H55

Zuid-Oosterstraat 3 , 5014 BA Tilburg

Carport met eigen parkeerplaats

Drie slaapkamers

Instapklare woning

Royale privacy biedende achtertuin

Rustig gelegen nabij het centrum

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

92 m²

172 m²

320 m³

1994

achtertuin, voortuin

carport

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze goed onderhouden woning is ideaal voor starters. Centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op loop/fiets afstand.

De woning ligt nabij uitvalswegen, binnen een paar minuten zit je op de snelweg naar Breda, Eindhoven of Den Bosch.

Een diepe zonnige tuin, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.

Met een eigen carport is parkeren nooit een probleem.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Ruim en rustig wonen in een instapklare gezinswoning op loopafstand van de bruisende binnenstad? Deze moderne tussenwoning biedt het allemaal en meer! Het is duidelijk te zien dat dit huis keurig wordt onderhouden. Een groot pluspunt is dat je hier geen enkel probleem hebt om je auto te parkeren.

Voor het huis heb je een eigen carport en een berging voor fietsen. Aan de achterkant ligt een verrassend diepe tuin.

Door de diepe ligging kun je op warme dagen altijd kiezen om of in de zon te zitten, of om de schaduw op te zoeken direct achter het huis.

Verder geniet je hier optimaal van je privacy en is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen en gazon. Achterin staat een kleine berging waar je het tuingereedschap op kunt bergen.

instapklare gezinswoning

Genie ten va n de zon , rust en j e priva c y

met carport en berging

huizen van hendriks

Deze instapklare woning heeft een tuingerichte woonkamer waardoor je vanaf de bank elke dag kunt genieten van het vrije uitzicht op de diepe achtertuin.

Je kunt de woonkamer gemakkelijk indelen met een aparte zit- en eethoek. Er is een praktische trapkast aanwezig waar je veel voorraad op kunt bergen.

Op de grond ligt een prachtige natuurstenen vloer met bijpassende plinten van Carbon Gold, deze vloer loopt door naar de hal en de keuken.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv me t uitzicht o p de tuin

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerprachtige natuurstenen vloer

Moderne keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorkant van het huis vind je deze half open keuken. Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, elektrische oven en een vaatwasser. In de hal vind je de meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven. Op de eerste verdieping ligt een ruime badkamer.

Deze nette badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel, douchecabine en een toilet.

Ook is er een dakraam aanwezig.

luxe half open keukennette badkamer

Zuid-Oosterstraat 3 5014 BA Tilburg

Bega ne g rond

Zuid-Oosterstraat 3 5014 BA Tilburg

1e ve rdiep ing

Zuid-Oosterstraat 3 5014 BA Tilburg

2e ve rdiep ing

Zuid-Oosterstraat 3 5014 BA Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl m.vanveldhoven@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Mark van Veldhoven

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.