Bloemkoolwijken weerbaar maken nu en straks (published by Peter Linders)
voorBNSPjongprofessionals: Bloemkoolwijken Nov 2011
-
Upload
germaine-sanders -
Category
Documents
-
view
257 -
download
2
description
Transcript of voorBNSPjongprofessionals: Bloemkoolwijken Nov 2011
WIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
complexe veranderingen vragen
tijd
vakmanschap
en vooral om open
communicatie
Netwerkbijeenkomst BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Raymond van der Ploeg
Germaine Sanders visionair cross-disciplinair ontwikkelaar
urbanist BNSP architect BNA
directeur PersC communicatie bv +
Voorbeeld van een bloemkoolwijk: Tanthof Delft
wil hier leven en wie wil hier tijd en geld insteken ? WIE
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Wat is het probleem en voor wie is het een probleem ?
“De bloemkoolwijk kampt met een imagoprobleem”
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
“De idealen van toen zijn maar slecht te rijmen met de levensstijl van de jonge professional”
Wat wil die jonge professional ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
“op zoek gaan naar nieuwe liefde tussen de truttige wijk uit de jaren ’70 en de ‘hippe’ ruimtelijke professional van nu.”
”
Truttig Hip Sexy, WAAROM ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Marketing = onderzoeken: brand is truttig hip sexy, WAAROM ?
GEBIEDS MARKETING, WONING MARKETING : keer jezelf om en kijk om je heen !
VRAAG
VRAAG
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Vitale senioren ?
Sociale burgers ?
Ondernemende vrouwen en mannen ?
Marketing = weten: wie verlangen naar een sexy Bloemkoolwijk ?Jonge professionals ?
Gezinnen ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Wat zijn die verlangens, voor wie en op welke schaal?
Burgerinitiatieven ? Betaalbare (zelfbouw) huizen? Collectieve (buiten) ruimte ?
Eigentijds protest ? Klimaat neutrale wijken?
Sociale en Culturele duurzaamheid ? Nostalgie ?
Maatschappelijk verantwoord ondernemen?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
om elkaar te begrijpen
marketing
Marketing = weten: wat is hier en nu het gedeeld verlangen ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Wat willen we bereiken?
Waar denken we aan?
Wie wil meedoen?
Wie stuurt wat en waarom?
Wie doet wat en wanneer?
Wie maakt wat en wanneer?
Wat wordt er geleverd, wie betaalt?
En dus ook,
definitie van Ontwerpopgaven op basis van gedeeld belang, een duurzame vraagmarkt en
gewenste samenwerking van cruciale stakeholders, inclusief de (eind)gebruiker.
Uit oogpunt van duurzame toekomstwaarde
Door steeds te weten : wie er waardeert en wanneer?
Marketing = anders kijken en communiceren :
hoe gaat het gebeuren?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
is
alleen dàt delen
wat je met elkaar wilt bereiken
en laat vrij
om te verlangen
wat je niet wil delen.
Marketing = bewust kiezen voor elkaar: samen werkt beter !
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Communicatie = organiseren dat verlangens worden gedeeld
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Communicatie = zielsverwanten vinden en op zoek gaan, naar gedeeld verlangen en naar meespelers..
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Communicatie = de handen ineen slaan om samen te werken.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Communicatie = een sterk verhaal vertellen over de toekomst
van een sexy bloemkoolwijk
Een verhaal dat houdt voor de duur die nodig is
om bloemkoolwijken nieuw leven in te blazen en sexy te maken.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Een sterk verhaal = een verhaal dat echt gebeurt (is)
Dat verhaal verzin je niet, dat bouw je op uit wat er leeft,
bij mensen die toekomst zien in de bloemkoolwijk.
Het opbouwen van zo’n sterk maar soepel verhaal is vakwerk en het is de sleutel
tot een duurzaam succesvolle transformatie van een wijk.
Het is een verhaal van mensen die tijd en geld willen steken in allerlei denkbare verbeteringen
die nodig zijn om de gedroomde toekomst waar te maken.
Een verhaal van mensen die flexibel te werk gaan, onderweg van gedachte willen veranderen
en die toch steeds toe werken naar het doel van hun gedeeld verlangen.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
Marketing = faciliteren om
strategische projecten te ontwerpen in een
dynamisch en flexibel planproces: maatwerk !
Verhaal van de wijk Podium in de wijk Virtuele en locale sociale netwerken Virtuele en locale practische ontmoetingsplekken
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
WAT IS ER PROFESSIONEEL TE WINNEN? WINST voor mensen die in dynamische netwerken met elkaar samenwerken om hun wijk te verbeteren • Extra investering en financiering
in aanvulling op publieke investeringen (of het ontbreken daarvan) brengen locale nen private investeerders, eigenaars en gebruiekrs extra energie, tijd en geld in om op die manier waarde toe te voegen aan de wijk en tegelijkertijd aan eigen bezit en belang.
• Betere besluitvormings Er is heel veel kennis bij locale belanghebbenden en bij doelgerichte ondernemers en professionaals die hun steentje bijdragen aan de verbetring van een wijk.
• Gemeenschapsvorming Succesvolle samenwerking brengt saamhorigheid in de vorm van gedeelde voldoening.
• Collectieve macht die regelgeving kan beinvloeden
• Democratisch draagvlak door daadwerkelijk participatie en bewust gedeelde verantwoordelijkheid
• Makkelijker subsidie bijdrage
(Want op basis van breed gedragen publiek-private en collectieve inititiatieven).
• Empowerment Positieve veranderingen in een wijk werken als vliegwiel voor gewenste ontwikkelingen.
• Betere kwaliteit van resultaten Ontwerpoplossingen zijn vanzelfsprekend beter afgestemd op waardering van gebruikers, eigenaars en beheerders.
Wat weer grotere effectiviteit tot gevolg heeft van het ontwerp ën van het ontwerpproces.
• Professionele kennisontwikkeling Door direct samen te werken met eindgebruikers leren professionals unieke en relevante kennis op te doen ter plekke.
Dat leidt absoluut tot maatwerk en is ook daarom duurzamer.
• Klimaat en Energie balans zijn onder controle door directe verband tussen ontwerp en planproces
• Etc etc etc.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
NOU? 2FLUX dynamische Ontwikkeling & Masterplanning voor ruimte, huisvesting, water & gebouwen in de stad
Training & Teaching voor strategen en ontwerpers van de veranderende stad
GERMAINE SANDERS visionair cross-disciplinair ontwikkelaar
urbanist BNSP architect BNA
Mathenesserlaan 432 I 3023 HG Rotterdam I M +31623264874 I T +31102763087
PersC Communicatie
Westersingel 16 | 3014 GN Rotterdam | Postbus 341 | 3000 AH Rotterdam
T:010 - 524 19 40 | M: 06 - 14 57 48 25 | E: [email protected] | W: http://www.persc.nl
Volg PersC ook op Twitter, Facebook, LinkedIn en Hyves via onze website.
RAYMOND VAN DER PLOEG
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders
WIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders