Vraagprijs ¢â€¬ 479 900,- k.k. - Blauwe Eik Makelaardij ... Vragenlijst voor de...

download Vraagprijs ¢â€¬ 479 900,- k.k. - Blauwe Eik Makelaardij ... Vragenlijst voor de verkoop van een woning

of 43

  • date post

    27-Sep-2020
  • Category

    Documents

  • view

    1
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of Vraagprijs ¢â€¬ 479 900,- k.k. - Blauwe Eik Makelaardij ... Vragenlijst voor de...

  • Blauwe Eik Makelaardij, Joan Mirostraat 11, 3544 NS Utrecht, 030 – 889 33 30, info@blauweeik.nl, www.blauweeik.nl.

    Sonny Rollinsstraat 2, 3543 GR Utrecht

    Vraagprijs € 479.900,- k.k.

    mailto:info@blauweeik.nl http://www.blauweeik.nl/

  • Omschrijving

    Bekijk de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit unieke hoekhuis met maar liefst 145 m2 woonoppervlakte, eigen parkeerplaats op een super centrale locatie gelegen!

    Het huis is gelegen op een kindvriendelijke locatie in Terwijde. Op loopafstand tref je het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, een basisschool en andere voorzieningen. Met een bushalte om de hoek, de trein op loopafstand en binnen enkele autominuten op snelwegen als de A12 en A2 ligt dit huis op een super plek!

    Indeling

    Begane grond Entree vanaf de zijkant, waarbij je binnenkomt in een ruime hal met designradiator, toegang naar het toilet, voorzien van een hangend toilet met fontein, trapopgang en de meterkast. Aan de voorzijde tref je de moderne strakke witte keuken voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, circulatie afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd. Via de openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige Zuiden. De achtertuin is keurig aangelegd, onderhoudsvrij en voorzien van een stenen berging. Je hebt de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein op het achtergelegen binnenterrein. Over de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

    Eerste verdieping De ruime, lichte overloop is voorzien van een raam met fraai zicht op de straat en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne glazen douche, grote wastafel met meubel en een toilet. De ouder slaapkamer is zeer riant en is over de gehele achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer en strak afgewerkte wanden.

    Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een volwaardige woonlaag. De verdieping is praktisch ingedeeld in 3 ruime kamers en een aparte was-/bergruimte. De kamer aan de voorzijde, welke is ingericht als kantoor, beschikt over een fraai Frans balkon met prachtig uitzicht. De kamers aan de achterzijde kijken uit op het binnenterrein en de naastgelegen straat. De gehele verdieping beschikt over een strakke laminaat vloer en nette wanden.

  • KENMERKEN - Bouwjaar 2016; - Ca. 145 m2 woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte ca. 115 m2 eigen grond; - Verwarming- en warmwatervoorziening via stadsverwarming; - Type woning betreft een eindwoning; - 5 slaapkamers; - Diepe achtertuin op het zonnige Zuiden; - Eigen parkeerplaats op achter gelegen binnenterrein (servicekosten € 25,- per maand); - Moderne keuken en badkamer; - Zeer centrale locatie; - Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

  • Kenmerken

    Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

    : € 479.900,- : Woonhuis : Eindwoning : 6 kamers, waarvan 5 slaapkamer(s) : 497 m3 : 115 m2 : 145 m2

    : Herenhuis : 2016 : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht : Achtertuin 60 m2 : Geen garage : Stadsverwarming : Volledig geïsoleerd :

    Locatie Sonny Rollinsstraat 2 3543 GR UTRECHT

  • Foto's

  • Begane grond met tuin

  • Begane grond

  • Eerste verdieping

  • Tweede verdieping

  • Berging

  • Kadastrale kaart

    Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 13 maart 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

    Deze kaart is noordgericht

    Perceelnummer

    Huisnummer

    Vastgestelde kadastrale grens

    Voorlopige kadastrale grens

    Administratieve kadastrale grens

    Bebouwing

    12345 25

    Schaal 1: 500

    Kadastrale gemeente Sectie Perceel

    Catharijne A 2515

    Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

    Uw referentie: S. Rollinsstr. 2 Utr

  • Lijst van zaken

    Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Sonny Rollinsstraat 2, 3543 GR Utrecht Datum: 21-03-2020

    Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen.

    Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.

    Blijft

    achter

    Gaat

    mee

    Kan worden

    overgenomen

    N.v.t.

    Woning Interieur

    Verlichting, te weten:  Inbouwspots/dimmers ☒ ☐ ☐ ☐  Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ☐ ☐ ☐ ☒  Losse (hang)lampen ☐ ☒ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

     ☐ ☐ ☐ ☒

    (Losse) kasten, legplanken, te weten:  Legplanken in berging ☒ ☐ ☐ ☐  Kledingkast in master bedroom ☐ ☐ ☒ ☐

    Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:  Gordijnrails ☐ ☒ ☐ ☐  Gordijnen ☐ ☒ ☐ ☐  Overgordijnen ☐ ☐ ☐ ☒  Vitrages ☐ ☐ ☐ ☒  Rolgordijnen ☒ ☐ ☐ ☐  Lamellen ☐ ☐ ☐ ☒  Jaloezieën ☒ ☐ ☐ ☐  (Losse) horren/rolhorren ☐ ☐ ☐ ☒  Plisségordijnen begane grond ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

    Vloerdecoratie, te weten:  Vloerbedekking ☐ ☐ ☐ ☒  Parketvloer ☐ ☐ ☐ ☒  Houten vloer(delen) ☐ ☐ ☐ ☒  Laminaat ☒ ☐ ☐ ☐  Plavuizen ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

     ☐ ☐ ☐ ☒

    (Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒ Allesbrander ☐ ☐ ☐ ☒ Houtkachel ☐ ☐ ☐ ☒ (Gas)kachels ☐ ☐ ☐ ☒

  • Lijst van zaken

    Blijft achter

    Gaat

    mee Kan worden

    overgenomen N.v.t.

    Designradiator(en) ☒ ☐ ☐ ☐ Radiatorafwerking ☐ ☒ ☐ ☐ Overige, te weten:

     Spiegelwanden ☐ ☐ ☐ ☒  Schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒

    Keuken Keukenblok (met bovenkasten) ☒ ☐ ☐ ☐ Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

     Kookplaat ☒ ☐ ☐ ☐  (Gas) fornuis ☐ ☐ ☐ ☒  Afzuigkap ☒ ☐ ☐ ☐  Magnetron ☐ ☐ ☐ ☒  Oven ☐ ☐ ☐ ☒  Combi-oven/combimagnetron ☒ ☐ ☐ ☐  Koelkast ☐ ☐ ☐ ☒  Vriezer ☐ ☐ ☐ ☒  Koel-vriescombinatie ☒ ☐ ☐ ☐  Vaatwasser ☒ ☐ ☐ ☐  Quooker ☐ ☐ ☐ ☒  Koffiezetapparaat ☐ ☒ ☐ ☐  Koof met inbouwspots en dimmer ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

    Keukenaccessoires, te weten:  ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒

    Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren:

     Toilet ☒ ☐ ☐ ☐  Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐  Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒  Fontein ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒  ☐ ☐ ☐ ☒

    Badkamer met de volgende toebehoren:  Ligbad ☐ ☐ ☐ ☒  Jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ ☒  Douche (cabine/scherm) ☒ ☐ ☐ ☐  Stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ ☒

    Blijft achter

    Gaat

    mee Kan worden

    overgenomen N.v.t.

     Wastafel ☒ ☐ ☐ ☐  Wastafelmeubel ☒ ☐ ☐ ☐  Planchet ☐ ☐ ☐ ☒

  • Lijst van zaken

     Toiletkast ☐ ☐ ☐ ☒  Toilet ☒ ☐ ☐ ☐  Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐  Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒  Wandradiator ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

    Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒ ☐ ☐ ☐ ☒

    Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing

    Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ ☒ Brievenbus ☐ ☐ ☐ ☒ (Voordeur)bel ☒ ☐ ☐ ☐ Alarminstallatie ☐ ☐ ☐ ☒ (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie ☒ ☐ ☐ ☐ Rookmelders ☒ ☐ ☐ ☐ Screens/rolluiken ☐ ☐ ☐ ☒ CV met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒ (Klok)thermostaat ☒ ☐ ☐ ☐ Warmwatervoorziening, te weten:

     Via CV-installatie ☐ ☐ ☐ ☒  Boiler ☐ ☐ ☐ ☒  Close-in boiler ☐ ☐ ☐ ☒  Geiser ☐ ☐ ☐ ☒  Warmteinstallatie stadswarmte (Eneco) ☒ ☐ ☐ ☐  ☐ ☐ ☐ ☒

    Mechanische ventilatie ☒ ☐ ☐ ☐ Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ ☒ Airconditioning met toebehoren (aantal: .....) ☐ ☐ ☐ ☒ Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

     ☐ ☐ ☐ ☒

     ☐ ☐ ☐ ☒

    Telefoonaansluiting/internetaansluiting ☒ ☐ ☐ ☐ Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒ Waterslot wasautomaat ☐ ☒ ☐ ☐ Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ ☒

    ☐ ☐ ☐ ☒

    ☐ ☐ ☐ ☒

  • Lijst van zaken

    Blijft achter

    Gaat

    mee Kan worden