5.410 m2 v.v.o. monumentale allure met moderne kantoorruimte gelegen aan de Hofvijver

v i j v e rb e r g

i i i

Indelingsvarianten

Inhoudsopgave

2 Indelingsvariant Het Nieuwe Werken

6 Indelingsvariant Combinatiekantoor

10 Indelingsvariant alternatief

14 Tuinindeling, begane grond

16 Hydrocultuur

18 Contact

v i j v e r b e r g i i i 1

v i j v e rb e r g

i i iIndelingsvariant 1

Het Nieuwe Werken

2

Indelingsvariant 1

Het Nieuwe Werken

Wat is Het Nieuwe Werken?

Organisaties efficiënter en effectiever maar ook plezieriger te laten werken.

Het Nieuwe Werken verandert de manier van werken d.m.v. de medewerker

centraal te stellen en hem de ruimte en vrijheid te geven het werk te doen,

waar, wanneer, hoe en met wie ze dat willen. De recente ontwikkelingen in

de ICT maken Het Nieuwe Werken technisch mogelijk en maatschappelijke

ontwikkelingen maken het wenselijk.

Lange Vijverberg

v i j v e r b e r g i i i 3

Open space office 14p

receptie/lounge

8p meeting room

1p private offices

1p private offices

8p meeting room

lounge area

Open space office 14p

Open space office 34p

phonebooth

1p private offices

10p meeting room

10p boardroom

10p video-conference

cloakroom

printer

suply

mailroom

server

phonebooth

phonebooth phone

booth

2p privateoffices2p private

offices1p privateoffices2p private

offices2p privateoffices

Reception with lounge area 1xPhonebooth 4xMeeting room 6-8 people 2xMeeting room 10-12 people 1xLounge area with coffee bars, team areas etc 2xBoard room 1xPrint and copy room 1xTechnical/server room 1xMail room 1xSupply room 1xCloak room 1xPrivate offices 9xOpen space offices 68 personVideo conferenceroom 1x

Reception with lounge area 1x

Phone booth 4x

Meeting room 6-8 people 3x

Meeting room 10-12 people 1x

Lounge area with coffee bars, team areas etc 1x

Board room 1x

Print and copy room 1x

Technical/server room 1x

Mail room 1x

Supply room 1x

Cloak room 1x

Private offices 8x

Open space offices 62 persons

Video conference room 1x

Hoge Nieuwstraat

4

v i j v e r b e r g i i i 5

In de werkomgeving draait het allemaal om: mobiliteit, diversiteit en

f lexibiliteit. Daarnaast worden samenwerking en kennisuitwisseling

essentieel. Je komt immers niet meer per se naar kantoor om te werken,

maar vooral om met collega’s informatie uit te wisselen. Werknemers zijn

steeds minder aan het kantoor gebonden, waardoor de werkomgeving

moet uitstralen wie je als organisatie wilt zijn en wat daar belangrijk is.

Zo kunnen mede werkers zich gemakkelijk identificeren met de organisatie,

en wordt de organisatiecultuur ondersteund.

Bron: Aan de slag met Het Nieuwe Werken door Dik Bijl

v i j v e rb e r g

i i iIndelingsvariant 2

Combinatiekantoor

6

Lange Vijverberg

v i j v e r b e r g i i i 7

KK

printerruimte

lounge area

private officeprivate office

private officeprivate office

belcel

belcel

server

printerruimte

vergaderruimte 8plounge area

belcel

belcel

private officeprivate office

private office

vergaderruimte 12p

receptie/lounge

cloakroommailroom

supply

vergaderruimte 10p

private office

private officevergaderruimte 8p

koffiecornerkoffiecorner

pantry

Indelingsvariant 2

Combinatiekantoor

receptie/lounge

board room

cloakroom

printer

supply

mailroom

lounge area phone booth

phone booth

phonebooth

phonebooth

lounge area

10-22 pers meeting room

private offices 1p

private offices 1p

private offices 1p

private offices 1p

private offices 1p

private offices 1p

open spaces 8 p

open spaces 38 p

open spaces 4 p

open spaces 4 p

open spaces 14 p

6-8 pers meeting room

private offices 4p

private offices 4p6-8 pers meeting room

private offices 2p

printer

server

Reception with lounge area 1xPhonebooth 4xMeeting room 6-8 people 2xMeeting room 10-12 people 1xLounge area with coffee bars, team areas etc 2xBoard room 1xPrint and copy room 1xTechnical/server room 1xMail room 1xSupply room 1xCloak room 1xPrivate offices 9xopen space offices 68 person

Reception with lounge area 1x

Phone booth 4x

Meeting room 6-8 people 2x

Meeting room 10-12 people 1x

Lounge area with coffee bars, team areas etc. 2x

Board room 1x

Print and copy room 1x

Technical/server room 1x

Mail room 1x

Supply room 1x

Cloak room 1x

Private offices 9x

Open space offices 68 persons

Hoge Nieuwstraat

8

v i j v e r b e r g i i i 9

Indelingsvariant 2

Combinatiekantoor

v i j v e rb e r g

i i iIndelingsvariant 3

Alternatief

1 0

Lange Vijverberg

v i j v e r b e r g i i i 1 1

pantry

flexp

lek

Indelingsvariant 3

Alternatief

open spaces 4 p

open spaces 6 p open spaces 4 p

open spaces 4 p

open spaces 38 p

6 pers meeting room

8 pers meeting room

10-22 pers meeting room

supply mailroom

cloakroom

receptie/lounge

board room 14p

phonebooth

phonebooth

phonebooth

phonebooth

phonebooth

phonebooth

phonebooth

phonebooth

lounge area

lounge area

lounge area

server

private offices 1p

private offices 2p

private offices 2p

private offices 2p

private offices 1p

private offices 1p

private offices 2p

private offices 2p

private offices 1p

open spaces 3 p

open spaces 38 p

open spaces 3 p

phonebooth

phonebooth

phone booth

printer

open spaces 38 p

private offices 4p

privateoffices 1p

board room 14p

Reception with lounge area 1xPhone booth 11xMeeting room 6-8 people 2xMeeting room 10-12 people 1xLounge area with coffee bars, team areas etc 3xBoard room 2xPrint and copy room 1xTechnical/server room 1xMail room 1xSupply room 1xCloak room 1xPrivate offices 11xOpen space offices 34 persons

Reception with lounge area 1x

Phone booth 11x

Meeting room 6-8 people 2x

Meeting room 10-12 people 1x

Lounge area with coffee bars, team areas etc. 3x

Board room 2x

Print and copy room 1x

Technical/server room 1x

Mail room 1x

Supply room 1x

Cloak room 1x

Private offices 11x

Open space offices 34 persons

Hoge Nieuwstraat

1 2

v i j v e r b e r g i i i 1 3

Indelingsvariant 3

Alternatief

v i j v e rb e r g

i i iBegane grond

Tuin indeling

1 41 4

v i j v e r b e r g i i i 1 5

Hoge Nieuwstraat

1 6

Planten als klimaatinstallaties

De kwaliteit van de in te ademen lucht is

van belang voor de gezondheid van de

mensen. Een verbetering van de fysische

kwaliteit van het binnenmilieu heeft direct

invloed op de gezondheid van de mensen.

Stofvrije binnenlucht is van groot belang,

vooral waar het gaat om micro-organismen

en allergenen. Het stofgehalte in de lucht

hangt mede af van de relatieve lucht-

vochtigheid. Planten kunnen een aanzien-

lijke bijdrage leveren aan de verbetering van

de fysische kwaliteit van het binnenmilieu.

Het gaat dan niet om een eenzame kamer-

plant op de vensterbank, maar de werkplek

moet ook geen oerwoud worden.

In kantoren worden regelmatig klachten

geuit over de luchtkwaliteit. Dit betreft o.a.

klachten over bedompte lucht, muffe lucht

of te droge lucht. De vaak geuite klacht

dat de lucht te droog is wordt in de regel

niet direct veroorzaakt door de actuele

luchtvochtigheid in de ruimte. De klachten

komen namelijk voor bij hoge als lage

luchtvochtigheid voor. De hoofdoorzaak

van deze klachten is veelal een combinatie

van onvoldoende luchtkwaliteit, te hoge

temperatuur en de aanwezigheid van stof in

de ruimte. Door de aanwezigheid van veel

stof in de lucht, alsmede verontreiniging

als gevolg van apparatuur (printers en

computers) worden slijmvliezen in de keel

en ogen geïrriteerd. Bij lage luchtvochtig-

heid zal het aanwezige stof in de ruimte

makkelijker vrij komen en gaan zweven in

de lucht, hetgeen vervolgens de klachten

veroozaakt.

Planten verminderen de stofbelasting,

afhankelijk van de soort (blad-grootte, aard

van oppervlak). Er kan een vermindering

v i j v e rb e r g

i i i Hydrocultuur

v i j v e r b e r g i i i 1 7

van 20% bereikt worden. Planten scheiden

bovendien stoffen uit die schimmelsporen

en bacteriën onderdrukken. Een kamer met

planten heeft 50 tot 60% minder schimmels

en bacteriën.

Planten kunnen een bijdrage leveren aan

een aangenamere akoestiek van ‘harde’

ruimten. Het gaat hier om geluidsabsorptie

in de hogere frequenties. Om het effect

opti maal te benutten kunnen planten-

bakken met mulm worden opgesteld in een

hoek of tegen een wand. Planten in gebou-

wen beïnvloeden de manier waarop mensen

hun welbevinden en gezondheid ervaren.

Hierbij is niet de vraag of iemand gezond is,

maar of iemand zich gezond voelt. Planten

werken op gemoedsrust van de mensen en

dragen zodoende bij aan het verminderen

van stress en fysieke klachten. Ook worden

door de aanwezigheid van planten positieve

gevoelens gestimuleerd. Zien van planten en

andere natuurlijke elementen vermindert

stress. Dit uit zich in een toename van

positieve gevoelens, een afname van met

stress samenhangende negatieve gevoelens

zoals angst, woede en verdriet. En het geeft

positieve veranderingen in diverse lichame-

lijke systemen. Groen kan positief werken

bij depressies, waardoor zij minder diep

worden en korter duren.

Al met al is een plantenbak een goede

functionele en kostenbesparende reinigende

klimaatmachine op werkplekniveau!

Voor een gedeelte kan het binnenklimaat

dus geklimatiseerd worden door planten.

Eigenaar:

aik - APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbHRichard-Oskar-Mattern-Straße 640547 Düsseldorf / Germanywww.aik-invest.de

Andreas L. NiehausTel +49 (0)211 537420-151Fax +49 (0)211 537420-290Mail andreas.niehaus@aik-invest.de

1 8

Disclaimer

De in de brochure opgenomen afbeeldingen, plattegronden en situatie-

tekening zijn slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden

ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uit-

voering van detail van het gebouw kunnen ten opzichte van deze impressies

afwijkingen vertonen.

www.vijve r be rg 3. n l

Con

cept

en

real

isat

ie: C

iere

man

sVan

Reijn

.nl