Vastgoedcommunicatie van goed werk communicatie

Een sterk merk dat staat als een huis

goed werk vastgoedcommunicatie

Vastgoedcommunicatie draait om identiteiten, om pure merkbeleving. Steeds weer het vinden van de juiste positionering. Wat maakt een project tot een sterk merk dat kopers aanspreekt, raakt, verleidt en beweegt? In deze digitale uitgave geven wij u een indruk van hoe wij dit voor onze opdrachtgevers bereiken. Met een duidelijke visie op vastgoedcommunicatie, gestoeld op jarenlange kennis en ervaring, geïllustreerd door een aantal aansprekende projecten die Goed Werk Vastgoedcommuni- catie recentelijk in de markt heeft gezet.

Het gaat om identiteit, sfeer en beleving

Mensen houden van sterke persoonlijkheden, van echte identiteiten waaraan ze zich graag spiegelen en die karakter tonen. Dat verklaart het succes van bijvoorbeeld Mercedes, maar ook van Nike. Natuurlijk zijn het topproducten, maar zij staan ook voor een lifestyle, voor een bepaalde beleving, noem het ‘succes’. Daarom benadert Goed Werk Vastgoedcommuni-catie vanuit dezelfde optiek. We verkopen geen project, maar een krachtige identiteit. Een sfeer en beleving die mensen raakt, die verleidt en waar ze zich mee willen afficheren. Een nieuw-bouwwoning als verlengstuk van een persoonlijkheid.

Bovendien zijn we actief in een markt waar kopers uitermate mondig zijn, keuzevrijheid wensen en geen generiek product accepteren. Als ontwikkelaar ervaart u dat dagelijks: voorheen dicteerde het aanbod de vraag, nu is dat andersom. Waarmee het belang van identiteit, van onderscheid, sfeer en beleving groter dan ooit is. Voor een deel is dat besloten in het project zelf: de architectuur, koopprijs, keuzemogelijkheden of ligging van een project. Maar dan nog zien kopers min of meer gelijk-waardige alternatieven. Het creëren van een sterke identiteit ontstijgt het alternatief.

De vraag is logischerwijze ‘hoe?’. Het antwoord daarop begint bij de positionering van een project. De strategische keuzes die je maakt om in te spelen op behoeftes en trends in de markt. Dat vraagt om een open blik en scherp inlevingsvermogen, gevoed door jarenlange ervaring en kennis van de vastgoed-markt. Dat gaat verder dan een creatief concept en het vertalen daarvan naar media en middelen. Je onderzoekt

Identiteit, onderscheid, sfeer en beleving

Een dialoog met de doelgroep

actief wat er leeft, waar er kansen liggen en hoe je hiermee kunt bouwen aan een merkidentiteit. In dialoog met potentiele kopers, luisteren naar hun koopmotivatie en betrokkenheid creëren bij een project en daardoor binding - en dus merken-trouw - opbouwen. Dat betekent niet dat je voorbij gaat aan de meerwaarden van een project, maar dat je die in het juiste communicatieve kader weet te stellen. Een basis die de verkoopcommunicatie een stevig fundament geeft. Soms is het inderdaad de architectuur die het juiste handvat biedt voor de merkbeleving. Maar vaker, zo leert onze ervaring, gaat het om de sfeer en beleving die je rond een project oproept en uitdraagt.

Die ervaring van Goed Werk Vastgoedcommunicatie betreft de meest uiteenlopende projecten en opdrachtgevers. Daarbij uiteraard gevoed door de jarenlange kennis en ervaring op het gebied van de ontwikkeling van identiteiten en merken voor organisaties en bedrijven. In onze portfolio treft u projecten die bestaan uit enkele woningen of kavels tot de positionering van een compleet nieuw woon- en leefgebied. In veel gevallen zijn onze opdrachtgevers projectontwikkelaars, maar ook gemeenten behoren daartoe. Denk aan revitalisering van verouderde stadsdelen, inbreidingsprojecten of omgevings-communicatie die een soepel verloop van de realisatie van een project faciliteert. En omdat wij ons bewegen in dat samenspel tussen ontwikkelaar en gemeente zijn wij goed ingevoerd in procedures die een ontwikkelingstraject met zich meebrengt. In onze praktijk bewijst die kennis zich dagelijks voor onszelf en voor onze opdrachtgevers.

Kennis en ervaring

Een voorbeeld hiervan is de omgevingscommunicatie in op-dracht van de gemeente Cranendonck rondom het majeur project ‘Hof van Cranendonck’. Het realiseren van een dergelijk ambitieus plan in een relatief bescheiden gemeente, vraagt om draagvlak bij inwoners en het betrekken van alle stakeholders bij het proces. Dan gaat het niet om verkoop-communicatie of procescommunicatie. Het doel is daar met name dat stakeholders het project omarmen zodat procedures soepeler verlopen. Datzelfde geldt voor het verkrijgen van een draagvlak voor de aanpassingen van het spoortraject bij de aanleg van het Hoog Frequent Spoor tussen ‘s-Hertogenbosch en Boxtel. In opdracht van de gemeente Boxtel en Prorail heeft Goed Werk het burgerparticipatieproces in goede banen geleid. Wij vertellen u niets nieuws dat dit een ‘uitdagende’ vorm van communicatie is.

Daarmee is tevens de breedte van onze expertise duidelijk. Vastgoedcommunicatie begint bij Goed Werk niet bij de start van de verkoop. Steeds vaker worden wij door ontwikkelende partijen opgenomen in het team dat een aanbesteding of prijs-vraag begeleidt. Dat betekent dat wij al in een eerste stadium van ontwikkeling betrokken zijn bij de positionering van een project, de afbakening van doelgroepen, de marktbenadering en de vertaling daarvan in uiteindelijk verkoopcommunicatie. Dit heeft als grote voordeel dat al bij het indienen van een voorstel er is nagedacht over de sfeer en beleving, de identiteit van een project, waardoor een aanbesteding als een compleet verhaal wordt aangeboden en daardoor een

Omgevingscommunicatie van Prorail tot Gemeente Cranendonck

Het begint met de prijsvraag

krachtige en kansrijke aanbieding vertegenwoordigt. Zo toont een ontwikkelaar een uiterst pro-actieve houding en oplossend vermogen, over de feitelijke informatie heen die een aanbeste-ding dient te bevatten.

Uiteindelijk gaat het om een sterke identiteit die resulteert in een voorspoedig verkoopproces. Natuurlijk behoort daartoe de verkoopbrochure die de makelaar nu eenmaal aan belangstellenden wil meegeven en bijvoorbeeld een verkoop-manifestatie. Maar de huidige en toekomstige generatie potentiële kopers informeert zich meer en meer via nieuwe media. Een goed geoutilleerde internetsite behoort daartoe al jaren en kan bijdragen aan een sterke positionering en identiteit. Social media als Facebook en in sommige gevallen bijvoorbeeld ook Linkedin kunnen ondersteunend werken om die positionering nog meer inhoud te geven. Denk aan het bezoek aan een verkoopmanifestatie of informatiebijeenkomst waarbij Facebook een krachtig medium kan zijn om de be-langstelling daarvoor te verhogen. In deze digitale portfolio tonen wij u enkele recente vastgoed-cases. Goed Werk Vastgoedcommunicatie licht u graag toe hoe wij ook projecten positioneren op basis van een sterke identiteit.

Een afspraak hiertoe is snel gemaakt via Ton Geers, directeur Goed Werk Vastgoedcommunicatie: 040 296 19 09 of 06 201 31 601. E-mail: [email protected].

De identiteit van een project

goed werk vastgoedcommunicatie

Ambitieus en uitdagend Hof van Cranendonck

Omgevingscommunicatie in dienst van draagvlak en betrokkenheid

In de gemeente Cranendonck worden plannen ontwikkeld voor een bijzonder project: de realisatie van een toeristisch-recreatieve voorziening met onder andere een theater, congrescentrum, wellnesscentrum, winkels en een restaurant. Ook biedt Hof van Cranendonck ruimte aan sociaal-maatschappelijke functies voor inwoners van de gemeente. Deze ontwikkeling is dan ook een belangrijk project voor Cranendonck en de regio. Goed Werk begeleidt de gemeente Cranendonck op het gebied van strategie en communicatie, onder andere met betrekking tot het coördinatiebesluit en heeft daarin zowel een adviserende als uitvoerende rol.

Exclusief wonen in ladolcevilla

Markante architectuur, een prachtige bosrijke woonomgeving en optimale keuzevrijheid. Het project La Dolce Villa in Boekel biedt alle ingrediënten om een krachtig merk te bouwen. Iets wat Goed Werk Communicatie in een bijzonder stijlvolle vorm heeft gegoten. Met resultaat! Al tijdens de start van de verkoop is meer dan de helft van de beschikbare woningen in optie genomen.

9 vrijstaande Villa’s en 8 halfvrijstaande Casa’s in de bosrijkste wijk van Boekel

ladolcevilla wonen in de bossen in Boekel

vivente!Finesse, verfijnde smaak en raffine-

ment. In La Dolce Villa Boekel laat dit

zich als vanzelf invullen. Een eigen

stijl komt hier echt tot zijn recht. Met

een keuzepalet dat zo uitgebreid is,

kunt u tot in het kleinste detail uw

woonbeleving inhoud geven. U heeft

talloze mogelijkheden als het gaat om

de indeling en de afwerking. Zeker ook

in het interieur waar uw inspiratie en

onze professionele begeleiding

resulteren in een woning die uw

signatuur draagt. Godetevi la vita,

geniet van het leven....

seduzione

Of u nu kiest voor een Villa Eccellente,

Elegante, Casa Grazia of Raffinato, elke

dag weer ervaart u ongekende ruimte

in een omgeving die u zelf vormgeeft.

Een heerlijke woonbeleving in een bij-

zondere stijl die in alles klasse en luxe

uitstraalt. Fijnzinnige architectonische

details, zoals een doorlopende raam-

partij aan de zijgevel, een klassieke

schoorsteen of een beeldbepalende

rieten kap zijn elementen waarmee u

uw villa een persoonlijk karakter geeft.

Leve het leven in La Dolce Villa

Vastgoedcommunicatie als lifestyleconcept

La Dolce Villa III is inmiddels het derde vastgoedproject dat BL Huis-vesting aan het buitengebied van Gemert realiseert. Eerder is daar onder andere het villapark La Dolce Villa I succesvol in de markt gezet. Goed Werk ontwikkelde ook voor La Dolce Villa III de communicatieve verkoopstrategie. Dit project bestaat uit hafvrijstaande en vrijstaande villa’s die toekomstige bewoners tot in het kleinste detail zelf kunnen samenstellen.

Of u nu kiest voor een Villa Eccellente,

Elegante, Casa Grazia of Raffinato, elke

dag weer ervaart u ongekende ruimte

in een omgeving die u zelf vormgeeft.

Een heerlijke woonbeleving in een bij-

zondere stijl die in alles klasse en luxe

uitstraalt. Fijnzinnige architectonische

details, zoals een doorlopende raam-

partij aan de zijgevel, een klassieke

schoorsteen of een beeldbepalende

rieten kap zijn elementen waarmee u

uw villa een persoonlijk karakter geeft.

Leve het leven in La Dolce Villa

ladolcevilla III

8 stijlvilla’s aan het villapark van Gemert

vivente!

brochure-def-32pag-apr14.indd 1 15-05-14 17:46 brochure-def-32pag-apr14.indd 8 15-05-14 17:47

brochure-def-32pag-apr14.indd 8 15-05-14 17:47

Inspiratiebron voor de villa’s is de

Amsterdamse School die zich kenmerkt

door een karaktervolle bouwstijl met

veel oog voor detaillering en verbij

zondering van de woning. Voor de

vrijstaande villa’s heeft u de keuze uit

twee types. We onderscheiden het type

Elegante, met een gebogen zadeldak

en een inhoud vanaf ca. 541 m3 en het

type Eccellent, met een gebogen

topgevel en een inhoud van ca. 574 m3.

Voor beide villa’s bestaat een uitge

breid palet aan keuzemogelijkheden

waarmee u uw villa nog meer karakter

geeft. Een rieten kap of leipan is zo’n

persoonlijk accent dat uw vrijstaande

villa verfraait, net als de keuze voor de

kleur van de gevelstenen, donker rood

of lichte gevelsteen met accent.


bellissima



De communicatie gaat uit van een lifestyle-concept, gebaseerd op luxe, een rijk gevoel en een zekere exclusiviteit. Dit is vertaald in bij-voorbeeld een chique verkoopbro-chure waarin het rijke, zoete leven In La Dolce Villa tot uiting komt. Op basis van het zelfde ontwikkelings-concept is La Dolce Villa ook ver-taald naar een nieuwe woon- en leefomgeving in Boekel. Onder de-zelfde naam, maar toch met een net andere visuele invulling die daar de lifestyle typeert.

Bij Buurten in Zuidoost Brabant

De zomer komt weer in de buurt!

Nummer 8, juli 2014

b i j b u u r t e n i n a s t e n c r a n e n d o n c k h e e z e - l e e n d e h e l m o n d e n s o m e r e n i s e e n k r a n t v a n w o c o m

Bij Buurten.

2 Fusie woCom en Woningstichting Laarbeek

4 Het Leeuwebeksysteem van Diel Fijen

11 Smakelijke afsluiting renovatie Budel

12 Zo herkent u woonfraude

1

BurenboekjeVOOR IEDEREEN DIE BUREN HEEF T

EEN KIJKJE BIJ DE BURENWAT TE DOEN BIJ BURENOVERLAST

DOE DE BURENTEST EN KIJK

WAT VOOR BUUR U BENT

Bij deze Bij Buurten

1 0

b i j b u u r t e n t h u i s

Mijn huis en ikGenieten in een huis vol poppen

Een huis en dan vooral het interieur zegt veel over de persoon die er woont. Dat geldt zeker ook

voor Bets Kissen, die sinds enkele maanden in een appartement in de Vroonhof in Budel woont. Haar

collectie heeft ze voor een deel kunnen meeverhuizen. Een indrukwekkende verzameling poppenhuizen

en poppen, die in een museum niet zou misstaan. En allemaal samen met haar man gemaakt! Daarom

is die collectie haar ook zo dierbaar. TEKST En foTo’S jan van dEn EijndEn

1 5

w o c o m

WoCom vindt de leefbaarheid van wijken erg belangrijk.

Er zijn voortdurend nieuwe ideeën en lopende projecten die

bijdragen aan een fi jne woonomgeving. In steeds meer

wijken in Helmond wordt een tweejaarlijks wijkactieplan

gemaakt. Ook woCom speelt een rol in de totstandkoming

van dat plan. Wat is een wijkactieplan en wat wordt er

allemaal mee gedaan? Een gesprek met Steven Huijser van

De LEVgroep. Hij werkt als opbouwwerker in Helmond.

Het wijkactieplan

Het tweejaarlijkse wijkactieplan is een duidelijke lijst met

concrete, haalbare plannen die bijdragen aan een leefbare

wijk. De lijst wordt samengesteld door de gemeente,

woningcorporaties, welzijnsorganisaties, de politie,

zorginstellingen, vrijwilligersorganisaties, scholen en,

heel belangrijk, de bewoners van een wijk. Steven: “Het

wijkactieplan laat zien wie projectleider is, welke partijen

betrokken zijn en over welke periode het gaat. Het zorgt

ervoor dat mooie projecten niet blijven liggen. Dat is één

van de grote winstpunten van het wijkactieplan.”

Unieke samenwerkingsverbanden

“Ik heb vier totaal verschillende Helmondse wijken in

mijn werkgebied”, vertelt Steven. “De diversiteit maakt

het werk erg leuk. Een opbouwwerker ondersteunt

initiatieven van bewoners. Ik adviseer en prikkel

mensen. Je bent als bewoner natuurlijk voor een groot

deel zelf verantwoordelijk voor de leefbaarheid in de

wijk! Samen brengen we dingen tot stand. En het wijk-

actieplan helpt daar goed bij. Er zijn signaleringsteams

die alle ontwikkelingen in de wijk in de gaten houden.

Die teams komen zo’n vier of vijf keer per jaar samen.

Dankzij het wijkactieplan is er nu een veel betere samen-

werking tussen alle partijen. Zo hebben we in Stiphout

en de Warande een succesvol project over eenzaamheid.

Daar zijn inmiddels heel veel organisaties bij betrokken,

waaronder basisscholen. Hoe kunnen kinderen ervoor

zorgen dat senioren zich minder eenzaam voelen? Andere

wijken gaan dit voorbeeld straks misschien wel volgen.”

Betrokken zijn in de wijk

In Brandevoort zijn er heel veel bewoners die mee denken

en die zelf veel op touw kunnen zetten, en in Helmond

West is sinds kort weer een hele slagvaar dige wijkraad.

Steven kan van iedere wijk wel wat zaken noemen waar

hij trots op is. “Zo’n wijkraad is cruciaal. Deze zorgt voor

het slagen van projecten en voor draagvlak onder de

bewoners. Als er vanuit een wijk een behoefte is, kan er

met een stevige wijkraad een vuist gemaakt worden naar

andere partijen. Initiatief nemen loont! En het past ook goed

binnen onze huidige maatschappij, waarin participeren

(meedoen!) steeds belangrijker wordt. Ook Mierlo-Hout

heeft een goede wijkraad. Daar is de jeugd bezig met een

leefbaarheidsonderzoek. Hier komen verbeterpunten uit

die ze vervolgens zelf kunnen oppakken met professionele

organisaties. Prachtig is ook het project ‘Van Grijs naar

Groen’. We gaan bewoners helpen met moestuintjes in de

eigen achtertuin. Samen met buurtgenoten groenten

verbouwen zorgt voor gezonder eten en een waardevol,

onderling contact (zie ook pagina 3 in deze Bij Buurten).

Wie door een wijkactieplan bladert, ziet de diversiteit:

van voet balkooien tot kookactiviteiten, van de kantine

van de speeltuin tot alcohol- en drugsvoorlichting. Er

gebeurt enorm veel! We evalueren regelmatig en staan

natuurlijk ook uitvoerig stil bij successen, samen met

de bewoners.”

Aandacht voor leefbaarheid

Woningcorporatie woCom en de LEVgroep werken nauw

samen om de leefbaarheid in wijken te bevorderen.

“Een leefbare wijk is een wijk waar het netjes en veilig is,

maar waar het vooral prettig wonen is”, stelt Senior

Leefbaarheidsconsulent Ans Custers van woCom. “Daar

zorgen we met z’n allen samen voor.” Steven is erg

tevreden met de samenwerking. “We leven in een tijd

waarin woningcorporaties steeds minder tijd en geld

beschikbaar hebben voor het welzijn in de wijk. Ik vind

het bijzonder dat we bij woCom gewoon kunnen

aankloppen. Zij staan altijd open voor initiatieven.”

Wijkactieplannen zijn een succesSamen zorgen voor leefbare wijkenT EKS T En f o T o ’ S p Er r y v Er mEul En

1 6

b i j b u u r t e n i n D e r e G i o

Annawijk – Suytkade

Van vergane glorie tot sieraad van de stad

T EKS T f r a nK va n l iEShou T f o T o ’ S ja n va n BuSSEl

In vroegere tijden bestond Helmond uit een ommuurde

stad en daarbuiten lag een stuk grond ‘Hoogeind’ ge-

naamd. Hier, naast het riviertje de Aa, woonden boeren

en thuiswerkers en stond een Oliemolen. Nadat de Zuid

Willemsvaart in 1826 was gegraven en de spoorlijn in 1866

werd aangelegd, lag dit gebied helemaal geïsoleerd ten

opzichte van het stadscentrum.

Door de komst van textielfabriek HTM en metaalfabriek

Johan de Wit kwam de wijk meer in de belangstelling.

Na de tweede wereldoorlog werden in 1953-1954 nieuwe

woningen gebouwd ter vervanging van de oude, meestal

onbewoonbare krotten. Hierdoor werd er een groter

gebied bewoond en steeg het aantal inwoners. Rector

Janssens kreeg in 1954 als bouwpastoor de opdracht tot

de bouw van de katholieke kerk die deels werd gefinan-

cierd door de familie Van der Lande. De zandweg waar de

kerk aan lag, werd verhard en kreeg de naam Engelseweg.

Door de naam van de kerk ‘Sint Anna’, sprak men steeds

vaker van de Annawijk, in plaats van Hoogeind.

Hotspot met respect voor het verleden

Begin jaren 80 is er tussen de spoorlijn en Engelseweg

nieuwbouw gezet. Plannen voor ontsluiting van de

Annawijk door middel van een spoortunnel strandden,

evenals de uitbreiding van het plan Stationskwartier

Zuid (1986/1987) tot over de spoorlijn. Zo bleef de wijk

een stukje Helmond dat meer leek op een eiland, dan

een stadsdeel. Uiteindelijk bracht in 1994 de kanaal-

omleiding een beetje meer bewegingsvrijheid: bruggen

bleven dicht, zodat het verkeer bleef doorstromen. De

plannen van de gemeente voor stadsuitbreiding op het

voormalig fabrieksterrein van Hatéma werden met ge-

mengde gevoelens begroet in de Annawijk. Het protest

nam alleen maar toe toen men de uitbreiding ook nog een

nieuwe naam gaf. De oude namen Hoogeind en Annawijk

vond men niet aantrekkelijk genoeg en de uitbreiding

werd Suytkade gedoopt. Inmiddels kreeg de gemeente

Helmond wel voldoende steun voor de aanleg van een

spoortunnel en het vergeten stukje Helmond werd nu echt

serieus aangepakt. De panden van de vroegere Leco en

Koninklijke Nederlansche Cacaofabriek werden aange-

kocht en verbouwd tot een zogenaamde Hotspot. Hierin

worden verschillende culturele instellingen samen-

gebracht, waaronder het Filmhuis, Stadsradio en -TV,

poppodium Lakei en de kunstenaarsgroep die de Cacao-

fabriek al als thuisbasis had. De unieke oude kraanbaan

(op het terrein van Firma Van Bussel later Firma Slits) is

gereviseerd en zal als industrieel monument herinneren

aan het verleden van Helmond als industriestad.

Een publiekstrekker om trots op te zijn

Suytkade groeide verder en naast het opleidingsinstituut

De Groene Campus vind je er nu ook een hotel en een

uitgebreide sportaccommodatie. Met de komst van een

supermarkt wordt ook weer voorzien in de winkelbehoefte

(nadat in de jaren 80 de buurtwinkels verdwenen). Zo lift

één van Helmonds oudste wijken mee op de vernieuwin-

gen en wordt het eiland van vroeger een echt stadsdeel

in het zuiden van Helmond. Een publiekstrekker met

een bijzonder fraaie entree, mede door het futuristisch

aandoende stationsgebouw met haar prachtige pleinen bij

de spoortunnel.

T EKS T En f o T o ’ S ja n va n BuSSEl - f r a nK va n l iEShou T

w o c o m

Jarenlang woonde Bets Kissen met haar gezin aan de

Mgr. Zwijssenstraat in Budel. Eind vorig jaar kreeg ze

het bericht dat haar woning in 2014 gerenoveerd zou

gaan worden. “Daar zag ik nogal tegenop”, vertelt Bets.

“Ik woonde er inmiddels alleen en dat hoekhuis was

eigenlijk te groot. Niet alleen vanwege de ruimte, maar

ook omdat er rondom het huis een tuin ligt die nogal

wat onderhoud vraagt. En dat kon ik in mijn eentje niet

langer bijhouden. De tuin daar is nog aangelegd door

mijn man, met haagjes en struiken. Die moet je tijdig

snoeien, anders wordt het een wilde boel. Dat wilde

ik voorkomen.”

Jeugdvriendin als buurvrouw

Tijdens een bijeenkomst over de renovatie, werd haar

uitgelegd dat ze eventueel ook kon verhuizen. Het liefst

wilde Bets naar het centrum van Budel, maar daar was

het aanbod destijds niet erg groot. “Tot een schoolvriendin

van vroeger mij een tip gaf. In de Vroonhof kwam

een woning vrij.” Hier heeft zij op gereageerd via

Wooniezie. Het bleek om het appartement naast de

schoolvriendin te gaan. Inmiddels is die vriendin van

vroeger al sinds januari 2014 haar buurvrouw. Het

bevalt Bets uitstekend in haar appartement op de eerste

etage. “Het is wel een stuk stiller en natuurlijk minder

ruim. In de vorige woning had ik alle ruimte voor mijn

grote passie: het maken en verzamelen van poppen,

meubeltjes en poppenhuizen.

Puur handwerk

Bij binnenkomst in de hal is al meteen duidelijk wat de

passie van Bets is. In een grote vitrinekast is een deel

van haar eigengemaakte collectie uitgestald. De kast

puilt letterlijk uit en de ene pop is nog mooier dan de

andere. Je zou het eigenlijk met eigen ogen moeten zien,

anders geloof je het niet. De poppen zijn gemaakt van

keramiek en tot in het kleinste detail uitgewerkt. Ook

de kleren en de sieraden die de poppen dragen, komen

uit de vingers van Bets. In de woonkamer had ze het

liefst ook een paar vitrines willen plaatsen. Helaas heeft

ze zich, vanwege de ruimte, moeten beperken tot een

klein kastje en een oude radio met daarin een compleet

ingericht huis. Van buiten is het een radio, van binnen is

het een bakkerswinkel, compleet met slagroomtaartjes,

mini-appelflappen, bakvormpjes, een miniatuur-weeg-

schaal en noem maar op. En ook hiervoor geldt: alles is

met de hand zelf gemaakt. In de slaapkamer van Bets

heeft ze ‘haar engelen’ een plaats gegeven.

Bijna alle poppen hebben een plaatsje

Over haar passie vertelt Bets: “Het was een gezamenlijke

hobby van mij en mijn man”. We hebben jarenlang

samen geknutseld aan de verzameling. Hij vooral aan de

poppenhuizen en de meubeltjes die er in staan. In de

beginjaren werden de meubeltjes nog gemaakt van oude

sigarenkistjes. Later werden daar ook andere materia-

len voor gebruikt. Ik maakte de poppen, inclusief de

kleertjes natuurlijk. En in Budel en omgeving heb ik nog

lang les gegeven in het maken van poppen.” Wat ze met

haar verzameling in de toekomst gaat doen, weet ze nog

niet. Maar gelukkig hebben bijna alle poppen een

plaatsje gekregen in haar nieuwe appartement. Daar

hoopt ze nog heel lang in goede gezondheid te wonen en

te genieten van haar verzameling.

Tevreden wonen willen we samen realiseren. Dat

betekent natuurlijk ook veilig en gezond wonen. Daarom

vindt woCom het belangrijk om u over asbest te

informeren. In Nederland is asbest nog steeds in veel

woningen te vinden. Ook in de woningen van woCom.

Binnenkort starten we daarom met een grootschalig

onderzoek naar asbest.

WoCom wil technisch goede en veilige woningen in een

veilige omgeving verhuren. In bijna alle woningen die

voor 1994 gebouwd zijn, kan asbest in bouwmaterialen

verwerkt zijn. Een materiaal dat sterk, slijtvast, isole-

rend en bovendien goedkoop was. Omdat later bekend

werd dat asbest risico’s voor de gezondheid met zich

mee kan brengen, is het sinds 1993 verboden. Ook in

woComwoningen uit die tijd kunnen dus asbesthoudende

materialen zijn verwerkt. In wandplaten, riolering,

meterkasten, garages, rond ventilatiesystemen of onder

de vloerbedekking.

Is asbest gevaarlijk?

Zolang asbest onbeschadigd is, komen er geen vezels vrij

en loopt u geen risico. De asbestvezels komen alleen vrij

als het materiaal wordt beschadigd, bewerkt of gebroken.

Deze vezels kunnen schadelijk zijn voor uw gezondheid.

Om uw gezondheid niet in gevaar te brengen, mag u

asbest daarom niet bewerken, verwijderen, wegbreken,

doorboren etc. Om gezondheidsrisico’s zoveel mogelijk te

beperken, laat woCom haar woningbezit inventariseren.

Het gespecialiseerde advies- en ingenieursbureau RPS

zal de komende maanden de woningen van woCom

controleren op de aanwezigheid van asbest. Vinden we

tijdens deze controle asbest dat een risico vormt, dan

wordt de huurder geïnformeerd wat de vervolgstappen zijn.

Controleert woCom ook uw woning?

In woningen van voor 1994 kan dus asbest voorkomen en

deze zijn daarom ‘asbestverdacht’. Dat wil niet zeggen

dat er ook daadwerkelijk asbest in de woning is verwerkt.

Dit kan alleen worden vastgesteld door specialisten, zoals

de medewerkers van RPS die daarvoor zijn opgeleid.

Wordt úw woning gecontroleerd, dan neemt RPS enkele

weken van te voren contact met u op om een afspraak te

maken.

Meer informatie:

www.rijksoverheid.nl/asbest voor veelgestelde vragen

www.ggdhvb.nl voor informatie over gezondheidsrisico’s

WoCom controleert op asbest

Wist u dat u nooit asbest zelf mag verzagen,schuren of breken. Dat is zelfs strafbaar!

1 1

“Ik kreeg een tip van een schoolvriendin van vroeger”

Bij alle huurders van woningcorporatie woCom viel voor de zomer weer de huurderskrant op de deurmat. Bij Buurten, zoals deze periodieke uitgave heet, informeert over actuele ontwikkelingen, nieuws uit de stadsdelen en wijken waarin woCom woningen verhuurt en geeft tips over besparingen, preventie en andere zaken die het wonen prettig en comfortabel maken. Bijzonder is dat de krant voor een deel ook door huurders zelf wordt gemaakt. Goed Werk coördineert de redactie en geeft het relatiemedium Bij Buurten vorm.

Bij Buurten in Zuidoost Brabant

Communicatie als bindmiddel met de belangrijkste doelgroep

Succesvolle vastgoedcommunicatie De Beekse Bron

De Beekse Bron in het Limburgse Beek is een bijzonder project. Inhou-delijk, omdat het gaat om de realisatie van de meest duurzame woon- en leefomgeving van Limburg, maar zeker ook strategisch-communicatief. Het project is door de gemeente Beek als prijsvraag voor ontwikkelaars uitgezet. BL Huisvesting heeft hierop een plan ingediend dat uiteindelijk als winnend voorstel uit de bus kwam. Goed Werk Communicatie heeft in dat voortraject het plan middels een uitgebreide presentatie vormgegeven. Niet alleen heeft deze aanbesteding daardoor extra onderscheidend vermogen gekregen, ook is direct al een krachtige typering, sfeer en beleving van het plan door Goed Werk ontwikkeld. Na het winnen van de prijsvraag is een strategie van binden en betrekken uitgerold. Belangstellenden voor een duurzame woning in het project zijn met grote regelmaat op de hoogte gehouden van ontwikkelingen. De informatie die daarbij vanuit potentiële kopers is losge-komen, is vervolgens aangewend om het plan nog verder toe te spitsen op de woonwensen en eisen van de doelgroep. Door deze doordachte strate-gische communicatiebenadering heeft het verkooptraject dat hierop volgde een enorme impuls gekregen. Ter illustratie: al na het plaatsen van een advertentie uit de verkoopcampagne was het aantal inschrijvingen dermate hoog, dat de start met de realisatie van het project gewaarborgd werd. Ook ondersteunende media en middelen, waaronder redactionele artikelen in lokale media en verkoopactiviteiten en bijeenkomsten zijn ingegeven door deze bijzonder effectieve strategie.

Succesvolle vastgoedcommunicatie De Beekse Bron

om de hoek

van het dorpse levenNostalgische klanken van het carillon van het gemeentehuis luiden de ochtend in. Tijd om wat leesvoer en verse broodjes te halen bij bakkerij Slegers. Ze zijn nog heerlijk warm als je ze thuis aansnijdt en je favoriete ochtendblad openslaat. Wandelend terug naar huis, passeert de burgemeester die je als altijd groet met een vriendelijk ‘goede morgen buurman’. Deze sfeertekst leidt de brochure in van appartementengebouw ‘Om de Hoek’ in Gemert. Een heel eigen profilering en naamgeving die het project van 13 nieuwbouw-appartementen in het dorpscentrum typeert. Dorpse charme in het hart van Gemert waar toekomstige bewoners letterlijk alles binnen handbereik hebben. Goed Werk tekent voor het communicatieplan, de verkoopstrategie en de uitwerking daarvan in media en middelen, waaronder de verkoopbrochure en advertenties.

om de hoek

Nostalgische klanken van het carillon van het gemeentehuis luiden de ochtend in. Tijd om wat leesvoer en verse broodjes te halen bij bakkerij Slegers. Ze zijn nog heerlijk warm als je ze thuis aansnijdt en je favoriete ochtendblad openslaat. Wandelend terug naar huis, passeert de burge-meester die je als altijd groet met een vriendelijk ‘goede morgen buurman’. Maar eerst de belang-rijkste maaltijd van de dag: altijd weer genieten als de zon je terras verwarmt en je kunt horen hoe de martklui hun verse waren weer vol passie aanprijzen. Zo te horen is de vis in de aanbieding. Zeker even kijken als je straks toch langs de etalage van Lupo en Collina loopt voor die blouse. Niet vergeten om een blik op het dagmenu van de Heeren van Ghemert te wer-pen. Uit eten is bijna thuis eten, zo dichtbij. En mocht het iets meer dan twee wijntjes worden, geen probleem, je bent toch te voet. Je woont tenslotte

13 appartementen in het centrum van Gemert

Gelind

Ridderplein

Kasteel

Heeren

van Ghemert

Gemeentehuis

Beatrixplantsoen

Passage naar

Ridderplein

Pelicaangang

Net achter het gezellige Ridderplein, met de

burgemeester als buurman en het Prinses

Beatrixplantsoen als uw achtertuin is het

heerlijk wonen in Om de Hoek aan het Gelind

in Gemert.Voor meer informatie over wonen om de hoek neemt u contact op met de makelaar om de hoek

Geerts Makelaars - Taxateurs+31 492-392498

[email protected]

www.geertsmakelaardij.nl

Het nieuwe appartementen-

gebouw ligt aan het Gelind en

grenst direct aan het gemeen-

tehuis. Tussen het Gelind en

het Ridderplein komt een door-

gang waaraan ook de centrale

entree van Om de Hoek ligt.

Hierdoor heeft het appartemen-

tengebouw twee oriëntaties.

Enerzijds stapt u vanuit uw

appartement direct het Ridder-

plein op. Anderzijds kunt u via

diezelfde entree richting het

Prinses Beatrixplantsoen waar

u geniet van het groen en de

rust. De 13 appartementen

kijken uit op het Gelind, de kerk

of de oude dorpskern.

Broch-OmDeHoek.indd 2-5 04-06-12 13:47



Gelind

Ridderplein

Kasteel

Heeren

van Ghemert

Gemeentehuis

Beatrixplantsoen

Passage naar

Ridderplein

Pelicaangang







[email protected]























Gelind

Ridderplein

Kasteel

Heeren

van Ghemert

Gemeentehuis

Beatrixplantsoen

Passage naar

Ridderplein

Pelicaangang







[email protected]





















buitenbegint binnen

Door de ligging om de hoek van het Ridderplein heeft u als vanzelf alle voor-

zieningen van het dorpscentrum van Gemert. Winkels, boetieks, horeca, de

weekmarkt en verschillende gezellige terrassen. Ook alle activiteiten die op het

Ridderplein worden georganiseerd zijn dus om de hoek, zonder dat ze voor over-

last zorgen. Juist door die specifieke ligging van appartementengebouw Om de

Hoek is optimale rust en privacy gewaarborgd. Thuiskomen in Om de Hoek is dus

ook genieten van alle rust die u wenst. Een intieme woonsfeer op een unieke

locatie, een plek als geen ander in Gemert. Daarbij zijn zaken als gezondheidszorg

en supermarkten op loopafstand bereikbaar.

De appartementen in Om de Hoek zijn allemaal gebouwd met wooncomfort als

uitgangspunt. Of het nu gaat om de woningen op de eerste verdieping of het

penthouse op de vierde verdieping, alle denkbare voorzieningen staan tot uw

beschikking. Alle appartementen hebben een terras. Deze zijn in terrasvorm in

het ontwerp van Om de Hoek geïntegreerd wat een bijzondere buitenbeleving

oplevert. Afhankelijk van de situering van uw woning kijkt u uit over het groen

van het Gelind. Voor elk terras geldt u er geniet van een heerlijke rust en ruimte.

Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats op het terrein dat grenst aan het

appartementengebouw. Met de realisatie van Om de Hoek zal ook dit terrein een

nieuwe inrichting krijgen. Meer groen en een betere uitstraling zodat ook uw

directe omgeving past bij de sfeer en beleving van Om de Hoek.

Via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw komt u in de hal waar zich

de lift en de trap bevinden. Elke woonlaag heeft een gemeenschappelijk ruimte

rondom het lifthuis. Hier vindt u bijvoorbeeld ook de meterkast. Naast een

inpandige berging, zijn er op de begane grond bergingen, bijvoorbeeld voor het

stallen van een fiets.

Vanuit het penthouse van Om de

Hoek heeft u rondom een fantastisch

uitzicht. Hier beleeft u de ruimte en

de rust van wonen in Om de Hoek en

geniet u tegelijkertijd van de sfeer en

beleving van het gezellige dorpshart

van Gemert.

Wonen Om de Hoek betekent

genieten in de luwte van het

centrum van Gemert. Een

heerlijk dorpshart waar ieder-

een elkaar kent en waar de

spreekwoordelijke Brabantse

gemoedelijkheid de sfeer tekent.

Hier, om de hoek van het

Ridderplein komt een fraai ap-

partementengebouw dat juist

door de ingetogen architectuur

en omvang een aanwinst voor

het centrum van Gemert is. Het

gebouw kent 5 lagen, waarvan

de onderste bouwlaag is gere-

serveerd voor kantoorruimte.

De vier etages daarboven

bieden ruimte aan in totaal 13

appartementen met riante

dakterrassen.

Riant wonen in het hart van Gemert, uitkijkend op het groen van het Gelind en

met de kerktoren in het zicht. Het penthouse van Om de Hoek is in elk opzicht

uniek. Een zee aan ruimte op een eigen verdieping. Maar liefst 182 m2 woongenot

niet in de laatste plaats door het enorme buitenoppervlak laat u dag in dag uit

een bijzondere ervaring beleven. Als u wenst heeft u de mogelijkheid om de

indeling zelf te bepalen. Het aantal slaapkamers, maar ook de situering van de

verschillende woonfuncties kunt u zelf invullen. In overleg met ons bent u zo als

het ware de architect van uw eigen woonomgeving. Op welke wijze u het pent-

house ook vormgeeft, naast de binnenruimte is ook de buitenruimte fantastisch.

Aan de voor en achterzijde zijn dakterrassen. Aan de zijkant omsluit een dakter-

ras het penthouse van voor naar achter. Hier is de buitenbeleving maximaal en

geniet u elk seizoen van het jaar van het dorpse uitzicht in landelijk Gemert.

groots en riant

Om de Hoek heeft vier woonlagen

met in totaal 13 appartementen.

Op de 1e verdieping zijn 5 woningen,

variërend van circa 57 m2 tot circa

74 m2. Het gaat hier om de relatief

kleinere appartementen in het ge-

bouw. Toch ervaart u er de ruimte en

de rust zoals op elke verdieping in Om

de Hoek met alle voorzieningen van

het hart van Gemert om de hoek. Op

de 2e verdieping zijn 4 grotere ap-

partementen (tot circa 87 m2). Alle

woningen hebben meerdere slaap-

kamers en een eigen terras.

Op de 3e verdieping zijn 3 apparte-

menten gesitueerd. Met een opper-

vlakte tot circa 96 m2 gaat het hier om

riante en uiterst complete woningen,

waarvan er een appartement liefst

drie dakterrassen heeft. Parel in de

kroon is natuurlijk het penthouse op

de vierde verdieping.


buitenbegint binnen

Door de ligging om de hoek van het Ridderplein heeft u als vanzelf alle voor-

zieningen van het dorpscentrum van Gemert. Winkels, boetieks, horeca, de

weekmarkt en verschillende gezellige terrassen. Ook alle activiteiten die op het

Ridderplein worden georganiseerd zijn dus om de hoek, zonder dat ze voor over-

last zorgen. Juist door die specifieke ligging van appartementengebouw Om de

Hoek is optimale rust en privacy gewaarborgd. Thuiskomen in Om de Hoek is dus

ook genieten van alle rust die u wenst. Een intieme woonsfeer op een unieke

locatie, een plek als geen ander in Gemert. Daarbij zijn zaken als gezondheidszorg

en supermarkten op loopafstand bereikbaar.

De appartementen in Om de Hoek zijn allemaal gebouwd met wooncomfort als

uitgangspunt. Of het nu gaat om de woningen op de eerste verdieping of het

penthouse op de vierde verdieping, alle denkbare voorzieningen staan tot uw

beschikking. Alle appartementen hebben een terras. Deze zijn in terrasvorm in

het ontwerp van Om de Hoek geïntegreerd wat een bijzondere buitenbeleving

oplevert. Afhankelijk van de situering van uw woning kijkt u uit over het groen

van het Gelind. Voor elk terras geldt u er geniet van een heerlijke rust en ruimte.

Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats op het terrein dat grenst aan het

appartementengebouw. Met de realisatie van Om de Hoek zal ook dit terrein een

nieuwe inrichting krijgen. Meer groen en een betere uitstraling zodat ook uw

directe omgeving past bij de sfeer en beleving van Om de Hoek.

Via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw komt u in de hal waar zich

de lift en de trap bevinden. Elke woonlaag heeft een gemeenschappelijk ruimte

rondom het lifthuis. Hier vindt u bijvoorbeeld ook de meterkast. Naast een

inpandige berging, zijn er op de begane grond bergingen, bijvoorbeeld voor het

stallen van een fiets.

Vanuit het penthouse van Om de

Hoek heeft u rondom een fantastisch

uitzicht. Hier beleeft u de ruimte en

de rust van wonen in Om de Hoek en

geniet u tegelijkertijd van de sfeer en

beleving van het gezellige dorpshart

van Gemert.

Wonen Om de Hoek betekent

genieten in de luwte van het

centrum van Gemert. Een




gemoedelijkheid de sfeer tekent.

Hier, om de hoek van het

Ridderplein komt een fraai ap-

partementengebouw dat juist

door de ingetogen architectuur

en omvang een aanwinst voor

het centrum van Gemert is. Het

gebouw kent 5 lagen, waarvan

de onderste bouwlaag is gere-

serveerd voor kantoorruimte.

De vier etages daarboven

bieden ruimte aan in totaal 13

appartementen met riante

dakterrassen.

Riant wonen in het hart van Gemert, uitkijkend op het groen van het Gelind en

met de kerktoren in het zicht. Het penthouse van Om de Hoek is in elk opzicht

uniek. Een zee aan ruimte op een eigen verdieping. Maar liefst 182 m2 woongenot

niet in de laatste plaats door het enorme buitenoppervlak laat u dag in dag uit

een bijzondere ervaring beleven. Als u wenst heeft u de mogelijkheid om de

indeling zelf te bepalen. Het aantal slaapkamers, maar ook de situering van de

verschillende woonfuncties kunt u zelf invullen. In overleg met ons bent u zo als

het ware de architect van uw eigen woonomgeving. Op welke wijze u het pent-

house ook vormgeeft, naast de binnenruimte is ook de buitenruimte fantastisch.

Aan de voor en achterzijde zijn dakterrassen. Aan de zijkant omsluit een dakter-

ras het penthouse van voor naar achter. Hier is de buitenbeleving maximaal en

geniet u elk seizoen van het jaar van het dorpse uitzicht in landelijk Gemert.

groots en riant

Om de Hoek heeft vier woonlagen

met in totaal 13 appartementen.

Op de 1e verdieping zijn 5 woningen,

variërend van circa 57 m2 tot circa

74 m2. Het gaat hier om de relatief

kleinere appartementen in het ge-

bouw. Toch ervaart u er de ruimte en

de rust zoals op elke verdieping in Om

de Hoek met alle voorzieningen van

het hart van Gemert om de hoek. Op

de 2e verdieping zijn 4 grotere ap-

partementen (tot circa 87 m2). Alle

woningen hebben meerdere slaap-

kamers en een eigen terras.

Op de 3e verdieping zijn 3 apparte-

menten gesitueerd. Met een opper-

vlakte tot circa 96 m2 gaat het hier om

riante en uiterst complete woningen,

waarvan er een appartement liefst

drie dakterrassen heeft. Parel in de

kroon is natuurlijk het penthouse op

de vierde verdieping.


Gelind

Ridderplein

Kasteel

Heeren

van Ghemert

Gemeentehuis

Beatrixplantsoen

Passage naar

Ridderplein

Pelicaangang

Nostalgische klanken van het carillon van het gemeentehuis luiden de ochtend in. Tijd om wat leesvoer en verse broodjes te halen bij bakkerij Slegers. Ze zijn nog heerlijk warm als je ze thuis aansnijdt en je favoriete ochtendblad openslaat. Wandelend terug naar huis, passeert de burgemeester die je als altijd groet met een vriendelijk ‘goede morgen buurman’. Maar eerst de belangrijkste maaltijd van de dag: altijd weer genieten als de zon je terras verwarmt en je kunt horen hoe de martklui hun verse waren weer vol passie aanprijzen. Zo te horen is de vis in de aanbieding. Zeker even kijken als je straks toch langs de etalage van Lupo enCollina loopt voor die blouse. Niet vergeten om een blik op het dagmenu van de Heeren van Ghemert te werpen. Uit eten is bijna thuis eten, zo dichtbij. En mocht het iets meer dan twee wijntjes worden, geen probleem, je bent toch te voet. Je woont tenslotte om de hoek

Vanuit uw appartement stapt

u zo het Ridderplein op en kunt

u via diezelfde entree richting

het Prinses Beatrixplantsoen.

Hier geniet u van het groen

en de rust. Om de Hoek heeft

vier woonlagen met in totaal

13 appartementen. Nagenoeg

alle woningen hebben meer-

dere slaapkamers en een eigen

terras. Parel in de kroon is

het penthouse met maar liefst

182 m2 woongenot.

Kijk voor meer informatie op

www.omdehoekgemert.nl.

Wonen ‘Om de Hoek’ bete-

kent genieten in de luwte van

het centrum van Gemert. Een




gemoedelijkheid de sfeer

tekent. Het nieuwe apparte-

mentengebouw ligt aan het

Gelind en grenst aan het

gemeentehuis. Tussen het

Gelind en het Ridderplein komt

een doorgang waar zich ook

de centrale entree van Om de

Hoek bevindt.Voor meer informatie over wonen om de hoek neemt u

contact op met de makelaar om de hoek


[email protected]


www.omdehoekgemert.nl

www.omdehoekgemert.nl www.omdehoekgemert.nl

www.omdehoekgemert.nl www.omdehoekgemert.nl

Wakker worden ineen oorverdovende stilte

Voor Latoures Onroerend Goed uit Waalre zet Goed Werk het project De Smaragd in de markt. Een prachtige, ruim opgezette nieuwe villawijk aan het buitengebied van Waalre. Schitterend in het groen worden hier 36 villakavels aangeboden waar kopers naar eigen inzicht een Landvilla of Stijlvilla kunnen bouwen. Aan de basis van het ver-kooptraject ligt een doordachte verkoopstrategie die wordt ingevuld met onder andere redactionele artikelen, advertenties en een projectwebsite. Www.villaparkdesmaragd.nl straalt in alles ruimte, groen, luxe en privacy uit. De sfeer en beleving van het toekom-stige villapark wordt in alle facetten belicht en ondersteund door sfeerrijke fotografie die bepalend is voor de look and feel.

Wakker worden ineen oorverdovende stilte

Beleef het luxe wonen

In Gemert wordt fl ink gebouwd aan de toekomst. Op verschillende plaatsen in ons dorp worden door BL Huisvesting fraaie nieuwbouwprojecten gerealiseerd. En dit willen wij graag samen met u vieren in een heerlijk mediterrane sfeer. Kom genieten tijdens de verkoopmanifestatie op donderdag 3 juli in Brasserie Lekker Bijzonder.

Wij verwelkomen u in een zonnige ambiance met heerlijk eten en drinken en presenteren u de stijlvilla’s van La Dolce Villa III, de woningen aan de Bisonstraat en de boerderijwoningen aan de Oudestraat. Een zuidelijk vakantiegevoel als voorproefje op het rijke zoete wonen in Gemert.

Co-creationOok maakt u kennis met Co-creation: het creatieve proces waarbij u zelf uw

woning tot in detail kunt samenstellen. Tijdens de verkoop-manifestatie kunt u ter plekke al direct aan de slag

met het vormgeven van uw woning. Bespreek uw wensen met de co-creator en hij ver-

taalt dit in een sfeerschets van een woning die in alles aan uw

wensen beant-woordt!

Wie regelmatig de Bisonstraat passeert, heeft het ongetwijfeld al gezien. De nieuw bouw van de tussenwoningen en de hoekwoningen heeft het hoogste punt bereikt. U kunt op deze aantrekkelijke locatie nog een hoek- of tussenwo-ning kopen.

Tijdens de verkoopmanifestatie lichten wij u dit project in alle facetten toe. Daarnaast is er de fraai gerestaureerde boerderij. Dit unieke object biedt ruimte aan levensloopbestendige semi-bungalows met het volledige woon-programma op de begane grond. Deze richt u volledig in naar uw wensen wat betreft wooncomfort op ruime percelen met een heerlijke tuin. Datzelfde wooncomfort vertalen wij in een eengezinswoning op deze locatie: een riante woonkamer, (leef)keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarbij heeft u tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht vorm te geven. Sowieso geldt voor alle woningen dat u ongekende keuzevrijheid heeft als het gaat om indeling, extra’s en uitbreiding van uw woning. Hoe dat zich vertaalt naar uw ideale woning ontdekt u tijdens de verkoopmanifestatie.

Kijk voor meer informatie op www.wonenzoalsjeleeft.nl

-

8 stijlvilla’s

Kom mediterraan genieten!

Nog enkele woningen beschikbaar

Wonen nabij het centrum, u heeft nu de kans!

Tijdens de verkoopmanifestatie presenteren wij u een voorproefje op hetrijke zoete wonen. Maar we doen er nog een schepje bovenop. Bij het Gemerts Nieuwsblad trof u eerder een raamposter aan. Hang deze voor uw raam en u maakt kans op een volledig verzorgd weekend in Milaan voor twee personen. Heerlijk winkelen, eten en uitgaan in misschien wel de meest stijlvolle stad van Italië. Op de dag van de verkoopmanifestatie maken we een foto van een van de raamposters in de gemeenten Gemert-Bakel, Laarbeek en Boekel. Is dat uw raam, dan kunt u alvast uw koffers gaan inpakken. De winnaar wordt persoonlijk op de hoogte gebracht van de prijs.

ladolcevilla IIIIII www.dolcevillagemert.nl

Prijzen vanaf € 172.605

La Dolce Villa. Een bijzonder rijke woon- en leefomgeving op een van de mooiste locaties in Gemert. Hier, tegen het buitengebied in Villapark La Dolce Villa - aan De Wouw en Fielepien - geniet u van ruimte, rust en privacy in bijzonder fraaie stijlvilla’s. Karakteristieke klasse vertaald naar ongekend woongenot zonder concessies. Want wonen in La Dolce Villa betekent uw woonwensen tot in detail vormgeven en realiseren. Een uitdaging die wij graag samen met u aangaan en die we u tijdens de verkoopmanifestatie in alle facetten toelichten.

Prijzen vanaf€ 249.000

Verkoopmanifestatie nieuwbouwprojecten o.a. La Dolce Villa III 3 juli 2014 tussen 19.00 en 22.00 uur Brasserie Lekker Bijzonder Nieuwstraat 2 Gemert

De positionering die Goed Werk voor La Dolce Villa in Gemert ontwikkelde, was het fundament voor alle (communicatie)activiteiten in het verkooptraject. Zo is de sfeer en beleving van het project onder andere doorgetrokken naar de ver-koopmanifestatie. Tijdens deze zonovergoten bijeen-komst kon iedereen proeven aan het rijke zoete leven in Gemert in een heerlijk Mediterrane ambiance. Ondersteund door onder andere een advertentie-campagne en een social media campagne via Facebook hebben de belang-stellenden zich dit voorproefje uitstekend laten smaken.

BurenboekjeVoor iedereen die buren heef t

een kijkje bij de buren

Wat te doen bij burenoVerlast

doe de burentest en kijk Wat Voor buur u bent

welke vloerbedekking heeft u?Parket, plavuizen, laminaat en andere harde vloerbedekking weerkaatsen en geleiden geluid. Zachte vloerbedekking dempt geluiden. Heeft u harde vloerbedekking, bevestig dan viltjes onder stoel- en tafelpoten. Laat kinderen op een speelkleed spelen.

bewegingsgeluidenHoge hakken en harde zolen klinken erg door op harde vloerbedekking. U kunt dit voorkomen door in huis op sokken of schoenen met zachte zolen te lopen. Let hier vooral ‘s avonds en ‘s nachts op! Door in huis en op de trappen niet te rennen of te springen en deuren rustig dicht te doen, bezorgt u uw buren geen overlast.

FeestjeMaak er een goede gewoonte van om uw feestplannen vooraf aan de buren te melden, dan kunt u afspraken maken over de duur van het feest en voorkomt u irritatie. Probeer binnen van uw gasten afscheid te nemen, zodat geluidsoverlast buiten voorkomen wordt.

wasmachineWasmachines maken veel lawaai en kunnen dus beter ‘s avonds laat en ‘s nachts niet aangezet worden. Heeft u nachtstroom, profiteer hiervan in het weekend. Let ook op de plaats van de wasmachine en zet ‘m bijvoor-beeld niet tegen een tussenmuur. Kies bij het uitzoeken van een nieuwe machine voor een geluidarm apparaat.

Iedere huurder van woCom heeft de algemene voorwaarden ontvangen. Daarin staat dat iedere huurder zich als een ‘goed huurder’ moet gedragen. Dat betekent dat een huurder geen overlast of hinder mag veroorzaken. Ook de huisgenoten, gasten en huisdieren mogen dat niet. Onder overlast of hinder wordt bijvoorbeeld geluidsoverlast verstaan, overlast als gevolg van alcohol- of drugsgebruik, huisdieren die overlast veroorzaken en verwaarlozing van de tuin.

Afval en zwerfvuilJaarlijks produceren we met elkaar een grote berg afval. De gemeente zorgt ervoor dat uw vuil netjes en op tijd opgehaald wordt, zodat het geen rommel wordt. Daarom zijn er regels voor het ophalen van huisvuil. Als het huisvuil buiten de vaste tijden aan de weg wordt gezet, vervuilt de buurt en is er ook kans op een boete. Voor grofvuil en chemisch afval gelden vaak andere regels. Ook voor chemisch afval, zoals batterijen, verf en motorolie heeft elke gemeente eigen regels. Neem voor meer informatie hierover contact op met uw gemeente. Een wijk ziet er leefbaar en gezellig uit als er niet van alles op straat rondslingert. Gooi dus geen papier of andere rommel op straat. Let er ook op dat uw kinderen dit niet doen.

HondenHondengeblaf en -uitwerpselen vormen vaak een grote ergernis. Neem een zakje mee om de uitwerpselen van uw hond op te ruimen. Een hond is een gezelschapsdier en wordt niet graag alleen gelaten. Veel honden gaan dan ook janken of blaffen. Laat hem daarom niet langdurig alleen thuis. Eventueel kunt u voor een gedragscursus voor de hond kiezen.

uw balkonHeeft u een balkon, probeer het dan schoon te houden en gooi geen afval, etensresten of afvalwater naar beneden. Zorg ook dat uw beneden-buren vrij zicht houden, dus hang wasgoed en kleden zo op dat uw buren niet in het donker zitten of last hebben van uw druipende wasgoed.

andere vormen van overLast

Foto: Hein Gijsbers8 9

12. Het is half twaalf ‘s avonds, u ligt net in bed en opeens begint de buurman trompet te spelen. wat doet u?

A Ik bonk met een hard voorwerp tegen de muur/het plafond om hem te laten stoppen.

b Ik bel aan bij mijn buurman en vraag vriendelijk doch dringend of het kan stoppen.

C Ik houd mijn ergernis voor mij en geef de buurman de schuld van mijn gebrek aan slaap.

13. kondigt u een feestje aan bij de buren? A Ja, ongeveer anderhalve week van tevoren. b Nee, ze merken het vanzelf wel. C Ja, op de avond van het feest.

14. eén van uw buren is na herhaaldelijk klagen niet voor rede vatbaar en blijft u storen met ernstige geluidsoverlast. wat doet u?

A Ik bel woCom voor advies wat ik nog kan doen en wat zij voor mij kunnen betekenen.

b Ik vraag bij andere buren of zij ook last hebben en samen ondernemen we actie.

C Ik bel de politie.

tel al deze punten bij elkaar op.

SUPERBUUR OF........ NOG NET NIET?

0 tot 10 punten: Dat is niet zo’n hoge score. Gelukkig kunt u uw leven beteren! Ga eens rustig aan de slag met de tips uit deze brochure en doe deze test over een paar maanden nog een keer. Ook u kunt superbuur worden!

11 tot 21 punten: U scoort goed. En misschien kunt u nog wel wat verbeteren bij de vragen waar u 0 of 1 punt haalde. Succes!

22 tot 28 punten: Naast u is het prima wonen. Houden zo!

1 A=0 B=2 C=02 A=0 B=1 C=23 A=0 B=2 C=14 A=2 B=0 C=05 A=2 B=0 C=26 A=2 B=0 C=17 A=0 B=1 C=2

8 A=0 B=2 C=29 A=1 B=2 C=010 A=0 B=2 C=111 A=0 B=0 C=212 A=0 B=2 C=013 A=2 B=0 C=114 A=1 B=2 C=0

14 15

buurtbeMiddeLiNGAsten - Someren 06 - 27 856 865 [email protected] www.bemiddeling.nu

Heeze - Leende Beleidsadviseur integrale veiligheid, Dhr. M. Voets [email protected]

Helmond 0492 - 59 89 89 [email protected] www.levgroep.nl

Cranendonck Meldingen kunt u doorgeven op www.cranendonck.nl

ALGeMeeNSpoedeisend alarmnummer 112Spoedeisend alarmnummer voordoven en slechthorenden 0900 - 8112Politie, geen spoed 0900 - 8844Politie, geen spoed voordoven en slechthorenden 0900 - 1844Meld Misdaad Anoniem 0800 - 7000Advies en Meldpunt Kindermishandeling 0492 - 50 84 10Huiselijk Geweld Brabant 0900 - 126 26 26

contactgegevens

2322 23

Woningcorporatie woCom maakt zich sterk voor leefbare buurten. Wijken waarin bewoners fijn wonen in een prettige sfeer. Om dit te stimuleren, heeft woCom het zogenaamde Burenboekje uitgegeven. Dit boekje geeft handvatten om als buren goed met elkaar om te gaan en om in geval van eventuele problemen op een juiste wijze tot een oplossing te komen. Goed Werk tekende voor concept, vormge-ving en realisatie.

Beter een goede buur...

wonen ineen

enclavevan rust

en ruimte

Le Silence is een exclusief project uit de portefeuille van Vollenbroek Makelaars en Taxateurs o.g. bereikbaar op 040 - 244 40 73

Zes exclusieve bouwkavels van formaat

lesilenceson.nl

Bijna aan het zicht onttrokken,

omgeven door bomen en groen,

ligt Le Silence. Een sfeervolle

woonhof waaraan, als in een

enclave van rust en privacy, een

zestal bouwkavels zijn gesitueerd.

Variërend van 1015 m2 tot 1150 m2

kunt u met recht spreken van

uiterst riante percelen. Hier kunt

u naar eigen wens en inzicht

uw woning realiseren, waarbij

contemporary design en eigentijdse

architectuur het ambitieniveau

tekenen. De ligging aan de rand

van Son en Breugel, in luwte van

Eindhoven en in het hart van

Brainport betekent dat u alles

binnen handbereik heeft:

de charme van het dorp enerzijds

en alle bruisende stadse voor-

zieningen anderzijds. Voor meer

informatie over het exclusieve en

werkelijk prachtig gelegen

Le Silence kunt u contact opnemen

met de makelaar. Maar kijk vooral

eens op www.lesilenceson.nl.

Deze afbeelding is een impressie en geeft u een indruk van de sfeer en beleving van Le Silence

Somszegt het projectzelfvoldoende

Kavels als een soort van enclave aan het buitengebied van Son en Breugel. Een bijzondere locatie, ontrokken aan het zicht, maar wel met alle voorzieningen binnen hand-bereik. Een project dat een doel-groep aanspreekt die gesteld is op privacy, ruimte en rust. Dat bepaalt de identiteit van Le Silence. Een naam die de positionering treffend inhoud geeft.

Een bijzonderwarm welkom

De Rooije Hoeven. Een bijzonder project dus, dat vroeg om een bijzon-dere bouwstarthandeling. Gezien de importantie voor de lokale gemeen-schap en het feit dat dit tevens het succes van ontwikkelaar BL Huisves-ting markeerde, ontwikkelde Goed Werk een belevingsconcept dat zijn weerga in het dorp niet kende. De vele tientallen genodigden waren ge-tuige van een spectaculaire eerste steenlegging. Het schouwspel liet zich nog het best omschrijven als een middeleeuwse bende vrijbuiters die met een indrukwekkende vuurwagen het terrein betraden om vervolgens op een even imposante stellage het publiek te overdonderen. Deze meesle-pende act leidde uiteindelijk tot de ‘geboorte’ van de eerste steen, waar-mee de bouw van De Rooije Hoeven symbolisch van start ging.

Beleef de ruimte

Beleef de ruimte

Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte biedt ruime bouwkavels aan in Brabant op basis van de zogeheten Ruimte voor Ruimte-regeling van het Rijk. Hierbij zijn veestallen in het buitengebied afge-broken en mogen in plaats daarvan elders in de provincie Brabant aan de rand van steden en dorpen bouw-kavels worden uitgegeven. Deze werkwijze levert niet alleen een prach-tig aanbod van landelijk gelegen, ruime kavels op. Ook draagt dit bij aan de verfraaiing van het Brabantse land-schap en het milieu. Goed Werk Communicatie heeft de positionering van Ruimte voor Ruimte ontwikkeld. Daarmee heeft deze aanbieder van landelijk gelegen en zeer ruime bouwkavels haar positie in de markt nog meer verstevigd. Met dit als basis, zijn onder andere de website, corporate brochure en de verkoop-brochures voor projecten vertaald naar het creatief strategisch concept van Goed Werk voor deze marktleider.

Vastgoedcommunicatie van goed werk communicatie

Documents

Transcript of Vastgoedcommunicatie van goed werk communicatie