Vakantiepark Heuvelland - Visie op toekomst van de bungalowsector

65
Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt?

description

 

Transcript of Vakantiepark Heuvelland - Visie op toekomst van de bungalowsector

  • 1. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt?

2. Second Life Bungalowmarkt Even voorstellen Ton KockelkornTanja Coorens Bouwkundige Register Makelaartaxateur Register Vastgoedmanage r Communicatiedeskundige NL en D Specialist Commercial Banking 3. Second Life Bungalowmarkt Geschiedenis Bij meerdere recreatieve ontwikkelingen in Limburg ontstond vanuit de ontwikkelaar(s) de behoefte om meer sturing op exploitatie en verhuur te hebben. Bovendien een kans om tegen lagere commissiekosten een overkoepelend Limburgs kwaliteitsmerk in de markt te zetten. 4. Second Life Bungalowmarkt GeschiedenisOnder de vlag van Limburg Resorts zou verhuur en/of exploitatie van onder andere de volgende bungalowparken gedaan worden: Vakantiepark Heuvelland te Buitenhof de Leistert te Simpelveld Roggel Marinapark Leukermeer te WellVillage Blanc te ThornNautisch Kwartier te Roermond 5. Second Life Bungalowmarkt Geschiedenis 6. Second Life Bungalowmarkt Geschiedenis Door onverwachte vertragingen in de vaststelling van bestemmingsplannen zou de initile investering in de exploitatiemaatschappij Limburg Resorts te hoog uitpakken. Omdat het bestemmingsplan in Simpelveld op dat moment wel nagenoeg vastgesteld was is alle aandacht verlegd naar de ontwikkeling van het Vakantiepark Heuvelland. 7. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Op initiatief van de ontwikkelaar van het vakantiepark in Simpelveld is begin 2013 besloten om Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V. op te richten. In vervolg op het voorwerk van Limburg Resorts zal deze nieuwe BV zich initieel bezig houden met de marketing en exploitatie van het nieuw te bouwen Vakantiepark Heuvelland, met de intentie om later uit te bouwen naar meerdere parken. 8. Wij nemen jullie even mee. 9. Plangebied algemeen - Kwaliteitsprodukt (beperkt aanwezig in Heuvelland) - Semi-openbaar, naar buiten gekeerd- Centrale voorzieningen: zwembad en horecavoorziening, kidsclub, vergaderruimtes - Door mix van bouwvormen en omvang max. bereik doelgroep: 79 woningen (5,8-,10- en 14-persoons) en 50 appartementen (2- en twee types 4-persoons) - Passend in marktvraag verblijfsrecreatie volgens onderzoek: ruim, luxe, 10. Enkele referentieprojectenBuitenhof de Leistert Roggel (300)Ferienpark Bad Bentheim (225)Uitbreiding Klein Vink Arcen (100)Cape Helius Hellevoetsluis (150/50/beachhotel/jachth aven)FerienResort Cochem (370)Landal Vaals en Cauberg 11. Spin-off - Investering project ca. 30 miljoen - Prognose overnachtingen 175.000- Externe bestedingen in gebied 2.500.000,- FTE 40 (park/lokaal/regionaal) - Extra inkomsten gemeente OZB/Rioolrecht/Toeristenbelasting 12. USPs van het project Sterke thematisering: vakwerk, hofjes, hoeve, wegkruisen Enorme variatie in vrijetijdsmogelijkheden binnen een straal van 30 km.Verder: Drielandenpunt Vaals, steenkolenmijn Valkenburg, uitstapjes naar Aken, Luik, Maastricht, enz. enz. 13. Impressie van de omgeving 14. Impressies Appartementengebouw 15. ImpressiesBinnenplaats met parkeren 16. Impressies Interieur 2 persoons appartement modern 17. Impressies Voorgevel 5 persoons vakwerk beige 18. Impressies Achtergevel 5 persoons metselwerk wit 19. Impressies Voorgevel 8 persoons metselwerk rood 20. Impressies Achtergevel 8 persoons vakwerk wit 21. Impressies Interieurimpressie 8 persoons modern 22. Impressies Achtergevel 10 persoons steen 23. Impressies Interieur 10 persoons brocante 24. Impressies, plattegrond (10 persoons) 25. Impressies Voorgevel 14 persoons metselwerk rood 26. Stedenbouwkundig plan, totaal 27. Stedenbouwkundig plan, lint Variatie in gevelbeelden 28. Stedenbouwkundig plan, lint Impressie lintbebouwing 29. Stedenbouwkundig plan, hoven Wit vakwer kLeem vakwer kLeem vakwer k Metselwe rk 30. Stedenbouwkundig plan, hoven Impressie hofje 31. Stedenbouwkundig plan, HoeveAppartemen ten en centrale voorzieninge n 32. Centrale voorzieningen vergaderruimtekidsclubvergaderruimteV2 (TOREN)Kidsclub V3 (TOREN)Vergaderruimte 33. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V. Ontwikkeling en voorbereidingen voor exploitatie van Ferienpark an der Therme, Obernsees in de Gemeinde Mistelgau, Frnkische Schweiz, Oberbayern 34. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V. 35. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V. 36. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V. 37. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 38. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 39. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 40. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 41. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 42. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 43. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 44. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 45. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 46. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 47. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 48. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 49. Second Life Bungalowmarkt Frnkische Schweiz, Omgeving 50. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: 51. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties 52. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis 53. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. 54. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezen 55. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! 56. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: 57. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; 58. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; 59. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen; 60. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen; Hoge kwaliteit van centrale voorzieningen en horeca; 61. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen; Hoge kwaliteit van centrale voorzieningen en horeca; Hoge gastvriendelijkheid; 62. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen; Hoge kwaliteit van centrale voorzieningen en horeca; Hoge gastvriendelijkheid; Samenwerken met collega recreatieondernemers; 63. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, flexibiliteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen; Hoge kwaliteit van centrale voorzieningen en horeca; Hoge gastvriendelijkheid; Samenwerken met collega recreatieondernemers; 64. Second Life Bungalowmarkt Wat brengt ons de toekomst voor de bungalowmarkt? Ontwikkeling in de markt: Vaker korte vakanties Dichter bij huis Meer luxe en comfort, wellness, lekker eten, intimiteit, enz. Meer vraag naar combinatie-arrangementen waaruit men kan kiezenDit biedt kansen voor de bungalowmarkt! Belangrijke voorwaarden zijn: Aantrekkingskracht omgeving; Veel vrijetijdsmogelijkheden in de omgeving van hoog niveau en diversiteit; Formaat van- en luxe in de woningen, ruime percelen, geen massaproduct; Hoge kwaliteit van centrale voorzieningen en horeca; Hoge gastvriendelijkheid; Samenwerken met collega recreatieondernemers; 65. Second Life Bungalowmarkt Vakantiepark Heuvelland Exploitatiemaatschappij B.V.