Vraagprijs € 350.000,- k.k....Korstmos 25, 2661 ML Bergschenhoek Vraagprijs € 350.000,- k.k. DB...

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: [email protected]

Korstmos 25, 2661 ML Bergschenhoek

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

DB Makelaars



Moderne en met smaak afgewerkte eengezinswoning. De woning is tevens aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime living is ontstaan. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een sfeervolle overkapping achterin staan waar je 's zomers op hete dagen en in het voor- en najaar op de koelere dagen, heerlijk beschut kunt zitten. Gunstig is gelegen in de wijk met op steenworp afstand de oude dorpskern van Bergschenhoek. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Goede verbinding met uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13. Kortom: Een fijne woning met maar liefst 5 slaapkamer, in een gezellige wijk. Uitstekend geschikt voor een groot gezin. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal, toilet en trapopgang. Uitbouwde tuingerichte woonkamer met een nette laminaatvloer. De open keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd met uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een natuurstenen blad, 5-pits gasfornuis, inbouwapparatuur in een grote kastenwand. Extra bergruimte is te vinden in de bergkast onder de trap. Via de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken met een breed zonnescherm, houten overkapping en een poort naar het achterpad.. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, deur voor de trap naar de tweede verdieping. De badkamer met sierlijke betegeling beschikt over een ligbad met douchegelegenheid met betegelde wand en rainshower, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis, met vaste kastenwand. Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3, ook aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Lichte overloop met brede dakkapel (geplaatst in 2018) en aansluiting voor de wasmachine, vaste kast. Boven de trap opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2018). Slaapkamer 4, aan de voorzijde gelegen met luik naar de bergvliering en veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kast. Slaapkamer 5, aan de achterkant gelegen, ook met een luikje naar de vliering. Bijzonderheden en details: - Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud 368 m3, energielabel B. - Verzorgde woning met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin. - Verwarming en wam water door middel van cv-ketel uit 2018. - Het binnen- en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2018). - Oplevering vanaf 1 juni 2020 en conform Lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

DB Makelaars



Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken Vraagprijs : € 350.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : 368 m3 Perceel oppervlakte : 127 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 120 m2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1992 Ligging : Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 48 m2 Garage : Geen garage Energielabel : B Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Intergas HR Eco (Gas gestookt combiketel uit 2018, Eigendom)

DB Makelaars



Locatie Korstmos 25 2661 ML BERGSCHENHOEK

DB Makelaars



DB Makelaars



Kadastrale kaart

DB Makelaars



Plattegrond

brochure.pdf1. Lijst van zaken AVG2. Vragenlijst deel B AVG

Vraagprijs € 350.000,- k.k....Korstmos 25, 2661 ML Bergschenhoek Vraagprijs € 350.000,- k.k. DB...

Documents

Transcript of Vraagprijs € 350.000,- k.k....Korstmos 25, 2661 ML Bergschenhoek Vraagprijs € 350.000,- k.k. DB...