Voorjaar 2016

D E N K F I R S T V O O R U K O O P T O F V E R K O O P T !D E N K F I R S T V O O R U K O O P T O F V E R K O O P T !

+1000 VASTGOEDA ANBIEDINGEN

VASTGOEDMAGAZINE 34STE EDITIE - OPLAGE: 200.000 EX.FIRST IMMO

Selectie uit ons actuele aanbod. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele prijswijzigingen of fouten in deze publicatie - Gelieve niet op de openbare weg te gooien. Verantwoordelijke uitgever: Rik Herrygers

VASTGOEDPLANNEN? DIE BEGINNEN BIJ

FIRST IMMO!

7 OP 7 ...24 OP 24

BEREIKBAAR

ENTO_019 FIRST IMMO magazine Lente 2016.indd 1 9/05/16 08:49

INHOUDTE KOOP

Woonprojecten ...................................... 4

Huizentot 250.000 ............................................ 38van 250.000 tot 500.000 .................... 42vanaf 500.000 ....................................... 47

Opbrengsteigendommen .................. 48

Gronden ................................................ 48

Appartemententot 150.000 ............................................ 52van 150.000 tot 300.000 ..................... 56vanaf 300.000 ....................................... 59

BedrijfsvastgoedKantoren ................................................... 59Handelseigendommen ............................... 59

Al lijkt de lente dit jaar bijzonder aarzelend van start te gaan, we stellen u alvast graag de nieuwe editie van ons magazine voor.

De afgelopen maanden werden geken-merkt door een gezellige drukte op menig vlak. Niet alleen vond u First Immo terug op de bouw-en interieurbeurs Wonen in de Nekkerhallen te Mechelen en de bouw- en renovatiebeurs in Antwerpen Expo, we no-teerden eveneens een aanzienlijke stijging in de verkoop van panden t.o.v. dezelfde perio-de vorig jaar. Dit valt deels te verklaren door de historisch lage rente die we nog steeds noteren en de geringe fi nancile opbrengst op traditionele spaarboekjes. Velen onder u zoeken een alternatief in vastgoed want het blijft een slimme en veilige belegging ! Net om die reden zijn we sinds kort 24/7 be-reikbaar, om u nog sneller van dienst te zijn.

Zoals u eerder kon lezen in een vorige editie zijn we trots dat onze website ondertussen in een nieuw jasje online staat te blinken. Er werden een aantal nieuwigheden door-gevoerd m.b.t. het gebruik van tablet of smartphone. Zo is de site nu full responsive, houdt rekening met de locatie van de sur-fer en geeft gerichte voorstellen, de kwaliteit van de fotos werd nog verbeterd en krijgt u voortaan de mogelijkheid te werken met een persoonlijk dashboard.

Vernieuwende technologie alleen is wat First Immo betreft niet voldoende, ook ons team aan medewerkers werd versterkt. Voortaan staat een Legal Assistant ons bij in juridi-sche kwesties en verzorgt de opmaak van overeenkomsten. Anderzijds zal een Com-municatieverantwoordelijke zich verdiepen in het verbreden van de omgang met het grote publiek via sociale media. Zo vindt u ons al enige tijd terug op Facebook, Twitter, LinkedIn en Google Plus.

Last but not least werd een nagelnieuwe website van en door vastgoedmakelaars bo-ven de doopvont gehouden: IMMOSCOOP, D hotspot voor vastgoedprimeurs! De website is uniek, richt zich op de publica-tie van vastgoedprimeurs en stelt de essentie van de zoektocht naar vastgoed opnieuw centraal; op een snelle, duidelijke, gerichte en overzichtelijke manier een totaaloverzicht bekomen van eigendommen die aan uw wensen beantwoorden.

Wij herhalen graag steeds klaar te staan uw vastgoedvragen te beantwoorden en samen met u een realistische waardebepaling voor uw eigendom te realiseren.

Uw First Immo-team, 24/7 bereikbaar!

EEN FRISSE WIND DIE DOOR

FIRST IMMO WAAIT,

A F K O R T I N G E N S T E D E N B O U W K U N D I G E I N L I C H T I N G E N1. Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt ...............................................VgGeen vergunning uitgereikt....................................... Gvg

2. Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied .......................................................WgWoongebied met een culturele, historische

en/of esthetische waarde ....................................... WcheWoonpark ..........................................................WpWoonuitbreidingsgebied .........................................WugIndustriegebied ..................................................... IgbIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of

gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen ............ ab

Gebied voor dagrecreatie .........................................GdrGebied voor verblijfrecreatie ......................................GvrAgrarisch gebied ...................................................AgLandschappelijk waardevol agrarisch gebiedVLwag

Bosgebied ........................................................... BgNatuurgebied ...................................................... NgNatuurreservaat.....................................................NrParkgebied .......................................................... Pg

3. Dagvaarding en herstelvordering

Dagvaarding uitgebracht ........................................... DvGeen dagvaarding uitgebracht .................................. Gdv

4. Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig ................... VkrGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig ............Gvkr

5. Verkavelingsvergunning

Verkavelingsvergunning ............................................ VvGeen verkavelingsvergunning .....................................Gvv

6. Overstromingsgebied

Niet overstromingsgevoelig...........................................1Mogelijk overstromingsgevoelig ......................................2Effectief overstromingsgevoelig .......................................3


Bent u op zoek naar een nieuwe woonst of bedrijfsmatig vastgoed?

Via dit magazine vindt u alvast een selectie uit ons ruime aanbod, handig gerangschikt volgens prijsklasse en gemeente. Zo vindt u snel wat u zoekt.

First Immo volgt de immomarkt op de voet. We voegen dan ook dagelijks nieuwe panden toe aan onze portefeuille, die meer dan 1.000 residentile eigendommen en bedrijfsmatige panden bevat. Het volledige aanbod, extra fotos van de beschikbare panden en meer in-formatie over de diensten van First Immo vindt u op www.fi rstimmo.be. Bezoek zeker onze website voor de meest recente informatie over ons aanbod.

Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons ook steeds persoonlijk contacteren.

Wij staan graag voor u klaar!

Voor ons actuele aanbod verwijzen we u graag naar onze websitewww. rstimmo.be

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE WOONST OF ANDER EIGENDOM?

Voor meer informatie of een afspraak zijn wij telefonisch bereikbaar:

Antwerpen en omgeving: 03/206.76.76

Boom en omgeving: 03/888.38.88

Kalmthout en omgeving: 03/666.99.73

Kruibeke en omgeving: 03/296.80.50

Mechelen en omgeving: 015/411.283

of via e-mail info@ rstimmo.be

Schrijf u in op onze website en ontvang ons magazine gratis in uw brievenbus!


4TE KOOP IN WOONPROJECTEN

TE KOOP

AntwerpenResidentie Urban Lofts ................................................................................... 5 Residentie Thonethouse ................................................................................ 5Residentie Tabaksvest .................................................................................... 6Residentie Britselei 68 ................................................................................... 7 Residentie Belvdre ...................................................................................... 7Residentie Keyser .............................................................................................. 8Residentie De Harmonie .............................................................................. 8

BoechoutResidentie Victoria ........................................................................................... 8

BoomResidentie Paterskerk ...................................................................................... 8Residentie De Heypleck ............................................................................... 9Residentie Plantsoen ....................................................................................... 9Residentie Schorrezicht .............................................................................10

BoortmeerbeekResidentie Malterie .......................................................................................11

BrasschaatResidentie Heislagh ......................................................................................11

DeurneResidentie De Lunden .................................................................................12

EkerenResidentie Donk ..............................................................................................12

EssenResidentie Zilverhoek ..................................................................................12

HobokenResidentie Swaenenhof .............................................................................13Residentie Fakkelhof ....................................................................................13Residentie Hoboken gardens ................................................................14

HoevenenResidentie Polderzicht.................................................................................14

KalmthoutResidentie Roosdael .....................................................................................15Residentie Sidonia ........................................................................................15Residentie Dorpszicht .................................................................................17Residentie Maelstede ..................................................................................17

LierResidentie Sion fase 2 ................................................................................16

KruibekeResidentie Kapelstraat ................................................................................18

Mechelen Residentie Clarenhof ...................................................................................18Residentie Miro, Winketkaai ................................................................19Residentie Guldendal .................................................................................19

MortselResidentie Jozef Hermanslei ................................................................20

RuisbroekResidentie Hof ter Zielbeek ....................................................................20

Sint-NiklaasResidentie Hof ter Breien ..........................................................................21

WillebroekResidentie De Schalk ...................................................................................21

WilrijkResidentie Diablo ...........................................................................................21

NIEUW

NIEUW

NIEUW


5 RESIDENTIE URBAN LOFTS ANTWERPEN

Luxueus renovatieproject Urban Antwerp op de Frankrijklei en Tabakvest te Antwerpen.

Dit renovatieproject, waarbij een oud kantoorgebouw wordt omgevormd tot een modern flatgebouw met 26 appartementen, een handelsgelijkvloers en 5staanplaatsen, is gelegen op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland.

Het project is in het midden van een rustige enkelrichtingstraat, gelegen in de driehoek Schuttershofstraat-Theaterplein-Stadspark. Een absolute toplocatie, vlakbij tal van winkels, trendy modezaken, bars en restaurants, en een park.

Van hieruit is er een ideale verbinding met de Antwerpse ring, de E19 naar Brussel, en het openbaar vervoer (TGV, Antwerpen Centraal) dat op wandelafstand ligt.

Het project biedt een waaier van appartementen, waar u volledig inspraak heeft in de indeling en afwerking volgens vooropgestelde budgetten. Het project omvat een gebouw met ingang op de Frankrijklei, en een achterbouw dat toegankelijk is via de Tabakvest.

Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf ca 125.000 euro plus kosten. Uheeft de mogelijkheid om autostaanplaatsen bij te kopen aan 32.500 euro/stuk.

Dit is een ideaal project voor starters, tweeverdieners en een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is dit een uiterst interessant project gezien de ligging en verhuurmogelijkheden.

Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

PROJECT THONETHOUSE ANTWERPEN LO

Schuin tegenover de oudste jachthaven van Antwerpen, start projectontwikkelaar Jos De Jongh binnenkort met de bouw van een uiterst modern en luxueus project van 1 kantoorruimte en 9 grote appartementen met terras en/of tuin, een grote ondergrondse garage met 14 staanplaatsen en fietsenstallingen.

Dit project onderscheidt zich door de uitermate ruime stelposten en kwaliteitsvolle afwerking:

Aluminium ramen met dubbel superisolerend akoestisch glas Autolift Parket voorzien in living en eetkamer Zonnescreens aan ramen Energiezuinige verwarming dmv combinatie warmtepomp-

condenserende gasketel Stelpost sanitair van 10.000 euro + BTW Stelpost keuken van 12.000 euro + BTW Stelpost ingemaakte kasten van 3.000 euro + BTW Alle appartementen hebben een groen uitzicht. De hogere appartementen hebben een frontaal en schuin uitzicht op de Schelde.

Oplevering is voorzien zomer 2017.

Dit project is uitermate centraal gelegen op een rustige en groene locatie op de Antwerpse Linkeroever. Schuin tegenover de jachthaven, op wandelafstand van het openbaar vervoer (tram en bus), in de nabijheid van verschillende winkels en scholen.

Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 289.000 euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn bij te kopen aan 17.500 euro/stuk. De ruime budgetten voor afwerking, en de unieke ligging (in dit gedeelte van Linkeroever is er geen nieuwbouw te vinden) maken van dit project een unieke opportuniteit.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.


6WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT!

37 APPARTEMENTEN MET TUIN OF TERRASPRIJZEN VANAF 199.000

REEDS 75%

VERKOCHT

Klassevol nieuwbouwproject aan het Theaterplein!

Op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland, startte begin 2014 de bouw van Tabakvest 50. Een modern en luxueus nieuwbouwproject. In totaal omvat het gebouw 37 appartementen, 4 kantoorruimtes, 37 autostaanplaatsen, 25 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fi etsenberging.

Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers, met zowel doorzonappartementen, als appartementen enkel aan de voorgevel en appartementen enkel gericht op de binnentuin achteraan. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruikmaken van een ondergrondse parking.

Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 199.000 plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan 35.000/stuk, bergingen aan 10.000/stuk.

PROJECT TABAKSVEST ANTWERPEN

VERKOO

P

ONDER 1

0%

REGISTR

ATIE


77

WWW.FIRSTIMMO.BEWIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT!

VERKOO

P

ONDER 1

0%

REGISTR

ATIE

REEDS 85% VERKOCHT!

RESIDENTIE BRITSELEI 68 ANTWERPEN

Luxueus vernieuwbouwproject op het Zuid!

Op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland, startte projectontwikkelaar begin 2014 de bouw van Tabakvest 50. Een modern en luxueus nieuwbouwproject.

Dit kantoorgebouw wordt omgevormd tot twee appartementsgebouwen met in totaal 27 luxueuze appartementen rond een centrale binnentuin, met ondergrondse garage. De bouwwerken zijn momenteel aangevat, waarbij de oplevering voorzien is voor de zomer 2016.

Dit project is uitermate centraal gelegen op een absolute toplocatie in de Antwerpse binnenstad. Op wandelafstand van o.a. de Nationalestraat, het Stadspark en het Theaterplein. Eveneens vlak bij alle openbaar vervoer: tramhalte, bussen en het Centraal Station (TGV). Makkelijke ontsluiting naar de Antwerpse ring, E19 richting Brussel en alle andere belangrijke in- en uitvalswegen.

Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1slaapkamer tot 3 slaapkamers, van 66 tot 169 m, allen met terras of tuin. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruikmaken van een ondergrondse parking. Architectenkantoor Low heeft de volumes zo ontworpen dat er een harmonische hirarchie tussen de verschillende onderdelen ontstaat. Een eerste aanblik toont 2 gebouwen met veel variatie. Daarnaast staat het surplus aan groen in de binnentuin centraal.

Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 150.000 euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan 35.000 euro/stuk. Doordat het een vernieuwbouwproject betreft, koopt u nieuwbouwkwaliteit aan het gunstige registratiestelsel van 10% (ipv 21% BTW).

Dit is een ideaal project voor starters, tweeverdieners en een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is dit een uiterst interessant project gezien de ligging, verhuurmogelijkheden en snelle oplevertermijn.

OPLEVERING ZOMER 2016

REEDS 85% VERKOCHT!

RESIDENTIE BELVDRE ANTWERPEN

Het luxueuze renovatieproject Belvdre is gelegen in het historisch centrum van Antwerpen. Residentie Belvdre omvat in totaal 19 appartementen, 1 duplex-kantoorruimte aan de straatzijde, 12 autostaanplaatsen (toegang via de Korte Klarenstraat) en voldoende bergingen. Er zijn zowel duplexappartementen als appartementen met 1 tot 2 slaap-kamers, met of zonder terras.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.


8VERKOO

P

ONDER 1

0%

REGISTR

ATIE RESIDENTIE KEYSER ANTWERPEN

Prachtig, kleinschalig renovatieproject van 8 appartementen in n van de mooiste straten van Antwerpen. Gelegen op een historische toplocatie, op wandelafstand van de Groenplaats en de Grote Markt, vlak bij de universiteit. Achter de prachtige, historische gevel worden 8 luxueuze appartementen met terras gerealiseerd.

Elk appartement wordt afgewerkt en ingericht met een woonruimte, open ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer. Elk appartement heeft een eigen kelder en er is een gemeenschappelijke fi etsenstalling voorzien.

Afwerking volgens lastenboek, verkoop onder registratierechten.

LAATSTE APPARTEMENT!

RESIDENTIE DE HARMONIE ANTWERPEN

Nieuwbouwproject Residentie De Harmonie is gesitueerd op de Mechelsesteenweg. Vlak tegenover 2parken, aan de overkant van het Harmoniepark en schuin tegenover het Albertpark. Het project is zeer centraal gelegen. Van hieruit is er een zeer goede verbinding met de Antwerpse ring, de E19 richting Brussel en uiteraard zijn de winkels, scholen en het openbaar vervoer vlakbij!

In totaal zal De Harmonie 8 appartementen bevatten met elk minstens 2 slaapkamers met terrassen of tuin. Het gelijkvloersappartement is een duplexappartement met terras en privtuin van 33 m. De duplex penthouse heeft dan weer 2 ruime terrassen (1 terras van 7 m en 1 dakterras van 16 m). Op het gelijkvloers wordt er een grote gemeenschappelijke fi etsenstalling voorzien.

Vg, Wche, Gdv, Gvv, Gvkr

HET FIRST IMMO TEAM:SAMEN GOED VOOR MEER DAN 232 JAAR ERVARING.

RESIDENTIE VICTORIA BOECHOUT

Prachtig luxueus project te midden van Boechout, waar vroeger dorpswinkel Unic was gevestigd.

Dit nieuwbouwproject bestaat uit 13 appartementen en 2 studios, allen ZUID-WEST georinteerd met tuin en/of terras en uitzicht op groen!

Er wordt met kwalitatief hoogwaardige materialen gewerkt, bovendien zijn er ruime budgetten voorzien voor de keuken, badkamer, vloer,...

Autostaanplaats, garagebox en bergingen apart aan te kopen. Oplevering oktober 2015.

Vg, Wg, Gdv, Gvv

RESIDENTIE PATERSKERK BOOM

Residentie De Paterskerk werd omgevormd tot 19 kerkloften. 14 loften, gelegen in de voormalige kerk & klooster, zijn toegankelijk via de nieuwe hoofdingang, gelegen in de Jan Baptist Davidstraat.

De overige 5 loften op de gelijkvloerse verdieping in de voormalige kerk kregen elk een aparte ingang. De verschillende lofts, waarvan 13 in duplexvorm, zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers en hebben elk een privterras. Elke wooneenheid zal beschikken over een autostaanplaats achter de kerk.

Het gebouw beschikt ook nog over 9 kelders ( 6.000 - 11.000)

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv


99

WWW.FIRSTIMMO.BE

RESIDENTIE DE HEYPLECK BOOM

ENERGIEZUINIGE LUXE-APPARTEMENTEN MET OOG VOOR DETAIL

Aangename residentile nieuwbouwappartementen gelegen aan de rand van het centrum en nabij het recreatiedomein De Schorre.

Het project bestaat uit 11 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en zijn voorzien van open autostaanplaatsen en kelderbergingen.

Deze appartementen hebben een energiezuinige verwarming via een individuele warmtepomp per wooneenheid (verbruik +/- 240/jaar) !

Voorzien van luxueuze ingerichte keukens inclusief toestellen

Comfortabele elektrische installatie voorzien van alle nodige details

Voorzien van degelijk sanitair materiaal

Lift voor 8 personen

Prachtige zonneterrassen en/of tuin

De residentie bevindt zich aan de rustige en aangename woonwijk Herten Bruin.

Aan de linkerzijde van het project loopt de groene promenade die u rechtstreeks tot aan De Schorre brengt.

De A12 en E19 zijn gemakkelijk bereikbaar en de scholen zijn op wandelafstand.

Het openbaar vervoer voor de deur.

PRIJZEN VANAF 133.000 - OPLEVERING VOORZIEN NAJAAR 2015

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

RESIDENTIE PLANTSOEN BOOM

Residentieel nieuwbouwproject gelegen op de grond van de voormalige parochieschool van de wijk Noeveren, in de Plantsoenstraat te Boom.

In deze rustige doodlopende zijstraat wordt vanaf oktober de tweede fase van het project opgestart. Het project bestaat uit 14 appartementen, 15 staanplaatsen achteraan en 10 ondergrondse autostaanplaatsen.

Lift, kelderbergingen en gemeenschappelijke fi etsenstalling zijn aanwezig.

Het project bevindt zich op 800 meter van het centrum van Boom met aansluitende winkelstraten en de grote wekelijkse markt.


Projectontwikkelaar DCB realiseert een baken van wooncomfort in het bloeiende Boom. Een markante landmark in het hart van de Rupelstreek. Met een knipoog naar het industrile verleden, en uitzicht op

recreatiedomein De Schorre. Hier heb je lle ingredinten om gelukkig te wonen. 44 appartementen in een uniek landschappelijk gegeven.

(Be)leven in BoomOoit stonden hier kleiovens. Bepaalden hoge schoor-stenen de skyline. Werd hier noest gewerkt onder de rookpluimen van de fabrieken. Vandaag is Boom in het centrum van de mooie Rupelstreek een bloeiende gemeente vol spannende contrasten. Er zijn adembenemende landschappen met kilometers fiets- en wandeltrajecten langs dijken en jaagpaden. Je

vindt hier industrile sites die je terug in de tijd voeren, en musea die het kleiverleden uit de doeken doen. Er liggen heerlijke terrasjes langs de kade van de Rupel, waar je in alle rust gastronomisch geniet. En in

Recreatiedomein De Schorre ontsnap je aan het jachti-ge ritme van alledag. Je kunt er verpozen aan een vijver

en de kinderen laten ravotten in de speeltuin. Of deelne-men aan een van de vele evenementen en een festival meepikken.Via een veerpont voor fietsers en voetgangers bereik

je het pittoreske gehucht Klein-Willebroek, dat met zijn jachthaven een aangenaam centrum voor de plezier-vaart vormt. En dankzij de ligging vlak bij de A12, ben je z in Antwerpen en Brussel.In Boom houden natuur en cultuur, heden en verleden, rust en ritme elkaar in een perfect evenwicht.

OP DE HOOGTE BLIJVEN? www.projectschorrezicht.be

WONEN IN EEN GROEN LANDSCHAP MET EEN ZWEEM VAN NOSTALGIE, LANGS EEN SLINGERENDE BLAUWE ADER.

REEDS 50% VERKOCHT!


1111

WWW.FIRSTIMMO.BE

RESIDENTIE MALTERIE BOORTMEERBEEK

De Malterie is een uniek woonproject in het hart van Boortmeerbeek.

Gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, vlak bij invalswegen richting Mechelen en Leuven en op een boogscheut van het openbaar vervoer. Een centraal autovrij plein creert ruimtelijkheid, groen en ontspanning.

De verkoop van de vorige fases in dit project was een overweldigend succes, waardoor er nu in een vierde fase 2 nieuwe gebouwen zullen worden gerealiseerd: gebouw W6 (26 appartementen) en gebouw W7 (15 appartementen). Ten slotte is er nog circa 900m aan handelsruimte te koop, voorzien van een 12-tal parkingplaatsen.

De 41 appartementen in gebouwen W6 en W7, die in deze vierde fase ontwikkeld worden, zijn mooie, lichte appartementen met 1, 2, 3 of zelfs 4 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een terras, de appartementen op het gelijkvloers over een terras n een tuintje. De dakappartementen zijn riant en hebben terrassen van meer dan 100m! De appartementen worden op maat afgewerkt, waarbij u bijgestaan wordt door een interieurarchitect. De aankoop van een staanplaats in de ondergrondse parking is inbegrepen in de vermelde prijzen.

Prijzen vanaf 165.000 tot 493.000 (inclusief garage).

Alle vermelde prijzen zijn exclusief kosten (21% BTW en notariskoste )

Startdatum van de werken is vastgelegd op 1 mei 2014.

Bent u genteresseerd, dan informeren wij u graag verder!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

4DE FASE

RESIDENTIE HEISLAGH BRASSCHAAT

Dit nieuwbouwproject met 5 appartementen ligt dicht bij Carrefour en andere winkels. Vlak bij scholen, bushalte, enz. Het gelijkvloersappartement is verkocht. De eerste en tweede verdieping zijn identiek, telkens met een klein en een groot appartement (met 1 of 2 kamers, aan 169.000 en 189.000). De 4 appartementen hebben allemaal dezelfde indeling. De gemeenschappelijke gang met meterkasten, trap en lift biedt toegang tot het appartement. De inkomhal is open naar de living op tegelvloer, met glazen deuren naar het buitenterrasje. Voor de open keuken kan er gekozen worden tussen diverse kleuren werkbladen en fronten. Volgende apparaten worden voorzien: 1,5 spoelbak met mengkraan, inbouwoven, dampkap, vitrokeramische kookplaat en gentegreerde koelkast met diepvriesvak. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een hangtoilet. Verder zijn er 1 of 2 slaapkamers.

Bovenop de appartementen zijn er nog 2 garages te koop (aan 22.000 per stuk).

Er zijn tevens 4 parkeerplaatsen te koop (aan 10.000 per stuk).


NOG 2 TE KOOP


12

RESIDENTIE ZILVERHOEK ESSEN

Prachtig project met stijlvolle woningen, optimaal rekening houdend met de groene en landelijke omkadering!

Elke loft heeft zijn eigen unieke identiteit met prachtige uitzichten, alsook geniet elke loft van tuin en/of terras. Het project bestaat uit 21 lofts waarvan 5 op het gelijkvloers, 5 op de 1ste verdieping, 5 op de 2e verdieping, 3 op de derde en elks 1 grote loft op de 4e 5een 6e verdieping, mogelijks zijn er ook carports/garages/bergruimten mee aan te kopen. Inlichtingen in te winnen op ons kantoor te Kalmthout!

Prijzen vanaf 249.700

NIEUWBOUWPROJECT DONK EKEREN

Nieuwbouwproject Donk gelegen tussen de Oudebaan en de Kapelsesteenweg te Ekeren. Vlak bij kruispunt Donk Patio, dus direct aan winkels & openbaar vervoer! Dit project omvat 4luxeappartementen telkens met de leefruimte en het zonsgeorinteerde terras uitgevend naar de Oudebaan en dit vanaf een nettoprijs van 207.500 euro, alsook twee casco handels/kantoorruimten op gelijkvloers met hoofdingang via de Kapelsesteenweg. Voor een handelsruimte begint de nettoprijs vanaf 192.000 euro. Deze appartementen worden met de grootste zorg samengesteld uit duurzame materialen en respecteren ten volle de huidige isolatienormen. Tevens wordt een gemeenschappelijke fi etsenberging alsook vuilnislokaal voorzien. De commercile ruimten hebben een oppervlakte 97,35m en 105,88 m (samenvoeging mogelijk). De appartementen variren in oppervlakte tussen 83 m en 106 m en beschikken telkens over twee slaapkamers. Een ideaal project voor mensen die graag wonen in een centrale omgeving naar omliggende gemeenten en uitvalswegen, alsook opritten autobaan.


EEN GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM OF VERKOOPADVIES? BIJ FIRST IMMO BENT U AAN HET JUISTE ADRES.

RESIDENTIE DE LUNDEN DEURNE

Prachtig nieuwbouwproject De Lunden op topligging te Deurne-centrum.

Een hedendaags woonproject in een rustige straat in het centrum van Deurne. Ideaal om in alle rust te kunnen genieten van uw wooncomfort. Zeer centraal gelegen vlak bij supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het park Ter Rivierenhof is op wandelafstand van het project en het Wijnegem Shoppingcenter is slechts op een boogscheut verwijderd.

Het project bevat 31 hoogwaardig afgewerkte appartementen (1 of 2 slaapkamers), alle voorzien van een ruim terras met uitzicht op de groene zone achteraan. De appartementen op het gelijkvloers hebben een grote tuin. Er is een mogelijkheid tot aankoop van n van de 25parkeerplaatsen of 14 bergingen. In het gebouw zal ook een fi etsenberging aanwezig zijn. Prijzen vanaf 119.900. Brochure op aanvraag.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

UITVERKOCHT!


1313

WWW.FIRSTIMMO.BE


RESIDENTIE SWAENENHOF HOBOKEN

Hedendaags nieuwbouwproject in het bruisende centrum van Hoboken. Op een boogscheut gelegen alwaar de Sint-Bernardse-steenweg en de Antwerpsesteenweg elkaar kruisen. Dit project is gelegen op een zeer centrale ligging in Hoboken. Op wandelafstand van alle nodige winkels en eveneens vlak bij alle openbaar vervoer: tramhalte voor de deur, bussen vlak bij met rechtstreeks verbinding tot Antwerpen.

Voorjaar 2016 start projectontwikkelaar Bermaso NV en bouwbedrijf PDK de laatste fase van afwerking.De oplevering is voorzien eind 2016.

Dit gebouw voorziet in12 hedendaagse appartementen. Elk appartement is voorzien van een terras of een privatieve tuin. Oppervlaktes variren van 58 tot 83m. Er is een keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ze worden allenvoorzien van de nodige isolatie om tot een gunstige energieprestatie te komen. Tevens zijn er 5 overdekte autostaanplaatsen beschikbaar. Deze kunnen optioneel worden aangekocht.

Overdekte fi etsenberging aanwezig.

Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf139.000plus kosten.

Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan 12.500/stuk.

Verkoop onder BTW-stelsel (geen voorschot vereist - volledige betaling bij akte).

Er wordt gemikt op een gemengd publiek. Zowel jonge starters als tweeverdieners kunnen hier hun gading vinden.

Doch is dit tevens een interessant project voor investeerders, gezien de ligging,snelle oplevertermijnen verhuurmogelijkheden. Doch is dit tevens een interessant project voor investeerders, gezien de ligging,snelle oplevertermijnen verhuurmogelijkheden.

RESIDENTIE FAKKELHOF HOBOKEN

Dit fraaie nieuwbouwproject bestaat uit 6 woningen en 7 appartemen-ten gelegen in een groen kader op een rustige locatie te Hoboken.

Fakkelhof voorziet in 7 (duplex)appartementen met 2 of 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een tuin. Tevens zijn er 6 woningen te koop met 4 ruime slaapkamers, ook allen voorzien van een tuin. Uiteraard kan u ondergronds parkeren en kan ook de fi ets veilig gestald worden in een fi etsenberging.

Contacteer ons voor de interessante voorwaarden!Na afspraak ontvangen we u graag in n van onze kantoren (eventueel te Hoboken op de Kioskplaat 60/62).

Fakkelhof bevindt zich in een nieuwe verkaveling aan de Fakkelstraat: Verschillende woontypes gelegen in een rustige en groene woonzone.

Zowel de woningen als de appartementen hebben een privatieve tuin en kunnen genieten van alle rust.

Tevens is dit nieuw stukje Hoboken gelegen op een boogscheut van het gezellige centrum.

De architectuur van Dirk De Schepper is modern en met een duidelijke visie. Wooneen-heden met maximale lichtinval en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruim-ten. De appartementen hebben veelal zuidelijk georinteerde tuinen, de achtergevels van de woningen zijn gericht naar het westen. Bovendien hebben de appartementen een groen dak. De woningen en appartementen kunnen ingericht en afgewerkt worden naar eigen wens, behoefte en smaak. Keuken, badkamer en vloeren (natte ruimtes) worden gekozen aan de hand van budgetten.

Ook Casco aankoop is mogelijk.

K-peil max 38E-peil max 67

NIEUW!

NIEUW!


14


RESIDENTIE HOBOKEN GARDENS HOBOKEN

Nieuwbouwproject met 1 & 2 slaapkamerappartementen / Fase 1 (Blok D): uitverkocht / Fase2 (Blok C): nog slechts 2 appartementen te koop / Fase 3 (Blok (T)B): werken in uitvoering en verkoop gestart / Fase 4 (Blok A): gepland voor 2016

Rustig gelegen, modern, kwalitatief en kleinschalig project te Hoboken.Gelegen op de hoek van de Adolf Greinerstraat - Baron Sadoinestraat - Kaarderstraat.Op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoboken, op een boogscheut van de Schelde, Fort VIII etc... Prijzen variren van 123.500 tot 211.500 (exlusief kosten), oppervlakten van 65m tot 121m. Autostaanplaatsen worden aangeboden aan de democratische prijs van 7.000 (exlusief kosten). Kwalitatieve akoestische en thermische isolatie.

Individuele nutsvoorzieningen, verwarming en warmwatervoorziening via condensatieketel op gas, ventilatiesysteem type C. Ieder appartement beschikt over een terras en een domoticasysteem.

Gemeenschappelijke tuin en fi etsenberging achter het gebouw.

RESIDENTIE POLDERZICHT HOEVENEN

Het project Polderzicht wordt gekenmerkt door een stijlvolle en moderne architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht. Het omvat 8 appartementen allen voorzien van een groot terras of tuin. Door de dakkapellen uit te voeren in hout wordt een warme en karakteristieke uitstraling verkregen. Er zijn 6appartementen toegankelijk via een gemeenschappelijke traphal met lift. Daarnaast zijn 2 appartementen toegankelijk via een afzonderlijke traphal.

Het project bevat eveneens een parkeerkelder met 10 autostaanplaatsen. Deze kelder is via allebei de traphallen te bereiken. Daarnaast is er nog ruimte voor 12 afgesloten bergruimtes en is er een gemeenschappelijke vuilnisberging.

Het gebouw is gelegen langs de Antwepse steenweg te Hoevenen maar toch achterin waar het rustig vertoeven is. Het is centraal gelegen tussen Hoevenen, Kapellen en Ekeren met een ruim aanbod aan commercile activiteiten. Dankzij deze ligging hebben de bewoners makkelijk toegang tot het openbaar vervoer. Een gunstige ontsluiting richting Nederland en Antwerpen via A12.

De prijzen situeren zich tussen de 190.000 euro en 245.000 euro en voorzien appartementen met 2 slaapkamers, grote tuinen en prachtige terrassen. Een berging kan aangekocht worden voor 5.000 euro in de ondergrondse parking. Een autostaanplaats heb je voor 25.000 euro. Men betaald registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructie. De oplevering is voorzien voor de zomer van 2016.

Behalve op tweeverdieners, wordt gemikt op kleine gezinnen en ook op een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is Polderzicht een uiterst interessant project gezien de ligging en zijn hoogwaardige afwerking.


NOG SLECHTS 5 APPARTEMENTEN!


1515

WWW.FIRSTIMMO.BE


RESIDENTIE ROOSDAEL KALMTHOUT

Prachtige nieuwbouw, onderverdeeld in 7 leuke appartementen, die nog volledig kunnen worden ingericht naar eigen keuze en smaak!

Carport+berging & extra staanplaatsen aanwezig.

Prijzen vanaf 168.000 euro inclusief carport (excl. kosten)


RESIDENTIE SIDONIA KALMTHOUT

Prachtig modern project, leuke architectuur met uitstekende afwer-king, bestaande uit 10 appartementen en 4 gelijkvloerse winkels.

6 appartementen zijn gelegen op de 1ste verdieping en zijn ingericht met een tuin en 1 of zelfs 2 verschillende terrassen.

De andere 4 appartementen zijn duplex-appartementen, ook alle-maal ingericht met 2 verschillende terrassen. Alsook berging en on-dergrondse autostaanplaats(en) beschikbaar. Zeer gunstige ligging!

Voor verdere informatie, mag u contact opnemen met ons kantoor in Kalmthout: 03/666.99.73 !



voor info en verkoop:03 206 76 76 www.fi rstimmo.be

VANAF

APRIL

LANCERING

FASE 2!

MIX VAN APPARTEMENTEN(1 tot 3 slaapkamers)EN WONINGEN(2 tot 4 slaapkamers)

Prijzen appartementenvan 155.000 euro

Prijzen woningenvan 269.000 euro

www.sion-lier.be

v0w


17

WWW.FIRSTIMMO.BE17

RESIDENTIE DORPSZICHT KALMTHOUT

3 Prachtige nieuwbouw appartementen gelegen in Residentie Dorpszicht te Kalmthout-Nieuwmoer ! Landelijke doch centrale ligging met een prachtige zuid-westelijke orintatie achteraan.

De 3 appartementen worden perfect afgewerkt en kunnen nog ingericht worden naar eigen keuze.

Prijzen vanaf 215.000 euro excl. Kosten

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

LAATSTE APPARTEMENT

RESIDENTIE MAELSTEDE KALMTHOUT

Kalmthoutsesteenweg 384-388Dit nieuwbouwproject omvat 15 appartementen, 15 ondergrondse parkeerplaatsen en 15 ondergrondse kelders. De appartementen bevinden zich in het centrum van Achterbroek. Alles is op een wandelafstand: scholen, winkels, bushalte, trein, Achterbroek is een dorp dat leeft met tal van activiteiten. Het is een plaats waar je na een drukke werkdag tot rust kan komen. Op 10 min. ben je op de Kalmthoutse Heide.Dankzij de ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen, geniet je van een luxe om steeds in alle comfort vanuit je appartement je wagen te bereiken of je aankopen thuis te brengen en dit ongeacht de weersomstandigheden.Alle appartementen worden volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens het bijgevoegd lastenboek. De koper beschikt over ruime budgetten om zijn appartement naar eigen smaak af te werken. Zo is er, bijvoorbeeld, een ruime keuze voorzien voor vloeren of parket.De gelijkvloerappartementen zijn voorzien van een grote tuin. De tuinen worden gescheiden door een groene haag. De andere appartementen beschikken allen over een ruim terras. De penthouses zijn open tot in de nok. De verdiepingen zijn vlot te bereiken via een comfortabele trap of lift. We willen met dit project de aankoop van een eigen nieuwbouwappartement voor iedereen mogelijk maken. Daarom hebben we gekozen voor zowel compactere units met n slaapkamer als grotere units met twee of drie slaapkamers. Hierdoor komt het project in aanmerking voor ieders beurs en familiale situatie.De prijzen liggen tussen 149.000 voor een n slaapkamer appartement en 265.000 voor een drie slaapkamer appartement.

NIEUW!

voor info en verkoop:03 206 76 76 www.fi rstimmo.be

VANAF

APRIL

LANCERING

FASE 2!

MIX VAN APPARTEMENTEN(1 tot 3 slaapkamers)EN WONINGEN(2 tot 4 slaapkamers)

Prijzen appartementenvan 155.000 euro

Prijzen woningenvan 269.000 euro

www.sion-lier.be


RESIDENTIE CLARENHOF MECHELEN

Het Clarenhof is een inspirerend woonproject in de historische Mechelse binnenstad. Een intelligent gentegreerde architectuur zorgt voor een duurzame, eigentijdse inplanting en een comfortabel klimaat voor al haar bewoners.

Het Clarenhof bevindt zich op slechts enkele stappen van de Grote Markt. De woningen zijn gegroepeerd rond een uniek binnenhof waarlangs het vlietje loopt.

Het project omvat, naast 32 stadswoningen met tuin en 64 appartementen met terras, unieke duplexen en woningen met bijbehorende praktijkruimte en/of kantoor.

Die worden gekenmerkt door: - individueel toegankelijke kantoor/praktijkruimte; - doorgang naar het ruime woongedeelte; - zuidterras aansluitend op prachtige binnentuin; - duurzaamheid (E-peil E50); - hoogwaardige architectuur en comfort; - speciale voorwaarden tijdens de opendeurdagen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

RESIDENTIE KAPELSTRAAT KRUIBEKE

Stijlvol nieuwbouwproject met 12 appartementen in het centrum van Kruibeke.

Dit project is uniek gelegen, in een rustige straat in het centrum van Kruibeke.

Openbaar vervoer, winkels, scholen en openbare diensten op wandelafstand. Zeer goede bereikbaarheid: E17 op 5 min, veerboot op 1 km, bushalte op 200 m. Het project is gelegen op een steenworp van het nieuwe wandelen fi etsgebied langsheen de Schelde.

Het project bestaat uit 3 n-slaapkamer- en 9 twee-slaapkamer appartementen, 18 ondergrondse autostaanplaatsen en 9 kelderbergingen.

Alle appartementen beschikken over een ruim terras, zijn energiezuinig (E-70 en K-40) en zullen voorzien zijn van alle hedendaagse comfort.

Autostaanplaats verplicht bij te kopen. VRAAG NU PLANNEN, PRIJZEN en LASTEBOEK AAN !

EEN WEBSITE MET MEER DAN 2.000 BEZOEKERS PER DAG, EEN VASTGOEDMAGAZINE EN AANWEZIGHEID OP ALLE SOCIALE MEDIA.

18


1919

WWW.FIRSTIMMO.BE


RESIDENTIE MIRO MECHELEN

Residentie Miro bevindt zich in de vernieuwde buurt van The Docklands, Winketkaai, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel en op wandelafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer.

Het gebouw telt 9 bouwlagen en bestaat uit 21 appartementen (van 78m tot 193m), een kantoorruimte op het gelijkvloers en 45 ondergrondse parkeerplaatsen. Het gebouw maakt deel uit van de ganse woonsite Winketkaai met in totaal 3 woontorens een een achterliggend woonerf, bestaande uit individuele stadswoningen. Om de omgeving en het straatbeeld een zekere uitstraling te geven is gekozen voor een ontwerp met in totaal 3 woontorens, waarvan Residentie Miro centraal gelegen is.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijzen vanaf 185.000 (excl.kosten)

GULDENDAL MECHELEN

Project Guldendal is de nieuwste realisatie van projectontwikkelaar Willemen. Het project is ingepland op een groene, goed bereikbare site net buiten de stad en is toch rustig gelegen, nabij De Vaart. Dit is dus de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van fi etsen en wandelen. Geniet van de voordelen van de stad, zonder de nadelen. Het aanbod bestaat uit een mix van 39 appartementen (2 en 3 slpks) en 25 ruime gezinswoningen.

Aanbod

Appartementen

31 appartementen met 2 slaapkamers8 appartementen met 3 slaapkamers

De bewoonbare oppervlakte varieert van 100 m tot 108 m. Alle appartementen beschikken of over een tuin (gelijkvloers) of over een ruim terras. Prijzen van 231.000 tot 267.000 (excl. kosten: verkooprechten en BTW)

Woningen

20 gesloten bebouwingen5 halfopen bebouwingen

De perceelsoppervlakte varieert van 157 m tot 300 m, waardoor elke woning beschikt over een ruime privtuin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt voor alle woningen 180 m. Prijzen van 299.000 tot 332.000 (excl. kosten: registratierechten en BTW)

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv Voor meer informatie: www. rstimmo.be


20

RESIDENTIE JOZEF HERMANSLEI MORTSEL

Modern strak nieuwbouwproject bestaande uit 5 appartementen met 1 2 slaapkamers en 1 2 terrassen in mooie van groen voorziene straat nabij centrum Mortsel. Het gebouw is voorzien van een lift en gemeenschappelijke fi etsenstalling.

Via de kamerhoge ramen genieten de appartementen van een aangename lichtinval.

De inkomhal is voorzien van een gastentoilet.

De leefkamer beschikt telkens over een technische berging met aansluiting wasmachine/ droogkast.

De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, werkblad en kasten en vaatwasmachine.

De badkamer is uitgerust met douche of ligbad en lavabo.

Lastenboek en meer informatie op aanvraag - info@fi rstimmo.be.

RESIDENTIE HOF TER ZIELBEEK RUISBROEK

Ten midden van een groene oase bevindt zich aan de Sint-Katherinestraat in Ruisbroek een zeer mooi residentieel project.

Dit project Parkhof Ter Zielbeek bestaat uit 3 afzonderlijke gebouwen. De gebouwen hebben een gunstige en lage energiescore.

Vooraan bevindt zich een prachtig gebouw met 45 seniorenfl ats of appartementen en gemeenschappelijke ruimten zoals EHBO-ruimte, hobby en fi tnessruimte, vergaderzaal, inwonende concirge. De wooneenheden zijn zowel geschikt voor kleine gezinnen, alleenstaanden als senioren die kunnen genieten van ondersteunende diensten (boodschappen, poetsen, restaurant,).

Achteraan bevinden zich 2 residentile complexen met elk 12 appartementen. Ondergronds bevindt zich een ruime parking.

Het omliggende terrein werd aangelegd en beplant zodat er rondom de gebouwen een mooi ontspannings- en wandelpark gecreerd werd.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijzen vanaf: 166.825 (excl. BTW)

REEDS 75% VERKOCHT!



2121

WWW.FIRSTIMMO.BE


RESIDENTIE HOF TER BREIEN SINT-NIKLAAS

In de Vermorgenstraat in Sint-Niklaas worden de oude rijkswachtkazerne en het achtergelegen gebied getransformeerd tot een fraai geheel met individuele wooneenheden. Na afbraak van de oude gebouwen en een naastgelegen voormalige textielfabriek (vroeger de nijverheid van Sint-Niklaas) rijst een combinatie van nieuwbouw en renovatie van zowel de oude gebouwen als de rijkswachtkazerne zelf.

De nieuwbouw bestaat uit 15 appartementen. Het terrein bevindt zich boven de ondergrondse parkeergarage waar 32 garagestaanplaatsen ter beschikking staan. Met de renovatie van de kazerne wordt gezorgd voor 16 appartementen. Zo wordt er een rustig woonerf gecreerd in de stad, met een ruime keuze in ligging, indeling en orintatie. Bij de ontwikkeling van het moderne ontwerp werd rekening gehouden met groenaanleg, daktuinen en zomerterrassen.

Ondanks de rustige straat liggen het bruisende uitgangsleven van Sint-Niklaas, spoorwegstation en stadsring naar E17 (Gent -Antwerpen) om de hoek.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen tussen 204.000,- (91m) en 542.000,- 252m)

RESIDENTIE DE SCHALK WILLEBROEK

Residentie De Schalk, een multifunctionele nieuwe woonvorm, voorzien van alle modern comfort. Zeer centrale ligging nabij A12, maar toch rustig gelegen.

Dit project omvat residentile dakappartementen, duplexappartementen, kleine en grote appartementen (van 70m met 1 slaapkamer tot 177m met 3 slaapkamers) met of zonder service plus.

Op het gelijkvloers is dit project voorzien van een gezellige lobby met zitruimte en TV-hoek, een ingerichte fi tness, kapper, kinesist, aangelegde tuinen, terras en petanque-banen. In dit unieke woonproject vindt zowel jong als oud steeds zijn gading!


RESIDENTIE DIABOLO WILRIJK

Het project Diablo is zeer centraal gelegen aan de Boomsesteenweg ter hoogte van de Krijgslaan en bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, een ruim commercieel gelijkvloers, en 7 kwaliteitsvolle appartementen met een hoogwaardige afwerking en een correcte verhouding prijs/kwaliteit.

De appartementen hebben 1 of 2 slaapkamers en zijn allen voorzien van een ruim terras, dat bij 6 van de 7 appartementen aan de rustige achterzijde gelegen is.

In de ondergrondse parking zijn individuele garageboxen, bergingen en fi etsenstallingen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers van 543 m2 wordt casco opgeleverd.

De nabijheid van invalswegen, uitgebreid openbaar vervoer, winkels en scholen zijn een sterke troef. Ook ideaal als investering!


REEDS 74% VERKOCHT!

voor meer info, brochures en plannen van deze projecten zie www. rstimmo.be


22

SOMMIGE ZAKEN LAAT

JE BETER OVER AAN EEN PROFESSIONAL


23

UW EIGENDOM VERKOPEN BEGINT BIJ

U overweegt uw eigendom te verkopen? Zonder twijfel n van de belangrijkste transacties in uw leven. Het gaat immers over veel geld ... te veel geld om over n nacht ijs te gaan.

Bovendien komt er bij de verkoop van een onroerend goed meer kijken dan het afsluiten van een overeenkomst aan een bepaalde prijs. De permanente wijzigingen op juridisch vlak, de verplichte documenten en de prijsschommelingen van de markt onderstrepen de noodzaak om u door een vastgoedspecialist te laten bijstaan.

First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld. Wij beschikken over een zeer uitgebreid netwerk van relaties, een databank met meer dan 50.000 kandidaat-kopers en over een permanent opgeleid team van

enthousiaste vastgoedmakelaars die de immomarkt dagelijks op de voet volgen. First Immo weet als geen ander wat er beweegt in de wereld van het onroerend goed.

Met onze jarenlange ervaring en meer dan 12.000 verkopen hebben wij een succesvolle manier van werken opgebouwd waarvan u ten volle kan genieten. Schenk ons uw vertrouwen. Wij behartigen uw belangen en streven naar uw algemene tevredenheid.

U HEEFT EEN EIGENDOM, FIRST IMMO WELLICHT DE KOPER.

VERKOPEN BEGINT BIJ

BUDGET WONING APPARTEMENT BELEGGING BUSINESS TOTAAL

0 - 150.000 7407 4552 1904 2209 16072

150.000 - 250.000 6721 3174 1909 2040 13844

250.000 - 400.000 4908 1786 1725 1871 10290

400.000 - 750.000 2840 1016 1337 1625 6818

> 750.000 1641 624 989 1465 4719

TOTAAL 23517 11152 7864 9210 51743

U kunt de evolutie dagelijks op onze website volgen!

Dit overzicht toont hoeveel kandidaat-kopers voor uw eigendom zich bij ons reeds hebben ingeschreven.


24

STIPTE

AFHANDELING6.

BEPALEN VAN DE

WAARDE2. KIEZEN VOOR

FIRST IMMO1.

EEN ZORGELOZE VERKOOP EN STIPTE AFHANDELING DANKZIJ ONS VASTE STAPPENPLAN.

ZORGELOZE VERKOOP EN STIPTE AFHANDELING


25

HET DOSSIER SAMENSTELLEN

PROMOTIE VAN UW EIGENDOM

BEZICHTIGEN EN ONDERHANDELEN MET POTENTILE KOPERS

3.

4.

5.

Offline & online


26

DAAROM KIEST U VOOR

First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld in en om Antwerpen. We hebben meer dan 12.000 verkopen gerealiseerd in 35 jaar. Dit is de formule achter ons succes:

ONZE GESCHIEDENIS

REALISTISCHE WAARDEBEPALING

GROOT KLANTENBESTANDBEREIKBAARHEID

DRUK BEZOCHTE WEBSITE PERSOONLIJKE OPVOLGING

Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling

First Immo is 6 op 7 bereikbaar van 09.00 tot 18.00u, zaterdag van 10.00 tot 16.00u. Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord.

DE FORMULE ACHTER ONS SUCCES

+50.000KANDIDAAT

KOPERS

42%woning

38%

43%

280.000 - 299.000260.000 - 279.000240.000 - 259.000220.000 - 239.000

180.000 - 199.000200.000 - 219.000

160.000 - 179.000 STAAT VOOR U KLAAR.

U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Want we hebben meer dan 50.000 kandidaat kopers in ons bestand.

Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd aan First Immo.

En ons ereloon wordt pas bij het verlijden van de akte bij de notaris verrekend!

No cure, No pay.

Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel opgeleide verkopers. En via een persoonlijke login voor onze website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier.

Goed begonnen is half gewonnen: we starten met een realistische waardebepaling.

REALISTISCHE WAARDEBEPALING EIGENDOM

Een team van professionele en enthousiaste medewerkers waarvoor vastgoed een passie is, staat voor u klaar.

PROFESSIONEEL VERKOOP TEAM

KIEST U VOOR1.


27

Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel opgeleide verkopers. En via een persoonlijk inlogaccount op onze website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier.

PERSOONLIJKE OPVOLGING

Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd aan First Immo. No cure, no pay.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

BEREIKBAARHEIDFirst Immo heeft een uitgebreid kantorennet en is 7 op 7... 24 op 24 bereikbaar.

ELKE e-mail wordt binnen de werkdag beanwoord.

U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper.

Want we hebben meer dan 50.000 kandidaat-kopers in ons bestand.

GROOT KLANTENBESTAND

ONZE GESCHIEDENIS

REALISTISCHE WAARDEBEPALING

GROOT KLANTENBESTANDBEREIKBAARHEID

DRUK BEZOCHTE WEBSITE PERSOONLIJKE OPVOLGING

Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling

First Immo is 6 op 7 bereikbaar van 09.00 tot 18.00u, zaterdag van 10.00 tot 16.00u. Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord.

DE FORMULE ACHTER ONS SUCCES

+50.000KANDIDAAT

KOPERS

42%woning

38%

43%

280.000 - 299.000260.000 - 279.000240.000 - 259.000220.000 - 239.000

180.000 - 199.000200.000 - 219.000

160.000 - 179.000 STAAT VOOR U KLAAR.

U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Want we hebben meer dan 50.000 kandidaat kopers in ons bestand.

Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd aan First Immo.

En ons ereloon wordt pas bij het verlijden van de akte bij de notaris verrekend!

No cure, No pay.

Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel opgeleide verkopers. En via een persoonlijke login voor onze website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier.

DRUKBEZOCHTE WEBSITE


28

Er wordt een unieke voorstelling van uw eigendom gemaakt met de meest commercile en technische aspecten, samen met een indelingsplan en mooie fotos.

AANTREKKELIJKE VOORSTELLING

DUIDELIJK PUBLICITEITSBORDAANTREKKELIJKE VOORSTELLING

VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING

WIJDVERSPREIDE COMMUNICATIE

3.000.000 e-mails met voorstelling van nieuwe eigendommen per jaar

4 eigen magazines - met een oplage van 1.000.000 exemplaren per jaar

250.000 burenmailings per jaar

1500 panelen per jaar

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

1 eigen website

40 projectpanelen per jaar

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

15 etalages

UITGEBREIDE COMMERCILE BESCHRIJVING

DETAILINFOPROFESSIONELE FOTOS

INDELINGSPLANLIGGINGSPLANEPC

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE HUUR

www.firstimmo.be

We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten.De samenstelling hiervan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht.

Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare publiciteitsbordenverhogen de verkoopkansen.

9 portaalsites

ALS HET OP COMMUNICEREN AANKOMT LATEN WE NIETS AAN HET TOEVAL OVER:

Als het op communiceren aankomt, laten we niets aan het toeval over:


1 EIGEN WEBSITE

9 PORTAALSITES

15 ETALAGES

1500 PANELEN

PER JAAR

40 PROJECTPANELEN

PER JAAR

3.000.000 E-MAILS

MET VOORSTELLING VAN NIEUWE EIGENDOMMEN PER JAAR

250.000 BURENMAILINGS

PER JAAR

4EIGEN MAGAZINESMET EEN OPLAGE VAN 1.000.000

EXEMPLAREN PER JAAR


29

Elke First Immo-medewerker werkt in n speci eke regio en volgt de prijsevoluties in uw buurt op de voet. Op deze manier kent hij/zij de marktwaarde van uw eigendom als geen ander.

DOSSIERSAMENSTELLINGDe diverse benodigde documenten worden door onze administratieve dienst opgevraagd. We denken daarbij o.a. aan kadastrale legger, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, energieprestatiecerti caat, keuringattest van elektriciteit, conformiteitsattest, watertoets, basisakte, ...

We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certi caten. De samenstelling daarvan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht.









03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

1 eigen website


03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

15 etalages




03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE HUUR

www.firstimmo.be



9 portaalsites









03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

1 eigen website


03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

15 etalages




03 206 76 76

TE KOOP

www.firstimmo.be

03 206 76 76

TE HUUR

www.firstimmo.be



9 portaalsites


Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen

DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD

TE KOOPTE HUUR

WAARDEBEPALINGSAMENSTELLEN

2.

3.


30

Zien doet kopen! Daarom besteedt First Immo bijzondere aandacht aan beeld en tekst. Onze mensen hebben de ervaring en het materiaal om uw eigendom optimaal te laten presenteren via diverse kanalen:

We beschikken over een up-to-date bestand met de e-mailadressen van meer dan 50.000 kandidaat-kopers. Uw eigendom is in een oogwenk gekoppeld aan de kandidaat-kopers.

E-MAILINGS

Voor de promotie van uw te verkopen pand geven we uw eigendom weer op onze eigen drukbezochte website n een tiental portaalsites.

WEBSITE

PROMOTIE VAN UW EIGENDOM

Uw buren weten hoe jn het wonen is in uw straat. Via onze burenmailing kunnen ze collegas en vrienden op de hoogte brengen van uw te koop aangeboden pand.

BURENMAILINGS

Ook First Immo heeft de sociale media gentegreerd in haar marketingmix. Niet omdat communiceren via sociale netwerken goedkoop of makkelijk zou zijn, wel omdat het loont.

SOCIALE MEDIA

4.


31

Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door onze professioneel opgeleide verkopers. Zij specialisten in het onderhandelen en zorgen ervoor dat u de beste prijs voor uw eigendom krijgt.

BEZICHTINGENEN ONDERHANDELINGEN

We beschikken over een up-to-date bestand met de e-mailadressen van meer dan 50.000 kandidaat-kopers. Uw eigendom is in een oogwenk gekoppeld aan de kandidaat-kopers.

E-MAILINGS

Duidelijk zichtbare publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen.

Onze magazines worden in een grote oplage en op verschillende manieren verspreid: o.a. via mailings, met abonnementen, in lokale of regionale kranten en/of tijdschriften, via ons eigen netwerk van verdeelpunten, enz. Onze prachtige magazines staan boordevol mooie panden en nuttige tips.

PUBLICITEITSBORDEN

MAGAZINE

Uw eigendom in verschillende etalages met omschrijving, prijs en fotos.

ETALAGES

1515

WWW.FIRSTIMMO.BE

14

RESIDENTIE VINCK BRECHT

Modern nieuwbouwproject o

p ideale locatie:

Pal in het centrum in een rustige

nrichtingsstraat. 4 Appartemen

ten te koop met zonnige terrassen

en inclusief n carport. Bewon

ers kunnen tevens gebruikmake

n van een gemeenschappelijke

fietsenstalling.

Bij een snelle beslissing bestaat de

mogelijkheid om de extra carport

of garage bij aan te kopen.

De achterzijde van het project he

eft een zuid-westelijke orintatie.

Bewoners kunnen zodoende ten

volle genieten van hun terras of tu

in. Terrassen steeds toegankelijk v

ia een schuifraam in de leefruimte

(niet via slaapkamer).

Alle appartementen worden volle

dig afgewerkt. Er worden stelpos

ten voorzien voor keuken, sanitai

r

en vloeren bij toegewezen leveran

ciers zodat kopers hun inrichting

ZELF kunnen bepalen.

Prijsvoordelig: verkoop NIET onde

r btw-stelsel! Prijzen vanaf 203.

000 tot 265.000

Oplevering is voorzien in mei 20

16.

NIEUWBOUWPROJECT DONK

EKEREN

Nieuwbouwproject Donk geleg

en tussen de Oudebaan en de

Kapelsesteenweg te Ekeren,

vlakbij kruispunt Donk Patio du

s direct aan winkels & openbaa

r vervoer! Dit project omvat 4

luxe appartementen telkens met d

e leefruimte en het zonsgeorinte

erde terras uitgevend naar de

Oudebaan en dit vanaf een nettop

rijs van 207.500 euro, alsook twe

e casco handels/kantoorruimten

op gelijkvloers met hoofdingang v

ia de Kapelsesteenweg. Voor een h

andelsruimte begint de nettoprijs

vanaf 192.000 euro. Deze appar

tementen worden met de grootste

zorg samengesteld uit duurzame

materialen en respecteren ten volle

de huidige isolatienormen. Teven

s wordt een gemeenschappelijke

fietsenberging alsook vuilnisloka

al voorzien. De commercile ru

imten hebben een oppervlakte

97,35m en 105,88 m (samenvo

eging mogelijk) . De appartement

en variren in oppervlakte tussen

83 m en 106 m en beschikken

telkens over twee slaapkamers. E

en ideaal project voor mensen

die graag wonen in een centrale

omgeving naar omliggende gem

eenten en uitvalswegen, alsook

opritten autobaan.

Vg,wg,gdv,gvkr,gvv

RESIDENTIE DE LUNDEN DEURN

E

Prachtig nieuwbouwproject De

Lunden op topligging te Deurne

-centrum.

Een hedendaags woonproject i

n een rustige straat in het cent

rum van Deurne. Ideaal om in

alle rust te kunnen genieten van

uw wooncomfort. Zeer centraal

gelegen vlakbij supermarkten,

scholen en het openbaar vervoe

r. Het park Ter Rivierenhof is op

wandelafstand van het project

en het Wijnegem Shoppingcenter

is slechts op een boogscheut ve

rwijderd.

Het project bevat 31 hoogwaard

ig afgewerkte appartementen (1 o

f 2 slaapkamers), alle voorzien

van een ruim terras met zicht op d

e groene zone achteraan. De ap

partementen op het gelijkvloers

hebben een grote tuin. Er is mo

gelijkheid tot aankoop van n

van de 25 parkeerplaatsen of

14 bergingen. In het gebouw

zal ook een fietsenberging aan

wezig zijn. Prijzen vanaf

119.900. Brochure op aanvraag

.


RESIDENTIE ZILVERHOEK ESSE

N

Prachtig project met stijlvolle wo

ningen, optimaal rekening houd

end met de groene en

landelijke omkadering!

Elke loft heeft zijn eigen unieke

identiteit met prachtige uitzichten

, alsook geniet elke loft

van tuin en/of terras. Het project

bestaat uit 21 lofts waarvan 5

op het gelijkvloers, 5 op

de 1ste verdieping, 5 op de 2e ve

rdieping, 3 op de derde en elks 1

grote loft op de 4e 5e

en 6e verdieping, mogelijks zijn e

r ook carports/garages/bergruim

ten mee aan te kopen.

Inlichtingen in te winnen op ons k

antoor te Kalmthout!


RESIDENTIE EXTER DEURNE

Sfeervol, architecturaal nieuwbo

uwproject in de Sint-Rochusstraa

t te Deurne!

Dit nieuwbouwproject is gelegen

te Deurne-Zuid, vlakbij openba

ar vervoer, winkels en scholen.

Het Te Boelaerpark is slechts op

een boogscheut verwijderd!

Het project bestaat uit 6 ap

partementen met 1 tot 3 sla

apkamers en 24 overdekte

autostaanplaatsen die verplicht

mee aan te kopen zijn (prijze

n vanaf 17.500). Zeer veel

lichtinval in alle appartementen

dankzij de zuidoost orintatie

. 3 Appartementen beschikken

over een terras. De schuiframen

van de living worden langs de

buitenzijde van het gebouw

geplaatst, zodat er een inpandig

terras gecreerd wordt als de r

amen volledig open zijn. Bij elk

appartement is een kelderbergin

g inbegrepen.

Prijzen vanaf 162.900.


RESIDENTIE HOBOKEN GARD

ENS HOBOKEN

Nieuwbouwproject met 1 & 2 sl

aapkamerappartementen / Fase

1 (Blok D): uitverkocht / Fase

2 (Blok C):nog slechts 2 apparte

menten te koop / Fase 3 (Blok (

T)B): werken in uitvoering en

verkoop gestart / Fase 4 (Blok A

): gepland voor 2016

Rustig gelegen, modern, kwalita

tief en kleinschalig project te Ho

boken.

Gelegen op de hoek van de Ad

olf Greinerstraat - Baron Sadoin

estraat - Kaarderstraat.

Op wandelafstand van het bruis

ende centrum van Hoboken, op

een boogscheut van de

Schelde, Fort VIII etc... Prijzen v

ariren van 123.500 tot 211

.500 (exlusief kosten),

oppervlakten van 65m tot 121m

. Autostaanplaatsen worden aan

geboden aan de

democratische prijs van 7.000

(exlusief kosten). Kwalitatieve a

koestische en thermische

isolatie.

Individuele nutsvoorzieningen, v

erwarming en warmwatervoorzi

ening via condensatieketel

op gas, ventilatiesysteem type C

. Ieder appartement beschikt ove

r een terras.en een

domoticasysteem.

Gemeenschappelijke tuin en fie

tsenberging achter het gebouw.

NIEUW!

EEN GRATIS SCHATTING VAN

UW EIGENDO

M OF VERKOOPADVIES?

BIJ FIRST IMMO BENT U A

AN HET JUISTE ADRES.

REEDS 75% VERKOCHT!

NIEUWBOUWPROJECT DONK

Nieuwbouwproject Donk geleg

en tussen de Oudebaan en de

Kapelsesteenweg te Ekeren,

vlakbij kruispunt Donk Patio du

s direct aan winkels & openbaa

r vervoer! Dit project omvat 4

luxe appartementen telkens met d

e leefruimte en het zonsgeorinte

erde terras uitgevend naar de

Oudebaan en dit vanaf een nettop

rijs van 207.500 euro, alsook twe

e casco handels/kantoorruimten

op gelijkvloers met hoofdingang v

ia de Kapelsesteenweg. Voor een h

andelsruimte begint de nettoprijs

vanaf 192.000 euro. Deze appar

tementen worden met de grootste

zorg samengesteld uit duurzame

materialen en respecteren ten volle

de huidige isolatienormen. Teven

s wordt een gemeenschappelijke

fietsenberging alsook vuilnisloka

al voorzien. De commercile ru

imten hebben een oppervlakte

97,35m en 105,88 m (samenvo

eging mogelijk) . De appartement

en variren in oppervlakte tussen

83 m en 106 m en beschikken

telkens over twee slaapkamers. E

en ideaal project voor mensen

die graag wonen in een centrale

omgeving naar omliggende gem

eenten en uitvalswegen, alsook

RESIDENTIE ZILVERHOEK ESSE

N

Prachtig project met stijlvolle wo

ningen, optimaal rekening houd

end met de groene en

landelijke omkadering!

Elke loft heeft zijn eigen unieke

identiteit met prachtige uitzichten

, alsook geniet elke loft

van tuin en/of terras. Het project

bestaat uit 21 lofts waarvan 5

op het gelijkvloers, 5 op

de 1ste verdieping, 5 op de 2e ve

rdieping, 3 op de derde en elks 1

grote loft op de 4e 5e

en 6e verdieping, mogelijks zijn e

r ook carports/garages/bergruim

ten mee aan te kopen.

Inlichtingen in te winnen op ons k

antoor te Kalmthout!


Het project bestaat uit 6 ap

partementen met 1 tot 3 sla

apkamers en 24 overdekte

autostaanplaatsen die verplicht

mee aan te kopen zijn (prijze

n vanaf 17.500). Zeer veel

lichtinval in alle appartementen

dankzij de zuidoost orintatie

. 3 Appartementen beschikken

over een terras. De schuiframen

van de living worden langs de

buitenzijde van het gebouw

geplaatst, zodat er een inpandig

terras gecreerd wordt als de r

amen volledig open zijn. Bij elk

appartement is een kelderbergin

g inbegrepen.

Prijzen vanaf 162.900.


RESIDENTIE HOBOKEN GARD

ENS

Nieuwbouwproject met 1 & 2 sl

aapkamerappartementen / Fase

1 (Blok D): uitverkocht / Fase

2 (Blok C):nog slechts 2 apparte

menten te koop / Fase 3 (Blok (

T)B): werken in uitvoering en

verkoop gestart / Fase 4 (Blok A

): gepland voor 2016

Rustig gelegen, modern, kwalita

tief en kleinschalig project te Ho

boken.

Gelegen op de hoek van de Ad

olf Greinerstraat - Baron Sadoin

estraat - Kaarderstraat.

Op wandelafstand van het bruis

ende centrum van Hoboken, op

een boogscheut van de

Schelde, Fort VIII etc... Prijzen v

ariren van 123.500 tot 211

.500 (exlusief kosten),

oppervlakten van 65m tot 121m

. Autostaanplaatsen worden aan

geboden aan de

democratische prijs van 7.000

(exlusief kosten). Kwalitatieve a

koestische en thermische

isolatie.

Individuele nutsvoorzieningen, v

erwarming en warmwatervoorzi

ening via condensatieketel

op gas, ventilatiesysteem type C

. Ieder appartement beschikt ove

r een terras.en een

domoticasysteem.

Gemeenschappelijke tuin en fie

tsenberging achter het gebouw.

D E N K F I R S T V O O R U K O O P T O F V E R K O O P T !


VASTGOEDMAGAZINE 33STE EDITIE - OPLAGE: 200.000 EX.

FIRST IMMO

Selectie uit ons actuele aanbod. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele prijswijzigingen of fouten in deze publicatie - Gelieve niet op de openbare weg te gooien. Verantwoordelijke uitgever: Rik Herrygers

VASTGOEDPLANNEN? DIE BEGINNEN BIJ FIRST IMMO!

BEZOEK IN JANUARI FIRST IMMO OP DE WOONBEURS

IN ANTWERPEN EN MECHELEN!

ZIE PAG. 25

D E N K F I R S T V O O R U K O O P T O F V E R K O O P T !


5.


WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT!

WE HEBBEN EEN KOPER, WAT NU?

6.


33

WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT!

33

WWW.FIRSTIMMO.BE

First Immo is en blijft steeds beschikbaar voor advies en alle technische, juridische en administratieve vragen, ook na de uitvoering van de makelaarsopdracht.

e.

U geniet van een gratis ongevallenverzekering bij overlijden van de koper (tussen ondertekening overeenkomst en verlijden van de akte).

d.

Na ondertekening van de overeenkomst volgt First Immo het dossier op tot het verlijden van de notarile akte.

c.

Na een akkoord over prijs en modaliteiten maken specialisten binnen First Immo de koop-verkoopovereenkomst op in samenspraak met uw notaris.

b.

Elk bod wordt met u als eigenaar besproken. First Immo adviseert, u beslist.

a.

OOK NA HET ONDERTEKENENVAN DE AKTE ZIJN WE ER VOOR U.

Indien uw eigendom, tegen al onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u ons niets verschuldigd. Aarzel niet ons te contacteren. Wij staan graag voor u klaar en hopen u binnenkort als klant te mogen begroeten.


34

FIRST IMMO NETWERK

KALMTHOUT

ANTWERPEN

MECHELEN

ZWIJNDRECHT

HOBOKENKRUIBEKE

WILRIJK

EDEGEM

LIER

BOOM

DEURNE

BORNEM

MERKSEM

KAPELLEN

KRUIBEKEBazelstraat 32

Voor de gemeentes:Kruibeke, Beveren, Zwijndrecht, Temse en Sint-Niklaas

Uw First Immo contact:Alain Van der AaFilip De Vos

Ook zij staan graag tot uw dienst:

HINGENEC. Van Kerckhovenstraat 2a

Voor de gemeentes:Bornem, Puurs en Sint-Amands.

Uw First Immo contact:Alain Van der AaFilip De Vos

HOBOKENKioskplaats 60/62

Voor de gemeentes:Hoboken, Wilrijk, 2020 Antwerpen, Hemiksem, Schelle

Uw First Immo contact:Christian OphoffStijn SwinnenPieter Torbeyns

ZWIJNDRECHTStatiestraat 61

WILRIJKDoornstraat 103

Uw First Immo contact:Christian OphoffStijn SwinnenJeroen VanmoerPieter Torbeyns

KALMTHOUT Kapellensteenweg 49

Voor de gemeentes:Kalmthout en Essen

Uw First Immo contact:Gert VandekeybusJens UytdewilligenJef QuickDennis Meulders

HajarEl Allali

Brigitte De Meester

Griet Ribbens

Jean-Paul De Bruyne

Karen Putcuyps

Iris Dingemans


35

WUUSTWEZEL

LIER

KAPELLENHoevensebaan 25

Voor de gemeentes:Kapellen, Brasschaat en Stabroek

Uw First Immo contact:Hans De SchepperDennis Meulders

Bestuurders:

MERKSEMLambrechtshoeklaan 183

Voor de gemeentes:Merksem, Ekeren en Schoten en 2030 Antwerpen

Uw First Immo contact:Tom NeysenPierre Defrenne

DEURNETurnhoutsebaan 98

Voor de gemeentes:Deurne, Borgerhout, Borsbeek, Wommelgem, Ranst

Uw First Immo contact:Yves VervlietPierre DefrenneTom Neysen

BOOMGrote Markt 16

Voor de gemeentes:Boom, Niel, Reet, Rumst en Waarloos

Uw First Immo contact:Leo De Saeger Yves De SaegerTina De Beukeleer

MECHELENKorenmarkt 55

Voor de gemeentes:Mechelen, Willebroek, Sint-Katelijne-Waver, Bonheiden, Boortmeerbeek, Zemst, Kapelle-op-den-Bos

Uw First Immo contact:Tonny JoossensSteven PlompenNick Hermans

ANTWERPENFrankrijklei 156-158

Voor de gemeentes:Antwerpen, Antwerpen LO, Borgerhout en Berchem binnen de ring

Uw First Immo contact:Charlotte DaalderopYves VervlietStan Keulers

EDEGEMPrins Boudewijnlaan 403

Voor de gemeentes:Edegem, Berchem, Wilrijk, Mortsel, Aartselaar, Hove en Kontich

Uw First Immo contact:Jeroen VanmoerChristian OphoffPieter TorbeynsStijn Swinnen

Rik Herrygers

MartineDe Kock

WimPeleman

WUUSTWEZELBredabaan 445

Uw First Immo contact:Dennis Meulders


36

Nieuwe online schatting procedure waar men onmiddellijk kan ontdekken hoeveel potentile kopers voor je pand zijn, hoeveel soortgelijke panden First Immo reeds in portefeuille heeft (ter vergelijking) en reeds heeft verkocht.

ONLINE SCHATTING

Full responsive en adaptive webdesign, dusaanwezig op alle mogelijke apparaten en aangepast aan de noden van elke speci ekegebruiker.

OOK MOBIEL

Voeg een pand toe dat je interesseert.

FAVORIETEN MODULE

Nieuwe online schatting procedure waar men onmiddellijk kan ontdekken hoeveel potentile kopers voor je pand zijn, hoeveel soortgelijke panden First Immo reeds in portefeuille heeft (ter vergelijking) en reeds heeft verkocht.

ONLINE SCHATTING

NIEUWE WEBSITE

Snelle zoekmogelijkheid vanop de homepagina (vooral handig op mobiel).

ZOEKEN


3737

WWW.FIRSTIMMO.BE

Met statistieken van aantal unieke en totaal aantal bezoeken van de eigendom, volledige real-time historiek van alles wat First Immo heeft gerealiseerd voor de eigenaars.

EIGENAARSLOG-IN

Zo kan je steeds het nieuwste aanbod in het oog houden.

10 NIEUWSTE PANDEN

Laat je zoekwensen achter online en First Immo houdt je via e-mail op de hoogte van panden die binnen je zoekwensen liggen.

ZOEKOPDRACHT

Bekijk nu nieuwbouw op basis van je eigen locatie en zie welke nieuwbouw opportuniteiten er zijn binnen je eigen regio.

NIEUWBOUW

Bekijk nu nieuwbouw op basis van je eigen locatie en zie welke nieuwbouw opportuniteiten er zijn binnen je eigen regio.

NIEUWBOUW


38

TE KOOPHUIZEN

TOT 250.000

FIRST IMMO BIEDT UW EIGENDOM EEN MAXIMALE VISIBILITEIT.

1 1 0 EPC: 465 kWh/m

ANTWERPEN Zandvlietstraat 3 129.500 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 4 0 EPC: 944 kWh/m

ANTWERPEN Schijfwerpersstraat 141 174.000Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 4 1 EPC: 867 kWh/m

ANTWERPEN Lange Beeldekensstraat 135 185.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 3 1 EPC: 666 kWh/m

ANTWERPEN Glasgowstraat 19 189.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 4 1 EPC: 585 kWh/m

ANTWERPEN Korte Lobroekstraat 14 199.000 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 242 kWh/m

ANTWERPEN Baron de Catersstraat 44 224.500 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 4 1 EPC: 513 kWh/m

ANTWERPEN Jef Lambeauxstraat 48 239.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 2 1 EPC: 417 kWh/m

ANTWERPEN De Bosschaertstraat 303 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 299 kWh/m

ANTWERPEN Aarschotstraat 10 215.000 Gvg, Wg, Dv, Gvkr, Gvv 1

0 4 4 EPC: 450 kWh/m

ANTWERPEN Nachtegaalstraat 48 235.000 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 5 2 EPC: 318 kWh/m

ANTWERPEN Julius de Geyterstraat 13 249.000 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 2 1 /

BERCHEM Hogeweg 26 159.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 405 kWh/m

BERCHEM Batkinstraat 5 189.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 3 2 EPC: 447 kWh/m

BERCHEM Morpheusstraat 34 220.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 5 1 EPC: 539 kWh/m

BERCHEM Generaal Lemanstraat 104 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 811 kWh/m

BOOM Veldstraat 3 124.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1

0 2 1 EPC: 568 kWh/m

BOOM Gevaertlaan 83 139.000 Wg, Gdv, Gvkr 1

0 2 1 EPC: 430 kWh/m

BOOM Rubensstraat 49 140.000 Wg, Gdv, Gvkr 1

0 2 1 EPC: 670 kWh/m

BOOM Schorrestraat 69 149.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1

0 3 1 EPC: 295 kWh/m

BOOM Dirkputstraat 440 229.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1

1 6 1 EPC: 530 kWh/m

BOOM Tuyaertsstraat 12 249.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 3 2 EPC: 427 kWh/m

BORGERHOUT Wilrijkstraat 1 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 5 2 EPC: 641 kWh/m

BORGERHOUT Kwekerijstraat 52 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

1 3 1 EPC: 707 kWh/m

BORNEM MARIEKERKE Omgangstraat 25 177.000 Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1

1 3 1 EPC: 724 kWh/m

BRECHT Oude Veldstraat 9 218.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3

0 3 1 EPC: 745 kWh/m

BURCHT Verbindingstraat 110 154.000 Vg, Wg, Gdv 1

0 3 1 EPC: 1258 kWh/m

BURCHT Koning Albertstraat 104 169.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 245 kWh/m

DEURNE De Francqueslei 73 119.900 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 1 1 EPC: 633 kWh/m

DEURNE Joostplaats 1 119.900 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!


3939

WWW.FIRSTIMMO.BEFIRST IMMO BIEDT UW EIGENDOM EEN MAXIMALE VISIBILITEIT.

0 2 1 EPC: 990 kWh/m

DEURNE De Francqueslei 91 129.500 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

1 3 1 /

DEURNE Van Nevelestraat 18 Vg, Wg, Vkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 304 kWh/m

DEURNE De Francqueslei 81 144.500 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 429 kWh/m

DEURNE De Sossastraat 21 184.000 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 475 kWh/m

DEURNE Van der Delftstraat 18 185.000 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 4 1 EPC: 768 kWh/m

DEURNE De Gryspeerstraat 35 199.000 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 812 kWh/m

EKEREN Statiestraat 48 189.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 2 1 EPC: 388 kWh/m

EKEREN Oorderseweg 167 235.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 1568 kWh/m

ESSEN Boterpotlaan 41 135.000 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1

1 2 1 EPC: 968 kWh/m

ESSEN Hazenpad 4 149.000 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 2 1 EPC: 861 kWh/m

ESSEN Nieuwe Heikant 32 179.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

2 2 1 EPC: 611 kWh/m

ESSEN Valkstraat 16 199.000 Vg, Gdr, Gdv, Gvkr, Vv 1

0 2 1 EPC: 309 kWh/m

ESSEN Violetlaan 6 199.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

2 3 1 EPC: 792 kWh/m

ESSEN Maststraat 33 225.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 3 1 EPC: 391 kWh/m

ESSEN Elshoutlaan 32 235.000 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 3 1 EPC: 428 kWh/m

ESSEN Burgemeester Dierckxsensstraat 19 229.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 3 2 EPC: 467 kWh/m

ESSEN Moerkantsebaan 13 240.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 0 EPC: 568 kWh/m

ESSEN Lijsterdreef 20 245.000 Vg, Gvr, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 500 kWh/m

ESSEN Boterpotlaan 26 249.000 Gdv 1

0 1 1 EPC: 846 kWh/m

ESSEN Vogelkerslaan 8 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1

0 3 1 EPC: 654 kWh/m

ESSEN Kalmthoutsesteenweg 183 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 2 1 EPC: 438 kWh/m

ESSEN Kortestraat 7 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

2 2 1 EPC: 1159 kWh/m

ESSEN Heikantstraat 149 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 358 kWh/m

ESSEN Kalmthoutsesteenweg 157 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 87 kWh/m

ESSEN Jeneverbeslaan 29 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 844 kWh/m

HAMME Kaaiplein 5 165.000 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

VERK

OCHT

!

UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT

Op zoek naar een thuis op een perfecte locatie?

VERK

OCHT

!


40

GOED BEGONNEN IS HALF GEWONNEN... FIRST IMMO ZORGT VOOR EEN VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING

0 2 1 EPC: 293 kWh/m

HOBOKEN Heiligeputstraat 17 174.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 2 1 EPC: 547 kWh/m

HOBOKEN Steynstraat 67 177.500 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 3 1 EPC: 301 kWh/m

HOBOKEN Oostendestraat 50 219.900Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

0 5 1 EPC: 350 kWh/m

HOBOKEN Jozef Stormsstraat 51 234.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 1

1 3 1 EPC: 363 kWh/m

KALLO Melseledijk 7 229.000 Vg, Wg, Gdv, Vkr 1

1 4 1 EPC: 865 kWh/m

KALMTHOUT Achterbroekst

Voorjaar 2016

Documents

Transcript of Voorjaar 2016