H55

Hoogtestraat 14 -a, 5021 PJ Tilburg

Vier slaapkamers mogelijk!

Uitgebouwde woonkamer

Badkamer op 1e verdieping

Ideale gezinswoning nabij centrum

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

125 m²

98 m²

430 m³

1980

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie

D

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

De locatie van het huis heeft alle voordelen van eenbruisend centrum dat op 5 minuten loop afstand ligt maar toch rustig gelegen door de ligging in een afgesloten straatje met vriendelijk buren. Wilt u even ontspannen of juist even met de kinderen spelen een speeltuin en het stadspark zijn op de hoek van de straat gelegen. Wekelijks is er ook een markt die tevens ook op loopafstand is. In het huis kan men in de winter binnen genieten van de ruime woonkamer welke is voorzien van aanbouw en in de zomer kunnen de openstaande tuindeuren open zodat men binnen het buiten gevoel kan krijgen. De zonnige buitenplaats is prima om gasten te ontvangen en fijne zomeravond buiten te hebben. Thuis lekker badderend ontspannen of snel een douch nemen het kan beide in het Bad. De ruime zolder is als werkkamer gebruikt maar is uitstekend geschikt als 4de slaapkamer.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Van alleen staande tot volledig gezin is nu de tijd gekomen voor een nieuwe stap in het leven en moeten we helaas afscheid gaan nemen van dit prachtige huis. Maar het is een geweldige woning welke er klaar voor is om als nieuw ‘thuis’ te dienen voor de nieuwe bewoners!

Met 3 slaapkamers, uitgebouwde woning en badkamer op de 1e verdieping kwalificeert deze woning zich tot de ideale gezinswoning nabij het stadscentrum van Tilburg. De woning ligt op steenworp afstand van de binnenstad. Voor degene waarbij winkelen een eerste levensbehoefte is blijkt Hoogtestraat 14a een geweldige woning om in te wonen. Wilt u op een zomerse dag lekker naar de stad lopen om te genieten op het terras? Wie wil dat nou niet?! Na afloop ben je binnen 5 minuten weer thuis.

winkelen, terras, winkelen

Hee r l i j k geni e ten op he t ter ra s in de s tad

zo in de stad!

huizen van hendriks

Uniek voor deze wijk! En dan ook nog eens een ruime badkamer! De badkamer is netjes en herbergt veel ruimte. De badkamer erg praktisch en u hoeft geen aanpassingen te verrichten want de badkamer dateert uit 2005. Momenteel zijn het toilet, hoekbad en wastafel aanwezig.

Tuin op he t zuiden , gega ra ndee rde zonnest ra len

huizen van hendriks

uniek in de wijk!dateert uit 2005

U itge b ouwde woonka mer me t o penslaa nde tuindeuren

huizen van hendriks

Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er een zeer prettige leefruimte ontstaan. De woonkamer is ook dé verblijfsruimte in de woning. Eventueel kunt u in de zomermaanden de openslaande tuindeuren open zetten om ook de tuin nog bij de woonkamer te betrekken.

U treft hier gewoon een mooi plekje nabij het stadscentrum van Tilburg aan!

ruimte, ruimte, ruimteopenslaande tuindeuren

In 2014 is de masterbedroom gesplitst in 2 slaapkamers. Hierdoor herbergt de 1e verdieping momenteel 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken waardoor u de slaapkamer goed kunt verduisteren voor een perfecte nachtrust. Heeft u een groot gezin? Eventueel kunt u de kamer op de zolderverdieping ook nog gebruiken als slaapkamer. Kom snel langs om te kijken wat voor u de mogelijkheden zijn!

fijne nachtrust...

M a ste rbedroo m aa n de a chte rzi jde va n de woning

...fris weer opstaan

huizen van hendriks

Hoogtestraat 14 -a 5021 PJ Tilburg

Bega ne g rond

Hoogtestraat 14 -a 5021 PJ Tilburg

1e ve rdiep ing

Hoogtestraat 14 -a 5021 PJ Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.