Vrijheid in hypotheken

V r i j h e i d i n h y p o t h e k e n

Hypotrust introduceert:

Hypotrust Trend

Vrijheid in hypotheken

Assort

imen

t

LEVENAFLOSSINGSVRIJLINEAIRANNUITAIRHYBRIDE BELEGGENOndernemersHypotheek

Standaard RenteProfijt RenteBudget Rente

Kenmerken:1. GFM acceptatiekader en AV 20082. Bemiddeling en zero op geld en polis

HypotrustComfort

LEVENAFLOSSINGSVRIJLINEAIRANNUITAIRSPAAR (Cardif)

Kenmerken:1. Acceptatiekader BNP2. Zero , ook op polis

Hypotrust Trend

LEVENAFLOSSINGSVRIJLINEAIRANNUITAIRSPAAR (Cardif 50% verplicht spaar)

Standaard RenteProfijt RenteBudget Rente

Kenmerken:1. GFM acceptatiekader en AV 20082. Bemiddeling en zero op geld, geen

provisie op polis

Hypotrust Zeker Weten

Introductie nieuwe lijnde lijnen

Vrijheid in hypotheken

Kenmerken

• Volledig provisieloos te sluiten.

• U staat vrij om te kiezen in aflosvorm. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een volledige spaarhypotheek maar ook combinaties van aflossingsvormen.

• Een mix in rentevastperiodes is mogelijk

• Spaarrente is gelijk aan hypotheekrente

• U betaalt geen extra renteopslag voor deze spaarhypotheek

• U lost af aan het einde van de looptijd met uw verzekering

• Risico overlijden kan worden meeverzekerd, maar er is geen verplichting dit te sluiten bij Cardif

• U kunt eventueel uw al gesloten verzekering inbrengen

• Aankoopgarantie via Nationale Waarborg

Vrijheid in hypotheken

Voordelen

Bedenk wel…

• Offerte is 2 maanden geldig, te verlengen met 6 maanden.

• Bij verlenging geldt dat de eerste 2 maanden van de verlenging kosteloos zijn; daarna is er bereidstellingsprovisie verschuldigd ( 0,25%) van het leningbedrag per maand of gedeelte daarvan (n.v.t. bij variabele rente

• Tijdens de verlenging is er sprake van een gefixeerde rente

• Bij annulering tijdens de verlening is een boete verschuldigd van 1%

Voordelen

• Lage netto maandlasten

• Vrijheid om diverse aflossingsvormen te combineren

• Wanneer u kiest voor de afslossingsvorm spaar, dan heeft u de zekerheid van een spaarhypotkeek

• Goede en duidelijke voorwaarden

• NHG hypotheek

Vrijheid in hypotheken

NHG 100 EW 115 EW75 EW

Aflos.vrij Lineair Annuitair

Risicoklasse

Aflosvorm

RVP

125 EW

Leven

zerohypotheek

5 jaar 10 jaar 20 jaar15 jaar 1 jaar

Hypotrust Trend

1-maandsvariabel

25 jaarAlleen in

combinatie met Spaar

30 jaarAlleen in

CombinatieMet Spaar

Spaar Overbrugging

1-maands Variabel tarief

90 EW

Geldverstrekker

Distributielabel

Introductie nieuwe lijntotaal plaat

7 jaar

Vrijheid in hypotheken

Introductiekorting 100 x 10 basispunten

Wij en BNP Paribas PF vinden het een feest om de Hypotrust Trend te

mogen introduceren en bij een feest hoort een kado!

Eerste 100 getekende offertes 0,10% korting- gedurende de eerste rentevastperiode- bovenop de al zeer scherpe rentetarieven

Hoe krijgt een klant deze korting? 1. Intermediair belt het CST Team als de klant de offerte heeft ondertekend

2. Het CST team geeft u uw unieke kortingscode telefonisch door

3. Het CST team stuurt een bevestiging per e-mail, met daarin de mededeling dat de offerte binnen 5 dagen retour moet zijn, anders vervalt de korting

4. De unieke kortingscode moet door het intermediair worden vermeld voorop op de getekende offerte

Vrijheid in hypotheken

Hypotrust Trendoverbrugging / aankoopgarantie

Overbruggingskrediet• Maximaal bedrag:

o Waarde huidige woning minus restschuld bestaande hypotheeko Waarde huidige woning = verkoopprijs. De verkoop dient definitief te zijn

zonder ontbindende voorwaardeno Zonder definitieve verkoop wordt er geen overbrugging verstrekt.

• Maximale duur: 24 maanden

Let op: indien NHG dan dient op moment van finaal akkoord van de nieuwe aanvraag, de oude woning te zijn verkocht (op papier) en de ontbindende voorwaarden te zijn verlopen.

Aankoopgarantie Nationale Waarborg• Maximale duur: 13 maanden• Kostprijs: 1% van het garantiebedrag met een minimum € 250,-.

Vrijheid in hypotheken

Hypotrust Trendofferte

Standaard voorwaarden

• Standaard 2 maanden geldig (dagrente) + eerste verlenging van 2 maanden kosteloos + tweede verlenging van 4 maanden tegen 0,25% bereidstellingsprovisie per maand (onafhankelijk van rentewijzigingen)

• 1% boete bij annuleren na verlenging

• Administratiekosten van €10,- per maand per lening (zit al in de netto maandlast)

Vrijheid in hypotheken

Hypotrust Trend Verstrekking o.b.v. inkomen

Leencapaciteit wordt bepaald aan de hand van de normen van de Gedragscode

Hypothecair Financiers

Tenminste één aanvrager moet inkomen hebben uit een contract met onbepaalde looptijd of pensioen

Ambtenarencontracten worden altijd beschouwd als contracten voor onbepaalde tijd!

Inkomen uit tijdelijk werk:• Inkomen uit contract met bepaalde looptijd wordt voor 100% meegenomen voor de

resterende duur van het contract.• Inkomen uit uitzend/flexwerk: voor 70% meegenomen o.b.v. gemiddelde over

afgelopen 3 kalenderjaren; minimaal 12 maanden in dienst bij dezelfde organisatie• Inkomen uit tijdelijk werk mag maximaal 50% van het totale huishoudinkomen

uitmaken

Buitenlands inkomen (alleen binnen EU): voor 70% meegenomen

Intentieverklaringen leiden niet tot acceptatie als vast dienstverband

Vrijheid in hypotheken

Hypotrust Trend Verstrekking o.b.v. onderpand

Maximale verstrekking

Bij aankoop 125% EW

Bij oversluiting/verhogen 115% EW (+verbouwing)

Bij nieuwbouw 105% EW

Executiewaarde bij nieuwbouw:A. AankoopprijsB. Renteverlies tot max. 5% van de aankoopprijsC. Meerwerk tot max. 25% van de aankoopprijs (taxatierapport verplicht bij

meerwerk > 15% koopsom)

Afdekking

Maximaal deel aflossingsvrij: tot 75% EW

Iedere aanvrager wiens inkomen wordt meegenomen dient een ORV te sluiten voor minimaal het gedeelte > 75% EW

Vrijheid in hypotheken

Spaar (1)

Algemeen

Cardif is de verzekeraar voor de spaarhypotheek; Cardif is onderdeel van BNP Paribas Group Verzekeringsmethodiek is op basis van het Universal Life principe

Uitkering bij overlijden

• Vast bedrag (maximaal 3 keer het doelkapitaal)

• percentage van de opgebouwde waarde (110%-200%)

Faciliteiten

• Maximale looptijd is 30 jaar

• Maximale aanvangsleeftijd is 65 jaar

• Maximale eindleeftijd is 80 jaar

• Verschillende dekkingen op 2 levens

• Niet-rokers korting

• Hoog-laag constructie

• Premiedepot (2% gegarandeerd rendement)

Vrijheid in hypotheken

Spaar (2)

Medische acceptatie

• Korte medische vragenlijst

• Voor OR kapitaal van:

• 18 t/m 40 jaar: € 265.000,-

• 41 t/m 50 jaar: € 150.000,-

• 51 t/m 60 jaar: € 100.000,-

• 61 t/m 65 jaar: € 0,-

• Bij hogere bedragen, dan medische onderzoek (geregeld door Cardif)

Kosten

• Beheerkosten is 0,03% per jaar over doelkapitaal.

• Kosten is 5% van de premie

• Kosten bij extra storting is 5% van de storting

Vrijheid in hypotheken

Spaar (3)

Voorlopige dekking

• Schone vragenlijst; onmiddellijke acceptatie en tevens standaard voorlopige dekking gedurende maximaal 12 maanden en maximaal € 160.000

• Geen schone vragenlijst; uitsluitend dekking bij overlijden door ongeval

Overig

• Minimum premie is € 25,-

• Minimale extra storting is € 500,-

• Waardeoverzicht wordt één keer per jaar toegezonden

Vrijheid in hypotheken

Samenvattend

• Concurrerende tarieven (ook bij verlenging!)

• Aantrekkelijke en complete voorwaarden

• Verpanding polissen/rekeningen van derden

• Speciale aandacht voor ambtenaren en expats

• Een verantwoordelijke en solide geldverstrekker

Vrijheid in hypotheken

Vrijheid in hypotheken