Vigelandstraat 156 def

Penthouse

Vigelandstraat 156Den Haag

Het beste van bestaand en nieuwNieuwbouw

BFD Vigelandstraat 156.indd 1 28-03-13 10:17

Een bijzonder woongebouw in Noorse stijlDit fraai vormgegeven, kleinschalige witte appartementengebouw ligt aan de rand van de wijk Wateringse Veld, in het zuidwesten van Den Haag. De architectuur van het gebouw aan de Vigelandstraat – en van de omliggende woningen en gebouwen - is geïnspireerd op Scandinavië. Dat ziet u onder meer terug in de kleuren, die de koelte van Noorwegen weerspiegelen. En in het materiaalgebruik: hier is materiaal toegepast met de warme uitstraling van hout, maar dan onderhoudsvrij en duurzaam. Naast hout en kleur vormen water en groen belangrijke elementen in de wijk. Overal ziet u waterweggetjes, openbaar groen en mooie boompartijen. Al deze ingrediënten geven dit buurtje in de Wateringse Veld een heel eigen identiteit.

Uniek uitzicht Het penthouse aan de Vigelandstraat 156 ligt exclusief op de vijfde verdieping, in de toren van het appartementengebouw. Een plek met, zéker vanaf de twee dakterrassen, geweldig uitzicht over de wijk met haar kleurrijke woningen, vriendelijke straten, de watertjes en de vele groenpartijen. Het penthouse is opgespannen tussen de voor- en achtergevel en hebben zodoende een optimale ligging ten opzichte van zon en uitzicht.

Ruim en licht topappartementHet topappartement is bijzonder licht, door de vele grote raampartijen en de schuifpuien in de woning. Zo wordt het zonnige hoofdterras aan de voorzijde van de woonkamer gescheiden door een woningbrede glazen pui met openslaande deuren. Vanuit de centrale hal, waar ook uw toilet is, loopt u de woonkamer of de halfopen woonkeuken in. Ook de zijwanden van de open keuken en de eetkamer zijn vrijwel geheel van glas. Dat geeft licht én een groot ruimtelijk effect.

Drie slaapkamers, twee badkamersVanuit de hal bereikt u ook twee slaapkamers van respectievelijk 15,9 en 15,4 m². De grootste van deze twee is geschakeld aan de badkamer. Vanuit de ruime woonkeuken (23,7 m²) loopt u de gang in, waar u een grote bergkast heeft. Hier staat ook de cv-ketel en heeft u de mogelijkheid uw wasmachine en –droger te plaatsen. Vervolgens vindt u riante slaapkamer van 27,2 m² met een kleine badkamer daaraan gekoppeld. Ook hier heeft u weer volop daglicht door de vele ramen én de openslaande deuren naar het tweede dakterras.

2


3

Inclusief/exclusiefTwee privé-parkeerplaatsen en een (fietsen)berging op de begane grond behoren bij het appartement. Het appartement is uitgerust met een video-installatie, zodat u kunt zien wie er beneden bij u aanbelt. Het appartement wordt verder casco opgeleverd, zonder keuken en sanitair. Uiteraard is het mogelijk om de woning geheel naar eigen stijl en smaak af te werken met de afbouwpakketten van Nieuwbouwdirect.

Wateringse VeldWateringse Veld is een grote, groene, nieuwe wijk in het Haagse stadsdeel Escamp. De wijk is opgebouwd met een zogenoemde eilandjesstructuur, met veel water tussen de verschillende woongebouwen. Bij de inrichting is veel aandacht geschonken aan uitgebreide voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en speeltoestellen.

Water en groenDoor heel Wateringse Veld slingert een water- en groenzone waardoor de natuur ruim baan krijgt. Centraal in de wijk, ten noorden van het Oosteinde, ligt het Vlietpark, het in Engelse Landschapsstijl ontworpen wijkpark. Heerlijk recreëren kan natuurlijk ook op het strand of in het Westland, waar u na een leuke fietstocht zo bent. In recreatief natuurgebied de Uithof – waar ook een groot in- en outdoorsportcentrum is – of in het uitgestrekte groengebied Madestein kan elke sportieveling zich goed uitleven.

Winkelen naar hartelustEr zijn allerlei mogelijkheden om te winkelen in en om de Wateringse Veld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de buurtwinkelcentra aan het Parijsplein of in Hoge Veen. De Leyweg, Rijswijk, Wateringen, Delft en Den Haag zijn goed en snel bereikbaar voor wie uitgebreidere winkelbehoeften heeft.

Uitstekend bereikbaarDwars door de wijk lopen een aantal karakteristieke wegen met de oorspronkelijke lintbebouwing. De Laan van Wateringse Veld is de centrale toegangsweg, van waar u snel op de grote weg bent naar het Westland of andere steden in de omgeving óf in een minuut of twintig naar de Haagse stad rijdt. Ook de bussen en de twee tramlijnen (16 en 17) rijden over deze laan. Fietsers hebben diverse handige en snelle routes door de wijk. De fietsroutes zijn verbonden met de recreatieve groengebieden in de omgeving.

De

foto

’s g

even

een

imp

ress

ie v

an d

e in

rich

tin

gs-

en

sfe

erm

og

elijk

hed

en.


4

Plattegrond


Penthouse Vigelandstraat 156

• Gelegen op de vijfde verdieping • Indrukwekkend uitzicht over de wijk• Totaal woonoppervlak circa 154 m²• Zeer lichte woonkamer met halfopen woonkeuken circa 60,2 m²• Twee dakterrassen• Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras• Twee badkamers• Twee privé-parkeerplaatsen en een berging in de stallingsgarage• Casco opgeleverd zonder keuken, sanitair en tegelwerk

5


www.nieuwbouwdirect.nl6

Direct beschikbare

nieuwbouwwoningen

Afbouw naar keuze

Energiezuinig

NieuwbouwdirectHet beste van bestaand en nieuw

Uw droomhuis, waarin u al uw woonwensen kunt realiseren. Waarbij u profi teert van nieuwbouw, van fi nanciële voordelen en van wooncomfort. Én waarbij u niet lang op de sleutel hoeft te wachten. Die woning gaat u vinden in het gevarieerde aanbod van Nieuwbouwdirect, dat het beste van bestaand en nieuw combineert.

Woningbezichtiging mogelijkHet grote voordeel van een bestaande nieuwbouwwoning is misschien wel dat u niet vanaf een bouwtekening koopt. U kunt met eigen ogen de woning zien en direct de sfeer proeven van het huis, de straat en de omgeving. Vaak kunt u zelfs al kennismaken met uw buren.

Eerste bewonerAls u een huis of appartement via Nieuwbouwdirect koopt, bent u de eerste bewoner van deze woning. U kunt de woning naar keuze laten afbouwen zoals u dat wilt. U heeft dus alle ruimte voor uw eigen woonwensen.

Sleutel snel in handenEen Nieuwbouwdirect-woning is op heel korte termijn beschikbaar. Wanneer u uw handtekening onder het koopcontract zet, kan de woning – indien gewenst – naar uw smaak worden afgebouwd. Binnen drie maanden woont u in uw nieuwe huis of appartement!

www.nieuwbouwdirect.nl6


Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven. Dat is het idee.

Bouwfonds OntwikkelingWaarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar.

De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang.

Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en fi nanciering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig fi nancieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen.

En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!

7

Is dit uw droomhuis?U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Den Haag. U heeft het droomhuis gevonden wat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Den Haag e.o. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak naar [070] 371 88 88.

www.rabobank.nl/denhaagTel: [070] 371 88 88


Voorbehoud verkoopdocumentatieDeze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning(en).

Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Informatie en verkoop

Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-WestPoortweg 22600 AB Delft(015) 276 04 [email protected]

Olsthoorn Makelaars Santiagosingel 12548 HN Den Haag(070) 308 46 [email protected]

www.nieuwbouwdirect.nl


Vigelandstraat 156 def

Documents

Transcript of Vigelandstraat 156 def