H51

Abdijtuinen 409 , 5504 EW Veldhoven

Ruim balkon

Nette badkamer

Mooie keuken

Vrij uitzicht

Gebouwd in 2009

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

73 m²

245 m³

2009

geen tuin

parkeerkelder

blokverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dat ons appartement in hartje Veldhoven ligt, met winkelcentra, sportclubs en ziekenhuis vlakbij, zou je niet zeggen als je gezellig op het ruime balkon zit te barbecuen.

Daar geniet je vooral van de rust, de bomen, de eekhoorntjes en tal van mooie vogels. De vele hoge ramen geven dit huis een lichte uitstraling en bieden een mooi uitzicht op de tuin. In de ruime huiskamer kun je genoeg vrienden uitnodigen voor een gezellig drankje – en door de goede isolatie zul je de buren niet eens storen.

Die isolatie én de vloerverwarming en -koeling maakt het hier in de winter lekker warm, maar in de zomer heerlijk koel. Bovendien heeft dit gebouw geen galerijen, maar bevinden alle voordeuren zich binnen, wat het een veilig gevoel geeft om hier te wonen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

De woonkamer is heerlijk licht doordat er aan 2 kanten ramen zijn. De ramen aan de zijkant zijn tot aan de grond. Hierdoor heeft u mooi zicht op de omgeving. De raampartij aan de balkonkant is voorzien van een loopdeur naar het balkon. De kamer is strak afgewerkt en hier kunt u zonder klussen direct uw meubels neerzetten.

heerlijk lichte woonkamer

L a minaat v lo e r

klaar om te verhuizen

huizen van hendriks

De keuken is open in de woonkamer geplaatst. Hier kunt u prima koken. Er is een oven, een afwasmachine, een kookplaat en een koelkast ingebouwd. Verder zijn er voldoende kastjes om uw keukenspullen op te bergen.

O pen keuken

huizen van hendriks

alles past erinmoderne keuken

Ra men t o t aa n de g rond

huizen van hendriks

De slaapkamers hebben beide ramen tot aan de grond, dit geeft een ruimtelijk effect aan de kamers. Het laminaat loopt ook in deze kamers drempelloos door. Keurig afgewerkte kamers met gladde muren. De kleinere kamer is prima als babykamer te gebruiken, maar ook als thuiswerkplek is het goed in te richten.

twee slaapkamerswerken aan huis?

De badkamer en het toilet zijn beide netjes afgewerkt en fraai betegeld. De douche is ruim en de wastafel is voorzien van lades. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

moderne badkamer

Fi jne in loopdouche

mooi sanitair

huizen van hendriks

Hee r l i j k buite n zit te n

huizen van hendriks

Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over het groen en de straat. Hier kunt u in de zomer maanden heerlijk buiten zitten. Er is zelfs toestemming om de barbecue aan te steken, dat ziet u niet vaak in een appartementencomplex. De zijkant van het balkon is voorzien van een raam, hierdoor zit u vanaf die kant uit de wind.

genieten op het balkongezellig uitzicht

Het complex is in 2009 gebouwd, daarna is het altijd goed onderhouden, waardoor het nog altijd aanvoelt als een nieuw gebouw. In de kelder is de parkeerplek welke u kunt kopen of huren en uw berging. Hier komt u met de lift of met de trap. Ook het appartement is met de lift te bereiken. In de centrale hal zijn de brievenbussen en er is een video-belsysteem.

Pra chtig c omplex

huizen van hendriks

parkeerplaats kopen/hurenberging in de kelder

Abdijtuinen 409 5504 EW Veldhoven

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen. Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora. Het laatste nieuwbouwproject wat momenteel wordt gerealiseerd is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven. Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg). Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

Veldhoven

hee r l i j k wonen in Ve ldho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl a.huygen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Alex Huygen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.