Vraagprijs ¢â€¬ 230.000,-- k.k. FILE/ met dubbele lasten komt te zitten. De...

download Vraagprijs ¢â€¬ 230.000,-- k.k. FILE/  met dubbele lasten komt te zitten. De koper kan de

of 27

  • date post

    08-Mar-2020
  • Category

    Documents

  • view

    2
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of Vraagprijs ¢â€¬ 230.000,-- k.k. FILE/ met dubbele lasten komt te zitten. De...

  • Boetselaarsburg 14 te Ede

    Vraagprijs € 230.000,-- k.k.

    Bolthof van den Top Makelaardij bv ● Maanderweg 70 ● 6711 NG Ede Telefoon 0318-628080 ● info@bolthofvandentop.nl ● www.bolthofvandentop.nl

    KvK nr 09138049 ● BTW nr. NL820909051B01 ● IBAN NL14.RABO.0387.0766.54

  • Boetselaarsburg 14

    Hoekwoning met vrijstaande stenen garage en royale achtertuin. Er is een straatgerichte woonkamer, een dichte keuken aan de achterzijde met toog naar de eetkamer. Indeling: Hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Praktisch in te richten woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht door een kamerbreed raamkozijn. Deur naar de keuken aan de achterzijde. L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Toog naar eetkamer die ook toegang geeft tot de tuin en de hal. 1e verdieping: 3 royale slaapkamers met badkamer en aparte waskamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De geiser is bevestigd op de overloop. Tuininformatie: De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een breedte van 9 meter. Op de achtergrens zijn twee bergingen gebouwd. Grenzend aan de keuken is een overkapping gemaakt met een buitenkeuken. Naast de woning is een garage aangebouwd met daarvoor parkeerplaats. De garage heeft een dusdanig formaat dat je er naast het bergen van spullen, plaatsen van je auto ook nog kunt klussen. Aanvullende informatie:

    • Op korte afstand is het winkelcentrum de Bellestein en Parkweide te bereiken;

    • Snelwegen, (basis) scholen, maar ook het centrum en bos en heide zijn op korte afstand;

    Aanvaarding: in overleg

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

    Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1968 Permanente bewoning Ja Huidig gebruik woonruimte Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Woonoppervlakte 93,4 m² Externe bergruimte 19,1 m² Inhoud 395 m³ Kaveloppervlakte 215 m² Ligging object In woonwijk, rustige straat Verwarming Stadsverwarming Warm water Geiser Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de gegevens en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

    Objectgegevens

    Maten object

    Details

  • Boetselaarsburg 14

    Lijst van zaken Betreffende het

    perceel: Boetselaarsburg 14, Ede

    Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

    Blijft

    achter Gaat mee

    Kan worden overgenomen

    NVT

    Tuin

    Tuinaanleg/bestrating/beplanting

    Buitenverlichting

    Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

    Tuinhuis/buitenberging

    Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

    (Broei)kas

    Voet droogmolen

    Overige tuin, te weten:

    -

    -

    Woning

    Vlaggenmast

    Schotel/antenne

    Brievenbus

    (Voordeur)bel

    Alarminstallatie

    Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

    Rookmelders

    Rolluiken/zonwering buiten

    Zonwering binnen

    Vliegenhorren

    Raamdecoratie, te weten:

    - gordijnrails

    - gordijnen/vitrages

    - rolgordijnen

    - losse horren/rolhorren

    -

    Vloerdecoratie, te weten:

    - vloerbedekking

    - parketvloer/laminaat

    - plavuizen

    -

    Warmwatervoorziening, te weten:

  • Boetselaarsburg 14

    Lijst van zaken

    Blijft achter

    Gaat mee

    Kan worden overgenomen

    NVT

    - stadverwarming

    - geiser

    CV met toebehoren

    Thermostaat

    Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

    Airconditioning

    (Voorzet) open haard met toebehoren

    Allesbrander

    Kachel schuur

    Isolatievoorzieningen

    (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

    -

    -

    Radiatorafwerking

    Schilderijophangsysteem

    Keukenblok met bovenkasten

    Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

    -

    -

    -

    -

    -

    Keukenaccessoires

    -

    -

    -

    Verlichting, te weten:

    - in overleg

    -

    -

    -

    (Losse) kasten, legplanken, te weten:

    -

    -

    -

    Vast bureau

    Spiegelwanden

    Wastafels met accessoires

  • Boetselaarsburg 14

    Lijst van zaken

    Blijft

    achter Gaat mee

    Kan worden overgenomen

    NVT

    Toiletaccessoires

    -

    -

    -

    Badkameraccessoires

    -

    -

    -

    Sauna met toebehoren

    Veiligheidsschakelaar wasautomaat

    Waterslot wasautomaat

    Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

    -

    -

    -

    Overige zaken, te weten:

    - kraan buitenkeuken

    - wasmachine

    -

    -

    -

    -

    -

    Voor akkoord, De verkoper_handtekening_ De koper _____________________________________

    _____________________________________

    Naam: Naam: Plaats: Plaats: Datum: Datum:

    Echtgeno(o)t(e)/partner verkoper Echtgeno(o)t(e)/partner koper _____________________________________

    _____________________________________

    Naam: Naam: Plaats: Plaats: Datum: Datum:

  • Boetselaarsburg 14

    Energielabel D

  • Boetselaarsburg 14

  • Boetselaarsburg 14

    De meeste gestelde vragen over het kopen van een woning: Het kopen van een woning is niet iets dat je dagelijks doet. Het is dus niet zo vreemd dat je tijdens het kopen van een woning tegen allerlei vragen aanloopt. Een NVM-makelaar kan de vragen waar je tegenaan loopt beantwoorden. De meest voorkomende vragen heeft de NVM voor je op een rij gezet. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? Je bent pas in onderhandeling met de verkopende partij als deze reageert op je bod door: a) Een tegenbod te doen. b) Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn. Je bent dus nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar zegt dat hij je bod met de verkoper zal bespreken. 2. Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk niet tot een verkoop te leiden. Bovendien zal de verkoper waarschijnlijk graag willen weten of er meer belangstelling is. Ook mag er met meerdere geïnteresseerde kopers tegelijkertijd onderhandeld worden. Een NVM-makelaar moet dit wel duidelijk aan alle partijen melden. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar belangstellenden mededelen dat er al een bod ligt of dat er onderhandelingen gaande zijn. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van de biedingen. Dit zou overbieden kunnen uitlokken. 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet. 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling veranderen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heb je als potentiële koper ook het recht tijdens de onderhandelingen je bod te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk je eerdere bod. 5. Mag een NVM-makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper – op advies van zijn makelaar – besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijv