchekamer + badkamer, grote zolder. Gewelfde kelder. EPC 870kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

MOLENSTRAAT 33: VERNIEUWDE WONING MET GROTE PARKING EN TUIN.Woonkamer met gezellige houtkachel, nieuw ingerichte woonkeuken, veranda, badkamer en ruime slaapkamer of bureel. Kelder met garage. 3 slaapkamers. EPC 347kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

ST-MEDARDUSSTRAAT 42: PRACHTIG VERNIEUWDE PASTORIE. Salon met plankenvloer, ing. keuken, aparte eetkamer, bureel. 3 grote slpks, badk. met bad en douche, afgewerkte zolder, gewelfde kelder. Terras en ommuurde tuin. EPC 239kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

GROTE STRAAT 20B: GOED VERZORGDE WONING MET GROTE TUIN, RUSTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT! Woonkamer in L-vorm, open leefkeuken, grote veranda. bureel, 3 ruime kamers en badk. met bad en douche. Kelder met garage. EPC 485kWh/m² KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

VOEREN-MOELINGEN

TONGEREN

HOESELTTONGEREN

TONGEREN-VREREN

VAL-MEER

12

Page 13: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

13

immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGERENAlle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

WONINGEN TE KOOP

MAASTRICHTERSTEENWEG 37: RUIME INSTAPKLARE WONING BIJ HET STATION.Inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken met kookeiland en eethoek. 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte om in te richten. EPC 386kWh/m²

MOMBERSSTRAAT 37: RUIM APPARTEMENT VAN 170M² MET 3 SLAAPKAMERS IN HARTJE STAD. Mooie ruime kamers met zeer veel lichtinval. Grote living, aparte keuken, ruime berging/wasplaats + grote kelder. EPC 233kWh/m² VP 168.000 EUR

ST-GEERTRUISTRAAT 35: RUIME GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN RUSTIGE LIGGING. VOLLEDIG EN MODERN VERNIEUWD! Bureel, grote woonkamer in L-vorm, mooie keuken, berging, 4 ruime slpks, nieuwe badkamer, ingerichte zolder, 3 garages. EPC 319kWh/m²

BOVENSTRAAT 34: MODERNE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP 28 ARE! Rustig gelegen in het dorpscentrum. Living met hoog plafond, ing. keuken, aparte eetkamer, 4 slpks, 2 badk, 2 garages. Prachtige tuin met terrassen. EPC 352kWh/m²

AMBIORIXSTRAAT 84: RUSTIG GELEGEN WONING MET RUIME TUIN IN STADSRAND Voorkamer met inkom, doorlopende woonkamer, keuken, berging/wasplaats en ruime veranda. 3 slaapkamers en badkamer, zolder via een valluik. NIEUWE PVC-RAMEN. EPC 772kWh/m²

ALBERTWAL 43: MOOI APPARTEMENT MET 3 KAMERS EN GARAGE.Ruime woonkamer en keuken, terras aan voor- en achterzijde, hal met vestiaire, badkamer en berging. Garage gelijkvloers. EPC 190kWh/m²

MELKERIJSTRAAT 115: PRACHTIG LANDHUIS OP TOPLOCATIE.Volledig vernieuwd met een strak, modern design.Open hal, woonkamer met vrij zicht naar tuin en terras, Miele-keuken, 4 slpks, vide met bureel, design-badkamer. EPC 169kWh/m²

SINT-SERVATIUSSTRAAT 15: LUXE HOEVEWONING OP DOMEIN VAN 1HA43. Ruime indeling met mogelijkheid tot tweede woonst of combinatie met praktijk. 5 slpks, 3 badk. Tuin met terrassen en overdekt zwembad, weide met paardenstal. EPC 139kWh/m²

TONGEREN

TONGEREN

HOESELT

TONGEREN

TONGEREN-VREREN

TONGEREN

RIEMST-GENOELSELDEREN

DIEPENBEEK

TONGERENMAASTRICHTERSTRAAT 59: HANDELSPAND MET TOPLIGGING IN DRUKKE WINKELSTRAAT.Mooie winkelruimte met etalage, centraal atrium, kelder met bergruimte. Op de verdiepingen een ruime woonst met 3 slaapkamers. EPC 390kWh/m²

11 BOUWPERCELEN IN NIEUWE VERKAVELING: LINTERSBERG-VREREN PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIGE EN MOOIE OMGEVING! OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zonder bouwverplichting! Zowel apart te koop, als in blok, met mogelijkheid van recht van opstal.

TONGEREN

Page 14: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

BOUWBIJLAGE

Chris Slaets, directeur Confederatie Bouw Limburg: “Onze bedrijven evolueren met een ongeziene snelheid. Zij passen constant nieuwe technieken toe. Dit bouwvernuft laat toe duurzamer, kwalitatiever en ook sneller te bouwen. Wij zijn trots op de innovatieve manier waarop onze bedrijven bouwen en tonen dit ook heel graag aan het grote publiek.”De rode draad doorheen heel het aanbod blijft de focus op kwalitatieve duurzaamheid, het hoogtechnologische karakter en de

Op zondag 22 mei vindt voor de 10de opeenvolgende keer één van de jaarlijkse topevenementen van de bouwsector plaats: Open Wervendag. Bijna tweehonderd bouwbedrijven zullen in heel het land hun vooruitstrevende bouwprojecten aan het grote publiek tonen onder de slogan “Ook zot van de bouw?”. Tijdens het evenement krijgen bezoekers de kans om zelf de meest spectaculaire werven en de meest geavanceerde bouwtechnieken te ontdekken.

werven. Ook “Zot van de bouw”, kom dan naar Open Wervendag en ontdek op zondag 22 mei wat de bouwsector anno 2016 in petto heeft!

De details van alle deelnemende werven en bouwbedrijven vindt u opwww.openwervendag.be

Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg [email protected] 011 30 10 35 • F 011 22 29 38www.confederatiebouw.be/limburg

enorme dynamiek die uitgaat van alle projecten. Onze gebouwen, infrastructuur en huisvesting worden architectonische blikvangers en een uithangbord voor het vernuft en de creativiteit die de Belgische bouw typeert.

Daarom gooien wij dus voor een dag het hek van de bouwplaats open en gunnen wij het publiek een zicht op het dagelijkse leven op de werf. Vorig jaar bezochten niet minder dan 75.000 bezoekers één of meerdere

10de Open Wervendag van zondag 22 mei is hét visitekaartje van Belgisch bouwvernuft en durf

Een greep uit een paar deelnemende werven van Limburg. Voor meer werven en info: www.openwervendag.be

Campus Park - StudentenflatsHasselt 3500

Multifunctioneel stadskantoor en renovatie van oude rijkswachtHasselt 3500

Energiezuinige koppelbouwHasselt 3500

Site Banneux - OCMWHasselt 3500

Nieuwe groen stelplaats De lijn Hasselt 3500

Nieuw stedelijk zwembad voor oud KapermolenHasselt 3500

Nieuwe gigantische scholencomplex VTI & TIHHHasselt 3500

Thor Park renovatie en restauratie hoofdgebouw mijnsite, Genk 3600

Page 15: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

15

SINT-TRUIDEN GORSEMWEG fase 1 is uitverkocht 1 HOB en 4 OB met inpandige garage kindvriendelijke woonbuurt vlak bij het centrum

Bekijk ons volledige aanbod in Limburg op www.matexi.be/limburg

TE KOOP WONINGEN & BOUWGRONDEN

Regiokantoor Limburg

T 0478 54 17 43www.matexi.be - [email protected]

BORGLOON VILSTERBRON klassevolle woningen in HOB & OB, met 3 slpks, garage

of carport bouwgronden voor OB zonder bouwverplichting

vanaf € 73.270 excl. kosten rustige omgeving en op 10 minuten van oprit E 313 en E 314

HEERS MARLINNE HET DORP ruime moderne woningen vanaf € 272.257 incl. alle kosten bouwgronden voor OB zonder bouwverplichting

vanaf € 68.180 excl. kosten op 2 min. van de oprit E 40 inrijden Bovelingenstraat nr. 271

Bouwgronden te koop: In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Gvg-Wg-gdv-gvkr-Vv.Prijzen excl. notariskosten en registratierechten.Woningen te koop: In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Gvg-Wg-gdv-gvkr-Vv.Prijzen incl. notariskosten, btw en registratierechten.EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.

FASE

2

60% VERKOCHT

MEER DAN

60% VERKOCHT

WONIN

GEN

& GRONDEN

MATEXI KIJKDAG

22/05 14-18U

160520_Adv_Immokrant_Sint-Truiden_BorglHeersSintTruiden_250bx365h.indd 1 9/05/2016 11:07:20

Page 16: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · Editie: Sint-Truiden Jaargang 17 Nummer 164 20 mei 2016 Oplage 37.594 Volgende editie: 17 juni 2016 v.u.: Erik Budenaerts

16

Grote Steenweg 132: Aan de Grote Steenweg 132 te 3454 Rummen vinden we deze gesloten bebouwing op een perceel van 04a05ca. 3 slaapkamers - 1 parking.Epc: 707 kWh/m2. Prijs: 119.000€

IN PRIJS VERLAAGD!

Ossenwegstraat 74: Vlakbij Provinciedomein Het Vinne meer bepaald aan de Ossenwegstraat 74 te Zoutleeuw bevindt zich deze ruime, degelijke en zeer verzorgde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 10are. Dankzij het achterliggend natuurgebied kan men in alle rust genieten van de ruime achtertuin. Epc: 596 kWh/m² Prijs: 309.000€

Vlemingstraat: Moderne halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin. 2 parkings. Prijs: 191.500€

Grote Steenweg 112: Ruime, verzorgde HOB met 3 slaapkamers, zolder en tuin op een perceel van 04a90ca.Epc: 383 kWh/m²Prijs: 248.000€

Bergeneindestraat 30: In het landelijke Rummen, meer bepaald aan de Bergeneindestraat 30 vinden we deze ruime, zeer verzorgde villa op een perceel van 63a28ca. 3 slaapkamers - 2 garages - 2 parkings. Epc: 383 kWh/m2. Prijs: 429.000€

Tiensevest 33: Deze karaktervolle woning met garage bevindt zich aan de historische stadsomwalling “Tiensevest” met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! 3 slaapkamers. Achterliggend perceel met 6 garages kan apart bijgekocht worden. Prijs: 259.000€

Grote Steenweg 130: Aan de Grote Steenweg 130 te 3454 Rummen vinden we deze halfopen bebouwing met achter-liggende bureel/praktijkruimte op een perceel van circa 09are (na verkaveling van bestaande perceel). 3 slaapkamers en 3 parkings.Epc: 394 kWh/m2. Prijs: 199.000€

Hamelstraat 2: Aan de Hamelstraat 2 treffen we deze karaktervolle rijwoning met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden. 5 slaapkamers. Epc: 542 kWh/m2. Prijs: 125.000€

Velmerlaan 69: Deze ruime bungalow op een perceel van 17a96ca is gelegen aan de Velmerlaan 69 te 3803 Velm. De woning voorziet een zeer degelijke bouw-structuur met extra zolderisolatie, spouwisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk en volledig onderkelderd. Epc: 434 kWh/m2. Prijs: 309.000€

Stationsstraat 2 bus 402: Te renoveren appartement met drie slaapkamers, kelder. Ondergrondse staanplaats kan apart bijgekocht worden. 3 slaapkamers en 1 garage. EPC: 382 kWh/m² Prijs: 124.000 €

Gazometerstraat 25 bus 401: Ruim, luxueus afgewerkt duplex-appartement met dubbele garage vlakbij het Sint-Truidense stads-centrum alsook in de nabijheid van het station. 3 slaapkamers en 2 garages. EPC: 179 kWh/m². Prijs: 630.000 €

Nieuwesteenweg 10:Deze te renoveren woning op een perceel van 3a49ca bevindt zich aan de Nieuwesteenweg 10 te Borgloon. 2 slaapkamers. EPC: 531 kWh/m2 Prijs: 127.000€

Slagmolenstraat 38 bus 301: Mooi appartement met 2 slaapkamers , garage(optioneel), 2 grote kelder en 2 terrassen in Residentie PATRICIA. Uitstekende ligging in centrum van Sint-Truiden op wandelafstand Grote Markt en station. Appartement is prima onderhouden. Nieuwe ramen met dubbele beglazing. EPC: 357 kWh/m². Prijs: 139.000€

Hamelstraat 4: Geroveerde stadswoning met 2 slaapkamers vlakbij Grote-Markt. Epc: 504 kWh/m² Prijs: 161.000€

TE KOOP : ZOUTLEEUW

TE KOOP : NIEUWERKERKEN

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : HALLE-BOOIENHOVEN TE KOOP : WELLEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : VELM

TE KOOP : RUMMEN

TE KOOP : SINT-TRUIDENTE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : BORGLOON

TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : SINT-TRUIDEN

TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL

EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG!

MINDERBROEDERSSTRAAT 183800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201

WWW.IMANEX.BE - [email protected] PARTNER IN VASTGOED

IN PRIJS VERLAAGD!IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

Hekberg 10: Op te frissen woning op een perceel van circa. 5 are.De nabijheid van de N80 zorgt eveneens voor een vlotte verbinding met de E40. 3 slaapkamers. Epc: 664 kWh/m2. Prijs: 149.500€

TE KOOP : GINGELOM

IN PRIJS VERLAAGD!

Smissebroekstraat 32: Aan de Smissebroekstraat 32 te Wellen treffen deze op te frissen, maar zeer degelijke en goed onderhouden woning op een perceel van 8a65ca. 3 slaapkamers, garage en parking. EPC: 901 kWh/m²Prijs: 169.000€

IN PRIJS VERLAAGD!