Tobias Asserlaan 336 , 5042 NZ Tilburg

2 balkons

4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5!

Centrale ligging

Riante woonkamer

Royale opgezet!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

maisonnette

5

87 m²

315 m³

1964

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij zijn in 2008 samen gaan wonen in dit appartement met de grootte van een huis, maar zonder de zorg voor een tuin. We wonen er heerlijk, hebben fijne buren, een actieve VVE en we vinden de centrale ligging ideaal. Een paar jaar geleden reisde ik veel met de trein. In een paar minuten lopen sta je op het station, maar ondanks dat we er zo dicht bij wonen, horen we het treinverkeer zelden.

We vinden het ook heerlijk om naar het Wandelbos te lopen en brengen daar heel wat uurtjes met onze kinderen door.

Wat we ook ideaal vinden is dat we zo dicht bij de Westermarkt wonen. Mijn man grapt wel eens dat hij nog nooit zo’n grote koelkast heeft gehad!

We vinden het verder ook erg fijn dat het appartement uit twee woonlagen bestaat en we meerdere kamers hebben. Inmiddels hebben we twee kinderen en de luxe dat zij ieder een eigen kamer hebben.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Zij slapen op dezelfde verdieping als de woonkamer is, wat heel praktisch is met middagdutjes en verschonen.

Ondanks dat we hier graag wonen, willen we graag de overstap naar een huis maken. We zijn er van overtuigd dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen als wij doen, maar wij zijn nu toe aan een huis met een tuin.

Jas ophangen en wonen! Het is weliswaar geen nieuwbouw, echter is het appartement met zorg en liefde onderhouden. Met een zeer actieve vereniging van eigenaren, verwarming middels stadsverwarming, alle dagelijkse voorzieningen voor de deur en een ligging op de eerste verdieping waardoor het appartement voor iedereen toegankelijk is, koopt u een 2 woonlaags- appartement voor de toekomst.

Letterlijk levensbestendig!

zeer royaal opgezet..

Ruime keuken me t t oega ng t o t e en va n de twee ba lkons

..en klaar voor de toekomst

huizen van hendriks

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Heeft u zin om een lekker stukje te wandelen? Het Wandelbos en de Warande is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken. Een geweldige locatie voor een uitgebreide picknick! Voor de naar schoolgaande studenten en hun ouders is het appartement ook ideaal qua locatie. De uitvalswegen zijn in de directe nabijheid zodat het appartementencomplex snel en gemakkelijk bereikbaar is. De Universiteit van Tilburg en Station Universiteit liggen op enkele loop minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op de Westermarkt terecht, 1 minuut lopen voor een tas vol boodschappen.

O mgev en in g ro en en recent ge schi lde rd (2014)

huizen van hendriks

westermarkt,universiteit..en station op loopafstand!

Hee r l i j k ruime woonka mer me t ver ra ss end vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen.Er is ruimte in overvloed!

Met een heerlijk lichte woonkamer en het fraaie balkon op het zuiden, is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn. Met strak afgewerkte wanden en de warme laminaatvloer is dit het stralende middelpunt van het appartement.

ruimte in overvloed!in de fraaie woonkamer...

Het appartement beschikt over 2 balkons. Eén op de zuidzijde en de andere op de noordzijde. Kortom voor ieder wat wils! Heerlijk op het balkon nagenieten van de dag met een wijntje en een goed boek. Of knus met z’n tweeën barbecueën in de zomer genietend van elkaar en de ondergaande zon.

zon of schaduw?!

Ria nte woonka mer me t t oega ng t o t he t ba lkon

aan 2 zijden een balkon

huizen van hendriks

Ruime s laapka mer me t t oega ng t o t he t ba lkon

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een 5e , werkelijk uniek in deze prijsklasse. Naast de instapklare afwerking is het appartement ook nog eens praktisch! Door de royale opzet van de masterbedroom en de praktische afmetingen van de overige slaapkamers, is het appartement ideaal voor de starter, thuiswerker én voor het kleine gezin.

4 slaapkamers!een 5e mogelijk ..

Tobias Asserlaan 336 5042 NZ Tilburg

Tobias Asserlaan 336 5042 NZ Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl K.vanderPluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.