Verkoopbrochure 11 appartementen Palermo te Bergen

11 APPARTEMENTEN IN HET BRUISENDE HART VAN BERGEN

palermobergen.nl

GEVARIEERD WONEN

Waar bos, strand en duinen overgaan in een historische dorpskern worden elf appartementen

gerealiseerd, op de voormalige locatie van discotheek Palermo, in het centrum van Bergen. De

appartementen variëren in afmeting van 42m² tot 60m² en liggen verdeeld over de begane

grond en 2 verdiepingen. In de nabije omgeving van het complex zijn alle denkbare voorzieningen

aanwezig om het woongenot te verhogen. De centraal gelegen appartementen, met Franse

balkons en een gezamenlijke berging op de begane grond, zijn ideaal voor starters, senioren en

voor wie op zoek is naar een tweede woning.

3

4

Sfeervol en ideaal gelegen

De sfeervolle dorpskern van Bergen heeft veel te

bieden en is ideaal gelegen ten opzichte van een

gevarieerde natuur, liefl ijke dorpen als Schoorl, Eg-

mond en Bergen aan Zee en steden als Alkmaar en

Heerhugowaard. Het bevindt zich nabij de ringweg

Alkmaar en de aansluiting met de A9 naar Amster-

dam. Wie in Bergen woont kan rekenen op diverse

faciliteiten in het gezellige centrum, maar kan ook

kiezen uit het beste van twee werelden. Kiest u voor

de natuur en wilt u lekker uitwaaien op het strand of

in het bos? Of gaat u liever lekker winkelen en een

terrasje pakken in het historische hart van Bergen?

5

Natuurlijk genieten

Met de Noordzeekust op steenworp afstand en het bos

dat al in het dorp begint, heeft Bergen een ideale ligging

voor natuurliefhebbers. Het strand, de zee, duinen en

bossen lopen hier in elkaar over en bieden een opval-

lend verschil in fl ora en fauna. In de nabijheid ligt vogel-

reservaat ‘De Putten’, een binnendijkse plek met brak

water waar veel vogels ongestoord broeden. Ook ‘De

Kerf’ is een bijzonder natuurproject. Deze inham in de

duinen, waar zeewater bij hoogtij het duingebied in kan

stromen, is een voorloper in natuurontwikkeling langs

de kust gebleken. Zand, wind en water hebben hier

vrij spel en veel bijzondere planten en dieren hebben

zich hier gevestigd; een fascinerend natuurschouwspel

waar talloze mensen jaarlijks van genieten.

6

Sportieve mogelijkheden dichtbij

De omliggende natuur leent zich uitstekend voor

lange wandeltochten over het strand, door het duin-

reservaat en de oude bossen. Er zijn tal van uitge-

zette wandel- en fi etspaden. Langere routes, zoals

het Noordzeepad en het Rekerepad doorkruizen de

regio. Met de zee op steenworp afstand is een uit-

daging voor de actieve watersporter snel gevonden.

De kilometerslange zandstranden van de Noordzee

vormen een belangrijke recreatieplek die elke dag

van het jaar onweerstaanbaar is.

Actief en gezellig sociaal leven

Bergen staat bekend als een kunstzinnig dorp met

veel ruimte voor kunst en cultuur. Het dorp herbergt

veel galerieën en een kunstcentrum. Museum Kra-

De zee op steenworp afstand...

7

nenburgh toont o.a. werken uit de ‘Bergense School’

de artistieke stroming die naar het dorp vernoemd is.

In de zomer vinden er veel kunst- en artistieke mark-

ten plaats en ook op muzikaal gebied is Bergen een

actief dorp. Naast het sociale leven dat zich verenigd

in diverse verenigingen zijn ook de vele restaurants,

terrassen en kroegjes uitgelezen plekken om elkaar

te ontmoeten.

Aanvullende voorzieningen

Naast een variëteit aan horeca, musea en galeries

kunt u in Bergen goed winkelen. Op zoek naar een

leuke outfi t of uw nieuwe appartement inrichten?

In Bergen zult u zeker slagen in de vele winkels.

Daarnaast zijn er natuurlijk verschillende banken en

winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en

ook op zon- en feestdagen zijn veel van de winkels

geopend. In Bergen is verder ook een bibliotheek,

een fi lmtheater, een outdoor kunstskibaan (met ca.

1300m² alpinepiste voor zowel beginners als gevor-

derde skiërs en 1300m1 langlaufl oipes) en in Bergen

aan Zee vindt u het Zeeaquarium met 44 aquaria.

Medische voorzieningen als huisartsen, tandartsen

en fysio- en oefentherapie zijn in Bergen te vinden.

Het Medisch Centrum Alkmaar ligt op slechts 6,5 ki-

lometer van de dorpskern.

10

SITUATIE N

KER

KST

RA

AT

DE FRANSE STEEG

KLEIN

E DO

RP

SSTRA

AT

KLEINE DORPSSTRAAT

CENTRUM

11

GEVELAANZICHTEN

Westgevel

Noordgevel

Zuidgevel

Oostgevel

12

BEGANE GROND N

Appartement 1 Appartement 2

Appartement 3

Entree + trappenhuis 27,5m2

Collectieve fietsen- en

containerberging 33,7m2

Trappenhuis

Hal

Lift

13

1E VERDIEPING N


Appartement 6

Appartement 7

Trappenhuis

Hal

Lift

14

2E VERDIEPING N


Appartement 9

Appartement 10

Trappenhuis

Hal

Lift

15

BOVEN AANZICHT N

PV PanelenPV PanelenPV Panelen

161616

APPARTEMENT 1

• Begane grond

• Gebruiksoppervlakte : 60 m2

• App 01 Tuin : 34 m2

• Schaal 1 : 100

• App 01 tuin : 34 m2

• Schaal 1 : 400

N

Woonkamer26,8 m2

Keuken

wm

mk

mvcv

Badk.

Slaapkamer 26,7 m2

Slaapkamer 19,9 m2

1 2

171717

APPARTEMENT 2

• Begane grond


• App 02 Tuin : 34 m2

• Schaal 1 : 100

N

• App 02 tuin : 34 m2

• Schaal 1 : 400

Woonkamer26,3 m2

Badk.

Slaapkamer 26,5 m2

Slaapkamer 111,1 m2

wm

mv

mk

cv

Keuken

1 2

181818

APPARTEMENT 3

• Begane grond


• Tuin : 15 m2

• Schaal 1 : 100

N

Woonkamer24,1 m2

Keuken

Badk.

Slaapkamer14,5 m2

wm

mv

mk

cv

191919

APPARTEMENT 4

• 1e verdieping


• Schaal 1 : 100

Woonkamer26,8 m2

Slaapkamer 26.7 m2

Slaapkamer 19.9 m2

N

Badk.

wm

mv

mk

cv

202020

APPARTEMENT 5

Woonkamer26,3 m2

Keuken

Badk.

Slaapkamer 26.5 m2

Slaapkamer 111.1 m2

• 1e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

wm

mv

mk

cv

212121

APPARTEMENT 6

Woonkamer24,1 m2

Keuken

Slaapkamer14.0 m2

• 1e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

Badk.

wm

mv

mk

cv

222222

APPARTEMENT 7

Woonkamer38,4 m2

Slapen

Keuken

• 1e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

Badk.

wm

mv

mkmk

cv

Gesatineerd glas

232323

APPARTEMENT 8

• 2e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

Woonkamer23,4 m2

(1500+ vloer)

Badk.

Slaapkamer16,3 m2

(1500+ vloer)

(1500

+ vl)

(1500

+ vl)

(1500+ vl)

(260

0+ vl)

(260

0+ vl)

(2600+ vl)

wm

mv

mk

cv

Keuken

242424

APPARTEMENT 9

• 2e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

(1500

+ vl)

(1500(1500 + vl) vl)

(260

0+ vl)

(2600 + vl)

Woonkamer24,9 m2

(1500+ vloer)

Badk.Badk.

Slaapkamer9,1 m2

(1500+ vloer)

wm

mv

mk

cv

Keuken

Gesatineerd glas

252525

APPARTEMENT 10

• 2e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

Slapen

(1500 + vl)

(2600 + vl)

(26

00

+ vl)

vl)

Woonkamer31,8 m2

(1500+ vloer)

Gesatineerd glas

Gesatineerd glas

Gesatineerd glas

Gesatineerd glas

Badk.

wm

mv

mkmkmkmk

cv

Keuken

Gesatineerd glas

262626

APPARTEMENT 11

• 2e verdieping


• Schaal 1 : 100

N

(1500+ vl)

(1500

+ vl)

(1500

+ vl)

(2600+ vl)

(260

0+ vl)

(260

0+ vl)

Slaapkamer13,5 m2

(1500+ vloer)

Woonkamer25,0 m2

(1500+ vloer)

Badk.Badk.

wm

mv

mk

cv

Keuken

Staat van afwerking algemene ruimten

Entree begane grond

Vloer: Schoonloopmat en tegelwerk volgens monster.

Wanden: Tegelwerk volgens monster tot ca. 1000 mm

boven peil, daarboven scanbehang, wit gesausd.

Plafond: Houtwolcementplaat.

Overige voorzieningen: Postkasten, Meterkasten volgens

opgave installateur.

Hal begane grond

Vloer: Tegelwerk volgens monster.

Wanden: Scanbehang, gesausd.


Lift: n.t.b.

Collectieve fi etsen- en containerberging

Vloer: Dekvloer.

Wanden: Kalkzandsteen onbehandeld.

Plafond: Geïsoleerde houtwolcementplaat.

Overige voorzieningen: Uitstortgootsteen v.v. emmerrooster

en koudwaterkraan.

Hal verdiepingen

Vloer: Marmoleum.

Wanden: Scanbehang, gesausd.


Staat van afwerking appartementen

Hal

Vloer: Dekvloer.

Wanden: Behangklaar.

Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.

Woonkamer/keuken

Vloer: Dekvloer.


Dakschuinten (i.v.t): Spuitpleisterwerk kleur wit.


Slaapkamer(s)

Vloer: Dekvloer.


Dakschuinten (i.v.t): Spuitpleisterwerk kleur wit.


Toilet

Vloer: Vloertegels, keuze uit 4 standaard soorten

volgens monster. Voegkleur standaard grijs.

Wanden: Wandtegels, keuze uit 4 soorten, staand verwerkt,

hoogte tot ca. 1500 mm boven de vloer, 1 rij boven het

wandcloset. Voegkleur standaard grijs.


Overige voorzieningen: Wandcloset en fontein.

Badkamer

Vloer: Vloertegels, keuze uit 4 standaard soorten

volgens monster. Voegkleur standaard grijs

T.p.v. douchehoek (900x900 mm) op afschot,

m.u.v. appartement 10.

Wanden: Wandtegels, keuze uit 4 soorten, staand verwerkt,

hoogte tot plafond. Voegkleur standaard grijs.


Overige voorzieningen: Wastafelcombinatie, douchecombinatie inclusief

douchegoot- wtw (appartement 10 voorzien van

douchebak) en m.u.v. appartement 3, 6 en 9 een

wasmachine-aansluiting.

CV-ruimte

Vloer: Dekvloer.

Wanden: Behangklaar bij appartement 3, 6 en 9. Overige

appartementen onafgewerkt.

Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit, bij appartement 3, 6 en 9.

Overige appartementen onafgewerkt.

Overige voorzieningen: CV-ketel, mv-unit en bij appartement 3, 6 en 9 een

wasmachine-aansluiting.

Staat van afwerking exterieur

Bouwdeel Materiaal Kleur

Gevels Metselwerk Donkerrood/roodbruin

Antracietgrijs

Voegwerk Donkergrijs

Schuine daken + Keramische Leikleur mat

deels gevels app. 06. vlakke dakpan

Platte daken Bitumen Zwart

Kozijnen Hardhout Zijdegrijs

Draaiende delen Hardhout Zijdegrijs

Balkonhek Plaatstaal Zwart gemoffeld

Lateien/geveldragers Staal Antracietgrijs

Aftimmering dakkapellen Multiplex Zijdegrijs

11 APPARTEMENTEN IN HET BRUISENDE HART VAN BERGEN

palermobergen.nl

Mulder Obdam Ontwikkeling B.V.

Handelskade 5

1713 HS Obdam

Telefoon: 0226 456654

www.mulderobdam.nl

Croon Makelaars

Breelaan 41

1861 GD Bergen

Telefoon: 072 - 743 32 44

Mobiel: 06 - 43676825

www.croonmakelaars.nl

RE

ALIS

AT

IE: D

ER

EC

LAM

ES

TU

DIO

.NL

Verkoopbrochure 11 appartementen Palermo te Bergen

Documents

Transcript of Verkoopbrochure 11 appartementen Palermo te Bergen