www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

AG VESPA verkoopt het laatste moderne en ruime appartement in de Lange Beeldekensstraat 3 in Antwerpen Noord.

De appartementen zijn energiezuinig, beschikken over een privé terras of tuin, een gemeenschappe-lijke fietsenberging en lift. Indien gewenst, kan je een private ondergrondse autostaanplaats kopen in de Van Schoonhovenstraat 30.

Het ontwerp van de appartementen in Hoek B is uitgetekend door dmvA architecten.

Het woonproject ligt dichtbij het centrum van Antwerpen met een uitstekende verbinding naar de Leien, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades.

AG VESPA VERKOOPT Modern appartement in Hoek B Lange Beeldekensstraat 3 | 2060 Antwerpen

1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT

• 107 m²• 2 slaapkamers• 114 m² tuin

Verkoop aan vaste prijs: € 160.000 (exclusief 21% BTW)

Optioneel aan te kopen Vaste prijs: € 25.000

(exclusief registratierechten)

1AUTOSTAANPLAATS/WOONEENHEID

VERLAAGDE PRIJS

Antwerpen NoordAchter elke hoek een nieuwe uitdaging

AG VESPA realiseerde de afgelopen jaren

diverse woonprojecten in deze wijk, onder

meer in de Lange Beeldekensstraat, de Duin-

straat en op het De Coninckplein. Ook de

komende jaren blijft AG VESPA in de wijk

investeren met verschillende bouwprojecten.

Antwerpen Noord is een smeltkroes van

culturen met veel exotische winkels en eet-

huizen. Dankzij projecten als het vernieuwde

Sint-Jansplein, de Permeke-bibliotheek en Park

Spoor Noord, staat de wijk sinds enkele jaren

weer helemaal op de kaart. Het hele jaar door

worden wijkfestivals, (boeken)markten, thea-

tervoorstellingen,... georganiseerd. De wijk is

altijd een aantrekkingspool geweest voor arties-

ten. Heel wat kunstenaars, muzikanten, acteurs

en designers vestigden zich in de buurt.

• Het project ligt op 300m van het Centraal Station en de Zoo

• Vlot te bereiken met het openbaar vervoer: Tram en bus op het De Coninckplein,

busstations op het Franklin Rooseveltplaats (busstation) en metro & trein op het

Koningin Astridplein

• Gelegen naast de hoofdbibliotheek Permeke

• Verscheidene Velo- stadsfietsstations in de nabije omgeving

• Op wandelafstand van het Sint-Jansplein, de autovrije Keyserlei & Meir en Park Spoor

Noord

• Ruime keuze aan culturele activiteiten in de buurt

• Groot aanbod van winkels en scholen

LiggingIn het centrum van de stad

• Het appartement op het gelijkvloers:

- Oppervlakte: 107 m²,

- 2 slaapkamers mogelijk

- Badkamer met ligbad

- Tuin: 112 m²

Algemeen:

• Gemeenschappelijke inkomhal, lift, berging voor vuilnis en fietsenstalling

• Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen in Van Schoonhovenstraat 30

• Semi-casco afwerking: plaatsing van keuken en vloeren dient door de koper te gebeuren.

Je kan dus verder afwerken naar eigen stijl.

Algemene kenmerken appartement

Verkoop appartement

Lange Beeldekensstraat 3/001

De vaste prijs voor het appartement in de Lange Beeldekensstraat 3/001, 2060 Antwerpen bedraagt:

160.000 euro (exclusief 21% BTW)(honderdzestig duizend euro)

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers

L. Beeldekensstraat 3/001

Appartement 3/001 bevindt zich op het gelijkvloers.

Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, mogelijk 2 slaapkamers, apart toilet, open keuken met aanslui-tend de woonkamer die uitgeeft op de privé tuin, een berging met aansluiting voor was- en droog-machine en een badkamer met ligbad, toilet & 2 wastafels.

Bewoonbare opp.TuinEPCE-Peil

107 m²112 m²

144,87 kWh/m²E 89

GELIJKVLOERS

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0

+4

+3

+2

+1

0 1 20 5

N

419 438 90 20

355

10100

20190

2090 210

358

993

240 399

529

249 20 95

95 20 219

130

524

276

14296

199

241

20104

10 150 10 189

719

10

220

465

230

453

619

1.2.3.

T70

INKOM

INKOM

BERGINGVUILNIS

BERGINGFIETSEN

METERLOKAALGAS + WATERLIFTK

TRAPHAL

BERGINGKEUKEN

LEEFRUIMTE

SLAAPKAMER SLAAPKAMER

BADKAMER

NACHTHAL

METER-LOKAALELEKTR

DK

WM

GELIJKVLOERS

479 160 20 179 20 248 193

1112

MEER FOTO’S?

Wil je meer foto’s van deze woning bekijken?

Surf naar www.agvespa.be naar de rubriek

TE KOOP of scan de onderstaande QR-code met

een smartphone of tablet.

Lange Beeldekensstraat 3

Leeftuimte en keuken | Lange Beeldekensstraat 3/001

Badkamer | Lange Beeldekensstraat 3/001

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.

Grondplan parkeergarage

Van Schoonhovenstraat 30

Er bevinden zich 4 beschikbare autostaanplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:

25.000 euro (excusief 10% registratierechten) (vijfentwintigduizend euro)

Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één parkeerplaats aan te kopen

in de ondergrondse garage met adres Van Schoonhovenstraat 30, project Arboretum.

Verkoop parkeergarage Van Schoonhovenstraat 30

VERDIEPING -1

inrit

garage

sas

1 : 200

-1 keldervloer1

11 10 9 8 7 4 2 15VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

VER KOCHT

Ligging parkeergarage Van Schoonhovenstraat 30

Parkeergarage

Hoek B

De kopers van de appartementen en de woningen in het project Lange Beeldekensstraat 1 en 3 hebben de mogelijkheid om een autostaan-plaats te kopen in de ondergrondse parkeergarage in het nabijgelegen project Arboretum in de Van Schoon-hovenstraat 30.

Beide projecten liggen op ongeveer 200 meter van elkaar.

BEZICHTIGING EN INFORMATIEHet appartement is tijdens de week te bezoeken op afspraak

Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 | E-mail: eefje.dubois@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP Het appartement wordt door AG VESPA verkocht aan een vaste prijs.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Gelegen in woongebied• Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld• Geen dagvaardingen uitgebracht• Geen recht van voorkoop• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN

• Verkoopovereenkomst• Algemene verkoopvoorwaarden

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN

• De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw;• De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aange zien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden;• De renovatie- en restauratieverplichting zoals bedoeld in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing;• De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren. Ontheffing van deze voorwaarde kan slechts bekomen worden ingeval van overmacht, en mits uitdrukkelijke en voorafgaandelijke toestemming van het - directiecomité van AG VESPA . In dit geval geldt, ongeacht een verleende toelating tot herverkoop, een recht van voorkoop in hoofde van de verkoper;• Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen;• Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?

Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?

Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, markt-verkenningen, enz..

Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten?

Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTERLiever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen.

Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: www.facebook.com/AGVESPA

Twitter: www.twitter.com/AGVESPA

DISCLAIMER INFOBROCHURE

Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928